164 Departamentos con internet/wifi y 2 ambientes en venta en Villa Urquiza, CABA

Departamento · 37m² · 2 Ambientes · Departamento Dos Ambientes Al Contrafrente a La Venta en Villa Urquiza

USD 110.000

$ 180.000 Expensas

42 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Congreso al 4700

Villa Urquiza, Capital Federal

Departamento de 2 ambientes, ubicado en el contrafrente silencioso del edificio y con excelente entrada de luz natural. Living-comedor espacioso con salida al balcón, cocina moderna e integrada con barra divisoria. Muy buena ventilación. Dormitorio cómodo, con placard embutido. Baño completo y en buen estado. Ubicación estratégica en Villa Urquiza, cerca de polos gastronómicos, espacios verdes y medios de transportes. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. Parra desarrollos urbanos

Departamento · 52m² · 2 Ambientes · Departamento 2 Ambientes Toilette a Estrenar Al Frente 56 m² Tot. Amenities Pque Chas V Urquiza

USD 126.000

56 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

CHORROARIN 662

Villa Urquiza, Capital Federal

últimas 4 unidades de 2 ambientes! Monoambientes todos vendidos! No te lo podes perder entrega inmediata pero A precio de desarrollo. - venta departamento A estrenar 2 ambientes dormitorio con baño en suite Y toilette- parque chass villa urquiza. u$s 2. 250 el metro cuadrado. - apto credito! - entrega inmediata!! - valor contado u$s 126. 000. - venta departamentos 2 ambientes dormitorio con baño en suite Y toilette en el living con amenities estilo moderno luminosos. Chorroarin 656 / 662 - Villa Urquiza - Parque Chas- A pocas cuadras del subte B - Estación Tronador. 10 líneas de colectivos cercanas 113 A - 113 D - 111 A - 111 B - 111 D - 133 A - 133 B- 71 - 127 - 87. Tren: Línea Mitre y Urquiza. Modelo A. Superficie cubierta 51. 58 m² - Superficie semicubierta 4. 48 m². Superficie total 56. 06 m². Valor u$s126. 000. - -Estos departamentos se encuentran ubicados desde el 2º piso al 8º piso, con orientación frente. Se ingresa por un palier común a las 4 unidades por piso. -Materiales y terminaciones de primera calidad. - Muebles de cocina con diseño a medida en melamina color con cantos abs de 2 mm. - Mesadas de granito negro. - Bacha de acero inoxidable johnson. - Preinstalaciones de Aire Acondicionado. - Agua caliente central a gas. - Cocina / anafe eléctrico. - Carpintería de aluminio con vidrios laminados de seguridad. - Pisos símil madera. - Griferías cierre cerámico. - Paredes con terminación en yeso. Descripción general del edificio. - 57 unidades totales, distribuidas en 9 plantas. - Planta baja. - Hall de acceso. - Local comercial. - Cocheras (Opcionales con portón automático). - Del 1º al 9º Piso 4 unidades de vivienda por piso. - Ascensor de última generación con control de acceso. - S. U. M. Con parrilla. - Terraza con solárium. - Ingreso con control de acceso y porteros eléctricos. - Ascensor con código por Tag. Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas exactas serán las que surjan del título de propiedad. Las fotografías y videos no son contractuales. No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos, artefactos de iluminación ni accesorios que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías. Únicamente quedarán incluidos en el precio aquellos ítems que surjan de la reserva a conformar entre las partes. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. En caso de venta, la operación está sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (coti) por parte del propietario. Ley 5115 de caba: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidadesfísicas. Premier real estate S. A. Matrículas M. Annoni cucicba 6771 - P. Kaminsky cucicba 7753/cmcpsi 6665. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo de los profesionales matriculados de premier real estate S. A. Por lo que la intermediación y conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por ellos. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con los matriculados M. Annoni cucicba 6771 - P. Kaminsky cucicba 7753/cmcpsi6665.

Departamento · 47m² · 2 Ambientes · Venta Departamento 2 Amb en Pozo Villa Urquiza

USD 168.549

68 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Doctor Pedro I. Rivera 5000

Villa Urquiza, Capital Federal

Corredor Responsable: Mauro Marvisi cmcpsi 5574 / cucicba 1762- Contacto: Alejandra Pankiewicz. Venta departamento 2 ambientes premium en Obra. edificio rivera plaza. Unidades premium en construccion. Obra ya iniciada. Desarrollado en 14 pisos y subsuelo, ubicado en la mejor zona de Villa Urquiza, construido con materiales de primera calidad y diseño de vanguardia. Cuenta con: 32 departamentos de 1, 2 y 3 ambientes de entre 36 y 89 m² Cocheras, en planta baja cubiertas, descubiertas y en subsuelo cubiertas, 8 bicicleteros, 21 bauleras, sum, Laundry, Gimnasio, Piscina, vestuarios, Parrilla. Destino vivienda multifamiliar y apto profesional. Fecha de finalizacion: Julio 2027. el valor publicado es de contado consultar financiacion! 8vo. Piso C -contrafrente. Dos ambientes con cocina, una habitación, baño completo, Living-comedor integrado y balcón aterrazado. Sup. Cubierta: 46, 56 m2 Sup. Balcón: 21, 09 m2 sup. Total: 67, 65m2. especificaciones técnicas estructura resistente Los cielorrasos de los espacios de Living y dormitorios serán de hormigón visto. Las aberturas exteriores serán de piso a losa sin presencia de dintel, perfilería Prime, dvh 3+3 cámara 3+3. El proyecto de instalación eléctrica estará basado en los criterios de confort y funcionalidad en cuanto a la cantidad de bocas de iluminación, tomacorrientes y llaves por circuito. Se instalara un sistema de portero visor marca Hikvision con monitoreo de hasta 6 cámaras, el resto de las cámaras distribuidas en sectores comunes del edificio con visualización desde aplicación. Cada una de las unidades contara con bocas destinadas a fibra óptica según disponibilidad de empresa distribuidora, conexión de cable -Internet. Tapas y teclas marca Jeluz modelo minimalista. Instalación térmica, calefacción, A. A° Las unidades de 3 ambientes contaran con calderas duales marca Peisa o similar controlada por un termostato y radiadores en todos los ambientes, anafe y horno a gas, se prevé la preinstalación para split en cada ambiente (Living, dormitorio principal y secundario) en cocina extractor marca Franke o similar en acero inox. Las unidades de 2 ambientes contaran con agua caliente central preinstalación para split, anafe y horno gas, extractor de cocina marca Franke o similar en acero inox. En unidades monoambientes tendrán agua caliente central, preinstalación para split, anafe y horno eléctrico, extractor de cocina marca Franke o similar en acero inox. Carpintería, herrería interiores Puertas de ingreso a unidades con marcos de chapa y hoja de chapa doblada bwg 18 reforzada, interiores en unidades puertas placa de mdf para pintar. Placards Todos los placards se entregarán con interiores completos en placa de melamina blanca, con tapacantos de pvc. Marmolería Las mesadas de cocina serán de granito o similar. En baños muebles melamina con mesada de mármol sintético. Revestimientos Y pisos La totalidad de los baños, toilettes serán revestidos en toda su altura con porcelanatos simil calacata nacionales. Los pisos de baños, toilettes y cocinas serán porcelanatos nacionales de primera marca. Artefactos sanitarios, broncería, cocinas Y hornos Piletas de cocina y lavaderos en acero inoxidable marca Johnson, Mi pileta o similar, las griferías son todas monocomando marca fv linea Liby en baños y cocinas. Se proveerá hornos y anafes Domec, campanas de extracción marca Franke de acero inoxidable. Desarrollador layout s. r. l. Obras finalizadas: quesada Quesada 4178 - caВА iberá Ibera 4922 – caВА- doho green Holmberg 3073 (showroom) consultar por otras unidades disponibles! Corredor Responsable: mauro enrique marvisi cucicba 1762 - cmcpsi 5574. Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste, y surgirán de el plano del inmueble. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General Nº 2371 de afip (coti). -si necesitas vender para adquirir tu nueva propiedad, te podemos ayudar A realizar la operacion simultaneamente. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Desarrollo vertical · Blanco Encalada 5602

En Pozo · Entrega marzo 2028

Departamentos desdeUSD 110.649

5 un.2 a 3 amb.52 a 97 m² tot.

Blanco Encalada 5602

Villa Urquiza, Capital Federal

SolariumTerrazaBalcón

Blanco Encalada &amp;amp; Ceretti — Etapa de preventaUbicado en una esquina privilegiada de Villa Urquiza, a metros de la línea B de subte, este nuevo desarrollo combina diseño moderno, funcionalidad y excelente conectividad en uno de los barrios con mayor proyección y crecimiento de la ciudad. Pensado tanto para familias de la zona como para inversores que buscan capitalizar el valor promocional de la etapa de preventa, este proyecto representa una oportunidad única en un entorno residencial consolidado y en plena expansión. Características del proyectoUnidades de 2, 3 y 4 ambientesCocheras disponiblesEdificio en esquina, de diseño contemporáneo y bajos costos de mantenimientoEspacios luminosos, funcionales y de excelente calidad constructivaDetalles de las unidadesPisos tipo spc con sistema click. Ventanales dvh que optimizan luz natural y aislación térmica/acústica. Cocinas completas con muebles bajo y sobre mesada. Placares con frente incluido. Piso radiante eléctrico (opcional) Preinstalación para equipos de aire frío/calor tipo Split. A pasos de la estación de subte línea B, cerca de colegios, comercios, clubes y espacios verdes. Etapa de preventa — ideal para asegurar el mejor valor de ingreso en una zona en constante valorización. Terreno ya demolido. Financia tu unidad con anticipo en usd y cuotas en pesos ajustables por cac hasta la entrega. Las imágenes y renders exhibidos son de carácter ilustrativo y fueron generados mediante herramientas de inteligencia artificial, con el objetivo de mostrar posibles ambientaciones. Los muebles, colores y terminaciones pueden diferir del producto final.

Super destacado

Departamento · 55m² · 2 Ambientes · Venta Departamento 2 Ambientes (Loft) en Villa Urquiza - Entrega Octubre 2027

USD 182.000

68 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Donado 2148

Villa Urquiza, Capital Federal

Emprendimiento donado – villa urquiza. Fecha de Entrega: octubre 2027. Venta departamento dúplex de 2 ambientes en Villa Urquiza (tipo loft) valor: usd 182. 000. Corredor Donado–Holmberg (doho) El Proyecto donado esta ubicado en el tradicional barrio de Villa Urquiza, dentro del consolidado corredor Donado–Holmberg, una zona residencial moderna con amplios espacios verdes, bicisendas y propuesta gastronómica a cielo abierto. Ofrecemos un edificio de diseño contemporáneo con unidades pensadas tanto para vivienda como para inversión, con excelentes terminaciones y amenities. Tipologías disponibles. -2 ambientes desde usd 153. 000. -4 ambientes con balcón aterrazado O terraza, desde usd 354. 000. amenities. -Terraza de uso común. -Piscina. -Espacios pensados para el disfrute y el relax. cocheras. -Cocheras fijas y cubiertas, disponibles en planta baja desde usd 30. 000. calidad Y terminaciones. -Cocinas equipadas. -Baños completos. -Pisos símil madera. -Carpinterías con aislación térmica y sonora. -Preinstalación para aire acondicionado. -Acceso a unidades con cerradura biométrica. Contactanos para conocer unidades disponibles, planos y condiciones comerciales. Financión disponible, consultar! Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Brian David Levi, matrícula cucicba 7924, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida y no ser accesible para personas con discapacidades físicas. Las medidas son aproximadas y a título orientativo. Las medidas exactas surgirán del título de propiedad. Las imágenes no son contractuales. Los valores de expensas e impuestos son estimativos y pueden variar. Nk/jly. Brian Levi y Martin Alvarez Matrícula cucicba 7924 l cpmal 496 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Brian Levi y Martin Alvarez, Matrícula cucicba 7924 l cpmal 496 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cucicba 7924 l cpmal 496

Departamento · 51m² · 2 Ambientes · Depto. a Estrenar 2 Amientes Muy Lumiinoso Balcon Dormitorio en Suite Toilette 58 m² Tot. P. Chas V.

USD 126.000

57 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

CHORROARIN 662

Villa Urquiza, Capital Federal

últimas 4 unidades de 2 ambientes! Monoambientes todos vendidos! No te lo podes perder entrega inmediata pero A precio de desarrollo. - venta departamento A estrenar 2 ambientes dormitorio con baño en suite Y toilette- - S. U. M. Con parrilla toilette. parque chass villa urquiza. u$s 2. 170 el metro cuadrado. - apto credito! - O financiación directa de la constructora (consultar valor financiado) - entrega inmediata!! - valor contado u$s 126. 000. - venta departamentos 2 ambientes dormitorio con baño en suite Y toilette en el living con amenities estilo moderno luminosos. Chorroarin 656 / 662 - Villa Urquiza - Parque Chas- A pocas cuadras del subte B - Estación Tronador. 10 líneas de colectivos cercanas 113 A - 113 D - 111 A - 111 B - 111 D - 133 A - 133 B- 71 - 127 - 87. Tren: Línea Mitre y Urquiza. Modelo A. Superficie cubierta 52. 58 m² - Superficie semicubierta 4. 48 m². Superficie total 58. 06 m². Valor u$s 126. 000- -Estos departamentos se encuentran ubicados en: 2º piso u$s 112. 000 - Al frente. Se ingresa por un palier común a las 4 unidades por piso. 8º y 9° piso, u$s 126. 000 - Al frente. Se ingresa por un palier común a las 4 unidades por piso. -Materiales y terminaciones de primera calidad. - Muebles de cocina con diseño a medida en melamina color con cantos abs de 2 mm. - Mesadas de granito negro. - Bacha de acero inoxidable johnson. - Preinstalaciones de Aire Acondicionado. - Agua caliente central a gas. - Cocina / anafe eléctrico. - Carpintería de aluminio con vidrios laminados de seguridad. - Pisos símil madera. - Griferías cierre cerámico. - Paredes con terminación en yeso. Descripción general del edificio. - 57 unidades totales, distribuidas en 9 plantas. - Planta baja. - Hall de acceso. - Local comercial. - Cocheras (Opcionales con portón automático). - Del 1º al 9º Piso 4 unidades de vivienda por piso. - Ascensor de última generación con control de acceso. - S. U. M. Con parrilla. - Terraza con solárium. - Ingreso con control de acceso y porteros eléctricos. - Ascensor con código por Tag. Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas exactas serán las que surjan del título de propiedad. Las fotografías y videos no son contractuales. No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos, artefactos de iluminación ni accesorios que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías. Únicamente quedarán incluidos en el precio aquellos ítems que surjan de la reserva a conformar entre las partes. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. En caso de venta, la operación está sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (coti) por parte del propietario. Ley 5115 de caba: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidadesfísicas. Premier real estate S. A. Matrículas M. Annoni cucicba 6771 - P. Kaminsky cucicba 7753/cmcpsi 6665. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo de los profesionales matriculados de premier real estate S. A. Por lo que la intermediación y conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por ellos. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con los matriculados M. Annoni cucicba 6771 - P. Kaminsky cucicba 7753/cmcpsi6665.

Departamento · 42m² · 2 Ambientes · Venta Departamento 2 Ambientes Apto Credito

USD 119.000

$ 210.000 Expensas

45 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Juramento 5000

Villa Urquiza, Capital Federal

Corredor Responsable: Vanesa Karina Mayo Gonzalez cmcpsi 6468 / cucicba 8074- Contacto: Ana Belén Robert. Venta Departamento de 2 ambientes con balcón al frente, ubicado en piso alto sobre la calle Juramento al 5000, en el corazón de Villa Urquiza. La unidad se destaca por su excelente luminosidad en todos sus ambientes. Cuenta con un amplio living comedor integrado, con salida directa al balcón. Cocina con muebles de bajo mesada y alacena, funcional, equipada con barra desayunadora. Dispone de toilette de recepción y un dormitorio con placard, en suite con baño completo. Edificio con amenities: terraza, pileta y laundry. Ubicado en una zona residencial muy buscada, con gran crecimiento y desarrollo en los últimos años. Villa Urquiza combina tranquilidad de barrio con una amplia oferta gastronómica, comercial y de espacios verdes. Excelente conectividad: cercano a la línea Línea B del Subte de Buenos Aires (estación Juan Manuel de Rosas), múltiples líneas de colectivos y acceso al Ferrocarril Mitre. Rápida conexión con avenidas principales y acceso ágil hacia el centro de la ciudad. Apto crédito. Una opción ideal tanto para vivienda como inversión, en una zona en constante crecimiento y con gran conectividad. Algunas de las imágenes incluidas en este anuncio han sido modificadas y/o generadas mediante herramientas de inteligencia artificial con fines exclusivamente ilustrativos. Estas representaciones tienen como objetivo mostrar posibles mejoras estéticas o funcionales de los espacios y no constituyen una garantía ni una descripción exacta del estado actual del inmueble. Se recomienda a los interesados realizar visitas presenciales para verificar las condiciones reales de la propiedad. Contactame y coordinamos visita. #mudatealavidaquequeres. Si tenés que vender para comprar, podemos ayudarte con ambas operaciones en simultáneo. ¿Te falta dinero para comprar esta propiedad de re/max que tanto querés? Con Lendar podes acceder a un préstamo sin bancos, con mínimos requisitos, rápido y fácil. Crédito hipotecario no bancario hasta el 30% del Valor de Propiedad y hasta en 60 cuotas!! Préstamo para adquisición, ampliación, refacción y financiación de otros destinos, sobre vivienda permanente y no permanente (exclusivo para clientes de re/max). ar/quiero-un-prestamo/#simulador. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Departamento · 38m² · 2 Ambientes · Venta Departamento 2 Amb en Villa Urquiza Balcón

USD 110.000

$ 172.661 Expensas

41 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Juramento 5300

Villa Urquiza, Capital Federal

Corredor Responsable: marcelo trujillo cpi 6470 / cmcpdjlm 810- Contacto: Alejandra Ferechian. Se ofrece a la venta este luminoso departamento apto crédito de 2 ambientes, ubicado en un moderno edificio construido en 2014, que se destaca por su buen diseño y excelente estado de mantenimiento. La propiedad está ubicada en un tercer piso, de un edificio de sólo tres pisos más terraza con parrilla y jacuzzi, muy bien mantenida. Cuenta con una cocina integrada al living comedor, balcón que da a un pulmón de manzana interno muy luminoso, dormitorio con aire acondicionado y baño completo. Su distribución es práctica y funcional, ideal tanto para vivienda como para inversión. Ubicado en una zona estratégica de Villa Urquiza, con gran conectividad y cercanía a múltiples medios de transporte. Transportes cercanos: Colectivos: 71, 90, 107, 108, 114, 123, 127, 133, 140, 176. Subte Línea B – Estación Echeverría (a sólo 3 cuadras!). Una excelente oportunidad para quienes buscan vivir o invertir en un barrio residencial del altísima demanda. No requiere ninguna reubicación, listo para escriturar y mudarte! Somos especialistas en operaciones simultáneas, no dejes de contactarnos si necesitas vender y comprar. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Departamento · 45m² · 2 Ambientes · Venta 2 Amb C Balcon/terraza Villa Urquiza de Pozo

USD 111.000

69 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Pasaje Pestalozzi 3400

Villa Urquiza, Capital Federal

Corredor Responsable: Marisa Serantoni cpi 9681 cmcpdjlm 1136- Contacto: Julieta Bizama. usd111. 000 al contado! Oportunidad de pozo en villa urquiza. O 30% + financiación. O 40% + financiación. pestalozzi 3482 es el nuevo proyecto, pensado, desarrrollado y comercializado por expertos en la zona y sus clientes. Consta de planta baja y 2 pisos. Son dos cuerpos y seis unidades funcionales, frente y contrafrente todas con buena orientación y aire. luz y balcon. Tiene un Ascensor de ultima generación, con paradas en todos los pisos y, por su estructura no contará con encargado. La unidad funcional del 2do piso, contrafrente, 2 B se entregará equipada con muebles de cocina, termotanque eléctrico, cocina con cuatro hornallas a gas natural, equipo. de aire acondicionado frio-calor, solado de cerámica de primera calidad. La cocina se entregará una mesada de granito con bacha de acero. inoxidable y grifería monocomando marca fv o similar. El baño constara de bidet, bañera, inodoro y lavatorio con loza y grifería marca fv o similar. El sistema de drenaje del aire acondicionado será por cañería embutida. Equipo de portero eléctrico marca commax o bellsonic. Además contará con una terraza privada de 20, 7 m2 para disfrutar del aire libre y el sol a pleno, sin edificios altos en los alrededores. La propiedad se emplaza en el pasaje Pestalozzi N° 3482, entre las calles Pirán y Nuñez, del barrio de Villa. Urquiza. Villa Urquiza es un barrio residencial que ha tomado un amplio despegue en los últimos años debido a la llegada de la línea B de subte. Además, cuenta con la línea del ferrocarril Mitre y diversas lineas de colectivo. En las inmediaciones hay locales comerciales, gastronómicos, espacios culturales y escuelas. Además de extensos espacios verdes y un entorno de calles arboladas que mantiene el ambienteresidencial. Fecha de poseción: Diciembre 2027. Las medidas (propias, comunes y totales), superficies, m2, planos, descripciones arquitectónicas y renders detallados en esta publicación son meramente orientativos, no vinculantes y sujetos a variaciones. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Departamento · 44m² · 2 Ambientes · Departamento Semipiso 2 Ambientes a Estrenar, Villa Urquiza.

USD 115.000

44 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Tamborini 5112

Villa Urquiza, Capital Federal

Departamento semipiso de dos ambientes, con una superficie cubierta de 41 m2 y semicubierta de 3 m2. El mismo posee cocina integrada con muebles bajo y sobre mesada, mesada de granito, anafe de 4 hornallas y horno electrico. Amplio living - comedor equipado con aire acondicionado, con un gran ventanal al frente y balcón. Un dormitorio muy luminoso con placard y baño completo. El edificio se encuentra ubicado en una zona estratégica, a solo 200 mts. De Av. Triunvirato y a 300 mts de Av. Congreso y Av. Crisólogo Larralde. A 10 minutos del centro comercial dot, 5 minutos de la Av. General Paz y Galván. Una opción para los que buscan un lugar moderno y bien conectado. Pisos de porcelanato, cielorasos de yeso. Aberturas de aluminio vidrios dvh blindex, griferia de primera linea. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Celia Carmen Molina, Matrícula cucicba 7618 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cucicba 7618

Departamento · 46m² · 2 Ambientes · Departamento 2 Ambientes a Estrenar con Balcon 6 m

USD 138.000

$ 210.000 Expensas

52 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Manuel Pedraza al 6100

Villa Urquiza, Capital Federal

Venta de moderno 2 ambientes a estrenar con parrilla propiaSi buscás un departamento funcional, luminoso y con ese plus que marca la diferencia, esta propiedad es para vos. Ubicado sobre Manuela Pedraza al 6100, a metros de Av. General Paz, éste 2 ambientes a estrenar combina comodidad, diseño y una excelente conectividad, ideal tanto para vivir como para invertir. Al ingresar, nos encontramos con un amplio living-comedor con cocina integrada, que genera un espacio moderno y muy bien aprovechado. La luz natural es protagonista gracias a su buena orientación y distribución. El dormitorio es cómodo, con placard completo, y el baño cuenta con muy buenas dimensiones y terminaciones. El gran diferencial está en su balcón semicubierto con parrilla propia, un espacio perfecto para disfrutar al aire libre, sumar reuniones o simplemente relajarse. Además, cuenta con lavadero integrado. El departamento es totalmente eléctrico, posee preinstalación para aire acondicionado y se desarrolla en un edificio de pocas unidades, lo que garantiza tranquilidad y privacidad. La ubicación es estratégica: rápido acceso a General Paz, cercanía a medios de transporte (subte línea B y tren Mitre) y a espacios verdes como Parque Sarmiento y Parque General Paz. Una opción ideal para primera vivienda, inversión o uso profesional, en una zona con gran proyección. Listo para estrenar. Listo para disfrutar. = Medidas =. 52m2 totales. 46m2. Cubiertos. 6m2. Semicubiertos. = Distribución =. Living-comedor (6, 00 x 3, 76 m2 = 22, 56m2 totales: amplio y luminoso, con cocina integrada que optimiza el espacio y brinda una sensación. Moderna y funcional. Cocina integrada: práctica, de concepto abierto. Dormitorio (2, 83 x 4, 27 m2= 12m2): cómodo, con placard completo e interiores. Baño completo (1, 65 x 2, 40 m2): con excelentes proporciones y terminaciones. Balcón semicubierto (1, 88 x 3, 85 m2): con parrilla propia, ideal para disfrutar al aire libre. Lavadero integrado en balcón, con espacio para lavarropas= Características destacadas =. A estrenar. Muy luminoso. Preinstalación de aire acondicionado. Sistema totalmente eléctrico. Apto profesional. Placares completos. Excelente distribución= El edificio =. 4 pisos. 3 departamento por piso. Terrazas verdes de uso común. Bicicletero. Ambiente tranquilo y de baja densidad= Ubicación =Emplazado sobre Manuela Pedraza al 6100, con excelente conectividad:. A metro de Avenida General Paz. Cercano a Avenida de los Constituyentes. Próximo a espacios verdes:. Parque Sarmiento. Parque General Paz. Y con acceso a:. Subte Línea B. Ferrocarril Mitre= Ideal para =. Vivienda propia. Primera inversión. Renta tradicional o temporaria. Uso profesional= Información Legal =Las medidas, superficies y características expresadas en la presente publicación son aproximadas y tienen carácter meramente informativo. Las mismas no constituyen documentación contractual. La información precisa y definitiva surge de la escritura traslativa de dominio y de los planos correspondientes del inmueble. Propiedad identificada bajo el código: [código_referencia]Para mayor información o coordinación de visitas, contactar a: [productor / asesor comercial]información legallas medidas, superficies y características expresadas en la presente publicación son aproximadas y tienen carácter meramente informativo. Las mismas no constituyen documentación contractual. La información precisa y definitiva surge de la escritura traslativa de dominio y de los planos correspondientes del inmueble. Propiedad identificada bajo el código: [código_referencia]Para mayor información o coordinación de visitas, contactar a: [productor / asesor comercial]

Departamento · 48m² · 2 Ambientes · Departamento en Venta en Villa Urquiza

USD 135.000

$ 150.000 Expensas

48 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Villa Urquiza

Villa Urquiza, Capital Federal

Moderno departamento de 2ambientes en construcción, ubicado en el corazón de Villa Urquiza. Con una superficie de 48m2, este hogar ofrece un diseño contemporáneo con un dormitorio. Disfrute de un ambiente confortable con losa radiante y preinstalación para aire acondicionado. La unidad es totalmente eléctrica, equipada con grifería Piazzia y sanitarios Ferro. El departamento cuenta con un balcón, un amplio living comedor, y un balcón terraza que aportan luminosidad al espacio. Los servicios incluyen agua corriente, electricidad, internet y wifi. La entrega está prevista para el 1 de agosto de 2026. Este proyecto en Villa Urquiza es ideal para quienes buscan confort y modernidad en una ubicación privilegiada de Capital Federal. Martin Castro Propiedades Matricula cmcpsi 6476, cucicba 6973

Departamento · 47m² · 2 Ambientes · Venta Departamento 2 Ambientes Villa Urquiza

USD 124.000

$ 250.000 Expensas

62 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Pacheco al 3200

Villa Urquiza, Capital Federal

Departamento 2 ambientes en venta – Villa UrquizaExcelente departamento de 2 ambientes, súper cómodo y luminoso, ubicado en el barrio de Villa Urquiza, en Buenos Aires. La propiedad se destaca por su hermoso patio, ideal para disfrutar del aire libre, sumar plantas o generar un espacio de relax. Cuenta con: -Cocina semi integrada-Amplio living comedor, con espacio para escritorio o home office-Baño completo-Dormitorio con placard embutidoMuy buena ubicación, con cercanía a avenidas principales y excelente acceso a múltiples medios de transporte. importante: Propiedad actualmente ocupada. Se entrega desocupada a fines de julio. Ideal tanto para vivienda como inversión. Consultanos para más información o coordinar una visita. cucicba Mat 7831 / cucicba Mat 8020"Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato". - (art. 5, Ley 5859). Cumple con la ley de accesibilidad (art. 10 inc. 8 de la ley 2340) -La publicación de este inmueble es a título informativo, la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la afip para la obtención del número de coti correspondiente. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario, todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por el martillero/corredor colegiado, cuyos datos se exhiben a continuación: Martilleras Responsables: María Virginia Zandueta cucicba Mat 7831 / cmcpsi 7066 y Sabrina Aldana Enrique cucicba Mat 8020 / cmcpsi 6814

Departamento · 48m² · 2 Ambientes · Departamento en Villa Urquiza

USD 132.000

$ 60.000 Expensas

48 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Echeverria al 4600

Villa Urquiza, Capital Federal

¡oportunidad única en villa urquiza! Departamento en Planta Baja con EncantoDisfruta de la vida en el corazón de Villa Urquiza en este hermoso departamento ubicado en la zona de mayor desarrollo y crecimiento del barrio. Con un diseño luminoso y acogedor, este departamento en planta baja es perfecto para aquellos que buscan un hogar con personalidad. Características destacadas: - Acceso independiente: privacidad garantizada para disfrutar de tu espacio. - Living-comedor con cocina integrada: amplio y luminoso, ideal para compartir momentos con amigos y familiares. - Ventanal doble al frente: aprovecha la luz natural y la vista a la calle. - Dormitorio con placard: amplio y funcional, perfecto para descansar. - Baño completo: moderno y bien equipado. - Patio de 5m2 con lavadero: un oasis en el corazón de la ciudad para disfrutar al aire libre. Ubicación privilegiada: - A dos cuadras del corredor Donado: lleno de restaurantes y comercios para disfrutar. - Plaza Zapiola: un espacio verde para relajarse y disfrutar al aire libre. - Subte B a tres cuadras de estación Echeverría: fácil acceso a todo el ciudad. - Todas las líneas de ómnibus: conectividad garantizada para todos lados. Ventajas adicionales: - Bajas expensas: ahorra en gastos mensuales. - Sin portería: mayor privacidad y libertad. ¡Te esperamos para que agendes tu visita con nosotros! __________________________________________________________________________movilidad reducida: Excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa y/o acondicionamientos para personas con movilidad reducida y no ser accesible para ellas. -aviso legal: Las descripciones, valores de expensas, impuestos, servicios, fotos y medidas expresados en la publicación son aproximados y se basan en datos aportados por el propietario del inmueble que pueden no estar actualizados al momento de visualizar el aviso. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas antes de la realizar cualquier operación. Nancy Silvina Perez N°5107 cucicba

Departamento · 38m² · 2 Ambientes · Venta Departamento 2 Ambientes Villa Urquiza

USD 120.000

$ 140.000 Expensas

42 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Burela 2300

Villa Urquiza, Capital Federal

Corredor Responsable: power bienes raíces S. R. L. - Sabrina Cocconi cpi 6800 / cmcpsi 6258- Contacto: Federico Rojel. Venta de departamento 2 ambientes con balcón en Villa Urquiza. Una oportunidad con bajas expensas que incluyen Aysa y abl. Al ingresar nos encontramos con un living-comedor amplio y muy luminoso, con cocina integrada que optimiza el espacio y brinda una distribución funcional. Cuenta con conexión para lavarropas y salida a un balcón al frente, ideal para disfrutar del aire libre. El baño es completo. La habitación es cómoda, luminosa y cuenta con placard, además de espacio suficiente para incorporar un escritorio. El edificio es moderno, de reciente construcción y se destaca por su calidad. Posee servicio de limpieza, lo que permite mantener bajas expensas al no contar con encargado permanente. Ubicación estratégica: a tan solo 300 metros de la estación Estación General Urquiza y a 400 metros de la estación Juan Manuel de Rosas (Subte Línea B), lo que garantiza una conectividad inmejorable. Los m2 son aproximados, los reales surgen de la escritura traslativa de dominio. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Departamento · 45m² · 2 Ambientes · Departamento 2 Ambientes Luminoso Apto Crédito

USD 170.000

$ 215.802 Expensas

51 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Miller al 2400

Villa Urquiza, Capital Federal

Moderno y luminoso departamento de 2 ambientes en Villa Urquiza, ubicado entre las calles Monroe y Blanco Encalada, una de las zonas con mayor crecimiento y demanda de la ciudad, con excelente conectividad, cercanía a medios de transporte, espacios verdes, locales comerciales y una variada propuesta gastronómica. La unidad se destaca por su diseño funcional y la comodidad de sus ambientes. Al ingresar, se encuentra un amplio living-comedor con cocina integrada, generando un espacio moderno, práctico y muy luminoso. Desde allí se accede a un balcón al contrafrente, ideal para disfrutar de la tranquilidad del pulmón, con muy buena ventilación. El departamento cuenta con un dormitorio con excelente ingreso de luz natural, además de baño completo y antebaño, brindando mayor confort y practicidad en el día a día. El edificio suma amenities pensados para disfrutar y mejorar la calidad de vida: pileta descubierta, terraza de uso común y espacio de guardado para bicicletas. Ideal tanto para vivienda propia como para inversión, en un entorno residencial que combina tranquilidad, conectividad y todos los servicios necesarios a pocos metros. ¡Contactanos para coordinar tu visita! -Todas las propiedades publicadas en el perfil de Premier Realty se encuentran a cargo de un profesional matriculado. La intermediación y la conclusión de las operaciones vinculadas a la presente publicación serán realizadas exclusivamente por el Corredor Responsable: Camila Verónica Schilenco. Matrícula: cucicba 9092.

Departamento · 53m² · 2 Ambientes · Departamento 2 Ambientes a Estrenar - Villa Urquiza

USD 188.000

65 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Doctor Pedro Ignacio Rivera 4930

Villa Urquiza, Capital Federal

Moderno departamento ubicado en un importante edificio con amenities de calidad, en una de las zonas más buscadas de Villa Urquiza. A pocas cuadras del subte, ferrocarril, polo gastronómico y centro comercial, ofrece excelente conectividad y comodidad para la vida diaria. Pisos y revestimientos de porcelanato en todos los ambientes, baño, cocina y balcón. Carpintería exterior línea A30 New con dvh y vidrios laminados de seguridad. Barandas panorámicas de aluminio anodizado y cristales incoloros. Cocina equipada con mesada tipo Silestone, muebles bajo mesada y alacena en melamina. Cocina a gas y campana de acero inoxidable marca tst. Espacio previsto para lavarropas. Baño con artefactos Férrum línea Véneto y griferías fv. Aire acondicionado frío/calor tipo Split de primera marca. Agua caliente y calefacción por caldera individual a gas con radiadores. El edificio cuenta con amenities pensados para disfrutar y vivir con confort. Cocheras opcionales. Posibilidad de financiación. Leandro David Dziencielsky y Luis Román García Matrícula C. U. C. I. C. B. A 8301 / C. S. I 6738. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Leandro David Dziencielsky y Luis Román García, Matrícula C. U. C. I. C. B. A 8301 / C. S. I 6738 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. U. C. I. C. B. A 8301 / C. S. I 6738.

Departamento · 44m² · 2 Ambientes · Departamento Semipiso a Estrenar

USD 115.000

44 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Tamborini 5112 5112

Villa Urquiza, Capital Federal

Departamento semi piso de dos ambientes, ubicado en una zona estratégica el barrio, a solo 200 mts. De Av. Triunvirato a 300 m. De Av. Congreso y Av. Crisólogo Larralde- A 10 minutos del centro comercial dot, 5 minutos de la Av. General Paz y Galván. Una opción para los que buscan un lugar moderno y bien conectado. La cocina integrada al living comedor con un gran ventanal al frente y balcon. El dormitorio con placard da al contrafrente, muy luminoso y con linda vista. Pisos de porcelanato, cielorasos de yeso. Aberturas de aluminio, griferia de primera linea. Muebles de cocina sobre y bajo mesada, mesada de granito. Anafe de 4 hornallas y horno electrico. Aire acondicionado. Laundry en la terraza. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Celia Carmen Molina, Matrícula cucicba 7618 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cucicba 7618.

Departamento · 46m² · 2 Ambientes · Depto. 2 Ambientes a Estrenar. Entrega en Julio 2026.

USD 130.000

46 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Achega 3578

Villa Urquiza, Capital Federal

Departamentos a estrenar con entrega en julio 2026. Diseñados con excelentes terminaciones y materiales de primera calidad, pensados para brindar confort, diseño y durabilidad. Las unidades se entregan totalmente equipadas y cuentan con: • Pisos de porcelanato. • Interiores de placard completos. • Mesada de granito negro. • Alacenas y bajo mesadas de primera calidad. • Aberturas dvh (doble vidrio hermético) • Grifería fv. • Sanitarios Ferrum. • Balcones aterrazados. • Aire acondicionado instalado. Edificio de 4 pisos con cocheras y bajas expensas proyectadas, desarrollado por una empresa con amplia trayectoria en la zona y más de 10 edificios finalizados, garantizando experiencia, cumplimiento y calidad constructiva. Ubicado en Achega 5500, Villa Urquiza, frente al Parque Saavedra, a solo 3 cuadras de Av. Constituyentes y General Paz, con rápida conexión a Panamericana. Una zona residencial con gran crecimiento y excelente proyección de valorización, ideal tanto para vivienda como inversión. Disponibilidad: - 3 ambientes en primer piso frente y contrafrente. - 2 ambientes con patio en 1 piso. - 3 ambientes en tercer piso frente y contrafrente. - 2 ambientes en 4 piso. - 3 ambientes cuarto piso contra frente. - cocheras. Valores de contado. Consultar financiación y disponibilidad. Eduardo Casasnovas Matrícula cucicba 6952, cmcpsi 5870. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Eduardo Casasnovas, Matrícula cucicba 6952, cmcpsi 5870 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cucicba 6952, cmcpsi 5870

Departamento · 54m² · 2 Ambientes · Departamento en Venta en Villa Urquiza, Capital Federal, Buenos Aires

USD 136.000

54 m² tot.2 amb.1 dorm.

La Pampa 4500

Villa Urquiza, Capital Federal

Moderno 2 ambientes con cochera – límite Belgrano R / Villa Urquiza. Entrega: diciembre 2025. En el exclusivo proyecto La Pampa 4528, descubrí un nuevo concepto de vivienda que combina diseño contemporáneo, luminosidad y confort, en una ubicación privilegiada entre Belgrano R y Villa Urquiza. Este amplio dos ambientes se destaca por su doble ventilación, sol todo el día y una distribución funcional que maximiza cada metro. Cuenta con 54, 5 m² cubiertos, living comedor con salida al exterior, cocina integrada con detalles de calidad, dormitorio con placard e interiores completos, y baño con terminaciones premium. El edificio fue concebido bajo un diseño moderno de líneas puras, con terminaciones en hormigón visto, carpinterías de aluminio Aluar Módena, pisos de porcelanato Vite, piso radiante eléctrico individual por ambiente y preinstalación para aire acondicionado. Ubicación estratégica: En la esquina de La Pampa y Álvarez Thomas, a solo una cuadra del polo gastronómico Donado – Holmberg, y a tres cuadras de la estación Parque Chas (Línea B). Un entorno en crecimiento con excelente conectividad y servicios. Incluye la única cochera del edificio (opcional – usd 40. 000). Valor del departamento: usd 136. 000. Entrega estimada: diciembre 2025

Departamento · 40m² · 2 Ambientes · 2 Ambientes Luminoso a Estrenar - Villa Urquiza

USD 120.000

$ 118.000 Expensas

40 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Tamborini al 5100

Villa Urquiza, Capital Federal

Departamento 2 Ambientes a Estrenar con balcón aterrazado en Villa UrquizaExcelente departamento de 2 ambientes a estrenar, ubicado al frente en un 4° piso, con orientación noroeste y una destacada luminosidad natural durante gran parte del día. La unidad se distingue por su moderna distribución y ventilación cruzada, brindando amplitud, confort y excelente circulación de aire. Cuenta con living comedor con aire acondicionado frío/calor, dormitorio con conexión preparada para equipo de climatización, baño completo y un balcón terraza, ideal para disfrutar al aire libre. El edificio, de solo 4 pisos, ofrece amenities pensados para una vida práctica y cómoda: terraza de uso común, laundry y bicicletero. Además, posee encargado con horario de atención de 8 a 12 hs. Entre sus detalles de calidad se destacan las aberturas con doble vidrio hermético (dvh) y puerta de seguridad Pentágono, aportando aislamiento, tranquilidad y seguridad. Apto profesional, ideal tanto para vivienda como para estudio u oficina. Ubicado en una de las zonas con mayor crecimiento y demanda de Villa Urquiza, con excelente conectividad, cercanía a medios de transporte, espacios verdes y una amplia oferta gastronómica y comercial. Nota: las medidas son aproximadas y solo a modo orientativo, sujetas a las superficies reales que surgen del título respectivo. Globalprop. Sergio Goytea 2940 cucicba.

Departamento · 40m² · 2 Ambientes · Venta Departamento 2 Amb Villa Urquiza a Estrenar

USD 144.450

$ 150.000 Expensas

54 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Olazabal 4300

Villa Urquiza, Capital Federal

Corredor Responsable: Luis María Varela csi 5527 / cpi 3872- Contacto: Gonzalo Esteves. departamento 2 ambientes villa urquiza mariano acha Y olazabal - capital federal - financiamiento directo. Departamento de 54 m² ubicado en el corazón del innovador barrio doho, en el límite entre Villa Urquiza y Belgrano R. Emplazado en la esquina de Mariano Acha y Olazabal, este inmueble representa una propuesta contemporánea para quienes buscan vivir en un entorno urbano dinámico y conectado. El edificio, construido con tecnología de hormigón armado, ofrece 22 unidades distribuidas en 8 pisos, con una arquitectura que prioriza la luminosidad y los espacios funcionales. La unidad específica se encuentra en el segundo piso, con orientación Este. Características técnicas destacadas incluyen cerramientos de doble vidrio hermético que garantizan insonorización y aislamiento térmico superior. Preinstalación completa para equipos de aire acondicionado y agua caliente por termotanques centrales de alta recuperación. Cerradura digital en todas las unidades. La cocina presenta equipamiento de primera línea: horno y anafe eléctricos Candy, mesadas de silestone, piso click simil madera de alta calidad, revestimientos en porcelanato rectificado y griferías monocomando fv. Muebles completos bajo mesada con cierre suave y alacenas optimizan el espacio. El baño cuenta con artefactos ferrum modelo Bari, revestimientos en mosaico blangino, mesadas de silestone y piletas de apoyo blancas. Cielorrasos de durlock terminados con enduido y pintura latex. Amenities del edificio incluyen terraza, sum, parrilla, co-work, lavandería y estacionamiento para bicicletas. Características adicionales: apto profesional, permite mascotas, apto turístico. Propiedad a estrenar con entrega inmediata. Ideal para personas que valoran diseño, funcionalidad y ubicación estratégica en la Ciudad de Buenos Aires. Entorno privilegiado con cafeterías, restaurantes y excelentes conexiones urbanas. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Departamento · 47m² · 2 Ambientes · Venta Departamento 2 Amb | Villa Urquiza | Apto Crédito

USD 112.000

$ 93.000 Expensas

42 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

capdevilla B

Villa Urquiza, Capital Federal

Departamento Moderno de 2 ambientes con balcón en el corazón de Villa Urquiza. Descubrí este excelente departamento de 2 ambientes, ubicado en una de las zonas más buscadas de Villa Urquiza. Con una destacada luminosidad natural en todos sus espacios, esta propiedad combina confort, diseño y una ubicación estratégica. Se encuentra en un edificio de construcción reciente, de categoría, con solo dos unidades por piso, lo que garantiza mayor privacidad y tranquilidad. La unidad cuenta con: • Living-comedor amplio y luminoso, con salida a balcón. • Cocina integrada de estilo moderno. • Dormitorio cómodo con buena ventilación. • Baño completo. • Balcón ideal para disfrutar del aire libre. Ubicación inmejorable: a solo dos cuadras de Avenida Triunvirato, donde se concentra una amplia red de transporte público, incluyendo la Línea B del Subte de Buenos Aires, múltiples líneas de colectivo (71, 107, 140, 169, 176) y cercanía al Ferrocarril Mitre. Además, a metros de Avenida Congreso. Una opción ideal tanto para vivienda como inversión, en un entorno urbano con excelente conectividad y crecimiento constante. Marcelo Javier Grunbaum Marcelo Dayha Matrícula cmcpsi 6120 /cucicba 8238. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Marcelo Javier Grunbaum Marcelo Dayha, Matrícula cmcpsi 6120 /cucicba 8238 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cmcpsi 6120 /cucicba 8238

Departamento · 36m² · 2 Ambientes · Venta | 2 Ambientes Luminoso con Balcón Al Frente en Villa Urquiza

USD 95.000

46 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Avenida roosevelt 4586

Villa Urquiza, Capital Federal

Ubicado sobre Franklin D. Roosevelt 4586, en una de las zonas más buscadas de Villa Urquiza, este departamento ofrece una excelente combinación entre ubicación, funcionalidad y luminosidad. Originalmente concebido como monoambiente, fue inteligentemente dividido con pared de durlock, logrando una distribución tipo 2 ambientes, con espacios bien definidos para sector social y dormitorio, brindando mayor privacidad y comodidad en el día a día. Al ingresar nos encontramos con un ambiente amplio y muy bien aprovechado, con salida a un gran balcón al frente, uno de los principales diferenciales de la propiedad. Gracias a su orientación y apertura, recibe una excelente entrada de luz natural durante gran parte del día, generando una sensación de amplitud y bienestar en todos los ambientes. Ubicado en un segundo piso, dentro de un edificio de pocas unidades, ofrece un entorno tranquilo y residencial, ideal para quienes buscan calidad de vida sin resignar conectividad. El edificio cuenta con ascensor y bajas circulaciones, aportando mayor privacidad. Ubicación estratégica. A metros de importantes avenidas y con una conectividad excepcional: Cercano a las estaciones de Subte Línea B Subte Línea B. Próximo a la estación Estación General Urquiza del Ferrocarril Mitre. Múltiples líneas de colectivo que conectan rápidamente con distintos puntos de la ciudad. Cercano a centros comerciales, supermercados, gastronomía, gimnasios, espacios verdes y todos los servicios necesarios para la vida cotidiana. Ideal para: Primera vivienda. Inversión para renta tradicional o temporal. Quienes buscan un departamento luminoso, bien ubicado y con ambientes definidos. Una excelente oportunidad para vivir o invertir en uno de los barrios con mayor crecimiento y demanda de la ciudad. ✨ Eduardo Casasnovas Matrícula cucicba 6952, cmcpsi 5870. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Eduardo Casasnovas, Matrícula cucicba 6952, cmcpsi 5870 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cucicba 6952, cmcpsi 5870

Departamento de 2 ambientes, Villa Urquiza · 2 Amb en Venta | Oportunidad!

USD 90.000

38 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Calle Doctor Pedro I. Rivera 4600

Villa Urquiza, Capital Federal

1 amb grande practicamente convertido A 2 amb, tiene placard divisor con dos ventanales Y del otro lado otro ventanal. Balcon al contrafrente A pulmon de manzana! Super luminoso, cuenta con 1 aire frio calor mas radiador de calefaccion electrico Y agua caliente central A gas. Tiene espacio para lavarropas. es accesible para personas con movilidad reducida. horanis propiedades. cucicba 3927. 1 1 - 5 1 8 5 - 5 0 5 3

Departamento · 43m² · 2 Ambientes · 2 Amb - Balcón Al Frente + Dorm. en Suite + Toilette

USD 129.000

54 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Plaza 3100

Villa Urquiza, Capital Federal

Entrega diciembre 2027 - plz 3120 cuenta con 13 unidades de dos ambientes, todas con amplios balcones aterrazados que suman espacio al aire libre. Las unidades al contrafrente incorporan parrilla propia, perfecta para disfrutar del exterior con comodidad y privacidad.  Cada unidad ofrece ambientes amplios y luminosos, dormitorio en suite con vestidor y toilette de recepción. Los espacios de estar, comedor y dormitorios se unifican con pisos de porcelanato símil madera y techos de hormigón visto que le dan un carácter contemporáneo estilo industrial. Las carpinterías Aluar A40 con doble vidrio hermético garantizan luminosidad, silencio y excelente aislación. El dormitorio principal cuenta con un vestidor muy cómodo y baño en suite. La cocina mantiene el mismo estilo moderno: techos de hormigón visto, muebles en melamina y una mesada de granito negro que aporta elegancia. Está equipada con anafe y horno eléctricos y bacha de acero inoxidable, además de grifería mono comando fv. Los baños fueron diseñados con porcelanatos de calidad, artefactos Ferrum o Roca y mesadas de mármol blanco. Al frente, el balcón corrido amplía la vida cotidiana con un sector semicubierto que combina hormigón visto y barandas metálicas con madera. Hacia el contrafrente, el balcón terraza incluye una parrilla completa en hierro enlozado, ideal para recibir amigos o disfrutar del aire libre con privacidad. Terraza jardín con parrilla. Laundry. Bicicleteros. Agua caliente central de alta recuperación. Preinstalación para aires acondicionados. Ubicado en el corazón de Villa Urquiza, a pocos minutos del Subte B y con acceso rápido a General Paz, Acceso Norte y Av. Lugones, combina excelente conectividad con la vida de barrio. Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas exactas serán las que surjan del título de propiedad. Las fotografías y videos no son contractuales. No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos, artefactos de iluminación ni accesorios que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías. Únicamente quedarán incluidos en el precio aquellos ítems que surjan de la reserva a conformar entre las partes. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. Ley 5115 de caba: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas. Premier real estate S. A. Matrículas M. Annoni cucicba 6771 - P. Kaminsky cucicba 7753/cmcpsi 6665. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo de los profesionales matriculados de premier real estate S. A. Por lo que la intermediación y conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por ellos. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con los matriculados M. Annoni cucicba 6771 - P. Kaminsky cucicba 7753/cmcpsi 6665.

Departamento de 2 ambientes, Villa Urquiza · Unidades en Pre - Venta Desde Usd 2100 X m² en Villa Urquiza

USD 117.255

52 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Manuela Pedraza 5734

Villa Urquiza, Capital Federal

Ubicado en Manuela Pedraza 5734, este proyecto presenta unidades de 2, 3 y 4 ambientes ideales para familias, con todas las comodidades necesarias. - reservá tu unidad con anticipo del 40% Y el saldo en 18 cuotas en pesos + cac o 18 cuotas fijas en dólares. - Ubicación inmejorable en Villa Urquiza. - Cocheras disponibles. - Entrega 2027

Departamento · 44m² · 2 Ambientes · Venta Depto. Dos Ambientes Villa Urquiza Venta

USD 84.000

48 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

NAHUEL HUAPI 4265

Villa Urquiza, Capital Federal

Venta departamento dos ambientes villa urquiza. proyecto nahuel huapi 4265. depto. Monoambiente villa urquiza. " anticipo de uss 84. 000. - + cuotas en uss fijas" "aceptamos tu propiedad como parte de pago" Nueva Oportunidad en Villa Urquiza: Modernidad y Conectividad Nahuel Huapi 4265. Presentamos un desarrollo ubicado en un entorno en pleno crecimiento dentro del corazón de Villa Urquiza. Este proyecto logra el equilibrio perfecto entre la tranquilidad característica del aire de barrio y el dinamismo de la vida urbana actual. Ubicación Estratégica: Conectividad Total: Ubicado a pocas cuadras de la Estación General Urquiza (Línea Mitre) y de la cabecera de la Línea B de Subte (Estación Juan Manuel de Rosas), garantizando una inmediatez inigualable con los puntos neurálgicos de la Ciudad. Acceso Rápido: Su cercanía a avenidas principales y el acceso fluido hacia la Av. General Paz permiten una salida rápida hacia el norte y el centro porteño. Entorno Dinámico: A solo minutos de los centros comerciales y gastronómicos más importantes de la zona, pero manteniendo la serenidad de una calle residencial. El Proyecto: Un desarrollo de óptima distribución, diseñado bajo una estética moderna y con detalles de categoría que marcan la diferencia. Estructura: El edificio consta de dos bloques integrados por un núcleo de circulación funcional. Unidades: Los departamentos se distribuyen en 4 plantas, ofreciendo opciones versátiles de 1 y 2 ambientes, ideales tanto para vivienda propia como para inversión de renta. Calidad Constructiva: Se ha priorizado la excelencia en cada etapa de la obra, utilizando materiales de terminación de comprobada calidad que aseguran durabilidad y confort estético. Detalles Y terminaciones del edificio. Estructura de hormigón armado según normas cirsoc. Sistema de cámaras de vigilancia (cctv) en accesos y áreas comunes. Puerta de acceso principal con cerradura electrónica. Instalación contra incendios según normas caba. Ascensor con Cabina revestida en acero inoxida ble, Puertas automáticas. Tablero seccional con disyuntores y llaves ttermomagnéticas din. Agua caliente central con recirculación. detalles Y terminaciones unidades. Carpinterías de aluminio Aluar Linea Módena. Puerta de entrada con Cerrad ura Digital. Balcones, patios y jardines según las unidades. Tomacorrientes e interruptores Cambre Siglo xxii. estar - comedor. Porcelanato ilva (1. 20m x 0. 20m) Boca Internet y cctv. Aire Acondicionado Split. Frio-Calor midea. dormitorios. Porcelanato ilva (1. 20m x 0. 20m) Aire Acondicionado Split. Frio-Calor midea. Interiores de Placard. baños. Porcelanatos ilva. Artefactos Sanitarios roca Línea Mónaco. Muebles bajo mesada o vanitorys incluidos. Bañeras roca. Griferías fv Linea Libby. cocinas. Porcelanato ilva (1. 20m x 0. 20m) Mesada de granito. Muebles de Cocina altos y bajos. Anafes y Horno eléctricos domec. Pileta de acero inoxidable y Griferías fv monocomando. Espacio para Lavarropas. Sebastian Asenzo Matrícula cucicba 5303 / csi 6747. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Sebastian Asenzo, Matrícula cucicba 5303 / csi 6747 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cucicba 5303 / csi 6747

Departamento de 2 ambientes, Villa Urquiza · Departamento de 45 m² con 1 Habitación en Venta en Villa Urquiza

USD 125.000

$ 120.000 Expensas

45 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Avenida Olazábal 4575

Villa Urquiza, Capital Federal

Departamento en venta en Villa Urquiza, ideal para quienes buscan comodidad y funcionalidad. Este inmueble de 45 m² ofrece un ambiente acogedor y bien distribuido. Cuenta con 1 habitación y 1 baño, perfecto para solteros o parejas. La disposición contrafrente asegura tranquilidad y privacidad. Además, es un espacio luminoso gracias a su diseño. El edificio cuenta con ascensor y encargado, brindando mayor comodidad y seguridad. Permite mascotas, ideal para amantes de los animales. Disfrutá de conectividad con internet/Wifi. Ubicado en Villa Urquiza, una zona residencial con excelente acceso a transporte público. Cercano a comercios, servicios y espacios verdes. Un entorno ideal para disfrutar de la vida urbana con tranquilidad. La antigüedad del edificio es de 40 años y cuenta con 15 pisos. Aviso legal: Las medidas, superficies y proporciones consignadas son aproximadas y al sólo efecto orientativo y pueden variar respecto del plano y titulo de propiedad respectivos, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes que están sujetas a verificación y/o ajuste. - El valor indicado de expensas, si las hubiere, está sujeto a variación. - Los valores pueden ser modificados sin previo aviso. - Las fotos publicadas son ilustrativas, no contractuales. - luis clementi - cucicba 1535

Departamento · 46m² · 2 Ambientes · Venta Departamento 2 Ambientes Villa Urquiza

USD 160.097

54 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

ALVAREZ THOMAS Y OLAZABAL 110

Villa Urquiza, Capital Federal

Descripción del Emprendimiento. eden es un emprendimiento único ubicado en uno de los sitios más emblemáticos de Villa Urquiza, con una estética moderna, ubicado en una de las zonas con más crecimiento de caba. El emprendimiento cuenta con 13 pisos, y 2 Subsuelos, comprendido por unidades de 2, 3, 4 ambientes. El desarrollo se caracteriza por tener excelentes detalles de terminación y una ubicación privilegiada como lo son las avenidas Olazabal y Alvarez Thomas, El edificio cuenta con sum, Pileta, kids zone, gimnasio y áreas verdes de esparcimiento. Terminaciones A entregar unidades. Palier principal: • Piso: Porcellanato con junta rectificada de primera calidad. • Paredes: Enduidas y pintadas al látex color blanco. • Techo: Cielorraso suspendido de yeso, enduido y pintado al látex color blanco. • Zócalos: en madera para pintar de 4” • Carpinterías interiores: marco de chapa doblada, hoja de madera maciza pintada en sintético. • semi-mate color a definir. Toilette: • Piso: Porcellanato con junta rectificada de primera calidad. • Paredes: Enduidas y pintadas al látex color blanco. • Techo: Cielorraso suspendido pintado al látex color blanco. • Artefactos sanitarios: Ferrum línea Trento color blanco ó similar / Bacha de apoyar sobre mesada. • Grifería: fv Libby ó similar. • Mesada: Granito a definir. • Zócalos: en madera para pintar de 4” • Carpinterías interiores: marco de chapa doblada, hoja placa de madera enchapada con terminación pintura sintética color a definir. Estar – Comedor- Dormitorio: • Piso: Porcellanato con junta rectificada de primera calidad o Tipo flotante vinílico. • Paredes: Enduidas y pintadas al látex color blanco. • Techo: Cielorraso aplicado enduido y pintado al látex color blanco. • Zócalos: en madera para pintar de 4” • Carpinterías exteriores: en aluminio anodizado natural satinado de alta prestación, vidrios laminados de seguridad donde corresponda. • Carpinterías interiores: marco de chapa doblada, hoja placa de madera enchapada con. • pintura sintetica semimate color a definir. • Frentes de placard: hojas corredizas, con marco de aluminio. Baños: • Piso: Porcellanato con junta rectificada de primera calidad. • Paredes: Porcellanato con junta rectificada de primera calidad de piso a cielorraso. • Cielorraso: suspendido pintado al látex color blanco. • Artefactos sanitarios: Ferrum línea Trento color blanco ó similar / Bacha de apoyar sobre mesada / Bañera. • Grifería: Monocomando fv Libby ó similar. • Mesada: Granito a definir. • Estante en melamina color a definir. • Carpinterías exteriores: Aluminio anodizado natural satinado. • Carpinterías interiores: marco de chapa doblada, hoja placa de madera enchapada con terminación pintura sintética semimate color a definir. Cocina: • Piso: Porcellanato con junta rectificada de primera calidad. • Paredes: revestimiento porcellanato sobre mesada altura 60cm según plano, enduidas y. • pintadas al látex. • Cielorraso: suspendido pintado al látex. • Zócalos: en madera para pintar de 4”. • Muebles de cocina: Muebles terminación en melanina a definir de frentes lisos y tiradores ocultos. Alacenas con frente de vidrio y estantes. • Mesadas: Granito a definir. • Grifería: Monocomando fv Unimix ó similar. • Pileta de cocina: bacha de acero inoxidable tipo Johnson o similar. • Artefactos cocina: Cocina con horno eléctrico y previsiones para colocar campana de extracción. • Instalaciones previstas para maquina lavavajillas o lavarropas bajo mesada. • Carpinterías exteriores: en aluminio anodizado natural satinado de alta prestación. • Carpinterías interiores: marco de chapa doblada, hoja placa de madera enchapada con terminación sintética semi mate color a definir. Balcones: • Piso: Porcellanato antideslizante con junta rectificada de primera calidad. • Paredes: Pintura para exteriores ídem fachadas. • Techo: Hormigón visto prolijado y pintado con pintura para exteriores. • Barandas: Parantes y pasamanos en aluminio anodizado natural satinado. Frentes de vidrio laminado de seguridad. Hall de acceso pb: • Piso: Porcellanato de primera calidad color a definir, de alto tránsito. • Paredes: Revestimiento de madera y porcellanto a definir. Espejos, Acero inoxidable en frente ascensores. • Cielorraso armado de roca de yeso tipo Durlock pintado al látex color blanco. • Zócalos: en Porcellanato ídem piso h a definir. En acero inox. Altura a definir. • Carpinterías exteriores: Frente y puertas de vidrio templado, con herrajes y estructura de acero inoxidable o aluminio tipo Frente Integral de Aluar o similar. Palliers de acceso ss: • Piso: Porcellanato de primera calidad color a definir, de alto tránsito. • Paredes: revoque símil piedra tipo Tarquini. • Cielorraso: armado de roca de yeso tipo Durlock pintado al látex color blanco. • Zócalos: en Porcellanato ídem piso h a definir. Instalaciones. • Aire acondicionado. (opcional) Si desea adquirir los quipos con nuestra empresa, se dará: Sistema de aire acondicionado Split o múlti-Split frío/calor en todas las unidades de. viviendas. Instalación de las cañerías de conexión internas que vincularán entre la posición prevista entre unidad exterior (balcón) e interior (Estar y Dormitorios). En caso de adquirirlo se proveerá los equipos. • Provisión de agua caliente. El edificio tendrá provisión de agua caliente central. • Ascensores. Dos cabinas para 8 personas que servirán a los pisos desde la pb hasta el 12do nivel y una cabina tipo camillero que unirá todos los niveles desde el 2do ss hasta el piso 13. Todas con terminaciones interiores en Acero Inoxidable y un espejo. Detalle de terminaciones A entregar amenities. Circulaciones generales interiores: - Piso: Porcellanato con junta rectificada de primera calidad. - Zócalos: En madera para pintar. - Paredes: Enduido y pintado al látex. - Cielorraso: suspendido enduido y pintado al látex color blanco. Sanitarios: - Piso: Porcellanato con junta rectificada de primera calidad. - Paredes: Porcellanato con junta rectificada de primera calidad, enduido y pintado al látex. - Cielorraso: suspendido enduido y pintado al látex color blanco. - Artefactos sanitarios: Ferrum línea Trento ó similar. - Mesadas: de granito a definir. Piscina descubierta: - Piso: deck atérmico cementicio. - Revestimiento piscina: revestimiento veneciano ó similar. Gimnasio: - Piso: Piso vinílico. - Zócalos: En madera para pintar. - Paredes: Enduido y pintado al látex. - Cielorraso: suspendido enduido y pintado al látex color blanco. Laundry: - Piso: Porcellanato con junta rectificada de primera calidad. - Paredes: Cerámica esmaltada de primera calidad. / Enduidas y pintadas al látex. - Techo: Hormigón visto pintado. - Pileta de lavar con fregadero. - Mesadas: de granito. - Instalaciones previstas para lavarropas industriales. Detalle de terminaciones A entregar exteriores. Expansión Planta Baja: - Vereda exterior: Baldosas graníticas 64 panes color a definir. - Canteros: tratados con césped y variedad de especies florales y arbustos. Expansión Piso 13: - Piso: Baldosones alisado de cemento y deck de madera tratada sector Mini piscinas. - Canteros: tratados con césped y variedad de especies florales y arbustos. detalle de terminaciones A entregar en subsuelos. Estacionamientos: - Piso: cementado reforzado. - Rampas: Hormigón. - Paredes: revocadas y pintadas al látex. - Cielorraso: Hormigón visto prolijado y pintado. Áreas de servicio: - Piso: cementado reforzado. - Paredes: revocadas y pintadas al látex. - Techo: Hormigón visto pintado con iluminación aplicada. Observaciones generales: - Los demás ambientes que componen la edificación serán realizados conforme al fin para el. - cual se destinan y en conformidad con la memoria de terminaciones y proyecto técnico. - Los materiales y equipamiento que pudieran faltar en el mercado al momento de su. - adquisición ó contratación podrán ser sustituidos manteniendo una calidad equivalente, - pudiendo inclusive ser modificados por otra solución técnica y/ó estética. Locales comerciales: - Piso: Carpeta de cemento alisado para recibir solado. - Paredes: revocadas y pintadas al látex / Hormigón visto en columnas. - Cielorraso: suspendido de placas de roca de yeso tipo Durlock, enduido y pintado al látex. - color a definir. - Techo: Hormigón visto pintado. - Carpinterías exteriores: en frente integral de aluminio anodizado natural satinado de alta. - prestación, vidrios laminados de seguridad 10 +10 mm. Descripción del Emprendimiento. eden es un emprendimiento único ubicado en uno de los sitios más emblemáticos de Villa Urquiza, con una estética moderna, ubicado en una de las zonas con más crecimiento de caba. El emprendimiento cuenta con 13 pisos, y 2 Subsuelos, comprendido por unidades de 2, 3, 4 ambientes. El desarrollo se caracteriza por tener excelentes detalles de terminación y una ubicación privilegiada como lo son las avenidas Olazabal y Alvarez Thomas, El edificio cuenta con sum, Pileta, kids zone, gimnasio y áreas verdes de esparcimiento. Terminaciones A entregar unidades. Palier principal: • Piso: Porcellanato con junta rectificada de primera calidad. • Paredes: Enduidas y pintadas al látex color blanco. • Techo: Cielorraso suspendido de yeso, enduido y pintado al látex color blanco. • Zócalos: en madera para pintar de 4” • Carpinterías interiores: marco de chapa doblada, hoja de madera maciza pintada en sintético. • semi-mate color a definir. Toilette: • Piso: Porcellanato con junta rectificada de primera calidad. • Paredes: Enduidas y pintadas al látex color blanco. • Techo: Cielorraso suspendido pintado al látex color blanco. • Artefactos sanitarios: Ferrum línea Trento color blanco ó similar / Bacha de apoyar sobre mesada. • Grifería: fv Libby ó similar. • Mesada: Granito a definir. • Zócalos: en madera para

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