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3 Edificios publicado hace menos de 1 semana en venta en Provincia de Río Negro

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USD 5.800.000

2800 m² tot.12 coch.

Mitre 600

Centro, San Carlos de Bariloche

Corredor Responsable: María Marta Escalada Mat. N° 331-rp-20 F° 410 T° ii- Contacto: María Marta Escalada. edificio en venta de 2800 M² con 12 cocheras en pleno centro de san carlos de bariloche. Un tesoro inmobiliario se despliega en el corazón de San Carlos de Bariloche, un edificio emblemático sobre la icónica calle Mitre. Construido en 1991, este inmueble representa una oportunidad única para inversores visionarios que buscan un activo sólido en una de las ciudades más prestigiosas de la Patagonia argentina. Con una superficie total construida de 2800 m², el edificio se presenta como un potencial de transformación. Su estado general bueno garantiza una inversión inteligente que requiere mínimas intervenciones para adaptarse a diversos proyectos comerciales o residenciales. La dotación de 12 cocheras añade un valor diferencial, ofreciendo flexibilidad y comodidad en una zona neurálgica de Bariloche. La ubicación sobre Mitre significa estar en el epicentro de una ciudad que conjuga naturaleza espectacular con desarrollo urbano de primer nivel. Para inversores con mirada estratégica, este edificio no es solo una propiedad, es una puerta abierta a múltiples posibilidades de negocio en un destino turístico internacional de primer orden. La combinación de metros cuadrados, ubicación y estado de conservación lo posicionan como un activo inmobiliario de alto potencial. El edificio consta de 7 pisos con 4 departamentos, 12 cocheras y un local de 250 m2. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Publicado desde ayer

USD 685.008

$ 1 Expensas

196 m² tot.

España 200

Centro, San Carlos de Bariloche

Corredor Responsable: Magdalena Gelain Mat. 133-rcp-13 F°212 T°I- Contacto: Carlos Martínez Rolon. desarrollo libertad Y españa. local en venta, centro de san carlos de bariloche, En planta baja: local 2 comercial, sobre la calle España 110, 90 m2 cubiertos - 84, 31 m2 terraza oportunidad de inversión. Edificio a construir sobre calles Libertad y España (esquina). *Dos subsuelos de cocheras, ingreso por rampa fija. *Planta baja: 6 locales comerciales, sobre calle España hay un retiro de 4 metros de la linea municipal. Creando un amplio paseo. *Cuatro pisos de departamentos de 1, 2 y 3 ambientes. *Terraza con 6 jacuzzis, baños y sector de sillones. *Dos ascensores. *Escaleras amplias. *Construcción y diseño de primer nivel. # A 200 metros del Centro Cívico. # A 200 metros de la calle Mitre, centro comercial de Bariloche. # A 100 metros del lago Nahuel Huapi. # A 15 minutos del aeropuerto internacional de San Carlos de Bariloche. # A 25 minutos del Cerro Catedral, centro de esquí. Zona de hoteles, restaurants, casino de Bariloche, La calle Libertad es la única calle que entra al Centro Cívico de la ciudad y es la calle obligada para entrar el centro desde el oeste de la ciudad. Calefacción central por radiadores. Aberturas termo panel oscilobatientes. Desarrolladores de Bariloche, dos edificios terminados, casas en ph, loteos. Valor de contado - consultar por valor financiado. Fecha entrega octubre 2029. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Publicado hace 2 días

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USD 1

3125 m² tot.11 coch.

Edificio EN Venta Departamentos Y Locales Comerciales - Cipolletti

Cipolletti, Río Negro

Edificio en venta | 21 departamentos + 3 locales + 11 cocherasla esmeralda Y colombia - cipollettiexcelente oportunidad de inversión en una ubicación estratégica de la ciudad de Cipolletti, ideal para quienes buscan una renta inmediata, segura y diversificada. Se trata de un edificio consolidado, con 16 años de antigüedad y en buen estado de conservación, compuesto por unidades residenciales y comerciales actualmente alquiladas, garantizando ingresos desde el primer momento. Distribución de la propiedad: Planta Baja: 3 locales comerciales en funcionamiento (Carlos Isla, Banco Patagonia, Banco Nación) 11 cocherasPrimer Piso: 11 departamentos8 unidades de 2 dormitorios3 unidades de 3 dormitoriosTodos con patio y balcón propioSegundo y Tercer Piso: 10 departamentos5 unidades de 2 dormitorios5 unidades de 3 dormitoriosTodas con patio, balcón y terraza propiaCaracterísticas destacadas: Renta activa y comprobableExcelente mix de unidades (residencial + comercial) Ubicación de alta circulación peatonal y vehicularGran potencial de valorización a futuroEdificio en muy buen estado de conservaciónDocumentación: Planos aprobadosListo para escriturarForma de pago: ContadoSe escuchan propuestasconsultar valor de venta+54 9 Ver datosmatrícula: 31rp-2025 En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores/promotores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de un corredor público inmobiliario colegiado, cuyos datos se exhiben en la presente publicación. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Super destacado

$ 1

878 m² tot.

Roca y Villegas

Centro, Cipolletti

Presentamos el icónico edificio en la esquina excepcional de la ciudad de Cipolletti: un tesoro de importancia histórica y desarrollo comercial. Ubicación Estratégica: Este edificio se alza en una esquina privilegiada en el corazón de Cipolletti. Su ubicación estratégica le confiere una visibilidad incomparable y un acceso conveniente para residentes y visitantes por igual. Historia en Cada Ladrillo: No es solo un edificio, es un pedazo de la historia de Cipolletti. Ha sido testigo del crecimiento y desarrollo de la ciudad a lo largo de los años. Su ubicación histórica lo convierte en un lugar emblemático que despierta el interés de locales y turistas por igual. Potencial Comercial Inigualable: Este edificio se erige como un faro de oportunidades comerciales. Su posición estratégica en la esquina lo convierte en el escaparate perfecto para establecimientos comerciales. La afluencia constante de transeúntes garantiza una visibilidad sin igual para cualquier negocio que decida establecerse aquí. Desarrollo con Visión de Futuro: Mirando hacia el futuro, este edificio es más que una estructura histórica; es una inversión inteligente. Su ubicación única asegura un flujo constante de clientes potenciales. Ya sea que esté buscando expandir su negocio o invertir en propiedades comerciales, este edificio promete un retorno sostenible. En resumen, este edificio en la esquina excepcional de Cipolletti ofrece más que paredes y techos. Representa la esencia de la ciudad y su evolución a lo largo de los años. Desde su importancia histórica hasta su potencial comercial sin igual, este edificio se erige como una oportunidad única para ser parte de la historia y el futuro de Cipolletti. Dirección: Roca y Villegas. 2 Inmuebles. Inmueble 1. 456 m2 Superficie de Terreno. 878 m2 Superficie Construida. Inmueble 2. 280 m2 Superficie Terreno. 214 m2 Superficie Construida. Complementos. Unidades Comerciales. Unidad 1: Antigua Casona reconvertida en Cafetería 187 m2. Unidad 2: Local de 21 m2. Unidad 3: Local en esquina de 178 m2. Unidad 4: Local 72 m2. Unidad 5: Local de 40m2. Todas las unidades en funcionamiento. Unidades Funcionales. Edificio 4 plantas. 5 Locales Comerciales. Antigua Casona Original. Departamento de 3 dormitorios. 478 m2 Totales

Super destacado

USD 2.500.000

610 m² tot.

Av. Exequiel Bustillo 5427

San Carlos de Bariloche, Río Negro

En un privilegiado entorno de naturaleza y costa sobre el lago Nahuel Huapi, con playa propia y espigón de rocas naturales, a solo 5 km del centro de la ciudad de Bariloche, sobre la arteria turística principal, Av Bustillo, se encuentra el edificio de 6 departamentos, silenciosos y con vistas panorámicas al lago. Dicha ubicación, tiene excelente conexión con transporte público, a todos los lugares turísticos de Bariloche. Cuenta con zona de parrilla y juegos sobre la costa. Amplia terraza de uso común. Los departamentos cuentan con amplias terrazas y parrillas. Calefacción por medio de caldera central, regulado por termostatos de ambiente, individuales en cada departamento. Sistema de radiadores tipo zócalos. Excelentes aberturas. Muy bajo consumo energético. Trifásica. Gas natural. Zona de lockers. Lavaderos y taller o deposito. Jardín con riego automatizado, con linda arboleda en la costa. El edificio cuenta con ascensor y escaleras. Estacionamiento para 6 autos. 1) departamento 0: 79 m2 (75 m2 cub + 4m2 desc) para 6/7 personas - Duplex con camas para 7 personas, jacuzzi doble, cocina completa, comedor, baño, balcon y parrilla eléctrica. 2) departamento 1: 62 m2 (49m2 cub + 13m2 desc) para 4/5 personas - Dos ambientes, con jacuzzi en dormitorio principal, cocina completa, living, baño, terraza, parrilla eléctrica. 3) departamento 2: 62 m2 (49m2 cub + 13m2 desc) para 4/5 personas - Dos ambientes, cocina completa, dormitorio, living, baño, terraza semicubierta con parrilla convencional. 4) departamento 3: 44 m2 (38 m2 cub + 6m2 desc) para 2/3 personas - Monoambiente amplio con cocina totalmente equipada, vestidor, baño y antebaño, balcon con parrilla eléctrica. 5) departamento 4: 67 m2 (50m2 cub + 17 m2 desc) para 4/5 personas - Dos ambientes, cocina completa, living, dormitorio, baño, terraza muy amplia con salida directa al jardin y parrilla eléctrica. 6) departamento 6: 133 m2 (130 m2 cub + 3m2 desc) para 6/8 personas - Duplex, 3 dormitorios, 2 baños completos, living, cocina muy amplia, balcon con parrilla eléctrica. Dueño directo - plano de subdivisión aprobado - departamentos con habilitación turística- acepto permuta por menor valor, en buenos aires -

Super destacado

USD 10.000.000

5000 m² tot.

Elflein/rolando/ P. Moreno

San Carlos de Bariloche, Río Negro

Oportunidad de Desarrollo Inmobiliario y HoteleroHotel Bella Vista – San Carlos de BarilocheSe ofrece una propiedad única para desarrollo inmobiliario y turístico en una de las ubicaciones más estratégicas de San Carlos de Bariloche. Con 5000 m2 de terreno único en con posibilidad de construir Ver datos m2El Hotel Bella Vista se encuentra emplazado, ocupando media manzana completa delimitada por las calles F. Moreno, Rolando y Elflein, en un sector urbano consolidado con excelente accesibilidad y cercanía a los principales puntos turísticos y comerciales de la ciudad. Múltiples usos de desarrollo, edificios con servicio turístico interactuando con el hotel que cuenta con 62 habitaciones mas salones, estacionamiento, centro comercial, locales. San Carlos de Bariloche es por excelencia un nicho de expansión dinámica y permanente. Tenemos la posibilidad concreta de asesorar y acompañar, tenemos dentro de nuestro equipo una persona que formo parte de un equipo que desarrollo un exitoso similar emprendimiento en Bariloche, Se analiza financiación. Potencial de desarrolloLa normativa urbanística vigente permite un potencial constructivo aproximado de hasta 22. 000 m², generando una oportunidad excepcional para el desarrollo de proyectos de gran escala. Proyecto posibleEl predio permite desarrollar múltiples alternativas de uso, entre ellas: Complejo hotelero ampliadoEdificios de apartamentos con servicio turístico (condo hotel) Residencias turísticas o viviendas premiumCentro comercial o paseo gastronómicoIntegración de locales comerciales y serviciosEspacios de estacionamiento y amenitiesEl hotel actualmente cuenta con: 62 habitacionesSalones de usos múltiplesEspacios comunesEstacionamientoPosibilidad de integrar área comercialEste activo permite un desarrollo mixto que interactúe con el hotel existente, potenciando la rentabilidad del proyecto. Mercado y ubicaciónSan Carlos de Bariloche es uno de los destinos turísticos más importantes de América Latina, con crecimiento sostenido en turismo nacional e internacional, consolidándose como un mercado inmobiliario dinámico y de alta demanda, tanto en hotelería como en desarrollos residenciales y turísticos. Asesoramiento estratégicoContamos con la posibilidad concreta de acompañar el proceso de desarrollo, brindando asesoramiento estratégico a través de profesionales que han participado en proyectos inmobiliarios y hoteleros exitosos en Bariloche, aportando experiencia local en planificación, desarrollo y posicionamiento de emprendimientos turísticos. CondicionesSe analizan alternativas de financiación y estructuración del negocio, adaptadas a inversores y desarrolladores interesados en proyectos de escala. Una de las últimas grandes oportunidades de desarrollo en ubicación estratégica dentro de Bariloche. Las medidas, superficies y proporciones consignadas son aproximadas y se encuentran sujetas a verificación. Los datos definitivos son los que surgen del título de propiedad, planos y documentación correspondiente. Las imágenes son meramente ilustrativas y pueden no representar fielmente el estado actual del inmueble. Los valores y servicios indicados pueden estar sujetos a modificaciones sin previo aviso.

Destacado

USD 500.000

260 m² tot.8 baños

Cipolletti e/ Catriel y El Cuy

Las Grutas, Río Negro

_ Complejo de departamentos en venta ubicado sobre calle Cipolletti entre Catriel y El Cuy (Las Grutas, Río Negro). Desarrollados con disposición frente y orientación norte. _ El mismo se compone por: -4 departamentos para 4 personas. Cada departamento cuenta con: 3 ambientes, cocina comedor, 2 dormitorios, 1 baño completo. Cochera para 1 auto, parrilla. -4 departamentos para 2 personas. Cada departamento cuenta con: 2 ambientes, 1 dormitorio, cocina-comedor, 1 baño completo. Cochera para 1 auto. _ Equipados con: Lcd 32". Microondas. Split. Somiers de 2 plazas y/o opcion somier twin de 1 plaza. Cama marinera en los departamentos para 4 personas. Parrilla en los deptos para 4 personas. Cochera. Secador de cabelloVajilla completa. _ La propiedad cuenta con una totalidad de aproximadamente 260mts2 cubiertos. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño100 Mil Metros Cuadrados | 25 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados. --¿Buscas garantía para tu alquiler? Conseguilo mas fácil y rápido con Garantix100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

USD 1

3125 m² tot.11 coch.

Edificio EN Venta Departamentos Y Locales Comerciales - Cipolletti

Cipolletti, Río Negro

Edificio en venta | 21 departamentos + 3 locales + 11 cocherasla esmeralda Y colombia - cipollettiexcelente oportunidad de inversión en una ubicación estratégica de la ciudad de Cipolletti, ideal para quienes buscan una renta inmediata, segura y diversificada. Se trata de un edificio consolidado, con 16 años de antigüedad y en buen estado de conservación, compuesto por unidades residenciales y comerciales actualmente alquiladas, garantizando ingresos desde el primer momento. Distribución de la propiedad: Planta Baja: 3 locales comerciales en funcionamiento (Carlos Isla, Banco Patagonia, Banco Nación) 11 cocherasPrimer Piso: 11 departamentos8 unidades de 2 dormitorios3 unidades de 3 dormitoriosTodos con patio y balcón propioSegundo y Tercer Piso: 10 departamentos5 unidades de 2 dormitorios5 unidades de 3 dormitoriosTodas con patio, balcón y terraza propiaCaracterísticas destacadas: Renta activa y comprobableExcelente mix de unidades (residencial + comercial) Ubicación de alta circulación peatonal y vehicularGran potencial de valorización a futuroEdificio en muy buen estado de conservaciónDocumentación: Planos aprobadosListo para escriturarForma de pago: ContadoSe escuchan propuestasconsultar valor de venta+54 9 Ver datosmatrícula: 31rp-2025 En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores/promotores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de un corredor público inmobiliario colegiado, cuyos datos se exhiben en la presente publicación. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

USD 160.000

5900 m² tot.8 amb.6 dorm.5 baños2 coch.

Avenida Libertad y Avenida De Las Flores

El Bolsón, Río Negro

_ Complejo de cabañas en venta ubicada en Avenida Libertad y Avenida De Las Flores (El Bolsón, Río Negro). Desarrolladas en dos plantas, con disposición interna y orientación norte. Compuesto por tres cabañas, una casa principal y dos galpones. -Casa principal: La misma cuenta con cocina comedor, living, un baño completo y dos dormitorios. -Cabaña 1: Monoambiente con cocina y un baño completo. -Cabaña 2: Dos dormitorios, altillo, cocina comedor y un baño completo. -Cabaña 3: Un dormitorio, playroom, cocina comedor y un baño completo. _ La propiedad se desarrolla sobre un terreno de 5900mts2 y tiene una superficie aproximada de 300mts2 cubiertos. Se ofrece totalmente amoblada y equipada. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño100 Mil Metros Cuadrados | 25 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados. --¿Buscas garantía para tu alquiler? Conseguilo mas fácil y rápido con Garantix100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

USD 54.600

39 m² tot.1 baño

Venta Departamentos en Pozo, General Roca

General Roca, Río Negro

Cb sensus vende Departamentos en Pozo, centro, de la ciudad de General Roca. Ubicación: centro de la ciudad, calle Moreno al 900 ( entre maipu y españa) a metros de Av. Gral. Roca. Características: El edificio contará con Planta Baja y 6 pisos repartidos en 2 torres. * 2 ascensores modernos. * Losa radiante para un mayor confort térmico. * Pared doble muro para una mejor aislación térmica y acústica. * Aberturas en aluminio negro. * Pintura exterior con revestimiento. * Pisos de porcelanato de alta calidad. * Quincho con Patio y parrillas* Todas las unidades se entregan llave el mano *Portón elevadizo con control automáticoUnidades disponibles: - 12 Monoambientes funcionales- 20 Departamentos de 1 dormitorio- 12 Departamentos de 2 dormitorios-12 modulos de estacionamiemto- Local Comercial con vista al frente. Documentación: Boleto. Posesión: diciembre 2028Valor: usd 42. 900, precio promocional. Forma de pago: minima entrega, financiacion hasta 40 cuotas en pesos ajustadas a la cac. Acerca de Coldwell Banker Sensus: Todas las propiedades que figuran en este sitio web se encuentran a cargo del profesional matriculado Juan Pablo Dombald, matrícula cmycprn N° 98-rp-23 Folio 11 Tomo I. Por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 2051 de la Provincia de Río Negro, Ley 2541 de la Provincia de Río Negro, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas, servicios y expensas están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la reg. 2371 coti. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Juan Pablo Dombald, matrícula cmycprn N° 98-rp-23 Folio 11 Tomo I. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Juan Pablo Dombald, matrícula cmycprn N° 98-rp-23 Folio 11 Tomo I, adherido al sistema Coldwell Banker Sensus, C. U. I. T. Ver datos-7, dirección: San Martin 425, piso 12 B, Neuquén, teléfono: +54 9 Ver datos077.

USD 250.000

229 m² tot.2 baños

Monseñor Esandi Esquina Ingeniero Bichi, Villa Regina

Villa Regina, Río Negro

Cb Sensus Vende Local y Oficina en la ciudad de Villa Regina, rn. Ubicación: Monseñor Esandi esquina Ingeniero Bichi. Reconocida Boutique de Ropa en la ciudad. Excelente ubicación Comercial. Esquina. Micro centro de la ciudad. Superficie terreno: 199 m² ( 8 mts de frente por 19, 90 mts de fondo) . Esquina. Superficie construida: 229, 11 m2. Características: La propiedad cuenta con 1 Local Comercial en esquina y 1 oficina sobre calle Ing. Bichi. Local comercial distribuido en 2 plantas. Planta baja: Cuenta con salon de Ventas, sala de Exposicion, baño, Kichinette, vestidores. Planta Alta: oficina, deposito. Oficina: sala de ventas, baño y Kichinette. Construccion tradicional, fachada de diseño, terminaciones en madera, luces led. Antiguedad 25 años La misma cuenta con losa en planta alta, con concecciones de servicios para futuro proyecto. Documentación: Escritura, Plano. Valor: usd 250. 000. Forma de pago: Se escucha oferta. Permuta. Financia. Acerca de Coldwell Banker Sensus: Todas las propiedades que figuran en este sitio web se encuentran a cargo del profesional matriculado Juan Pablo Dombald, matrícula cmycprn N° 98-rp-23 Folio 11 Tomo I. Por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 2051 de la Provincia de Río Negro, Ley 2541 de la Provincia de Río Negro, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas, servicios y expensas están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la reg. 2371 coti. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Juan Pablo Dombald, matrícula cmycprn N° 98-rp-23 Folio 11 Tomo I. © 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Juan Pablo Dombald, matrícula cmycprn N° 98-rp-23 Folio 11 Tomo I, adherido al sistema Coldwell Banker Sensus, C. U. I. T. Ver datos-7, dirección: San Martin 425 Piso 12 Depto, B, Neuquén, teléfono: +54 9 Ver datos077.

USD 420.000

585 m² tot.6 dorm.5 baños3 coch.

El Bolsón

El Bolsón, Río Negro

Edificio comercial, en excelente ubicación!! Centro de El Bolsónex posada de hamelinla propiedad cuenta con 2 lotes. Uno de 450 mts2 aprox., donde está construido el edificio principal, el garaje y un pozo de agua. Y el otro lote de 135 mts2 aprox. Donde se ubica el galpón/taller. El edificio principal, es de construcción en mampostería (ladrillo cocido). Loza entre planta baja y primer piso. Planta baja: es de 120 mts2. Consta de living, sala intermedia, cocina amplia, con mesadas de granito, lavadero, área de planchado o depósito, 2 dormitorios, 2 baños, un hogar a leña. Tiene pisos de cerámicos y porcelanato. Muy luminoso los espacios. Planta alta: es de 100 mts2. Consta de salón abierto, 4 dormitorios, 3 baños. Conexión interna y directa desde la calle, con un área estilo recepción en planta baja. En parte pisos alfombrados y en otras partes alisados. Además tiene un Altillo de 80 mts2 aprovechables. Dividido en 2 sectores. Uno con lucarna, donde se encuentran 2 tanques de reserva para agua. Este ambiente tiene radiador de calefacción, piso de madera y se accede por escalera interna. El edificio cuenta con los siguientes servicios: *Calefacción con caldera (Peisa, Ver datos kch) y radiadores. *Agua caliente por termotanque (instalación prevista para 2 equipos). *Gas natural. *Agua corriente. *Cloacas. El Galpón / taller es de construcción en mampostería, con columnas y vigas aptas para construcción de un piso adicional. Tiene una superficie total: 32 m2. El piso es de ladrillo con juntas tomadas. Cuenta con instalación eléctrica. Además cuenta con un garaje, apto para 3 autos. Tiene portones metálicos corredizos de acceso, un espacio está techado y estructura de hierro con chapa trapezoidal. Otras instalaciones: +Pozo de agua con caño tubing de 9 mt. +Bomba para sistema de riego de 1 ½ hp con tablero de comandos. +Sistema de riego por toberas emergentes y caños. El mismo es dentro del terreno y en la vereda. +Árboles varios que aseguran sombra (en vereda y en el terreno). Algunos son frutales (2 durazneros, 1 damasca, 1 higuera, 1 castaño). +Portón de acceso al terreno (independiente del acceso al garage), de doble hoja y de madera. Usos posibles: -La propiedad fue utilizada durante más de 30 años como un B&B, bajo el nombre de La Posada de Hamelin. -La disposición y tamaño de los ambientes permite varios usos, como por ejemplo algo en el rubro gastronómico en planta baja + hostería en planta alta, o vivienda en planta alta. -El acceso al jardín es posible desde el living con algunas reformas pequeñas, lo cual permitiría agregarlo a cualquier emprendimiento gastronómico. Precio rebajadoel valor de esta propiedad es de usd 420. 000 (antes usd 495. 000) Se escuchan ofertas de contado. Se podría tomar un local comercial en El Bolsón, como parte de pago. No dudes en escribirme para sacarte todas las dudas!! Contáctame al Ver datos JazminJazmín streuli, Martillera Pública y Corredora Inmobiliaria, Mat. N° 22 F° 23 T° xiv L° ii, Río Negro1435

USD 420.000

404 m² tot.12 baños

Centro, San Carlos de Bariloche

San Carlos de Bariloche, Río Negro

Propiedad de gran dimensión y carácter, concebida para quienes buscan transformar metros en rentabilidad. Con 404 m² cubiertos sobre un lote de 250 m², este inmueble se presenta como una base sólida para desarrollar un proyecto con identidad propia en una de las zonas de mayor dinamismo. Su distribución, compuesta por 15 habitaciones y 12 baños, junto a amplios espacios comunes como recepción, living, sala de estar y una cocina de generosas dimensiones con parrilla, permite múltiples configuraciones operativas según el perfil del inversor. Más que una propiedad, es una estructura con vocación de servicio: ideal para reconvertirse en un emprendimiento turístico, residencia temporal, espacio profesional o propuesta híbrida. La versatilidad de sus ambientes y su escala la posicionan como una opción estratégica para proyectos que buscan destacarse en un mercado en constante movimiento. Ubicada en un entorno de alta demanda, representa una oportunidad concreta para capitalizar su potencial y proyectar un negocio con visión a futuro. (Nota: Los datos de factibilidad, las superficies y medidas son aproximadas y a solo efecto orientativo, y deberán ser confirmados por la Dirección de Obras Particulares). Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 2051 de la Provincia de Río Negro, Ley 2541 de la Provincia de Río Negro, Ley 2538 cmycpn de la Provincia de Neuquén, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Acerca de Coldwell Banker Patagonia Lakes: Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado N° 353-rp-21 Folio 432 Tomo ii. ©? 2026 Coldwell Banker Real Estate llc. Todos los derechos reservados. El sistema Coldwell Banker®? Está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker, de propiedad y operación independientes. Coldwell Banker Patagonia Lakes Bariloche se encuentra a cargo de Federico Zerar, ccymp iii Circunscripción Judicial – Bariloche, Mat. N° 353-rp-21, Folio 432 Tomo ii.

USD 1.300.000

2000 m² tot.31 amb.21 dorm.12 baños8 coch.

KM 5 San Carlos de Bariloche

Pinar del Lago, San Carlos de Bariloche

Complejo hotelero en venta en Avenida Bustillo al 5500, San Carlos de Bariloche, en terreno de 2000 m². Este complejo hotelero, situado estratégicamente en Avenida Bustillo al 5000 en San Carlos de Bariloche, representa una excelente oportunidad de inversión en el corazón de la Patagonia. La propiedad, con una superficie cubierta de 650 m², se compone de 11 bungalows de 50 m² cada uno, todos con dos dormitorios y un baño, ofreciendo un alojamiento cómodo y funcional para los visitantes. El terreno de 2000 m² incluye un amplio estacionamiento y todos los servicios necesarios para su operación. Superficie total del terreno: 2000 m²Superficie cubierta: 650 m²Cantidad de bungalows: 11Superficie por bungalow: 50 m²Local comercial: 50 m²Dormitorios por bungalow: 2Baños por bungalow: 1Estacionamiento: IncluidoServicios: Agua corriente, electricidad, gas natural, internetUbicación privilegiada en una de las avenidas más importantes de Bariloche. Propiedad apta para el desarrollo de actividades turísticas. Excelente potencial de rentabilidad debido a la alta demanda turística en la zona. Para más detalles y coordinación de visitas, no dude en contactarnos. (Nota: Los datos de factibilidad, las superficies y medidas son aproximadas y a solo efecto orientativo, y deberán ser confirmados por la Dirección de Obras Particulares). Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 2051 de la Provincia de Río Negro, Ley 2541 de la Provincia de Río Negro, Ley 2538 cmycpn de la Provincia de Neuquén, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Acerca de Coldwell Banker Patagonia Lakes: Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado N° 353-rp-21 Folio 432 Tomo ii. ©? 2026 Coldwell Banker Real Estate llc. Todos los derechos reservados. El sistema Coldwell Banker®? Está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker, de propiedad y operación independientes. Coldwell Banker Patagonia Lakes Bariloche se encuentra a cargo de Federico Zerar, ccymp iii Circunscripción Judicial – Bariloche, Mat. N° 353-rp-21, Folio 432 Tomo ii.

USD 435.000

1013 m² tot.

Tres Lagos

San Carlos de Bariloche, Río Negro

Local comercial + 2 viviendas con ingreso independiente sobre lote esquinal de 1. 013 m² en calle Av. Bustillo km 14. ¡oportunidad de inversion comercial! (Ver video adjunto) Ubicacion estrategica: sobre Av. Bustillo km 14, frente a la Laguna Fantasma y frente a los prestigiosos complejos "Amarras del Nahuel" y "Peñón del Lago" — zona de fuerte crecimiento comercial y turístico en San Carlos de Bariloche. A 14 km del centro ya pocos metros del Lago Nahuel Huapi. Oportunidad: Ideal para renta e inversión — explotación comercial y alquiler de viviendas de forma simultánea. Superficie total parcela: 1. 013 m² (esquina). Local comercial: Superficie cubierta 154 m². Entrada principal sobre Av. Bustillo. Patio gastronómico. Cocina amplia. Cuarto refrigerado para barriles con canillas exteriores. Baños para hombres, mujeres y accesibles (discapacitados). Cocheras de cortesía para clientes. Vivienda N°1 (entrada independiente sobre Av. Bustillo): Superficie cubierta 80 m². Planta baja: cocina comedor diario, salón, lavadero y baño completo. Planta alta: 2 dormitorios y baño completo. Vivienda N°2 (entrada independiente por calle lateral, vista a la Laguna Fantasma): Superficie cubierta 50 m². Planta baja: cocina comedor y lavadero. Planta alta: 2 dormitorios y baño completo. Usos y potenciales: Apto para restaurante/cafetería, local comercial con alto flujo turístico, alquileres temporales o residenciales; posibilidad de explotación mixta y alta rentabilidad. Estado y servicios: Cocina industrial instalada, cámara frigorífica operativa; instalaciones eléctricas y de agua en funcionamiento (detallar ante visita). Ventajas destacadas: Frente a complejos turísticos emblematicos, visibilidad en avenida principal con cercania al lago, accesos independientes, espacio exterior para actividades gastronómicas y estacionamiento para clientes. (Nota: Los datos de factibilidad, las superficies y medidas son aproximadas y a solo efecto orientativo, y deberán ser confirmados por la Dirección de Obras Particulares). Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 2051 de la Provincia de Río Negro, Ley 2541 de la Provincia de Río Negro, Ley 2538 cmycpn de la Provincia de Neuquén, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Acerca de Coldwell Banker Patagonia Lakes: Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado N° 353-rp-21 Folio 432 Tomo ii. ©? 2026 Coldwell Banker Real Estate llc. Todos los derechos reservados. El sistema Coldwell Banker®? Está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker, de propiedad y operación independientes. Coldwell Banker Patagonia Lakes Bariloche se encuentra a cargo de Federico Zerar, ccymp iii Circunscripción Judicial – Bariloche, Mat. N° 353-rp-21, Folio 432 Tomo ii.

USD 295.000

480 m² tot.11 baños1 coch.

Perito Moreno 3038

El Bolsón, Río Negro

Atención visionarios!! precio ultra rebajado para ofertas de contado*casona única en el bolsón Y la zona. Múltiples posibilidades de negocio*Si sos inversor creativo, ¡¡ésta es tu oportunidad!! Ideal para: · Cafeterías de especialidad. Café vivero. Coffee Raves o Coffee Parties. Coworking´s. (En tendencia). · Bar de tragos, vinotecas, restaurante boutique. Pubs. · Centro cultural. Micro teatro, salas de escape. Teatro sensorial. Conciertos acústicos. · Eventos sociales para el encuentro de la gente (en tendencia. Eje: juegos, pintura, cerámica, etc.) · Eventos de categoría. (En tendencia). · Y muchas otras cosas que se te pueden estar ocurriendo a vos. contando, “además”, con los siguientes espacios para generar más rentas fijas: · 1 Casa en el fondo. · 1 Departamento en duplex. · 3 Oficinas o consultorios comerciales, con baño privado. · 1 Sala grande para actividades tipo yoga, danzas, teatro, etc. · 1 Sala mediana para actividades tipo dibujo, canto, etc. · Y todas las ideas que se te ocurran. Un patio hermosamente parquizado, con quincho y parrilla. historia: La Casa funcionó como Hostel hasta el último verano. Después de 15 años, el dueño decidió volverse a su lugar de origen (Rosario). Si fuera de tu interés, también está a la venta el fondo de comercio. composición: casa principal, al frente: - Recepción, amplio living con chimenea. - Cocina con ventanas a la calle y a la galería. - Amplio comedor y barra desayunadora. - Bar con barra de apertura batiente hacia la galería. - Galería/garage muy grande con vista al jardín- 7 habitaciones con baños privados más dos baños extras (9 en total). - Calefacción en todos los ambientes. - Jardín. Duplex: - Departamento en dos plantas. - Baño y cocina comedor integrados en pb. - Dormitorio en pa. - Calefacción. Casa al fondo: - Compuesta de 70 m2 construídos. - Planta Baja, tipo loft: cocina, comedor, living, barra desayunadora, y oficina. - Baño completo. - Planta Alta con posibilidad de subdividir, habitación de 30 m2 con placard muy grande. - Patio jardín. sala de máquinas/depósito. - 30 m2. - 5 bombas de agua- Pozo de agua, perforación con bomba apta para consumo- 2 tanques de agua- 3 termotanques recuperación rápidaQuincho y ParrillaImportante parrillero con tapa, barra de madera rústica y banquetas. servicios: El inmueble cuenta con todos los servicios: energía eléctrica, gas natural, agua potable, cloacas, internet de alta velocidad y terminales de conectividad distribuídos por todo el inmuebleDistancias- Feria y esquina más céntrica de la ciudad a 250 m- Terminal ómnibus a 350 m- Esquina de los bares 100 m- Ómnibus a los refugios 150 m- Feria y esquina más céntrica de la ciudad a 250 m- Terminal ómnibus a 350 m- Esquina de los bares 100 m- Ómnibus a los refugios 150 mEl valor de esta increíble propiedad es de usd 295. 000Dicho valor no incluye el mobiliario. Se pueden escuchar oferta o negociar en caso de interésTambién opciones de financiación a acordar con el interesado. No dudes en escribirme y sacarte todas las dudas al +54 9 Ver datos JazminJazmín streuli, Martillera Pública y Corredora Inmobiliaria, Mat. N° 22 F° 23 T° xiv L° ii, Río Negro 1520

USD 97.000

600 m² tot.3 baños3 coch.

Complejo Turistico en San Antonio Este

San Antonio Este, Río Negro

Aiba inmobiliaria vendecomplejo Turístico "Estrella del Este", ubicado en San Antonio Este, Rio NegroImportante oportunidad de inversión en la costa patagónica, ubicada en una de las localidades con mayor crecimiento turístico y demanda de alojamiento temporario. Se comercializa complejo, en funcionamiento sobre un entorno tranquilo y orientado al turismo familiar, compuesto por tres cabañas totalmente equipadas y acondicionadas, para explotación inmediata. La propiedad se entrega en modalidad llave en mano, con equipamiento y cartera activa de clientes. El complejo cuenta con habilitación comercial vigente emitida por el Municipio de San Antonio Oeste, además de excelente reputación y destacada valoración por parte de huéspedes en plataformas y Google. La unidad se encuentre distribuida de la siguiente manera: uf 1: 54 M2: Capacidad para 5 huéspedes, dispone de living, cocina- comedor, baño completo y 2 dormitorios. uf 2: 36 M2: Capacidad para 4 huéspedes, compuesta por cocina-comedor, baño completo y 2 dormitorios. uf 3: 30 M2: Capacidad para 2 huéspedes, cuenta con cocina-comedor, baño completo y 1 dormitorio. Todas las unidades se encuentra equipadas con: Aire acondicionado. Cocina y heladera. Termotanque. Mobiliario completo. tv pantalla plana con Directv. Vajilla completa. Wi-Fi. Sistema de cámaras de seguridad. Matafuegos reglamentarios. Detectores de monóxido y dióxido de carbono. Iluminación de emergencia interior y exterior. Servicio de gas mediante zeppelin. Una propuesta ideal para inversores que busquen una renta turística activa, con funcionamiento consolidado y potencial de crecimiento en uno de los principales destinos de la Costa Atlántica Patagónica. Precio: 97. 000 usdse acepta vehículo en parte de pago. Acepta local comercial o departamento(Neuquén/Rio Negro) evaluando valor y zona. Consultar rentabilidad. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él, Ailen Souble - Martillero y Corredor Público cm y cpn mat 840. En cumplimiento de la Ley 20. 266 Nacional, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

USD 94.793

36 m² tot.

Ojos Del Salado 4600

Centro, San Carlos de Bariloche

Cavas de Melipal. Ojos del Salado 4600. Cavas de Melipal es un desarrollo inmobiliario ubicado en la ciudad de San Carlos de Bariloche, en el barrio Melipal, con acceso desde la calle Ojos de Salado. El proyecto se encuentra en una ubicación estratégica, a 4, 9 km del centro de la ciudad y a 3, 6 km de la Ruta 82, camino al Cerro Catedral. El complejo está implantado sobre un predio de aproximadamente 1 hectárea, donde se desarrollarán cinco módulos residenciales con un diseño que prioriza el contacto con el entorno natural y la forestación existente. Cada módulo contará con entre 18 y 26 departamentos, distribuidos en planta baja y cuatro niveles. Las unidades de planta baja contarán con expansiones de uso exclusivo, mientras que las unidades del último nivel incorporan entrepisos amplios según tipología. El desarrollo contempla 100 unidades funcionales con distintas tipologías: 35 unidades de 1 ambiente. 57 unidades de 2 ambientes. 8 unidades de 3 ambientes, de las cuales 4 serán tipo loft. Unidades disponibles a partir de U$S 94. 792 con espacio guardacoche. Detalle de terminaciones: -Construcción y estructura: Construcción tradicional. Estructura de hormigón armado bajo normas antisísmicas. Mampostería de ladrillos. -Carpinterías y aberturas: Aberturas de pvc con dvh. Puerta de acceso F30 con marco de chapa. Puertas interiores línea Plac Full. -Interiores: Terminación de muros con látex blanco semi mate. Cielorrasos armados en cocina y baños. Dormitorios con frente e interior de placard en melamina con sistema corredizo de aluminio. -Instalaciones: Instalaciones previstas para datos y tv. Conexión prevista para lavarropas. Calefacción por radiadores. -Cocina: Living comedor con cocina integrada y salida a balcón. Muebles bajo mesada y sobre mesada en melamina línea touch con herrajes de primera calidad. Mesada de Purastone. Bacha de acero inoxidable. Grifería monocomando. Horno eléctrico. Anafe vitrocerámico de 2 hornallas. -Baños: Pisos y revestimientos de primera marca. Artefactos sanitarios de primera marca. Griferías con cierre cerámico. -Otros: Ascensor hidráulico. Sector de cava en cada unidad

USD 1.100.000

358 m² tot.4 coch.

Hua Huan 7600

Centro, San Carlos de Bariloche

Corredor Responsable: María Marta Escalada Mat. N° 331-rp-20 F° 410 T° ii- Contacto: Dámaris Leguiza. departamentos en venta 9 unidades funcionales vista lago nahuel huapi san carlos de bariloche. Complejo inmobiliario de alto potencial ubicado a 50 metros del Lago Nahuel Huapi, con nueve unidades funcionales estratégicamente distribuidas en un terreno de 3000 m² con vista panorámica incomparable. Características principales. • Ubicación privilegiada sobre calle Hua Huan en San Carlos de Bariloche. • Superficie total construida: 358 m² • Superficie cubierta: 350 m² • Superficie semicubierta: 8 m² • Terreno: 3000 m² • Año de construcción: 2000. • 4 cocheras incluidas. distribución de unidades. Módulo Delantero 4 unidades. • Cada una de 2 ambientes. • Superficie de aproximadamente 35 m² cada una (uf1 de 31mt, uf2 de 31, 53mt, uf3 de 39, 83, uf4 de 39, 82) • Composición: 1 habitación, baño completo, cocina. • Vista directa e ininterrumpida al Lago Nahuel Huapi. Módulo Posterior 5 unidades. • 4 unidades de 2 ambientes de aproximadamente 35 m² • 2 unidades con vista parcial al lago. • 2 unidades con vista completa al lago. • Composición similar: 1 habitación, baño completo, cocina. Unidad Destacada: • Duplex de categoría superior. • Planta baja: toilette, living comedor, cocina, lavadero. • Planta alta: habitación principal con posibilidad de división. • Baño completo. • Vista panorámica al lago. • Amplio balcón. beneficios diferenciales. • Parquizado perimetral. • Espacios de estacionamiento. • Acceso independiente para cada unidad. • Vista protegida sin posibilidad de obstrucción por futuras construcciones. servicios. • Conexión de luz. • Gas natural. • Agua. Oportunidad de inversión única en uno de los destinos turísticos más prestigiosos de la Patagonia argentina. Ideal para emprendimiento turístico o desarrollo inmobiliario de alto valor. Contacte a nuestros asesores para más información y condiciones de financiación. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

USD 560.000

569 m² tot.

Centro

El Bolsón, Río Negro

Complejo Turístico en pleno centro de El Bolsón. Atención inversionistas, increíble oportunidad!! Ubicación privilegiada, a media cuadra de calle de asfalto. Se encuentra cerca de absolutamente todo, a pocas metros de la plaza principal del pueblo, a la vuelta de la terminal de autobuses, farmacias, supermercados, etc. El lote es de 24, 55m de frente, con 23, 01m de fondo en uno de sus laterales y de 23. 43m de fondo de su otro lateral, lo que da un total de 569, 85mts2. Cuenta con todos los servicios (Agua, Luz, Cloacas, Gas Natural, Internet) descripción de las cabañas: Construcción de mampostería, ventanas de termopanel (Doble vidrio y hermético), caldera y calefacción por radiadores cada cabaña. Cada espacio tiene su propia privacidad. El predio cuenta con 2 puertas de ingreso y 2 portones. Casa Principal: cuenta con un patio exclusivo y privado, con su propia parrilla. La casa se compone de Living con un hogar a leña, Comedor, Cocina y un Toilet en la planta baja. En la planta alta tiene un amplio dormitorio con baño completo en suite y un gran balcón con hermosas vistas al Cerro Piltriquitrón. Oficina: el complejo cuenta con un espacio para la recepción de los pasajeros, donde se registran al ingreso y egreso de su estadía. Es un solo ambiente y este se calefacciona con un calefactor. Cabaña 1: Esta cabaña tiene una Cocina-Comedor, Living, un Baño completo con bañera y un dormitorio, todo distribuído en planta baja. Tiene un espacio de patio techado de uso exclusivo de esta. Cabaña 2: Esta cabaña tiene una Cocina-Comedor, Living, un Baño completo con bañera y un dormitorio, todo distribuído en planta alta. Acesso por escaleras, y cuenta con un balcón con hermosas vistas. Cabaña 3: Es la más amplia de todas. En la planta baja está compuesta por un living muy cómodo, cocina-comedor, baño completo y un dormitorio. En la planta alta tiene un amplio dormitorio, que entra una cama matromonial más un cama de una plaza, un baño completo y una hermosa terraza. Además, en el living tiene una puerta balcón a un patio, también de uso exclusivo de la misma. Monoambiente: no tiene cocina, está en un primer piso con acceso por escaleras. Cuenta con un baño completo, y además tiene una muy amplia terraza. Este se calefacciona con calefactor. Área de Servicios: Por último, el complejo tiene su propio lavadero, que cuenta con 3 lavarropas, espacios para colgar y secar la ropa de cama y todo lo que se necesite. Tiene un baño completo y una bacha con anafe. También la calefacción es con calefactor. Realmente se trata de un complejo completamente armado y listo para ser trabajado. Tiene muy buena renta y es ideal si te gusta trabajar con el turismo. El valor de esta asombrosa propiedad es de usd 560. 000Se escuchan ofertas y se puede tomar otra propiedad de interés como parte de pago. Que estás esperando? Contactáme al Ver datos Jazmin. Tu consulta no molesta!! Jazmín streuli, Martillera Pública y Corredora Inmobiliaria, Mat. N° 22 F° 23 T° xiv L° ii, Río Negro1433

USD 10.000.000

5000 m² tot.

Elflein/rolando/ P. Moreno

San Carlos de Bariloche, Río Negro

Oportunidad de Desarrollo Inmobiliario y HoteleroHotel Bella Vista – San Carlos de BarilocheSe ofrece una propiedad única para desarrollo inmobiliario y turístico en una de las ubicaciones más estratégicas de San Carlos de Bariloche. Con 5000 m2 de terreno único en con posibilidad de construir Ver datos m2El Hotel Bella Vista se encuentra emplazado, ocupando media manzana completa delimitada por las calles F. Moreno, Rolando y Elflein, en un sector urbano consolidado con excelente accesibilidad y cercanía a los principales puntos turísticos y comerciales de la ciudad. Múltiples usos de desarrollo, edificios con servicio turístico interactuando con el hotel que cuenta con 62 habitaciones mas salones, estacionamiento, centro comercial, locales. San Carlos de Bariloche es por excelencia un nicho de expansión dinámica y permanente. Tenemos la posibilidad concreta de asesorar y acompañar, tenemos dentro de nuestro equipo una persona que formo parte de un equipo que desarrollo un exitoso similar emprendimiento en Bariloche, Se analiza financiación. Potencial de desarrolloLa normativa urbanística vigente permite un potencial constructivo aproximado de hasta 22. 000 m², generando una oportunidad excepcional para el desarrollo de proyectos de gran escala. Proyecto posibleEl predio permite desarrollar múltiples alternativas de uso, entre ellas: Complejo hotelero ampliadoEdificios de apartamentos con servicio turístico (condo hotel) Residencias turísticas o viviendas premiumCentro comercial o paseo gastronómicoIntegración de locales comerciales y serviciosEspacios de estacionamiento y amenitiesEl hotel actualmente cuenta con: 62 habitacionesSalones de usos múltiplesEspacios comunesEstacionamientoPosibilidad de integrar área comercialEste activo permite un desarrollo mixto que interactúe con el hotel existente, potenciando la rentabilidad del proyecto. Mercado y ubicaciónSan Carlos de Bariloche es uno de los destinos turísticos más importantes de América Latina, con crecimiento sostenido en turismo nacional e internacional, consolidándose como un mercado inmobiliario dinámico y de alta demanda, tanto en hotelería como en desarrollos residenciales y turísticos. Asesoramiento estratégicoContamos con la posibilidad concreta de acompañar el proceso de desarrollo, brindando asesoramiento estratégico a través de profesionales que han participado en proyectos inmobiliarios y hoteleros exitosos en Bariloche, aportando experiencia local en planificación, desarrollo y posicionamiento de emprendimientos turísticos. CondicionesSe analizan alternativas de financiación y estructuración del negocio, adaptadas a inversores y desarrolladores interesados en proyectos de escala. Una de las últimas grandes oportunidades de desarrollo en ubicación estratégica dentro de Bariloche. Las medidas, superficies y proporciones consignadas son aproximadas y se encuentran sujetas a verificación. Los datos definitivos son los que surgen del título de propiedad, planos y documentación correspondiente. Las imágenes son meramente ilustrativas y pueden no representar fielmente el estado actual del inmueble. Los valores y servicios indicados pueden estar sujetos a modificaciones sin previo aviso.

USD 295.000

480 m² tot.11 baños1 coch.

Perito Moreno 3038

El Bolsón, Río Negro

Precio ultra rebajado para ofertas de contadohostel la casa del árbol, más segunda casa dentro de la propiedad en ventaPleno centro de El Bolsón, Río NegroImperdible venta en block: Inmueble (Casa mayo, departamento pequeño, departamento grande, sala de máquinas) composición: Las siguientes unidades a saber: Área de Hostel (capacidad total 36 plazas) Integrado por: - Recepción, amplio living con chimenea, área didáctica- Cocina equipada con 2 heladeras, cocina, horno industrial y 30 compartimentos para los pasajeros. - Amplio comedor y barra desayunadora- Bar con barra a patio cerrado, sala de juegos y estar con vista al jardín- 7 habitaciones con baños privados más dos baños extras (9 en total) - Calefacción en todos los ambientes- Lockers para todos los pasajeros- Jardín de 100 m2 equipado con sillas, mesas y reposeras. Área Departamento privado "El Refugio" (capacidad total 7 a 10 plazas) - Departamento con acceso independiente ideal para grupo- Baño Privado- Calefacción- Bacha de cocina y anafe. Casa al fondo del Hostel (capacidad de 7 a 9 plazas) - Compuesta de 70 m2 construídos mas 40 m2 de Jardín- Baño completo con amplísimo Vanitory- Planta Baja tipo loft, cocina, comedor, living, barra desayunadora, y oficina. - Planta Alta con posibilidad de subdividir, habitación de 30 m2 con placard muy grande. - Ingreso independiente del Hostel- CocheraSala de máquinas- 2 lavarropas de alta capacidad- 1 Torre de 2 secadoras industriales. - 5 bombas de agua- Pozo de agua, perforación con bomba apta para consumo- 2 tanques de agua- 3 termotanques recuperación rápidaQuincho y ParrillaImportante parrillero con tapa, barra de madera rústica con 20 banquetasDocumentación y trayectoria- Hostel la casa del árbol es un emprendimiento turístico con 15 años de trayectoria ininterrumpida. - Cuenta con habilitación municipal y provincial. - Calificación 4, 4 sobre 5. - Fondo de comercio listo para transferir- Turismo receptivo: nacional de enero a marzo. Internacional todo el año. El inmueble cuenta con los servicios de energía eléctrica, gas natural, agua potable, cloacas, internet de alta velocidad y terminales de conectividad distribuídos por todo el inmueble. El valor de esta increíble propiedad es de usd 295. 000Dicho valor no incluye el mobiliario. Se pueden escuchar oferta o negociar en caso de interésOpciones de financiación a acordarNo dudes en escribirme y sacarte todas las dudas al +54 9 Ver datos JazminJazmín streuli, Martillera Pública y Corredora Inmobiliaria, Mat. N° 22 F° 23 T° xiv L° ii, Río Negro1504

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