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82 Hoteles sin cocheras en venta en Provincia de Río Negro

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Hotel · 500m² · Turístico en Venta Ubicado en Cerro Catedral, Bariloche

USD 1.250.000

500 m² tot.

Ruta acceso Cº Catedral

Centro, San Carlos de Bariloche

Hermosa hostería de construcción estilo rústico, que cuenta con: Cocina totalmente equipada para un despacho de más de 60 cubiertos, lavadero, depósito, sala de máquinas, comedor equipado, barra, living con hogar y sala de tv con dvd en el primer piso. Área de relax con hidromasaje con vista panorámica a las pistas. Baño de damas, de caballeros y para personas discapacitadas. 8 habitaciones en suite, las cuales se encuentran totalmente equipadas con ropa blanca, mesas de luz con veladores, frigo bar, tv satelital, cajas de seguridad, somieres etc. Parrilla Asador. Y por ultimo, un local comercial u oficina. La hostería se entrega en funcionamiento, totalmente equipada con una clientela de 6 años de antigüedad. Ni Tizado Propiedades (M&G Inmuebles Patagonia srl), ni el Martillero a cargo son responsables de los indicadores urbanísticos, factibilidades de construcción, ni usos permitidos sobre el inmueble objeto del presente. Corredor y Martillero Matriculado: Sebastián Caretta - Matricula N. 333-rp-20 F. 412 T. Il

Hotel · 2900m² · Hotel - Venta - Bariloche
Hotel · 519m² · 14 Ambientes · Hotel en Venta - 8 Habitaciones - San Carlos de Bariloche

USD 2.500.000

610 m² tot.14 amb.8 dorm.7 baños

Avenida Exequiel Bustillo y Pehuén

San Carlos de Bariloche, Río Negro

_ Hotel en venta ubicado sobre Avenida Exequiel Bustillo y Pehuén (San Carlos de Bariloche, Río Negro). Desarrollado en seis plantas, con disposición frente y orientación al sur. _ El mismo está compuesto por: departamento 1: 62 m2 (49m2 cub + 13m2 desc) para 4/5 personas - Dos ambientes, con jacuzzi en dormitorio principal, cocina completa, living, baño, terraza, parrilla eléctrica. departamento 2: 62 m2 (49m2 cub + 13m2 desc) para 4/5 personas - Dos ambientes, cocina completa, dormitorio, living, baño, terraza semicubierta con parrilla convencional. departamento 3: 44 m2 (38 m2 cub + 6m2 desc) para 2/3 personas - Monoambiente amplio con cocina totalmente equipada, vestidor, baño y antebaño, balcon con parrilla eléctrica. departamento 4: 67 m2 (50m2 cub + 17 m2 desc) para 4/5 personas - Dos ambientes, cocina completa, living, dormitorio, baño, terraza muy amplia con salida directa al jardin y parrilla eléctrica. departamento 6: 133 m2 (130 m2 cub + 3m2 desc) para 6/8 personas - Duplex, 3 dormitorios, 2 baños completos, living, cocina muy amplia, balcon con parrilla eléctrica. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 610mts2, de los cuales 519mts2 son cubiertos. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño70 Mil Metros Cuadrados | 23 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados.

Hotel · 404m² · Turístico Hostel en Venta en Centro de Bariloche, Bariloche, Patagonia

USD 420.000

404 m² tot.

Ruiz Moreno 300

Centro, San Carlos de Bariloche

Oportunidad para Inversores – Propiedad a Refaccionar en Ubicación Estratégica- Esta amplia propiedad, ideal para inversión, cuenta con 404 m² cubiertos sobre un lote de 250 m² y ofrece un gran potencial para diversos proyectos. Distribuida en 14 habitaciones y 12 baños, dispone de amplios espacios comunes, incluyendo sala de estar, living, recepción y una gran cocina con parrilla. Su versatilidad la hace ideal para desarrollar un emprendimiento turístico, residencia estudiantil, hostel o consultorios. Ubicada en una zona de alta demanda, esta propiedad es una excelente oportunidad para quienes buscan rentabilidad y proyección de negocio. ¡Consultanos para más información y coordinar una visita! Ni Tizado Propiedades (M&G Inmuebles Patagonia srl), ni el Martillero a cargo son responsables de los indicadores urbanísticos, factibilidades de construcción, ni usos permitidos sobre el inmueble objeto del presente. Corredor y Martillero Matriculado: Sebastián Caretta - Matricula N. 333-rp-20 F. 412 T. Il

Hotel · 3129m² · 15 Dormitorios · Hotel Las Grutas en Venta - Rio Negro

USD 1.475.000

3129 m² tot.15 dorm.

Buyayisky Antonio al 1100, Río Negro. Patagonia

Las Grutas, Río Negro

Patagonia. ¡Gran oportunidad de inversión en Bariloche, Río Negro! Se vende hotel en una de las zonas más turísticas. Se encuentra enmarcado y mimetizado con nuestro paisaje patagónico, desde los colores de su exterior hasta la vegetación de nuestro parque interno. El diseño interior esta inspirado en el reconocido aviador y escritor francés Saint Exupéry, fundador de la AeropostalArgentina y creador de la célebre obra “El Principito”, en la cual refleja su gratificante experiencia en esta porción de la Patagonia Argentina. Al recorrer nuestros pasillos usted podrá conocer más acerca de su historia, como forma de homenaje y reconocimiento deaquel momento de su vida que lo alejó de su Francia natal, pero lo acercó a esta región dejando una huella indeleble reflejada en sus cartas, sus libros, y sobre todo, en los avances de la región en materia de aviación. Cuenta además con un departamento 5 ambientes totalmente equipado. interior 15 Habitaciones con baño privado A/C en todas las habitaciones 15 Cajas fuertes 15 Camas Queen 19 Camas Twin 15 tv led 15 Secadores de pelo 80 Juegos de ropa de cama 80 Toallones y toallas Practicunas lobby A/C Juego de sillones tv exterior Piscina climatizada 6, 50x 13, 50 Quincho con parrillas equipado con vajilla Salón de usos multiples Sillas y reposeras Sombrillas en piscina Toallones para piscina/playa Juegos de mesa, ping pong y metegol Pérgola Cuarto de maquinasrestó/ desayunador Capacidad interior para 45 comensales Capacidad exterior, en pergola 35 comensales Vajilla completa para 100 personas A/C tv Heladeras Freezer Camara de frio Hornos Electrodomesticos varios Freidoras Cafeteras Expresso dimensiones del hotel balance de superficies Sup. Del terreno 3. 129, 52m² P. baja exist. 1. 010, 31m² P. alta exist. 791, 46m² pb semicub. 79, 00m² pb A terminar 71, 28m² total relevado 150. 28m² A construir 12, 75m² pileta 6, 50x 13, 50Aviso Legal: Los valores de las expensas, impuestos y servicios, las fotos y medidas, y los datos sobre la arquitectura y funcionamiento de esta propiedad son todos aproximados. Pueden no estar actualizados al momento de su visualización, ya que fueron brindados por el propietario a la hora de su publicación. Todo interesado deberá comprobar los datos antes de realizar cualquier operación. corredor público alejandro milhas cmcpsi 4437martillera luciana bottini cucicba 9902

Hotel · 294m² · 9 Dormitorios · Hotel en Pleno Centro de Bariloche

USD 1.350.000

282 m² tot.9 dorm.

Hotel en Calle Salta al 400

Centro, San Carlos de Bariloche

Exclusivo Smart Hotel con Vista al Lago en pleno centro de BarilocheExcelente oportunidad de inversión en el corazón de San Carlos de Bariloche. Este moderno hotel boutique, completamente remodelado en el año 2022, se ubica sobre calle Salta, a pocos metros del Centro Cívico y a corta distancia de la costa del Lago Nahuel Huapi. La propiedad cuenta con una superficie cubierta de 294, 66 m² sobre un lote de 282, 81 m² en pendiente, lo que permite disfrutar de vistas abiertas al lago desde todas sus habitaciones. Características principales: 9 habitaciones totalmente equipadas: 6 habitaciones dobles (matrimoniales o twin) 3 habitaciones triples (configuración flexible) Todas las unidades cuentan con baño privado, tv lcd, caja de seguridad, frigobar y mobiliario completoSistema Smart con cerraduras electrónicas (apertura mediante app o tarjeta) Salón comedor con salida a terraza/jardín con vistas panorámicas al lago y la cordilleraSistema de seguridad con cámaras 24/7Sala de máquinas equipada: 2 termotanques de 160lcalefacción por radiadoresTerminaciones de calidad: Pisos de porcelanato símil maderaAberturas con dvh (doble vidrio hermético) Estado y funcionamiento: Actualmente en operación, con excelente nivel de ocupación durante todo el año. Ideal para quienes buscan una inversión consolidada, con ubicación estratégica y alto potencial de renta en uno de los destinos turísticos más importantes de la Patagonia. Valor de venta: usd 1. 350. 000mg Bienes Raíces PatagoniaMatías Ganim – Martillero, Corredor Público e InmobiliarioMat. 379 – rp – 22 F° 458 L° ii.

Hotel · 700m² · Desarrollo Salta Al 300

USD 1.900.000

700 m² tot.

Venta Desarrollo -salta AL 300

San Carlos de Bariloche, Río Negro

Oportunidad de inversión en patagonia con alta rentabilidad en dólares Edificio en construcción – Venta integral Salta 300– Centro de San Carlos de Bariloche Vista directa al Lago Nahuel Huapi Valor: usd 1. 900. 000Excepcional oportunidad de inversión en la Patagonia Argentina dirigida a desarrolladores e inversores que busquen un activo con alta rentabilidad en dólares, ubicación Premium y proyecto totalmente aprobado, listo para continuar la obra. Ubicación inmejorable, Salta al 300, a pocos metros del Centro Cívico y de la Avenida Bustillo, en una de las zonas más demandadas y consolidadas de Bariloche para uso residencial, turístico y comercial. La oferta es limitada y altamente valorada por el mercado, lo que asegura una plusvalía significativa y rápida absorción de unidades. Vista directa al Lago Nahuel Huapi, atributo que potencia de manera decisiva el valor de cada metro cuadrado construido y posiciona al edificio en el segmentoPremium tanto para renta turística como para venta de unidades terminadas. Datos del proyecto* Terreno propio: 700 m² – escriturado, libre de gravámenes. * Superficie a construir: 4000 m² aprobados. * 50 Departamentos y 50 Cocheras. * 3 Locales comerciales. * Aprobaciones: Planos aprobados en su totalidad por la Municipalidad de San Carlos de Bariloche. * Proyecto ejecutivo en producción. Estado actual* Obra iniciada – Avance aproximado del 7% ya ejecutado. Modalidades de explotación El proyecto admite múltiples formatos de negocio, lo que lo convierte en un activo flexible y de alta rentabilidad en dólares: * Edificio de departamentos para venta de unidades. * Hotel boutique o de categoría en pleno centro turístico. * Condohotel – modelo de explotación mixta de gran demanda en Bariloche, ideal para combinar venta de unidades con renta turística profesional. * Renta turística premium con administración centralizada. * Uso mixto (residencial + comercial + cocheras). Modalidad de operación* Venta del edificio completo por usd 1. 900. 000. * Se evalúa modalidad de sociedad al 50% con desarrollador o inversor calificado. * Alta rentabilidad en dólares – Bariloche genera demanda turística sostenida durante todo el año. * Ubicación irrepetible con vista al Lago Nahuel Huapi. * Plusvalía muy alta por escasez de producto nuevo en la microzona. * Proyecto 100% aprobado – sin riesgos regulatorios, listo para construir. * 4000 m² a construir con flexibilidad de uso (residencial, hotel, condohotel). * Bariloche consolidada como una de las plazas turísticas más fuertes de Argentina, con conectividad aérea internacional y demanda creciente de unidades Premium

Hotel · 400m² · Venta de Complejo de Cabañas con Financiación

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400 m² tot.

Pintores Argentinos 0

Centro, San Carlos de Bariloche

Corredor Responsable: Magdalena Gelain Mat. 133-rcp-13 F°212 T°I- Contacto: Eric Blomberg. Complejo de Cabañas – San Ignacio del Cerro, Bariloche. Excelente oportunidad de inversión! Complejo de 7 cabañas de estilo rústico. Distribuida en 3 bloques (2 al frente y 1 al fondo) - Bloque 1 (2 unidades): 2 cabañas en espejo con living comedor cocina y baño completo en planta baja y en planta alta un dormitorio amplio en una de ellas y en la otra dividida en 2 dormitorios. - Bloque 2 (2 unidades): Una cabaña en planta baja posee living comedor cocina integrado, dormitorio y baño completo y en planta alta dormitorio con antesala. La otra cabaña living comedor cocina y baño completo en planta baja y en planta alta un dormitorio. -Bloque 3 (3 unidades): Una cabaña amplia que tiene en planta baja living comedor cocina integrado, 2 dormitorios y un baño completo y en planta alta un entre piso con espacio escritorio, dormitorio y baño completo. Las otras dos cabañas son 2 ambientes con living comedor cocina y baño completo en planta baja y en planta alta dormitorio. Desarrollado sobre un lote de 1. 249 m², rodeado de naturaleza y con vistas abiertas a los cerros en una ubicación privilegiada. Excelentes accesos al centro de la ciudad, al cerro catedral y al corredor de los lagos. El terreno cuenta con vertiente natural que atraviesa el lote y salida a dos calles, lo que brinda un valor diferencial y funcional. Ideal para renta turística, uso permanente o desarrollo en ph, con financiación única de hasta el 40%. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Hotel · 10m² · Importante Hotel Centrico, Bariloche

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10 m² tot.

Vice Almirante O Connor 320

Centro, San Carlos de Bariloche

Hotel centrico con excelente vista muy proximo a la costa del lago Nahuel Huapi

Hotel · 294m² · 12 Ambientes · Venta Oportunidad Hotel Boutique Centro Vista Al Lago Bariloche

USD 1.350.000

294 m² tot.12 amb.9 dorm.9 baños

Centro, San Carlos de Bariloche

San Carlos de Bariloche, Río Negro

Descubrí una joya en pleno centro de Bariloche: un Smart Hotel de estilo moderno, completamente renovado en 2022 y listo para generar rentabilidad desde el primer día. Ubicado estratégicamente sobre la calle Salta, a metros del Centro Cívico, rodeado de los mejores bares, restaurantes y a solo 600 metros de la playa céntrica. La ubicación ideal para el turismo durante todo el año. Características destacadas: Superficie cubierta: 294, 66 m² sobre lote de 282, 81 m² 9 habitaciones funcionales y confortables, todas con vista al lago Cerraduras electrónicas con acceso remoto o tarjeta magnética Cada habitación equipada con baño privado, tv lcd, caja fuerte, frigobar y más Comedor con salida a terraza/jardín con vistas impactantes Sistema de calefacción por radiadores y agua caliente por termotanques Seguridad 24/7 con cámaras en todo el establecimiento Pisos de porcelanato símil madera y aberturas con termopanel Orientación norte: máxima luminosidad y vistas increíbles desde todos los ambientes. Amaneceres y atardeceres inolvidables sobre el lago y las montañas desde la terraza. Listo para operar: el hotel se encuentra en pleno funcionamiento, con alta ocupación anual comprobada. Una inversión segura y con retorno inmediato. Ideal para quienes buscan ingresar al mercado turístico de Bariloche con un producto de excelencia, con todos los detalles cuidados, y con tecnología de gestión que permite operación remota y eficiente. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Consultanos hoy y asegurá tu lugar en uno de los destinos más buscados de la Patagonia. (Nota: Los datos de factibilidad, las superficies y medidas son aproximadas y a solo efecto orientativo, y deberán ser confirmados por la Dirección de Obras Particulares). Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 2051 de la Provincia de Río Negro, Ley 2541 de la Provincia de Río Negro, Ley 2538 cmycpn de la Provincia de Neuquén, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Acerca de Coldwell Banker Patagonia Lakes: Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado N° 353-rp-21 Folio 432 Tomo ii. ©? 2026 Coldwell Banker Real Estate llc. Todos los derechos reservados. El sistema Coldwell Banker®? Está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker, de propiedad y operación independientes. Coldwell Banker Patagonia Lakes Bariloche se encuentra a cargo de Federico Zerar, ccymp iii Circunscripción Judicial – Bariloche, Mat. N° 353-rp-21, Folio 432 Tomo ii.

Hotel , General Roca · Hotel 3 Estrellas en Venta - General Roca - Rio Negro

USD 1.400.000

2000 m² tot.

Dirección no informada

General Roca, Río Negro

Financiación. Se acepta propiedad como parte de pago. *Posibilidad de transformar el hotel en el primer centro comercial de la ciudad (consultar anteproyecto) Inmueble para múltiples destinos en venta en la ciudad de General Roca, Rio Negro. La ciudad de General Roca está ubicada en el norte de la Patagonia, en la margen norte del río Negro. Es la ciudad más poblada de la parte rionegrina del Alto Valle y la segunda ciudad más poblada de la provincia de Rio Negro (después de la ciudad de Bariloche) Ubicado en el centro de la ciudad y a 50 km del aeropuerto de Neuquén. Edificio desarrollado en 4 plantas: planta baja, 1° y 2° piso, azotea. Cuenta con 31 habitaciones, seis locales comerciales a la calle. Funciono hotel categoría 3 estrellas con 31 habitaciones, actualmente se encuentra alquilado a una empresa petrolera con buena renta. Se vende sin mobiliario, salvo cocina y lavadero que se encuentran equipados. Los seis locales comerciales también se encuentran alquilados. 31 habitaciones ubicadas en pisos 1 y 2. Son 2 departamentos con dos dormitorios, 2 habitaciones en suite con jacuzzi, 27 habitaciones con baño privado. Poseen calefacción central, aire acondicionado / ventilador de techo. Algunas habitaciones adaptadas para personas con movilidad reducida. Sin mobiliario. Amplio sector de recepción y estar. Lavadero equipado. Cocina equipada. Restaurante-Bar. 6 Locales comerciales actualmente alquilados. Tres de ellos pueden adaptarse también como salas de reuniones, conferencias, oficina administración. Dadas las características del inmueble, se presta para adecuarlo en su totalidad a un centro comercial. Se trata de un interesante proyecto que propone la transformación del inmueble en el primer centro comercial de la ciudad de General Roca. (39 locales comerciales) - Consultar anteproyecto. Estacionamiento: actualmente con convenio con un lote lindero que no forma parte de la venta. El nombre comercial, la dirección precisa y demás datos de la propiedad se brindarán personalmente. Coti en trámite. Las medidas son aproximadas. Las superficies reales surgirán del título de propiedad del inmueble. Las fotos son con carácter ilustrativo, se encuentra sin mobiliario. Honorarios Inmobiliarios: 4%

Hotel de 25 ambientes, San Carlos de Bariloche · Hotel en Venta - Km18 - San Carlos de Bariloche

USD 3.500.000

2000 m² tot.25 amb.25 baños

Bustillo KM18

San Carlos de Bariloche, Río Negro

Grupo behrend ofrece en venta hotel boutique de categoría + cabañas. cabañas. 3 cabañas chicas de 1 dormitorio. 2 baños. 3 cabañas grandes de 2 dormitorios. 2 baños + 1 toillete. Todas con estacionamiento privado + parrilla individual. Hotel. 2 Suite estandar. 10 Suite superiores. 2 Suite junior. 2 Suite deluxe. Con Balcón. Todas las habitaciones del hotel con vista al lago. Además, cuenta con: Piscina climatizada. Jacuzzi. Saunas. Gimnasio. Sala de masajes. Microcine (para 25 personas sentadas en auditorio) Mirador. Dos salones destinados a eventos, con toillete, espacios al aire libre y vista al lago Nahuel Huapi. Ubicación estratégica en rotonda de circuito chico. Oportunidad para invertir en Bariloche, ubicación estratégica para estar rodeado de naturaleza. Vista y entorno inmejorable, cerca de sitios emblemáticos y turísticos como el Llao Llao, Punto Panorámico, Cervecería Patagonia, Puerto Pañuelo, y sobre la avenida Bustillo para el fácil acceso al centro de la ciudad o al Cerro Catedral. El Hotel y las cabañas tienen todas las comodidades, para poder invertir en una propuesta de calidad y servicio inigualable. ¡Contactate! Las propiedades publicadas son comercializadas por la Martillera y Corredor Público Laura Behrend, Mat. 21 F° 22 T° xiv L° ii, conforme a lo establecido por la legislación vigente.

Hotel · 600m² · Venta Hostel Sobre Av Bustillo en Playa Bonita

USD 800.000

600 m² tot.

Avenida Exequiel Bustillo 7500

Centro, San Carlos de Bariloche

Corredor Responsable: Magdalena Gelain Mat. 133-rcp-13 F°212 T°I- Contacto: Oscar Solovitas. Venta hostel tradicional de Bariloche \"Bonita Lake House\", inmejorable ubicación con excelente vista al lago, sobre Av. Bustillo frente a la famosa Playa Bonita, a 7, 500 km del centro y a 12, 100 km del centro de ski cerro Catedral. El hostel cuenta con varias unidades de edificación, la casa principal, donde esta la recepción, living, estar y comedor, un gran deck con una vista increíble al lago, áreas de servicio, habitaciones con baños. Otra unidad, con tres departamentos con cocina y living comedor en la planta baja y en la planta alta baño y dormitorio. Una tercer edificación que es una vivienda completa con dos dormitorios, baño, cocina y living comedor. La calefacción es por tiro balanceado y las aberturas algunas de termo panel. El hostel tiene una capacidad de 35 a 40 pax. También es una oportunidad para un nuevo desarrollo turístico, ya que la factibilidad constructiva es alta y comercial, sobre todo el frente amplio que tiene sobre Bustillo (56 mts de frente) el lote tiene una sup. De 1. 489 m2. Existe la posibilidad de Financiar un 50% del valor con Hipoteca a 10 años con un interes del 8% anual. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Hotel · 270m² · Venta Complejo Equipado 26 Personas en Las Grutas

USD 300.000

270 m² tot.

Caleta de los Loros 900

Las Grutas, Río Negro

Corredor Responsable: Gabriel Lopez Neuquen N° 380 / Río Negro N° 104- Contacto: Veronica Tello. venta complejo hotelero 7 unidades 320 M² las grutas río negro. Complejo hotelero para inversion ubicado en Balneario Las Grutas, sobre Caleta de los Loros, con potencial turístico excepcional. Desarrollado en 2011, el inmueble presenta una superficie total de 320 m² con distribución optimizada para rentabilidad máxima. Características principales. • Superficie total construida: 320 m² • Superficie cubierta: 270 m² • Superficie semicubierta: 50 m² • Terreno: 375 m² • Capacidad: 26 personas. • 7 cocheras incluidas. distribución funcional. • 2 departamentos para 4 personas. - Cocina, comedor y living integrado. - Baño completo. • 2 duplex para 6 personas. - 2 dormitorios en planta baja. - Baño completo. - Cocina, comedor y living en planta superior. • 3 habitaciones individuales para 2 personas. - Baño independiente. ubicación estratégica. • 8 cuadras de la playa (bajada La Rinconada) • 2 cuadras del supermercado La Anónima. • Zona de alto potencial de desarrollo turístico. beneficios de inversión. • Documentación completa con escritura. • Excelente estado de conservación. • Construido en 2011. • Ideal para emprendimiento turístico. • Rentabilidad proyectada en zona de crecimiento. Oportunidad de inversión única en uno de los balnearios más atractivos de Río Negro. Complejo hotelero con distribución versátil y potencial de desarrollo turístico excepcional. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Hotel · 703m² · Venta Apart Hotel Las Grutas

USD 1.500.000

703 m² tot.

Laguna Tres Picos 500

Las Grutas, Río Negro

Corredor Responsable: Gabriel Lopez Neuquen N° 380 / Río Negro N° 104- Contacto: Veronica Tello. venta apart hotel las grutas. ubicación: Laguna Tres Picos y Tapalcó. gl/ck7rVr2arytxzb5T6. - A 350 metros del mar. - Altura 6° bajada. - A 750 m2 de la peatonal. unidades. - 3 departamentos de 2 ambientes. - 8 dúplex de 3 ambientes. - 1 monoambiente. - 1 departamento de 2 ambientes para casero o encargado. - Recepción. - Lavandería propia. características. departamentos 2 ambientes 45 m2 2/4 pax. Dormitorio con Queen Size 2 X 2. Aire acondicionado. Ventilador de techo. Comedor. Cocina. Parrilla. Baño con bañera. duplex 3 ambientes 75 m2 4/6 pax. planta alta. Cocina comedor totalmente equipada: Heladera, Cocina, Cafetera eléctrica, Tostadora, Microondas, Pava eléctrica. Divan con cama carrito, 2 Ventiladores de techo. Patio con quincho cubierto, parrilla y mesa con 6 sillas. Planta alta. Dormitorio matrimonial con Queen Size 2 X 2, aire acondicionado/ventilador de techo. Dormitorio chico con 2 sommiers de 1 metro cada uno, aire acondicionado/ventilador de techo. Características principales. 11 cocheras cubiertas. Recepción. Sistema de monitoreo con 9 cámaras. Cerraduras con tarjeta magnética en todos los departamentos y sistema de apertura remota. Interruptores eléctricos en todos los departamentos. espacios comunes. Parque con Jacuzzi de loza revestido en venecitas, cascada, calefaccionado con jet y soplador auxiliar con temporizador, capacidad 10. 000 de agua y para 6/8 personas. Rentabilidad ocupación. enero Y febrero 100% diciembre Y marzo 50% abril A noviembre fin de semana largo Y vacaciones 30% Escribinos para coordinar una visita y conocer en detalle esta propiedad. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Hotel · 23m² · 1 Ambiente · Hotel Tru By Hilton Bariloche

USD 80.128

23 m² tot.1 amb.1 dorm.1 baño

Francisco Pascasio Moreno, Centro, San Carlos de Bariloche al 1000

San Carlos de Bariloche, Río Negro

Inversión hotelera con respaldo internacionaltru by hilton bariloche – oportunidad de inversióningresa a uno de los desarrollos hoteleros más atractivos del país accediendo a 1/2 habitación dentro de un proyecto con administración profesional y proyección de renta en dólares. El nuevo Tru by Hilton llega a San Carlos de Bariloche para ofrecer un modelo moderno de inversión inmobiliaria turística, combinando seguridad, gestión especializada y potencial de crecimiento. Este desarrollo se suma al reconocido Hampton by Hilton Bariloche, operado por Argenway, fortaleciendo la presencia de la marca en uno de los destinos más demandados de la Patagonia. detalles del proyectoubicación estratégicaSituado en pleno centro de San Carlos de Bariloche, a metros del Lago Nahuel Huapi y muy cerca del Centro Cívico, con acceso directo a la principal zona comercial y gastronómica. Características del hotel* Edificio de 7 niveles* 120 habitaciones* Categoría midscale* Diseño moderno y funcional* Complemento del Hampton by Hilton existenteEstructura legalSistema condo-hotel bajo fideicomiso, brindando seguridad jurídica y transparencia. Avance de obraProyecto en construcciónEntrega estimada: fines de 2028por qué invertirrenta en dólaresParticipación en el pool hotelero con distribución proporcional de utilidades. Ingresos sin gestiónLa operación y administración del hotel están a cargo de profesionales del sector. Rentabilidad estimadaProyección promedio del 8, 1% anual. Valor de ingreso1/2 habitación desde usd 77. 800Anticipo del 30%Saldo financiado hasta en 24 cuotasUso del hotelPosibilidad de hospedarse hasta dos semanas al año sin costo. bariloche: destino en crecimientocon turismo durante todo el año, Bariloche combina nieve, naturaleza, gastronomía y actividades, consolidándose como uno de los mercados más sólidos para la inversión hotelera. Invertí en un activo real, con respaldo internacional y potencial de ingresos. Consulta disponibilidad y conoce cómo empezar a generar rentaPropiedad comercializada por Alberto Butrón, cucicba 9658 - cmcpd 1541.

Hotel · 1100m² · Venta Hosteria Valle del Sol Circ. Chico Bariloche

USD 1.390.000

1100 m² tot.

Ruta Provincial 0

Centro, San Carlos de Bariloche

Corredor Responsable: Magdalena Gelain Mat. 133-rcp-13 F°212 T°I- Contacto: Florencia Ruiz Giménez. Hostería Valle del Sol – Oportunidad de Inversión Turística en Circuito Chico, Bariloche. Se ofrece a la venta Hostería Valle del Sol, una destacada propiedad turística ubicada en una de las zonas más exclusivas y consolidadas de Circuito Chico, San Carlos de Bariloche. La Hostería se encuentra implantada sobre un terreno de aproximadamente 14. 000 m², con un entorno natural privilegiado, rodeado de jardines amplios y arbolado, ideal para el descanso y el turismo de naturaleza. Cuenta con 1. 100 m² cubiertos, más dos casas independientes de aproximadamente 100 m² cada una, que pueden destinarse a vivienda permanente, alquiler turístico o uso del personal. Según el Certificado de Indicadores Urbanísticos Especial cuenta con Factibilidad para contruir 3 uf más con un total de 1. 500 m² construíbles! El acceso es directo desde la Ruta Provincial N°77, calle asfaltada, lo que garantiza excelente conectividad durante todo el año. Su ubicación es estratégica: entre la Laguna del Trébol y a metros del Lago Moreno Este y Oeste, a solo 2 km del cruce del km 18, en pleno corazón de Circuito Chico. Instalaciones y comodidades: 22 habitaciones: dobles, triples, cuádruples y suites con baño privado. Recepción. Lobby con vista al jardín, equipado con sillones y espacios de relax. Hogar a leña, que aporta calidez y carácter al ambiente. Comedor con mesas, sillas y barra. Cocina equipada, con cámaras de frío. Salón de eventos. Sala de juegos. Piscina. Cancha de tenis. Amplia área de estacionamiento. Servicios e infraestructura: Luz eléctrica. Gas. Agua. Internet. Mejoras y extras: Techos nuevos de chapa. Mantenimiento reciente de caldera. Instalación eléctrica nueva. Una propiedad sólida, funcional y con gran potencial, ideal para quienes buscan invertir en el rubro turístico en una de las zonas más demandadas de Bariloche, con excelente acceso, entorno natural único y estructura operativa completa. Vamos a Verla!! Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Hotel · 1300m² · 47 Ambientes · Complejo Turístico. Hotel - Aparta Hotel en Venta en Bariloche. 3 Estrellas.

USD 1.390.000

14038 m² tot.47 amb.27 dorm.27 baños

Ruta 77 al 2000

San Carlos de Bariloche, Río Negro

Complejo Turístico. Hotel-Aparta Hotel en venta ubicada en la Ciudad de San Carlos de Bariloche, a metros de la playa sin viento, sobre Ruta Provincial N° 77, entre las calles Yal Negro y Romerillo, a 2 kilómetros de la rotonda del km 18. Implantada en un terreno de 14. 038, 45 m2. En ese mismo predio también se encuentra una piscina, 1 casa y en otro bloque constructivo 2 departamentos, uno en planta alta y otro en planta baja, estos con área de estacionamiento, se describen al final. La hostería en su planta baja, al ingresar tenemos un pasillo distribuidor con acceso al sector izquierdo y sector derecho: En el sector izquierdo un primer salón con hogar y pisos de madera, éste conecta a otros 2 salones; 2° salón también con hogar, pisos de madera y piedra laja; 3° salón al fondo más amplio, con pisos de cerámicos utilizado como espacio de eventos o gran comedor. Uno de los salones se conecta a la cocina con su cámara frigorífica y baño para personal. En el sector derecho de la planta baja se encuentran, un ambiente de recepción, 2 baños de pasillo. 5 habitaciones cada una con su baño completo. Una sexta habitación con baño completo y sala de estar. Resumen Planta baja. 5 Habitaciones para 2 huéspedes. 1 Habitación para 5 huéspedes. 3 Salones. 2 baños en pasillo. Cocina con baño y cámara frigorífica. Hostería Planta Alta. En el sector izquierdo 7 habitaciones con baño completo. Frente a la escalera 1 habitación con baño completo. En el sector derecho 5 habitaciones con baño completo. 2 habitaciones con baño completo y sala de estar. Resumen Planta alta. 13 Habitaciones para 2 huéspedes. 2 Habitaciones para 5 huéspedes. Detalles: Aberturas de madera con vidrio simple. Calefacción mediante radiadores en todos los ambientes. En habitaciones y pasillos pisos de madera y flotante. 7 de las habitaciones datan del año 1950 (antigüedad 75 años). 14 habitaciones de los años 1989/1990 (antigüedad 35 años). Techos nuevos colocados en 2024. Mantenimiento de calderas realizados en 2025. Total superficie cubierta: 1100m2. Casa 1. Cocina independiente, living-comedor, 3 dormitorios con placar, 2 baños. Calefacción por tiro balanceado y estufas rusas. Techos de tejuela de alerce y chapa. Pisos de cerámico y parquet. Departamento 1 en planta alta, acceso independiente por escalera lateral. Cocina con living – comedor integrados. Se accede por una puerta a 2 dormitorios, un baño completo. Calefacción por tiro balanceado y techo de chapa. Pisos de cerámico y flotante. Departamento 2 en planta baja: Monoambiente. Entre la casa y ambos departamentos suman aproximadamente 200m2. P23Toda la gestión e información inmobiliaria bajo la supervisión del Martillero y Corredor Público “Ignacio Martin Schmalz". Mat 261-rp-18.

Hotel · 23m² · Inversión Inteligente Clase Mundial

USD 155.588

23 m² tot.

Francisco Pascasio Moreno 100

Centro, San Carlos de Bariloche

Corredor Responsable: María Marta Escalada Mat. N° 331-rp-20 F° 410 T° ii- Contacto: Agustín Montes. tru by hilton bariloche: inversión inteligente en turismo de clase mundial. Accede A una habitación Y sé parte de lo nuevo. El primer Tru by Hilton de Argentina llega a la Patagonia para redefinir el real estate turístico. Propuesta de valor irresistible: Invertí en un Hilton, invertí en ladrillos inteligentes. Presentamos la oportunidad de ingresar al modelo de inversión que combina la seguridad del ladrillo tradicional con la rentabilidad sostenida del negocio hotelero, con una marca de prestigio global: Hilton. Tru by Hilton Bariloche se suma al éxito probado de Hampton by Hilton Bariloche (reconocido en el top 1% de la marca a nivel mundial), operado por Argenway y consolidando a Bariloche como el destino ideal para una inversión con propósito. Ubicación Y datos del proyecto. Ubicación Premium: Estratégicamente emplazado en el corazón de San Carlos de Bariloche, a solo 200 metros del Lago Nahuel Huapi y pasos del Centro Cívico, la zona comercial y gastronómica principal. Concepto: Hotel de 7 pisos y categoría midscale con 130 habitaciones, diseñado como complemento perfecto para el ya operativo Hampton by Hilton. Modelo Legal: Condo-hotel con estructura jurídica basada en un Fideicomiso, garantizando transparencia y solidez. Estado: Obra en marcha, con apertura proyectada para fines de 2028. Beneficios de invertir en el condo-hotel tru by hilton bariloche: El modelo condo-hotel ofrece ventajas competitivas que minimizan el riesgo y maximizan el potencial de ganancia. Ingresos pasivos y pool de rentabilidad: El hotel opera bajo un sistema de \"pool\": Las ganancias del conjunto de habitaciones se distribuyen proporcionalmente entre todas las habitaciones, asegurando un ingreso constante independientemente de la ocupación individual de su unidad. Rentabilidad Proyectada: 8, 1% anual promedio. Basado en estudio de mercado y factibilidad del mercado hotelero de la zona. Know how de una marca hotelera global: Mitigación del riesgo gracias a la experiencia operativa de una cadena líder mundial. Inversión y financiación: Accedé a 1 habitación completa por usd 151. 000! Anticipo del 30% y hasta 24 cuotas. Beneficio de uso: Disfrute de la posibilidad de hospedarse sin cargo hasta dos semanas al año en el hotel. El momento de invertir en Bariloche es hoy. Bariloche es un destino turístico consolidado que atrae viajeros nacionales e internacionales durante todo el año: nieve en invierno, naturaleza en verano. Invertir en Tru by Hilton no es solo hacerlo en ladrillos, es posicionarse estratégicamente en el motor de crecimiento del turismo argentino, con la seguridad y el prestigio que solo una marca como Hilton puede ofrecer. Dejá de ahorrar en dólares, empezá a invertirlos con propósito y rentabilidad. ¡Conocé la disponibilidad y comenzá a generar renta! Contactanos para recibir el brochure completo del proyecto, plan de pagos y el detalle de la proyecciónfinanciera. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Hotel · 23m² · 1 Ambiente · Hotel Tru By Hilton Bariloche

USD 41.231

23 m² tot.1 amb.1 dorm.1 baño

Francisco Pascasio Moreno, Centro, San Carlos de Bariloche al 1000

San Carlos de Bariloche, Río Negro

Inversión hotelera en bariloche – tru by hiltonuna propuesta diferente para invertir en turismo con respaldo internacional. Oportunidad para adquirir 1/4 de habitación dentro del desarrollo Tru by Hilton Bariloche, el primer hotel de esta marca en Argentina, pensado para quienes buscan combinar seguridad inmobiliaria con ingresos provenientes de la actividad hotelera. Este proyecto continúa el posicionamiento de la cadena en la ciudad, acompañando el desempeño del Hampton by Hilton Bariloche, operado por Argenway y reconocido a nivel internacional. UbicaciónEn pleno centro de San Carlos de BarilocheA 200 metros del Lago Nahuel HuapiCerca del Centro CívicoEntorno comercial y gastronómico consolidadoEl proyecto* Hotel de 7 pisos* 120 habitaciones* Categoría midscale* Formato condo-hotel* Estructura legal mediante fideicomiso* Construcción en curso* Entrega estimada: fines de 2028Modalidad de inversiónEl esquema funciona mediante pool hotelero, donde los resultados operativos se distribuyen entre los inversores según su participación. Esto permite obtener ingresos sin depender de la ocupación de una unidad específica. Beneficios* Ingreso pasivo administrado profesionalmente* Rentabilidad estimada del 8, 1% anual promedio* Operación bajo estándares internacionales* Diversificación en real estate turístico* Posibilidad de uso personal hasta 2 semanas al añoValoresParticipación desde usd 40. 000 (1/4 de habitación) * Anticipo del 30%* Saldo financiado hasta en 24 cuotasBariloche es uno de los destinos turísticos más elegidos del país durante todo el año, lo que convierte a este desarrollo en una alternativa atractiva para quienes buscan inversión con proyección. Consúltanos para conocer disponibilidad y detalles de esta propuesta. Propiedad comercializada por Alberto Butrón, cucicba 9658 - cmcpd 1541.

Hotel · 340m² · 13 Ambientes · Venta Bariloche Complejo a m del Lago Nahuel Huapi

USD 860.000

792 m² tot.13 amb.8 dorm.10 baños

Colihue 78

Melipal, San Carlos de Bariloche

Complejo de departamentos estilo Apart Hotel a estrenar a 50 m de Bustillo km 4. Sobre un hermoso y parquizado lote de 792 m², se desarrolla este proyecto aprobado de 340 m². Se trata de una construcción de primera calidad y equipamiento, que se desarrolla en 8 unidades, 2 de ellas de 1 dormitorio y 6 mono ambientes; todos con cocina y baño completo propio. Además, cuenta con una gran recepción, espacio para playroom, cocina y vestuarios para personal, y baños para clientes en recepción. En el parque se está armando un sector de parrillas junto al arroyo natural. Actualmente se encuentran equipados y terminados todos los monoambientes y uno de los departamentos grandes. La recepción y playroom están en desarrollo con un nivel de avance del 65% y uno de los departamentos de 1 dormitorio está al 50%, pero con la totalidad de los materiales y equipamiento para culminar la obra adquiridos. Desde todas las unidades de planta alta se puede apreciar el Lago Nahuel Huapi. Cuenta con calefacción por radiadores, aberturas de pvc dvh, pisos simil madera de excelente calidad, sanitarios, cocina y griferías de primera marca y equipamiento Premium incluyendo hornos, frigobares, sillones, sommier y amoblamiento a medida. La terminación del complejo sigue en curso. El valor publicado corresponde al avance de junio 2025. La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabe por el profesional matriculado Sabrina S. Perez Hess Mat. N° 33 F° 34 T° xiv L°I-Illa cjrn

Hotel · 1500m² · 20 Ambientes · Hotel - San Carlos de Bariloche
Hotel · 1200m² · Hoteles / Otros Productos - Hotel - Sierra Grande
Hotel · 355m² · Venta Complejo Turistico en Las Grutas - Amoblado

USD 285.000

355 m² tot.

Las Grutas - Calle San Antonio Abad 555 - 5ta Bajada 0

Las Grutas, Río Negro

Corredor Responsable: Gabriel Gomez Mat. Río Negro Nº 291 Mat. Neuquén Nº 806- Contacto: Matias Ramos. remax vende en exclusiva complejo turístico en venta · las grutas · oportunidad de renta única. Ubicado en una de las zonas más codiciadas de Las Grutas, sobre calle San Antonio Abad 555, a la altura de la Quinta Bajada y a solo dos cuadras de la costa del mar. Una localización inmejorable que combina el ritmo del centro turístico con la cercanía a la playa: el factor que más valoran los inquilinos y el que sostiene la ocupación todo el año. Se trata de un complejo de renta consolidado, pensado para generar ingresos tanto en temporada alta como en temporada baja. Una inversión que trabaja para vos los doce meses. El complejo está compuesto por: - 4 departamentos independientes, ideales para alquiler turístico rotativo. - 1 bungalow amplio, perfecto para familias numerosas o grupos —un diferencial que pocos complejos ofrecen y que permite captar un público que siempre busca y rara vez encuentra. - Quincho, un espacio común que suma valor a la experiencia del huésped y justifica una mejor tarifa. - Estacionamiento propio, una comodidad decisiva en plena temporada. - Capacidad para 25 personas. ¿Por qué es una inversión inteligente? La diversificación de unidades reduce el riesgo: nunca dependés de un solo inquilino. La ubicación premium garantiza demanda sostenida, y la combinación de departamentos + bungalow te permite captar distintos segmentos —parejas, familias y grupos grandes— maximizando la ocupación y la rentabilidad por metro cuadrado. Un activo difícil de replicar, en el lugar correcto, con renta probada. Contexto de inversión (lo que multiplica el valor): Las Grutas se ubica en el Golfo San Matías, epicentro del mayor desarrollo energético de la Argentina en décadas: el oleoducto Vaca Muerta Sur (operativo a fines de 2026, terminal de exportación en Punta Colorada) y el proyecto de gnl de exportación (inversión proyectada +usd 15. 000 millones). Este polo genera una demanda de alojamiento sostenida fuera de la temporada turística —personal técnico, ejecutivo y logístico—, lo que diversifica los ingresos y proyecta una fuerte revalorización del activo en el corto plazo. Estado: Listo para generar renta · Apto inversión: Sí (renta turística + renta corporativa/energética) las medidas publicadas estan sujetas A verificacion con los planos correspondientes. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Hotel · 340m² · 13 Ambientes · Venta Bariloche Complejo a m del Lago Nahuel Huapi

USD 860.000

792 m² tot.13 amb.8 dorm.10 baños

Colihue 78

Melipal, San Carlos de Bariloche

Complejo de departamentos estilo Apart Hotel a estrenar a 50 m de Bustillo km 4. Sobre un hermoso y parquizado lote de 792 m², se desarrolla este proyecto aprobado de 340 m². Se trata de una construcción de primera calidad y equipamiento, que se desarrolla en 8 unidades, 2 de ellas de 1 dormitorio y 6 mono ambientes; todos con cocina y baño completo propio. Además, cuenta con una gran recepción, espacio para playroom, cocina y vestuarios para personal, y baños para clientes en recepción. En el parque se está armando un sector de parrillas junto al arroyo natural. Actualmente se encuentran equipados y terminados todos los monoambientes y uno de los departamentos grandes. La recepción y playroom están en desarrollo con un nivel de avance del 65% y uno de los departamentos de 1 dormitorio está al 50%, pero con la totalidad de los materiales y equipamiento para culminar la obra adquiridos. Desde todas las unidades de planta alta se puede apreciar el Lago Nahuel Huapi. Cuenta con calefacción por radiadores, aberturas de pvc dvh, pisos simil madera de excelente calidad, sanitarios, cocina y griferías de primera marca y equipamiento Premium incluyendo hornos, frigobares, sillones, sommier y amoblamiento a medida. La terminación del complejo sigue en curso. El valor publicado corresponde al avance de junio 2025. La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabe por el profesional matriculado Sabrina S. Perez Hess Mat. N° 33 F° 34 T° xiv L°I-Illa cjrn

Hotel · 563m² · Hotel en Villa Catedral

USD 2.200.000

1487 m² tot.

Nubes 79

San Carlos de Bariloche, Río Negro

Venta de Propiedad en Bloque – Base Cerro Catedral, BarilochePresentamos una oportunidad única de adquirir un activo inmobiliario de alto rendimiento en el centro de esquí más importante de Sudamérica. Ski Sur Apartments es un complejo consolidado, con marca registrada y operatividad plena, ubicado estratégicamente a solo 350 metros de los medios de elevación. Estructura de Unidades y Capacidad OperativaEl complejo cuenta con una distribución inteligente de unidades que permite maximizar el yield de ocupación, cubriendo todos los segmentos del mercado turístico: • Unidades Studio: Ideales para parejas (2/3 pax). • Suites de 2 Ambientes: Confort para familias de 4 personas. • Departamentos Superiores: Amplias unidades de 3 ambientes (5/6 pax). • Gran Residencia: Unidad de máxima categoría para grupos grandes (7/8 pax). • La Casita: Unidad independiente de 4 pax que aporta versatilidad al conjunto. Esta variedad permite una capacidad total de plaza flexible, adaptándose tanto a grupos corporativos como al turismo familiar de alta gama. Amenity Premium: Vinoteca & Wine BarEl complejo se diferencia de la competencia por su exclusiva Cava. Este espacio no es solo un depósito de vinos, sino una unidad de negocio en sí misma: • Diseño acústico y térmico ideal para catas y eventos privados. • Punto de encuentro de nicho para el après-ski de lujo. • Potencial para explotación gastronómica complementaria. Fortalezas de la Inversión1. Ubicación Estratégica: Situado en Calle Las Nubes 79, una de las zonas con mayor valor de suelo y demanda de alquiler del cerro. 2. Infraestructura Completa: Calefacción central por radiadores, sistemas de seguridad, guardaesquíes y estacionamiento propio. 3. Rentabilidad Dual: Temporada de invierno con ocupación plena asegurada y un crecimiento exponencial en verano gracias al turismo de aventura y eventos de montaña. 4. Marca Consolidada: Ski Sur ya posee posicionamiento en portales internacionales y una cartera fiel de clientes nacionales y

Hotel · 23m² · Inversion y Oportunidad de Negocio Destacada

USD 41.231

23 m² tot.

Francisco Pascasio Moreno 100

Centro, San Carlos de Bariloche

Corredor Responsable: María Marta Escalada Mat. N° 331-rp-20 F° 410 T° ii- Contacto: Agustín Montes. Tru by Hilton Bariloche: inversión inteligente en turismo de clase mundial. Oportunidad inigualable para acceder A 1/4 de habitación!! El primer Tru by Hilton de Argentina llega a la Patagonia para redefinir el real estate turístico. Propuesta de valor irresistible: Invertí en un Hilton, invertí en ladrillos inteligentes. Presentamos la oportunidad de ingresar al modelo de inversión que combina la seguridad del ladrillo tradicional con la rentabilidad sostenida del negocio hotelero, con una marca de prestigio global: Hilton. Tru by Hilton Bariloche se suma al éxito probado de Hampton by Hilton Bariloche (reconocido en el top 1% de la marca a nivel mundial), operado por Argenway y consolidando a Bariloche como el destino ideal para una inversión con propósito. Ubicación Y datos del proyecto. Ubicación Premium: Estratégicamente emplazado en el corazón de San Carlos de Bariloche, a solo 200 metros del Lago Nahuel Huapi y pasos del Centro Cívico, la zona comercial y gastronómica principal. Concepto: Hotel de 7 pisos y categoría midscale con 130 habitaciones, diseñado como complemento perfecto para el ya operativo Hampton by Hilton. Modelo Legal: Condo-hotel con estructura jurídica basada en un Fideicomiso, garantizando transparencia y solidez. Estado: Obra en marcha, con apertura proyectada para fines de 2028. Beneficios de invertir en el condo-hotel tru by hilton bariloche: El modelo condo-hotel ofrece ventajas competitivas que minimizan el riesgo y maximizan el potencial de ganancia. Ingresos pasivos y pool de rentabilidad: El hotel opera bajo un sistema de \"pool\": Las ganancias del conjunto de habitaciones se distribuyen proporcionalmente entre todas las habitaciones, asegurando un ingreso constante independientemente de la ocupación individual de su unidad. Rentabilidad Proyectada: 8, 1% anual promedio. Basado en estudio de mercado y factibilidad del mercado hotelero de la zona. Know how de una marca hotelera global: Mitigación del riesgo gracias a la experiencia operativa de una cadena líder mundial. Inversión y financiación: Accedé a 1/4 de habitación por usd Ver datos! Anticipo del 30% y hasta 24 cuotas. Beneficio de uso: Disfrute de la posibilidad de hospedarse sin cargo hasta dos semanas al año en el hotel. El momento de invertir en Bariloche es hoy. Bariloche es un destino turístico consolidado que atrae viajeros nacionales e internacionales durante todo el año: nieve en invierno, naturaleza en verano. Invertir en Tru by Hilton no es solo hacerlo en ladrillos, es posicionarse estratégicamente en el motor de crecimiento del turismo argentino, con la seguridad y el prestigio que solo una marca como Hilton puede ofrecer. Dejá de ahorrar en dólares, empezá a invertirlos con propósito y rentabilidad. ¡Conocé la disponibilidad y comenzá a generar renta! Contactanos para recibir el brochure completo del proyecto, plan de pagos y el detalle de la proyecciónfinanciera. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Hotel · 520m² · Apart Hotel Bariloche

USD 1.250.000

1475 m² tot.

Av Bustillo al 5000

San Carlos de Bariloche, Río Negro

Apart Hotel en venta totalmente equipados y habilitados. 1. 500m2 de lote, 8 Unidades, 41 pax (3 unidades x 7 de 70m2 cub. Cada uno y 5 unidades x 4 de 49m2 cub. Cada uno) Recepción, departamento monoambiente para encargado. Quincho / sum. 3 Parrillas exteriores, estacionamiento. Excelente entorno y acceso. Servicios: Caja de seguridad. Estacionamiento. Tv por cable. Dvd. WiFi libre. Cocina completa. Hogar a leña. Baños completos con bañera. Secador de pelo. Ropa blanca. Servicio de limpieza. Información turística. Alquiler de autos. Juegos infantiles. ParrillaTodas las superficies y medidas descriptas son aproximadas y al solo efecto de ser utilizadas como valor orientativo y de referencia. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Martillero y Corredor Inmobiliario colegiado Camilo Etchepare Mat. N° 321-rp-20 F° 400 T° ii

Hotel · 135m² · Complejo de Departamentos Turísticos en Balneario Las Grutas

USD 205.000

375 m² tot.

Punta Ninfas al 1700

Las Grutas, Río Negro

Complejo de departamentos turísticos con muy buena renta y nivel de ocupación. Son tres unidades, totalmente amobladas y equipadas, con posibilidad de construir dos departamentos de dos ambientes o cuatro monoambientes en planta alta. Todo lo que se construya en planta alta tendrá vista parcial al mar y está completamente parquizado. Ubicado a 250m del mar, en barrio familiar, tranquilo y seguro, con vecinos que viven todo el año en la cuadra. En cercanía de avenida próxima a asfaltar y futuro punto de ingreso a Las Grutas. (Nota: Las superficies y medidas son aproximadas y a solo efecto orientativo). Acerca de Coldwell Banker Patagonia Lakes: Todas las propiedades que figuran en este sitio web se encuentran a cargo de la profesional matriculado Federico Zerar, matrícula N° 353-rp-21 Folio 432 Tomo ii. Por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 2051 de la Provincia de Río Negro, Ley 2541 de la Provincia de Río Negro, Ley 2538 cmycpn de la Provincia de Neuquén, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado N° 353-rp-21 Folio 432 Tomo ii. © 2022 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Realogy Brokerage Group llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son propiedad y operación independientes. Federico Zerar, adherido al sistema Coldwell Banker Patagonia Lakes Mat. N° 353-rp-21 Folio 432 Tomo ii, cuit Ver datos-3, Dirección Libertad 290 Local 11 - Galería "Hotel Hampton by Hilton", Teléfono +54 9 Ver datos. (Nota: Los datos de factibilidad, las superficies y medidas son aproximadas y a solo efecto orientativo, y deberán ser confirmados por la Dirección de Obras Particulares). Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 2051 de la Provincia de Río Negro, Ley 2541 de la Provincia de Río Negro, Ley 2538 cmycpn de la Provincia de Neuquén, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Acerca de Coldwell Banker Patagonia Lakes: Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado N° 353-rp-21 Folio 432 Tomo ii. ©? 2026 Coldwell Banker Real Estate llc. Todos los derechos reservados. El sistema Coldwell Banker®? Está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker, de propiedad y operación independientes. Coldwell Banker Patagonia Lakes Bariloche se encuentra a cargo de Federico Zerar, ccymp iii Circunscripción Judicial – Bariloche, Mat. N° 353-rp-21, Folio 432 Tomo ii.

Hotel · 530m² · 24 Ambientes · Hostería en Bariloche
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