1 Edificio en venta en General Fernández Oro, Río Negro

Edificio · 300m² · En Venta | Galeria Comercial | 6 Locales Comerciales | Fernandez Oro

USD 260.000

300 m² tot.

En Venta | Galeria Comercial | 6 Locales Comerciales | Fernandez Oro

General Fernández Oro, Río Negro

En Venta | Galería Comercial de 6 Locales en 2 Plantas (170 m²) | Centro de Gral. Fernández OroDescripción ComercialExcelente oportunidad de inversión rindiendo o para desarrollo comercial estratégico en el centro neurálgico de General Fernández Oro, Río Negro. Se vende galería comercial desarrollada sobre un lote de 300 m², con una superficie cubierta total de 170 m² distribuida en dos niveles y un diseño optimizado para la atención al público. El inmueble alberga un total de 6 locales comerciales independientes, ideales para la generación de renta diversificada en una zona de constante crecimiento y flujo vehicular/peatonal. Superficies y Planta: Superficie del Terreno: 300 m²Superficie Cubierta: 170 m²Distribución: Desarrollada en 2 plantas. Capacidad Comercial: 6 locales independientes. Orientación: Sur. Servicios e Infraestructura Completa: Energía eléctrica trifásica/monofásicaGas natural y calefacción instaladaAgua corrienteAlumbrado público y calle pavimentadaCobertura de Wi-Fi, cable, internet y telefonía fijaSistemas de seguridad perimetral / accesosVentajas Comerciales y Financieras: Ubicación Estratégica: En pleno corredor comercial céntrico de Fernández Oro. Sin Expensas: Reducción significativa de costos fijos operativos para propietarios e inquilinos. Alta Rentabilidad: Ideal para inversores que buscan flujo de fondos continuo mediante alquileres comerciales. Documentación: Títulos y planos al día a disposición para verificación legal. Contactarse para coordinar una visita técnica o solicitar información sobre la rentabilidad estimada.

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[Cipolletti] · [Centro] [Edificio/Locales Comerciales] en [Venta] [General Roca / esquina Villegas] Precio: [A consultar] ️ Código: [7007] características. ▸ [Se vende edificio que tiene varios locales comerciales, a excepción de dos de ellos que ya fueron vendidos] ▸ [Todas estas propiedades se venden individualmente por unidad o se puede conversar la venta de todas las unidades, las cuales están dentro de una sociedad, por lo tanto, se puede vender la Sociedad Anónima con la totalidad de sus unidades] ▸ [Todas las unidades funcionales están alquiladas. Se venden con los contratos vigentes, que se van a respetar hasta los vencimientos correspondientes] superficies & medidas. ▸ Sup. Total Local Comercial uf3: [139] m² ▸ Sup. Total Local Comercial uf4 (sobre calle Roca): [286] m² ▸ Sup. Total Local Comercial uf5: [100] m² ▸ Sup. Total Local Comercial uf6: [68] m² cubiertos y [15] m² descubiertos. ▸ Sup. Total Local Comercial uf7 (en planta alta): [160] m² cubiertos + [160] m² descubiertos (dos dormitorios y dependencias) ▸ Sup. Total Local Comercial uf8 (en planta alta): [111] m² cubiertos y [36] m² descubiertos (ingreso por calle Roca) ▸ Sup. Total Local Comercial uf9: [196] m² cubiertos y [25] m² descubiertos (ingreso por calle Roca) Martillero responsable: Florentino Juan Soulés - Mat. Matricula 86 F°10 (rn) Carlos Alberto Soulés - Mat. Matricula 87 F°10 (rn) ━ soules inmobiliaria. Cipolletti, Río Negro. Ver datos. ar. Ver datos. #SoulesInmobiliaria #Cipolletti #RíoNegro #Propiedades #BienesRaíces