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35 Departamentos con quincho y lavadero y living comedor y 3 ambientes en Villa Crespo, CABA

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USD 183.000

$ 1 Expensas

73 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Drago al 300

Villa Crespo, Capital Federal

Living crespo - drago 339 será un edificio de viviendas ubicado en una calle residencial de Villa Crespo, a pocos metros de las Avenidas Scalabrini Ortiz y Corrientes, muy cerca de la zona comercial y gastronómica, sin perder la tranquilidad de un barrio. El edificio contará con un total de 13 plantas. En pb se encontrará el hall principal y el acceso a las cocheras. En el piso 12° se ubicará un sum con cocina, baño y parrilla de uso común en el balcón aterrazado. En el piso 13°, el edificio ofrecerá Piscina y Terraza Verde de uso común. Las unidades funcionales se distribuirán de la siguiente manera: en los pisos 1° al 5°, semi-pisos de 3 ambientes al frente y al contrafrente (la unidad del 1° al contrafrente contará con patio propio). En los pisos 6° al 11°, habrá pisos exclusivos de 4 ambientes. En el piso 12° se desarrollará un 2 ambientes al contrafrente, que se conectará desde el interior a una terraza de uso exclusivo en el piso 13°. entrega marzo 2027cochera usd 24. 000( descubierta) Y usd 25. 000 (cubierta) forma de pago: 40 % boleto, 50 % cuotas, 10% posesionunidades Estar • Piso de porcelanato símil madera de primera calidad. • Paredes y cielorrasos de yeso proyectado con pintura látex de obra. Dormitorios • Piso de porcelanato símil madera de primera calidad. • Paredes y cielorrasos de yeso proyectado con pintura látex de obra. • Placares integrales de piso a techo provistos con mobiliario interior en melamina y puertas corredizas con una placa espejada. En pasillos no lleva placa espejada. • En los 4 ambientes, dormitorio en suite con vestidor provisto de interiores abiertos. (Sin frente integral). Cocina • Piso de porcelanato rectificado o similar, de primera calidad. • Paredes revestidas en cuarzo, porcelanato rectificado o similar de primera calidad, combinado con yeso proyectado con pintura látex de obra. • Cielorraso suspendido armado con yeso proyectado con pintura látex de obra. • Mesadas de cuarzo, granito o similar. • Bacha de acero inoxidable. • Grifería monocomando cromada de primera marca (fv, Genebre o similar). • Horno y Anafe a gas de primera marca. • Muebles bajo mesada y alacena, todo en melamina, con piso bajo bacha en aluminio. Cajones y puertas con cierre suave. • Espacio para campana extractor sobre anafe con ducto de ventilación al exterior. • En los 4 ambientes se incluye: • Isla de cocina con mueble en melamina bajo mesada y tapa en cuarzo, granito o similar. • Espacio para lavavajillas. • Horno en altura. Lavadero independiente (únicamente en los 4 ambientes de planta tipo) • Piso con cerámico, porcelanato rectificado o similar de primera calidad. • Paredes con cerámico, porcelanato rectificado o similar y yeso proyectado con pintura látex de obra. • Cielorraso con pintura látex de obra. • Mesada de granito, cuarzo o similar. • Bacha de acero inoxidable. • Grifería monocomando cromada de primera marca (fv, Genebre o similar). • Muebles bajo mesada en melamina con piso bajo bacha en aluminio. • Conexión y espacio para lavarropas. Baños y toilette de recepción • Pisos y paredes revestidos en porcelanato rectificado o similar de primera calidad. • Toilette con paredes revestidas en cemento alisado o similar. • Cielorraso suspendido armado con yeso proyectado y pintura látex de obra. • Baño en suite con bañera y baños principales con receptáculo de ducha. • Artefactos de losa blanca de primera calidad (Roca, Ferrum, Piazza o similar). • Inodoro corto sin mochila en todos los baños. • Grifería monocomando cromada de primera marca (fv, Genebre o similar). • Mesada de cuarzo, granito o similar. • Extractor de aire en baños sin ventilación natural. Carpintería Exterior • Carpinterías de aluminio línea Módena o similar, con vidrios laminados de seguridad 3+3. En los estares de 4 ambientes se colocará Línea A-30 o similar con vidrios dvh. • Persianas de enrollar de aluminio con relleno de poliuretano en dormitorios, en sistema de cajón compacto. Carpintería Interior • Acceso a unidades con puerta de seguridad certificadas por el inti. •Puertas interiores con marco de chapa y hojas placa de mdf pintadas con terminación al esmalte. • Herrajes de acero inoxidable o bronce cromado. Todas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor responsable: Juan Carlos Montero - cucicba 7078 - cmcpsi 6549Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, abl) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

USD 265.200

90 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños1 coch.

A. Gallardo 573 2°A

Villa Crespo, Capital Federal

*venta en pozo*3 ambientes. Entrega agosto 2026incluye cochera fija cubierta en subsuelo. financiación: 70% al boleto + 6 cuotas en pesos ajustables por cac. Descripción: semipiso de 3 ambientes al frente con balcon. Gym. Palier provado. Amplio living comedor con pisos de porcelanato Y salida A balcon, cocina independiente. lavadero independiente. 2 baños. Caldera dual. Interior de placard. 2 dormitorios con pisos de porcelanato. Dormitorio principal en suite con vestidor, ambos con persianas. Calefaccion por losa radiante. el edificio contara con jardin piscina, solarium Y quincho con parrilla. especificaciones tecnicas: Estructura: De hormigón armado. Manpostería: Paredes exteriores de hormigón visto. Paredes interiores de ladrillos huecos terminados en yesopintado Idem cielosrrasos. Pisos: Estar comedor, dormitorios pisos cerámicos porcelanato. Baños y cocina cerámica esmaltada 1°calidad. Revestimientos: Baños y cocinas, cerámica esmaltada 1° calidadEquipamiento de baños: Inodoro, lavatorio, y bidet de loza blanca marca Ferrum o similarBañeras de acero esmaltado color blancaGriferias cromadas monocomando, marca fv o similarEquipamiento de cocinas: Muebles enchapados en laminado plástico interior y exterior. Mesadas granito gris mara o similar con bacha de acero inoxidableGrifería cromadas monocomando, marca fv o similarArtefactos de gas: Cocina 4 hornallas y horno marca Domec o similarCaldera mural dual. Para agua caliente y calefacción marca Peisa o similarCarpinteria ;Exterior de aluminio anodizado, vidrios dobles con cortinas para oscurecimientoInteriores de madera enchapada con terminación para lustre, Placards con frentes integrales en dormitorios o vestidores. Interiores de madera enchapadaInstalaciones: Eléctricas: Tablero seccional con llaves termomagnéticas y disyuntor diferencial. Llaves y tomas 1° calidad. Portero visor. Montante para telefonía. Cañería para tv por cable. Bocas de tv y telefonía entodos los ambientes. Sanitarias: Montantes, bajadas y distribución de agua fría y caliente en sistema termofusión marcaAquasystem o similar. Cañeria de gas en termofusión. Caldera dual para agua caliente ycalefacción. Aire acondicionado: Instalación preparada para recibir equipos frío calor en estar comedor ydormitorios. Calefacción: Piso radiante Caldera mural dual

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