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276 Departamentos con parrilla en venta en Villa Ortuzar, CABA

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Departamento · 43m² · 1 Ambiente · Venta con Renta Monoambiente Divisible - Villa Ortuzar - Balcon y Kamado

USD 119.000

$ 110.000 Expensas

49 m² tot.1 amb.1 dorm.1 baño

Av Triunvirato al 3300

Villa Ortuzar, Capital Federal

Venta monoambiente divisible en "Espacio Triunvirato". El edificio posee doble frente, tanto por Av Triunvirato como por la calle Fraga. Venta con renta: Contrato de Locación por 2 años con ajuste trimestral por ipc. Valor del contrato $ 850. 000. -Unidad ubicada en el 3° piso frente Fraga. Cuenta con amplio balcón con espacio lavadero, kamado kb10 y jardin vertical, cocina equipada con horno a gas, anafe eléctrico y extractor extensible con salida al exterior, un baño completo y un toil. Todas las unidades del proyecto son provistas de aberturas de pvc con dvh, pisos de spc waterproof y aire acondicionado frio/calor instalado. A su vez, el edificio cuenta con energía solar para los espacios comunes. Dos ascensores. Sum. Terraza con solarium. Accesos con reconocimiento facial. Cámaras de seguridad en espacios comunes. Contactanos para más información. Las medidas son aproximadas y a solo efecto orientativo. Las reales surgirán del título de propiedad respectivo Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Crivez Silvana -cucicba 6513- Sólo para alquileres: Ley 5859 art 5: Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias a los inquilinos de vivienda que sean personas físicas, y el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será 4, 15 % del valor total del respectivo contrato. Ley 5115: Excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, la misma puede no contar con las condiciones requeridas para el acceso de personas con movilidad reducida.

Destacado
Departamento · 66m² · 3 Ambientes · Departamento en Colegiales
Destacado
Departamento de 2 ambientes, Villa Ortuzar · Hermoso Departamento Dos Ambientes a Estrenar con Sum y Parrilla
Destacado
Departamento · 30m² · 1 Ambiente · Venta Fte Monoambiente V. Ortuzar Amenities Aire

USD 83.500

$ 1 Expensas

38 m² tot.1 amb.1 baño

Ballivian 2224 2200

Villa Ortuzar, Capital Federal

Corredor Responsable: walter pascualini cpi 3763 / csi 5601- Contacto: Hipólito Federico Sivila. departamento monoambiente en venta 1 ambiente villa ortuzar capital federal. pronta entrega. Un refugio urbano que fusiona diseño moderno con funcionalidad, este monoambiente en Villa Ortuzar te invita a experimentar un estilo de vida contemporáneo en uno de los barrios más dinámicos de la ciudad. Características principales. • Ubicación estratégica en Ballivián 2224, corazón de Villa Ortuzar. • Superficie total de 38 m², con 30 m² cubiertos y 8 m² semicubiertos. • Edificio de solo 4 pisos, con solo 13 unidades funcionales. • Departamento ubicado en el tercer piso, orientación frente con balcon corrido. diseño Y confort. El departamento representa la perfecta simbiosis entre espacios compactos y soluciones inteligentes. Diseñado bajo el concepto doho, ofrece una experiencia de vivienda moderna y eficiente. Equipamiento de primer nivel. • Aire acondicionado frío/calor. • Baño completo integrado. • Terminaciones de alta calidad. • Construcción a estrenar. amenities que potencian tu experiencia urbana. • Piscina y solárium en la azotea para momentos de relax. • Zona de parrillas para encuentros sociales. • Lavadero moderno. • Bicicletero para ciclistas urbanos. inversión inteligente. Ideal para inversores o primera vivienda, este monoambiente representa una oportunidad única de acceder a un inmueble en una zona de alto potencial de valorización. Un espacio pensado para quienes buscan vivir la ciudad con intensidad, donde cada metro cuadrado cuenta una historia de diseño, comodidad y conexión urbana. ¿Estás listo para hacer realidad tu proyecto? Contactanos hoy y descubre tu nuevo hogar en Villa Ortuzar. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Departamento · 55m² · 2 Ambientes · Venta 2 Ambientes, a Estrenar, Villa Ortuzar

USD 138.000

63 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Iturri 1300

Villa Ortuzar, Capital Federal

Corredor Responsable: Raul Hector Merlo cucicba 2407 / cmcpsi 5438- Contacto: Javier Amezqueta. 2 ambientes A estrenar A U$S 2200- X M2. La unidad cuenta con: -toilet de recepcion. -cocina inetegrada con desayunador. -lavadero independiente. -living amplio. -Dormitorio en suite con baño y vestidor. -balcon. Amenities para disfrutar: • Espacio de Coworking/ sum. • Parrillas - Patio. • Gimnasio. • Terraza verde – Piscina. Contará con cocheras, bauleras y espacios guarda bicicletas. Espacios Iturri es un edificio destacado por su diseño arquitectónico moderno y contemporáneo. Esta es tu oportunidad para adquirir un departamento de calidad a un precio exclusivo. Está estratégicamente ubicado en la unión de los barrios Chacarita y Villa Ortúzar, sobre la calle Iturri y a sólo 2 cuadras de la estación de subte Tronador de la línea B, en un barrio lleno de espacios verdes, casas bajas, y con una gran propuesta gastronómica y comercial. Especificaciones Técnicas: * Carpintería de aluminio anodizado color negro con vidrios doble tipo avh. * Pisos de porcelanato tipo entablonado símil madera. * Aire Acondicionado: instalación lista para equipos Split. * Anafe y horno eléctrico. * En baños: paredes y pisos de porcelanato tipo Calacata tamaño 40x80. * Grifería monocomando fv. * Sanitarios Roca. * Agua caliente central. * Amoblamientos de cocina, bajo mesada y alacenas con frentes de muebles y puertas. * Interior de placares. Contactanos para conocer más sobre Espacios Iturri. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Departamento · 41m² · 2 Ambientes · Departamento Dos Ambientes con Balcon y Cochera Cubierta

USD 116.000

$ 150.000 Expensas

48 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Av Triunvirato 2963

Villa Ortuzar, Capital Federal

Departamento dos ambientes al frente con balcon Y cochera. el departamento cuenta con termotanque Y horno electrico. Conexion para lavarropas. Cochera fija cubierta. El edificio cuenta con sum, parrilla Y area de trabajo. La ubicacion es excelente, A pocas cuadras del subte linea B, ferrocarril urquiza estacion artigas, varias lineas de colectivo. Ximena D'Adam Matrícula C. U. C. I. C. B. A. 6943 / cmcpsi 6371. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Ximena D'Adam, Matrícula C. U. C. I. C. B. A. 6943 / cmcpsi 6371 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. U. C. I. C. B. A. 6943 / cmcpsi 6371

Departamento · 46m² · 2 Ambientes · 2 Ambientes Luminoso con Balcon y Pileta

USD 120.000

$ 245.000 Expensas

50 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Avenida Triunvirato 3700

Villa Ortuzar, Capital Federal

Corredor Responsable: Franco Giacometti cpi 9394 / Santiago Luis Geréz cmcpsi 6577- Contacto: Pablo Fernandez. Venta departamento 2 ambientes en noveno piso con balcón en el comedor que posee una vista despejada al horizonte como pocos en la ciudad. Cuenta con pileta y parrilla en la terraza del edificio. Ingresá a la pestaña para ver el video. Se encuentra en una ubicación privilegiada, Triunvirato y Avenida de Los Incas. Ventajas de la ubicación – Av. Triunvirato y Av. De los Incas. Ubicado en una de las esquinas más estratégicas del barrio, este departamento combina conectividad, servicios y calidad de vida en un entorno plenamente consolidado. Conectividad inmejorable. A metros del Subte B (Estación Incas – Parque Chas) y con múltiples líneas de colectivo sobre Av. Triunvirato y Av. De los Incas, lo que garantiza un acceso rápido y directo a distintos puntos de la ciudad. Zona comercial activa y completa. Rodeado de comercios, supermercados, bancos, farmacias, cafés y gastronomía variada, permitiendo resolver la vida diaria a pie y sin traslados innecesarios. Cercanía a espacios verdes. Próximo a plazas y áreas arboladas ideales para actividades al aire libre, caminatas o recreación, aportando equilibrio entre vida urbana y bienestar. Servicios y educación. Excelente oferta educativa en la zona (colegios, institutos y universidades), además de centros médicos y clínicas de primer nivel. Entorno residencial consolidado. Barrio tranquilo, con buena calidad constructiva, gran demanda habitacional y excelente proyección de valorización. Ubicación estratégica tanto para vivir como para invertir, con alta demanda de alquiler y excelente liquidez en el mercado. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Departamento · 64m² · 3 Ambientes · Venta 3 Amb Villa Ortúzar Balcón - Terraza Parrilla

USD 189.000

$ 200.000 Expensas

78 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Charlone 1600

Villa Ortuzar, Capital Federal

Corredor Responsable: Silvia Vergara cpi 7783 / cmcpsi 6672- Contacto: Jorge Kancepolski. Bienvenido a tu nuevo hogar: un departamento luminoso y confortable en contrafrente del 6to piso, pensado para disfrutar cada rincón. Desde el momento en que entrás, la amplitud del living-comedor y la luz natural te invitan a quedarte. Salí al balcón aterrazado con parrilla propia, con acceso también desde uno de los dormitorios, e imaginate los domingos de asado con amigos o las tardes de mate con vista despejada. El segundo dormitorio tiene salida a otro balcón más chico, también con vista despejada, un rincón extra propio para el café de la mañana. El departamento cuenta con un baño completo con módulo de ducha, más un toilette independiente. La cocina combina diseño y funcionalidad, con anafe eléctrico de 4 hornallas, horno eléctrico, termotanque eléctrico y amplio espacio para heladera. El dormitorio principal y el segundo cuarto ofrecen placares con frentes corredizos, listos para organizar tu espacio a tu manera. Vivís en un edificio pensado para la tranquilidad: expensas bajas, acceso con portero inteligente, cerradura electrónica en cada unidad, y espacio para guardar bicicletas — todo lo que necesitás para una vida práctica y segura. ¿Querés conocerlo en persona? Coordinemos una visita y empezá a imaginar tu vida acá. Detalles técnicos. Baños. ● Artefactos sanitarios Ferrum. ● Grifería y ducha con duchador fv. ● Pisos y revestimientos de porcelanato. Cocina. ● Anafe eléctrico de 4 hornallas y horno eléctrico Candy. ● Termotanque eléctrico. ● Pileta de acero inoxidable Johnson. ● Mesada de granito gris mara. ● Muebles bajo mesada y alacenas de mdf. Living y dormitorios. ● Pisos de porcelanato ilva en ambientes principales y terrazas/balcones. ● Carpintería de aluminio línea Rotonda, color negro. ● Placares con puertas corredizas (sin interiores) Seguridad y conectividad. ● Puerta de entrada con cerradura electrónica Hipcam. ● Pre-instalación para aire acondicionado frío/calor (sin equipos) ● Fibra óptica para telefonía ip, datos y tv. El edificio ofrece. ● Expensas bajas. ● Acceso con portero inteligente y apertura digital. ● Cerradura con código de seguridad en cada unidad. ● Espacio para guardar bicicletas. ● Cochera disponible para compra por separado (consultar valor) rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Departamento · 44m² · 2 Ambientes · Venta - 2 Ambientes - Villa Ortúzar

USD 146.000

50 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Charlone al 1600

Villa Ortuzar, Capital Federal

Excelente unidad de 2 ambientes con balcón en piso 2. uf 203; Living-comedor con cocina integrada con barra y salida a balcón al contrafrente, toilette de recepción, dormitorio en suite con vestidor. Forma de pago: 30% de anticipo y cuotas en pesos. prg Charloneprg Charlone es un proyecto residencial boutique ubicado en Charlone 1636, Villa Ortúzar, dentro de Distrito Elcano, en un entorno que combina la tranquilidad de un barrio tradicional con una ubicación estratégica y excelente conectividad. Una propuesta contemporánea pensada para disfrutar de una vida urbana más relajada, con diseño, funcionalidad y calidad como protagonistas. El proyecto ofrece departamentos de 2 y 3 ambientes, incluyendo unidades con amplias terrazas privadas y vistas abiertas, que aportan luminosidad y espacios ideales para disfrutar al aire libre. El edificio cuenta con una cuidada selección de amenities y espacios comunes que acompañan la vida cotidiana: piscina con solárium, sum y laundry, además de cocheras. Las unidades fueron diseñadas para ofrecer ambientes confortables y luminosos, con una arquitectura de líneas contemporáneas y materiales seleccionados que combinan estética, funcionalidad y calidez. Su ubicación permite disfrutar de todo lo que ofrece Villa Ortúzar y sus alrededores, con cercanía a avenidas, medios de transporte, espacios verdes, propuestas gastronómicas y culturales de Villa Ortúzar, Chacarita, Colegiales y Palermo. prg Charlone propone una forma de vivir donde la vida de barrio y la ciudad se encuentran, en un proyecto de escala boutique pensado para disfrutar cada espacio. Desarrolla: prgproyecto: Estudio eshh, dirección Chausovsky CammilliConstruye: FeniComercializa: Soldati. Valeria Soldati -cucicba- Mat. Nº 7305Valeria Soldati - cmcpsi - Mat. Nº 6818

Departamento · 27m² · 1 Ambiente · Venta Monoambiente a Estrenar Villa Ortuzar

USD 63.500

7%

30 m² tot.1 amb.1 baño

Tronador 600

Villa Ortuzar, Capital Federal

Corredor Responsable: Marcelo Trujillo cucicba 6470 / cmcpdjlm 810- Contacto: Rodrigo Varela. departamento monoambiente en venta en villa ortuzar, capital federal. ideal inversion O primera vivienda. Ubicación estratégica. El departamento se encuentra ubicado sobre la calle Tronador, en el barrio de Villa Ortuzar, Capital Federal. La zona se destaca por su dinamismo y constante evolución, con fácil acceso a las principales vías de comunicación, centros comerciales y una amplia variedad de servicios. Excelente conectividad con múltiples líneas de colectivos (44, 47, 63, 71, 76, 78, 87, 90, 93, 108, 111, 113, 123, 127, 133, 140, 176) y justo enfrente a la estación de subte Tronador (Línea B). Características del inmueble. • Superficie total construida de 30 m² (27 m² cubiertos, 2, 5 m² de balcon) • Distribuido en 1 ambiente con baño completo. • Cocina comedor integrados. • Orientación Sur, disposición contrafrente. • Situado en el piso 4 de un edificio de 7 pisos. • Estado general: a estrenar, en construcción. • Año de construcción: 2026. • Clasificación: apto profesional y apto turístico. amenities Y servicios. • Ascensor y recepción en el edificio. • Hall de acceso, núcleo de escalera y bicicletero. • Rooftop con parrilla y espejo de agua en la cubierta. forma de pago (consultar) • Anticipo negociable. • Cuotas en pesos ajustadas al cac. • Entrega estimada: junio 2027. Consultar por ultimas unidades disponibles. No dejes de contactarnos para venir a conocerlo. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Departamento · 89m² · 3 Ambientes · 7 Cocheras · Venta Departamento 3 Amb - Villa Ortuzar

USD 255.518

89 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños7 coch.

Alvarez Thomas al 1600

Villa Ortuzar, Capital Federal

Exclusivo 3 Amb c/ Increíble Balcón Terraza | Suite, Toilette y Amenities en Well ThomasPiso al Frente con Balcón Terraza de 11, 81 m² – Diseño, Sustentabilidad y Categoría SuperiorUbicado en el exclusivo desarrollo Well Thomas, en la mejor zona de Av. Álvarez Thomas (a pasos de Belgrano R, Colegiales y el Corredor doho), este impecable departamento de 3 ambientes (Unidad 601) se destaca por su distribución inteligente, excelente entrada de luz natural y un extraordinario balcón terraza corrido que conecta todos sus ambientes con el exterior. distribución Y dimensiones- Hall de Recepción: 1, 90 m x 1, 80 m (independencia e intimidad al ingresar). - Living - Comedor: 7, 20 m x 2, 80 m, integrado y con salida directa al gran balcón. - Cocina Integrada: 1, 70 m x 3 m, totalmente equipada con amoblamos de categoría de piso a techo, horno eléctrico y anafe vitrocerámico. - Toilette de Recepción: 1, 95 m x 1, 15 m para comodidad de las visitas. - Dormitorio Principal con vestidor en suite: 2, 80 m x 5, 90 m, súper luminoso y con salida al balcón. - Dormitorio Secundario: 3, 15 m x 2, 50 m, ideal para segundo dormitorio, cuarto de niños o espacio de Home Office. - Baño Completo: 2, 30 m x 2, 10 m con griferías y loza sanitaria de primera calidad. - Espectacular Balcón Terraza Semicubierto: 8, 00 m x 1, 45 m. Detalles Y terminaciones de categoría- Carpinterías de aluminio con Doble Vidriado Hermético (dvh) (máximo aislamiento térmico y acústico). - Calefacción por piso radiante y preinstalación para aire acondicionado Split. - Pisos de porcelanato símil madera de alta resistencia en todos los ambientes. el edificio: well facilities & sustentabilidadun emprendimiento pensado para el confort diario y el compromiso ambiental: - Amenities: Terraza verde con solarium, parrilla al aire libre, laundry equipado, espacio para bicicletas y un imponente hall de acceso con cerradura inteligente y mobiliario de diseño. - Sustentabilidad Activa: Sistema de recolección y reutilización de agua de lluvia, iluminación led en zonas comunes y soluciones integrales de eficiencia energética. ubicación Y entornoexcelente conectividad y crecimiento residencial. Sobre Av. Álvarez Thomas 1660, a pasos del polo gastronómico doho, la elegancia de Belgrano R y el encanto urbano de Colegiales. Cercanía a múltiples medios de transporte, avenidas principales y espacios verdes. comercializaálvaro Gallo y Kaplan cucicba 8145María José González Zudaire cmcpsi 6197Alvaro Ignacio Gallo Y Kaplan cucicba 8145/cmcpsi 6933María José Gonzalez Zudaire Mat cmcpsi 6197 Las medidas y superficies aportadas en esta publicación son aproximadas, las medidas exactas surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble

Departamento · 54m² · 2 Ambientes · Venta 2 Ambientes Villa Ortuzar a Estrenar

USD 130.000

5%

$ 100.000 Expensas

61 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Iturri 1300

Villa Ortuzar, Capital Federal

Corredor Responsable: Raul Hector Merlo cucicba 2407 / cmcpsi 5438- Contacto: Santiago Amezqueta. Espacios Iturri es un edificio destacado por su diseño arquitectónico moderno y contemporáneo. Esta es tu oportunidad para adquirir un departamento de calidad a un precio exclusivo. Se entrega en marzo 2026. Mirar fotos unidad modelo terminada. Coordinar visita A la obra. Ubicado entre Villa Ortuzar y Chacarita a dos cuadras del subte linea B, estacion Tronador. La construcción de 7 pisos contará con un total de 29 unidades de 1, 2 y 3 ambientes. Amenities para disfrutar:. • Espacio de Coworking/ sum. • Parrillas - Patio. • Gimnasio. • Terraza verde – Piscina. Contará con cocheras, bauleras y espacios guarda bicicletas. Especificaciones Técnicas: * Carpintería de aluminio anodizado color negro con vidrios doble tipo avh. * Pisos de porcelanato tipo entablonado símil madera. * Aire Acondicionado: instalación lista para equipos Split. * Anafe y horno eléctrico. * En baños: paredes y pisos de porcelanato tipo Calacata tamaño 40x80. * Grifería monocomando fv. * Sanitarios Roca. * Agua caliente central. * Amoblamientos de cocina, bajo mesada y alacenas con frentes de muebles y puertas. * Interior de placares. Grupo desarrollador. -ocha desarrollos: ocha es una desarrolladora inmobiliaria fundada por el arquitecto Daniel Ochacovsky y el abogado Javier Ochacovsky. En los últimos 30 años, Daniel ha finalizado más de 20 edificios y construido 120. 000 mt2, realizando proyectos de diferente complejidad y escala, tanto en Buenos Aires como en otras provincias del país. Durante 16 años, estuvo a cargo del proyecto, dirección y gerenciamiento de las obras de nekza, una de las desarrolladoras inmobiliarias más importantes de Buenos Aires. -vita rosa desarrollos: Vita Rosa es una empresa familiar con más de 50 años de experiencia en el comercio internacional y el sector inmobiliario. Destacados por su excelencia financiera y la construcción de vínculos de confianza con sus clientes, Vita Rosa ha ingresado al mercado inmobiliario con sus característicos desarrollos Espacios Roque (Villa Dominico) y Espacios Tucumán (Almagro). Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Departamento · 28m² · 1 Ambiente · Venta Fte Monoambiente V. Ortuzar Amenities Aire

USD 79.500

$ 1 Expensas

32 m² tot.1 amb.1 baño

Ballivián 2200

Villa Ortuzar, Capital Federal

Corredor Responsable: walter pascualini cpi 3763 / csi 5601- Contacto: Hipólito Federico Sivila. departamento monoambiente en venta 1 ambiente villa ortuzar capital federal. proxima entrega. Un refugio urbano que fusiona diseño moderno con funcionalidad, este monoambiente en Villa Ortuzar te invita a experimentar un estilo de vida contemporáneo en uno de los barrios más dinámicos de la ciudad. Características principales. • Ubicación estratégica en Ballivián 2224, corazón de Villa Ortuzar. • Superficie total de 32 m², con 28 m² cubiertos y 4 m² semicubiertos. • Edificio de solo 4 pisos, con solo 13 unidades funcionales. • Departamento ubicado en el tercer piso, orientación frente con balcon. Diseño Y confort. El departamento representa la perfecta simbiosis entre espacios compactos y soluciones inteligentes. Diseñado bajo el concepto doho, ofrece una experiencia de vivienda moderna y eficiente. Equipamiento de primer nivel. • Aire acondicionado frío/calor. • Baño completo integrado. • Terminaciones de alta calidad. • Construcción a estrenar. amenities que potencian tu experiencia urbana. • Piscina y solárium en la azotea para momentos de relax. • Zona de parrillas para encuentros sociales. • Lavadero moderno. • Bicicletero para ciclistas urbanos. inversión inteligente. Ideal para inversores o primera vivienda, este monoambiente representa una oportunidad única de acceder a un inmueble en una zona de alto potencial de valorización. Un espacio pensado para quienes buscan vivir la ciudad con intensidad, donde cada metro cuadrado cuenta una historia de diseño, comodidad y conexión urbana. ¿Estás listo para hacer realidad tu proyecto? Contactanos hoy y descubre tu nuevo hogar en Villa Ortuzar. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Departamento · 33m² · 1 Ambiente · Departamento Monoambiente Venta - Villa Ortuzar

USD 96.500

$ 4.200 Expensas

39 m² tot.1 amb.1 baño

Av. Chorroarín al 1200 Entre Roseti y Fraga

Villa Ortuzar, Capital Federal

Monoambiente a estrenar equipado con muebles listo para usar o alquilar, ubicado en Villa Ortúzar en la Avenida Chorroarin al 1200 entre Avenida triunvirato y Roseti, a metros de Av. Triunvirato, a 3 cuadras de Av. Los Incas, a 3 cuadras de Estación de Subte B (que te permite estar en no más de 15 minutos en el micro centro porteño y reserva ecológica de costanera Sur), Cerca de Universidades, a 3 cuadras de Universidad Tecnológica Nacional. Y sobre Av. Chorroarin, a unas 10 cuadras, se encuentran las Facultades de Veterinaria y Agronomía de la Universidad de Buenos Aires y en pleno centro del Barrio desde donde se encuentran todo tipo de medios de transporte público hacia todas las direcciones. El edificio es de estilo moderno, son muy pocas unidades y cuenta en el ultimo piso con sum, Parrilla, Terraza con muy buenas vistas. Este departamento se encuentra en el sexto piso al frente, lo que lo hace muy tranquilo y luminoso con orientación Este. Se ingresa a un hall de recepción, luego tiene un living comedor espacioso y luminoso con placard y salida a el balcón lo que permitiría poder decorarlo con una mesa y sillas ideal para disfrutar ese valioso espacio semicubierto. Luego está la cocina tipo americana (integrada) equipada con amoblamientos completos, espacio para lavarropas y heladera, la cocina es a gas. Baño completo con bañadera. Posse equipo de aire acondicionado tipo Split frio calor ya instalado. Es único por su ubicación, calidad y luminosidad. La superficie total de la unidad es de 39 m²La superficie cubierta es de 33, 50 m²La superficie del balcón es de 5, 50 m²Alquilado con contratos temporales máximo de 3 meses (renovación opcional por parte del nuevo propietario). Visitalo, te va a encantar! cucicba 5147Código de propiedad: dapVer datosCon más de 40 años de experiencia, en dic Propiedades entendemos el valor de tu búsqueda. Somos una empresa familiar liderada por sus dueños y respaldada por un equipo multidisciplinario de profesionales dedicados a concretar tus objetivos. Nuestros números avalan nuestro compromiso: • 1. 700 propiedades en comercialización. • 137. 000 tasaciones realizadas con precisión• 950. 000 m2 vendidos con éxito. • 35. 000 unidades de pozo comercializadas. Te esperamos de lunes a sábados en nuestras oficinas de caba y Zona Norte. ___ * * * ___________________________________________________________________________________* * ** * * Información Importante y Aviso Legal * * *La presente publicación es de carácter orientativo. Se deja constancia que toda la información, las medidas (totales y parciales), superficies (m²), antigüedad y valores de expensas consignados son aproximados y están sujetos a verificación, ajuste y/o ratificación con la documentación pertinente. El precio del inmueble y su disponibilidad pueden ser modificados sin previo aviso. Inmuebles en Construcción: Los detalles de terminación y fechas de entrega están sujetos a revisión técnica y contractual. Terrenos: La información sobre metros construibles es meramente orientativa; el interesado deberá realizar las consultas pertinentes ante los organismos correspondientes. Documentación: Los gastos expresados (expensas, abl, impuestos) refieren a la última información recabada y deben ser confirmados antes de cualquier operación. Material Gráfico: Las fotografías, planos y renders son de carácter ilustrativo, no vinculante ni contractual. dic propiedades S. A. Actúa exclusivamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. La información provista no compromete contractualmente a la empresa. __________________________________________________________________________________Javier Del Coro Igarzabal | cmcpsi Mat. Nº 4499María Amparo Coello | cucicba Mat. Nº 5147dic propiedades S. A. |. ar

Departamento · 40m² · 2 Ambientes · Departamento en Venta Villa Ortúzar | 1 y 2 Ambientes en Pozo con Financiación – Sentire Triunvirato

USD 113.690

44 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Avenida Triunvirato 3582, Villa Ortuzar, Ciudad Autónoma de Buenos Aires, Argentina

Villa Ortuzar, Capital Federal

Departamento en venta en Villa Ortúzar 1 y 2 ambientes en pozo con financiación | Sentire Triunvirato. Emprendimiento en pozo sobre Av. Triunvirato 3582, Villa Ortúzar. Departamentos de 1 y 2 ambientes y estudios, ideales para inversión o primera vivienda. Excelente ubicación, a metros del subte y zona comercial. Altos estándares de calidad. Ubicación y entorno. Ubicado en una de las principales avenidas de Villa Ortúzar, con rápida conexión a Villa Urquiza, medios de transporte y centros comerciales. Zona en crecimiento con alta demanda de alquiler. Características del edificio. Edificio de 9 pisos. 17 departamentos + 7 estudios. Ascensor automático. Bicicleteros en planta baja. Detalles de las unidades. Ambientes amplios y luminosos. Pisos de porcelanato rectificado. Carpinterías de aluminio/pvc con dvh. Preinstalación para aire acondicionado. Agua caliente individual. Cocina. Mesada de cuarzo. Muebles bajo mesada y alacena. Pileta de acero inoxidable. Grifería monocomando. Baño. Revestimientos en porcelanato. Sanitarios de primera marca. Vanitory instalado. Amenities. Parrilla. Jacuzzi. Laundry. Espacio guarda bicicletas. Información. Valores desde usd 82. 000. Financiación disponible. Entrega estimada: Julio 2028. Desarrollador: Bairex. Comercializa: Jofranca. Arquitectura: ea. Comercializa: Mudafy One. Todas las medidas indicadas son aproximadas y pueden llegar a diferir de aquellas expresadas en la documentación de la propiedad. Cada Oficina de la Red de servicios para Inmobiliarias Mudafy es de gestión independiente y autónoma. Todas las propiedades publicadas en el perfil de One se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Nadia Juarez Matrícula: cucicba 9826 Tomo 2 Folio 66. Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.

Departamento · 34m² · 1 Ambiente · Departamento a Estrenar Apto Credito y Financiado - Villa Ortuzar

USD 104.500

$ 70.000 Expensas

41 m² tot.1 amb.1 baño

Los Incas 4536 4 (401)

Villa Ortuzar, Capital Federal

Monoambiente A estrenar!! características generalesrevestimientos Exterior QuimtexCarpintería: marco y hoja de aluminio. Marca Aluar con vidrios dvhbarandas en balcones y terraza vidriadas de Aluar. Pisos porcelanato rectificado en interiores de departamentos: Cerro negro abedul (21x120cm). Pisos porcelanato rectificado en baños: San Lorenzo moods (30x60cm) Pisos porcelanato rectificado en cocinas y lavaderos: San Lorenzo moods (60x60cm). Pisos porcelanato rectificado en balcones y terraza: San Lorenzo portland (33x33cm). Pisos porcelanato rectificado en cocinas: San Lorenzo net (30x60cm). Cielorraso suspendido con buña perimetral en baño y cocina. Cielorraso suspendido en Hall | Palieres. Muebles de cocina bajos y alacenas en melamina con herrajes de cierre suave y detalles símil madera. Mesada de granito gris marca con zócalo y bacha de acero Johnson. Grifería monocomando marca fv en cocina. Grifería monocomando marca fv en baño con duchador de mano. Sanitarios marca Ferrum Bari con asiento de inodoro. Vanitory en melamina con y bacha Ferrum Symi. Cocina eléctrica. Incluye 2 o 4 anafes y horno. Acero Inoxidable. Todos los artefactos de cocina marca Domec. Agua caliente con termotanques centrales Rheem. Equipo de aa Split Frío/calor bgh Cooltime para ambientes principales. Portero eléctrico Smart, una boca de tv y boca adicional en cada ambiente. Puertas contra fuego, certificadas F30 acceso departamentos. Parrillas placares interiores doble contacto. Ascensor acero inoxidable automático dos puertas, puertas acero inoxidable en pb y chapa en paradas de piso. Artefactos de iluminación en espacios comunes: Hall, Palier, Caja de escalera, balcones, etc. Pintura al látex. El proyecto se encuentra ubicado en la esquina de Av. De los Incas 4536, entre Av. Triunvirato y calle Torrent, a metros de la estación Los Incas del subte de la línea B. A pocas cuadras del centro gastronómico de Donado Holmberg centro comercial de Urquiza, lugar de un gran polo gastronómico y de una gran variedad de comercios en las cercanías. A su vez se encuentra a 10 minutos a pie de la estación del ferrocarril Mitre (José L. Suárez – Retiro). En sus alrededores podemos encontrar plazas y lugares de esparcimiento. Sus vías de acceso principales permiten un rápido ingreso y egreso del edificio. El edificio se compone de una planta baja con un local comercial, un moderno hall de entrada hacia los Incas, y una altura total de 10 pisos con su terraza y espacios comunes. El local comercial cuenta con una superficie amplia en planta baja para discapacitados, una superficie de expansión en su parte superior con expansión y depósito con baño de servicio y gran amplitud. El edificio consta de 2 amplios departamentos divisibles en el frente en el 8° y 9° piso con balcón a la Av. De los Incas. El resto de los departamentos del 1° al 9° piso son departamentos al frente con balcón a Av de los Incas y todos los que dan al frente del edificio. Todos los departamentos cuentan con baños completos, cocina con anafe y hornos y aires acondicionados frío/calor. En la parte superior se encuentran los espacios de uso común: en el 10° piso el edificio cuenta con un sum, laundry, depósito y una terraza de expansión. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de F Lusarreta, con matrícula del cucicba número 9385, Tomo 2, Folio 50, cmcpdjlm numero 1166, Tomo 2, Folio 189, cuit número Ver datos-5, adherido al sistema coldwell banker nova, con domicilio legal en la calle Arcos 4363, Nuñez, Ciudad Autonoma de Buenos Aires, Argentina.

Departamento · 36m² · 1 Ambiente · Venta Monoambiente con Balcon. Amenities

USD 93.000

$ 230.000 Expensas

36 m² tot.1 amb.1 dorm.1 baño

Donado 1175

Villa Ortuzar, Capital Federal

Venta monoambiente en Villa Urquiza / Villa OrtúzarDescubra este hermoso departamento de un ambiente con balcón, ubicado en una de las mejores zonas de Villa Urquiza. Apto profesional, se encuentra a solo tres cuadras de la estación de subte "B" Av. De los Incas, lo que facilita el acceso al resto de la ciudad. Con una superficie total de 36 m², este moderno edificio ofrece una variedad de amenities para disfrutar: piscina, sum, sector de parrillas, y un laundry. El departamento presenta un baño completo y una cocina integrada con bajo mesada. El amplio ambiente posee aire acondicionado frío/calor, brindando confort durante todo el año. Situado sobre la calle Donado, a una cuadra de Triunvirato y cerca de importantes avenidas, este departamento es una oportunidad única para disfrutar de la vida urbana con todas las comodidades. ¡Disponible ya!

Departamento · 93m² · 4 Ambientes · 1 Cochera · Departamento Dúplex 4 Ambientes con Balcón Terraza y Cochera en Villa Ortuzar

USD 349.000

$ 300.000 Expensas

118 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

Lugones al 1500

Villa Ortuzar, Capital Federal

Dúplex en venta en Villa Ortuzar, ubicado a una cuadra de Av. De los Incas y Av. Triunvirato, Subte linea B, estación Los Incas. Edificio construido por el Arquitecto Berger. El departamento se desarrolla en 1er y 2do piso, al frente. Superficie total: 118, 18 m²Superficie cubierta: 93, 29 m²Superficie descubierta: 24, 89 m²Primer planta: Amplio living comedor con salida al balcón terraza, de 24 m²aprox, cocina y toilette de recepción. Segundo nivel: Dormitorio en suite con vestidor, mas dos dormitorios, con otro baño completo. Calefacción por losa radiante con caldera individual. Agua caliente por caladera individual. Aire acondicionado frío/calor en todos los ambientes (2 equipos nuevos) Estado: muy bueno, original. Cochera fija semicubiertaEdificio de 4 pisos con ascensor. Cuenta con jardín con pileta, sum con parrilla. Personal de limpieza. Antigüedad: 23 años. Expensas: $300. 000, incluyen Aysa. Zona residencial tranquila: Villar Ortuzar es conocido por ser un barrio pacífico, ideal para familias que buscan un entorno seguro y familiar, con buena accesibilidad, en cuanto a las salidas de Capital Federal y con buenas conexiones de trasporte público, incluyendo varias lineas de colectivo y subte. Cercanía al Doho, popular por su corredor gastronómico y residencial. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Juan Pablo Mazzara, C. U. C. I. C. B. A. Número 9308, Tomo 2, Folio 47, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C. U. I. T. Ver datos-1, Eduardo Costa 3041 cp 1425 y Alejandro Morrone C. M. C. P. D. J. L. M número 1110, Tomo 2, Folio 170, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C. U. I. T. Ver datos-9, Eduardo Costa 3041 cp 1425Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg. 2371 coti. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.

Departamento · 68m² · 4 Ambientes · 1 Cochera · Venta 4 Ambientes con Balcon Aterrazado en Esquina

USD 312.000

125 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

HEREDIA 1320

Villa Ortuzar, Capital Federal

Lanzamiento en pozo en villa ortúzar – edificio boutique con cocheras. consultar plan de financiacion 40% al boleto Y el resto en cuotas al cac. O en dolares de acuerdo A tu necesidad. consultar por precio de cocheras disponibles. Ubicación privilegiada en un entorno verde y residencial, en el límite con Belgrano R y Colegiales. Un proyecto moderno pensado para el estilo de vida actual y con una excelente proyección de valorización. Detalles del Emprendimiento: • Etapa: Venta en pozo. • Fecha de entrega: Marzo 2029. • Baja densidad: Edificio de solo 7 pisos. • Tipologías: 2, 3 y 4 ambientes con plantas abiertas y gran entrada de luz natural. • Espacios exteriores: Grandes balcones en todas las unidades y espectaculares terrazas en los últimos pisos. • Estacionamiento: Cocheras disponibles en el edificio (fijas y cubiertas). Amenities en el último nivel (Piso 8): • Piscina. • Solárium. • Parrillas. • Sector verde común. Viví la tranquilidad del barrio con el confort de la arquitectura moderna. ¡Consultá hoy mismo por la financiación disponible y asegurá tu unidad en la mejor etapa del proyecto! ________________________________________. Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas exactas serán las que surjan del título de propiedad. Las fotografías y videos no son contractuales. No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos, artefactos de iluminación ni accesorios que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías. Únicamente quedarán incluidos en el precio aquellos ítems que surjan de la reserva a conformar entre las partes. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. Ley 5115 de caba: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas. - premier real estate Matrícula M. Annoni cucicba 6771 - P. Kaminsky cucicba 7753/cmcpsi 6665. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado premier real estate, Matrícula M. Annoni cucicba 6771 - P. Kaminsky cucicba 7753/cmcpsi 6665 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado M. Annoni cucicba 6771 - P. Kaminsky cucicba 7753/cmcpsi 6665. premier real estate S. A. Matrículas M. Annoni cucicba 6771 - P. Kaminsky cucicba 7753/cmcpsi 6665. Teléfonos de contacto (11) Ver datos / (11) Ver datos. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo de los profesionales matriculados de premier real estate S. A. Por lo que la intermediación y conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por ellos. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con los matriculados M. Annoni cucicba 6771 - P. Kaminsky cucicba 7753/cmcpsi 6665.

Departamento · 39m² · 1 Ambiente · Oportunidad en Villa Ortúzar: Amplio Monoambiente Divisible Efectivo 50% Financiación Flexible

USD 93.500

$ 150.000 Expensas

42 m² tot.1 amb.1 dorm.1 baño

Caldas al 1679

Villa Ortuzar, Capital Federal

¿Buscás capitalizar tus ahorros de forma segura o estás listo para encontrar tu primer refugio urbano? En el mercado actual de caba, no todos los proyectos en pozo son iguales. Existe una diferencia sustancial entre simplemente comprar "metros cuadrados" y adquirir una oportunidad garantizada con fecha de caducidad cercana. Te invito a descubrir por qué esta unidad exclusiva es la pieza estratégica que le falta a tu cartera de inversión o el inicio perfecto de tu nueva etapa. evo caldascaldas 1679, 3A, Villa OrtúzarUnidad de una planta42 m² (superficie homogeneizada) Precio total: us$ 97. 020Entrega: diciembre de 2026Ubicación: El valor real de lo estratégicoVivir o invertir en Villa Ortúzar es apostar con certeza por el secreto mejor guardado y con mayor proyección de la Ciudad. Emplazado en Caldas 1679, vas a disfrutar de un entorno residencial único y tranquilo que cotiza en alza día a día, pero con una conectividad total: a 100 metros de la Avenida Triunvirato y la Línea B de Subte. Es el equilibrio justo entre el pulso urbano, una oferta gastronómica en pleno desarrollo, supermercados y la calidez de un barrio que lo tiene todo, garantizando que tu propiedad nunca pierda valor. Solidez que se toca: Comprar con la mente tranquilaSabemos perfectamente que, al elegir un proyecto de pozo, la confianza es el verdadero cemento de la obra. Esta unidad se desarrolla bajo la figura jurídica transparente de Fideicomiso pero con fecha de posesión tan cercana que en poco tiempo podes estar recibiendo una renta, respaldada por una empresa constructora líder con una intachable trayectoria de mas de 20 años en el mercado y una legión de edificios ya entregados que avalan nuestro compromiso con la calidad. Aquí, cada dólar de tu inversión está protegido por la experiencia y el respaldo legal absoluto de quienes cumplen lo que prometen. Espacios inteligentes diseñados para vivirlos al máximo. monoambiente divisible: La distribución de esta unidad en el 3° Piso "A" al frente rompe con el concepto del monoambiente tradicional gracias a sus generosos 42 m² totales. Cuenta con 39 m² cubiertos impecablemente optimizados para ofrecer máxima amplitud y luminosidad, permitiendo una división perfecta para transformarlo en un dos ambientes real con excelente ventilación natural. ¿El toque final? Un balcón descubierto de 3 m² que se convierte en tu pulmón de aire fresco ideal para desconectar al final del día. amenities que elevan por completo la experiencia de habitarEl edificio no está pensado solo como un lugar donde dormir, sino como un espacio donde se disfruta la vida. El proyecto destaca por su infraestructura moderna, incorporando ascensores de última generación notablemente rápidos y silenciosos, junto a un sistema de seguridad integral las 24 horas con monitoreo inteligente para tu total tranquilidad. Además, vas a poder relajarte y recibir visitas en sus espacios comunes exclusivos de sum, Parrilla y Solárium sin necesidad de salir de casa. Tu forma de pago, tu mayor ventaja competitivaQueremos que dejes de ser espectador y pases a ser dueño, por eso diseñamos dos caminos financieros a tu medida. Si disponés del capital, podés aprovechar nuestra "Oportunidad Contado" con un precio preferencial imbatible (consultanos) , entrando ganando desde el día uno. Pero si prefieres flexibilidad, contamos con un plan de financiación adaptado para vos: aportando un anticipo en dólares y financiando el saldo en cuotas ajustables durante la obra. Precio total financiado de U$S 97. 020. -Un factor clave: El tiempo corre a tu favorA diferencia de otros pozos eternos, acá estamos hablando de un pozo "corto" con entrega inminente programada para Diciembre de 2026. Falta muy poco para que tengas las llaves en mano, lo que te permite resguardar tu capital hoy mismo y empezar a cobrar una excelente renta o mudarte casi de inmediato, sin sufrir largas esperas de años. ¿Vas a dejar que otro se quede con la mejor unidad del edificio? Los departamentos en pisos intermedios y con esta distribución son los primeros en reservarse. No postergues tu crecimiento. Agendemos una reunión hoy mismo en nuestra oficina y analicemos juntos los planos de tu próximo departamento. © 2026. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, cpi 7245- csi 6481, Ver datos-6, Roosevelt 5399. © 2026. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, cpi 7245- csi 6481, Ver datos-6, Roosevelt 5399. En caba, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducidaComprá la casa que querés! No la que podés. Con Group Black podes acceder a un préstamo a traves de Credinance de hasta el 35% del valor de esta propiedad, sujeto a evaluación y aprobación de la entidad. Consultá las condiciones

Departamento · 35m² · 1 Ambiente · Monoambiente de Pozo, Contrafrente, villa Ortuzar

USD 82.000

37 m² tot.1 amb.1 baño

Iturri 1300

Villa Ortuzar, Capital Federal

Corredor Responsable: Raul Hector Merlo cucicba 2407 / cmcpsi 5438- Contacto: Javier Amezqueta. Monoambiente en contrafrente en edificio categoría premium. Posee en ambiente, cocina integrada c/ lavadero incluido, baño y balcón. Espacios Iturri es un edificio destacado por su diseño arquitectónico moderno y contemporáneo. Esta es tu oportunidad para adquirir un departamento de calidad a un precio exclusivo. Ubicado entre Villa Ortuzar y Chacarita a dos cuadras del subte linea B, estacion Tronador. La construcción de 7 pisos contará con un total de 29 unidades de 1, 2 y 3 ambientes. Amenities para disfrutar: • Espacio de Coworking/ sum. • Parrillas - Patio. • Gimnasio. • Terraza verde – Piscina. Contará con cocheras, bauleras y espacios guarda bicicletas. Especificaciones Técnicas: * Carpintería de aluminio anodizado color negro con vidrios doble tipo avh. * Pisos de porcelanato tipo entablonado símil madera. * Aire Acondicionado: instalación lista para equipos Split. * Anafe y horno eléctrico. * En baños: paredes y pisos de porcelanato tipo Calacata tamaño 40x80. * Grifería monocomando fv. * Sanitarios Roca. * Agua caliente central. * Amoblamientos de cocina, bajo mesada y alacenas con frentes de muebles y puertas. * Interior de placares. Grupo desarrollador. -ocha desarrollos: ocha es una desarrolladora inmobiliaria fundada por el arquitecto Daniel Ochacovsky y el abogado Javier Ochacovsky. En los últimos 30 años, Daniel ha finalizado más de 20 edificios y construido 120. 000 mt2, realizando proyectos de diferente complejidad y escala, tanto en Buenos Aires como en otras provincias del país. Durante 16 años, estuvo a cargo del proyecto, dirección y gerenciamiento de las obras de nekza, una de las desarrolladoras inmobiliarias más importantes de Buenos Aires. -vita rosa desarrollos: Vita Rosa es una empresa familiar con más de 50 años de experiencia en el comercio internacional y el sector inmobiliario. Destacados por su excelencia financiera y la construcción de vínculos de confianza con sus clientes, Vita Rosa ha ingresado al mercado inmobiliario con sus característicos desarrollos Espacios Roque (Villa Dominico) y Espacios Tucumán (Almagro). Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Departamento · 70m² · 3 Ambientes · 1 Cochera · Venta. Departamento. Duplex. 3 Ambientes. Terraza. Cochera. Villa Ortuzar.

USD 235.000

$ 80.000 Expensas

110 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños1 coch.

Combatientes de Malvinas al 3400

Villa Ortuzar, Capital Federal

Venta. Departamento. Dúplex. 3 ambientes. Terraza propia y balcón aterrazado. Villa Ortuzar. En construcción: Entrega aproximada Diciembre 2026. Funcionalidad: Planta Baja: Se ingresa a hall distribuidor. Amplia cocina. Toillette. Living Comedor con salida a terraza propia con parrillero y a balcón terraza al frente. Planta Alta: Dormitorio principal al frente con salida a balcón terraza. Segundo dormitorio al contra frente con balcón. Baño completo. Moderno edificio en doble frente de 15 unidades de 1, 2 y 3 ambientes, que privilegia la iluminación y ventilación natural. Todas sus unidades dan al frente con balcones aterrazados o terrazas; destacándose las vistas abiertas tanto al frente como al contrafrente. Las áreas comunes presentan cubiertas verdes transitables y vegetación que ayuda al control térmico al tiempo que organiza la vida comunitaria en torno a jardines verticales. De hormigón armado con pisos vinílicos y buena carpintería de aluminio, barandas de hierro. Cocina integrada con mesada negra tipo granito, muebles bajo y sobre mesada y frente de placard. Algunas unidades en dúplex con baño y toilette. Dispone de cocheras en pb, un original jardín en primer piso, Co- working amoblado, terraza verde con parrillas en azotea. Excelente ubicación entre importantes avenidas. Varias líneas de colectivos 71, 90, 113, 127, 133 y 176 y dos estaciones próximas de subte B, De los Incas y Echeverria. Zona de bancos, heladerías y centros médicos con nuevos desarrollos inmobiliarios. descripciónestructuraaislamiento térmico/ahorro energéticocielorrasocielorraso suspendido placa de yeso sidcielorraso suspendido placa de yeso rhcielorraso de hormigónpisos Y soladosalisado de cemento en pasillosCerámica 31x53 en bañosBaldosas de hormigón en terrazasCubierta verde transitable en terraza común 1 piso y terraza ultimo piso. Pvc vinilico marca OliverZócalos de maderarevestimientoscerámicoscarpinteríaperfil de aluminio anodizado Aluar, línea madera o similar. Vidrios dvh, barandas de hierro. Puerta de acceso tipo blindex. pinturaspinturas látex interior y tipo revear para exterior. instalación sanitariainstalación sanitaria, cloacal con pvc, junta elástica. Instalación de biodigestores para residuos cloacales. Agua fría y caliente, termofusión ips o similarinstalación eléctricatomacorrientes por ambientes, de tv y tel. Tomacorrientes para aire acondicionado frio/calorinstalación sanitariaartefactos tipo Bari de Ferrum o similarGrifería Peirano Mallorca o similarmuebles Y mesadasmesada tipo granito gris mara o similar. Mueble de cocina bajo y sobre mesada de madera aglomerada 18 mmFrente de placard madera aglomerada 18mmpre instalación para A/A frio calortermotanque eléctrico individualfecha de entrega estimada: Diciembre 2026*Para mayor información consúltenos. * Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresan en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24. 240* Se requiere identificación para Ingresar*Para mayor información consúltenos. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresan en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24. 240 ** Se requiere identificación para Ingresar. Leandro Soldati cucicba 1544Sergio Soldati cmcpsi 6773 Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresan en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes, videos y valores son ilustrativos y no contractuales. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24. 240*Leandro Soldati: cucicba 1544 / Sergio Soldati: cmcpsi 6773

Departamento · 34m² · 1 Ambiente · Departamento en Venta Monoambiente con Balcón en Villa Ortúzar, Capital Federal, Buenos Aires

USD 69.000

$ 105.000 Expensas

36 m² tot.1 amb.1 baño

Mariano Acha 1000

Villa Ortuzar, Capital Federal

Muy buen departamento monoambiente con balcón en el barrio de Villa Ortuzar. 1er piso al contrafrente. Edificio en muy buen estado de mantenimiento. Expensas bajas ya que no cuenta con encargado, solamente servicio de limpieza. Muy luminoso y cómodo ambiente. Actualmente estan cambiando el mueble de la cocina y pintando todo el departamento. Ideal para primera vivienda o renta. Excelente ubicación: a cuadras del subte línea "B". / *Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de los las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda. *Inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666). Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes", segun Art. 4 de la Ley 5. 859 de C. A. B. A. Todas las operaciones están a cargo de la martillera pública Jorgelina Bonetto Guerrero. Cucicba8780 - caba. Nancy Moscovich cmcpsi 1083 - Pcia de Buenos Aires

Departamento · 36m² · 2 Ambientes · Venta Dpto 2 Amb C/ Patio Pb - Excelente Ubicacion

USD 100.000

$ 112.000 Expensas

44 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

La Pampa 4800

Villa Ortuzar, Capital Federal

Corredor Responsable: walter pascualini cpi 3763 / csi 5601- Contacto: Nicolás Giordano. ubicado en el barrio de villa ortúzar, A metros del límite con villa urquiza, este departamento de 2 ambientes en planta baja combina funcionalidad, calidez Y excelente aprovechamiento de sus espacios. Se destaca por su excelente conectividad, gracias A su cercanía A múltiples líneas de colectivos Y A las estaciones los incas / parque chas Y echeverría de la línea B de subte. La unidad cuenta con: • amplio living-comedor, con barra desayunadora en madera petiribí que integra la cocina Y genera un espacio moderno, cómodo Y funcional. • primer patio descubierto, con sector de parrilla, mesada de madera Y gran capacidad de guardado. • segundo patio actualmente cubierto, utilizado como lavadero independiente, con excelente ventilación Y espacio de trabajo. • dormitorio principal con placares empotrados de piso A techo. • baño completo. Una propiedad ideal para quienes buscan disfrutar de espacios exteriores propios, en un entorno residencial con excelente acceso A medios de transporte, comercios Y servicios. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Departamento · 29m² · 1 Ambiente · Venta Monoambiente en Villa Ortuzar

USD 92.307

34 m² tot.1 amb.1 baño

Alvarez Thomas al 1600

Villa Ortuzar, Capital Federal

Viví en Well Thomas, un exclusivo desarrollo sobre Av. Álvarez Thomas 1660, en el corazón de una de las zonas con mayor crecimiento de la ciudad, a pasos de doho, Belgrano R y Colegiales. Este monoambiente al contrafrente con balcón fue diseñado para brindar amplitud, luminosidad y confort, con una distribución funcional y terminaciones de excelente calidad. Cuenta con carpinterías de aluminio con dvh, calefacción por piso radiante, preinstalación para aire acondicionado, cerradura inteligente, cocina equipada con horno eléctrico y anafe vitrocerámico, muebles completos y pisos de porcelanato símil madera. El edificio ofrece una propuesta pensada para disfrutar cada día, con terraza verde, solarium, parrilla, laundry, bicicleteros y espacios verdes en altura. Además, incorpora criterios de sustentabilidad como captación de agua de lluvia, iluminación led y soluciones de eficiencia energética. Una excelente oportunidad para vivir o invertir en un proyecto moderno, con diseño contemporáneo, amenities de calidad y una ubicación estratégica. Alvaro Ignacio Gallo Y Kaplan cucicba 8145/cmcpsi 6933María José Gonzalez Zudaire Mat cmcpsi 6197 Las medidas y superficies aportadas en esta publicación son aproximadas, las medidas exactas surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble

Departamento · 72m² · 3 Ambientes · Venta PH 3 Ambientes Villa Ortuzar Patio

USD 260.000

94 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Lugones al 1600

Villa Ortuzar, Capital Federal

Oportunidad venta departamento tipo ph Planta Baja Villa Ortuzar totalmente reciclado a nuevo sin expensasdepto tipo ph completamente refaccionado a nuevo, con diseño moderno y materiales de primera calidad. Listo para mudarse. Se trata de una unidad en planta baja, sin escaleras, ideal para quienes buscan comodidad, accesibilidad y bajo mantenimiento. Además, no paga expensas. La propiedad fue renovada en su totalidad: pisos, revestimientos, aberturas, instalaciones eléctricas y de agua, artefactos y cerramientos. Ubicada en un entorno residencial muy tranquilo. A pasos de Av. Alvarez Thomas, la zona cuenta con supermercados, bares, jardines, escuelas públicas y privadas y con excelente conectividad mediante subte y múltiples líneas de colectivo. Cuenta con: 2 habitaciones amplias1 baño completoCocina con desayunador integradoLiving–comedor luminosoBaulera y espacio de guardadoHall de entrada amplioGran patio con lavadero semicubierto y parrillaOrientación Noroeste, con luz natural durante todo el día. isaac zayat – Corredor Inmobiliario | cucicba 7220En cumplimiento de la normativa vigente que regula el corretaje inmobiliario en la República Argentina (Ley 20. 266 y sus modificatorias, Código Civil y Comercial de la Nación y Ley 24. 240 de Defensa del Consumidor), todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario matriculado responsable de la presente publicación. La información contenida en este sitio y en las publicaciones de inmuebles es meramente orientativa y no reviste carácter contractual. Las medidas, superficies y proporciones indicadas son aproximadas y deberán ser verificadas por el interesado con la documentación correspondiente, prevaleciendo en todos los casos lo consignado en el título de propiedad, planos y/o documentación oficial del inmueble. Las imágenes, fotografías, videos y descripciones son ilustrativas y pueden no reflejar el estado actual del inmueble. Los precios, condiciones de comercialización y disponibilidad pueden ser modificados sin previo aviso. La presente publicación no constituye oferta contractual conforme a la normativa vigente. Ezequiel Rubinowicz – Corredor Inmobiliario | cucicba 7717En cumplimiento de la normativa vigente que regula el corretaje inmobiliario en la República Argentina (Ley 20. 266 y sus modificatorias, Código Civil y Comercial de la Nación y Ley 24. 240 de Defensa del Consumidor), todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario matriculado responsable de la presente publicación. La información contenida en este sitio y en las publicaciones de inmuebles es meramente orientativa y no reviste carácter contractual. Las medidas, superficies y proporciones indicadas son aproximadas y deberán ser verificadas por el interesado con la documentación correspondiente, prevaleciendo en todos los casos lo consignado en el título de propiedad, planos y/o documentación oficial del inmueble. Las imágenes, fotografías, videos y descripciones son ilustrativas y pueden no reflejar el estado actual del inmueble. Los precios, condiciones de comercialización y disponibilidad pueden ser modificados sin previo aviso. La presente publicación no constituye oferta contractual conforme a la normativa vigente.

Departamento · 32m² · 1 Cochera · Departamento Monoambiente con Patio a Estrenar

USD 116.000

$ 150.000 Expensas

57 m² tot.1 baño1 coch.

Av triunvirato 2963

Villa Ortuzar, Capital Federal

Hermoso departamento monoambiente con gran patio. Baño completo. la unidad cuenta con termotanque Y horno eléctrico. Conexión para lavarropas. gran patio, luminoso Y tranquilo. Cochera fija techada. Ximena D'Adam Matrícula C. U. C. I. C. B. A. 6943 / cmcpsi 6371. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Ximena D'Adam, Matrícula C. U. C. I. C. B. A. 6943 / cmcpsi 6371 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. U. C. I. C. B. A. 6943 / cmcpsi 6371

Departamento · 60m² · 3 Ambientes · 1 Cochera · Departamento a Estrenar Villa Ortúzar 3 Ambientes y Cochera

USD 260.000

$ 90.005 Expensas

73 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños1 coch.

Charlone 1400

Villa Ortuzar, Capital Federal

Departamento a estrenar de excelentes terminaciones, con cochera y amenities. Exclusivo 3 ambientes con balcón aterrazado, parrilla propia y cochera! Entrega inmediata. Ubicado sobre la calle Charlone, frente a la Plaza 25 de Agosto, zona en pleno auge, este departamento de 3 ambientes forma parte de un desarrollo de categoría, en una de las zonas más buscadas y residenciales, a pasos de Av. De los Incas, Álvarez Thomas y Elcano con varias líneas de colectivos. Cerca de la estación Tronador del subte B y de la línea de tren Urquiza. El edificio se destaca por su diseño contemporáneo, excelente luminosidad y vistas arboladas, tanto al frente como al contrafrente. Al ingresar a la unidad nos encontramos con un hall de distribución. A la izquierda se encuentra la cocina separada, muy luminosa por una ventana que da al aire y luz, realizada en muebles modernos, anafe y horno eléctricos, espacios para heladera, para lavavajillas y lavarropas. Saliendo nos encontramos con un toilette con luz natural. El living comedor con vista abierta al jardín tiene un gran ventanal que da acceso al balcón terraza con parrilla propia y lugar para mesa o sillones. Las dos habitaciones que comparten un baño completo están unidas por un pequeño hall. El principal posee un gran ventanal, también con acceso al balcón. El edificio ofrece amenities de primer nivel: . Sum con acceso independiente y baños.. Jardín parquizado con piscina.. Vestuarios.. Solárium. La construcción es tradicional en hormigón armado, con excelentes terminaciones: . Carpinterías de aluminio con doble vidrio de seguridad (dvh) . Pisos de porcelanato símil madera.. Calefacción por piso radiante eléctrico.. Instalación prevista para aire acondicionado frío/calor.. Extractores en cocina y baños.. Cocina con muebles de diseño, mesadas de granito o Silestone, horno y anafe eléctricos.. Baños y toilette con sanitarios y griferías de primera línea. Cuenta con cochera fija cubierta incluida. Responsable María Sol Vaquer C. U. C. I. C. B. A. 9916. Ley 5859 (caba): De acuerdo con la ley 5859 de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al 4, 15% del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas fisicas. Ley 5115 (caba): Accesible para personas con movilidad reducida (Ley 5115).

Departamento · 41m² · 2 Ambientes · Venta Departamento 2 Ambientes Villa Ortuzar.

USD 114.000

$ 80.000 Expensas

48 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Av . Triunvirato 2963

Villa Ortuzar, Capital Federal

Departamento 2 ambientes en Villa Ortuzar, Capital Federal. Edificio nuevo con 9 pisos, sum, y parrilla. Cocheras disponibles. Excelente ubicación, sobre la avenida a sólo 100 metros del Subte B, varias líneas de colectivo 44, 47, 63, 71, 76, 78, 87, 90, 93, 108, 111, 123, 127, 140, 176. Departamento de 2 ambientes al contrafrente con balcón, cocina integrada con gran cantidad de espacio de guardado y baño completo. Detalle de las Unidades.. Paredes interiores de unidades terminadas en yeso. . Ventanas corredizas realizadas en aluminio. . Cocinas con muebles de cocina en Melamina. . Revestimientos de baños y cocinas en cerámica de primera calidad. . Cañerias de agua fria y caliente en "Acqua System". . Artefactos de baño completos tipo Ferrum o similar, y cañerías termofusión. . Dormitorios con piso flotante. . Grifería y accesorios de baños y cocinas tipo fv o similar. . Aire Acondicionado Frio/Calor en los dormitorios en las unidades de dos y tres ambientes. . Balcones con pisos cerámicos y baranda metálica. . Fachada con terminación tipo "Tarquini". . Sector de Laundry en el Piso Décimo. La unidad es apta para personas con discapacidad O movilidad reducida (*ley N° 5. 115) - Ximena D'Adam Matrícula C. U. C. I. C. B. A. 6943 / cmcpsi 6371. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Ximena D'Adam, Matrícula C. U. C. I. C. B. A. 6943 / cmcpsi 6371 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. U. C. I. C. B. A. 6943 / cmcpsi 6371

Departamento · 44m² · 2 Ambientes · Venta - 2 Ambientes - Villa Ortúzar

USD 140.000

50 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Charlone al 1600

Villa Ortuzar, Capital Federal

2 ambientes al frente con balcón en piso 2Hall de ingresoLiving-comedor con cocina integrada y salida a balcón al frenteToilette de recepciónDormitorio en suite con vestidorFecha de entrega: diciembre 2027. Forma de pago: 30% de anticipo y cuotas en pesos. prg Charloneprg Charlone es un proyecto residencial boutique ubicado en Charlone 1636, Villa Ortúzar, dentro de Distrito Elcano, en un entorno que combina la tranquilidad de un barrio tradicional con una ubicación estratégica y excelente conectividad. Una propuesta contemporánea pensada para disfrutar de una vida urbana más relajada, con diseño, funcionalidad y calidad. El proyecto ofrece departamentos de 2 y 3 ambientes, incluyendo unidades con amplias terrazas privadas y vistas abiertas, que aportan luminosidad y espacios ideales para disfrutar al aire libre. El edificio cuenta con una cuidada selección de amenities y espacios comunes que acompañan la vida cotidiana: piscina con solárium, sum y laundry, además de cocheras. Las unidades fueron diseñadas para ofrecer ambientes confortables y luminosos, con una arquitectura de líneas contemporáneas y materiales seleccionados que combinan estética, funcionalidad y calidez. Su ubicación permite disfrutar de todo lo que ofrece Villa Ortúzar y sus alrededores, con cercanía a avenidas, medios de transporte, espacios verdes, propuestas gastronómicas y culturales de Villa Ortúzar, Chacarita, Colegiales y Palermo. prg Charlone propone una forma de vivir donde la vida de barrio y la ciudad se encuentran, en un proyecto de escala boutique pensado para disfrutar cada espacio. Desarrolla: prgproyecto: Estudio eshh, dirección Chausovsky CammilliConstruye: FeniComercializa: Soldati. Valeria Soldati -cucicba- Mat. Nº 7305Valeria Soldati - cmcpsi - Mat. Nº 6818

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