4 Depósito A estrenar en venta en Villa Crespo

USD 650.000

Darwin AL 500

Villa Crespo, Capital Federal

1200 m² tot.

Excelente oportunidaddarwin Y A metros av corrientesedificio comercial 1. 200M2 sobre lote de 15mts X 45mtsentrada para contenedoroficinas, showroom altura 10mts. Aprox. excelente estadofactibilidad constructiva 3. 500M2 vendiblesbasamento 6M de alturaestudio de factibilidad A disposicionmixtura 3precio U$650. 000 cash mas 500M2 en la misma obra o en otra obra o edificio El mejor consejo de todos los tiempos “Hay que ser codiciosos cuando los demás son miedosos y miedosos cuando los demás son codiciosos”, o “Comprar cuando todos venden y vender cuando todos compran”. W. B. Por esta propiedad y otras Premium ingresen a (nota legal: Las medidas y datos son a titulo informativo. La venta del inmueble esta supeditada a la obtención del coti por parte del propietario. )saul mizrahi / matricula 5599

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USD 270.000

$ 150.000 Expensas

Humahuaca al 4200

Villa Crespo, Capital Federal

245 m² tot.3 baños

Venta y alquiler de Deposito o local comercial con oficinas/ showroom en planta superior. Muy buen estadoUbicación estratégica a metros de avenida Corrientes, Venta o Alquiler en Block. Planta baja de 115, 35m2 aproximadamente, con entrada independiente. Primer piso con 4 oficinas con entrada por edificio y por deposito, dos baños, office y salida a patio descubiertooficina de 5x3, 60 al frente con salida a balcónoficina de 3, 15x4, 54 al frente con salida a balcón2 oficinas de 3, 20x2, 80 al contrafrenteNo se aceptan Pescaderías, casas fúnebres y/o consultorios de análisis clínicos en general por Reglamento de co-propiedad. Expensas (Marzo 2024): $150. 000gregorio berberian matricula 1298 - cuciba Matrícula 1298 - cucicba

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USD 1.450.000

Sunchales al 800

La Paternal, Capital Federal

1339 m² tot.5 baños2 coch.

Edificio comercial y galpón con entrada para camiones con contenedores hq. Distribuido en 3 pisos. 1339m2. Ascensor italiano montacargas camillero. Cinta transportadora. Portones automáticos. Instalación contra incendios. Antigüedad 6 años. Cucicba N°3444 - cmcpsi N°5998

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USD 275.000

Avenida del Campo al 1200

Chacarita, Capital Federal

397 m² tot.1 baño

Venta de fabuloso local con entrepiso y depósito. Total 397 metros cuadrados en espectacular zona con salida ágil a diferentes puntos de la ciudad. El local tiene una latirá de 4 metros y se desarrolla en 7 m de frente por 13. 40 m de largo. Y posee un entrepiso de 10 x4 aproximadamente. En la parte posterior se encuentra el depósito con una profundidad igual u un entrepiso mayor. Consta de dos oficinas en la planta alta y otras dos en la pb. Ideal varios rubros. medidas: local: 6. 90 x 13. 50 - h 4m, con entrepiso en L: 10 x 2. 50 / 6 x 4. 35 - h 3, 25mdepósito: 9. 40 x 13 - h 6, 50m, con entrepiso: 6 x 6oficina 1 (pb): 4 x 3oficina 2 (1º piso): 3. 80 x 3. 45oficina 3 (1º piso): 2. 90 x 2. 60cocina: 3. 40 x 2. 10baño publico: 2. 80 x 1. 50 Propiedad no accesible para personas con movilidad reducida - Ley 5115, Artículo 1 y 2, caba. Matricula 4397 cucicba Las medidas son aproximadas y solo a título informativo. Fotos de carácter no contractual. Los valores de las expensas pueden sufrir modificaciones. Ventaventa condicionada al cumplimiento por parte del/los propietario/s de los requisitos de la Resolución General Nº 2371 de la afip (pedido de coti). -La operación se realiza en dólares billetes estadounidenses. alquiler''Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al 4, 15% del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. ''

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USD 4.200.000

Punta Arenas al 1600

La Paternal, Capital Federal

4000 m² tot.6 baños

Galpónen Venta en Paternal. Lote: 35 x 60 // Sup Cubierta: 4. 000 m2 // Zonif: Mixtura 3Excelente Galpón en Venta dentro Distrito Audiovisual. Salida 2 calles, amplios ingresos de Camión por ambas calles. 2 Naves, con techos mixtos de losa y chapa y Red contra Incendio. Amplias oficinas en 2 Niveles. Baños y vestuarios para ambos sexos. Sótano de grandes dimensiones. Apto Depósito e Industria. Comisión Inmobiliaria: 5% + iva, del monto total de la operación.

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USD 450.000

Dirección no informada

La Paternal, Capital Federal

450 m² tot.

Excelente deposito mas oficinas sobre calle humboldt Y warnes, pleno corazon del centro comercial Autopartista. En impecable estado! 3 Baños. 3 Oficinas. Entrepiso de 16 x 4. Superficie Total (m2): 450. Superficie Cubierta (m2): 450. Frente (m): 8. 66. Fondo (m): 45. Área de Media Mixtura de Usos del Suelo B 3: Corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia, depósitos, equipamientos y servicios y comercios de gran afluencia. Los usos que resulten de aplicar las disposiciones del Cuadro de Usos del Suelo N° 3. 3, de la Ley 6361. En el mismo se referencia si el rubro está permitido en el área de mixtura, la superficie máxima por unidad de uso, si requiere consulta al Consejo "C". Asimismo, se indican los requerimientos mínimos de estacionamientos, bicicletas y módulos de Carga y descarga. Las actividades productivas e industriales se encuentran permitidas en todo el ejido de la Ciudad. Éstas deben dar cumplimiento al Cuadro de Usos del Suelo Industrial 3. 11. 2, y al Anexo del Decreto N°86/19, reglamentación de la Ley N°2216, en donde se incorporan los requerimientos mínimos de estacionamientos, bicicletas y módulos de Carga y descarga.

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USD 2.300.000

Concepcion Arenal al 4000

Chacarita, Capital Federal

1093 m² tot.

Excelente depósito pocos mts de Av Corrientes con excelentes medios de transporte. Corredor medio para construccion de Planta Baja + 10 pisos + 2 retiros (planta baja y 1er piso con basamento) . Superficies de 5500 m2 de obra y 4100 m2 de venta aproximadamente segun proyecto y permisos municipales a verificar. Las descripciones, medidas, superficies y proporciones consignadas en esta ficha son aproximadas, sólo se muestran a modo orientativo. Los montos de expensas, tasas e impuestos deben ser confirmados ya que dependen de la fecha en la que se obtuvo la información. En relación a las unidades en proceso de construcción y/o a estrenar, se deja constancia que las superficies expresadas poseen m2 de amenities y no pueden ser consideradas como definitivas. Las fechas de posesión son estimativas y pueden ser reprogramadas por parte de la dirección de obra. Este tipo de inmueble cuenta con acceso para personas con movilidad reducida”.

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USD 690.000

Montenegro al 100

Chacarita, Capital Federal

670 m² tot.5 baños

Depósito Sin Columnas Lote: 8. 66 x 43 // Sup. Cubierta: 670 m2 // Zonif: Mixtura 3Excelente depósito con oficinas, sin columnas, distribuido en 2 plantas. Techos de losa a 3. 5 mts. De Alt. Aprox. / Entrada de Camiones. Amplias oficinas al frente, en 2 niveles. Varios baños. Montacargas y doble circulación de escaleras. Aire Acondicionado Central - Central Telefónica y Central de Alarmas. Excelente Ubicación. A 1 cuadra Av. Warnes y Av. Dorrego. Polo Audiovisual - Importantes beneficios para empresas del sector. Comisión Inmobiliaria: 5% + iva, del monto total de la operación.

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USD 270.000

$ 102.000 Expensas

Dirección no informada

Villa Crespo, Capital Federal

279 m² tot.2 amb.1 baño

Araoz 193 (Villa Crespo – e/Camargo y Padilla) Depósito de 279m² Planta Baja 125m² Subsuelo 154m² Acceso de la pb al ss por escalera y montacargas. Tiene entrada independiente desde la calle y también una entrada por el edificio al subsuelo. Aire acondicionado central. 2 baños y 1 kitchenette. Cuenta con persiana. Mixtura 3. Expensas $102. 048 por mes. Abl $21. 270. - por mes. Aysa 9. 268. - por mes. *las medidas son aproximadas.

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USD 800.000

Teodoro García 3856/88, Chacarita, CABA,

Chacarita, Capital Federal

1181 m² tot.

Depósito ubicado en el Distrito Audiovisual conformado por tres Inmuebles totalizando 1. 181 m² cubierto. Venta en block o por separado: >Depósito Teodoro García 3. 888 de 334 m² cubiertos, en 3 plantas con oficinas y comedor. >Depósito Teodoro García 3. 868 de 193 m² cubierto en 1 planta con local. >Depósito Teodoro García 3. 860 de 654 m² cubiertos en 3 plantas, con oficinas y comedor. Características: >Sup. Total: 700 m² >Sup. Cubierta: 1. 181 m² >Tipo de Zonificación: E2. >Frente: 29, 70 m. >Fondo: Max 39, 47 m. Valor: >En block U$S 800. 000. >Depósito Teodoro García 3. 888 de 334 m² cubierto: U$S 255. 000. >Depósito Teodoro García 3. 868 de 193 m² cubiertos: U$S 147. 000. >Depósito Teodoro García 3. 860 de 654 m² cubiertos: U$S 498. 000

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USD 460.000

Otero 100

Chacarita, Capital Federal

490 m² tot.

Retasado! ! Depósito en Chacarita- límite de Villa Crespo de 490 m2 en 2 plantas. Excelente ubicación en zona- del distrito audiovisual- en plena expansión! Planta baja: - Entrada de Camiones. - Despacho. - Vestuarios- Montacargas. - 250 m2 de depósito. Planta Alta: - 4 Despachos. - 200 m2 de depósito. -- Montacargas. Terraza de toda la superficie. Área de Media Mixtura de Usos del Suelo B 3: Corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia, depósitos, equipamientos y servicios y comercios de gran afluencia. Ubicado sobre la calle Otero entre Leiva y Concepción Arenal. A metros de Avda. Corrientes. Subte B Estación Dorrego. Cercanía al Tren Línea San Martín Estación Chacarita. Numerosas líneas de colectivos: 19, 42, 47, 65, 71, 76, 78, 87, 90, 93, 108, 111, 119, 127, 176. No accesible para personas con movilidad reducida - Ley 5115, Art. 1 y 2. Ley 5115 caba art. 1°: Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. art. 2°: Los avisos mencionados en el art. 1° incluirán un indicador gráfico de accesibilidad y/o la palabra "accesible". Néstor Rubén Varela cucicba Matrícula Nº 2760Artículo 4° Ley 2340- Ente responsable. La matrícula de los corredores inmobiliarios estará a cargo del ente público no estatal, con independencia funcional de los poderes del Estado que se crea por esta ley. tasamos en caba en el día. Tomamos propiedades en caba como parte de pago Y/O financiamos.

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USD 3.500.000

Nicolas Repetto 1545

Villa Crespo, Capital Federal

3300 m² tot.

Descripción: El Inmueble está ubicado sobre la Calle Repetto, se trata de un depósito con salida a dos calles. Posee entrada para camión con contenedor, doble portón de ingreso, sus pisos son de H A, y posee techos con una altura promedio de 7 metros. Cuenta con oficinas y baños. Su estado general es bueno. Características generales: - Desarrollado en una planta. - Sanitarios y oficinas en dos plantas. - Pisos de alta resistencia. - Sistema contra Incendios por Hidrantes. - Techos con una altura promedio de 7 m. - Entrada para camión contenedor. Dimensiones: - Sup. Total: 2. 500 m² - Sup. Cubierta: 3. 300 m² - Frente: 26 m. - Fondo: 96 m. - Altura de Techos: 7

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USD 550.000

Otero al 100

Chacarita, Capital Federal

400 m² tot.

Depósito estratégicamente ubicado en Chacarita, desarrollado mayoritariamente en una planta. Cuenta con un frente de 8. 66 mts. Y un fondo de 46. 19 mts y entrada para vehículos utilitarios de gran porte. Sector de oficinas desarrolladas en dos plantas al frente. A su vez cuenta con una amplia recepción con showroom, vestuarios, baño y cocina. Zonificación: Área de Media Mixtura de Usos del Suelo B 3

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USD 8.300.000

Avenida Warnes al 2300

La Paternal, Capital Federal

12000 m² tot.4 baños

Única Fracción de 12. 000m2 en Paternal, sobre Av. Warnes. Lote Irregular: 69 x 175 // Sup. Terreno: 12. 000 m2 // Sup. Cubierta: 9. 500 m2. Apto Centros Logísticos - Hotel Industrial - Ideal Parque Industrial. 6. 000 m2 de Depósitos y Galpones con Docks de Carga. 2. 000 m2 de Playa de Maniobras y Estacionamiento descubierto. 800 m2 de Oficinas distribuidas en dos Niveles. 2. 200 m2 de Subsuelo con excelente altura y acceso por montacargas. 750 m2 de superficie semicubierta. Excelente Ubicación y Accesos, en el centro logístico de la Ciudad. A metros de Estación Paternal y Nuevo Viaducto Warnes. Próximo Av. San Martin – Av. Chorroarin – Av. De Los Constituyentes. Rápido Acceso a Av. Gral. Paz. – Zona de Amplio CrecimientoComisión Inmobiliaria: 5% + iva, del monto total de la operación.

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USD 179.000

$ 50.000 Expensas

Av. Juan B Justo al 3200

Villa Crespo, Capital Federal

90 m² tot.2 amb.2 baños

¡Excelente oportunidad comercial en Villa Crespo, con una ubicación inmejorable! Esta propiedad se encuentra en la Av. Juan B. Justo, en una zona altamente comercial. A solo una cuadra de la Av. Warnes y casi en la esquina de Honorio Pueyrredón, disfrutarás de una ubicación estratégica con acceso directo al metrobus. La zona es conocida por su amplia oferta de repuestos y autopartes, ideal para cualquier rubro relacionado con el automotor. El depósito cuenta con una superficie de 90 metros cuadrados, distribuidos en una sola planta. En el frente, encontrarás un amplio vidriado con puerta y vidriera, con una fachada de 5. 10 metros de ancho y 15. 60 metros de profundidad. En la parte trasera, hay un espacio designado para un escritorio de 3x3 metros y dos baños. Además, cuenta con una cortina de malla abierta eléctrica. En general, la propiedad se encuentra en buen estado general y lista para ser utilizada. No dudes en solicitar una tasación profesional para conocer el valor real de tu propiedad. Corredor Responsable: Daniel Zuker, Matrícula Número 3652 C. U. C. I. C. B. A.

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USD 165.000

sanchez 1984

Villa General Mitre, Capital Federal

280 m² tot.6 amb.1 baño

Se trata de un lote donde funcionaba un laboratorio farmaceutico, con todas las carcateristicas necesarias para ello, salas especiales, vestuarios, baños y demas. Actualmente, podria funcionar como deposito comercial o bien, para reciclar y construir vivienda residencial. La zonificacion: U. S. A. B. 2. Los usos: 1. medidas del lote: 8, 66 X 17, distribuido todo en 2 plantas. Salas de prueba en planta baja, baños y vestuarios. En planta alta, oficinas, patio y terraza. Ideal laboratorio o deposito comercial

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USD 3.600.000

Cucha Cucha al 2600

La Paternal, Capital Federal

2250 m² tot.6 baños1 coch.

Galpón Industrial con Oficinas - Distrito AudiovisualSup. Cubierta: 2. 250 m2 // Lote: 26 x 55 // Zonif: Mixtura 3Depósito, distribuido en 2 plantas, sin columnas, con techos de chapa a 9 mts. De Altura. Ingreso a amplia recepción y entrada de personal con garita de seguridad. Amplia entrada de contenedores, con cortina metálica eléctrica. En primer piso, oficinas gerenciales, sala de reuniones, cocina-comedor y área de trabajo. Doble circulación de escaleras, Montacargas y Red contra Incendios. Fuerza Motriz - Electricidad T-3 - Buen estado general. Excelentes accesos, a 2 cuadras Av. San Martin y a 3 de Av. Warnes. venta con renta

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