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5 Edificios con mas de 1 baño y mas de 5 ambientes en Provincia de Río Negro

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Edificio de 10 ambientes, San Carlos de Bariloche · Edificio 8 Dptos + 2 Locales - Bariloche Centro - Renta + Finalobra + Apto PH

USD 450.000

600 m² tot.10 amb.10 dorm.10 baños4 coch.

Neuquén 691

San Carlos de Bariloche, Río Negro

Oportunidad Estratégica para Inversores - Dueño Directo. Propiedad en block con excelente ubicación en la intersección de Neuquén y John O'Connor, en el centro de San Carlos de Bariloche. Emplazada sobre un lote de 292 m2, cuenta con una sólida estructura total de 600 m2 cubiertos distribuidos en 3 plantas independientes. El inmueble ofrece un esquema de inversión mixto ideal: un sector comercial generando renta inmediata en pesos y dos plantas residenciales en etapa de obra gris para terminar y personalizar a gusto. Seguridad jurídica Y documentación: * Final de Obra aprobado por la Municipalidad de Bariloche. * Apto para subdivisión en Propiedad Horizontal (ph) de forma inmediata. Permite vender las unidades individualmente a futuro o mantener el bloque completo para renta turística o permanente. Distribución detallada del inmueble: 1. Planta baja (Renta Activa e Inmediata): * 2 Locales comerciales (hoy fábrica gastronómica + depósito). * Habilitados municipalmente y alquilados en conjunto con un ingreso actual de 2. 200. 000 pesos mensuales. 1. Primer piso (Obra Gris Avanzada - 190 m2): * 5 Departamentos independientes para optimizar la rentabilidad por plataforma digital o contratos tradicionales: * Depto 1: 37 m2 cubiertos. Agua, gas y desagües ya hechos, y parte de la electricidad. * Depto 2: 37 m2 cubiertos. Agua, gas y desagües ya hechos. * Depto 3: 46 m2 cubiertos. * Depto 4: 35 m2 cubiertos. * Depto 5: 35 m2 cubiertos. * Cuenta con aberturas de pvc ya colocadas y divisiones internas iniciadas. 1. Segundo piso (Estructura - 227 m2): * 3 Departamentos de categoría creciente: * Depto 6: 37 m2 cubiertos. * Depto 7: 70 m2 cubiertos. * Depto 8: 120 m2 cubiertos. * Planta en estado de cascarón con techo consolidado, ofreciendo máxima flexibilidad para el diseño final. 1. Cocheras Y espacios descubiertos (130 m2 totales): * Entrada de garaje de 30 m2 de acceso cómodo desde la calle. * Patio interno de estacionamiento de 100 m2 (capacidad para 4/5 vehículos). Ventajas para el comprador: * Flujo de caja desde el primer día: Los locales comerciales cubren los costos fijos de la propiedad mientras se finalizan las obras superiores. * Ahorro de tiempos burocráticos y de obra: Toda la obra gruesa (bases antisísmicas, losas, perimetrales y techos) ya está paga y ejecutada. Se entrega con planos listos para escriturar de inmediato. * Costo de oportunidad: Valor de usd 750 por m2 cubierto, incluyendo el valor de la tierra en zona céntrica. Trato directo con el propietario. Consultar para coordinar visitas. Se escuchan propuestas.

Super destacado
Edificio · 300m² · 8 Ambientes · 2 Cocheras · Edificio Comercial en Venta - 6 Dorm. 5 Baños - Cochera - 5900 m² - El Bolsón, Río Negro

USD 160.000

5900 m² tot.8 amb.6 dorm.5 baños2 coch.

Avenida Libertad y Avenida De Las Flores

El Bolsón, Río Negro

_ Complejo de cabañas en venta ubicada en Avenida Libertad y Avenida De Las Flores (El Bolsón, Río Negro). Desarrolladas en dos plantas, con disposición interna y orientación norte. Compuesto por tres cabañas, una casa principal y dos galpones. -Casa principal: La misma cuenta con cocina comedor, living, un baño completo y dos dormitorios. -Cabaña 1: Monoambiente con cocina y un baño completo. -Cabaña 2: Dos dormitorios, altillo, cocina comedor y un baño completo. -Cabaña 3: Un dormitorio, playroom, cocina comedor y un baño completo. _ La propiedad se desarrolla sobre un terreno de 5900mts2 y tiene una superficie aproximada de 300mts2 cubiertos. Se ofrece totalmente amoblada y equipada. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño70 Mil Metros Cuadrados | 23 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados.

Edificio · 650m² · 31 Ambientes · 8 Cocheras · Venta Complejo Hotelero con Vista Al Lago, Km 5 Bariloche

USD 1.300.000

2000 m² tot.31 amb.21 dorm.12 baños8 coch.

KM 5 San Carlos de Bariloche

Pinar del Lago, San Carlos de Bariloche

Complejo hotelero en venta en Avenida Bustillo al 5500, San Carlos de Bariloche, en terreno de 2000 m². Este complejo hotelero, situado estratégicamente en Avenida Bustillo al 5000 en San Carlos de Bariloche, representa una excelente oportunidad de inversión en el corazón de la Patagonia. La propiedad, con una superficie cubierta de 650 m², se compone de 11 bungalows de 50 m² cada uno, todos con dos dormitorios y un baño, ofreciendo un alojamiento cómodo y funcional para los visitantes. El terreno de 2000 m² incluye un amplio estacionamiento y todos los servicios necesarios para su operación. Superficie total del terreno: 2000 m²Superficie cubierta: 650 m²Cantidad de bungalows: 11Superficie por bungalow: 50 m²Local comercial: 50 m²Dormitorios por bungalow: 2Baños por bungalow: 1Estacionamiento: IncluidoServicios: Agua corriente, electricidad, gas natural, internetUbicación privilegiada en una de las avenidas más importantes de Bariloche. Propiedad apta para el desarrollo de actividades turísticas. Excelente potencial de rentabilidad debido a la alta demanda turística en la zona. Para más detalles y coordinación de visitas, no dude en contactarnos. (Nota: Los datos de factibilidad, las superficies y medidas son aproximadas y a solo efecto orientativo, y deberán ser confirmados por la Dirección de Obras Particulares). Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 2051 de la Provincia de Río Negro, Ley 2541 de la Provincia de Río Negro, Ley 2538 cmycpn de la Provincia de Neuquén, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Acerca de Coldwell Banker Patagonia Lakes: Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado N° 353-rp-21 Folio 432 Tomo ii. ©? 2026 Coldwell Banker Real Estate llc. Todos los derechos reservados. El sistema Coldwell Banker®? Está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker, de propiedad y operación independientes. Coldwell Banker Patagonia Lakes Bariloche se encuentra a cargo de Federico Zerar, ccymp iii Circunscripción Judicial – Bariloche, Mat. N° 353-rp-21, Folio 432 Tomo ii.

Edificio · 280m² · 11 Ambientes · Venta Complejo Comercial Departamentos en Melipal, Km4, Av Pioneros 4115

USD 550.000

942 m² tot.11 amb.6 dorm.5 baños

Av. Pioneros al 4100

Melipal, San Carlos de Bariloche

Edificio comercial sobre pioneros a la altura del km 4, en el Barrio Melipal de la ciudad de San Carlos de Bariloche. Zona comercial de alto tránsito, con todos los servicios y aptitudes para fines comerciales. El edificio cuenta con 1 departamento de 70m2 aproximadamente con cochera cubierta en planta alta, dos locales comerciales de 35m2 c/u aprox. Con kitchenette y toilette, 2 departamentos de 35 m2 uno de ellos de 2 ambientes más 1 departamento monoambiente de 18m2 aprox. Mas una cabaña de 2 ambientes de 50m2 aprox. En el fondo del terreno. Las unidades están implantadas sobre un terreno de 942, 37m2 con un frente de 15. 05mts sobre Av. Pioneros, una de las dos arterias principales de la ciudad, con un fondo de 62, 20mts en su lateral derecho y 63, 45mts en su lateral opuesto. La construcción es tradicional, mampostería y madera, aberturas de madera, vidrio simple, calefacción por tiro balanceado y agua caliente por termotanque. Características del terreno: Plano en su parte frontal con espacio para estacionamiento para 3 autos, con pendiente hacia el norte lo cual le permite a las unidades de planta alta y planta baja tener vista al lago, el jardín intermedio se presenta plano con pendiente leve y parquizado y en el fondo del mismo se encuentra una cabaña de una planta. F. O. S del 50%F. O. T del 70%Ideal para renta turística y comercial, posibilidad de ampliación o nueva construcción. Vista amplias al lago. Zona de alta demanda comercial. Servicios de Luz, agua y gas de red, cloaca, internet por fibra óptica, tv por cable y la gestión e información inmobiliaria bajo la supervisión del Martillero y Corredor Público “Ignacio Martin Schmalz". Mat 261-rp-18.

Edificio · 370m² · 6 Ambientes · 4 Cocheras · Oportunidad!bajo de Precio! Complejo de 6 Departamentos en Venta.

USD 480.000

517 m² tot.6 amb.8 baños4 coch.

Las Grutas, San Antonio del Oeste

Las Grutas, Río Negro

Excelente complejo de departamentos en Balneario Las Grutas, el mismo esta integrado por 8 departamentos para 2, 4, 5, y 6 personas. Cuentan con todo el mobiliario para alquiler turistico, con estacionamiento propio con media sombra y a solo 300 mts2 del mar. Cercano al centro y casino. El complejo esta ubicado en el unico Barrio Residencial de Las Grutas, buchalaufquen, a 350 mts de la 3a y 4a bajada al mar. Conaniyeu 280. Y a 400 mts del Casino y peatonal en la 3er bajada. Todos lo departamentos cuentan ccon: *Vajilla completa* Heladera, microondas, aire acondicionado, ventiladores de techo. * Ropa de blanco, utensilios de cocina. * Sombrillas y reposeras. * Practicuna, silla bebe. * se acepta propiedad en parte de pago en bariloche!! (Nota: Los datos de factibilidad, las superficies y medidas son aproximadas y a solo efecto orientativo, y deberán ser confirmados por la Dirección de Obras Particulares). Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 2051 de la Provincia de Río Negro, Ley 2541 de la Provincia de Río Negro, Ley 2538 cmycpn de la Provincia de Neuquén, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Acerca de Coldwell Banker Patagonia Lakes: Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado N° 353-rp-21 Folio 432 Tomo ii. ©? 2026 Coldwell Banker Real Estate llc. Todos los derechos reservados. El sistema Coldwell Banker®? Está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker, de propiedad y operación independientes. Coldwell Banker Patagonia Lakes Bariloche se encuentra a cargo de Federico Zerar, ccymp iii Circunscripción Judicial – Bariloche, Mat. N° 353-rp-21, Folio 432 Tomo ii.

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