45 Departamentos con jardín y living comedor y 2 ambientes en Villa Ortuzar, CABA

Departamento · 50m² · 2 Ambientes · 1 Cochera · Departamento 2 Ambientes Frente y Cochera Ortuzar

USD 220.729

$ 135.000 Expensas

58 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

Charlone 1500

Villa Ortuzar, Capital Federal

Corredor Responsable: graciela menazzi cmcpdjlm 841 / cpi 6344- Contacto: Fiorella Losardo. Viví una experiencia residencial única en una de las zonas con mayor crecimiento y valorización de la ciudad. Ubicado sobre Charlone al 1400, frente a la emblemática Plaza 25 de Agosto, este exclusivo departamento de 2 ambientes a estrenar combina diseño contemporáneo, confort premium y una ubicación privilegiada en el corazón de Villa Ortúzar, con cochera semidescubierta en pb. Situado al frente en un segundo piso, la unidad disfruta de una vista abierta hacia la plaza, rodeada de verde, excelente circulación de aire y una luminosidad natural excepcional durante todo el día. En su contrafrente, el departamento ofrece visuales despejadas hacia el pulmón de manzana, el jardín y la piscina del edificio, generando un entorno silencioso, relajado y de gran privacidad. Desarrollado con terminaciones de alta gama y materiales de primera calidad, el departamento fue diseñado para quienes priorizan amplitud, funcionalidad y estilo. Cuenta con pisos de porcelanato, muebles de diseño contemporáneo, mesadas de cocina y baño en Silestone, calefacción por losa radiante con regulación individual y agua caliente central por caldera. La unidad dispone de un cómodo living-comedor con excelente integración espacial, cocina moderna, toilette de recepción y baño completo, además de un gran diferencial muy valorado hoy: parrilla propia en el balcón, ideal para disfrutar del exterior y generar una verdadera experiencia de outdoor living. El edificio acompaña esta propuesta premium con amenities diseñados para un estilo de vida moderno: -sum totalmente equipado para eventos y reuniones. -Espacio de coworking con vistas abiertas al jardín. -Piscina al aire libre rodeada de verde. -Áreas comunes contemporáneas y de excelente categoría. -2 ascensores. - Cocheras p/baja y subsuelo. - Estacionamiento para Bicicleta. Terminaciones. - Construcción en hormigón armado. - Pisos de porcelanato símil madera. - Carpintería de aluminio c/dvh laminado de seguridad. - Calefacción por losa radiante eléctrico. - Preinstalación para aire acondicionado. - Conexión lavarropas. - Mesadas Silestone. - Sanitarios y griferías \"Ferrum\" y \"fv\". - Agua caliente central. - Grupo electrógeno. - Instalación preparada para tv y datos. - Paredes terminadas con yeso proyectado y pintura látex. - Doble vidrio laminado de seguridad. La ubicación estratégica ofrece una combinación ideal entre tranquilidad residencial y conectividad urbana. A pasos de Av. Elcano, Av. Álvarez Thomas y múltiples medios de transporte, en una zona en constante crecimiento gastronómico y residencial, con excelente conexión hacia Colegiales, Chacarita, Belgrano y Villa Urquiza. Una propiedad exclusiva para quienes buscan diseño, confort y calidad en una de las mejores ubicaciones de Villa Ortúzar. Si tienes que vender para comprar, podemos ayudarte Y realizar la operación simultánea. beneficio para clientes Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes re/max. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Departamento de 2 ambientes, Villa Ortuzar · 2 Ambientes Cochera Fija

$ 900.000

$ 300.000 Expensas

44 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

Giribone 2365

Villa Ortuzar, Capital Federal

Excelente departamento de 2 ambientes, con parrilla propia y amplia cochera fija. Baño con bañera con hidromasaje. Edificio con solárium y pileta de natación. Cocina y calefón a gas. Aire Acondicionado y estufas a gas de tiro balanceado en Living y dormitorio. Conexion para lavarropas. Excelente ubicación, a metros avda. Triunvirato, y 100 metros Subte Linea B.

Departamento · 52m² · 2 Ambientes · Venta Departamento 2 Ambientes Terraza a Estrenar

USD 244.500

$ 140.000 Expensas

63 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Charlone 1400

Villa Ortuzar, Capital Federal

Corredor Responsable: graciela menazzi cmcpdjlm 841 / cpi 6344- Contacto: Andres Lopez Grosman. venta departamento 2 ambientes con balcón aterrazado Y parrilla, A estrenar, en villa ortuzar, caba. Moderno departamento de 2 ambientes con balcón aterrazado y parrilla en el barrio de Villa Ortúzar, en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Ubicado sobre la calle Charlone, este proyecto a estrenar combina diseño contemporáneo, excelente luminosidad y distribución funcional. En una zona residencial con gran crecimiento inmobiliario y muy buena conectividad. Características principales. - Superficie total de 63 m², con 52 m² cubiertos y 11 m² descubiertos. - Ubicado en el piso 8 de un edificio de 9 niveles. - Orientación norte-noroeste que garantiza excelente ingreso de luz natural. Distribución funcional. - Dormitorio principal con vestidor. - Amplio living comedor con excelente luminosidad. - Cocina integrada con desayunador. - Toilette de recepción. - Lavadero integrado. - Balcón aterrazado con parrilla propia. Terminaciones. - Pisos de porcelanato símil madera. - Aberturas de aluminio con doble vidrio laminado. - Calefacción por losa radiante. - Preinstalación para aire acondicionado. - Cocina con muebles de diseño y sistema de cierre soft. - Grifería monocomando. - Sanitarios de primera línea. - Placards funcionales. Amenities del edificio. - Piscina con solárium. - Áreas verdes parquizadas. - Business center. - Salón de usos múltiples. - Recepción. - Cocheras subterráneas. - Ascensor. - Portón automático. Ubicación. - Frente a la Plaza 25 de Agosto. - Cercano a Avenida Elcano y Avenida Álvarez Thomas. - A minutos del polo gastronómico de Colegiales. - Excelente conectividad con distintos puntos de la ciudad. Transportes Y servicios. - Diversas líneas de colectivo en la zona. - Cercanía a la estación Estación Tronador de la Línea B del Subte de Buenos Aires. - Servicios completos disponibles: electricidad, internet y televisión por cable. - Apto mascotas. - Ideal tanto para vivienda como para inversión o renta. Propuesta inmobiliaria que combina diseño, funcionalidad y estilo de vida urbano en una de las zonas con mayor proyección de la ciudad. Consultá por financiación y diferentes formas de pago. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

FRC-FRC-8186_2 · Holmberg 1000 Villa Ortúzar 2amb U$126.000

USD 126.000

$ 70.000 Expensas

40 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Holmberg 1000. Entre Roseti y Fraga

Villa Ortuzar, Capital Federal

Venta de Departamento 2 Ambientes en Villa Ortuzar, Capital Federal. Apto crédito. Apto profesional. Departamento a estrenar de 2 ambientes, al contrafrente. 3º piso. Orientación noroeste. Superficie total de 40m2, cubierta de 36, 5m2 y descubierta de 3, 5m2. Un dormitorio con placard, un baño completo. Living-comedor, cocina eléctrica. Balcón. Gas natural. Calefacción por radiadores individuales. Caldera central a gas. Aberturas doble vidrio dvh. Pisos de porcelanato. Edificio de 5 pisos, 8 departamentos por piso. A estrenar. Expensas $70. 000 (junio 2026). Vigilancia virtual 24 hs. Amenities: piscina, solárium, jardín, parrillas, sum. Colectivos: 71, 76, 80, 87, 90, 93, 108, 111, 113, 123, 127, 133, 140, 176. Subtes: tronador (Línea B). Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. -Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura. -Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula cucicba 6099. --xintel(frc-frc-8186)

Departamento de 2 ambientes, Villa Ortuzar · Alquiler | 2 Ambientes en Suite + Cochera

$ 850.000

$ 390.000 Expensas

54 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

Roseti 2052

Villa Ortuzar, Capital Federal

Alquiler | 2 ambientes en suite + cochera. donado 1100 | villa ortúzar límite villa urquiza. $850. 000 + expensas $390. 000. Moderno 2 ambientes en edificio premium con seguridad 24 hs y excelentes amenities, ubicado en una de las zonas con mayor crecimiento de la ciudad, a solo 2 cuadras del subte y rodeado de locales gastronómicos, comercios y espacios verdes. La unidad se destaca por su gran luminosidad, ambientes amplios y una vista súper abierta al jardín interno y piscina del complejo. - Living comedor amplio con cocina integrada. - Dormitorio en suite con placard. - Baño completo + toilette de recepción. - Balcón semi aterrazado con vista verde. - Cochera cubierta incluida. - Excelente estado general. amenities premium. - Seguridad 24 hs. - Piscina con solárium. - sum cubierto y descubierto. - Parrillas con mesas. - Laundry. Expensas: $390. 000. (Incluyen aysa y gas para agua caliente central) Ideal para quienes buscan confort, seguridad y una ubicación estratégica con excelente conectividad.

Departamento de 2 ambientes, Villa Ortuzar · 2 Ambientes en Suite con Cochera | Amenities Premium + Seguridad 24 Hs |villa Ortúzar Límite Urquiza

USD 145.000

$ 390.000 Expensas

54 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

Avenida Donado 1100

Villa Ortuzar, Capital Federal

Ubicado sobre Donado al 1100, en Villa Ortúzar, en el límite con Villa Urquiza, en una zona en pleno crecimiento, a solo 2 cuadras del subte y con excelente conectividad y polo comercial cercano. Espectacular departamento de 2 ambientes con cochera cubierta, en edificio de categoría con seguridad 24 hs y amenities premium. La unidad se destaca por su excelente distribución y calidad: Amplio living comedor con cocina integrada, moderno y funcional. Dormitorio en suite con placard y muy buen espacio de guardado. Baño completo en suite + toilette de recepción. Balcón semi aterrazado con vista abierta al jardín interno y a la piscina del edificio, un entorno verde y muy tranquilo. El departamento ofrece una combinación ideal entre confort, seguridad y calidad de vida. Cochera cubierta incluida. Amenities del edificio: Seguridad 24 hs. Piscina con solárium. sum equipado (espacio cubierto y descubierto con vista a la pileta) Parrillas con sector de mesas. Laundry. Valor de venta: usd 145. 000. Expensas: $390. 000 (incluyen aysa y gas para agua caliente central) Ideal tanto para primera vivienda como inversión por ubicación y prestaciones.

Departamento · 50m² · 2 Ambientes · Departamento 2 Ambientes con Terraza Propia

USD 256.715

59 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Charlone 1200

Villa Ortuzar, Capital Federal

Corredor Responsable: graciela menazzi cmcpdjlm 841 / cpi 6344- Contacto: Gonzalo Mena. departamento 2 ambientes en venta - villa ortuzar - capital federal. Departamento de 59 m² ubicado frente a la plaza en la calle Charlone en Villa Ortuzar, Capital Federal. Emplazado en el noveno piso de un edificio moderno de ocho niveles, esta propiedad representa una excelente oportunidad de inversión para profesionales y parejas que buscan un espacio funcional y contemporáneo. La unidad se distribuye en 50 m² cubiertos y 9 m² semicubiertos, con una configuración que optimiza cada espacio. Cuenta con dos ambientes que incluyen un dormitorio principal, living-comedor integrado, cocina funcional y dos espacios sanitarios: un baño completo y una toilette de servicio. Proyecto de construcción reciente, entregado en el año 2026, el departamento se encuentra en estado a estrenar, garantizando terminaciones de alta calidad y diseño contemporáneo. La distribución interior permite una circulación fluida y aprovechamiento integral del espacio disponible. Entre sus características destacadas se encuentran amenities que incrementan significativamente su valor: jardín, terraza, patio y pileta, elementos que lo posicionan como una opción diferencial en el mercado inmobiliario de Villa Ortuzar. La ubicación representa una ventaja competitiva, con excelente conectividad, cercano a principales servicios urbanos, transporte público y equipamiento comercial del barrio. Ideal para inversores y compradores que valoran diseño, funcionalidad y ubicación estratégica en uno de los barrios más tradicionales de Capital Federal. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Departamento · 56m² · 2 Ambientes · Departamento 2 Ambiente Venta Colegiales Balcon

USD 254.000

$ 150.000 Expensas

75 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Charlone 1400

Villa Ortuzar, Capital Federal

Corredor Responsable: graciela menazzi cmcpdjlm 841 / cpi 6344- Contacto: Leonel Pablo Caiano. exclusivo desarrollo en villa ortúzar / nuevo colegiales. Viví en uno de los barrios con mayor crecimiento y mejor calidad de vida de la ciudad. Ubicado a metros de Av. De los Incas, Álvarez Thomas y Elcano, en un entorno residencial, verde y tranquilo, frente a la plaza 25 de Agosto. 2 Ambientes al frente con un increíble balcón aterrazado de 20 M2, a estrenar, ubicado en un 9no piso, una vista panorámica única. Muy luminoso – Excelente distribución. La unidad cuenta con: Living comedor con cocina integrada. Dormitorio con baño en suite. Toilette de recepción. Gran balcón aterrazado. Salida al balcón desde todos los ambientes. Calefacción por piso radiante eléctrico. Amenities: sum con acceso independiente. Jardín con piscina. Solárium. Sector verde parquizado. Un espacio ideal para disfrutar al aire libre con vistas abiertas y arboladas. El Edificio: Diseño contemporáneo con excelentes visuales tanto al frente como al contrafrente. Gran hall de entrada. Doble acceso vehicular. Cocheras en subsuelo (cubiertas y semicubiertas) Guardabicicletas. Construcción tradicional en hormigón armado y ladrillo. Cochera opcional. Últimas unidades disponibles de 2 y 3 ambientes. Todas las unidades cuentan con amplios balcones aterrazados con parrilla. Se entregan totalmente terminadas, listas para habitar. ¿Tenés que vender para comprar? Te acompañamos en la operación simultánea. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Departamento de 2 ambientes, Villa Ortuzar · Venta Villa Ortuzar a Estrenar 2 Amb Inversor Suite Amenities Oportunidad Venta Inmediata

USD 152.000

$ 125.000 Expensas

46 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Holmberg 1054

Villa Ortuzar, Capital Federal

Unidad en venta de 2 ambientes al contrafrente con vista A los jardines de pb y amenities. living comedor con cocina integrada (Horno electrico y anafe de 4 hornallas a gas). Balcon al contrafrente. Vista A jardines. Dormitorio con vestidor y baño en suite. Toillete de visitas. detalles generales. Holmberg y Fraga. A 5' del subte B, Estación Tronador. Edificio de categoríA. Amenities: Piscina en pb, sum, Parrillas, y Jardín Verde. Acceso al edificio por puerta de vidrio blindex, con marco de acero inoxidable, Hall de entrada con pisos de porcelanato, ascensores de ultima generacion, aberturas de aluminio negro con vidrio laminado. Las unidades se entregan terminadas con Aberturas de primera Línea de Aluminio, Pisos de Porcelanato, Frentes de placard con sistemas de paneles corredizos, Mueble bajo mesada y alacena, Mesada de granito y bacha de acero inoxidable, Cocina y Horno a gas, griferias monocomando, baños y cocina completa de primera linea, provision e instalacion de conductos para equipos de aire acondicionado, agua caliente central, sistema de seguridad virtual. posesion inmediata - propiedad no apto credito. visitas en el dia! . Aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los impuestos, tasas y facturas. Las medidas exactas surgirían de los planos aprobados y del título de propiedad. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Ley Nº 5859 - Articulo. 4º: “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”. Ley Nº 5115 C. A. B. A.: Artículo 1°. - Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. Artículo 2°. - Los avisos mencionados en el articulo 1° incluirán un indicador gráfico de accesibilidad y/o la palabra "accesible" Artículo 3°. - La autoridad de aplicación de la presente será la Dirección General de Defensa y Protección al Consumidor, dependiente de la Secretaría de Gestión Comunal y Atención Ciudadana del Gobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Artículo 4°. - La presente Ley entrara en vigencia a los noventa (90) días de su publicación en el Boletín Oficial. Artículo 5°. - Comuníquese, etc. "La Publicación de este Inmueble es a solo título informativo, pues la venta de la Propiedad está supeditada a que el Propietario cumplimente el trámite ante la afip para la obtención del n° de coti correspondiente, para dar cumplimiento a la resolución general nro. 2371 de afip. " Matricula cucicba Nº 6354

Departamento de 2 ambientes, Villa Ortuzar · Departamentos a Estrenar Ideal Inversión Para Renta

USD 134.000

63 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Iturri 1386

Villa Ortuzar, Capital Federal

3 departamentos a estrenar 2 ambientes 1° piso al frente con balcón, toilete, lavadero, dormitorio en suite, sol de mañana. Precios desde U$134. 000 hasta U$139. 000 cada uno, superficies desde 60. 84 m2 hasta 65. 07 m2. Espacios comunes, Gimnasio, sum, patio con parrilla, terraza con jardin y pileta.

Departamento · 50m² · 2 Ambientes · Venta Departamento 2 Ambientes Villa Ortuzar

USD 196.278

58 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Charlone 1500

Villa Ortuzar, Capital Federal

Corredor Responsable: graciela menazzi cmcpdjlm 841 / cpi 6344- Contacto: Gonzalo Mena. departamento de contra frente 2 ambientes con balcón terraza, parrilla Y cochera fuera del valor - villa ortuzar, capital federal. Este moderno departamento de 2 ambientes se encuentra en el exclusivo barrio de Villa Ortuzar, en la Capital Federal. Ubicado en un edificio de gran categoría, ofrece confort y estilo en cada detalle. Distribución. • 1 dormitorios, uno en suite. • 1 baños completos. • Amplio living-comedor. • Cocina con lavadero. • Balcón con parrilla propia. • 1 cochera (no incluida en el valor) ubicación Y accesos. El departamento está situado sobre la calle Charlone, frente a la Plaza 25 de Agosto, con excelente conectividad gracias a su proximidad a las avenidas Álvarez Thomas y Elcano. Ubicado en Belgrano R, conocido como el nuevo colegiales, una zona en auge por su desarrollo. Además, se encuentra cerca de la Avenida De los Incas y la línea D de subte, garantizando fácil acceso al transporte. Terminaciones. • Paredes con yeso proyectado y pintura látex. • Carpinterías de aluminio anodizado con doble vidrio laminado de seguridad. • Pisos de porcelanato símil madera (opción madera prefinished con costo adicional) • Calefacción por piso radiante eléctrico y preinstalación para aire acondicionado split. • Cocina con muebles diseñados, mesadas de granito o Silestone, bachas de acero inoxidable, anafe y horno eléctrico. • Baños con griferías y sanitarios de primera línea, mesadas de mármol o Silestone, revestimiento de porcelanato y espejos instalados. • Balcón con piso de porcelanato, barandas reglamentarias y desagües pluviales. amenities. • Portón automático. • Losa radiante. • Pileta. • Business center. • Ascensor. • Salón de usos múltiples. • Áreas verdes. • Solarium. • Calefacción. ¡No pierdas la oportunidad de vivir en una de las zonas más deseadas de la ciudad, con excelentes accesos y calidad de construcción! Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Departamento · 24m² · 2 Ambientes · 2 Ambientes Parrilla Amenities Villa Ortuzar

USD 188.729

77 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Charlone 1400

Villa Ortuzar, Capital Federal

Corredor Responsable: graciela menazzi cmcpdjlm 841 / cpi 6344- Contacto: Natalia Garciarena. departamento 2 ambientes con parrilla propia | villa ortúzar. ¡mudate ya! Estrena frente A la plaza 25 de agosto. \"Ultima unidad disponible con estas caracteristicas en el edificio\" Disfrutá de la tranquilidad y el diseño en el corazón de Villa Ortúzar. Este exclusivo 2 ambientes combina una ubicación estratégica sobre la calle Charlone con la comodidad de tener tu propio espacio al aire libre con parrilla. Unidades terminadas con detalles de categoría y posesión inmediata. Ideal por bajas expensas y para inversión. Puntos destacados. Balcón Aterrazado con parrilla propia: Un diferencial único para disfrutar asados y aire libre en la comodidad de tu hogar. Vistas y Silencio: Orientación hacia el pulmón de manzana y amenities, garantizando luminosidad y descanso absoluto. Calidad Constructiva: Terminaciones de primer nivel y diseño moderno. Ubicación Premium: A metros de Av. Álvarez Thomas y Av. Elcano. Conexión rápida con el Subte Línea B (Estación Tronador/Incesto) y múltiples líneas de colectivo. Distribución Y características. Living Comedor: Amplio, luminoso y con salida directa al balcón. Cocina: Integrada con mobiliario de diseño y excelente capacidad de guardado. Dormitorio: Con placard completo y ventanales que aportan luz natural. Baño: Completo con revestimientos de tendencia. Extras: Placard de recepción para mayor comodidad. Amenities de categoría. El edificio ofrece un estilo de vida relajado sin salir de casa: Piscina con Solárium. Sum (Salón de Usos Múltiples) equipado. Jardín con juegos para niños. Ficha técnica Y ubicación. Dirección: Charlone al 1400 (Frente a la Plaza). Estado: Posesión Inmediata (Listo para mudarse). Cocheras: Disponibles en el edificio desde u$s 28. 000. ¿Querés conocer tu próximo hogar? Contactanos hoy mismo para coordinar una visita personalizada. Las unidades en esta zona vuelan. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Departamento · 50m² · 2 Ambientes · 1 Cochera · Venta Departamento 2 Ambientes a Estrenar Ortuzar

USD 183.614

58 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

Charlone 1400

Villa Ortuzar, Capital Federal

Corredor Responsable: graciela menazzi cmcpdjlm 841 / cpi 6344- Contacto: Yanil Bertelegni Reilly. departamento 2 ambientes en venta - villa ortuzar - capital federal. Departamento de 58 m² ubicado estratégicamente en Villa Ortuzar, Capital Federal, sobre calle Charlone. Propiedad moderna con excelente distribución y terminaciones de primer nivel, ideal para inversores y compradores que buscan una propiedad funcional y contemporánea. Características principales. • Superficie total construida: 58 m² • Distribución: 2 ambientes con 1 dormitorio. • Ubicación: Piso 5 de edificio de 9 pisos. • Estado: A estrenar. • Año de construcción: 2025. distribución interior. • Dormitorio amplio con placard. • Living/comedor integrado. • Cocina funcional. • Baño completo. amenities Y servicios. • Pileta de natación. • Área de juegos infantiles. • Solarium. • Ascensor. • Recepción. • Acceso de cochera incluido. • Calefacción por losa radiante. • Aire acondicionado. • Parrilla comunitaria. características técnicas. • Orientación: Contrafrente. • Servicios: Electricidad disponible. • Terminaciones de alta calidad. • Diseño contemporáneo y funcional. Oportunidad de inversión en uno de los barrios más tradicionales de Buenos Aires, con excelente valorización proyectada. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Departamento · 41m² · 2 Ambientes · Departamento en Venta 2 Ambientes en Villa Ortuzar

USD 115.000

46 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Heredia 1100

Villa Ortuzar, Capital Federal

Corredor Responsable: Romina Chiffel Col. 7801. Tºxiv, Fº120 / Juan Ignacio Ledesma cpi 8948- Contacto: Tomas Ataria. Departamento de 2 Ambientes con Balcón en Villa Ortúzar. Sobre Plaza 25 de agosto. Posibilidad de financiamiento directo. Anticipo del 60% + 12 Cuotas Fijas en usd. Se analizan permutas de departamento o en parte de pago en caba. 2do Piso Contrafrente. Hay mas unidades disponibles de 2 y 3 ambientes, consultame! Fecha estimada de entrega: Marzo del 2027. Características del Departamento: - Ubicado en 2do Piso Contrafrente. - 2 ambientes. - 1 Dormitorios. - 1 Baño. - Amplio Living. - Cocina / Comedor. - Sup cubierta: 40, 78m² - Sup descubierta: 5, 21m² - Sup. Total: 45, 99m² - 100% eléctrico. - Se entrega sin los interiores de los placards. Características del Edificio: - Cuenta con 13 Unidades. - Edificio sin portería fija y espacios destinados para el personal de mantenimiento. - Fachada predominantemente transparente. - Unidades de 2, 3 y 4 ambientes. - Pisos tipo spc y cielorrasos de hormigón visto. - Carpinterías exteriores en aluminio línea A30 color negro. - Mesadas en granito y bajo mesada en melamina de color. - Bacha de cocina en acero inoxidable y anafe 4 hornallas y horno. - Instalación sanitaria con cañerías termofusionadas e instalación eléctrica bajo normas iram. - Balcones con piso y zócalo de porcelanato y preinstalación de cañerías y desagües para equipos de aire acondicionado. Explora un nuevo estilo de vida en el norte de Buenos Aires, donde la tranquilidad del barrio se fusiona con la modernidad. Nuestro edificio te invita a disfrutar de un entorno único con vistas despejadas hacia espacios verdes (Plaza 25 de Agosto), ofreciendo el equilibrio perfecto entre confort y naturaleza. Con una ubicación estratégica, a pocos pasos de la estación Tronador de la línea B de subte y 10 lineas de colectivos que te conectan fácilmente con toda la ciudad mientras vivís en el corazón de Villa Ortúzar. Ubicación y Entorno. - Centro comercial y gastronómico del barrio en la Avenida Elcano y alrededores. - Variedad de bares, restaurantes y tiendas que reflejan la diversidad y vitalidad de la vida urbana porteña. conectividad: Cercanía Avenida Elcano, Avenida Forest, Avenida Álvarez Thomas. Líneas de colectivos: 141, 44, 76, 65, 42, 19, 80, 140, 176, 93. subte linea B, Estación tronador. Tren: mitre, urquiza. Plaza: 25 de Agosto. Instituciones educativas: Colegio Saint Charles, Instituto San Roque, Esc. De recuperación 14, Esc. Primaria 2, Esc. Técnica 36, jardín de los artistas, Jardín La Luna y El Sol. Espacios culturales: Poeta Roberto Santoro, Cultrum Espacio Cultural Independiente, Kaikan. - rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Departamento · 50m² · 2 Ambientes · 1 Cochera · Departamento 2 Ambientes Venta Villa Ortuzar

USD 225.000

58 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

Charlone 1400

Villa Ortuzar, Capital Federal

Corredor Responsable: graciela menazzi cmcpdjlm 841 / cpi 6344- Contacto: Julieta Benitez. venta departamento 2 ambientes villa ortúzar con cocher, pileta Y sum. Departamento de 58 m² en edificio de categoría premium ubicado en el corazón de Villa Ortúzar, uno de los barrios con mayor proyección en Capital Federal. Unidad de 2 ambientes al contrafrente con excelente luminosidad y diseño contemporáneo. El precio de publicacion corresponde al 5 piso contrafrente. Consulte disponibilidad en otros pisos. Distribución funcional con living comedor integrado, dormitorio en suite con placard empotrado, cocina moderna, toilette de recepción y balcón aterrazado con parrilla propia. La propiedad cuenta con orientación sur y disposición que garantiza privacidad y amplitud.. El edificio, desarrollado sobre lote único de 26 metros de fachada, ofrece amenities de primer nivel: piscina climatizada, solárium, salón de usos múltiples, jardín parquizado y cocheras opcionales. Construcción tradicional en hormigón armado con terminaciones de alta gama: pisos de porcelanato símil madera, doble vidrio hermético, calefacción por piso radiante eléctrico. Características destacadas: - Superficie total: 58 m² (50 m² cubiertos, 8 m² semicubiertos) - Ubicación: Charlone, Villa Ortúzar. - Estado: A estrenar. - Entrega: Año 2026. - Permite mascotas. Servicios: electricidad, agua corriente, desagüe cloacal. Excelente conectividad y entorno residencial frente a la plaza 25 de agosto. No dudes en coordinar una visita, departamentos listo para tomar posesion. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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