186 Departamentos con pileta en venta en Villa Ortuzar, CABA

Departamento · 38m² · 2 Ambientes · Departamento en Venta - Villa Ortuzar

USD 135.000

$ 70.000 Expensas

40 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Holmberg al 1000

Villa Ortuzar, Capital Federal

Imperdible 2 ambientes A estrenar con amenities premium en dohoexcelente 2 ambientes a estrenar en el corazón del Corredor DoHo, en Holmberg 1054, Villa Ortúzar. Ubicado en un 3° piso contrafrente, orientación Noroeste, con excelente luz natural y gran tranquilidad. Cuenta con 40 m² totales (37 m² cubiertos + 3 m² de balcón), living comedor, cocina integrada de diseño moderno, dormitorio con placard y baño completo. Construcción de excelente calidad, con paredes de ladrillo, dvh, pisos de porcelanato y calefacción por radiadores. El edificio ofrece un completo paquete de amenities: piscina con solárium, jardín parquizado, sum, parrilla y seguridad virtual 24 hs. Una propiedad moderna, luminosa y funcional, en una de las zonas con mayor crecimiento y demanda de caba, a pocas cuadras de Subte B, transporte, comercios y gastronomía. Su ubicación es uno de sus grandes atributos: excelente conectividad con líneas de Subte y múltiples medios de transporte, además de acceso rápido a las principales arterias de la ciudad, facilitando la conexión con Palermo, Belgrano, Villa Urquiza y el centro de caba. Una propiedad moderna, luminosa y funcional, en una de las zonas con mayor crecimiento y demanda de caba. Ideal para vivienda propia o como inversión, con excelente potencial de alquiler. *Todas las medidas y superficies son aproximadas.

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Departamento · 33m² · 1 Ambiente · Departamento en Villa Ortuzar

USD 113.000

43 m² tot.1 amb.1 baño

AV. Alvarez Thomas al 2000

Villa Ortuzar, Capital Federal

Glow 7+ | Viví Villa Ortúzar con diseño, confort y amenitiesglow 7+ es un nuevo desarrollo ubicado en Av. Álvarez Thomas 2027, Villa Ortúzar, en una zona estratégica de caba, a metros del Boulevard de Av. De los Incas, próximo al corredor gastronómico Donado–Holmberg y con excelente conectividad, incluyendo acceso cercano a la Línea B de Subte. Un proyecto moderno desarrollado sobre un lote de doble frente, pensado para maximizar la luminosidad, ventilación y amplitud de cada unidad. El edificio contará con 34 unidades de 1, 2, 3 y 4 ambientes, con diferentes tipologías y superficies, además de cocheras y local comercial. Una propuesta ideal tanto para vivienda como para inversión, con unidades versátiles y una completa propuesta de amenities. amenitiespiscina con soláriumGimnasiosum con cocinaParrillerosCoworking / Business CenterPet Park y Pet WashDos ascensores de gran capacidadcalidad Y equipamientolas unidades fueron proyectadas con especial atención al diseño, confort y eficiencia: pisos de ingeniería prefinished en roble de Eslavonia, carpinterías de pvc con dvh, placares completos con frentes e interiores, mobiliario de melamina texturada y espejos retroiluminados. Cuentan además con calefacción por piso radiante, equipos de aire acondicionado frío/calor inverter instalados en cada ambiente, cerradura electrónica y cortinas roller instaladas. Las cocinas se entregan equipadas con horno, microondas, extractor y lavavajillas, mesadas y alzadas de Purastone, además de lavarropas provisto en unidades desde 2 ambientes. También incorporan tomas usb y usb-C. tipologíasdesde monoambientes de aproximadamente 43 m² totales, pasando por distintas alternativas de 2 y 3 ambientes, hasta una exclusiva unidad de 4 ambientes de aproximadamente 185 m² totales, con amplios balcones y terraza privada con parrilla. Varias tipologías incorporan suite con vestidor, toilette de recepción y amplios espacios exteriores, buscando combinar funcionalidad con una propuesta residencial de categoría. ubicaciónálvarez Thomas 2027 – Villa Ortúzar, caba. Una ubicación que combina tranquilidad residencial con cercanía a propuestas gastronómicas, espacios verdes, comercios, colegios, servicios y transporte público. entrega estimada: 24 meses. glow 7+ propone mucho más que metros cuadrados: diseño, calidad constructiva, amenities y una ubicación con gran proyección, en un edificio pensado para disfrutar todos los días. Las imágenes, planos, medidas y superficies son de carácter ilustrativo y podrán sufrir modificaciones. Las superficies y terminaciones definitivas serán las que surjan de la documentación

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Departamento de 3 ambientes, Villa Ortuzar · Moderno Semipiso de Tres Ambientes

USD 209.500

$ 340.000 Expensas

73 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños1 coch.

Plaza 1435

Villa Ortuzar, Capital Federal

El edificio está emplazado en una excelente zona. A pocos metros de Av de Los Incas y Av Alvarez Thomas. . El departamento está en un primer piso al contrafrente que mira hacia el jardín del edificio. Tiene living comedor con cocina semi integrada, toilette con bañera, lavadero, balcón terraza con parrilla. Dormitorio principal en suite con vestidor. Segundo dormitorio con placard. Tanto el living como ambos dormitorios tienen salida al balcón terraza. Cochera fija descubierta. El edificio tiene dos departamentos en primer y segundo piso, y cuatro en el tercer piso. Detrás de las cocheras, tiene un espacio libre con parrilla y pequeña piscina. . Se vende con renta hasta 2l 31 de Agosto 2027. Renta actual $ 1. 204. 000.

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Desarrollo vertical , Villa Ortuzar · Elcano 3779

En Pozo · Entrega 3° trimestre 2028

Departamentos desdeUSD 111.400

1 un.1 a 2 amb.42 a 93 m² tot.

avenida elcano 3779

Villa Ortuzar, Capital Federal

PiletaSolarium

El proyecto se encuentra en Elcano 3779, una esquina dentro del Distrito Elcano, Buenos Aires. El Distrito Elcano es un nuevo polo que busca ser un punto de encuentro que combina cultura, gastronomía y espacios verdes, transformando la experiencia urbana. La ubicación es estratégica, a metros de la Plaza 25 de Agosto y el polo cultural y gastronómico del Distrito Elcano. Se desarrolla sobre un zócalo comercial, con la planta baja actuando como espacio de transición entre el programa residencial y lo público. Unidades de 1, 2 y 3 ambientes destinadas tanto a vivienda individual como a desarrollo profesional. Los amenities se encuentran en la azotea, incluyendo piscina, parrillas y solárium con vistas al Distrito. En la parte inferior del proyecto se ubican el laundry y un sum con expansión.

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Departamento · 52m² · 2 Ambientes · 1 Cochera · Venta Departamento 2 Amb Villa Ortuzar Balcon

USD 185.000

$ 250.000 Expensas

61 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

Charlone 1400

Villa Ortuzar, Capital Federal

Corredor Responsable: graciela menazzi cmcpdjlm 841 / cpi 6344- Contacto: Elin Nerea Bazan. venta departamento 2 ambientes villa ortuzar. venta departamento 2 ambientes en villa ortuzar. full amenities! Super luminoso! Enorme departamento 2 ambientes al frente con balcón aterrazado tipo loft! Cocheras disponibles con costo aparte. Vista abierta a plaza 25 de Agosto. Habitacion con vestidor y baño en suite. Toilette. Calidad de construcción premium, espacio de coworking, espacio para deporte y vida sustentable. Posesión inmediata! Forma de pago: financiacion. valor total: U$S185. 000. anticipo con posesión 85%: usd 157. 250. saldo restante 15%: Convertidos al dólar libre en 6 Cuotas mensuales ajustables por cac. accesos: Ubicado justo en la calle Charlone, frente a la plaza 25 de Agosto. Cercano a Avenidas Álvarez Thomas y El Cano. Próximo a Avenida de los Incas y Estación de Subte. Características principales del edificio: - 9 pisos (con Unidades y Penthouses ubicados en el último piso) - Edificio de categoría con 26mts de frente. Fachada única. - Diseño contemporáneo con excelente vista arbolada y abierta al frente y contrafrente. - Doble acceso vehicular a las cocheras ubicadas en el ss. - Sector guarda bicicletas. - Full Amenities: sum, piscina, solárium, piso térmico contiguo a sector verde parquizado con juegos para niños. Disponibilidad: 2 y 3 ambientes de 62 a 100 mts2. Todos con parrilla en sus balcones. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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Departamento · 41m² · 2 Ambientes · 1 Cochera · 2 Ambientes en Villa Ortúzar con Cochera y Pileta

USD 127.500

$ 266.000 Expensas

45 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

Virrey del Pino 4100

Villa Ortuzar, Capital Federal

Corredor Responsable: Rene Vera cucicba 6778 / csi 5848- Contacto: Mario Carpilovsca Zarate. Departamento de 2 ambientes con balcón y cochera fija cubierta en Virrey del Pino 4130, Villa Ortúzar, en el corredor Donado–Holmberg. Apto crédito, en un edificio con pileta, sum y parrilla. Ubicado en el tercer piso, cuenta con un living comedor con salida al balcón y cocina semiintegrada mediante una barra que conecta ambos espacios. La cocina dispone de mesada en L, alacenas y muebles bajo mesada, anafe y horno eléctrico. Cuenta con ventana hacia el balcón y espacio para lavarropas bajo mesada. El dormitorio tiene placard con puertas corredizas, ventana hacia el espacio interno del edificio y aire acondicionado. La unidad dispone de un baño con bañera. El balcón semicubierto suma un espacio exterior propio, con vistas hacia el interior del edificio. La superficie es de 41, 36 m² cubiertos y 3, 86 m² semicubiertos: 45, 22 m² en conjunto, sin computar la cochera. El departamento se encuentra en buen estado de mantenimiento y cuenta con aire acondicionado frío/calor. La cochera es fija y cubierta. El edificio tiene cinco pisos, cinco unidades por planta y aproximadamente 12 años de antigüedad. Ofrece pileta, sum, parrilla y seguridad mediante tótem. Su ubicación en el corredor Donado–Holmberg permite acceder al entorno comercial de avenida Triunvirato y a la línea B de subte. Expensas informadas en septiembre de 2026: $266. 000. Contactame para conocer la propiedad y coordinar una visita. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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Departamento · 94m² · 4 Ambientes · 1 Cochera · Departamento en Villa Ortuzar

USD 411.000

155 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

AV. Alvarez Thomas al 2000

Villa Ortuzar, Capital Federal

Glow 7+ es un nuevo desarrollo ubicado en Av. Álvarez Thomas 2027, Villa Ortúzar, en una zona estratégica de caba, a metros del Boulevard de Av. De los Incas, próximo al corredor gastronómico Donado–Holmberg y con excelente conectividad, incluyendo acceso cercano a la Línea B de Subte. Un proyecto moderno desarrollado sobre un lote de doble frente, pensado para maximizar la luminosidad, ventilación y amplitud de cada unidad. El edificio contará con 34 unidades de 1, 2, 3 y 4 ambientes, con diferentes tipologías y superficies, además de cocheras y local comercial. Una propuesta ideal tanto para vivienda como para inversión, con unidades versátiles y una completa propuesta de amenities. amenitiespiscina con soláriumGimnasiosum con cocinaParrillerosCoworking / Business CenterPet Park y Pet WashDos ascensores de gran capacidadcalidad Y equipamientolas unidades fueron proyectadas con especial atención al diseño, confort y eficiencia: pisos de ingeniería prefinished en roble de Eslavonia, carpinterías de pvc con dvh, placares completos con frentes e interiores, mobiliario de melamina texturada y espejos retroiluminados. Cuentan además con calefacción por piso radiante, equipos de aire acondicionado frío/calor inverter instalados en cada ambiente, cerradura electrónica y cortinas roller instaladas. Las cocinas se entregan equipadas con horno, microondas, extractor y lavavajillas, mesadas y alzadas de Purastone, además de lavarropas provisto en unidades desde 2 ambientes. También incorporan tomas usb y usb-C. tipologíasdesde monoambientes de aproximadamente 43 m² totales, pasando por distintas alternativas de 2 y 3 ambientes, hasta una exclusiva unidad de 4 ambientes de aproximadamente 185 m² totales, con amplios balcones y terraza privada con parrilla. Varias tipologías incorporan suite con vestidor, toilette de recepción y amplios espacios exteriores, buscando combinar funcionalidad con una propuesta residencial de categoría. cochera opcional! ubicaciónálvarez Thomas 2027 – Villa Ortúzar, caba. Una ubicación que combina tranquilidad residencial con cercanía a propuestas gastronómicas, espacios verdes, comercios, colegios, servicios y transporte público. entrega estimada: 24 meses. glow 7+ propone mucho más que metros cuadrados: diseño, calidad constructiva, amenities y una ubicación con gran proyección, en un edificio pensado para disfrutar todos los días. Las imágenes, planos, medidas y superficies son de carácter ilustrativo y podrán sufrir modificaciones. Las superficies y terminaciones definitivas serán las que surjan de la documentación

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Departamento de 3 ambientes, Villa Ortuzar · Virrey Avilés 3800 - Villa Ortuzar - Apto Crédito

USD 235.000

$ 457.000 Expensas

98 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Virrey Avilés 3800

Villa Ortuzar, Capital Federal

Excelente departamento semipiso de 3 ambientes al frente, ubicado en Virrey Avilés al 3800, Villa Ortúzar, dentro del Distrito Audiovisual. La propiedad cuenta con 98 m² totales, distribuidos en 68 m² cubiertos, 10 m² semicubiertos y 20 m² descubiertos, logrando una excelente combinación de espacios interiores y exteriores. Cuenta con living comedor con salida a un balcón aterrazado, toilette de recepción y cocina semi integrada. Dispone de dos dormitorios con placard: uno de ellos con salida al balcón aterrazado y el segundo con salida a un patio propio. Además, cuenta con baño completo y ventilación cruzada, lo que favorece la circulación de aire y la luminosidad en los ambientes. Se destaca por su amplio balcón aterrazado y patio, espacios ideales para disfrutar del aire libre. La unidad cuenta con calefacción por losa radiante, con caldera dual individual, que también abastece el agua caliente. Además, dispone de cochera fija cubierta, un diferencial muy valorado en la zona. El edificio ofrece excelentes amenities: piscina, parrilla y laundry, pensados para disfrutar y resolver las necesidades cotidianas sin salir de casa. * apto crédito * Para mas información comunicarse con nosotros al Ver datos de lunes a viernes de 10 a 18 hs. Juan B. Alberdi 592, Caba. Observaciones: estas superficies Y medidas son aproximadas, Y no resultan vinculantes, las reales surgen del titulo de propiedad.

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Departamento · 35m² · 2 Ambientes · Venta 2 Ambientes en Piso Alto con Balcón Aterrazado y Vista Abierta – a m Subte B

USD 98.000

$ 121.427 Expensas

43 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Av. Triunvirato 2900

Villa Ortuzar, Capital Federal

2 ambientes · piso alto · balcón corrido aterrazado · vista abierta. Av. Triunvirato 2900 - Villa Ortúzar, caba. Excelente departamento de 43, 23 m² totales, ubicado en piso alto -no último piso-, con balcón corrido aterrazado, vista abierta y muy buena luminosidad y ventilación natural. La unidad, originalmente monoambiente y actualmente configurada como 2 ambientes, presenta una distribución muy funcional, aprovechando muy bien cada espacio. El living comedor cuenta con cocina integrada y barra desayunadora, generando un ambiente cómodo y práctico, con salida directa al balcón. El dormitorio se encuentra independizado y también posee salida al balcón, uno de los grandes diferenciales de la propiedad: un espacio exterior de más de 8 m² que recorre el departamento y amplía visualmente ambos ambientes. La propiedad se encuentra en excelente estado, muy cuidada y lista para mudarse. Características. • Living comedor con cocina integrada. • Barra desayunadora. • Dormitorio independiente. • Living y dormitorio con salida al balcón. • Balcón corrido aterrazado de 6, 24 m² • Piso alto con vista abierta. • Excelente luz y ventilación natural. • Placard realizado a nuevo. • Anafes eléctricos nuevos. • Termotanque eléctrico. • Aire acondicionado en living, incluido en la venta. • Baño completo con bañera, luz y ventilación natural. • Unidad totalmente eléctrica. superficies. Cubierta: 35, 50 m² Semicubierta: 1, 49 m² Balcón: 6, 24 m² Total: 43, 23 m² edificio. Edificio moderno de aproximadamente 8 años de antigüedad, en excelente estado de conservación. Cuenta con pileta y sum, además de encargada. Expensas septiembre: $Ver datos. Ubicación. Excelente ubicación sobre Av. Triunvirato, en Villa Ortúzar, en un sector con muy buena conectividad y amplia oferta comercial y de servicios. A metros de la Estación Tronador - Villa Ortúzar de la Línea B de subte, que permite una rápida conexión con distintos puntos de la Ciudad. Con numerosas líneas de colectivos en las inmediaciones y rápido acceso a Av. De los Incas, Av. Álvarez Thomas y Av. Elcano. Próximo a Jumbo, comercios, supermercados, propuestas gastronómicas y espacios verdes. Una propiedad ideal para quien busca un departamento listo para mudarse, con espacio exterior, vista abierta, amenities y excelente conectividad. Si deseas vender, comprar o alquilar una propiedad no dudes en consultarnos. Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Todas las operaciones a cargo del corredor responsable de la inmobiliaria mendez brokers inmobiliarios: Lucas Joaquín Mendez - Mat. C. U. C. I. C. B. A. N 9792. Toda la documentación y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (Expensas, abl) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Ley 5115 de caba: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas. - kpVer datos - TVer datos- - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

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Departamento · 28m² · 1 Ambiente · Venta de Espectacular Monoambiente en Edificio con Amenities en Villa Ortuzar. Frente Al Subte B

USD 84.000

$ 140.000 Expensas

28 m² tot.1 amb.1 baño

Triunvirato al 3700

Villa Ortuzar, Capital Federal

Impecable monoambiente en edificio con amenities, ubicado en una de las mejores zonas de Villa Ortuzar, rodeado de importantes comercios. El departamento se encuentra en excelente estado de conservación, como a estrenar. Cuenta con terminaciones y acabados de primera linea. Amenities: Laundry con máquinas de lavado y secadoGimnasio y solariumPiletasum con parrilla en terrazaExcelente conectividad: A metros del Subte B y principales medios de transporteLa información descripta en el siguiente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de información contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes. Las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificacion o ajustes. Corredor Responsable ignacio curatcucicba 9299Consultanos para coordinar una visita. we sell prop La información descripta en el siguiente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de información contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes. Las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajustes. Corredor responsable ignacio curatcucicba 9299cmcpsi 7286

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Departamento · 24m² · 1 Ambiente · Venta Monoambiente Villa Ortúzar Patio Sum Pileta Laundry Apto Credito

USD 89.000

$ 101.000 Expensas

40 m² tot.1 amb.1 baño

Triunvirato 3361

Villa Ortuzar, Capital Federal

-Monoambiente con patio al contrafrente planta baja apto credito. -Cocina completa (anafe y horno electrico), con espacio de guardado. -Ambiente con salida al patio. -Patio al contrafrente. -Baño completo con vestidor. -Sum, Pileta y Laundry, edificio electrico, agua caliente central. - kpVer datos - TVer datos- - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

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Departamento · 45m² · 2 Ambientes · Venta Departamento 2 Ambientes a Estrenar en Villa Ortuzar

USD 125.000

$ 155.000 Expensas

52 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Caldas 1819

Villa Ortuzar, Capital Federal

Venta – Departamento 2 Ambientes a Estrenar con Balcón en Villa OrtúzarCaldas al 1800Viví en un moderno departamento de 2 ambientes a estrenar, ubicado en una de las zonas con mayor crecimiento de la ciudad. Diseñado con materiales de excelente calidad, este edificio combina confort, diseño y funcionalidad. Características del edificio* Elegante hall de acceso con pisos de porcelanato y mármol, revestimientos en madera e iluminación led. * Patio de uso común. * Fachada de hormigón visto, chapa prepintada negra y detalles en madera. * Balcones con barandas de herrería metálica, hormigón visto y vidrio laminado. * Dos ascensores automáticos de acero inoxidable con piso de granito. * Carpinterías exteriores de aluminio anodizado. * Agua caliente central mediante termotanques de alta recuperación. * Sistema de provisión de agua con bombas presurizadoras. * Planta baja con cocheras y sanitarios. * Subsuelo con salas técnicas y bicicleteros con acceso por ascensor. Características de la unidad* Amplio balcón. * Aire acondicionado frío/calor tipo Split instalado. * Horno y anafe eléctricos. (Samsung) * Muebles de cocina en melamina. * Mesada de granito con pileta de acero inoxidable. * Pisos de porcelanato de primera calidad. * Griferías fv y sanitarios Ferrum. * Baño con revestimientos en porcelanato y receptáculo de ducha o bañera en fibra de vidrio reforzada. * Portero visor. ## Amenities* Laundry común en el 9. º piso. * Terraza con parrilla. * Salón de Usos Múltiples (sum) con office y sanitarios. Una excelente oportunidad para vivir o invertir en un edificio moderno, con terminaciones de calidad y espacios comunes pensados para disfrutar. **Consultanos para más información, planos, disponibilidad y coordinar una visita. En cumplimiento con la normativa vigente, los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Daniel Valeiro C. U. C. I. C. B. A. 8420 y cmcpdj 4151. Los metros cuadrados, descripciones y servicios publicados son referenciales y aproximados, teniendo validez jurídica únicamente las medidas y datos técnicos que surgen de la escritura traslativa de dominio.

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Departamento · 80m² · 3 Ambientes · Dúplex 3 Ambientes con Terraza y Parrilla en Villa Ortúzar. Cochera Opcional

USD 398.130

176 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Avenida de los Incas al 4300

Villa Ortuzar, Capital Federal

Venta Dúplex 3 ambientes con terrazas, parrilla y espacio para piscina, en Villa Ortúzar. Cochera opcional. 176 m2 totales. La calidez y el estilo de una casa, la seguridad y comodidades de un edificio. Entrega octubre / noviembre 2026. Fotos de avance de obra a Septiembre 2026, Dúplex distribuido en los pisos 9° y 10° del edificio. A pulmón de manzana, con vista super abierta, muy luminoso. En piso 9°: • Pasillo de acceso. • Toilette y placard de recepción. • Living comedor. • Cocina integrada al living. • Terraza al contrafrente, con acceso desde los 3 ambientes. • Pasillo de distribución con espacio de guardado. • Dormitorio principal con placard de piso a techo. • Segundo dormitorio con placard de piso a techo• Baño completo. • Escaleras. En piso 10°: • Amplia terraza con conexiones para instalar pequeña piscina o jacuzzi. Cochera fija cubierta opcional desde usd 30. 000Propiedad no accesible para personas con movilidad física reducida ( ley 5115). Para mayor información, comunícate con nosotros o dejanos tu teléfono y nos contactaremos a la brevedad. Seguinos en Instagram: @pohulanik. propiedadesaviso legal: Las medidas, superficies y datos consignados son aproximados, sujetos a verificación por el interesado en adquirir. Los datos exactos constan en los correspondientes documentos legales, los cuales se encuentran disponibles. El precio del Inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Aviso en preparación. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti). “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Art. 5°, Ley 5859 (inc. 9 del art. 10, Ley 2340). Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”. Art. 4°, Ley 5859 ( inc. 8, art. 10, Ley 2340). Conforme Ley 2340 subsiguientes y concordantes se hace saber debida inscripción pohulanik propiedades - cucicba 7656.

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Departamento · 439m² · 1 Ambiente · Venta Villa Ortuzar Monoambiente con Balcón a Estrenar

USD 99.000

439 m² tot.1 amb.1 baño

Plaza al 1000

Villa Ortuzar, Capital Federal

Venta Monoambiente en el barrio de Villa Ortuzar. Amplia planta. Ventilación cruzada. Sobre la arbolada calle Plaza entre Roseti y Fraga. Varias unidades disponibles. Edificio de excelente calidad constructiva y gran diseño. . Unidad al contrafrente. Edificio con importantes Amenities: Piscina, Solarium, S. U. M, Lavadero y parrilla. Consultar por cocheras disponibles. Cercanía a la estación Tronador línea B de Subterraneo.

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Departamento · 41m² · 1 Ambiente · Venta Villa Ortuzar Monomabiente Al Frente a Estrenar en Edificio con Amenities

USD 99.000

$ 102.000 Expensas

48 m² tot.1 amb.1 baño

Plaza al 1000

Villa Ortuzar, Capital Federal

Monoambiente a estrenar al Frente con patio propio. Ventilación cruzada en la planta. Único en la zona. Edificio de excelente calidad constructiva y diseño. Muy buenos amenities. Piscina, Solarium, S. U. M y Lavadero. Primer piso al frente con amplio ventanal. Cocina integrada con anafe a gas y horno eléctrico. Baño completo con ventilación natural. Cocheras disponibles. Cercanía a Av. Álvarez Thomas y Av. Triunvirato. A metros de la estación de subte Tronador de la Linea B. Cliente dueño de la desarrolladora que construyó el edificio.

Destacado

Departamento · 60m² · 3 Ambientes · Villa Ortuzar 3 Amb. Balcon Lavadero Baño y Toilette - Luminoso

USD 150.000

$ 277.000 Expensas

67 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Charlone al 2100

Villa Ortuzar, Capital Federal

Muy lindo departamento de dos dormitorios con muy buena distribución. Se ingresa a la unidad por la puerta principal al living comedor y también por la puerta de servicios al lavadero y cocina. La cocina es muy amplia, permite además de cocinar cómodamente usarlo de comedor diario. Tiene alacenas y muebles bajo mesada, es muy luminosa. El lavadero es independiente, tiene espacio para lavarropas y pileta de lavar. Hacia el living comedor ingresamos desde el palier y también desde la cocina. Los pisos son de parquet que están en muy bien estado. Culmina en un amplio ventanal con ingreso al balcón con vista abierta a la ciudad. En la zona privada del inmueble tenemos los dormitorios ambos con placar. El principal con salida al balcón y el secundario con vista al pulmón de manzana. Entre ambos dormitorios están el baño principal y el toilette con ducha. Toda la unidad está en muy buen estado. El edificio es de solida construcción, y tiene un muy buen mantenimiento. Expensas corresponden a vto Junio /2026Las medidas son aproximadas. Las fotos son no contractuales. "En cumplimiento de la Ley 5. 115, la propiedad es "no accesible" para personas con discapacidades físicas o motrices"

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Departamento de 3 ambientes, Villa Ortuzar · Venta Villa Ortuzar 3 Amb a Estrenar Amenities Posesion Inmediata Edif Categoria Ult 2 Unidades

USD 306.500

$ 185.000 Expensas

95 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Holmberg 1052

Villa Ortuzar, Capital Federal

Holmberg y fraga. ultimas dos unidades de 3 ambientes en suite + toillete en venta. ingreso al living comedor de disposicion "tipo cuadrada" con salida A un balcon al contrafrente y vista hacia los amenities. cocina con enorme mesada y sector de comedor diario. Mucho espacio de guardado. Lavadero independiente. Dormitorio principal con vestidor y baño en suite. Segunda habitacion con placard. Toillete de visitas. Excelente distribucion y orientacion de ambientes. Disponible. Piso 2° - u$s 306. 500. - Piso 3° - u$s 311. 500. - visitas en el dia. detalles generales. Holmberg y Fraga. A 5' del subte B, Estación Tronador. Edificio de categoríA. Amenities: Piscina en pb, sum, Parrillas, y Jardín Verde. Acceso al edificio por puerta de vidrio blindex, con marco de acero inoxidable, Hall de entrada con pisos de porcelanato, ascensores de ultima generacion, aberturas de aluminio negro con vidrio laminado. Las unidades se entregan terminadas con Aberturas de primera Línea de Aluminio, Pisos de Porcelanato, Frentes de placard con sistemas de paneles corredizos, Mueble bajo mesada y alacena, Mesada de granito y bacha de acero inoxidable, Cocina y Horno a gas, griferias monocomando, baños y cocina completa de primera linea, provision e instalacion de conductos para equipos de aire acondicionado, agua caliente central, sistema de seguridad virtual. posesion inmediata - propiedad no apto credito.. Aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los impuestos, tasas y facturas. Las medidas exactas surgirían de los planos aprobados y del título de propiedad. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Ley Nº 5859 - Articulo. 4º: “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”. Ley Nº 5115 C. A. B. A.: Artículo 1°. - Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. Artículo 2°. - Los avisos mencionados en el articulo 1° incluirán un indicador gráfico de accesibilidad y/o la palabra "accesible" Artículo 3°. - La autoridad de aplicación de la presente será la Dirección General de Defensa y Protección al Consumidor, dependiente de la Secretaría de Gestión Comunal y Atención Ciudadana del Gobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Artículo 4°. - La presente Ley entrara en vigencia a los noventa (90) días de su publicación en el Boletín Oficial. Artículo 5°. - Comuníquese, etc. "La Publicación de este Inmueble es a solo título informativo, pues la venta de la Propiedad está supeditada a que el Propietario cumplimente el trámite ante la afip para la obtención del n° de coti correspondiente, para dar cumplimiento a la resolución general nro. 2371 de afip. " Matricula cucicba Nº 6354

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Departamento · 37m² · 2 Ambientes · Villa Ortuzar - Departamemto 2 Ambientes con Balcon - Parrilla - Jardin - Sum - Pileta

USD 127.000

$ 74.000 Expensas

41 m² tot.2 amb.1 dorm.

HOLMBERG 1000

Villa Ortuzar, Capital Federal

#villa ortuzar-departamemto 2 ambientes con balcon-parrilla-jardin-sum-pileta# **apto credito bancario. Ofrecemos a la venta en Villa Ortuzar, hermoso departamento 2 ambientes con balcón al contrafrente, con vista amplia a Jardín y Pileta del desarrollo, la propiedad se ubica en el 3er piso. Muy luminosos con luz solar natural todo el día y todo el año por su orientación Noroeste, Cocina con horno a gas y hornallas anafre eléctrico todo en acero inoxidable con diseño moderno, conexión para lavarropas, muebles de bajo mesada y sobre mesada, Baño completo y amplio, Dormitorio con ventana al espacio verde interno del desarrollo, con placard. Todos los ambientes con calefacción Central por Caldera con Radiadores, aberturas con dvh, pre instalación de Aire Acondicionado en todos los ambientes. El desarrollo cuenta en pb, con espacio de Co-Working o Sala de reuniones con Zona wifi libre, sum para eventos familiares, Amplio Jardín y Zona con Parrillas y mesada de lavado, Pileta de natación con sector de Solarium y reposeras. Cantidad de Pisos 8. Departamentos por piso 3. bajas expensas. Virginia Suarez. C. U. C. I. C. B. A N° 3994 C. S. I. N° 5795. Todas las propiedades son tasadas y bajo las normativas de la ley. Publicamos las propiedades para su comercializacion. La intermediacion y la conclusion de las operaciones son son actividades exclusivas de estos matriculados. Virginia Suarez. C. U. C. I. C. B. A N° 3994 C. S. I. N° 5795. Todas las propiedades son tasadas y bajo las normativas de la ley. Publicamos las propiedades para su comercializacion. La intermediacion y la conclusion de las operaciones son son actividades exclusivas de estos matriculados. oferta provista por topinmobiliario. com - codigo: eup177

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Departamento · 86m² · 4 Ambientes · 1 Cochera · Departamento en Villa Ortuzar

USD 335.000

110 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

AV. Alvarez Thomas al 2000

Villa Ortuzar, Capital Federal

SapVer datos

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Departamento · 40m² · 1 Ambiente · Monoambiente en Parque Chas a Estrenar

USD 93.000

$ 60.000 Expensas

44 m² tot.1 amb.1 baño

Gamarra al 1100

Villa Ortuzar, Capital Federal

Nexa gamarra 1141 - donde todo conecta. Inapcon Desarrollos. Monoambiente a Estrenar de Categoria Parque Chas Apto Credito. monoambiente A estrenar ubicado en 1er piso contrafrente, en edificio de 6 pisos. 3 departamenntos por piso. el departamento se encuentra apto escritura instantanea, lo que se puede realizar un credito hipotecario. unidades disponibles: 2D0, 3er, 4to, 5to piso monoambientes. Construido por inapcon S. A - Empresa Lider en la construccion hace mas de 30 años. detalles constructivos• Estructura de hormigón armado. • Mampostería de ladrillo común y hueco. • Revestimiento exterior Tarquini o similar, y balconesen placas de wpc simil madera. living - comedor, dormitorios Y pasillo• Paredes y cielorrasos en yeso pintado al látex. • Pisos de porcelánico simil madera. • Zocalos de pvc 3” x ¼. • Instalación de cañería interna para aa frío/calor. • Tablero seccional de instalación eléctrica. 4 circuitos: iluminación, tomas, uso especial, aire acondicionado. • Termotanques independientes embutidos en los muebles de cocina. cocinas• Mesada de silestone blanco. • Pisos de porcelánico simil madera. • Cielorraso en yeso pintado al latex. • Porcelanatos de pared simil mármol Carrara. • Muebles bajo mesada y alacena de melamina de18 mm, color gris y blanco, con herrajes de aluminio. • Anafe a Gas y horno a gas de acero inoxidable. • Pileta de cocina Johnson de acero inoxidable. servicios comunes• Ascensores electromecánicos, automáticos, conpuerta y cabina de acero inoxidable, pisos de granito e interior revestidos con espejos y acero inoxidable. • Cañerías por termofusión para agua caliente y fría. • sum en terraza. • Hall de Acceso: paredes revestidas en Listones de madera. • Pisos de porcelanato 1ra calidad. • Portón de ingreso a cochera eléctrico realizado en chapa plegada. baños Y toilettes• Revestimiento y Pisos en porcelanatos 1ra calidad• Cielorraso en yeso pintado al latex. • Sanitarios Ferrum. • Mesadas de Silestone blanco cana con bacha integrada. • Griferías monocomando cromadas fv. carpinterías• Ventanas de aluminio anodizado linea A30 Aluar con vidriado doble hermético (dvh) . • Baranda de balcones con pasamanos de aluminio. • Puertas de acceso metálicas a cada departamento con cerradura de seguridad. • Frentes de placard integrales en melamina Faplac. • Interiores de placard en melamina Faplac (estantes, cajones y barral para colgar).

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Departamento · 38m² · 1 Ambiente · Elcano 3779 - 1 Amb a Estrenar Categoria Oport!

USD 117.000

45 m² tot.1 amb.1 baño

Elcano 3700

Villa Ortuzar, Capital Federal

Oportunidad!! Opcion vivienda O estudio profesional/ entrega mediados 2028. Ofrece Financiación A medida. Ubicado en la esquina de Elcano y Charlone, este moderno edificio residencial se desarrolla en 10 pisos, 2 subsuelos y local comercial y cuenta con 68 departamentos diseñados con estilo y funcionalidad. Ofrece exclusivos amenities como piscina, espacio para solarium, parrilla, laundry y sum para disfrutar en el día a día, cocheras para mayor comodidad y un entorno tranquilo con excelente conectividad.

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Departamento de 2 ambientes, Villa Ortuzar · Venta Villa Ortuzar a Estrenar 2 Amb Inversor Suite Amenities Oportunidad Venta Inmediata

USD 152.000

$ 125.000 Expensas

46 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Holmberg 1054

Villa Ortuzar, Capital Federal

Unidad en venta de 2 ambientes al contrafrente con vista A los jardines de pb y amenities. living comedor con cocina integrada (Horno electrico y anafe de 4 hornallas a gas). Balcon al contrafrente. Vista A jardines. Dormitorio con vestidor y baño en suite. Toillete de visitas. detalles generales. Holmberg y Fraga. A 5' del subte B, Estación Tronador. Edificio de categoríA. Amenities: Piscina en pb, sum, Parrillas, y Jardín Verde. Acceso al edificio por puerta de vidrio blindex, con marco de acero inoxidable, Hall de entrada con pisos de porcelanato, ascensores de ultima generacion, aberturas de aluminio negro con vidrio laminado. Las unidades se entregan terminadas con Aberturas de primera Línea de Aluminio, Pisos de Porcelanato, Frentes de placard con sistemas de paneles corredizos, Mueble bajo mesada y alacena, Mesada de granito y bacha de acero inoxidable, Cocina y Horno a gas, griferias monocomando, baños y cocina completa de primera linea, provision e instalacion de conductos para equipos de aire acondicionado, agua caliente central, sistema de seguridad virtual. posesion inmediata - propiedad no apto credito. visitas en el dia! . Aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los impuestos, tasas y facturas. Las medidas exactas surgirían de los planos aprobados y del título de propiedad. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Ley Nº 5859 - Articulo. 4º: “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”. Ley Nº 5115 C. A. B. A.: Artículo 1°. - Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. Artículo 2°. - Los avisos mencionados en el articulo 1° incluirán un indicador gráfico de accesibilidad y/o la palabra "accesible" Artículo 3°. - La autoridad de aplicación de la presente será la Dirección General de Defensa y Protección al Consumidor, dependiente de la Secretaría de Gestión Comunal y Atención Ciudadana del Gobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Artículo 4°. - La presente Ley entrara en vigencia a los noventa (90) días de su publicación en el Boletín Oficial. Artículo 5°. - Comuníquese, etc. "La Publicación de este Inmueble es a solo título informativo, pues la venta de la Propiedad está supeditada a que el Propietario cumplimente el trámite ante la afip para la obtención del n° de coti correspondiente, para dar cumplimiento a la resolución general nro. 2371 de afip. " Matricula cucicba Nº 6354

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Departamento de 2 ambientes, Villa Ortuzar · Luminoso 2 Ambientes con Balcón, Pileta y Parrilla – Villa Ortúzar

USD 110.000

$ 150.000 Expensas

49 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Av. Triunvirato 3700

Villa Ortuzar, Capital Federal

Excelente departamento de 2 ambientes, con amplio living comedor divisible que permite generar un espacio adicional, ideal también para home office. Muy luminoso con ventilación y balcón. Cocina independiente con cocina eléctrica moderna integrada con conexión para lavarropas, baño completo con bañera y dormitorio con placard. Amenidades: - Terraza con parrilla. - Pileta. - Laundry. - Encargado. - 2 ascensores. - Hall de entrada y cámaras de seguridad. Entorno y servicios: Ubicado sobre Av. Triunvirato, entre Giribone y Av. De los Incas, zona residencial con creciente demanda. Áreas verdes y servicios a pocos metros: cafés, restaurantes, supermercados y comercios de cercanía. Excelente entorno urbano con ritmo tranquilo durante el día y buena vida de barrio. Medios de transporte: Subte B – Estaciones Tronador, Los Incas / Parque Chas (línea directa hacia el centro y conexiones con otras líneas). Varias líneas de colectivos circulan por Av. Triunvirato y avenidas cercanas, conectando con puntos clave de la ciudad. Por qué invertir en esta zona: Villa Ortúzar lidera el crecimiento de precios en caba gracias a mejoras en infraestructura y alta conectividad, atrayendo tanto a residentes jóvenes como a inversores. Consultá para más información o coordinar una visita! Aclaraciones: La información y medidas publicadas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación correspondiente. Las fotografías no son vinculantes ni contractuales. Los valores de expensas e impuestos son a título informativo y pueden no estar actualizados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Todas las operaciones son a cargo del Martillera y Corredora Pública: Sandra Rodríguez – cucicba 9268 / cmcpsi 6234

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Departamento de 2 ambientes, Villa Ortuzar · Venta Villa Ortuzar 2 Amb Holmberg y Fraga Estrenar Inversor Renta Usd Amenities Posesion Inmediata

USD 141.500

$ 150.000 Expensas

44 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Holmberg 1056

Villa Ortuzar, Capital Federal

Holmberg y Fraga. A 5' del subte B, Estación Tronador. Edificio de categoríA. Unidades de 2, 3, y 4 ambientes. Amenities: Piscina en pb, sum, Parrillas, y Jardín Verde. unidad en venta: 2 amb al frente con balcon. Orientacion este. baño completo. Cocina integrada, c/posibilidad de armar una barra. secotr del living comedor super amplio y comodo. Emprendimiento ubicado en la calle Holmberg 1054, entre Fraga y Roseti en hermosa zona residencial del barrio de Villa Ortúzar. Detalles constructivos: Acceso al edificio por puerta de vidrio blindex, con marco de acero inoxidable, Hall de entrada con pisos de porcelanato, ascensores de ultima generacion, aberturas de aluminio negro con vidrio laminado. Las unidades se entregan terminadas con Aberturas de primera Línea de Aluminio, Pisos de Porcelanato, Frentes de placard con sistemas de paneles corredizos, Mueble bajo mesada y alacena, Mesada de granito y bacha de acero inoxidable, Cocina y Horno a gas, griferias monocomando, baños y cocina completa de primera linea, provision e instalacion de conductos para equipos de aire acondicionado, agua caliente central, sistema de seguridad virtual. posesion inmediata - propiedad no apto credito. visitas en el dia!! . Aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los impuestos, tasas y facturas. Las medidas exactas surgirían de los planos aprobados y del título de propiedad. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Ley Nº 5859 - Articulo. 4º: “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”. Ley Nº 5115 C. A. B. A.: Artículo 1°. - Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. Artículo 2°. - Los avisos mencionados en el articulo 1° incluirán un indicador gráfico de accesibilidad y/o la palabra "accesible" Artículo 3°. - La autoridad de aplicación de la presente será la Dirección General de Defensa y Protección al Consumidor, dependiente de la Secretaría de Gestión Comunal y Atención Ciudadana del Gobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Artículo 4°. - La presente Ley entrara en vigencia a los noventa (90) días de su publicación en el Boletín Oficial. Artículo 5°. - Comuníquese, etc. "La Publicación de este Inmueble es a solo título informativo, pues la venta de la Propiedad está supeditada a que el Propietario cumplimente el trámite ante la afip para la obtención del n° de coti correspondiente, para dar cumplimiento a la resolución general nro. 2371 de afip. " Matricula cucicba Nº 6354

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Departamento de 2 ambientes, Villa Ortuzar · Venta Villa Ortuzar Loft 2 Amb Terraza Propia y Vista Totalmente Abierta Mega Oportunidad Pos Inmed

USD 200.000

$ 125.000 Expensas

80 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Holmberg 1052

Villa Ortuzar, Capital Federal

Holmberg y Fraga. A 5' del subte B, Estación Tronador. Edificio de categoríA. Venta loft al frente 2 ambientes con terraza propia Y vista totalmente abierta. Amenities: Piscina en pb, sum, Parrillas, y Jardín Verde. Detalles constructivos: Acceso al edificio por puerta de vidrio blindex, con marco de acero inoxidable, Hall de entrada con pisos de porcelanato, ascensores de ultima generacion, aberturas de aluminio negro con vidrio laminado. Las unidades se entregan terminadas con Aberturas de primera Línea de Aluminio, Pisos de Porcelanato, Frentes de placard con sistemas de paneles corredizos, Mueble bajo mesada y alacena, Mesada de granito y bacha de acero inoxidable, Cocina y Horno a gas, griferias monocomando, baños y cocina completa de primera linea, provision e instalacion de conductos para equipos de aire acondicionado, agua caliente central, sistema de seguridad virtual. posesion inmediata. propiedad no apto credito.. Aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los impuestos, tasas y facturas. Las medidas exactas surgirían de los planos aprobados y del título de propiedad. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Ley Nº 5859 - Articulo. 4º: “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”. Ley Nº 5115 C. A. B. A.: Artículo 1°. - Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. Artículo 2°. - Los avisos mencionados en el articulo 1° incluirán un indicador gráfico de accesibilidad y/o la palabra "accesible" Artículo 3°. - La autoridad de aplicación de la presente será la Dirección General de Defensa y Protección al Consumidor, dependiente de la Secretaría de Gestión Comunal y Atención Ciudadana del Gobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Artículo 4°. - La presente Ley entrara en vigencia a los noventa (90) días de su publicación en el Boletín Oficial. Artículo 5°. - Comuníquese, etc. "La Publicación de este Inmueble es a solo título informativo, pues la venta de la Propiedad está supeditada a que el Propietario cumplimente el trámite ante la afip para la obtención del n° de coti correspondiente, para dar cumplimiento a la resolución general nro. 2371 de afip. " Matricula cucicba Nº 6354

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USD 116.500

44 m² tot.1 amb.1 baño

Elcano 3700

Villa Ortuzar, Capital Federal

Oportunidad!! Opcion vivienda O estudio profesional/ entrega mediados 2028. Ofrece Financiación A medida. Ubicado en la esquina de Elcano y Charlone, este moderno edificio residencial se desarrolla en 10 pisos, 2 subsuelos y local comercial y cuenta con 68 departamentos diseñados con estilo y funcionalidad. Ofrece exclusivos amenities como piscina, espacio para solarium, parrilla, laundry y sum para disfrutar en el día a día, cocheras para mayor comodidad y un entorno tranquilo con excelente conectividad.

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Departamento de 2 ambientes, Villa Ortuzar · Venta Villa Ortuzar 2 Amb Terraza Propia a Estrenar Amenities Categoria Posesion Inmediata Inversor

USD 215.000

$ 155.000 Expensas

63 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Holmberg 1052

Villa Ortuzar, Capital Federal

Holmberg y fraga. venta semipiso al frente 2 ambientes con terraza propia Y vista totalmente abierta. ingreso al living comedor con cocina integrada y posibilidad de armar una barra desayunadora. Baño completo con ventilacion natural. Dormitorio con gran placard de pared A pared. tanto el living como el dormitorio tienen salida A una hermosa terraza propia de 20m2. propiedad unica en mercado. visitala en el dia. detalles generales. Holmberg y Fraga. A 5' del subte B, Estación Tronador. Edificio de categoríA. Amenities: Piscina en pb, sum, Parrillas, y Jardín Verde. Acceso al edificio por puerta de vidrio blindex, con marco de acero inoxidable, Hall de entrada con pisos de porcelanato, ascensores de ultima generacion, aberturas de aluminio negro con vidrio laminado. Las unidades se entregan terminadas con Aberturas de primera Línea de Aluminio, Pisos de Porcelanato, Frentes de placard con sistemas de paneles corredizos, Mueble bajo mesada y alacena, Mesada de granito y bacha de acero inoxidable, Cocina y Horno a gas, griferias monocomando, baños y cocina completa de primera linea, provision e instalacion de conductos para equipos de aire acondicionado, agua caliente central, sistema de seguridad virtual. posesion inmediata - propiedad no apto credito. visitas en el dia! . Aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los impuestos, tasas y facturas. Las medidas exactas surgirían de los planos aprobados y del título de propiedad. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Ley Nº 5859 - Articulo. 4º: “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”. Ley Nº 5115 C. A. B. A.: Artículo 1°. - Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. Artículo 2°. - Los avisos mencionados en el articulo 1° incluirán un indicador gráfico de accesibilidad y/o la palabra "accesible" Artículo 3°. - La autoridad de aplicación de la presente será la Dirección General de Defensa y Protección al Consumidor, dependiente de la Secretaría de Gestión Comunal y Atención Ciudadana del Gobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Artículo 4°. - La presente Ley entrara en vigencia a los noventa (90) días de su publicación en el Boletín Oficial. Artículo 5°. - Comuníquese, etc. "La Publicación de este Inmueble es a solo título informativo, pues la venta de la Propiedad está supeditada a que el Propietario cumplimente el trámite ante la afip para la obtención del n° de coti correspondiente, para dar cumplimiento a la resolución general nro. 2371 de afip. " Matricula cucicba Nº 6354

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Departamento · 55m² · 2 Ambientes · Venta Departamento 2 Amb con Balcon - Villa Ortuzar

USD 135.000

59 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Elcano al 3800

Villa Ortuzar, Capital Federal

Ofrecemos a la venta departamento de 2 ambientes con balcon al frente sobre Av. Elcano al3800, Villa Ortuzar. A 500 mts de la Estación Lacroze, a 200 mts de la Av. Álvarez Thomas. Por la puerta transitan varias líneas de colectivos, a 150 mts se encuentra la estación Francisco Beiro del Ferrocarril Urquiza. La unidad: Living-comedor con cocina integrada. Toilette. BalconDormitorio con baño en suite y placard. Caracteristica: La carpintería del edificio será de aluminio color negro modelo Módena o similar. Todas las unidades contaran con la pre instalación embutida para aire acondicionado en cada ambiente. En las cocinas los muebles en melamina color blanco con bordes de aluminio y revestimientos color blanco en las paredes. Mesada de granito gris Mara o calidad similar. Grifería sobre mesada marca "F. V. " mono comando cromada o calidad similar. Pileta de cocina de acero inoxidable marca "mi pileta" o calidad similar. Las cocinas estarán integradas al estar comedor por medio de una barra desayunadora. Las habitaciones contaran con piso de porcelanato y placares con interiores. En los baños el revestimiento será de porcelanato con artefactos enlozados marca Ferrum o similar. Las griferías serán marca fv o similar. En el hall y los palieres se colocarán porcelanatos. El ascensor poseerá cabina revestida en acero inoxidable y espejo. Las imagenes son a modo ilustrativo. Sientase bien representado en su operación inmobiliaria con profesional matriculado Gaston Aimaro (C. U. C. I. C. B. A Matricula n° 98) socio de la camara inmobiliaria argentina ( cia N° 2784)

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Departamento · 54m² · 3 Ambientes · Venta | Departamento | 3 Ambientes | Villa Urquiza | Balcón | Baulera

USD 190.000

$ 300.000 Expensas

61 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Virrey del Pino al 4100

Villa Ortuzar, Capital Federal

Villa urquiza dohodepartamento 3 ambientes al frente | baulera | apto créditoDepartamento ubicado en 4. º piso al frente, con orientación norte y buena luminosidad natural. Al ingresar, encontramos un amplio living comedor con vista al frente y salida al balcón corrido, que se extiende a lo largo de la unidad y cuenta con acceso desde los tres ambientes principales: living y ambos dormitorios. La cocina se encuentra integrada al living y está delimitada por una barra desayunadora, generando un espacio funcional y conectado. Un pasillo de distribución conduce a los dormitorios y al baño completo de uso general. El dormitorio secundario cuenta con placard empotrado y salida al balcón. El dormitorio principal también tiene salida al balcón y dispone de baño completo en suite, además de un espacio independiente que puede utilizarse como vestidor. La unidad cuenta además con baulera ubicada en planta baja. La propiedad es totalmente eléctrica. El edificio está compuesto por dos cuerpos y cuenta con pileta, sum y sistema de seguridad mediante tótem. Las medidas de la propiedad son aproximadas. Las medidas reales surgiran de la escritura de la propiedad. Corredor interviniente caba, Tobías Dib cucicba 8540 - Corredor Interviniente provincia de buenos aires, Rodriguez Fernando Andres - Matricula 611La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley caba 2340, la ley provincial 10. 973 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales.

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USD 120.000

46 m² tot.1 amb.1 baño

Elcano 3700

Villa Ortuzar, Capital Federal

Oportunidad!! Opcion vivienda O estudio profesional/ entrega mediados 2028. Ofrece Financiación A medida. Ubicado en la esquina de Elcano y Charlone, este moderno edificio residencial se desarrolla en 10 pisos, 2 subsuelos y local comercial y cuenta con 68 departamentos diseñados con estilo y funcionalidad. Ofrece exclusivos amenities como piscina, espacio para solarium, parrilla, laundry y sum para disfrutar en el día a día, cocheras para mayor comodidad y un entorno tranquilo con excelente conectividad.

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