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355 m² tot.

Las Grutas - Calle San Antonio Abad 555 - 5ta Bajada 0

Las Grutas, Río Negro

Corredor Responsable: Gabriel Gomez Mat. Río Negro Nº 291 Mat. Neuquén Nº 806- Contacto: Matias Ramos. remax vende en exclusiva complejo turístico en venta · las grutas · oportunidad de renta única. Ubicado en una de las zonas más codiciadas de Las Grutas, sobre calle San Antonio Abad 555, a la altura de la Quinta Bajada y a solo dos cuadras de la costa del mar. Una localización inmejorable que combina el ritmo del centro turístico con la cercanía a la playa: el factor que más valoran los inquilinos y el que sostiene la ocupación todo el año. Se trata de un complejo de renta consolidado, pensado para generar ingresos tanto en temporada alta como en temporada baja. Una inversión que trabaja para vos los doce meses. El complejo está compuesto por: - 4 departamentos independientes, ideales para alquiler turístico rotativo. - 1 bungalow amplio, perfecto para familias numerosas o grupos —un diferencial que pocos complejos ofrecen y que permite captar un público que siempre busca y rara vez encuentra. - Quincho, un espacio común que suma valor a la experiencia del huésped y justifica una mejor tarifa. - Estacionamiento propio, una comodidad decisiva en plena temporada. - Capacidad para 25 personas. ¿Por qué es una inversión inteligente? La diversificación de unidades reduce el riesgo: nunca dependés de un solo inquilino. La ubicación premium garantiza demanda sostenida, y la combinación de departamentos + bungalow te permite captar distintos segmentos —parejas, familias y grupos grandes— maximizando la ocupación y la rentabilidad por metro cuadrado. Un activo difícil de replicar, en el lugar correcto, con renta probada. Contexto de inversión (lo que multiplica el valor): Las Grutas se ubica en el Golfo San Matías, epicentro del mayor desarrollo energético de la Argentina en décadas: el oleoducto Vaca Muerta Sur (operativo a fines de 2026, terminal de exportación en Punta Colorada) y el proyecto de gnl de exportación (inversión proyectada +usd 15. 000 millones). Este polo genera una demanda de alojamiento sostenida fuera de la temporada turística —personal técnico, ejecutivo y logístico—, lo que diversifica los ingresos y proyecta una fuerte revalorización del activo en el corto plazo. Estado: Listo para generar renta · Apto inversión: Sí (renta turística + renta corporativa/energética) se analizan permutas Y/O financiacion. las medidas publicadas estan sujetas A verificacion con los planos correspondientes. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

USD 500

10 m² tot.1 amb.

Vice Almirante O Connor 320

Centro, San Carlos de Bariloche

Hotel centrico con excelente vista muy proximo a la costa del lago Nahuel Huapi

Principales ciudades con hoteles baratos en Provincia de Río Negro

92 hoteles disponibles baratos

10 hoteles disponibles baratos

5 hoteles disponibles baratos

USD 6.000

500 m² tot.

Punta Nevada 400

Centro, San Carlos de Bariloche

Corredor Responsable: Magdalena Gelain Mat. 133-rcp-13 F°212 T°I- Contacto: Lucas Davico. alquiler comercial – complejo turístico ruca carel – cerro catedral. complejo turístico en funcionamiento en alquiler – base cerro catedral, san carlos de bariloche. Ofrecemos en alquiler comercial Ruca Carel, un complejo turístico en funcionamiento a solo 300 metros de los medios de elevación del Cerro Catedral y a 18 km del Centro Cívico de Bariloche. Es una propuesta pensada para operadores turísticos, cadenas hoteleras, empresas de turismo aventura o emprendedores del sector que quieran operar en uno de los destinos de nieve y montaña más buscados de América Latina, sin la inversión de comprar el inmueble. El complejo tiene demanda durante todo el año: esquí en invierno y senderismo, mountain bike y montaña en primavera y verano. Unidades e infraestructura. Capacidad alquilable: 8 cabañas completamente equipadas. Distribución: 4 dúplex de 3 ambientes y 4 cabañas de 2 ambientes. Capacidad: hasta 6 huéspedes por dúplex y 4 por cabaña, 40 plazas comerciales en total. Comodidades: ambientes amplios con vista a la montaña, cocina equipada, hogar a leña, estar y baño privado en cada unidad. Infraestructura operativa. Cabaña de recepción independiente para atención al huésped, administración y check-in/out. Casa para encargado de 2 ambientes (1 dormitorio), para personal permanente o para sumar como unidad de renta. Estacionamiento y cocheras privadas dentro del predio. WiFi de alta velocidad, parque infantil, zona de parrillas y amplio espacio verde en entorno de bosque. Por qué este complejo. Ubicación: a 300 m de las pistas del Cerro Catedral, con alta ocupación en temporada de esquí. Listo para operar: tiene recepción y casa de encargado, así que se puede administrar en el lugar desde el primer día. Renta todo el año: turismo invernal, deportivo de montaña y vacacional de verano y otoño. Opción de compra a futuro: el inquilino tiene prioridad para comprar el inmueble, en condiciones a acordar en el contrato. Condiciones del alquiler. Canon mensual: usd 6. 000. Plazo: 36 meses. Destino: comercial (explotación turística). Prioridad de compra para el inquilino, a convenir en el contrato. Garantías y demás condiciones: a convenir. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

USD 41.231

23 m² tot.1 amb.1 dorm.1 baño

Francisco Pascasio Moreno, Centro, San Carlos de Bariloche al 1000

San Carlos de Bariloche, Río Negro

Inversión hotelera en bariloche – tru by hiltonuna propuesta diferente para invertir en turismo con respaldo internacional. Oportunidad para adquirir 1/4 de habitación dentro del desarrollo Tru by Hilton Bariloche, el primer hotel de esta marca en Argentina, pensado para quienes buscan combinar seguridad inmobiliaria con ingresos provenientes de la actividad hotelera. Este proyecto continúa el posicionamiento de la cadena en la ciudad, acompañando el desempeño del Hampton by Hilton Bariloche, operado por Argenway y reconocido a nivel internacional. UbicaciónEn pleno centro de San Carlos de BarilocheA 200 metros del Lago Nahuel HuapiCerca del Centro CívicoEntorno comercial y gastronómico consolidadoEl proyecto* Hotel de 7 pisos* 120 habitaciones* Categoría midscale* Formato condo-hotel* Estructura legal mediante fideicomiso* Construcción en curso* Entrega estimada: fines de 2028Modalidad de inversiónEl esquema funciona mediante pool hotelero, donde los resultados operativos se distribuyen entre los inversores según su participación. Esto permite obtener ingresos sin depender de la ocupación de una unidad específica. Beneficios* Ingreso pasivo administrado profesionalmente* Rentabilidad estimada del 8, 1% anual promedio* Operación bajo estándares internacionales* Diversificación en real estate turístico* Posibilidad de uso personal hasta 2 semanas al añoValoresParticipación desde usd 40. 000 (1/4 de habitación) * Anticipo del 30%* Saldo financiado hasta en 24 cuotasBariloche es uno de los destinos turísticos más elegidos del país durante todo el año, lo que convierte a este desarrollo en una alternativa atractiva para quienes buscan inversión con proyección. Consúltanos para conocer disponibilidad y detalles de esta propuesta. Propiedad comercializada por Alberto Butrón, cucicba 9658 - cmcpd 1541.

USD 80.128

23 m² tot.1 amb.1 dorm.1 baño

Francisco Pascasio Moreno, Centro, San Carlos de Bariloche al 1000

San Carlos de Bariloche, Río Negro

Inversión hotelera con respaldo internacionaltru by hilton bariloche – oportunidad de inversióningresa a uno de los desarrollos hoteleros más atractivos del país accediendo a 1/2 habitación dentro de un proyecto con administración profesional y proyección de renta en dólares. El nuevo Tru by Hilton llega a San Carlos de Bariloche para ofrecer un modelo moderno de inversión inmobiliaria turística, combinando seguridad, gestión especializada y potencial de crecimiento. Este desarrollo se suma al reconocido Hampton by Hilton Bariloche, operado por Argenway, fortaleciendo la presencia de la marca en uno de los destinos más demandados de la Patagonia. detalles del proyectoubicación estratégicaSituado en pleno centro de San Carlos de Bariloche, a metros del Lago Nahuel Huapi y muy cerca del Centro Cívico, con acceso directo a la principal zona comercial y gastronómica. Características del hotel* Edificio de 7 niveles* 120 habitaciones* Categoría midscale* Diseño moderno y funcional* Complemento del Hampton by Hilton existenteEstructura legalSistema condo-hotel bajo fideicomiso, brindando seguridad jurídica y transparencia. Avance de obraProyecto en construcciónEntrega estimada: fines de 2028por qué invertirrenta en dólaresParticipación en el pool hotelero con distribución proporcional de utilidades. Ingresos sin gestiónLa operación y administración del hotel están a cargo de profesionales del sector. Rentabilidad estimadaProyección promedio del 8, 1% anual. Valor de ingreso1/2 habitación desde usd 77. 800Anticipo del 30%Saldo financiado hasta en 24 cuotasUso del hotelPosibilidad de hospedarse hasta dos semanas al año sin costo. bariloche: destino en crecimientocon turismo durante todo el año, Bariloche combina nieve, naturaleza, gastronomía y actividades, consolidándose como uno de los mercados más sólidos para la inversión hotelera. Invertí en un activo real, con respaldo internacional y potencial de ingresos. Consulta disponibilidad y conoce cómo empezar a generar rentaPropiedad comercializada por Alberto Butrón, cucicba 9658 - cmcpd 1541.

USD 110.000

600 m² tot.7 amb.5 dorm.3 baños3 coch.

Perito Moreno al 500

San Antonio Este, Río Negro

Complejo Turístico "Estrella del Este" San Antonio Este, Rio Negro. -Excelente oportunidad de inversión en unos de los destinos más buscados de la Costa Atlántica Patagonica. Se vende complejo turístico (llave en mano) compuesto por 3 cabañas totalmente amobladas y equipadas, listas para trabajar y generar renta desde el primer dia. Las cabañas están diseñadas para brindar confort, privacidad y una experiencia cálida para el turista, ideales para alquiler temporario durante todo el año, con alta demanda en temporada alta y fines de semanas. Cuenta con una sólida cartera de clientes con muy buena puntuación en Google, el complejo posee habilitación comercial del Municipio de San Antonio Oeste (Rio Negro). Características: Cabaña 1: P/ 5 personas 54m². 2 dormitorios, baño, cocina comedor y living. -Cabaña 2: P/ 4 personas 36m², 2 dormitorios, baño, cocina comedor. -Cabaña 3: P/ 2 personas 30m², 1 dormitorio, baño, cocina comedor. -Equipamiento completo incluido en cada cabaña: Aire acondicionado Heladera Cocina Termotanque Camas Mesa y sillas Sillón Tv con pantalla plana Directv Vajilla completa Cortinas Camaras de vigilancia Matafuegos Wi Fi Gas por zeppelin No posee cloacas Detectores de dioxido y monoxido de carbono luces de emergencia en el interior y exterior. Accesorios y equipamiento general. Valor usd 110. 000. Formas de pago Se analizan propuestas de contado. Se acepta vehiculo en parte de pago. Acepta local comercial o departamento(Neuquen/Rio Negro) evaluando valor y zona. Consultar rentabilidad. Todas las operaciones inmobiliarias realizadas a través de Quore y Asociados son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor público matriculada Silvina Videla, Matrícula N° 4166 del Colegio de Martilleros y Corredores Públicos de la Provincia de Rio Negro. Todas las medidas enunciadas en nuestras publicaciones son meramente orientativas. Las medidas exactas, así como los datos específicos del inmueble, serán los que se expresen en el respectivo título de propiedad. Las imágenes, renders y videos difundidos son ilustrativos, no contractuales y sujetos a disponibilidad y modificaciones sin previo aviso. Los precios enunciados son referenciales, no contractuales y pueden variar sin previo aviso. Quore y Asociados opera de forma independiente y cumple con las disposiciones establecidas en la Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa del Consumidor, el Código Civil y Comercial de la Nación, y demás normativas aplicables en la República Argentina.

USD 155.588

23 m² tot.1 amb.1 dorm.1 baño

Francisco Pascasio Moreno al 1000

San Carlos de Bariloche, Río Negro

Tru by hilton bariloche – inversión hotelera de nivel internacionalaccedé a tu propia habitación y formá parte de un desarrollo innovador en la Patagonia. Llega el primer Tru by Hilton de Argentina para transformar el mercado del real estate turístico, combinando inversión inmobiliaria con renta hotelera respaldada por una marca global. Una propuesta pensada para quienes buscan seguridad, proyección y rentabilidad: invertí en un hotel Hilton y sumate a un modelo que une el valor del ladrillo con ingresos sostenidos en el tiempo. Este nuevo proyecto se incorpora al éxito del Hampton by Hilton Bariloche —ubicado dentro del top 1% de la marca a nivel mundial— operado por Argenway, reafirmando a Bariloche como uno de los destinos más atractivos para invertir en turismo. ubicación Y características del proyectoubicación estratégica: En pleno centro de San Carlos de Bariloche, a 200 metros del Lago Nahuel Huapi y a pasos del Centro Cívico, restaurantes y zona comercial. Concepto del desarrollo: Hotel midscale de 7 pisos con 120 habitaciones, concebido como complemento del Hampton by Hilton ya operativo. Estructura legal: Formato condo-hotel bajo fideicomiso, brindando seguridad jurídica y transparencia. Avance del proyecto: Construcción en curso con apertura estimada para fines de 2028. ventajas de invertir en tru by hilton barilocheingresos pasivos con sistema pool: La renta generada por todas las habitaciones se distribuye proporcionalmente entre los inversores, logrando ingresos más estables sin depender de la ocupación individual. Rentabilidad estimada: Proyección promedio del 8, 1% anual, basada en estudios del mercado hotelero local. Respaldo internacional: Operación profesional con estándares Hilton y gestión especializada que reduce el riesgo operativo. Valor de inversión y financiación: Habitación completa desde usd 151. 000Anticipo del 30% y financiación en hasta 24 cuotas. Beneficio adicional: Posibilidad de uso personal hasta dos semanas al año sin costo. Invertí en uno de los destinos más buscados del paísBariloche mantiene turismo activo todo el año: temporada de nieve, naturaleza, gastronomía y actividades al aire libre. Esta demanda constante impulsa el negocio hotelero y posiciona la inversión con fuerte potencial de crecimiento. Invertir en Tru by Hilton Bariloche es acceder a un activo inmobiliario con respaldo internacional, renta proyectada y gestión profesional. Convertí tus dólares en una inversión con retorno. Consúltanos para recibir el brochure, disponibilidad y plan financiero completo. Propiedad comercializada por Alberto Butrón, cucicba 9658 - cmcpd 1541.

USD 250.000

304 m² tot.13 amb.4 dorm.4 baños4 coch.

Esquina General Roca y Rio Colorado En Las Grutas

Las Grutas, Río Negro

¡excelente oportunidad de inversión! Se vende complejo en pleno centro de Las Grutas-Incluye: 4 monoambientes y un local comercial (actualmente utilizado como depósito/garage). -Local comercial. -Ubicación privilegiada: Esquina céntrica de Las Grutas (General Roca 815 y Río Colorado 625), a solo 250 metros del mar, altura 2ª Bajada. -Dimensiones: Superficie total de 304, 64 m² y superficie construida de 202, 19 m². Listo para explotar: Se vende totalmente equipado, ideal para alquiler turístico temporario. ¡No pierdas la oportunidad de invertir en una de las zonas más buscadas del verano! En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa del Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas la operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de la Sra. María Fernanda Ríos Sánchez Martillera y corredor público Mat. Nqn 464, Mat Rio Negro 319. El agente inmobiliario asociado es un intermediario entre los potenciales clientes y el martillero. Todas las operaciones inmobiliarias son promocionadas y concluidas por María Fernanda Ríos Sánchez Mat Nqn 464. Todas las fotos, planos, proyecciones, son ilustrativas, carecen de rigor técnico y no son vinculantes.

USD 251.000

1294 m² tot.16 amb.11 dorm.10 baños2 coch.

Ruta 40 el Hoyo

El Bolsón, Río Negro

Venta de Complejo de Cabañas, el hoyo, Chubut. Construido sobre dos lotes, con un total de 1294m2, equipadas y activas. Complejo turístico sobre ruta 40. Frente a la ypf y a pocas cuadras del hospital regional. Ubicada en una zona en expansion de la localidad, cercano a supermercados, demas comercios y servicios, pero sin el bullicio del movimiento ya que los pocos metros que la separan del area centrica son suficientes para que la atmosfera vecinal sea calma y agradable. La vista a las montañas circundantes se matiza con algunos alamos que proporcionan sobra por las mañanas de verano y permiten el paso del sol durante el invierno. Vecindario familiar. Descripción: Parcela A: - Parquizado y arbolado. -Construcción de material, dos cabañas apareadas 37 m2 cada una, con un dormitorio, estar comedor, cocina y baño. -Cochera cubierta 2 cuerpos (uno para 4 vehículos y otro para 4 vehículos). -Todos los servicios: agua corriente, electricidad, gas natural. -Cada cabaña equipada con termotanque, cocina, calefactores tiro balanceado en dormitorio y comedor. Parcela B: -Esquina con frente de 27. 4m sobre la ruta 40. Localización comercial inmejorable. -Construcción de material, en un cuerpo, 9 unidades: a) 1 local al frente, salón con ventanales, una oficina y baño. b) 4 monoambientes con kitchenette y baño, calefactor tiro balanceado; 1 caldera que los abastece de agua caliente. c) 4 departamentos con: planta baja, de un dormitorio 3x3 con calefactor tiro balanceado, cocina, estar comedor (con calefactor) y baño, escalera y entrepiso. Actualmente están equipados como unidades de alojamiento turístico. Pueden ofrecerse equipados/amoblados o vacíos. Preparado para trabajar con Turismo, ideal inversores, con ubicación comercial privilegiada. distanciasel hoyo centro 300 mtsel bolson 13 km (10 minutos) lago puelo 13 km ( 10 minutos) epuyen 27 km ( 20 minutos) aeropuerto esquel 130 km ( 1: 30 hs) aeropuerto bariloche 140 km ( 1: 45 hs) el maiten (viejo expreso patagonico trocha angosta) 55 km ( 50 minutos) atractivos turisticospuerto patriada 15 km (25 minutos) viñedos 5 km ( 5/10 minutos) laberinto patagonia 5 km ( 5/10 minutos) Formas de pago: -Se analizan propiedades en el valle (Plottier, Neuquén, Cipolletti, Fdez. Oro, Gral Roca) Ambos lotes se pueden adquirir por separado o juntos, ofreciendo una amplia gama de posibilidades de inversión y desarrollo. Oferta Especial: Descuento por Compra Conjunta• Lote 6: Estimado en us$ 110. 000. • Lote 7: Estimado en us$ 230. 000. • ¡Ambos lotes juntos: Oferta especial de us$ 250. 000! ¡Además, estamos abiertos a negociaciones y permutas por propiedades de menor valor en Las Grutas o el Alto Valle, e incluso recibo de vehículos! Documentación: Escritura individualapto crédito En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores/promotores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de un corredor público inmobiliario colegiado, cuyos datos se exhiben en la presente publicación. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

USD 300.000

270 m² tot.

Caleta de los Loros 900

Las Grutas, Río Negro

Corredor Responsable: Gabriel Lopez Neuquen N° 380 / Río Negro N° 104- Contacto: Veronica Tello. venta complejo hotelero 7 unidades 320 M² las grutas río negro. Complejo hotelero para inversion ubicado en Balneario Las Grutas, sobre Caleta de los Loros, con potencial turístico excepcional. Desarrollado en 2011, el inmueble presenta una superficie total de 320 m² con distribución optimizada para rentabilidad máxima. Características principales. • Superficie total construida: 320 m² • Superficie cubierta: 270 m² • Superficie semicubierta: 50 m² • Terreno: 375 m² • Capacidad: 26 personas. • 7 cocheras incluidas. distribución funcional. • 2 departamentos para 4 personas. - Cocina, comedor y living integrado. - Baño completo. • 2 duplex para 6 personas. - 2 dormitorios en planta baja. - Baño completo. - Cocina, comedor y living en planta superior. • 3 habitaciones individuales para 2 personas. - Baño independiente. ubicación estratégica. • 8 cuadras de la playa (bajada La Rinconada) • 2 cuadras del supermercado La Anónima. • Zona de alto potencial de desarrollo turístico. beneficios de inversión. • Documentación completa con escritura. • Excelente estado de conservación. • Construido en 2011. • Ideal para emprendimiento turístico. • Rentabilidad proyectada en zona de crecimiento. Oportunidad de inversión única en uno de los balnearios más atractivos de Río Negro. Complejo hotelero con distribución versátil y potencial de desarrollo turístico excepcional. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

USD 445.000

3100 m² tot.

Av.Campanario y De los Cipreses Nte, Lte 14, Mza C, Villa Campanario

Tres Lagos, San Carlos de Bariloche

Complejo de 3 casas en venta en Villa Campanario | Inversión, naturaleza y excelente potencial turístico. En una de las zonas más buscadas de Bariloche, dentro del privilegiado entorno de Circuito Chico y en la entrada de Península San Pedro, se encuentra este atractivo complejo de tres viviendas independientes, implantado sobre un terreno de 3. 100 m² rodeado de árboles y vegetación autóctona. Una propiedad que combina privacidad, naturaleza y versatilidad, ideal tanto para quienes buscan una inversión con gran potencial para renta temporaria como para quienes desean desarrollar un proyecto familiar o residencial en un entorno único. El predio se encuentra completamente cercado, con portón automático y espacio de estacionamiento para hasta 7 vehículos, ofreciendo comodidad y seguridad. Casa 1 | 44 m² Cabaña construida en madera de lenga, con una atmósfera cálida y acogedora, ideal para escapadas o renta temporaria. Cuenta con: • living-comedor con cocina integrada. • baño completo con bañera. • dormitorio matrimonial en planta alta con vistas. • espacio de guardado tipo altillo. Un refugio con el encanto clásico de montaña. Casa 2 | 106 m² Amplia, luminosa y funcional, diseñada para recibir familias o grupos, con capacidad para hasta 9 personas. Dispone de: • living-comedor con cocina integrada. • 3 dormitorios. • uno de los dormitorios en entrepiso con balcón y vistas parciales del lago. • baño completo con bañera. • toilette. Una propuesta ideal para renta temporaria, con espacios pensados para alojar cómodamente a familias o grupos. Casa 3 | 75 m² + sótano de 30 m² Cómoda vivienda desarrollada íntegramente en una sola planta, pensada para brindar practicidad, confort y accesibilidad. Adaptada para personas con movilidad reducida, permite además acceder directamente en vehículo desde el portón hasta la puerta de ingreso. Cuenta con: • 2 dormitorios. • baño accesible con inodoro elevado con barras de apoyo, lavabo suspendido de fácil acceso y sector de ducha con asiento. • living-comedor con cocina integrada. • salida a deck techado. • roperos empotrados. • aberturas con termopanel. • sótano de 30 m² con espacio adicional de guardado o múltiples usos. Una casa luminosa y bien resuelta, ideal para quienes valoran autonomía, funcionalidad y una distribución que facilita la vida cotidiana. Ubicación privilegiada. Ubicada en Villa Campanario, una de las áreas residenciales más valoradas de Bariloche: • a solo 500 metros de Av. Bustillo. • cercana a supermercado y servicios. • próxima al Club Regatas. • dentro del reconocido Circuito Chico. • a media cuadra del acceso a una de las playas más lindas del lago Nahuel Huapi. • con parada de transporte público cercana. Se pueden construir adicionalmente 2 propiedades más, en total 5 unidades. Sup. Máx. De Intervención: 1. 245, 87 m2. Área de implantación: 622, 94 m2. Sup. Construible: 934, 40 m2 (solo hay 255 m2 construidos) Altura máx.: 9 metros. Una oportunidad con múltiples posibilidades. Ideal para inversión, renta temporaria, vivienda multifamiliar o proyecto residencial en un entorno natural excepcional. Consultar por id: Ver datos. - Martín Ferrer Matrícula Mat. N° 332. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Martín Ferrer, Matrícula Mat. N° 332 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Mat. N° 332. Martín Ferrer Matrícula Mat. N° 332. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Martín Ferrer, Matrícula Mat. N° 332 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Mat. N° 332

USD 450.000

256 m² tot.1 coch.

Comandante Luis Piedrabuena 5000

Centro, San Carlos de Bariloche

Venta: complejo turistico listo para trabajar, en excelente ubicación, a 5 minutos del centro de la ciudad. Es un edificio conformado por 4 casas totalmente equipadas: cada casa tiene amoblamiento y electrodomesticos, todo completo. El complejo tiene además un sector de lavadero, parrilla, patio grande, jardin, espacio de guardado de vehiculos. Todo esto sobre un lote de 811m2 en esquina. Este complejo cumple con todos los requerimientos para su habilitación turísticas y puede trabajarse durante todo el año con una activa cartera de viajeros en una ubicación excelente. Casa 1(noreste): 1 dormitorio, 1 baño, cocina comedor (apto 3-4 pax) Casa 2 (sureste): 2 dormitorios, 2 baños, cocina comedor (apto 3-5 pax) Casa 3 (norte): 2 dormitorios, 2 baños, cocina comedor (apto 3-5 pax) Casa 4 (suroeste): 2 dormitorios, 1 baño, cocina comedor (apto 4-6 pax) especificaciones constructivas: - tipo de construcción: en seco. - aberturas: termopanel (acustico, térmico) - techo de chapas, cielo raso de machimbre. Detalles en madera. - tratamiento acustico de paredes. - perímetro totalmente cerrado con sistema de portón eléctrico. - planos aprobados en regla. - planos aprobados para la construcción de un sum o ampliación de 80m2. servicios: - Instalaciones electricas en buen estado, todo funcionando al 100% - calefacción con servicio de gas de red, calefactores de tiro balanceado en todas las casas. - agua potable. - internet. - acceso a ruta a 50 metros. - Se aceptan otras propiedades en parte de pago. Consulte.

Super destacado

USD 450.000

653 m² tot.11 amb.7 dorm.5 baños

Bo. El Faldeo

El Faldeo, San Carlos de Bariloche

Exclusivo complejo de casa y tres cabañas ubicado en barrio de El Faldeo, San Carlos de Bariloche. Situado a tan solo dos cuadras de la Avenida de Los Pioneros, a la altura del Km 4, 7, este enclave residencial ofrece un acceso fácil durante todo el año. Disfrute de magníficas vistas al lago Nahuel Huapi y al majestuoso cerro Otto. Con 230 m² de superficie cubierta en un terreno de 653, 27 m², las cabañas se encuentran en excelente estado, completamente equipadas y amobladas. Cada una cuenta con calefacción y agua caliente provistas por calderas duales individuales. El complejo dispone además de una zona de parque con parrillas, estacionamiento y un sistema de riego computarizado, lo que lo hace ideal para la explotación turística. Distribución de las cabañas: - Cabaña 1: Living comedor, cocina integrada, dos dormitorios, dos baños, lavadero y despensa. - Cabañas 2 y 3: Living comedor, cocina integrada, dos dormitorios, baño y vanitory. - Cabaña 4: Living comedor, cocina integrada, un dormitorio y baño. Servicios disponibles: Agua Corriente, Gas Natural, Electricidad, Wifi y alumbrado público. Además, la propiedad ofrece adicionales como parrilla, riego automático, vistas a la montaña, y una ubicación tranquila que garantiza un entorno luminoso y acogedor. Inversión sólida para aquellos que buscan un refugio en la naturaleza sin renunciar a las comodidades modernas. No pierda la oportunidad de conocer este rincón único en

Destacado

USD 450.000

1451 m² tot.14 amb.8 dorm.8 baños6 coch.

Av Pioneros al 7700

San Carlos de Bariloche, Río Negro

Una propiedad con identidad, ubicación estratégica y gran potencial de puesta en valor. En una de las zonas más atractivas y estratégicas de Bariloche, se encuentra este complejo de departamentos emplazado sobre un terreno con excelente frente y gran presencia desde la ruta, al que se accede por calle colectora a la altura del km 7, 5 de Avenida Pioneros. Su orientación Norte y privilegiada exposición solar permiten disfrutar del sol durante la mañana y la tarde, aportando luminosidad y calidez al entorno. La ubicación ofrece una conexión excepcional hacia algunos de los principales atractivos de la ciudad: Cerro Catedral, Lago Gutiérrez y Ruta 40, Circuito Chico y el emblemático Hotel Llao Llao, combinando accesibilidad con el entorno natural característico de Bariloche. El complejo está compuesto por dos módulos, cada uno con acceso independiente. Uno de los modulos se distribuye en cuatro unidades: (dos departamentos en planta baja y dos en planta alta.) El segundo modulo cuenta con tres departamentos. Las unidades cuentan con: un dormitorio, living con hogar, comedor y cocina integrados y baño con ducha escocesa de la época. Uno de los departamentos cuenta con dos dormitorios. Los departamentos de planta baja poseen acceso directo al jardín, mientras que los de planta alta cuentan con balcones al contrafrente. La propiedad dispone además de cocheras techadas. El exterior cuenta con un gran jardín de uso comun, y un pequeño quincho semicubierto. Las unidades cuentan con calefacción de tiro balanceado. **todas las unidades se encuentran alquiladas de manera permanente, finalizando su contrato A fines de enero 2027**Con una arquitectura que conserva el carácter de una construcción tradicional de Bariloche, el complejo presenta actualmente necesidades de mantenimiento y actualización, ofreciendo precisamente la posibilidad de transformar y potenciar sus espacios, conservando su identidad y adaptándolos a un concepto contemporáneo. Por su ubicación, exposición, visibilidad, distribución y escala, constituye una oportunidad singular para quienes buscan una propiedad con potencial de reconversión y puesta en valor, ya sea para un desarrollo turístico, renta o proyecto inmobiliario propio. Una propiedad con historia y una ubicación privilegiada, esperando una nueva etapa. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asociados/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Martillero y Corredor Público matriculado Enzo Serafino, Mat. 405-rp-22. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

USD 485.000

340 m² tot.

Complejo 7 Deptos en Bariloche, Saihueque 1000

Centro, San Carlos de Bariloche

Corredor Responsable: Magdalena Gelain Mat. 133-rcp-13 F°212 T°I- Contacto: Eric Blomberg. Se vende complejo de 7 departamentos de 2 ambientes cada uno en el barrio Ladera Norte, Bariloche, sobre un lote de 2440m2 y con una superficie construida de 340m2 distribuidos en dos módulos. Uno de los módulos cuenta con 4 deptos, en el otro modulo son 3 deptos. Deptos tipo duplex, con cocina comedor, baño completo, dormitorio y entrepiso (no todos). Además hay un galpón que también se podría convertir en vivienda. Por su ubicación y funcionalidad es una propiedad ideal para renta, ya sea turística como permanente. Algunas unidades cuentan con vista al lago. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

USD 600.000

1640 m² tot.18 amb.13 dorm.7 baños1 coch.

Pintacura al 2300

Las Vertientes, San Carlos de Bariloche

Complejo Turístico en Venta en Bariloche | 6 Departamentos | Ideal InversiónComplejo de departamentos en venta en San Carlos de Bariloche, ubicado en Km 2 de Av. Pioneros, barrio Las Vertientes, en entorno de bosque patagónico, con vistas abiertas y parciales al lago, dentro de una zona residencial con excelente conexión al centro y a los principales circuitos turísticos de la ciudad. Desarrollado sobre un lote de 1. 640 m², el complejo está conformado por 6 unidades funcionales independientes. 3 departamentos de 3 dormitoriosUnidades amplias, muy luminosas, con cocina integrada, living-comedor, baño completo (una con dos baños y suite), balcones o terrazas y vista parcial al lago. 1 departamento de 2 dormitorios + entrepisoEstilo patagónico, cálido y funcional, con cocina integrada, baño completo y balcón con vista parcial al lago. 1 departamento de 1 dormitorio independienteUbicado dentro del predio, con cocina-living integrados, baño completo y vista abierta. 1 monoambiente tipo estudioUnidad compacta, con kitchenette y baño completo. La variedad de las tipologías se adapta a distintos perfiles de ocupación, pudiendo destinar las unidades a alquiler turístico, temporario o esquemas combinados. Además, el complejo cuenta con una unidad que puede utilizarse para administración o vivienda del personal, facilitando la gestión cotidiana. Como valor agregado, el lote cuenta con factibilidad para vivienda colectiva, lo que permite evaluar la subdivisión del complejo bajo el régimen de Propiedad Horizontal (ph), sujeto a las aprobaciones y trámites correspondientes. Esto abre la posibilidad de comercializar las unidades de manera individual, ampliando significativamente las alternativas de inversión y desarrollo. Contactanos para coordinar una visita y conocerlo. com

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