1.961 Departamentos con comedor en Villa Devoto, CABA

Departamento · 105m² · Venta Departamento 3 - 4 Ambientes con Balcon Villa Devoto Apto Credito

USD 259.000

$ 494.000 Expensas

115 m² tot.

franco 3340 234

Villa Devoto, Capital Federal

Viví el equilibrio perfecto entre confort, espacio y calidad de vida en el hermoso barrio de Villa Devoto. Una propiedad ideal para quienes valoran vivir con comodidad, rodeados de naturaleza y en un entorno residencial. Este excelente y muy amplio Departamento de 4 Ambientes y 105 M2 Cubiertos (hoy devenido en 3 Ambientes ya que el propietario fusionó 2 habitaciones en una pero que se pueden volver a convertir en 2 habitaciones otra vez) con Balcón corrido Cubierto de 9 M2 con Lavadero, Toldo de Lona frontal y red de Protección. Esto proporciona gran luminosidad gracias a su orientación Este. Tiene una distribución pensada para disfrutar cada espacio. Ubicado en un moderno edificio con amenities, es ideal para quienes buscan tranquilidad residencial sin resignar comodidad y conexión con la ciudad. La propiedad cuenta con un amplio living comedor con salida al balcón, generando una excelente integración entre interior y exterior. La Cocina integral, es funcional y cómoda, ofrece muy buen espacio de guardado y circulación. Los dormitorios son luminosos y de generosas dimensiones, ideales tanto para familias como para quienes necesitan ambientes versátiles para home office o estudio. El balcón aporta un espacio perfecto para relajarse, disfrutar del aire libre propio. Cuenta en la actualidad con 2 Dormitorios, el Principal con Baño en Suite y Vestidor y otro muy amplio producto de la unión de 2 Habitaciones, por lo que existe la posibilidad de volver al formato original restaurando la división y tener el 3° Dormitorio) La unidad tiene una orientación al Este, por lo que cuenta con una excelente luminosidad, vista despejada, privacidad y Ventilación cruzada. Todos los ambientes poseen Ventilación y Luz del exterior. Condominio casa del sol tiene un estilo de vida distinto y ofrece Amenities que elevan la calidad de vida: • Gran Parque con Palmeras de 1. 200 m2, Solarium con Deck. • Gran Piscina (Semi olímpica) • sum. • Gimnasio. • Laundry. • Espacios de recreación y descanso. • Seguridad y excelente mantenimiento de áreas comunes. Posee servicio de Seguridad con una sala propia para vigilancia y monitoreo con circuito cerrado de televisión. Tiene salidas a dos calles paralelas en Villa Devoto: Obispo San Alberto 3345 y Franco 3340. Posee una excelente ubicación y cercanía a vías de rápido acceso: a 3 cuadras de Gral. Paz, a 5 de Av. San Martín, a 4 de Av. Nazca y a 5 de Av. Mosconi. Ubicado en uno de los barrios más requeridos de Buenos Aires, rodeado de calles tranquilas, espacios verdes, cafés, colegios y una amplia propuesta gastronómica, con excelentes accesos y conectividad. La unidad es apta para personas con discapacidad O movilidad reducida (*ley N° 5. 115) Las medidas son aproximadas solo para información gral. Transportes Cercanos. Colectivos: 21, 28, 90, 107, 110, 114, 117, 169. Comuna: Comuna 11. Área Hospitalaria: htal. Dr. A. Zubizarreta. Comisaría Comunal: 11. Comisaría Vecinal: 11B. Distrito Escolar: Distrito Escolar xvi. Reseña del Barrio: Villa Devoto se caracteriza por ser un barrio urbano residencial, considerado "El jardín de la ciudad", ya que cuenta con más árboles que cualquier otro barrio porteño. Tiene menos tránsito vehicular en relación a otras zonas de la Capital Federal. Sus casas son grandes, quintas y caserones con jardines amplios, no habiendo demasiados edificios. Posee el punto geográfico más elevado de la ciudad, se encuentra a una altura de 26, 71 metros sobre el nivel del mar. Actualmente parte de Villa Devoto tiene una Ley que propone una rezonificación de ciertas áreas, principalmente la que contiene el casco histórico del barrio. Con la obligación de proteger sus casas antiguas, el entorno natural, la forestación y el adoquinado. Eduardo El Yar Matrícula C. U. C. I. C. B. A. 7493 / C. M. C. P. S. I. 6592. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Eduardo El Yar, Matrícula C. U. C. I. C. B. A. 7493 / C. M. C. P. S. I. 6592 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. El yar bienes raices sa. igj N° Ver datos. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. U. C. I. C. B. A. 7493 / C. M. C. P. S. I. 6592

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Departamento · 30m² · 1 Ambiente · Mono Divisible, Contrafrente, Luminoso, Bajas Expensas, Apto Profesional.

USD 79.800

$ 90.000 Expensas

34 m² tot.1 amb.1 baño

Carlos Antonio López al 3600

Villa Devoto, Capital Federal

Monoambiente en venta en villa devoto. Carlos Antonio López 3600. Ideal inversión! Se encuentra ubicado en el piso 5 al contrafrente, es muy luminoso y consta: Superficie cubierta: 30mts. Superficie semidescubierta: 4 mts de balcón. Cocina integrada con barra desayunadora (cocina a gas de 4 hornallas y horno). Conexión para lavarropas. Baño con bañera. Termotanque eléctrico. Aire acondicionado frío/calor. Placard empotrado con puertas de espejo. Apto profesional. Actualmente tiene un inquilino hasta el 31 de Julio de 2026. Expensas $90. 000. Excelente ubicación! A pocos metros de la Av. San Martín, a 2 cuadras del Parque E. Onega y a 3 cuadras de la Av. Chivilcoy. Acceso a la General Paz y próximo a opciones de colectivos (57, 78, 87, 90, 107, 114, 123, 17), al Metrobús. Tren Línea Urquiza, estación Devoto. aviso legallas medidas son aproximadas, las reales surgen del título de propiedad o plano de mensura. Las imágenes son a mero título ilustrativo. Las descripciones y valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados y fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de la solicitud del coti, requisito de la Resolución General N° 2371 de la afip. En cumplimiento de lo dispuesto por la ley 5115, se informa que, el presente inmueble no posee acceso para personas con discapacidad físicas. Bötts Real StateMatícula cucicba 8102/ cmcpsi 6853 tasamos su propiedad en el diasomos profesionales altamente especializados en tasaciones para obtener el valor real de las propiedades utilizando los criterios más adecuados, respetando y cuidando el patrimonio del cliente que confía en nuestros servicios. aviso legallas medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo de propiedad o plano de mensura. Las imágenes son a mero título ilustrativo. Las descripciones y valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados y fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de la solicitud de coti, requisito de la resolución general Nº 2371 de la afip. Bötts Real Estate sasmartín BottgerMatrícula cucicba 8102 / cmcpsi 6853

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Departamento · 36m² · 2 Ambientes · Venta Departamento 2 Ambientes con Patio y Baulera en Villa Devoto

USD 92.000

$ 128.000 Expensas

45 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

AV. Beiró al 4400

Villa Devoto, Capital Federal

Excelente unidad en inmejorable ubicación, con patio, baulera y estudio. Dos ambientes reciclado, muy luminoso y silencioso. Cocina, con mucho lugar de guardado, y baño hechos a nuevo. Living comedor con cocina integrada con barra, dormitorio con gran placard, pisos de parquet y salida a patio. Escritorio o comedor diario. Baño completo con ventilación y luz natural, con conexión para lavarropas. El edificio no cuenta con rampa de acceso para discapacitados. Karina Mónica Curottocucicba Matrícula 671- Tº1 - Fº26Las superficies indicadas son a mero título informativo. No reflejan necesariamente con precisión la realidad “de hecho” del inmueble ni las que surgen de los títulos y planos correspondientes

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Desarrollo vertical , Villa Devoto · Deptos de 1 y 2 Amb | Devoto | Bioi

En Construcción · Entrega junio 2026

Departamentos desdeUSD 89.900

32 un.1 a 2 amb.32 a 59 m² tot.

Av Beiro 3402

Villa Devoto, Capital Federal

ParrillaSolarium

¡Visitalo este sábado y domingo de 10 a 17hs! Te esperamos en el hall del edificio. Preventa. • Comercializa bioi, una firma de Grupo Nocito• Beiró 3402 es un proyecto moderno que combina confort y funcionalidad en una ubicación privilegiada. El edificio ofrecerá unidades de 1 y 2 ambientes, pensadas para quienes valoran espacios cómodos y bien distribuidos. Además, contará con un local comercial en la planta baja, brindando comodidad adicional a los residentes y aportando un dinamismo especial al entorno. Beiró 3402 es una oportunidad única para vivir o invertir. Especificaciones técnicas. Unidad funcional: Porcelanato Concreto hueso - spl - 0. 80x1. 60. Placard en melamina Lino blanco - Faplac. Balcones con terminaciones de hormigón visto. Mesada y alzada de negro pleno mate 12 mm - spl, Bacha de acero inoxidable modelo 443E - Mi pileta y grifería monocomando. Anafe vitrocerámico 2 focos / 4 focos - tst y Horno empotrado Eléctrico Luxe Steel - tst. Campana extractora para filtro de carbono - Modelo Extensible Lite - tst. Conexión para lavarropas. Portero visor eléctrico. Inodoro, bidet, ducha con desagüe lineal y bacha de apoyo. Agua caliente centralizada por sistema de termotanques de alta recuperación. Amenities. Terraza | Pérgola| Parrilla | Apto profesional | Pet friendly. el barrio. Devoto es conocido como el jardín de la ciudad por sus calles y avenidas ornamentadas con árboles de frondosas copas, junto a los coloridos parques que conforman la identidad barrial. Esta zona es un distrito urbano residencial, destacado además por ser el punto geográfico más elevado de la ciudad. Habitar, residir, vivir bioi

Exclusive

Departamento · 145m² · 4 Ambientes · 3 Cocheras · Piso a Estrenar. 3 Cocheras

USD 720.000

$ 600.000 Expensas

177 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños3 coch.

Habana al 4500

Villa Devoto, Capital Federal

Inmejorable Piso de 4 Amb, 3 Cocheras, Parrilla y Amenities Inmejorable piso de 4 ambientes de primer nivel con 3 cocheras y parrilla. Detalles y terminaciones de alta calidad constructivas con espacios diseñados para tu comodidad, y todos los amenities que harán de tu hogar un espacio para disfrutar cada día. La propiedad dispone de un amplio espacio en living comedor y salida a balcón aterrazado con parrilla, la cocina es integrada con lavadero independiente. Y además ofrece 3 dormitorios; una master suite con vestidor, y dos dormitorios con placard; uno de los cuenta cuenta con acceso a un segundo balcón. La propuesta se completa con un baño completo y toilette de recepción. El edificio dispone de los siguientes amenities premium: piscina climatizada con playa húmeda, Jardín de césped tipo grama bahiana, Terraza con deck con ducha, sum equipado con Parrilla y Seguridad 24hs en el frente del edificio. Las terminaciones son otro aspecto a destacar: Espacios sustentables y espacios verdes tanto en el edificio como en cada unidad funcional; Terraza verde, Vegetación de especies nativas y grama bahiana en jardines verticales, expansiones verdes colgantes, Riego por goteo con sistema individual de agua en cada unidad; con recolección de agua pluvial en pb. Cuenta además con doble muro en medianeras, Previsión de generador de gas para unidades funcionales y para paneles solares en áreas comunes. En Habana 4547 te esperan las mejores vistas panorámicas al gran pulmón verde del barrio de Villa devoto, y la mejor ubicación para disfrutar tus días, se encuentra rodeado de gran variedad de propuestas gastronómicas, y a 5 cuadras de la Plaza Arenales. Además dispone de la mejor conectividad de transportes y accesos principales que ofrecen facilidad de traslado a diversos puntos de la Ciudad y alrededores. Posesión Inmediata.

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Departamento · 57m² · 3 Ambientes · 1 Cochera · 3 Ambientes con Cochera y Baulera en Villa Devoto

USD 198.000

$ 300.000 Expensas

65 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Mercedes 4300

Villa Devoto, Capital Federal

Corredor Responsable: Monica Alejandra Mazza cucicba 5609 / Ezequiel Luceti cmcpsi 6635- Contacto: Nicolas Galuppo. departamento 3 ambientes villa devoto capital federal - apto credito. Departamento de 65 m² ubicado estratégicamente en Villa Devoto, zona residencial consolidada de Capital Federal. Emplazado en edificio de cinco pisos sobre calle Mercedes, este inmueble representa una excelente oportunidad inmobiliaria. La propiedad presenta una distribución funcional de tres ambientes, con dos habitaciones amplias y espacios definidos que maximizan la superficie útil. Destaca su orientación suroeste, que garantiza luminosidad natural durante gran parte del día. El departamento mantiene un estado de conservación excelente. Cuenta con placard incorporado en ambos dormitorios, baulera privada cochera fija. La disposición en contrafrente asegura privacidad y tranquilidad. Entre sus principales características se encuentran servicios completos de electricidad, agua y gas, además de amenities que mejoran significativamente la calidad de vida: ascensor, portón automático y aire acondicionado. El inmueble permite mascotas, ampliando sus posibilidades de ocupación. La superficie total construida es de 65 m², distribuidos en 57 m² cubiertos y 8 m² de balcón. Incluye un baño completo, toilette adicional, cocina en ambiente propio y balcón que expande visualmente los espacios interiores. Departamento apto crédito, con toda la documentación vigente y comprobada. Escritura, Reglamento de copropiedad, Planos municipales. Financiá hasta el 30% con un préstamo de lendar. ¡Consultanos sin compromiso cómo funciona el sistema! Ideal para familias o inversores que buscan una propiedad con potencial de revalorización en uno de los barrios más tradicionales de Buenos Aires. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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Departamento · 76m² · 3 Ambientes · Departamento en Villa Devoto 3 Amb Full Amenities

USD 370.000

94 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Pareja al 3600

Villa Devoto, Capital Federal

Departamento de 3 ambientes con amplio balcón balcón. Toilete de recepción, living comedor con cocina integrada, 2 dormitorios cada uno de ellos con un baño completo, uno de ellos en suite con vestidor. Ubicado a dos cuadras de la Plaza Arenales, en una zona residencial del barrio de Devoto, se emplaza el histórico Convento que pertenecía a las Hijas de Nuestra Señora de la Misericordia desde 1897Luego de varios años en desuso, se decide afrontar un proyecto residencial único que mantenga la esencia y la tradición de este emblemático edificio incorporando una estética contemporánea, tecnológica y renovada. El Convento resuelve en su planta baja, preservando la fachada, los pasillos y sus patios originales, amenities interiores, exteriores y departamentos tipo loft con patio y parrilla, que tienen la espacialidad propia del antiguo convento. A su vez, cuenta con dos subsuelos destinados exclusivamente a las cocheras y bauleras de las distintas unidades. Sobre el claustro del convento, se erige un volumen de 4 pisos que dialoga de forma directa con su basamento histórico. En este sector del proyecto se encuentran las unidades de 2, 3 y 4 ambientes en donde tanto en el primer piso como el último, cuentan con amplias terrazas. El convento es una experiencia residencial única que preserva la historia y mantiene la esencia del barrio. viví en devoto. Gaston Matera - Matrícula C. U. C. I. C. B. A N°5179 La Pampa 2055 caba - 11 Ver datos- Matricula Provincia cmzc 576 notas legales: "Ningún inmueble publicado por esta inmobiliaria cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115) salvo que se indique expresamente en la descripción de cada ficha”“Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”. -La información contenida en el presente aviso es meramente a título informativo. Las medidas y superficies son aproximadas y no resultan vinculantes. Los datos definitivos son los que surgen del título de propiedad. Los montos de expensas, tasas e impuestos deben ser confirmados ya que dependen de la fecha en la que se obtuvo la información. El valor indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. En relación a las unidades en proceso de construcción y/o a estrenar, se deja constancia que las superficies expresadas poseen m2 de amenities y no pueden ser consideradas como definitivas. Las fechas de posesión son estimativas y pueden ser reprogramadas por parte de la dirección de obra. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general nº 2371 de la Afip (pedido de coti).

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Desarrollo vertical , Villa Devoto · 2 a 5 Ambientes a Estrenar | Devoto | Amenities

Terminado · Entrega inmediata

Departamentos desdeUSD 225.300

22 un.2 a 5 amb.61 a 211 m² tot.

Navarro 3559

Villa Devoto, Capital Federal

GimnasioParrillaPiletaSolarium

¡Visitalo este sábado y domingo de 10 a 17hs! Te esperamos en el hall del edificio. El edificio se destaca por la amplitud de sus unidades, con ambientes realmente extensos que brindan la comodidad necesaria para familias y/o quienes buscan nuevas formas de habitar. El edificio cuenta con 22 departamentos de 2 a 5 ambientes. Sus amplios balcones y extensos ventanales, aportan gran luminosidad a las unidades. Sus amenities, ubicados en planta baja, aportan momentos de relax, pensados para desconectar y darle aire a tu vida. Ubicado en el encantador barrio de Villa Devoto, conocido por sus calles arboladas, plazas y un ambiente tranquilo, es ideal para disfrutar de paseos al aire libre. En sus alrededores, se encuentra una variada oferta gastronómica y comercial, así como espacios culturales que hacen de este barrio un lugar vibrante para vivir. Especificaciones técnicas. Porcelanato símil Cemento. Placard integrado. Balcones con terminaciones de hormigón visto. Parrillas individuales en terrazas. Mesada en purastone blanco tiza, bacha en acero inoxidable Johnson y grifería monocomando. Anafe eléctrico. Horno empotrado. Campana extractora. Conexión para lavarropas. Portero visor eléctrico. Inodoro, bidet, bañera y bacha de apoyar. Caldera dual por unidad y calefacción mediante radiadores. Agua caliente individual por caldera. Amenities. terrazas | parrillas | sum | piscina cubierta Y descubierta | gimnasio | solarium | cocheras optativas | pileta kids. habitar, residir, vivir bioi

Exclusive

Departamento · 37m² · 1 Ambiente · Departamento en Villa Devoto

USD 155.300

49 m² tot.1 amb.1 baño

Avenida Beiro al 4500

Villa Devoto, Capital Federal

Monoambiente en venta en Villa Devoto sobre Av. Beiró – 7° piso al frente con balcón terrazaExcelente departamento monoambiente en venta en Villa Devoto, sobre Avenida Beiró, ubicado en un 7° piso al frente, dentro de un edificio moderno de 9 plantas. La unidad se encuentra en construcción, ideal para quienes buscan un departamento a estrenar en una de las zonas más buscadas del barrio. Cuenta con una superficie cubierta de 37, 03 m², más 9, 35 m² semicubiertos, alcanzando un total de 49, 28 m², con una distribución amplia y funcional. El ambiente principal se destaca por su excelente luminosidad y salida a un balcón terraza al frente, que aporta amplitud, ventilación natural y un espacio exterior ideal para disfrutar. La cocina se presenta integrada y se entrega equipada con alacena y bajo mesada, mientras que el departamento incluye placard completo, brindando practicidad y buen espacio de guardado desde el primer día. El baño es completo y de diseño moderno. Su disposición al frente y la altura del piso garantizan vistas abiertas y gran entrada de luz. La ubicación sobre Av. Beiró, con cercanía a comercios, medios de transporte, espacios verdes y al centro comercial de Villa Devoto, lo convierte en una excelente opción tanto para vivienda como para inversión. Una oportunidad ideal para quienes buscan un monoambiente en venta en Devoto, moderno, luminoso y con balcón terraza. Superficie ponderada: 49, 28m2Amenities: 2, 90m2Propia: 37, 03m2Balcón: 9, 35m2tenemos unidad modelo para que visites Y conozcas los detalles de terminación Y la calidad constructiva. Fideicomiso al costo. Aporte inicial del 30% al momento de la adhesión al fideicomiso. Precio vigente hasta el 25 de febrero 2026. Base indice cac Diciembre 2025. Saldo en cuotas en pesos ajustadas por el índice de costos de la construcción (cac). glow 3 beiro 4515 es un emprendimiento de categoría ubicado en el barrio de Villa Devoto. La zona tiene excelentes accesos, el edificio se ubicará sobre la Av. Fco. Beiro, entre Marcos Paz y Benito Juárez. A 4 cuadras del Shopping de Devoto. 9 cuadras de la Plaza Arenales. 10 cuadras de Av. Gral Paz 10 cuadras de Av. Lope de Vega. 15 cuadras de Av. San Martin. Local en planta baja, hall de diseño contemporáneo y categoría con terminaciones de calidad. Departamentos residenciales de 1, 2 ambientes al frente y de 3 ambientes al contrafrente, con amplios balcones. Diseño innovador. amenities: sum. sala de reuniones. Aberturas de pvc de primera calidad con doble vidrio hermético. Pisos de Madera Prefinished importado / Porcelanato. Mesadas de baño y cocina Silestone o similar. Bachas, artefactos de baño y griferías de primera calidad marca Roca o similar, lavasecarropas ya instalados en las unidades que corresponden. Muebles de cocina completos, placards con interiores y frentes. Aire acondicionado Split inverter frio calor en todos lo ambientes instalados. Calefacción por losa radiante, portero visor y cerradura digital. Áreas comunes y fachada con iluminación de diseño led. Barandas de balcones con vidrios de seguridad. tenemos unidades modelo para que visites Y conozcas los detalles de construcción Y el equipamiento. Se pueden visitar las últimas obras que han realizado y las 2 obras que en la actualidad se encuentran en distintas etapas de construcción para poder apreciar los detalles. Comercialización exclusiva de D'Amato Propiedadescucicba 6725cmcpsm 2723Oficina tel: Ver datosWhatsapp: 549-Ver datosInstagram: @damato. propiedades

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Departamento · 38m² · 2 Ambientes · Departamento 2 Ambientes de 40 m en Villa Devoto

USD 98.000

$ 80.000 Expensas

40 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Avenida Lope de Vega al 2800

Villa Devoto, Capital Federal

Ideal primera vivienda o inversión. Departamento funcional y muy bien distribuido, con excelente ubicación y ambientes cómodos. Cuenta con amplio living comedor de 2, 90 x 4 mts con buena luminosidad y salida al balcón. Cocina independiente de 2 x 2 mts equipada con muebles bajo mesada y alacenas, cocina a gas, termotanque eléctrico y espacio para lavarropas bajo mesada. Además posee sector para heladera de gran tamaño. Dormitorio de 4, 1 x 2, 9 mts con puerta corrediza, estufa de tiro balanceado y dos espacios de placard en pasillo, uno de ellos con cajonera. Baño completo con mampara. La unidad cuenta con persianas de pvc y balcón de 2, 9 x 1 mts. Edificio de 6 pisos con solo 4 departamentos por planta, amplio ascensor y terraza de uso común con parrilla. Excelente conectividad y cercanía a medios de transporte, comercios y servicios. Corredores Inmobiliarios Responsables Adrian Ridelnik cucicba Mat 197. Y Mauro Ridelnik cucicba Mat 6933 y cmcpsi 7060Todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un Corredor Público debidamente matriculado. ”Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y abl está sujeto a verificación y/o ajuste. Art. 4 de la Ley 5. 859 de C. A. B. A "Para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ". ley 5115 Cumplimos en informar que los inmuebles "no cuenta con acceso especial para personas con discapacidad física a menos que la publicación lo especifique " * En cumplimiento de la leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores comerciales no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias realizadas en guimat propiedades, son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados,

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Departamento · 83m² · 3 Ambientes · 1 Cochera · Venta Departamento 3 Ambientes en Devoto con Cochera Apto Crédito

USD 199.000

$ 324.000 Expensas

90 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Navarro al 4500

Villa Devoto, Capital Federal

Venta amplio departamento 3 ambientes con cochera en una de las zonas más buscadas de devotola presente publicación contiene: fotos, video, recorrido 360 y plano para que puedas trasladarte a la unidad de manera virtual y realista. Segundo piso al frente. Ambientes amplios. Orientación Este. Luminoso y funcional. Doble ingreso: principal y de servicio. Muy buen estado. Apto crédito. Departamento en una de las zonas más buscadas de Devoto y en gran expansión, A 2 cuadras del colegio Devoto School y Escuela del Mirador, 800 metros de Plaza Arenales y 600 metros del Shopping de Devoto. - cocina comedor diario: espacioso. Cocina con muebles alto y bajo mesada. Artefacto a gas. Spar. Ventilación directa. Entrada de servicio. - toilette- lavadero independiente: con ventilación directa. Bastante amplio. Con lugar de guardado. - pasillo recibidor: por puerta principal con pisos de madera tarugados. 2 puertas con vidrio partido de madera a cocina comedor y a living comedor. - living comedor: living comedor de grandes dimensiones y de 3, 60mts de ancho, con ventanal completo a balcón. Desnivel. Puerta plegadiza de 2 hojas con importante marco, a sector personal. Persianas. Pisos en madera tarugados. - balcón corrido: con enrejado para seguridad de niños y mascotas. - dormitorio principal: gran dormitorio con ventanal completo a balcón corrido al frente. Persianas. Placard empotrado de buen tamaño. - baño completo: con ventilación directa y bañera con mampara. - dormitorio secundario: con placard empotrado y persiana. Muy buenas dimensiones. cochera: fija y cubierta. La más cómoda del edificio. Acceso por rampa. Entra auto y moto. Agua caliente por caldera general. Expensas incluyen Aysa. No te lo pierdas! Si tenés que vender tu propiedad, consultanos para hacer las dos operaciones juntas. Cpi 6234 - 7844cmcpsi 7006 - 7007La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Accesible: No (Ley 5. 115).

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Desarrollo vertical · Proper Villa Devoto

En Pozo · Entrega junio 2028

Departamentos desdeUSD 84.400

15 un.1 a 3 amb.36 a 133 m² tot.

Pedro Moran 3300

Villa Devoto, Capital Federal

PiletaSolariumBalcón

Proper devoto• Ubicación: Pedro Morán 3300, en el corazón de Villa Devoto, uno de los barrios más buscados de la Ciudad de Buenos Aires por su entorno verde, su identidad barrial y su excelente calidad de vida. Desarrollo residencial emplazado en una zona estratégica, a metros de Plaza Arenales, con rápido acceso a avenidas principales, transporte público, estación de tren y una destacada oferta gastronómica y comercial. Una ubicación ideal para quienes buscan combinar tranquilidad, conectividad y vida urbana. • Ideal para: Primera vivienda con amenities, o una inversión sólida, con una propuesta arquitectónica contemporánea que prioriza la luz natural, la funcionalidad y la relación con el verde. • Características del edificio: Todas las unidades se desarrollan al frente, con amplios balcones y terrazas que refuerzan la conexión interior–exterior y aportan visuales abiertas y luminosas en todos los ambientes. - Unidades de 1, 2 y 3 ambientes orientadas al frente, con amplios balcones y terrazas con visuales abiertas y luminosas en todos los ambientes. - Todas las unidades poseen parrilla individual en balcón. - Unidades monoambiente, dos ambientes con baño en suite y toilette, y 3 ambientes con baño en suite y baño completo- Cocheras en pb y ss. - Ambientes luminosos con ventanales de piso a techo y excelente calidad constructiva. Terminaciones de calidad, cocinas equipadas, carpinterías de aluminio con dvh y una estética sobria y actual. • amenities- Pileta en terraza, deck y solárium- Parrilla individual en todas las unidades- Terraza verde y jardines verticales- Laundry- Bicicletero• Forma de pago: Anticipo en usd + cuotas en pesos + cac. • Fecha de entrega: Junio 2028. • Desarrolla: D’aza Real Estate• Comercializa: Soldati Botánico. Valeria Soldati -cucicba- Mat. Nº 7305Valeria Soldati - cmcpsi - Mat. Nº 6818

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Departamento · 70m² · 3 Ambientes · 3 Amb Suite 2 Baños Completos >1 Año de Antig Frente Balcón/aterr - Villa Devoto

USD 195.000

$ 130.000 Expensas

84 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Beiro 5023

Villa Devoto, Capital Federal

Ventavilla devoto 1 año de antigÜedaubicado en una zona en pleno crecimiento Av. Beiró al Ver datos, a dos cuadras del ShoppingLa unidad es al frente, tiene balcón aterrazado y posee Caldera individual dual para la calefacción (por radiadores) y agua caliente. El depto cuenta con el dormitorio principal en Suite con vestidos y Baño completo y un segundo dormitorio con plac y otro baño completo más. Los pisos son de porcelanato simil madera, tiene muebles bajo mesada y alacenas con cierre suabe. El edificio ofrece en su 10° Piso dos terrazas de uso comón, con dos parrillas, solarium y un hermoso sum totalmente equipado. Especificaciones técnicasDepartamentos de 3 ambientes 70 m2 cub / 84 m2 totales Pisos en porcelanato primera calidad• Piso flotante en dormitorios• Mueble de cocina con bajo mesada y alacena, mesadaen granito, cocina de 4 hornallas a gas• Baño principal completo con bañera• Frente de placard corredizo en dormitorio principal• Balcones con piso de pvc tipo deck• Depósito de inodoro en todas las unidades dedoble descarga• Carpintería en aluminio anodizado• Baños revestidos en porcelanato de primera calidadatencion: El depto se encuentra alquilado hasta el Junio de 2026Llamanos para visitarloirujo devotooficina Ver datosWhatsapp 11 Ver datosibu24432 apVer datos

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Departamento de 4 ambientes, Villa Devoto · Hermoso Departamento de 4 Ambientes Al Frente con Dependencia –dos Cocheras y Una Baulera

USD 380.000

137 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño2 coch.

Pareja 3700

Villa Devoto, Capital Federal

Entrada principal Y de servicio. amplio living comedor al frente - puertas blindadas - piso escalla de marmol – amplios ventanales con salida al balcon aterrazado – persianas barrios – excelente luminosidad. balcon aterrazado - piso ceramico – con proteccion. cocina comedor diario - piso de ceramico - muebles completos bajo Y sobre mesada – bacha de acero – cocina A gas – agua caliente central. toilette de recepcion. dependencia de servicio con toilette. lavadero independiente cubierto - conexión para lavarropas – excelente luz Y ventilacion. hall de distribucion con placard. dormitorio principal al contrafrente - piso parquet – placard con baulera - ventanas con proteccion. dos dormitorios - con placard - piso parquet - ventilador de techo. baño completo con bañera Y sector de ducha con mampara. observaciones: Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las reales surgirán del título de propiedad respectivo. Cucicba Nº 2193

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Departamento · 38m² · 1 Ambiente · 1 Cochera · Monoambiente a Estrenar - Villa Devoto - Sum - Parrilla - Balcon - Solarium - Cocheras

USD 115.000

$ 106.000 Expensas

43 m² tot.1 amb.1 baño1 coch.

5°E Monoambiente

Villa Devoto, Capital Federal

Amplio Monoambiente en Devoto! Vistas totalmente abiertasMuy luminosoIdeal para vivir! Cochera cubierta 23. 500 u$s Edificio de Categoría, con sum, Solarium y ParrillaEn Devoto, con un entorno tranquilo y con facilidad de accesos. Consulta para visitar

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Desarrollo vertical · Allende

En Pozo · Entrega enero 2028

3 Opciones de Pago

Departamentos desdeUSD 328.000

5 un.3 a 5 amb.98 a 254 m² tot.

Allende 4442

Villa Devoto, Capital Federal

ParrillaPiletaSolariumGimnasioBalcón

Sobre la desarrolladoraLa desarrolladora crea edificios únicos e irrepetibles. Nunca encontrará una torre igual. Los departamentos son diseñados para ser más cómodos, más funcionales y para que cada metro cuadrado pueda ser disfrutado al máximo. Cuenta con más de 500 planos basados en un manual de proyectos propio con un elevado estándar de calidad constructiva. Los materiales empleados son siempre de primera calidad y primeras marcas como ser Ferrum, fv, Aquasistem, entre otros. Cómo política N°1 de la desarrolladora, no da inicio a una obra sin haber asegurado el 100% de los fondos y materiales necesarios para su completa ejecución. Y su compromiso no finaliza con la entrega de las llaves de su nuevo departamento sino que va a estar siempre disponible para darle respuesta a sus inquietudes. Ubicación Allende se encuentra ubicado estratégicamente a metros de la Av. General General Paz y de la calle Ricardo Gutiérrez, en el barrio de Villa Devoto, donde abundan casas palaciegas y edificios de bajas alturas con veredas arboladas. A menos de diez cuadras de la estación de tren de los ramales Urquiza y San Martín así como de la Plaza Arenales, cuyas inmediaciones constituyen un gran polo gastronómico. Se trata de un barrio en constante crecimiento, con oferta educativa y de clubes tradicionales. CaracterísticasAllende es un emprendimiento de cuatro plantas, con subsuelo y terraza de uso común, con fogonero. Contará con exclusivas unidades de 3 a 5 ambientes, dúplex y triplex con terraza en la planta superior, y una superficie mínima de 98m2 hasta los 254m2 para las unidades de mayor tamaño. Dispondrá de dos ascensores de última tecnología y las cocheras serán un total de 30 cubiertas, al igual que los bicicleteros. Los pisos serán de porcelanato y los muros en mampostería. Las cocinas serán integradas con isla y artefacto empotrado a gas. Caldera dual. Preinstalación para lavavajillas. Las ventanas serán A30New con dvh negro. Todas las unidades contarán con parrilla y bacha. Balcones con piso granito black, espacio y preinstalación para lavarropas. La calefacción será por radiadores y contarán con preinstalación de aire acondicionado. Amenities• sum• gym• parrilla• piscina• solarium• terrazatipologías• 3 amb de 75m2 cubiertos con suite y vestidor, baño completo y parrilla en balcón aterrazado de 23m2 (total 98m2) • 3 amb de 80m2 cubiertos en pb, con suite y vestidor, baño completo y parrilla en sector de 20m2 semicubiertos, con 60m2 de jardín propio (total 160m2) • 3 amb divisible a 4 amb de 104m2 cubiertos, con master suite, suite secundaria, toilette, y parrilla en balcón aterrazado de 19 m2 (total 123m2) • 3 amb divisible a 4 amb de 104m2 cubiertos en pb, con master suite, suite secundaria, toilette, y parrilla en sector de 19 m2 semicubiertos, con 60m2 de jardín propio (total 184m2) • Dúplex de 4 amb divisible a 5 amb de 126m2 cubiertos, con amplia suite de 18m2, dos dormitorios, baño completo, toilette, con balcón aterrazado de 40m2 y una terraza propia de 96m2 con parrilla en la planta superior (total 248m2) • Triplex de 4 amb divisible a 5 amb de 143m2 cubiertos. En la primer planta se ubica la recepción, toilette y cocina, con un balcón de 15m2. En la segunda planta nos encontramos con una amplia suite de 16. 5m2, dos dormitorios, baño completo y laundry. En la tercer planta hay una terraza propia de 76m2 con parrilla (total 234m2) • Triplex de 5 amb de 150m2. En la primer planta se ubica la recepción, toilette y cocina, con un balcón aterrazado de 20m2. En la segunda planta nos encontramos con la suite, tres dormitorios, baño completo y laundry. En la tercer planta hay una terraza propia de 84m2 con parrilla (254m2) Aviso Legal: Los valores de las expensas, impuestos y servicios, las fotos y medidas, y los datos sobre la arquitectura y funcionamiento de esta propiedad son todos aproximados. Pueden no estar actualizados al momento de su visualización, ya que fueron brindados por el propietario a la hora de su publicación. Todo interesado deberá comprobar los datos antes de realizar cualquier operación. corredor público alejandro milhas cmcpsi 4437martillera luciana bottini cucicba 9902

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Departamento · 212m² · 5 Ambientes · 2 Cocheras · Exclusivo Piso 5 Amb en Villa Devoto con 3 Suites, Parrilla y Cochera Doble

USD 1.050.000

$ 655.000 Expensas

212 m² tot.5 amb.3 dorm.3 baños2 coch.

Mariscal Francisco Solano Lopez al 3800

Villa Devoto, Capital Federal

Exclusivo piso de 5 ambientes en el corazón de Villa Devoto – Ubicación premiumUbicado sobre la calle Francisco Solano López al 3800, a pocas cuadras de la Plaza Arenales, este elegante piso combina amplitud, confort y detalles de categoría en una de las zonas más buscadas de Devoto. La propiedad cuenta con un amplio living-comedor, con excelente luminosidad, integrado a una moderna cocina de generosas dimensiones. Ambos ambientes se conectan con un balcón terraza cerrado con parrilla, ideal para disfrutar todo el año, con la posibilidad de integrarlo completamente al área social y lograr un espacio aún más amplio y versátil. El sector privado ofrece un dormitorio principal en suite con vestidor, acompañado por dos dormitorios adicionales, también en suite, todos con amplios placares. Los tres dormitorios se orientan al contrafrente, con salida a un balcón cerrado que aporta tranquilidad y privacidad. Además, dispone de escritorio, toilette de recepción y lavadero independiente, sumando funcionalidad a la vida diaria. El departamento cuenta con doble ingreso (principal y de servicio), baulera en el mismo piso y cochera doble. Entre sus características técnicas se destacan: Sistema de climatización vrv (frío) Calefacción por losa radianteEdificio con piscina en planta bajaAntigüedad: 6 añosUna propiedad ideal para quienes buscan calidad constructiva, comodidad y una ubicación privilegiada dentro de Villa Devoto. Consultanos para coordinar una visita© 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Juan Pablo Mazzara, C. U. C. I. C. B. A. Número 9308, Tomo 2, Folio 47, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C. U. I. T. Ver datos-1, Eduardo Costa 3041 cp 1425 y Alejandro Morrone C. M. C. P. D. J. L. M número 1110, Tomo 2, Folio 170, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C. U. I. T. Ver datos-9, Eduardo Costa 3041 cp 1425Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg. 2371 coti. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.

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Departamento · 87m² · 4 Ambientes · Venta Departamento 4 Ambientes en Devoto C Balcon

USD 173.000

$ 150.000 Expensas

98 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño

Avenida Francisco Beiró 5100

Villa Devoto, Capital Federal

Corredor Responsable: blanco vazquez S. R. L. - Maria Eugenia Blanco cucicba 7834 / Andrea Vazquez cmcpsi 6257- Contacto: Veronica Di Genova. venta departamento 4 ambientes villa devoto francisco beiró capital federal - apto crédito. Departamento de 98 m² ubicado en el tercer piso de un edificio tradicional sobre Avenida Francisco Beiró en Villa Devoto. Diseñado con distribución funcional y luminosa, ofrece espacios amplios y bien aprovechados con orientación al frente. El departamento presenta una distribución estratégica con hall de ingreso que comunica directamente al living-comedor integrado con cocina. Este ambiente principal genera una circulación fluida y luminosidad natural, con salida al balcón que permite visuales abiertas hacia el exterior. Cuenta con tres habitaciones, con ventilación natural hacia el frente y equipadas con placards de guardado. La zona de servicios incluye un baño completo y toilette de visitas, completando una propuesta funcional e integral. El estado general del inmueble es muy bueno, conservando sus características originales con mantenimiento impecable. Características principales: - Superficie total: 98 m² - Superficie cubierta: 87 m² - Superficie semicubierta: 11 m² - 3 habitaciones. - Living-comedor integrado. - Cocina. - Baño completo. - Toilette. - Balcón. - Orientación al frente. - Muy buen estado de conservación. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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Departamento · 34m² · 1 Ambiente · Monoambiente con Balcon y Parrilla Amenities Mil Aires

USD 130.000

39 m² tot.1 amb.1 baño

Av Lastra al 4200

Villa Devoto, Capital Federal

Venta expectacular monoambiente A estrenar Un oasis de naturaleza y aire libre a tu alrededorUn complejo cerrado, seguro, en Villa Devoto a minutos de los principales puntos de la ciudad, con características únicas que integra casas con jardín, departamentos con balcón y parrilla propios, unidades con exclusivas terrazas verdes y todos los amenities que puedas imaginar. full amenities: Seguridad 24 Hs Cocheras de cortesía Parrillas en todas las unidades 3 Piletas semi-olímpicas Solarium 1 Pileta climatizada Jacuzzi Gimnasio Premium de 200 m2 Circuitos aeróbicos Espacio de Yoga, Pilates y Spa Kids club Kinder de 6 a 24 meses Playroom adolescentes Espacio gourmet Grupo electrógeno Laundry Vestuarios y lockers para personal doméstico Coworking Workspace (Espacios de trabajo) Full Conectividad Servicio de Combis MilAires a puntos claves y combinaciones de transportes Estación de eco-bici y monopatín Estación de carga para autos eléctricos Plaza Housing para mascotasUbicación: Devoto, un barrio con tradición y en pleno auge. Con casas bajas, de verdes altos y de colores intensos. Donde el sol se esconde en atardeceres únicos para darle lugar a noches llenas de vida. El imponente Boulevard Salvador María del Carril conecta directo con el corazón de Devoto. La amplia avenida Lastra para llevar directo al Shopping Devoto y al centro de entretenimiento. Exclusivo circuito gastronómico Arte a cielo abierto Circuito de murales Programación cultural y artística. A solo: 1’ General Paz, 10’dot Baires, 12’Av. Cabildo/Av. Del Libertador, 25’ Microcentro10’ Acceso Norte, 11’ Acceso Oestecoldwell banker destino (+54 11) Ver datos/86Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y/o superficies consignadas pueden ser inexactas respecto a las que surjan del titulo y/o planos de obra del inmueble. Las mismas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas y servicios indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg. 2371 coti. Los datos expuestos como valor de expensas u otros pueden no estar actualizados al momento de la presente publicación del aviso. La información volcada es orientativa. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Federico Godi Bienes Raices cucicba 9650 Libro 2 Tomo 2 Folio 60. Federico Godi cpmcal 648 adheridos al Sistema Coldwell Banker Destino, Arenales 1901, Recolecta, caba.

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Desarrollo vertical · Gabriela Mistral 3400

Terminado · Entrega inmediata

Departamentos desdeUSD 93.325

2 un.1 a 2 amb.39 a 64 m² tot.

GABRIELA MISTRAL 3429

Villa Devoto, Capital Federal

TerrazaBalcón

Edificio moderno de 8 pisos con unidades al frente y contrafrente de 1, 2 y 3 ambientes, todas con vistas abiertas que garantizan excelente luminosidad y ventilación natural. Los departamentos cuentan con living-comedor con cocina integrada y salida directa al balcón, ideal para disfrutar del aire libre y momentos de relax. Las unidades de 3 ambientes incorporan toilette de recepción y baño completo con bañera. Se destacan sus amplios ventanales, que aportan luz natural durante todo el día y generan una agradable sensación de amplitud en cada espacio. Ubicado en Villa Devoto, un barrio tranquilo y en constante crecimiento, con fácil acceso a avenidas principales como Avenida Mosconi y Avenida Nazca, y cercanía a diversos medios de transporte. A minutos de espacios verdes como la Plaza Martín Rodríguez, a 8 cuadras de Avenida General Paz y a 1 cuadra del Hospital Sirio Libanés. Además, próximo a zonas comerciales, supermercados y restaurantes. El proyecto incluye: Ocho pisosCocheras fijas en planta baja y una cochera independiente en el accesoBaulerasDepartamentos de 1, 2 y 3 ambientes, todos con balcónEn las dos últimas plantas, exclusivos dúplex de 2 y 3 ambientesDisponibilidad de cocheras cubiertas y descubiertasDetalles de calidad: Pisos de porcelanatoZócalos de maderaParedes terminadas en yesoMesadas de granito Gris MaraBacha y pileta de acero inoxidableMuebles de cocina a medidaCocina y anafe eléctricosAgua caliente individual (termotanque eléctrico) Preinstalación para aire acondicionado frío/calorBaños amplios y luminososExcelentes materiales y terminacionesUna oportunidad única para vivir en un departamento a estrenar, con balcones o terrazas propias y una ubicación privilegiada. Varias unidades disponibles. Agendá tu visita con nosotros. los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 Y 8 de la ley 24. 240comercializa real aires sa Pablo Zarate Erdini cucicba 6335 cmcpsi 7163ley 5859 – art. 5 “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato”

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Departamento · 33m² · 1 Ambiente · Departamento Monoambiente en Planta Baja en Villa Devoto!

USD 100.000

67 m² tot.1 amb.1 baño

Gabriela Mistral al 3400

Villa Devoto, Capital Federal

Departamento Monoambiente en Planta Baja – Villa DevotoExcelente monoambiente a estrenar ubicado en planta baja sobre la calle Gabriela Mistral, en el prestigioso barrio de Villa Devoto. La unidad se destaca por su funcionalidad, luminosidad y diseño moderno. Cuenta con un ambiente amplio y bien distribuido, con cocina integrada equipada con muebles de alta calidad, mesadas resistentes y grifería de primera línea. Baño completo con terminaciones modernas y materiales duraderos. Además, dispone de un patio privado ideal para disfrutar del aire libre y ampliar el confort del espacio. El edificio ofrece servicio de limpieza independiente, lo que garantiza expensas bajas y un mantenimiento óptimo de las áreas comunes. Ubicación privilegiada, a solo una cuadra de la Avenida San Martín y a pocas cuadras de la Avenida General Paz, con excelentes conexiones a distintos puntos de la ciudad y la provincia. A seis cuadras de la emblemática Plaza Arenales y del centro comercial de Villa Devoto, reconocido por su variada oferta gastronómica y de servicios. Excelente conectividad mediante diversas líneas de colectivo (107A, 108, 114A, 176G, 78B y 87B) que facilitan el acceso a diferentes zonas de Buenos Aires. Una oportunidad ideal para quienes buscan una vivienda moderna, funcional y confortable en una ubicación estratégica, o para inversores que deseen obtener una excelente rentabilidad en uno de los barrios más cotizados de la ciudad. forma de pago: 50% del boleto y 18 cuotas mensuales. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. Parra desarrollos urbanos

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Departamento · 50m² · 2 Ambientes · Venta de Departamento 2 Amb Apto Profesional C/patio y Balcón Excelente Ubicación

USD 132.000

$ 36.200 Expensas

71 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Mercedes al 3100

Villa Devoto, Capital Federal

Hermoso departamento de 2 ambientes al frente con balcón, apto profesional, ubicado en una excelente zona de Devoto. -. - Ver el video de recorrido -. -. La unidad cuenta con: Amplio living-comedor de 3. 65x3. 97 con salida al balcón al frente. Balcón de 1. 70x3. 73Cocina de 1. 33x1. 80 con desayunador, muebles bajo mesada y alacenas. Toilette de 1. 20x1. Dormitorio de 4. 48x2. 96, en Suite, con piso flotante y placard empotrado. Baño completo de 1. 80x1. 80 con bañera. Patio cubierto de 3. 83x3. 79 con lavadero. Excelente distribución, muy luminoso y ventilado. Ideal para vivienda o uso profesional. Ubicación y entorno: Zona tranquila, residencial y de gran crecimiento. Cercano a Av. Beiró, comercios, transporte público y espacios verdes. hay facilidades de dueño directo

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Departamento · 30m² · 1 Ambiente · Venta Departamento Monoambiente con Balcón a Estrenar en Villa Devoto

USD 84.000

$ 60.000 Expensas

33 m² tot.1 amb.1 dorm.1 baño

Nogoyá al 4000

Villa Devoto, Capital Federal

Venta departamento monoambiente con balcón al frente, en 4to piso en villa devoto el edificio: edificio A estrenar de gran calidad constructiva. Compuesto por planta baja con cocheras Y hall de acceso, ascensor de ultima generación. Nueve pisos de viviendas, de uno, dos Y tres ambientes. El departamento Y su distribución: -ubicado al frente, linda vista Y mucha entrada de luz-ingreso al amplio ambiente, perfectamente divisible por sus dimensiones, con placard frente E interioires completos. - cocina con alacenas bajo mesada A medidas, espacio de guardado, cocina Y horno A gas, espacio para lavarropas, Y heladera, muebles de excelente calidad. integrad0 el living comedor- dormitorio, con salida A cómodo balcon. - baño completo con bañera, artefactos roca, griferias fv, revestimientos de porcelanato, primera Y excelente calidad. características constructivas: - aberturas de aluminio tipo modena. Dvh- mesada de granito. - pisos porcelanicos. - puertas semiblindadas. - artefactos sanitarios linea roca. Griferias fv. - preinstalacion de aire acondicionado en todos sus ambientes. - termotanquecondiciones de venta: venta por escrituraubicacion: sobre una de las calles mas importantes Y en proximidad A áreas comerciales. Sobre calle nogoya A metros de av chivilcoya 700 metros de av beiroa 12 cuadras de plaza arenalesa 13 cuadras del shopping de devotoproximidad A colegios, medios de transporte, Y accesos- los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 Y 8 de la ley 24. 240. comercializa real aires sa. Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 Y 8 de la ley 24. 240comercializa real aires sa Pablo Zarate Erdini cucicba 6335 cmcpsi 7163ley 5859 – art. 5 “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato”

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Departamento · 68m² · 3 Ambientes · Venta Departamento 3 Ambientes en Villa Devoto con Amenities

USD 184.900

$ 250.000 Expensas

81 m² tot.3 amb.3 dorm.2 baños

Nogoya al 3900

Villa Devoto, Capital Federal

Venta Departamento 3 Ambientes en Villa Devoto, Semipiso, con Amenities, sum, Pileta y Parrillaapto credito! Exclusivo semipiso 3 ambientes en 3° piso al frente, edificio de solo 6 pisos con sum, pileta y parrilla. Balcón aterrazado, cocina con isla, terminaciones premium y ubicación privilegiada en Villa Devoto. El departamento no cuenta con cochera¡Privacidad, diseño y confort en pleno Villa Devoto! A metros de todo lo que necesitás, te presentamos este exclusivo semipiso 3 ambientes en un tercer piso al frente, con balcón aterrazado y terminaciones de categoría, dentro de un edificio moderno de solo 6 pisos. Características principales del departamentoCocina con isla central, ideal para cocinar y disfrutar en familia o con amigos. Mobiliario de cocina diseñado a medida para optimizar cada espacio. Pisos de porcelanato que aportan elegancia y fácil mantenimiento. Pared de cemento alisado, estilo moderno y minimalista. Aberturas de primera calidad, con excelente aislación térmica y acústica. Aire acondicionado en todos los ambientes, para tu confort todo el año. Tres dormitorios amplios y muy comodos. Descarga para lavarropas embutido. Balcón corrido aterrazado con vista al frente, perfecto para momentos de relax. Edificio y amenitiessum totalmente equipado para eventos y reuniones. Parrilla para tus asados con familia o amigos. Pileta para refrescarte en verano. Rampa automática para discapacitados, accesibilidad garantizada. Solo dos unidades por piso, garantizando privacidad y tranquilidad. Edificio de baja altura: 6 pisos en total. Ubicación y accesosUbicado en el corazón de Villa Devoto, con acceso rápido a avenidas principales como Av. San Martín, Av. Beiró y Av. Lope de Vega. Transporte público cercano: Colectivos: 105, 107, 124, 135, 146. Ferrocarril San Martín (Estación Devoto) a pocos minutos. Una propiedad exclusiva en Villa Devoto, que combina diseño, confort, privacidad y ubicación estratégica. ¡Contactanos y coordiná tu visita hoy mismo!

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Departamento · 120m² · 4 Ambientes · Departamento 4 Amb - Balcon Terraza con Parrilla - Villa Devoto

USD 3.900

$ 600.000 Expensas

120 m² tot.4 amb.3 dorm.3 baños

Llavallol al 3700

Villa Devoto, Capital Federal

Alquiler amoblado Y equipado en la mejor cuadra de Devoto Excelente dpto 4 ambientes de 121 m2 totales (102 m2 cubiertos + 18, 60 m2 balcón terraza con Parrilla) con cochera fija cubiertaAmplio living comedor con cocina integrada con muebles sobre y bajo mesada de primera calidad. Toilette de Recepción. Dormitorio principal en suite con Baño completo. Restante dos dormitorio con placard. Baño completo. Características: * Pisos de porcelanato sbg* Cerradura Samsung ezon* Mesada de cocina y baños en silestone* Griferia fv* Doble vidrio (dvh) Unidades disponibles4"B" 4 amb 241m2 Totales (111m2 cubiertos + 5, 20m2 Balcón + 124, 90m2 Terraza propia con Parrilla) Tasá y vendé tu propiedad con nosotros. Te ayudamos a encontrar tu próxima casaT. Ver datoswhatsapp Ver datosGrupo MassanaLas medidas, superficies y valores de esta ficha son aproximadas y a título informativo únicamente. Martillero y Corredor Responsable: Brian Melamud cucicba 4116 - Todas las propiedades que figuran en el perfil de Massana se encuentran a cargo del profesional matriculado que corresponda, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por esta persona. Massana Propiedades es una marca registrada.

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Departamento · 36m² · 1 Ambiente · Departamento en Pozo de Categoría. Villa Devoto.

USD 103.200

43 m² tot.1 amb.1 baño

Varela al 3800

Villa Devoto, Capital Federal

Departametos de categoría divisibles a estrenar en Villa Devoto, ideal para quienes buscan un espacio cómodo y funcional. Con una superficie cubierta de 43 m2, este departamento en contrafrente ofrece un ambiente amplio y luminos, cocina equipada, baño, y balcón terraza. La propiedad cuenta con lavadero, carpintería de aluminio y doble vidrio, asegurando una buena aislación y luminosidad. Ubicado en una zona tranquila, cerca del polo gastronómico, el edificio en construcción ofrece servicios esenciales como agua corriente, electricidad, y alumbrado público. Ascensor de última tecnología, sector solarium. Además, es apto para mascotas y uso profesional, lo que aumenta su atractivo y potencial de alquiler. Con preinstalación de aire acondicionado, termotanque individual, cámaras de seguridad, cerraduras electrónicas, etc, este departamento combina comodidad y seguridad. Aporte inicial y 23 cuotas. Entrega julio 2028. Sucursal Vicente López Ver datosSucursal Martínez Ver datosSucursal La Lucila Ver datos.

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Departamento · 68m² · 3 Ambientes · Departamento 3 Ambientes con Balcon Terraza en Villa Devoto

USD 232.000

80 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Villa Devoto

Villa Devoto, Capital Federal

¡Descubrí tu nuevo hogar en Villa Devoto! Departamento de 3 ambientes desarrollado por Smart Developments, diseñado para maximizar el espacio y la comodidad. Cuenta con 2 dormitorios, uno en suite, 2 baños completos, cocina integrada con anafe a gas y horno eléctrico, y un balcón aterrazado con kamado, perfecto para disfrutar al aire libre. Incluye cerramientos dvh, placares completos, aires frío/calor, revestimientos en porcelanato y preinstalación de grupo electrógeno. Una propuesta moderna, funcional y con excelente ubicación. Pagá el 60% con boleto y el saldo en 8 cuotas en pesos ajustadas por cac. O fijas en dolaresexpensas bajas y calidad en cada detalle. Martilleros Responsables: lucas laurenzano, cucicba N° 8850, giuliano laurenzano, matrícula: cucicba N° 8851. Daniel Laurenzano, matricula cucicba n: Ver datos. Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo y del Plano Municipal correspondiente. 2. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. 4. Fotos de carácter no contractual. 5. El valor de las expensas, en caso de tener, está sujeto a verificación y/o ajustes. 6. Las imágenes de este anuncio incluyen "Staging Virtual" (decoración mediante ia) para ilustrar el potencial del espacio. No representan el estado actual ni el mobiliario físico de la propiedad.

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Departamento · 68m² · 3 Ambientes · 1 Cochera · Venta Departamento 3 Ambientes Villa Devoto con Cochera

USD 229.900

$ 120.000 Expensas

79 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños1 coch.

Calderon 3050

Villa Devoto, Capital Federal

Venta departamento 3 ambientes en gran edificio en la mejor zona de devoto! Con cochera! importante el valor publicado es el departamento con la cocheraespectacular 3 ambientes ubicado en el piso 3to, al frente con 79. 50 m2 con excelente distribución. Su superficie cubierta de 68. 50m2 se distribuye en un living comedor con cocina semi integrada y balcón aterrazado al frente. La primera habitación con placard empotrado ventila al frente. Tiene un baño completo con bañera. La segunda habitación con vestidor y baño en suite. El balcón tiene 11 m2. El edificio se encuentra en una zona inmejorable de Villa Devoto con muy buenos accesos, próximo a la Av. Beiró y Av. Lope de Vega, a tan solo 50 metros de la plaza Ravignani, 100 metros del Megatlon Devoto, zona comercial (bancos, cafeterias y Mc Donalds) y 300 metros del Shopping Devoto. Edificio de 8 pisos. En el subsuelo cuenta con espacio para guardado de bicicletas y en pb espacio guardacoches cubiertos y descubiertosespecificaciones técnicasáreas comunes: - Espacio guardado para 20 bicis- Laundry- Clasificación de residuos- Control de accesounidades 3 ambientes: - Muebles de cocina en melamina- Mesada de granito- Cocina a gas 4 hornallas- Pisos de porcelanato- Revestimiento cerámico en baños- Cielorraso yeso aplicado- Preinstalación para aire acondicionado- Agua caliente por caldera individual- Piso radiante- Carpintería de aluminio- Sanitarios línea Roca o Ferrum- Grifería fv o similar 1ra línea- Frente de placardConsultanos por este y otros emprendimiento en el barrio. Nemovi es líder en desarrollos inmobiliarios y podremos brindarte el mejor asesoramiento contable, financiero y notarial, ofreciéndote diversas opciones para que tomes la mejor decisión. Cumplí con tus metas para que puedas disfrutar de este proceso acompañado por nuestros profesionales. Nemovi es tu mejor opción. nemovi te acompaña en tu próxima inversión, brindándote asesoramiento, transparencia y seguridad. Años de experiencia y cientos de inversores conformes nos demuestran que estamos en el camino correcto. Contamos con más de 30 obras terminadas y entregadas en los últimos 12 años. Actualmente estamos comercializando mas de 20 emprendimientos en diferentes etapas de construcción, para poder brindarte diversas alternativas de inversión y vivienda. Contas con nuestra experiencia y asesoramiento para seguir creciendo ¿Queres comprar una propiedad y necesitas vender la tuya? Nemovi hace todo por vos. nemovi muestra tu propiedad como ningún otro lo hace, aplicando contenido multimedia de excelencia y resaltando las características que la hacen única. El mismo valor que le das a tu propiedad, nosotros se lo damos a nuestros clientes. Te brindamos el acompañamiento, asesoramiento profesional y personalizado que necesitas en esta etapa importante. no lo dudes mas. Contactanos, sabemos como ayudarte. 'Esta propiedad se encuentra a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas a cabo exclusivamente por él. ´cucicba 5378

Super destacado

Departamento · 42m² · 2 Ambientes · Venta Depto Reciclado 2 Amb. Devoto Oportunidad

USD 86.000

$ 113.000 Expensas

42 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Avenida Francisco Beiró 4400

Villa Devoto, Capital Federal

Corredor Responsable: walter pascualini cpi 3763 / csi 5601- Contacto: Maria Cecilia Amuchastegui. Cómodo departamento recién reciclado de dos ambientes, con muchos detalles modernizados, en una zona estratégica y comercial cerca de todo en Devoto sobre Av. Beiro. - Living comedor con pisos de cemento alisado color claro, moderno e impecable. - Cocina con artefactos a estrenar: artefacto cocina a gas, calefón, conexión para lavavajillas, espacio lavadero con conexión de lavarropas, espacio libre semicubierto ideal para colgado o parrilla camado! - Dormitorio cómodo con placards y persiana. - Baño completo con sanitarios a estrenar. apto profesional! Una excelente opción para vivir o trabajar en una zona excelente y de muy buena accesibilidad! Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Super destacado

Departamento · 43m² · 2 Ambientes · Venta 2 Ambientes en Villa Devoto

USD 137.000

57 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Pedro Morán al 3300

Villa Devoto, Capital Federal

Unidad 1°D - 2 ambientes al frente con balcón corridoLiving-comedor con cocina integrada con barra y salida a balcón corrido al frente, placard de recepción, domitorio con placard y salida a balcón corrido, baño completo. Parrilla individual en balcón. Proper devoto• Ubicación: Pedro Morán 3300, en el corazón de Villa Devoto, uno de los barrios más buscados de la Ciudad de Buenos Aires por su entorno verde, su identidad barrial y su excelente calidad de vida. Desarrollo residencial emplazado en una zona estratégica, a metros de Plaza Arenales, con rápido acceso a avenidas principales, transporte público, estación de tren y una destacada oferta gastronómica y comercial. Una ubicación ideal para quienes buscan combinar tranquilidad, conectividad y vida urbana. • Ideal para: Primera vivienda con amenities, o una inversión sólida, con una propuesta arquitectónica contemporánea que prioriza la luz natural, la funcionalidad y la relación con el verde. • Características del edificio: Todas las unidades se desarrollan al frente, con amplios balcones y terrazas que refuerzan la conexión interior–exterior y aportan visuales abiertas y luminosas en todos los ambientes. - Unidades de 1, 2 y 3 ambientes orientadas al frente, con amplios balcones y terrazas con visuales abiertas y luminosas en todos los ambientes. - Todas las unidades poseen parrilla individual en balcón. - Unidades monoambiente, dos ambientes con baño en suite y toilette, y 3 ambientes con baño en suite y baño completo- Cocheras en pb y ss. - Ambientes luminosos con ventanales de piso a techo y excelente calidad constructiva. Terminaciones de calidad, cocinas equipadas, carpinterías de aluminio con dvh y una estética sobria y actual. • amenities- Pileta en terraza, deck y solárium- Parrilla individual en todas las unidades- Terraza verde y jardines verticales- Laundry- Bicicletero• Forma de pago: Anticipo en usd + cuotas en pesos + cac. • Fecha de entrega: Junio 2028. • Desarrolla: D’aza Real Estate• Comercializa: Soldati Botánico. Valeria Soldati -cucicba- Mat. Nº 7305Valeria Soldati - cmcpsi - Mat. Nº 6818

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