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USD 12.000

700 m² tot.7 amb.2 baños7 coch.

Av. Gaona al 6800

Ituzaingó, GBA Oeste

Local Comercial en Alquiler 700 M2 - Ubicación Estratégica- Ubicado sobre Colectora Acceso Oeste, altura Ituzaingó, con alta visibilidad y acceso directo. - Características: - Doble ingreso para carga y descarga de semi-remolques. - Frente vidriado para máxima exposición publicitaria. - Oficina y baños equipados. - Posibilidad de cámaras frigoríficas para almacenamiento. - Espacio para estacionamiento. - Ideal para comercio, logística o servicios. Todas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor Público Inmobiliario responsable: Gustavo De Simone cucicba 8456 / cmcpsi 6661. La información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra Empresa. Los Gastos expresados (expensas, abll, etc.) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Las fotografías no vinculantes ni contractuales. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los Brokers no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Corredor Público Inmobiliario colegiado, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización.

$ 1.200.000

447 m² tot.5 amb.

Av. Gaona al 2200

Ramos Mejía, La Matanza

Depósito amplio en alquiler ubicado sobre Av. Gaona, en una zona estratégica de Ramos Mejía. La propiedad cuenta con 447 m² totales, de los cuales 216 m² son cubiertos, y se encuentra a refaccionar, ofreciendo versatilidad para adaptarla a distintas actividades. Tiene salida a dos calles, lo que facilita maniobras, carga y descarga, y la hace ideal para depósito, taller mecánico, pequeña logística o emprendimientos que requieran buena circulación. Su frente sobre Av. Gaona garantiza visibilidad y acceso rápido a las principales vías de la zona. Características: 216 m² cubiertos447 m² totalesFrente sobre Av. GaonaSalida a dos callesEspacio amplio y adaptableIdeal depósito o tallerNota legalLa información gráfica y escrita provista en el presente aviso es a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la R. G. N° 2371/07 coti. | caba Ley 5859 - Art. 4: Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. La información gráfica y escrita provistas en el presente aviso es a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado puede modificarse sin previo aviso. Caba Ley 5859 - Art. 4: Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Martillero Gonzalo Iribarren Matricula cucicba 6458 - cmcpsi 7189. La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley caba 2340 y las normas reglamentarias dictadas por cucicba

$ 9.000.000

1200 m² tot.10 amb.5 baños

Arieta

San Justo, La Matanza

Descubre este impresionante galpón industrial en el corazón de San Justo, ideal para transformar tus sueños logísticos o industriales en realidad. Con una generosa superficie cubierta de 1. 200 m², este espacio se erige sobre un lote de 600 m², distribuyéndose en dos plantas altamente funcionales. En la planta baja, encontrarás una robusta losa y tres cortinas metálicas ciegas de enrollar, de las cuales dos son aptas para el acceso de camiones, facilitando así las operaciones de carga y descarga. Este nivel incluye una amplia zona de trabajo, oficinas, baños, vestuarios y un comedor para el personal, garantizando un entorno de trabajo cómodo y eficiente. La planta alta no se queda atrás con su sala de reuniones y tres oficinas, una de ellas con baño privado. Además, cuenta con un sector de galpón con techo parabólico de aproximadamente 200 m², perfecto para producción o almacenamiento adicional. El inmueble está equipado con un montacargas, optimizando el flujo vertical de mercancías entre las plantas. Su versatilidad y equipamiento de calidad lo convierten en una opción superior para diversas actividades industriales o logísticas. Ubicado estratégicamente en San Justo, este galpón está rodeado de servicios esenciales como agua corriente, gas natural, electricidad y teléfono, asegurando que tu negocio funcione sin contratiempos. Con 25 años de trayectoria, esta propiedad está lista para ser el núcleo de tus operaciones empresariales. No pierdas la oportunidad de adquirir un espacio con excelente infraestructura y potencial ilimitado. Contáctanos para más información y comienza a planear el futuro de tu negocio hoy mismo. Los datos contenidos en la presente publicación (incluyendo, sin carácter taxativo, precios, medidas, superficies e imágenes) tienen un carácter meramente informativo y orientativo, y no constituyen oferta ni generan obligación contractual alguna para Marcelo Delgado Inmuebles Industriales En consecuencia, Marcelo Delgado Inmuebles Industriales no asume responsabilidad alguna por el uso indebido, incorrecto o ilícito de la información aquí publicada, ni garantiza, en forma expresa o implícita, la exactitud, integridad o actualización de los datos consignados. Toda la información deberá ser verificada por el interesado mediante la correspondiente documentación respaldatoria y/o registral. Asimismo, la información contenida en esta publicación podrá ser modificada sin previo aviso. Queda expresamente prohibida la reproducción total o parcial de este contenido, por cualquier medio, sin la previa autorización por escrito de Marcelo Delgado Inmuebles Industriales cucicba Mat. N. º 6644 Marcelo Perez.

$ 2.500.000

207 m² tot.5 amb.2 baños2 coch.

Balbastro 1600

Ituzaingó Norte, Ituzaingó

Donde tu empresa gana espacio, logística y proyección desde el primer día. Ubicado en Ituzaingó Norte, dentro de zona industrial y con rápidos accesos a autopista, este depósito fue pensado para negocios que necesitan operar con comodidad, ordenar su crecimiento y optimizar tiempos de trabajo. Desarrollado sobre un lote de 200 m², cuenta con 180 m² cubiertos distribuidos en dos plantas. En planta baja ofrece doble ingreso para camiones, oficina, sala de reuniones, cocina y baño. En planta alta dispone de un amplio espacio abierto ideal para depósito u operaciones, además de dos oficinas, baño y cocina. La propiedad se completa con vestuario, espacio semicubierto, fondo libre y cochera con portón automatizado para 4 vehículos. Ideal para distribuidoras, talleres, depósitos de guardado o empresas que necesitan dar el próximo paso en estructura y capacidad operativa. Consultanos hoy. Los espacios funcionales y bien ubicados en Ituzaingó Norte tienen alta demanda y pocas oportunidades como esta. Hay personas que pasan meses mirando propiedades. Guardan publicaciones. Comparan precios. Esperan estar completamente seguros. Mientras tanto, las propiedades que realmente valen la pena suelen seguir otro camino: alguien las visita primero… y se venden. Por eso, cuando una propiedad reúne ubicación, precio y características difíciles de encontrar juntas, lo más inteligente no es pensarlo demasiado. Es verla. Si esta propiedad te generó interés, te recomiendo algo simple: completá el formulario que aparece en esta ficha y coordinemos una visita. No implica compromiso. Pero sí te asegura no quedarte con la duda después. Porque en el mercado inmobiliario pasa seguido: la propiedad que parecía una más…termina siendo la que alguien decidió ver antes que los demás. ______En cumplimiento de la Ley Nacional 25. 028, la Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, la Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, el Código Civil y Comercial de la Nación y la Constitución Nacional, informamos que los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son intermediadas y concluidas exclusivamente por el corredor público inmobiliario matriculado responsable de la publicación: Santiago Borges Do Canto – cmcpm Matrícula N. º 2998. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble. Las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás datos son aproximados y deberán ser confirmados con el corredor responsable de la operación teniendo a la vista la documentación correspondiente. Algunas imágenes pueden haber sido modificadas con ia a efectos ilustrativos.

$ 9.000.000

1200 m² tot.10 amb.5 baños

Arieta

San Justo, La Matanza

Descubre este impresionante galpón industrial en el corazón de San Justo, ideal para transformar tus sueños logísticos o industriales en realidad. Con una generosa superficie cubierta de 1. 200 m², este espacio se erige sobre un lote de 600 m², distribuyéndose en dos plantas altamente funcionales. En la planta baja, encontrarás una robusta losa y tres cortinas metálicas ciegas de enrollar, de las cuales dos son aptas para el acceso de camiones, facilitando así las operaciones de carga y descarga. Este nivel incluye una amplia zona de trabajo, oficinas, baños, vestuarios y un comedor para el personal, garantizando un entorno de trabajo cómodo y eficiente. La planta alta no se queda atrás con su sala de reuniones y tres oficinas, una de ellas con baño privado. Además, cuenta con un sector de galpón con techo parabólico de aproximadamente 200 m², perfecto para producción o almacenamiento adicional. El inmueble está equipado con un montacargas, optimizando el flujo vertical de mercancías entre las plantas. Su versatilidad y equipamiento de calidad lo convierten en una opción superior para diversas actividades industriales o logísticas. Ubicado estratégicamente en San Justo, este galpón está rodeado de servicios esenciales como agua corriente, gas natural, electricidad y teléfono, asegurando que tu negocio funcione sin contratiempos. Con 25 años de trayectoria, esta propiedad está lista para ser el núcleo de tus operaciones empresariales. No pierdas la oportunidad de adquirir un espacio con excelente infraestructura y potencial ilimitado. Contáctanos para más información y comienza a planear el futuro de tu negocio hoy mismo. Los datos contenidos en la presente publicación (incluyendo, sin carácter taxativo, precios, medidas, superficies e imágenes) tienen un carácter meramente informativo y orientativo, y no constituyen oferta ni generan obligación contractual alguna para Grupo Perez Servicios Inmobiliarios S. A. En consecuencia, Grupo Perez Servicios Inmobiliarios S. A. No asume responsabilidad alguna por el uso indebido, incorrecto o ilícito de la información aquí publicada, ni garantiza, en forma expresa o implícita, la exactitud, integridad o actualización de los datos consignados. Toda la información deberá ser verificada por el interesado mediante la correspondiente documentación respaldatoria y/o registral. Asimismo, la información contenida en esta publicación podrá ser modificada sin previo aviso. Queda expresamente prohibida la reproducción total o parcial de este contenido, por cualquier medio, sin la previa autorización por escrito de Grupo Perez Servicios Inmobiliarios S. A. Cucicba Mat. N. º 6644 Marcelo Perez.

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