187 Departamentos en Villa Lynch, General San Martín

1. Pisos de porcelanato de primera calidad en living-comedor y baño. 2. Balcones con pisos cerámicos o deck de madera de primera calidad. 3. Carpinterías de Aluminio Blanco. 4. Puerta de acceso a departamento metálicas. 5. Cocina con muebles altos y bajos en melamina y mesadas en granito, bacha acero inoxidable y grifería mono comando fv o similar. 6. Baños completos revestidos de piso a techo con cerámicas de primeras marcas, losa “Roca” o similar, vanitory, griferías de primeras marcas fv o similar y accesorios. 7. Cañerías para instalación de Aire Acondicionado. 8. Dormitorio con piso flotante o porcelanato y placard piso a techo. Colegiada N° 1590 Adriana Nora Gomez de Montanari. Colegio de Martilleros y Corredores de General San Martin.

Aera, eleva tu vida. En Nueva Lynch, el nuevo distrito tecnológico y de ciencia de San Martin, nace aera; dos torres vanguardistas frente a la unsam. aera es: Conectividad; a 900mts de la general paz y diferentes accesos. Vistas; un nuevo punto de vista para ampliar tu visión. Verde; residencias en altura con vista a un increible pulmon verde. Amenities; mas de 1. 000mts de amenities para disfrutar todo el año. Calidad, diseño arquitectónico y los beneficios de vivir en las alturas. Esta unidad;  2 Ambientes al frente del 9no piso (Unidad A), con orientacion norte. Forma de pago:   Boleto de usd 39. 300 (30%) + 48 cuotas en dolares o pesos ajustables al indice cac (60%) + usd 13. 100 (10%) a la posesion. Terminaciones de calidad, solados de porcelanato, ventanales con Doble Vidrio hermético, mesadas con Corian, griferías monocomando y artefactos sanitarios Ferrum o similar. Desarrollo y administración: root udn. Proyecto y desarrollo: mmcv. Gerenciamiento de producto: flamma Real Estate Partners. Dirección y gerenciamiento de obra: Sposito y Asociados. Comercialización: laura farias Propiedades. "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes". Ley 5859 art. 5"Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de los inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. "

Aera, eleva tu vida. En Nueva Lynch, el nuevo distrito tecnológico y de ciencia de San Martin, nace aera; dos torres vanguardistas frente a la unsam. aera es: Conectividad; a 900mts de la general paz y diferentes accesos. Vistas; un nuevo punto de vista para ampliar tu visión. Verde; residencias en altura con vista a un increible pulmon verde. Amenities; mas de 1. 000mts de amenities para disfrutar todo el año. Calidad, diseño arquitectónico y los beneficios de vivir en las alturas. Esta unidad;  2 Ambientes al contrafrente del 11avo piso (Unidad C), con orientacion Sur. Forma de pago:   Boleto de usd 30. 300 (30%) + 48 cuotas en dolares o pesos ajustables al indice cac (60%) + usd 10. 100 (10%) a la posesion. Terminaciones de calidad, solados de porcelanato, ventanales con Doble Vidrio hermético, mesadas con Corian, griferías monocomando y artefactos sanitarios Ferrum o similar. Desarrollo y administración: root udn. Proyecto y desarrollo: mmcv. Gerenciamiento de producto: flamma Real Estate Partners. Dirección y gerenciamiento de obra: Sposito y Asociados. Comercialización: laura farias Propiedades. "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes". Ley 5859 art. 5"Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de los inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. "

1. Pisos de porcelanato de primera calidad en living-comedor y baño. 2. Balcones con pisos cerámicos o deck de madera de primera calidad. 3. Carpinterías de Aluminio Blanco. 4. Puerta de acceso a departamento metálicas. 5. Cocina con muebles altos y bajos en melamina y mesadas en granito, bacha acero inoxidable y grifería mono comando fv o similar. 6. Baños completos revestidos de piso a techo con cerámicas de primeras marcas, losa “Roca” o similar, vanitory, griferías de primeras marcas fv o similar y accesorios. 7. Cañerías para instalación de Aire Acondicionado. 8. Dormitorio con piso flotante o porcelanato y placard piso a techo. Colegiada N° 1590 Adriana Nora Gomez de Montanari. Colegio de Martilleros y Corredores de General San Martin.

Excelente departamento tipo dúplex al frente en edificio de planta baja y dos pisos de muy buena calidad, living-comedor con toilette, balcón y cocina con impecable amueblamiento (muebles bajo mesada, alacenas, artefacto cocina, calefón y mesada de mármol), pisos de cerámica, escalera con revestimiento cerámico y baranda de hierro para acceso a piso superior, dos (2) dormitorios con placares cada uno, uno de ellos con balcón, pisos flotante y baño completo con losa y broncería de excelente calidad. - Edificio de tres unidades, todas a estrenar. - cochera fija. -

Aera, eleva tu vida. En Nueva Lynch, el nuevo distrito tecnológico y de ciencia de San Martin, nace aera; dos torres vanguardistas frente a la unsam. aera es: Conectividad; a 900mts de la general paz y diferentes accesos. Vistas; un nuevo punto de vista para ampliar tu visión. Verde; residencias en altura con vista a un increible pulmon verde. Amenities; mas de 1. 000mts de amenities para disfrutar todo el año. Calidad, diseño arquitectónico y los beneficios de vivir en las alturas. Esta unidad;  2 Ambientes al frente del 12avo piso (Unidad A), con orientacion Noreste. Forma de pago:   Boleto de usd 28. 500 (30%) + 48 cuotas en dolares o pesos ajustables al indice cac (60%) + usd 9. 500 (10%) a la posesion. Terminaciones de calidad, solados de porcelanato, ventanales con Doble Vidrio hermético, mesadas con Corian, griferías monocomando y artefactos sanitarios Ferrum o similar. Desarrollo y administración: root udn. Proyecto y desarrollo: mmcv. Gerenciamiento de producto: flamma Real Estate Partners. Dirección y gerenciamiento de obra: Sposito y Asociados. Comercialización: laura farias Propiedades. "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes". Ley 5859 art. 5"Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de los inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. "

Se encuentra ubicado en la localidad de Villa Lynch, partido de San Martin, a 3 cuadras de la estación Lourdes del ffcc Mitre y 25 cuadras de Gral. Paz y Av. San Martin. Entre calle Pedriel e Hipólito Yrigoyen, contando con varias líneas de transporte de colectivo.  Los pisos son de porcelanato en el ambiente principal y el baño, en el dormitorio piso flotante de gran calidad. Interior de placard con cajonera. El baño está completamente revestido en porcelanato y bañera con mampara de vidrio. Los sanitarios y la grifería son de primera marca. El edificio tiene ascensor automático revestido en acero inoxidable. Cuenta con amenities de uso común que consta de un quincho de 10 x 4 metros con amplia parrilla, mesada y muebles bajo mesada. Tiene un gran parque con piscina de 8 x 4 metros. El departamento se encuentra alquilado y restan 18 meses de contrato aproximadamente. La renta es de $18. 000, y se ajusta en el mes de Agosto estimando un incremento del 55% - 60%.

1. Pisos de porcelanato de primera calidad en living-comedor y baño. 2. Balcones con pisos cerámicos o deck de madera de primera calidad. 3. Carpinterías de Aluminio Blanco. 4. Puerta de acceso a departamento metálicas. 5. Cocina con muebles altos y bajos en melamina y mesadas en granito, bacha acero inoxidable y grifería mono comando fv o similar. 6. Baños completos revestidos de piso a techo con cerámicas de primeras marcas, losa “Roca” o similar, vanitory, griferías de primeras marcas fv o similar y accesorios. 7. Cañerías para instalación de Aire Acondicionado. 8. Dormitorio con piso flotante o porcelanato y placard piso a techo. Colegiada N° 1590 Adriana Nora Gomez de Montanari. Colegio de Martilleros y Corredores de General San Martin.

1. Pisos de porcelanato de primera calidad en living-comedor y baño. 2. Balcones con pisos cerámicos o deck de madera de primera calidad. 3. Carpinterías de Aluminio Blanco. 4. Puerta de acceso a departamento metálicas. 5. Cocina con muebles altos y bajos en melamina y mesadas en granito, bacha acero inoxidable y grifería mono comando fv o similar. 6. Baños completos revestidos de piso a techo con cerámicas de primeras marcas, losa “Roca” o similar, vanitory, griferías de primeras marcas fv o similar y accesorios. 7. Cañerías para instalación de Aire Acondicionado. 8. Dormitorio con piso flotante o porcelanato y placard piso a techo. Colegiada N° 1590 Adriana Nora Gomez de Montanari. Colegio de Martilleros y Corredores de General San Martin.

1. Pisos de porcelanato de primera calidad en living-comedor y baño. 2. Balcones con pisos cerámicos o deck de madera de primera calidad. 3. Carpinterías de Aluminio Blanco. 4. Puerta de acceso a departamento metálicas. 5. Cocina con muebles altos y bajos en melamina y mesadas en granito, bacha acero inoxidable y grifería mono comando fv o similar. 6. Baños completos revestidos de piso a techo con cerámicas de primeras marcas, losa “Roca” o similar, vanitory, griferías de primeras marcas fv o similar y accesorios. 7. Cañerías para instalación de Aire Acondicionado. 8. Dormitorio con piso flotante o porcelanato y placard piso a techo. Colegiada N° 1590 Adriana Nora Gomez de Montanari. Colegio de Martilleros y Corredores de General San Martin.

Imperdible monoambiente A estrenar con detalle de calidad. unidad ubicada en primer piso al contrafrente - orientacion este. amplio ambiente muy luminoso, baño completo con detalles de calidad Y balcón corrido con parrilla. Opcional cochera. Especificaciones técnicas de los departamentos. • Mamposterías de ladrillo hueco de 0. 12m y 0. 08m según corresponda. • Revoques interiores en departamentos realizados con yeso reforzado, con cantoneras metálicas en ángulos vivos. • Cielorrasos aplicados de yeso o Durlock• Cielorrasos armados de yeso o Durlock en baños. • Aberturas exteriores a medida de aluminio anodizado línea Módena o similar, con cierres laterales, pre marcos y contramarcos. • Revestimiento de Baño y cocina en paredes cerámicos. • Pisos de Cerámica en interiores de deptos. • Distribución de agua fría y caliente ejecutada con polipropileno con uniones por termofusión. • Agua caliente sanitaria por termotanque eléctrico Rheem / Sherman o similar. • Desagües cloacales y pluviales ejecutadas con cañerías de polipropileno con unión elastomérica. • Instalación eléctrica y de baja tensión acorde a las normas exigidas, con dotación de tomas de telefonía (cañería vacía), televisión (cañería vacía) y usos especiales. • Desagüe e pre instalaciones para el lavarropa. • Pintura de obra: Paredes interiores con látex blanco, carpintería metálica y herrería con esmalte sintético. • Herrajes cromados o satinados marca Currao o similar. • Amoblamiento de cocina bajo mesada y alacena construidas en melamina marca Masisa / Faplac o similar, mesada de granito natural gris, bacha de acero inoxidable• Artefactos sanitarios marca Ferrum / Capea o similar y griferías marca fv / Latina o similar con sistema de cierre• Vanitorys en Baño, • Parrilla en balcón. Características generales del edificio. • Revoques exteriores a la cal, con terminación tipo Tarquini o Revear en fachada y contrafachada, y pintura exterior impermeable en medianeras. • Barandas de balcones de hierro con diseño moderno. • Provisión e instalación de portero eléctrico y artefactos de iluminación en partes comunes. Las superficies totales se estimaron incluyendo espesores de muros interiores. Las medidas, superficies y proporciones expresadas en el plano son aproximadas y han sido volcadas sólo a fines ilustrativos. Las medidas, superficies y proporciones finales surgirán de los planos aprobados por la autoridad competente. Las medidas son aproximadas, deberán verificarse en obra. Consultanos! russo real estate cmcpsi 6145