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65 Departamentos con living comedor y iluminacion y 3 ambientes más de 50 años en Villa Crespo, CABA

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USD 97.500

$ 120.000 Expensas

47 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Corrientes 5900

Villa Crespo, Capital Federal

Excelente departamento de 3 ambientes en venta en el barrio de Villa Crespo. - El departamento se encuentra en muy buen estado, con cañerías nuevas de agua, luz y gas. - Todos los ambientes incluidos la cocina y el baño tienen salida al exterior, lo que hace que ingrese al departamento muy buena luz natural y buena ventilación. - A pesar de estar sobre Av. Corrientes el departamento se encuentra al contrafrente y es muy tranquilo y silencioso. - Living comedor con salida al balcón que da al contrafrente. - 2 Habitaciones (ambas con ventana, la principal con placares hechos a medida). - Cocina independiente con ventana y mucho espacio de guardado y conexión para lavarropas. - Baño completo con bañera y mampara de vidrio. - Balcón silencioso que da a pulmón de manzana. - Excelente ubicación: Sobre Av. Corrientes, a pocas cuadras de Av. Juan B. Justo y Av. Dorrego (todos los medios de transporte). - Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la R. G. N 2371/07 coti. / *Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de los las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda. *Inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666). Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes", segun Art. 4 de la Ley 5. 859 de C. A. B. A. Todas las operaciones están a cargo de la martillera pública Jorgelina Bonetto Guerrero. Cucicba8780 - caba. Nancy Moscovich cmcpsi 1083 - Pcia de Buenos Aires

USD 84.000

$ 125.000 Expensas

47 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Gascón al 1100

Villa Crespo, Capital Federal

3 ambientes interno, primer piso con ascensor, Y luminoso. Ideal inversion Y lo alquilas ya. Vacío listo para mudarse. *distribuciónideal para primera vivienda o inversión - Living comedor con balcón francés. Piso de parquet. Ventana con persianas. - Amplia Cocina independiente con lavadero incorporado, conexión para lavarropas. Cocina y calefón a gas. - Hall de distribución. - Dormitorio 1: piso de parquet, Ventanas con persianas. - Dormitorio 2: pisos de parquet amplio placard. Ventana con persianas. - Baño completo con bañera. *detalle- Todo el departamento esta en buen estado. - Pisos de parquet en el living comedor y dormitorios. Recién pulidos y plastificados. - Todas las ventanas tienen persianas. - Agua caliente con calefón a gas. - Cocina y baño de época. - Edificio muy bien mantenido. - El valor de las expensas es de $ 125. 000- No tiene encargado, empresa de limpieza- Edificio de 3 pisos, 7 departamentos por piso. -- Este departamento se ubica en el primer piso lateral. - 45 años de antigüedad- Un ascensor. *metrosliving comedor: 5. 50x 3. 15 mtsCocina con lavadero 3. 20 x 1. 90 mtsPasillo de distribución: 1. 30 x 0. 90 mtsHabitación 1: 3. 50 x 2. 90 mtsHabitación 2: 3 x 2. 15 mtsBaño: 2. 45 x 1. 30 mts*Ubicación: Estratégica, cercano a medios de transporte, sanatorios, universidades, colegios y comercios. Gran conectividad: Colectivos: 19, 26, 36, 39, 90, 92, 99, 106, 109, 127, 128, 140, 151, 160, 168. A 4 cuadras de la Estación Medrano del Subte linea B A Media cuadra de Av Córdoba y Estado de Israel. A 5 cuadras de Av. Scalabrini Ortiz. ¡Te invitamos a conocerlo! Las medidas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas surgirán del título de propiedad. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la Resolución General 2371 de la afip. Para los casos de alquiler de vivienda en caba, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informesEn cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. roilands - Encontrá tu Lugar Corredor responsable Capital: Mariano Mussi C. U. C. I. C. B. A Nro. 4065Corredor responsable Provincia: Nicolás Mussi Colegiado S. I. Nro. 6443

USD 120.000

7%

$ 130.000 Expensas

68 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Padilla al 300

Villa Crespo, Capital Federal

Oportunidad en villa crespo a 300 metros de parque centenario! excelente semipiso para reciclar y dejarlo como A vos te guste! todo luz Y sol! Impresionante vista abierta! Departamento de 3 ambientes cochera cubierta (espacio guardacoche sin muchos movimientos) piso 8 al frente* Balcón corrido aterrazado* Amplio living comedor con salida al balcón. * Gran cocina con ventanal. * Espacio para comedor diario. * Lavadero integrado en cocina. * Baño completo con bañadera y ventilación natural. * Dormitorio principal con placard. * Calefacción central por losa radiante. * Agua caliente por calefón individual Edificio con excelente mantemiento. Exteriores recién pintados. Acceso modernizado. Cambio de cañerias de gas realizadas. Cochera con portón automático. Servicio de limpieza externo. Vivienda del encargado alquilada por el consorcio. Este departamento es perfecto para quienes buscan personalizar un espacio con gran potencial en una zona vibrante de la ciudad. No pierda la oportunidad de visitarlo y descubrir todo lo que puede ofrecerle. nota: Los metros informados son aproximados. El monto de expensas es aproximado y corresponde a expensas comunes. Transportes CercanosColectivos: 15, 19, 24, 36, 42, 55, 57, 65, 71, 76, 90, 92, 99, 105, 106, 109, 110, 119, 124, 127, 135, 141, 146Subtes (Metro): malabia (Línea B) Datos útilesBarrio: Villa CrespoComuna: Comuna 15Área Hospitalaria: htal. Dr. C. G. Durandcomisaría Comunal: 15Comisaría Vecinal: 15bdistrito Escolar: Distrito Escolar viicorredor interviniente caba, pablo faija cucicba 3964- Corredor Interviniente provincia de buenos aires, pablo faija martillero publico cmycpdjq mat 913 folio 105 tomo iila tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley caba 2340, la ley provincial 10. 973 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

USD 135.000

$ 245.879 Expensas

76 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños1 coch.

Doctor Luis Beláustegui 986

Villa Crespo, Capital Federal

Al Frente c/ balcon corrido - Comedor diario - 2 baños - Super soleado y ventilado - Cochera y Baulera - Excelente ubicacion a mts. De Av. San Martin, 2 cuadras Av. Juan B. Justo, 10 cuadras plaza Irlanda, cercania con Hospital Durand, Parque Centenario. 3 amb con dependencia o cocina comerdor- Al frente con balcon corrido. Mucha ventilacion y luminosidad porque es super soleado. Con baulera y guarda coches. Domicilio: Belaustegui 986 7º D. Entre las calles: Avenida San Martin y Cucha Cucha. Barrio: Villa Crespo. cdad. Autonoma. De bs. As. Superf. Cubierta propia: 66, 63 Superficies patios: Superficies Terrazas: Total Uso Propio (uf): 76, 13 Superficies balcón: 9, 50 m2. Categorìa Edificio: Bueno. Estado de unidad: Muy bueno. Cantidad de pisos: 9 Luminosidad (1-10): 10. Antigüedad: 35. Orientaciòn living: Norte. Unidades por pisos: 4. Portero eléctrico: Si. Balcón: 9, 50 x 1. Placards: 3. Entrada de servicio: no. Dormitorio 1: 3, 05 x 3, 44 con a/a ventana. Dormitorio 2: 3 x 2, 84. Pisos dormitorios: madera. Living comedor: 2, 97 x 5, 70. Pisos living: ceramicas. Cantidad de Baños: 2. Baño completo con bañera: 2, 06 x 1, 46. Baño completo con ducha: 1. 60 x 1. 30. Piso cocina: Ceramicas. Cocina: 2, 95 x 4. Comedor diario(posibilidad de cerrar y convertirlo en una habitacion de servicio o 3ra habitacion): 3 x 2, 50. Lavadero: Incorporado en la cocina. Agua caliente: calefon. Ascensor: Si, cantidad 2. observaciones: Apto Credito: Si. abl: $ aysa: $ 21. 805, 76. expensas: $ 245. 879, 32. Tipo de operación: venta precio D. 152. 900. -

USD 130.000

$ 250.000 Expensas

68 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Av. Estado de Israel 4300, C1185AAO Cdad. Autónoma de Buenos Aires, Argentina, Villa Crespo, Capital Federal, Argentina.

Villa Crespo, Capital Federal

Apto Crédito Hipotecario - Excelente Ubicación: Escritura Inmediata (no está condicionado a otra compra) Precio: u$s130. 000 - Expensas: $250. 000 - Superficie Total: 68. 00m2 (60, 00 cubiertos + 8 Balcón) + baulera individual. Estado de Israel al 4300 entre Pringles y Yatay (de la vereda de enfrente sería entre Lerma y Argañaras). Confortable departamento de 3 ambientes al Contrafrente con Balcón Corrido (piso 10mo), Vista al Pulmón de Manzana, Excelente Luminosidad. Amplia Cocina - Gran Lavadero independiente - Baño y Toilette, Living Comedor y Dormitorio principal orientados al Balcón y el Segundo dormitorio con orientación lateral (Mucha Luz). Los 2 dormitorios tienen placard, el hall de entrada tiene otro placard de recepción y el hall de ditribución hacia los dormitorios tiene Otro placard. El inmueble está en buenas condiciones generarles, si bien los baños y la cocina son de época, todo está en buenas condiciones para vivir. Medios de transporte: Colectivos: 19, 24, 36, 71, 90, 92, 99, 106, 109, 124, 127, 140, 151, 160, 168. Subte B: Estación Angel Gallardo (a 4 cuadras) cucicba Matrícula: 4155 (títular: Mauro Mulet) Los m2 indicados son aproximados y el valor de expensas está sujeto a verificación y/o ajuste, fotos de carácter no contractual, precio sujeto a cambios sin previo aviso. (no) Apto a personas con discapacidades físicas (ley 5115). El inmueble se trabaja en forma conjunta con Sp propiedades. Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1536

USD 135.000

$ 160.000 Expensas

63 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Pringles 1256 Piso 9

Villa Crespo, Capital Federal

Muy cómodo departamento de 3 ambientes al contra frente con muy buena vista en piso 9Hall de entrada que da acceso al living comedor, hall íntimo con placard al paso, 2 dormitorios con placards. Pisos de parquet. La cocina es independiente, fue refaccionada y actualizada al igual que el sector de lavadero, el cual se semi integró a la cocina. Posee un baño completo, que se encuentra en estado originalHabitación de servicio con toilette. Es un cómodo departamento y se encuentra en muy buen estado original, salvo lo mencionado anteriormente con respecto a la cocina.. Distribución funcional con todos los ambientes externos y muy luminosos. Propiedad desocupada, venta directa no condicionada. *Excelente ubicación, a mts de Av. Córdoba. Venta directa no condicionada. Las medidas y superficies son solo a efecto orientativo. La superficie real surgirá del título de propiedad. aviso: Se deja constancia que las características descritas del inmueble ofrecido en esta publicación, sus calidades, cualidades de construcción y funcionales, los valores y detalles de expensas, impuestos, servicios, medidas y/o superficies, son aproximados, habiendo sido proporcionados por el propietario y que pueden no ser exactos y/o no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, pudiendo tal vez surgir discordancias con los datos que surgen de la documentación respectiva. Las medidas y superficies exactas son las que surgen de los títulos y planos legales del inmueble. Las imágenes publicadas lo son al mero efecto orientativo de las características generales y circunstancias del inmueble en el momento en que han sido tomadas, pudiendo las mismas diferir del estado y circunstancias actuales del mismo. Asimismo, los mobiliarios, accesorios, elementos, etc, que se visualicen en las imágenes publicadas no integran la oferta de venta. En todos los casos el interesado deberá realizar una visita al inmueble y efectuar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti). - Según art. 1° de la Ley 5115 C. A. B. A. El inmueble ofrecido se clasifica como accesible.

USD 130.000

$ 87.000 Expensas

64 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Aguirre 785. Entre Gurruchaga y Acevedo

Villa Crespo, Capital Federal

Xo I Residenciales. Diseñados para cómo querés vivir. Departamento en venta 3 ambientes Villa Crespo. xo presenta este departamento de 3 ambientes ubicado en el corazón de Villa Crespo, uno de los barrios con mayor crecimiento y vida urbana de la ciudad. Situado en un cuarto piso al frente y siendo la única unidad de su nivel, la propiedad combina privacidad, luminosidad y una distribución clásica que privilegia la independencia de los espacios. La unidad se organiza a partir de un amplio living comedor conectado a un balcón corrido al frente, generando una relación fluida entre interior y exterior. El balcón cuenta con cerramiento, permitiendo su uso durante todo el año y sumando metros de disfrute a la vida cotidiana. Distribución. Living comedor con salida al balcónBalcón corrido al frente con cerramientoDos dormitoriosBaño completo con bañeraCocina comedor independienteLavadero separadoDoble acceso a la propiedad (principal y de servicio) El dormitorio principal cuenta con acceso directo al balcón, mientras que el segundo dormitorio con placard empotrado se orienta hacia el pulmón del edificio, favoreciendo la tranquilidad y el descanso. La cocina, completamente compartimentada, incorpora espacio para comedor diario y ventilación natural, al igual que el sector de lavadero independiente. El edificio. Edificio de 7 pisosUna sola unidad por pisoExcelente nivel de privacidadMuy buena conectividad y acceso a servicios. Ubicación. Ubicado en Villa Crespo, a pasos de los principales corredores comerciales, gastronómicos y culturales del barrio, con acceso inmediato a múltiples medios de transporte y una conexión ágil con distintos puntos de la ciudad. Concepto xo. Hay propiedades que se destacan por sus metros. Y otras por cómo están pensadas. Esta unidad combina privacidad, luz natural y espacios bien definidos para quienes valoran una forma de vivir más cómoda, funcional y conectada con la ciudad. Xo es una empresa dedicada al asesoramiento y marketing inmobiliario. No ejerce el corretaje inmobiliario. Las operaciones son intermediadas y formalizadas exclusivamente por corredores inmobiliarios matriculados cmcpsi Nº 5208 – cucicba Nº 7997xintel(cnc-cnc-415)

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