282 Departamentos con living y living comedor y hasta 1 dormitorio en Villa Ortuzar, CABA

Departamento · 31m² · 2 Ambientes · Venta 2 Ambientes Villa Ortúzar Balcón Parrilla

USD 94.500

$ 61.000 Expensas

39 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Charlone 1600

Villa Ortuzar, Capital Federal

Corredor Responsable: Cristian Medina cucicba 7762 / cmcpsi 6700- Contacto: Jorge Kancepolski. Es un dos ambientes luminoso y confortable, en el 2do piso de un edificio concebido para tener expensas bajas. Tiene dos balcones aterrazados, uno en el living, con parrilla y otro en el dormitorio. Detalles de categoría. -pisos de porcelanato. -porcelanato en paredes y pisos de baños. -balcones terraza: piso porcelanato símil deck. -pileta de cocina de acero inoxidable de marca Johnson. -vanitorys y artefactos de marca Ferrum. -carpintería de pvc (aluminio con doble vidrio hermético). -cocina muebles bajo y sobre mesada. Mesada de granito. -anafe, horno y termotanque eléctricos. -grifería monocomando con cierre cerámico. -puertas de placard corredizas de aluminio anodizado natural (sin interiores) -instalación básica preparada para la futura colocación de aires acondicionado frío/calor. (sin provisión de equipos) -canalización de telefonía ip, datos y tv. El edificio ofrece: - espacio para guardar bicicletas y opción a cochera. -sistema de acceso al edificio con portero inteligente. -cerradura con código de seguridad en cada unidad. -puerta principal sistema digital apertura. ¿Te lo vas a perder? Llamanos o escribinos para concertar una visita y reservarlo. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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Departamento de 2 ambientes, Villa Ortuzar · Departamento en Villa Ortuzar

USD 107.000

$ 97.000 Expensas

45 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Avenida de los Incas 4600

Villa Ortuzar, Capital Federal

Oportunidad única: Luminoso departamento de 2 ambientes en ubicación estratégica. Descubra este encantador departamento de 45 m², ubicado en una zona privilegiada frente del Parque Chas, sobre Avenida de los Incas, a metros de las principales arterias de la ciudad. Su excelente ubicación ofrece acceso inmediato a una amplia gama de servicios y transporte público. Ubicación Inmejorable: - A tan solo 200 metros de la estación "De Los Incas - Parque Chas" de la Línea B de subterráneo. - Múltiples líneas de colectivo a su disposición: 113, 133, 80 y 71 a 100 metros; 140, 87, 127 y 108 a pocas cuadras. - Proximidad a las Avenidas Triunvirato, Álvarez Thomas y Chorroarín. Características Destacadas: - Amplio living comedor de 8. 80 m x 3 m con balcón al frente (1. 50 m x 3 m) que ofrece una vista abierta sobre la Avenida de los Incas y gran luminosidad. - Climatización frío/calor. - Cocina integrada al living, equipada con anafe eléctrico. - Toilette de recepción (1. 40 m x 0. 90 m). - Dormitorio de 3 m x 3 m con ventana al contrafrente y baño completo en suite. - Placard de dos puertas en el dormitorio. - Ubicado en el 3er piso de un edificio de 9 pisos con 3 departamentos por piso. - Excelente estado de conservación general. Unidad con gran luminosidad y funcionalidad, ideal para quienes buscan confort y practicidad en una ubicación estratégica. Apto crédito. -

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Departamento de 2 ambientes, Villa Ortuzar · Hermoso Departamento Dos Ambientes a Estrenar con Sum y Parrilla

USD 125.900

$ 40.000 Expensas

47 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

av de los incas 4200

Villa Ortuzar, Capital Federal

Hermoso departamento 2 ambientes A estrenar. con sum Y parrilla, losa radiante con caldera dual. pisos de porcelanato simil madera, sum con parrilla, portero visor, camaras de seguridad todo en impecable estado A estrenar! Gran oportunidad!

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Departamento · 26m² · 1 Ambiente · Departamento 1 Ambiente Venta Villa Ortuzar Balcon

USD 76.500

30 m² tot.1 amb.1 baño

Chorroarin 1100

Villa Ortuzar, Capital Federal

Corredor Responsable: power bienes raíces S. R. L. - Sabrina Cocconi cpi 6800 / cmcpsi 6258- Contacto: Hernán Ariel De Bartolis. monoambiente en venta A estrenar. departamento con balcon en villa ortuzar. veni A conocerlo!! Edificio a estrenar, cuenta con unidades funcionales y luminosas, ideales tanto para vivienda como para inversión. Diseñado con materiales de primera línea y detalles cuidadosamente seleccionados, cada ambiente ofrece confort, estilo y practicidad. Gran ambiente luminoso y cómodo con salida al balcón. Cocina completa con muebles de cuidado diseño enchapados en melanina. Horno y Anafe eléctricos. Mesadas de cocina en granito y pileta de acero inoxidable. Griferias fv sanitarios ferrum o similar. Baño completo y toilette de recepción. Doble circulación de aire. Aire acondicionado frio-calor inverter 3000 frigorías instalado. Pisos de porcelanato y zócalos de madera pintados. Agua caliente central. Cosultar por cocheras disponibles. amenities: - sum con cocina completa y balcón aterrazado. - Parrilla. - Coworking. - Laundry con lavarropas Samsung. - Dos ascensores. ubicacion: Se encuentra a metros de Av. Triunvirato, Villa Ortúzar es uno de los barrios encantadores y buscados de la Ciudad. Su ambiente tranquilo, calles arboladas y arquitectura de baja densidad lo convierten en una zona ideal para vivir con comodidad y calidad de vida, sin alejarse del movimiento urbano. Con una mezcla perfecta entre lo tradicional y lo moderno. Ha sabido conservar su esencia de barrio mientras incorpora cada vez más servicios, comercios de cercanía, gastronomía y espacios verdes que invitan al descanso. Conectividad: El barrio está excelentemente conectado con el resto de la ciudad: -Subte Línea B: Estación Los Incas o Tronador, a pocos minutos caminando, te conecta directo con el centro porteño. -Numerosas líneas de colectivos como la 71, 112, 140, 123 y más, atraviesan el barrio. No dudes en consultarnos y coordinamos una visita! Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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Departamento · 65m² · 2 Ambientes · Venta PH 2 Ambientes en Villa Ortuzar - Apto Credito

USD 129.000

$ 80.000 Expensas

72 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Plaza al 800

Villa Ortuzar, Capital Federal

Venta ph 2 ambientes reciclado en Villa Ortúzarph de 2 ambientes en planta baja, totalmente reciclado y refaccionado a nuevo, con diseño moderno y muy buena distribución de espacios. Ambientes: · Amplio living comedor con cocina integrada. · Cocina con mesadas de acero inoxidable y anafe a gas. · Dormitorio cómodo. · Baño completo reciclado. · Patio propio con lavadero. Detalles: · Aire acondicionado central frio/calor. · Ambientes cómodos y funcionales. · Construcción sólida de aproximadamente 45 años de antigüedad. · Expensas aproximadas: $80. 000. Superficies por escritura: · Cubierta: 61, 74 m²· Semicubierta: 2, 94 m²· Descubierta: 6, 75 m²· Total: 71, 43 m²Ubicado en una zona de gran crecimiento de Villa Ortúzar, con excelente conectividad, cercanía a espacios verdes, comercios y propuestas gastronómicas. Ideal tanto para vivienda como para inversión. Para una atención más ágil y directa consultanos por Whatsapp y te derivamos con el broker responsable de la propiedad. morandini estudio inmobiliariocucicba 7763Las medidas son meramente descriptivas y esquemáticas. Las fotos del presente inmueble son facilitadas al sólo efecto de otorgar una rápida visualización del inmueble. Las medidas exactas surgirán de la escritura y/o planos del inmueble.

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Departamento · 33m² · 2 Ambientes · 2 Amb a Estrenar Parrilla Propia Luminoso Balcones V. Ortuzar

USD 110.000

$ 83.000 Expensas

41 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

charlone 1675

Villa Ortuzar, Capital Federal

Charlone al 1600, piso 3. 2 ambientes a estrenar con 2 balcones Y parrilla propia. Sol, todo el dia! Cómodo living con cocina integrada (5, 30 x 2, 80 m) El dormitorio (2, 62 x 2, 46 m) con su balcon privado con buena entrada de luz natural. El baño completo (2, 25 x 1, 36 m) con ducha y excelentes terminaciones. Entre calles Tronador y Estomba. A 400 metros de la estación \&quot;Tronador\&quot; de la línea \&quot;B\&quot; de subterráneos. Acceso al edificio por reconocimiento facial, tarjeta electrónica o control remoto vehicular. Puerta de ingreso al departamento con cerradura inteligente. Acceso con huella, contraseña o qr. Incluye 2 llaves mecánicas para apertura de emergencia. Equipamiento. -Cocina equipada con muebles, alacena y bajo mesada. -Cocina y anafe eléctricos marca candy. -Termotanque individual eléctrico. -Pisos de porcellanato ilva. -Parrilla propia. -Doble balcón. -Espacio para guardado de bicicleta bajo techo en el ingreso al sector de cocheras. -Pre-instalación para equipos de Aire Acondicionado. -Pre-instalación de fibra Óptica. Dos ambientes, 3° piso, con 1 dormitorio. Disposición contrafrente. Planta Baja y siete pisos. Tres unidades por piso. Elegante cocina americana integrada al Estar-Comedor. Orientación norte. Sol todo el dia, aun en invierno. Expensas todavía no definidas. Propiedad a estrenar con muy buenos materiales y con buen gusto en la elección de los mismos. Terminaciones de revestimientos en paredes con pintura latex en toda la unidad. Veni A verlo Y mudate ya!! Martin Dejtiar propiedades. cucicba 8712. Corredor responsable Martin Dejtiar. Matricula cucicba 8712. - kpVer datos - kptVer datos- - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

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Departamento · 50m² · 1 Ambiente · Venta Departamento - Monoambiente Divisible - Balcon y Patio - Kamado - Energia Solar

USD 138.000

64 m² tot.1 amb.1 dorm.1 baño

Av Triunvirato al 3300

Villa Ortuzar, Capital Federal

Venta monoambiente divisible en "Espacio Triunvirato". El edificio posee doble frente, tanto por Av Triunvirato como por la calle Fraga. Unidad ubicada en el 1° piso frente Fraga. Cuenta con balcón con espacio lavadero y kamado kb10, cocina equipada con horno a gas, anafe eléctrico y extractor extensible con salida al exterior, un baño completo y un toil. Patio. Todas las unidades del proyecto son provistas de aberturas de pvc con dvh, pisos de spc waterproof y aire acondicionado frio/calor instalado. A su vez, el edificio cuenta con energía solar para los espacios comunes. Espacios guardacoche disponibles. Dos ascensores. Sum. Terraza con solarium. Accesos con reconocimiento facial. Cámaras de seguridad en espacios comunes. Contactanos para más información. Las medidas son aproximadas y a solo efecto orientativo. Las reales surgirán del título de propiedad respectivoLas reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Crivez Silvana - cucicba 6513. -Ley 5115: Excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, la misma puede no contar con las condiciones requeridas para el acceso de personas con movilidad reducida. - Las medidas son aproximadas y a solo efecto orientativo. Las reales surgirán del título de propiedad respectivo Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Crivez Silvana -cucicba 6513- Sólo para alquileres: Ley 5859 art 5: Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias a los inquilinos de vivienda que sean personas físicas, y el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será 4, 15 % del valor total del respectivo contrato. Ley 5115: Excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, la misma puede no contar con las condiciones requeridas para el acceso de personas con movilidad reducida.

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Departamento de 2 ambientes, Villa Ortuzar · Departamento 2 Ambientes con Balcon - Alquiler

$ 850.000

$ 200.000 Expensas

45 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Av. de los Incas 4098

Villa Ortuzar, Capital Federal

Alquiler - Depto 2 Ambientes. 1 Dormitorio ; 50 m2 aprox ; Balcon con vista abierta. Ubicado sobre Av. De Los Incas, en el piso 3° cuenta con: Living Comedor con salida a balcon y vistas abiertas. Cocina separada, con espacio lavadero. Baño completo y Dormitorio. Se encuentra al frente y lateral, por lo tanto todos los ambientes cuentas con buena luz y ventilacion. Se encuentra en buen estado. los mts 2 son aproximados; valores de las expensas tambien. Alquiler: sin muebles ; disponible para ingresar

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Departamento · 38m² · 1 Ambiente · Venta - Departamento - Monoambiente - Emprendimiento Roseti 2055 - Villa Ortuzar

USD 115.000

46 m² tot.1 amb.1 baño

Roseti al 2000 5º 503

Villa Ortuzar, Capital Federal

En venta departamento en construcción. Quinto piso. Disposición contrafrente. Se trata de un monoambiente divisible con cocina integrada, ambiente con salida al balcón corrido y un baño completo. Inmejorable ubicación en Roseti al 2000 a pocos metros de Avenida Chorroarin, dos de Avenida Los Incas y una de Avenida Triunvirato. Transportes Cercano Colectivos: 71, 80, 87, 90, 93, 108, 111, 113, 123, 127, 133, 140, 176 Subtes (Metro): incas (Línea B), tronador (Línea B). Superficie cubierta: 38 m2. Superficie descubierta: 8 m2. Superficie total: 46 m2. "En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. "Ley 5115: "excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. "En cumplimiento de la Ley 5859, Art. 4°, se deja constancia que “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”. -"Las superficies y medidas expresadas son aproximadas y se exponen al solo efecto orientativo, las definitivas surgen de la escritura y/o planos aprobados de la propiedad. Las medidas son orientativas, las reales surgen del titulo de propiedad. Las expensas pueden sufrir variaciones. Las imágenes son ilustrativas. La presenta oferta de venta esta condicionada a la obtención del coti por parte del propietario (resol afip 2371). "cpi 8692 / cmcpsi 6264 Devia Inmuebles.

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Departamento · 36m² · 1 Ambiente · Alquiler Departamento 1 Ambiente Villa Ortuzar

$ 600.000

$ 164.000 Expensas

44 m² tot.1 amb.1 baño

Av. Triunvirato al 3200

Villa Ortuzar, Capital Federal

Lindísimo monoambiente con balcón al frente. Cocina integrada con muebles bajo mesada y alacenas. Baño completo. Aa. Zona de espacios verdes, Av. Triunvirato al 3200, entre Tronador y Estomba. El edificio cuenta con parrilla, hidromasaje y sum. Datos útiles: - Barrio: Villa Ortuzar. - Comuna: 15. - Área Hospitalaria: htal. Dr. E. Tornú. - Colectivos: 71, 76, 87, 90, 93, 108, 111, 113, 123, 127, 133, 140, 176. - Subtes: Línea B (Tronador). Requisitos y condiciones: - Ingresos demostrables que tripliquen el costo de alquiler (podes complementar con los de familiares/allegados) - Garantía propietaria de capital federal o en su defecto Póliza de sistema finaer S. A- Abonar mes de alquiler por adelantado. - Abonar mes de depósito en garantía. Asesoramiento: - Línea comercial (WhatsApp): Ver datos. - Líneas generales: Ver datos o Ver datos. - Horario de atención: de Lunes a Viernes de 9 a 13 y de 14 a 18hs. aviso legal: La ficha, la gráfica de planos y las fotos del presente inmueble son facilitadas por Veglienzone Gestión Inmobiliaria, al solo efecto de otorgar una rápida visualización del inmueble. Todas las medidas son meramente descriptivas y esquemáticas. Las mismas han sido computadas con medidor ultrasónico de distancias, por lo cual se deja expresamente aclarado que pueden existir discordancias con las medidas exactas que surgen de la realidad y/o de la escritura y/o de los planos del inmueble. M. Cucicba 4184.

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Departamento · 50m² · 2 Ambientes · Venta - Departamento - 2 Ambientes - Emprendimiento Roseti 2055 - Villa Ortúzar

USD 120.000

58 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Roseti al 2000 1º 102

Villa Ortuzar, Capital Federal

En venta departamento en construcción. Primer piso. Disposición contrafrente. Se trata de un dos ambientes con cocina integrada, living comedor con salida a balcón corrido, un dormitorio con placard y un baño completo. Inmejorable ubicación en Roseti al 2000 a pocos metros de Avenida Chorroarin, dos de Avenida Los Incas y una de Avenida Triunvirato. Transportes Cercano Colectivos: 71, 80, 87, 90, 93, 108, 111, 113, 123, 127, 133, 140, 176 Subtes (Metro): incas (Línea B), tronador (Línea B). Superficie cubierta: 50, 20 m2. Superficie descubierta: 8, 20 m2. Superficie total: 58, 40 m2. "En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. "Ley 5115: "excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. "En cumplimiento de la Ley 5859, Art. 4°, se deja constancia que “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”. -"Las superficies y medidas expresadas son aproximadas y se exponen al solo efecto orientativo, las definitivas surgen de la escritura y/o planos aprobados de la propiedad. Las medidas son orientativas, las reales surgen del titulo de propiedad. Las expensas pueden sufrir variaciones. Las imágenes son ilustrativas. La presenta oferta de venta esta condicionada a la obtención del coti por parte del propietario (resol afip 2371). "cpi 8692 / cmcpsi 6264 Devia Inmuebles.

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Departamento de 2 ambientes, Villa Ortuzar · Alquiler Impecable 2 Ambientes a Estrenar con Cochera en El Corredor Donado. Urquiza / Villa Ortuzar

$ 1.400.000

$ 295.000 Expensas

62 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

Donado 1600

Villa Ortuzar, Capital Federal

Viví el Corredor Donado con todo el confort y la luz que buscás. Excelente 2 ambientes a estrena en alquiler, súper luminoso, orientado al este, con un gran balcón de 8, 20 metros que amplía el espacio y aporta una conexión ideal con el exterior. Tiene living comedor con salida al balcón, cocina integrada con barra y lugar para lavarropas, toilette, dormitorio en suite con baño completo, y mucho espacio de guardado. Ubicado en el corazón del Corredor Donado, una de las zonas con mayor crecimiento y vida de la ciudad, rodeado de propuestas gastronómicas de primer nivel y a tan solo una cuadra de Av. Álvarez Thomas, con excelente conectividad. La unidad cuenta con cochera fija y cómoda en primer subsuelo, ideal para uso diario, Aire frio calor, cocina y anafe eléctrico. El edificio ofrece amenities de categoría que elevan la calidad de vida: pileta cubierta, solarium, gimnasio, parrilla e hidromasaje, además de acceso para personas con movilidad reducida. Apto profesional, lo que lo convierte también en una excelente opción para combinar vivienda y trabajo. Un departamento moderno, funcional y en una ubicación que lo tiene todo.

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Departamento · 45m² · 2 Ambientes · Departamento de 2 Ambientes con Gran Patio y Amenities en Parque Cha

USD 139.900

$ 102.000 Expensas

102 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Av. Triunvirato al 3000

Villa Ortuzar, Capital Federal

Hermoso departamento de 2 ambientes con espectacular patio para quienes quieren disfrutar de un gran espacio abierto. El living comedor tiene pisos de madera entablonados y gran ventanal que sale al patio. La cocina es separada con muebles bajo mesada y alacenas, mesada de granito y revestimientos cerámicos. Desde la cocina accedemos al lavadero semi cubierto que también se comunica con el patio. El baño es completo con revestimientos cerámicos y bañera. El hall de distribución con un placar separa el living del dormitorio en suite con vestidor, pisos de madera y ventanal al patio. Agua caliente por calefón, calefacción por losa radiante eléctrica regulable. El patio cuenta con rejas en la medianera y un espacio semi cubierto a la salida del living. El edificio tiene un sum con una parrilla cubierta y otra al aire libre en el solarium en el 9 piso. El edificio es con doble entrada. Súper luminoso y cálido. Digno de visitar! cifre profesionales inmobiliariossucursal Villa Pueyrredon - Ver datosSucursal Villa Urquiza - Ver datosSucursal Villa Devoto - Ver datosnueva Sucursal Belgrano - Ver datos

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Departamento de 2 ambientes, Villa Ortuzar · ¡Oportunidad! ¡A Reciclar! Se Vende Departamento en Villa Ortuzar

USD 65.000

$ 170.000 Expensas

38 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Mariano Acha 1460

Villa Ortuzar, Capital Federal

Departamento en un segundo piso con disposición al frente sobre pasaje Ohm, luminoso. Entrada por Mariano Acha 1460. El departamento cuenta con una habitación con un gran placard y balcón francés (3. 25 x 4. 86), un baño completo con bañera y un living comedor con un amplio placard y balcón francés (3. 15 x 5). En el distribuidor hay un placard de guardado. La cocina es a gas y está equipada con pileta, mueble bajo mesada y una alacena sobre la pared que sirve como lugar de guardado (1. 60 x 4. 76) La unidad posee un termotanque eléctrico. El edificio se ubica a 150 metros de la Av. De los Incas y a 300 metros de la Av. Álvarez Thomas. La estación de subte Línea B De los Incas - Parque Chas, se encuentra a 400 metros. La zona posee diversos restaurantes y comercios. El departamento es apto profesional. El edificio no posee encargado y cuenta con un ascensor.

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EDP-EDP-2279_2 · Departamento 2 Ambientes. | Estomba 1428

USD 97.000

$ 150.000 Expensas

49 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

ESTOMBA 1428. Entre De los incas, avda. y Zarraga

Villa Ortuzar, Capital Federal

Venta de Departamento 2 Ambientes en Villa Ortuzar, Capital Federal. hermoso departamento de 2 ambientes contrafrente con balcon - super luminoso - living comedor - amplio dormitorio con placard - baño completo - cocina comedor - lavadero independiente - muy buen estado - excelente ubicacion. El valor consignado de expensas está sujeto a variación y/o ajuste. Las medidas y superficies indicados son aproximados y solo a título informativo. Estela donofrio Propiedades - Av. Federico Lacroze 2909 caba // Horarios de atención: Lun a Vie de 10 a 13hs y 15 a 19hs / Sab de 10 a 13hsxintel(edp-edp-2279)

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Departamento · 34m² · 1 Ambiente · Venta Monoambiente Av Triunvirato 3300 Villa Ortuzar

USD 76.000

$ 100.000 Expensas

37 m² tot.1 amb.1 baño

Av. Triunvirato 3300

Villa Ortuzar, Capital Federal

Monoambiente luminoso en excelente ubicación - Edificio con Terraza, parrilla y Sum. Moderno monoambiente ideal para vivienda o inversión. El departamento cuenta con un ambiente amplio y luminoso, con excelente distribución que permite sectorizar cómodamente living, dormitorio y espacio de trabajo. Posee cocina integrada con muebles bajo mesada y alacena, espacio para heladera, Baño completo en muy buen estado. La unidad se destaca por su buena entrada de luz natural y ventilación, generando un ambiente confortable durante todo el día. Ubicado en una zona estratégica, con cercanía a medios de transporte, comercios, universidades y espacios verdes. Ideal para primera vivienda, estudiantes o renta.

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Departamento · 51m² · 2 Ambientes · Villa Ortuzar - Departamento Dos Ambientes con Patio - Entrega Diciembre 2026

USD 150.000

77 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Heredia 1180, C1427CNT Cdad. Autónoma de Buenos Aires, Argentina, Villa Ortúzar, Capital Federal, Argentina.

Villa Ortuzar, Capital Federal

Departamento de dos ambientes en planta baja de 77 m² totales, con 26 m² de patio. Frente a plaza 25 de mayo. Fecha de entrega diciembre 2026. no apto credito. Muy luminoso, con orientación oeste, excelente luz y calidez. La unidad cuenta con un dormitorio con placard, baño completo, cocina integrada y estar comedor con salida al balcón. Las terminaciones son de excelente calidad: pisos símil madera, aberturas de aluminio color negro y detalles modernos que aportan estilo y funcionalidad. Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1109

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Departamento de 2 ambientes, Villa Ortuzar · Venta Departamento 2 Amb con Balcón en Villa Ortuzar

USD 139.500

58 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Av. Triunvirato 3612

Villa Ortuzar, Capital Federal

Espectacular departamento en inmejorable ubicacion: Av Triunvirato y Mariano Acha. Ubicado al frente. Muy luminoso y orientación este! Todos los ambientes cuentan con ventilación e iluminación natural. A 100 metros de la estacion de subte los incas. Ingresamos directo al living comedor y sala de estar con acceso a un amplio balcón corrido. La cocina separada de muy buenas dimensiones. 1 dormitorios con placard empotrado. Baño completo. Sup cubierta: 48 m2. Balcón: 10m2. Sup total: 58 m2. El departamento esta ubicado en el centro de Villa Ortuzar. Cercano a Supermercados, Bancos públicos y privados, locales comerciales y gastronómicos. Cercano a diversas líneas de colectivo, subterraneo y ferrocarriles. ¡Si tenés que vender para comprar, consúltanos! ¡Te ayudamos en todo el proceso de compraventa! Los metros son estimados, los metros reales surgirán del respectivo título de la propiedad. En cumplimiento a la ley 5115, se informa que el inmueble es accesible para personas con movilidad reducida o discapacidad física. Gibelli estudio inmobiliario | cucicba 9140

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Departamento de 2 ambientes, Villa Ortuzar · Venta - Depto 2 Amb - Luminoso - Vista Abierta. Capital Federal

USD 85.000

36 m² tot.2 amb.1 dorm.2 baños

Federico Lacroze 3060

Villa Ortuzar, Capital Federal

Excelente Departamento ubicado en el quinto piso de importante avenida (Próximo a Villa Ortúzar - caba). - 2 Ambientes con cocina separada, Muy Luminoso. -Hall Recibidor de ingreso. -Living Comedor con ventanal al exterior. -Cocina Comedor Diario con muebles bajo mesada y alacena. -Lavadero integrado. -Dormitorio con placard y baulera. Ventana con vista abierta. -Baño completo con bañera y ventana al exterior. Nota: La primera imagen incluye un amoblamiento virtual para ilustrar el uso del espacio. -Edificio Torre de 14 pisos, con 6 unidades por planta. -En pb dispone de cocheras en alquiler. -2 amplios ascensores. Descubrí este excelente departamento en Av. Federico Lacroze 3060, donde cada ambiente cuenta al Sol como protagonista. Con 36 m² perfectamente aprovechados y distribuidos. Ofreciendo el balance ideal entre funcionalidad y calidez. Al ingresar, te recibe un espacio lleno de vida, gracias a sus grandes ventanales. Su orientación "este" regala mañanas luminosas y frescas, mientras que la cocina separada, práctica y acogedora, invita a disfrutar cada momento culinario con comodidad, manteniendo la privacidad y el orden. El dormitorio por su ubicación goza de total intimidad. Esta propiedad es ideal para vivir, trabajar o como inversión. Es una oportunidad única en un Barrio que combina tranquilidad y conexión con lo mejor de la Ciudad. Próximo a numerosos restaurantes y confiterías. La zona cuenta con instituciones educativas en todos los niveles (primario, secundario y terciario).

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Departamento · 50m² · 2 Ambientes · Venta - Departamento - 2 Ambientes - Emprendimiento Roseti 2055 - Villa Ortuzar

USD 155.000

58 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Roseti al 2000 6º 602

Villa Ortuzar, Capital Federal

En venta departamento en construcción. Sexto piso. Disposición contrafrente. Se trata de un dos ambientes con cocina integrada, living comedor con salida a balcón corrido, un dormitorio con placard y un baño completo. Inmejorable ubicación en Roseti al 2000 a pocos metros de Avenida Chorroarin, dos de Avenida Los Incas y una de Avenida Triunvirato. Transportes Cercano Colectivos: 71, 80, 87, 90, 93, 108, 111, 113, 123, 127, 133, 140, 176 Subtes (Metro): incas (Línea B), tronador (Línea B). Superficie cubierta: 50, 20 m2. Superficie descubierta: 8, 20 m2. Superficie total: 58, 40 m2. "En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. "Ley 5115: "excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. "En cumplimiento de la Ley 5859, Art. 4°, se deja constancia que “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”. -"Las superficies y medidas expresadas son aproximadas y se exponen al solo efecto orientativo, las definitivas surgen de la escritura y/o planos aprobados de la propiedad. Las medidas son orientativas, las reales surgen del titulo de propiedad. Las expensas pueden sufrir variaciones. Las imágenes son ilustrativas. La presenta oferta de venta esta condicionada a la obtención del coti por parte del propietario (resol afip 2371). "cpi 8692 / cmcpsi 6264 Devia Inmuebles.

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Departamento · 50m² · 1 Ambiente · Venta Departamento - Monoambiente Divisible - Balcon Aterrazado - Kamado - Energia Solar

USD 143.000

59 m² tot.1 amb.1 dorm.1 baño

Av Triunvirato al 3300

Villa Ortuzar, Capital Federal

Venta monoambiente divisible en "Espacio Triunvirato". El edificio posee doble frente, tanto por Av Triunvirato como por la calle Fraga. Unidad ubicada en el 4° piso frente Fraga. Cuenta con amplio balcón con espacio lavadero, kamado kb10 y jardin vertical, cocina equipada con horno a gas, anafe eléctrico y extractor extensible con salida al exterior, un baño completo y un toil. Todas las unidades del proyecto son provistas de aberturas de pvc con dvh, pisos de spc waterproof y aire acondicionado frio/calor instalado. A su vez, el edificio cuenta con energía solar para los espacios comunes. Espacios guardacoche disponibles. Dos ascensores. Sum. Terraza con solarium. Accesos con reconocimiento facial. Cámaras de seguridad en espacios comunes. Contactanos para más información. Las medidas son aproximadas y a solo efecto orientativo. Las reales surgirán del título de propiedad respectivoLas reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Crivez Silvana - cucicba 6513. -Ley 5115: Excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, la misma puede no contar con las condiciones requeridas para el acceso de personas con movilidad reducida. - Las medidas son aproximadas y a solo efecto orientativo. Las reales surgirán del título de propiedad respectivo Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Crivez Silvana -cucicba 6513- Sólo para alquileres: Ley 5859 art 5: Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias a los inquilinos de vivienda que sean personas físicas, y el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será 4, 15 % del valor total del respectivo contrato. Ley 5115: Excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, la misma puede no contar con las condiciones requeridas para el acceso de personas con movilidad reducida.

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Departamento de 2 ambientes, Villa Ortuzar · Departamento de 2 Amb. en Alquiler en Villa Ortuzar

$ 750.000

$ 206.000 Expensas

45 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Estomba

Villa Ortuzar, Capital Federal

Se ofrece en alquiler un departamento en Villa Ortuzar. La propiedad 46 m2 de superficie total. Dispone de 1 dormitorio y 1 baño. El inmueble, con una antigüedad de 10 años, se ubica en un edificio de 3 pisos con 2 departamentos por piso. Su disposición es contrafrente y su orientación es se, lo que le otorga buena entrada de luz. Incluye balcón, cocina y living comedor. El edificio posee ascensor. La zona de Villa Ortuzar es de ambiente tranquilo y residencial, con acceso a diversas líneas de colectivos y cercanía a comercios barriales.

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Departamento · 42m² · 1 Ambiente · 1 Cochera · Departamento de 1 Ambiente Al Frente con Balcon y Cochera Fija

USD 88.000

$ 90.000 Expensas

42 m² tot.1 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

AV Triunvirato al 2900

Villa Ortuzar, Capital Federal

Venta de Departamento de 1 Ambiente con Cochera en Villa Ortuzar Frente con amplio Balcón y Cochera Fija Amplio y luminoso monoambiente con cochera semicubierta fija, solo 7 años de antigüedad, disposición al frente con amplio balcón luz natural y sol. Gran ambiente divisible con piso de porcelanato, cocina integrada, baño completo, en excelente estado y ubicacionUbicado en el barrio de Villa Ortuzar, sobre la Av Triunvirato a una cuadra de la linea de subte B, estación Tronador, Sede universidad utn y supermercado Jumbo. Y a pocas cuadras del centro comercial de Villa Urquiza. Muy cerca de espacios verdes para recreación y esparcimiento. Corredor Responsable raffaele maria crstinamatricula cpi 2983Ley 5115 Accesible para personas con movilidad reducida

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Departamento de 2 ambientes, Villa Ortuzar · Departamento 2 Ambientes con Balcón, Pileta y Parrilla – Villa Ortúzar

USD 117.000

$ 150.000 Expensas

49 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Av. Triunvirato 3700

Villa Ortuzar, Capital Federal

Excelente departamento de 2 ambientes, con amplio living comedor divisible que permite generar un espacio adicional, ideal también para home office. Muy luminoso con ventilación y balcón. Cocina independiente con cocina eléctrica moderna integrada con conexión para lavarropas, baño completo con bañera y dormitorio con placard. Amenidades: - Terraza con parrilla. - Pileta. - Laundry. - Encargado. - 2 ascensores. - Hall de entrada y cámaras de seguridad. Entorno y servicios: Ubicado sobre Av. Triunvirato, entre Giribone y Av. De los Incas, zona residencial con creciente demanda. Áreas verdes y servicios a pocos metros: cafés, restaurantes, supermercados y comercios de cercanía. Excelente entorno urbano con ritmo tranquilo durante el día y buena vida de barrio. Medios de transporte: Subte B – Estaciones Tronador, Los Incas / Parque Chas (línea directa hacia el centro y conexiones con otras líneas). Varias líneas de colectivos circulan por Av. Triunvirato y avenidas cercanas, conectando con puntos clave de la ciudad. Por qué invertir en esta zona: Villa Ortúzar lidera el crecimiento de precios en caba gracias a mejoras en infraestructura y alta conectividad, atrayendo tanto a residentes jóvenes como a inversores. Consultá para más información o coordinar una visita! Aclaraciones: La información y medidas publicadas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación correspondiente. Las fotografías no son vinculantes ni contractuales. Los valores de expensas e impuestos son a título informativo y pueden no estar actualizados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Todas las operaciones son a cargo del Martillera y Corredora Pública: Sandra Rodríguez – cucicba 9268 / cmcpsi 6234

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Departamento · 32m² · 2 Ambientes · Venta 2 Ambientes Funcional y Luminoso

USD 79.500

$ 125.000 Expensas

32 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Triunvirato al 3800

Villa Ortuzar, Capital Federal

Departamento en venta - bajas expensas - ideal inversion luminoso - 1 dormitorio no apto profesional--zonavilla urquiza --ubicacion a 100mts de Av de los Incas--unidad35mts Totales y cubiertos aprox--distribucionliving comedor. 5mts x 3. 5mtsbaño completo c/jacuzzicocina con barra Americanadormitorio. 3mts x 3mts*Las medidas son aproximadas--detalles2 Aires Acondicionados frio/CalorTermotanque y Cocina EléctricaAlarma y Caja de seguridad instaladasCableado de Internet, tv cable -todos los medios de transporte Colectivos: 71, 80, 87, 90, 93, 108, 111, 113, 123, 127, 133, 140, 176Subtes (Metro): incas (Línea B) Consulta por esta propiedad ahora. WhatsApp: Ver datosOficina: Ver datosvende y compra con lexinton, inmobiliaria lider en realizar compra / venta simultanea. Tasaciones profesionales. Las medidas, superficies y valores de esta ficha son aproximadas y a título informativo únicamente. Martillera y Corredor Responsable: nora levi cmcpsi 6006 y cucicba 5059Todas las propiedades que figuran en el perfil de Lexinton se encuentran a cargo del profesional matriculado que corresponda, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por esta persona. Lexinton Propiedades es una marca registrada. Matricula Provincia de Buenos Aires: nora levi cmcpsi 6006Matricula Ciudad de Buenos Aires: cucicba 5059

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Departamento de 2 ambientes, Villa Ortuzar · Villa Urquiza Departamento 2 Ambientes

USD 77.000

$ 150.000 Expensas

32 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Avenida Combatientes de Malvinas 3600

Villa Ortuzar, Capital Federal

En el barrio de Villa Ortuzar / Villa Urquiza. Departamento 2 ambientes lateral con mucha luz. Reciclado hace 3 años integramente. Cuenta con 1 Dormitorio con Placard. Living Comedor con Cocina. integrado, Barra desayunadora, y conexión para lavarropas. Espacio para Heladera. Muy buen estado. Cuenta con contrato de locación hasta Julio 2026. Consulte y coordine una visita.

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Departamento · 45m² · 2 Ambientes · Venta Departamento 2 Amb. a Estrenar

USD 124.000

51 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Caldas al 1800

Villa Ortuzar, Capital Federal

Venta departamento de 2 amb. Al frente con balcon de 51M2El departamento se encuentra proximo a la posesión. Son 51m2 al frente con balcón, cocina integrada, baño completo, habitación con gran placard. Al balcón se accede desde el living y desde el dormitorio. Se entrega con interiores de placard y aires acondicionados frio calor en living y dormitorio. El departamento es totalmente eléctrico. El edificio posee laundry y un amplio sum con fogonero, cocina completa. Esta ubicado en la esquina con Av. Chorroarin, a una cuadra de la Av. Triunvirato y a tres cuadras de la estación de subte Tronador. Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes

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Departamento · 41m² · 1 Ambiente · Venta - Departamento - 1 Amb C/ Balcón - Emprendimiento Roseti 2055 - Villa Ortúzar

USD 125.000

57 m² tot.1 amb.1 baño

Roseti al 2000 7º 701

Villa Ortuzar, Capital Federal

En venta departamento en construcción. Séptimo piso. Disposición frente. Se trata de un ambiente divisible con balcón aterrazado, cocina integrada a living comedor y un baño completo. Inmejorable ubicación en Roseti al 2000 a pocos metros de Avenida Chorroarin, dos de Avenida Los Incas y una de Avenida Triunvirato. Transportes Cercano Colectivos: 71, 80, 87, 90, 93, 108, 111, 113, 123, 127, 133, 140, 176 Subtes (Metro): incas (Línea B), tronador (Línea B). Superficie cubierta: 41, 15 m2. Superficie descubierta: 16, 65 m2. Superficie total: 57, 80 m2. "En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. "Ley 5115: "excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. "En cumplimiento de la Ley 5859, Art. 4°, se deja constancia que “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”. -"Las superficies y medidas expresadas son aproximadas y se exponen al solo efecto orientativo, las definitivas surgen de la escritura y/o planos aprobados de la propiedad. Las medidas son orientativas, las reales surgen del titulo de propiedad. Las expensas pueden sufrir variaciones. Las imágenes son ilustrativas. La presenta oferta de venta esta condicionada a la obtención del coti por parte del propietario (resol afip 2371). "cpi 8692 / cmcpsi 6264 Devia Inmuebles.

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Departamento de 2 ambientes, Villa Ortuzar · 2 Ambientes - Roseti 1733 - Nyra Hub

USD 115.300

51 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Roseti 1733

Villa Ortuzar, Capital Federal

Una nueva forma de habitar en villa ortúzar. 20 unidades exclusivas. 1, 2 y 3 ambientes. Cocheras y bicicleteros en Planta Baja. Espacio chill out en azotea con parrilla y solarium. conectado con lo mejor de la ciudad en un barrio en crecimiento. Ubicado en Roseti 1733, una ubicación ideal para quienes buscan modernidad, comodidad y lo mejor de la vida urbana en Buenos Aires. Eje gastronómico sobre calle Donado y Chacarita. Excelente conectividad y acceso a medios de transporte. A minutos de comercios, centros culturales y espacios verdes. Nyra es una nueva forma de habitar la ciudad. Una línea de edificios pensada para quienes dan sus primeros pasos, buscan independencia o eligen invertir con criterio. En nyra, la arquitectura combina diseño contemporáneo, funcionalidad y eficiencia, dando lugar a espacios flexibles, luminosos y adaptados a la vida actual. Cada proyecto integra soluciones sustentables que optimizan el consumo de recursos y mejoran la calidad de vida, entendiendo que el futuro se construye desde hoy. Nyra hub nace en Villa Ortúzar como un punto de conexión entre la ciudad, el diseño y una nueva forma de vivir. Bienvenidos A nyra hub, diseño inteligente para vivir mejor. La propiedad cuenta con: - Living comedor con salida al balcón. - Dormitorio con placard y salida al balcón. - Baño completo. - Cocina americana. - Balcón Aterrazado con Parrilla. - Agua caliente central. - Pre instalación de aire acondicionado en todos los ambientes. - Horno y anafe a gas. Terminaciones y Calidades Constructivas: - Barandas de vidrio. - Parrillas individuales. - Canteros con riego automático. - Aberturas de aluminio A30 con doble vidrio (dvh) - Cielorraso de yeso. - Yeso en paredes interiores. - Porcelanato rectificado. - Mesadas de silestone. - Mobiliario fijo completo. - Detalles de iluminación led. - Artefactos y griferías premium. sustentabilidad. que transforma tu dia A dia. Este proyecto cuenta con una validación Internacional de Eficiencia Energética, este Edificio certifica edge. En nyra Hub, creemos que el futuro de la arquitectura está en la armonía entre diseño, confort y respeto por el medioambiente. Por eso, hemos integrado soluciones innovadoras y eficientes que no solo mejoran la calidad de vida, sino que también reducen el impacto ambiental y optimizan el uso de los recursos. Nuestro proyecto certifica bajo normas internaciones basadas en la eficiencia ambiental, logrando un ahorro del 20% en el uso de energía, un 20% en el consumo de agua y un 20% en las emisiones de carbono en los materiales comparando con un edificio convencional, reduciendo costos operativos y el impacto ambiental, incrementando el valor y eficiencia de las propiedades. Estrategias proyectadas: eficiencia energetica Aplicamos tecnologías y materiales que optimizan el consumo energético, mejorando el rendimiento térmico de los espacios. Aberturas con doble vidrio Incorporamos dvh (Doble Vidriado Hermético), que aíslan y reducen la pérdida de temperatura en invierno y el ingreso de calor en verano, además de minimizar ruidos del exterior. Bike parking Fomentamos el uso de bicicletas con un bike park, incentivando una alternativa ecológica de transporte. Ladrillos de hormigon celular Las mamposterías exteriores, son materializadas con bloques de hormigón celular curado, de alto rendimiento y bajo peso, que logran un excelente aislamiento acústico y térmico, asegurando una mayor eficiencia energética. reutilizacion agua de lluvia Implementamos un sistema de riego automático y recolección de agua de lluvia, asegurando un uso eficiente de este recurso esencial. El funcionamiento del sistema de recolección de agua de lluvia esta basado en captar, filtrar y almacenar el agua para su reutilización y otros usos, optimizando el consumo y promoviendo la sustentabilidad. Logrando así un circuito completo y sustentable que optimiza los recursos en el edificio. El proyecto integra sectores de esparcimiento en la terraza del proyecto, con parrilla común, vegetación y espacio chill out, para disfrutar de un espacio exterior exclusivo y personalizado. Los balcones aterrazados con parrilla han sido diseñados para brindar un espacio al aire libre ideal para compartir momentos sin salir de casa. Así, cada unidad ofrece no solo confort y funcionalidad, sino también una conexión natural que invita a disfrutar del aire libre y relajarse lejos del ritmo urbano. Cada unidad maximiza el espacio con una integración fluida de cocina, comedor y estar, optimizando la luz, logrando una circulacion directa y ampliando la percepción de los ambientes.

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USD 136.000

59 m² tot.1 amb.1 dorm.1 baño

Av Triunvirato al 3300

Villa Ortuzar, Capital Federal

Venta monoambiente divisible en "Espacio Triunvirato". El edificio posee doble frente, tanto por Av Triunvirato como por la calle Fraga. Unidad ubicada en el 2° piso frente Fraga. Cuenta con amplio balcón con espacio lavadero, kamado kb10 y jardin vertical, cocina equipada con horno a gas, anafe eléctrico y extractor extensible con salida al exterior, un baño completo y un toil. Todas las unidades del proyecto son provistas de aberturas de pvc con dvh, pisos de spc waterproof y aire acondicionado frio/calor instalado. A su vez, el edificio cuenta con energía solar para los espacios comunes. Espacios guardacoche disponibles. Dos ascensores. Sum. Terraza con solarium. Accesos con reconocimiento facial. Cámaras de seguridad en espacios comunes. Contactanos para más información. Las medidas son aproximadas y a solo efecto orientativo. Las reales surgirán del título de propiedad respectivoLas reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Crivez Silvana - cucicba 6513. -Ley 5115: Excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, la misma puede no contar con las condiciones requeridas para el acceso de personas con movilidad reducida. - Las medidas son aproximadas y a solo efecto orientativo. Las reales surgirán del título de propiedad respectivo Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Crivez Silvana -cucicba 6513- Sólo para alquileres: Ley 5859 art 5: Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias a los inquilinos de vivienda que sean personas físicas, y el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será 4, 15 % del valor total del respectivo contrato. Ley 5115: Excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, la misma puede no contar con las condiciones requeridas para el acceso de personas con movilidad reducida.

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