96 Depósitos a estrenar en Escobar, GBA Norte

Depósito · 3162m² · Depósito - Garin 3162 m² Cubiertos Aaa

USD 20.553

$ 850 Expensas

180000 m² tot.

Rivadavia al 600 - 3162 M2 AAA

Garín, Escobar

Nave A estrenar de 3. 162 M2 cubiertos triple aaa con fecha de posesión 01/08/25. Superficie total cubierta de 3. 162m2 con baños, vestuarios y oficinas. Construcción metálica a 2 aguas con vigas de alma llena. Altura mínima 10mts, máxima 13, 50mts. Pisos de hormigón llenado de 20cm de espesor. Docks con niveladores, aislación térmica, oficinas, baños y vestuarios. Sistema de detección y combate contra incendios por hidrantes y rociadores. Categoría I. valor de las expensas: U$s7. 3/ m2+iva+ExpensasEstos montos son aproximados y varían mensualmente, según los gastos de cada mes- Centro Multi-inquilinos aaa, ubicado sobre la calle Rivadavia esquina Tierra del fuego a 1600 mts de la Au Panamericana km 36, en la localidad de Garin Partido de Escobar, sobre un terreno de 72. 000 m2. - Predio cerrado con seguridad las 24 hs los 365 dias del año y ccvt. - Depósitos: Construcción Metálica a dos aguas con vigas de alma llena, 11 mts de altura mínima y 13, 50 al punto mas alto, pisos de hormigón armado llenado de 20 cms de espesor, 8 docks con niveladores, aislación térmica, oficinas, baños y vestuarios. - Sistema de detección y combate contra incendios por rociadores e hidrantes. Estos montos son aproximados y varían mensualmente, según los gastos de cada mes. Las expensas incluyen Seguridad las 24hs, mantenimiento de espacios comunes, seguros de incendio del predio, mantenimiento de la red de incendio, seguridad e higiene, agua, luz y señalética en espacios comunes, seguro de responsabilidad civil en los espacios comunes, tasa municipal de abl, arba, entre otros. Cotización del Dolar equivalente a pesos banco Nacion. actualización trimestral Fórmula Polinómica1) 34% en función de la variación del tipo de cambio entre el peso y el dólarestadounidense medido de conformidad con el tipo de cambio vendedorpublicado por el Banco de la Nación Argentina. 2) 33% en función del índice de costos logísticos s/transporte publicado por eldepartamento técnico de la Cámara Empresaria de Operadores Logísticos(cedol s/transporte). 3) 33% en función del índice del costo de la construcción publicado por laCámara Argentina de la Construcción (cac). duración del contrato: 36 meses. Prorrogable por 24 meses. depósito en garantía: Dos meses en dólares billetes. avales: Seguro de caución de compañía de primera línea por el plazo de un año, renovable durante toda la duración del contrato. La tasación, intermediación y conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas del corredor matriculado, conforme las previsiones de la Ley 20. 266, la Ley provincial 10. 973 y sus modificatorias, y las normas reglamentarias dictadas por los Colegios Profesionales. Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del Título de Propiedad respectivo. Los datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para Adrián Mercado Gestión Inmobiliaria S. A. Adrián Mercado Real Estate no asume responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Adrián Mercado Real Estate no garantiza explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de Adrián Mercado Real Estate. Cucicba Mat. No 5604 Leandro Mercado | cmcpsi Mat. No 5712 Adrián Mercado

Depósito · 3702m² · Depósito en Plaza Industrial Escobar

USD 22.212

6041 m² tot.

Autopista Panamericana Km 57,5 al 100

Escobar, GBA Norte

Excelente Depósito en Alquiler a Estrenar dentro de Plaza Industrial Escobar el cual cuenta con 3702 m2 cubiertos y 1500 m2 de playa de maniobras. El mismo posee 3500 m2 cubiertos de nave con techo de chapa a dos aguas y muy buena altura, pisos de hormigón armado de alta resistencia, sector de oficinas y área de servicios de 202 m2 cubiertos. Valor de Alquiler + iva + Expensas.

Depósito · 1375m² · Depósito en Alquiler de 1375 m² en Escobar a Estrenar con Oficina

USD 8.900

$ 200 Expensas

2900 m² tot.

Ruta 9 km 56,500

Escobar, GBA Norte

En alquiler, moderna nave industrial de 1. 730 m² en el Parque Industrial en Escobar. Ubicada a metros de la Panamericana (Ruta 9), con accesos directos y excelente conectividad con Capital Federal, Pilar y Campana. Consultar por mayor cantidad de m2, se pueden unificar naves. Distribución: 1. 375 m² de planta libreInfraestructura y servicios: Energía eléctrica de media tensiónFibra óptica y servicios de telecomunicacionesRed de desagües pluviales con cunetas y sumiderosAlumbrado led con paneles solaresSeguridad y monitoreo 24 hsAcceso controlado y cerco perimetralUbicación privilegiada: A 300 m de Panamericana (R9) A 60 km de cabaa 25 km de PilarA 22 km de CampanaUna excelente oportunidad para empresas que buscan instalarse en un parque industrial consolidado, con infraestructura moderna y entorno seguro. Posibilidad de adquirir lotes en venta. Inmejorable financiación con construcción de nave Industrial: 20% anticipo de tierra, financias la obra de la nave asegún avance de obnra, terminas de pagar la nave comenzas a operar y terminas de pagar tu lote en 24 cuotas fijas. Las medidas son Aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del Título de Propiedad respectivo. Corredor: Marcelo Napolitanocucicba: 5456cmcpsi: 6645

Depósito · 300m² · Depósito en Belen de Escobar

USD 320.000

500 m² tot.

Deposito 300m² Sobre 500m² de Terreno, Victor Maro, Escobar.

Belén de Escobar, Escobar

Deposito Industrial en Escobar, calle Víctor Maro, esquina Lujan, acceso a solo 600mts de Ruta 25, con una superficie total cubierta de 300m² (12mts x 25mts), sobre un terreno de 500m² a estrenar. Oficinas internas (36m², 6mts x 6mts). Obra al 85%. Como se puede ver en las fotos resta terminar el piso y terminación estética de oficinas. Servicios, agua de pozo con bomba sumergible de 1. 5hp. Y pozo séptico. Cuenta con energía trifásica. Zonificación según usos: Partido: EscobarDescripción: Zona Industrial ExclusivaDesignación: iuso Dominante: industrialuso Complementario: depositos industriales, talleres Y otros usos compatibles. Fos: 0, 6Fot: 1Sm: 5. 000Lm: 50Area: complementariazona: industrial

Depósito · 4399m² · Depósito de 4399 m² Cubiertos en Garin - El Triangulo

USD 3.900.000

10171 m² tot.

Gral. Savio 22 - 4399 m2

Garín, Escobar

Inmueble industrial de 4. 399 m2 cubiertos desarrollado sobre un terreno de 10. 171 m2. Tiene 6. 590 m2 libres de los cuales 2. 746 m2 son pavimentados. El sector operativo comprende de 3. 000 m2 cubiertos con una nave de techos tipo un agua con aislante térmico con una altura de 5mts al apoyo y 7mts al punto mas alto, portón manual de 5 mts de alto X 5 mts de ancho. La nave principal posee pisos de hormigón armado h30 de alta resistencia, techos de hormigón con chapa traslúcida con 7, 88 mts al apoyo y 9, 10 mts al punto mas alto. Puente grúa de 5 tns. Acceso mediante 5 portones manuales de 2, 30 mts de alto X 3, 90 mts de ancho. Red de incendios por hidrantes donde posee un tanque con capacidad de 40. 000 lts. En el frente, entrada manual de 5, 70 mts alto X 2, 30 mts de ancho y otro portón manual de 4, 80 mts de alto X 3, 90 mts de ancho. Cuenta con 222 m2 semicubiertos. Sectores auxiliares de 1. 399 m2 cubiertos distribuidos en dos plantas con recepción, oficinas administrativas, operativas, gerenciales, sala de reuniones, hall, sector de administración, vestuarios con 8 duchas, baños en todos sus sectores, cocina comedor para el personal, garita de vigilancia con control de ingreso y egreso. Servicios: Gas industrial, agua de pozo, trifásica T3 – 150 kwh. Zonificación: I – Zona Industrial Exclusiva. Apto para categoría 1y 2 de Industrias. Categoría 3 a consultar en la municipalidad. Ubicación: A la altura del km 37 de Autopista Panamericana, a 100 mts de Avenida Constituyentes, a 850 mts de Autopista Panamericana (Ramal Escobar), a 2, 3 km de Autopista Panamericana (Ramal Pilar). Los datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para Adrián Mercado Gestión Inmobiliaria S. A. Adrián Mercado Real Estate no asume responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Adrián Mercado Real Estate no garantiza explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de Adrián Mercado Real Estate. Cucicba Mat. No 5604 Leandro Mercado | cmcpsi Mat. No 5712 Adrián Mercado

USD 9.000

1500 m² tot.

Colectora Oeste Panamericana al 42900

Ingeniero Maschwitz, Escobar

Sobre Au Panamericana dentro de terreno parquizado con seguridad 24 hs deposito de 1. 500 m2, con playa de maniobras, pisos en H°A° de 3. 500 m2, techos parabolicos estructura y pisos en H°A°, ingreso independiente por calle lateral (Tabare)