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1 Depósito con mas de 2 baños y mas de 5 ambientes en Palermo Soho, Palermo

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USD 2.050.000

1550 m² tot.10 amb.4 dorm.14 baños

Honduras 5733

Palermo Hollywood, Palermo

Sobre la calle Honduras al 5700, se ofrece a la venta un edificio completo donde durante años funcionó uno de los restaurantes-bar más reconocidos de la zona, punto de encuentro habitual de artistas, personalidades y referentes del ambiente cultural. Una propiedad con historia, identidad y una presencia arquitectónica que no pasa desapercibida. Desarrollado sobre un lote de 723 m², con un destacado frente de 17, 32 metros y 41, 39 metros de fondo, el edificio cuenta con 1. 550 m² construidos distribuidos en planta baja y primer piso, con amplios salones, espacios de gran escala y sectores versátiles que permiten múltiples configuraciones. La combinación de ambientes de estilo con áreas tipo nave industrial, techos altos y plantas libres genera una estructura sumamente adaptable a distintos usos. (En escritura figuran lotes con linderos) Dispone además de una terraza con vista abierta, un espacio con enorme potencial que puede ser aprovechado en su totalidad para distintos proyectos: expansión gastronómica, rooftop, área recreativa corporativa, sector técnico, laboratorio complementario o expansión de superficie operativa, según el destino que se desee desarrollar. La propiedad se encuentra en Urbanización Determinada 20 - Zona 2B (U20 Z2B), con altura máxima permitida de 9 metros (Planta baja + 2 pisos + 1 retiro), plano límite de 12 metros y fot 1, 5, lo que contempla una superficie edificable de 1. 085 m² según normativa vigente. No posee plusvalía urbana a pagar. Fachada bajo protección cautelar con catálogo preventivo, característica que refuerza su valor arquitectónico y su identidad dentro del entorno. Por su superficie, distribución y morfología, la propiedad presenta una enorme potencial para: - proyectos gastronómicos, culturales o comerciales de gran impacto, - fábricas urbanas, laboratorios, centros de producción especializada. - estudios audiovisuales o coworkings de gran escala. - centros de capacitación o sedes corporativas que requieran amplitud y flexibilidad operativa en una ubicación estratégica dentro de la ciudad. Propiedades de estas características en Palermo Hollywood salen al mercado en contadas ocasiones, coordiná tu visita! - kpVer datos - kptVer datos- - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

$ 3.500.000

370 m² tot.5 amb.4 baños

Avenida Leopoldo Marechal 1160

Villa Crespo, Capital Federal

Alquiler local con depósito. lote propio. frente 8. 66 x 31. cuenta con un local + entrada independiente para el sector deposito. se pueden comunicar desde el interior del local. puede ser deposito U oficinas comerciales. ideal salon de fiestas, E-commerce, empresa, gastronomía, gym, crossfit, cafetería, estudio O productora, sala de ensayo, textil, entre otros. El local comercial cuenta con vidriera. hall 6X 1. 25. sala de espera O recepcion 4 x 2. salón 9. 70 X 4. salón 11. 60 X 4,. 20. salón 8. 45 X 2. 70X 5. 50. cocina 3 X 2. 40. 4 baños en P. B. oficina 5. 70 X 2. 55. patio al fondo 3. 80 X 6. 90 con parrilla. terraza 5 X 9. 70. cuarto en terraza 4 X 3. 50. zingeria de ventilación forzada. tanque de agua de acero inoxidable. valor de alquiler $ 3. 500. 000. - (Valor equivalente a 2500 Dólares) requisitos: contrato A 36 meses. incrementos trimestrales por I. P. C. ( I. N. D. E. C.) mes de anticipo. deposito 3500 dolares. impuesto A los sellos, certificacion de firmas E informes A cargo del inquilino. ingresos comprobables O certificacion por contador ( solvencia) honorarios profesionales 6% del valor del contrato. dolgiej negocios inmobiliarios. matricula 8157 cucicba. leopoldo marechal 1166 caba. 11 Ver datos Ver datos 1166. aviso legal: Propiedad "no apta" para personas con movilidad reducida Ley 5115 caba En este se puede adaptar una rampa desde acceso nivel para nivelar cota cero. Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Dolgiej negocios inmobiliarios es una marca registrada bajo patente y disposición del Instituto Nacional de la Propiedad Industrial Argentina (inpi) di-, registro Nº3. 439. 135. Todos los Derechos Reservados.

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