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349 Departamentos con cocina y mas de 2 ambientes en venta en Villa Ortuzar, CABA

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Departamento · 58m² · 2 Ambientes · Semipiso 2 Amb Baño y Toiltte con Cochera /financiación

USD 150.000

65 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Lugones 1646

Villa Ortuzar, Capital Federal

Edificio de 4 pisos, 2 departamentos por piso y 1 en el último. Entrega en 3 meses. Detalles de calidad. Tiene dos balcones, uno frente y otro contrafrente. posible financiación directa - escucha ofertas Y propuestasdepartamento 2 ambientes super amplio Y con cocheramedidas de ambientes en el planodetalles de departamento- Calefaccion por piso radiante en todos los ambientes, incluidos baños y vestidores, con caldera individual. - Puerta de entrada termoacustica F30, con bisagras en acero inox, foliada gris visón. - Cerradura de entrada con huella y código. - Puertas interiores placas, con bisagras en acero inox., foliadas gris visón. - Aberturas de Frente y Contrafrente en perfileria A40compac dvh color negro. - Pisos de porcelanato símil madera Ilva modelo Home Legini Tropical de 1° en living comedor y dormitorios. - Cocina pisos de porcelanato Ilva Limstone Grey de 1°, muebles bajo mesada en Paraiso y alacenas en Oliva. - Conexión para lavavajillas. - Espacio para heladera doble. - Baño principal, compartimentado, griferia cierre ceramico marca Piazza modelo Mind. Duchador con desagote lineal. Revestido en porcelanato San Lorenzo Rocca Ardesia Siena de 1°. - Baño en suite, griferia cierre ceramico marca Piazza modelo Icon. Duchador con desagote lineal. Revestido en porcelanato San Lorenzo Art. Stone Grey de 1°. - Preinstalaciones de aire en todos los ambientes. - Cochera descubierta. - Cámaras seguridad 24hs- Totem seguridad 24hs

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Departamento · 107m² · 4 Ambientes · 1 Cochera · Increíble Departamento con Jardín en Villa Ortuzar

USD 320.000

$ 287.600 Expensas

107 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

Av. Los Incas al 4200

Villa Ortuzar, Capital Federal

Oportunidad Departamento en Planta baja con patio y Hermoso Jardinubicacion: Sobre Av. Los Incas a metros de la Av. Alvares Thomas y Av. Combatientes de Malvinas. Muy proximo a Av. Triunvirato A 2 cuadras de la estación de subte Los Incas linea B y múltiples paradas de colectivo 71, 80, 87, 90, 93, 108, 111, 113, 127, 133, 140, 176Expensas vto 05-2026 $287. 600, - incluye aysa y cochera. el departamento: - Recepción. - Living comedor con salida a balcón corrido. - Balcón corrido al contrafrente. - Amplio Jardín propio. - 3 amplios dormitorios, dos ubicados al contrafrente con vista al jardín y el tercer dormitorio con ventilación a patio de aire y luz. - 2 baños completos. - Cocina independiente con salida a patio de aire y luz. - Dependencia de servicio. -Baulera en la unidad. - Agua Caliente por Calefón. - Estufa de tiro balanceado en el Living y Hall de entrada. - Aires acondicionados. -Cochera Cubierta. Encargado Fijo

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Departamento · 53m² · 3 Ambientes · Venta Departamento 3 Ambientes con Balcon

USD 89.900

$ 150.000 Expensas

60 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Donado al 800

Villa Ortuzar, Capital Federal

Venta departamento 3 ambientes con balcón - A refaccionar Ubicado sobre la calle Donado y Av Combatientes de Malvinas, edificio con entrada por ambas calles y a solo 300 metros de la estación de subte Tronador de la linea B, en una zona de excelente conectividad y cercanía a múltiples medios de transporte. Se encuentra en el piso 16 (no es último piso), con vista abierta y gran luminosidad en todos los ambientes. El edificio cuenta con 6 ascensores, lo que garantiza comodidad y agilidad en el acceso. * Muy luminoso, con excelente entrada de luz natural en todos los ambientes. Distribución de ambientes• Living comedor: 4, 05 X 3, 75 m• Dormitorio principal: 3, 00 x 2, 00 m• Baño: 3, 00 x 1, 20 m• Segundo dormitorio: 4, 05 x 2, 70 m• Pasillo: 9, 50 x 1, 00 m• Cocina: 2, 60 x 1, 20 m• Balcon: 1, 20 x 5, 15 m¡Coordiná tu visita y conocela! Si tenés que vender tu propiedad, consultanos para hacer las dos operaciones juntas. Cpi 6234 - 7844cmcpsi 7006 - 7007La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Accesible: No (Ley 5. 115).

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Desarrollo vertical · Roseti 2055
En Construcción · Entrega junio 2026

Departamentos desdeUSD 110.000

9 un.1 a 3 amb.46 a 93 m² tot.

Roseti 2055

Villa Ortuzar, Capital Federal

ParrillaBalcón

Roseti 2055: Obra iniciada 8 de Enero de 2024. -Viví Roseti 2055: Marca de elegancia y sofisticación en cada detalle, unidades con terminaciones de categoría y excelente distribución, amplios ventanales para vivir experiencias únicas en tu día a día. Roseti 2055 es un proyecto dentro de un barrio que no para de crecer y al mismo tiempo mantiene ese espíritu de tranquilidad. Un edificio caracterizado por su concepto de modernidad con gran amplitud en sus balcones y el equilibrio perfecto entre materialidad y naturaleza con detalles de hormigón visto. Villa Ortúzar es un barrio que se encuentra en constante crecimiento limitando con Villa Urquiza, Belgrano, Colegiales y Chacarita. La Avenida Triunvirato alberga con una gran cantidad de comercios y sobre la Avenida Álvarez Thomas se concentran una decena de restaurantes, parrillas y negocios de comidas. El emprendimiento cuenta con unidades de 1, 2 y 3 ambientes con parrilla propia. Cocheras disponibles. Ubicado a dos cuadras de Avenida de Los Incas y una cuadra de Avenida Triunvirato. Todo a unos pasos de tu próximo hogar: - Colectivos 71, 80, 87, 90, 93, 108, 111, 113, 123, 127, 133, 140 y 176. - Subtes incas (Línea B) y tronador (Línea B). - Ferrocarril Línea Urquiza Estación José Artigas. - Parroquia San Roque. - Supermercado jumbo. - Plaza 25 de Agosto. - Plaza Antonio Malaver. - Escuela General Mariano Acha. - Estación de servicio Shell Av. Álvarez Thomas y Av. Los Incas. - Distrito Audiovisual. - Comuna 15. Invertí en Roseti 2055, invertí seguro. Venta departamentos en construcción. Consultar por precios y unidades disponibles. Cpi 8692/ cmcpsi 6264 Devia Inmuebles.

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Departamento · 102m² · 4 Ambientes · Semipiso 4amb V Urquiza

USD 259.000

$ 185.000 Expensas

105 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño

Av de los Incas al 4200

Villa Ortuzar, Capital Federal

Descubre este excepcional semi piso en venta que reúne confort, elegancia y funcionalidad en cada uno de sus espacios. Con un exclusivo palier semiprivado, este inmueble se presenta como la opción ideal para quienes buscan un hogar moderno y sofisticado en una zona semi residencial tranquila y accesible. Al ingresar, serás recibido por un amplio hall de recepción que conecta con un luminoso living comedor, donde la calidez y el estilo conviven en perfecta armonía. Sus grandes ventanales permiten la entrada de luz natural, creando un ambiente acogedor y lleno de vida. Un elegante sector para cocteleria ideal para compartir momentos inolvidables con familia y amigos. Cuenta con tres dormitorios de generosas dimensiones. El principal destaca por su salida a un balcón privado y un placard de piso a techo que ofrece un espacio de guardado inigualable. El segundo dormitorio, igualmente espacioso, cuenta con ventanal y placard amplio, mientras que el tercer ambiente se adapta a tus necesidades, ya sea como dormitorio adicional o como un cómodo espacio de trabajo. La cocina comedor ha sido completamente modernizada y equipada con tecnología de última generación: anafe y horno empotrado, extractor, muebles de alacena y bajo mesada con cajones olleros, además de una barra desayunadora que aporta funcionalidad y estilo. Un amplio ventanal favorece la ventilación y la entrada de luz natural, complementándose con aire acondicionado frío-calor para tu confort en todo momento. El semi piso cuenta con toilette de recepción y un baño completo renovado recientemente, garantizando practicidad y modernidad. Los pisos de parquet plastificados aportan un toque de sofisticación y elegancia, mientras que los múltiples espacios de guardado, ingreso principal y secundario, y lavadero separado, aseguran máxima comodidad y organización. Ubicado en una zona con gran variedad de comercios, medios de transporte, colegios y seguridad, este semi piso representa una oportunidad única para vivir en un entorno familiar, moderno y lleno de vida. No pierdas la chance de hacerlo tuyo. ¡Contáctanos hoy mismo! Corredor Inmobiliario: Mariano Rico Alcázar cpi 1984 / comado 1526Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente. Los gastos (expensas, abl, Aysa) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Codigo Propiedad: aapVer datos

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TPP-TPP-1213_2 · Departamento 2 Ambientes. | Heredia Al 1400

USD 89.800

$ 100.000 Expensas

42 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

HEREDIA 1454. Entre De Los Incas, Avda. y Zarraga

Villa Ortuzar, Capital Federal

Venta de Departamento 2 Ambientes en Villa Ortuzar, Capital Federal. Departamento de 2 ambientes 42m2 con Patio en zona Villa Ortuzar/colegiales. 1er piso, lateral. Luminoso - apto credito. superficie total: 42M2. superficie cubierta: 37m2. superficie patio: 5, 41M2. Compuesto por un living comedor amplio, pisos de parquet en toda la unidad, en excelente estado, cocina independiente con salida al patio con cocina a gas. Dormitorio con placard empotrado con salida al patio. Baño completo con bañera. Patio con lavadero. Agua caliente central y calefacción por losa radiante. Edificio de 8 pisos con 3 unidades por piso, 2 ascensores y encargado. Precio de Venta us$ 89. 900. Expensas $100. 000 (este valor incluye Aysa) tomas tripputi - Mat. Cucicba N 7969. aviso. Todas las propiedades que figuran en nuestra cartera se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. Los precios de expensas e impuestos son en base a los ultimas liquidaciones y pueden variar. xintel(tpp-tpp-1213)

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Departamento · 63m² · 3 Ambientes · 1 Cochera · Departamento de 3 Ambientes con Terraza Propia en Villa Ortuzar

USD 295.000

$ 120.000 Expensas

145 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Heredia al 1000

Villa Ortuzar, Capital Federal

Hermoso departamento al frente estilo casa en altura, lleno de luz y vistas abiertas, con terraza propia y cochera fija cubierta. - Zona con barcitos y librerias. Vida de barrio a un paso de todo. - Planta Principal: Living comedor de amplias dimensiones con salida a balcón terraza, toilette, baño completo, cocina y 2 dormitorios con amplio espacio de guardado. - Terraza propia de la unidad con quincho y parrilla. - pb del edificio se encuentra la cochera fija cubierta a nivel, sin rampas ni montacargas, de fácil acceso. - Ubicación privilegiada a metros de la emblemática plaza 25 de Agosto con sector de juegos para niños y calesita! - 200 metros de Avenida Alvarez Thomas- 200 metros de Avenida Elcano- 400 metros de Avenida Triunvirato- 450 metros de Estacion Tronador linea de Subte B- A pocas cuadras del nuevo polo gastronómico doho donde hay barcitos con librerias unicos como neasqui y a 5 minutos de Palermo Hollywood, desde la calma de un barrio.

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Desarrollo vertical · Incas
En Construcción · Entrega julio 2026
Edificio Incas

Departamentos desdeUSD 206.400

12 un.3 a 4 amb.86 a 176 m² tot.

Avenida de Los Incas 4373

Villa Ortuzar, Capital Federal

ParrillaBalcónTerraza

Edificio incas– Avenida de los Incas al 4300 - Villa Ortuzar Tu hogar te espera, conocelo! La calidez y el estilo de una casa, la seguridad y comodidades de un edificio. Balcones con parrilla para disfrutar como un ambiente más! Entrega mediados 2026 - Apto blanqueo - Financiación - No apto crédito hipotecario• 17 unidades de 3 y 4 ambientes de 86 a 181 m2 cuadrados. • Subsuelo • pb + 10 pisos• Exclusivos dúplex con terraza• 16 cocheras• Apto profesionalExcelente ubicación en el barrio, al límite con Villa Urquiza y Parque Chas. A 1 cuadra y media de Avenida Triunvirato y a 3 cuadras de Avenida Álvarez Thomas. A pocas cuadras de la estación de Subte línea B De los Incas - Parque Chas. Cercano al polo gastronómico del nuevo corredor Donado Holmberg, al centro comercial de Avenida Triunvirato, a plazas y colegios. Vías de acceso directas a diferentes puntos de la Ciudad y zona norte. Se pueden visitar la obra y otros edificios similares de la misma constructora en la zonas cercanas. Agendamos la visita? Especificaciones técnicas: Ascensores: con puertas automáticas, cabina de acero inoxidable, piso de granito y espejo. Carpinterías: exteriores línea Módena. Pisos y revestimientos: Pisos de Porcelantano. Baños revestidos en pisos y paredes. Muros interiores con terminación en yeso. Otras especificaciones: Pre instalación para aa. Instalación para lavaropas o lavavajillas. Caldera dual marca Caldaia para provisión de agua caliente y calefacción por radiadores. Sanitarios marca Ferrum línea Bari o similar. Griferías fv o similar. Cañería interna para Cable. Frentes de placard en dormitorios. Cocina a gas Domec o similar. Propiedad accesible para personas con movilidad física reducida ( ley 5115). Para mayor información, comunícate con nosotros o dejanos tu teléfono y nos contactaremos a la brevedad. Seguinos en Instagram: @pohulanik. propiedadesaviso legal: Las medidas, superficies y datos consignados son aproximados, sujetos a verificación por el interesado en adquirir. Los datos exactos constan en los correspondientes documentos legales, los cuales se encuentran disponibles. El precio del Inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Aviso en preparación. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti). “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Art. 5°, Ley 5859 (inc. 9 del art. 10, Ley 2340). Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”. Art. 4°, Ley 5859 ( inc. 8, art. 10, Ley 2340). Conforme Ley 2340 subsiguientes y concordantes se hace saber debida inscripción pohulanik propiedades - cucicba 7656.

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Departamento · 55m² · 2 Ambientes · 1 Cochera · 2 Ambientes en Villa Ortuzar

USD 183.000

55 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

Donado 1600 y Virrey del Pino

Villa Ortuzar, Capital Federal

Donado y Virrey del PinoEdificio Donado 1655Departamento de 2 ambientes en edificio nuevo Amplio living comedor volcado a balcónDormitorio con espacio de guardadoCocina abierta al espacioBaño completoCocheraAmenities: SumPiscinaParrillaEl edificio Donado 1655 está situado en el nuevo Barrio Parque Donado Holmberg, en la Ciudad de Buenos Aires, en un lote con dos frentes y un desarrollo de 26 metros de fachada sobre el corredor verde que define a esta zona de la Ciudad. Cada una de las cinco plantas del edificio consta de 10 unidades a las que se accede a través de un patio longitudinal central cubierto que abarca los cinco niveles de altura, con un núcleo de escaleras lineales, que se va desplegando a lo alto y largo del patio de acceso. Ubicado en Villa Ortuzar, en un entorno con áreas verdes y espacios de recreación al aire libre. El barrio se destaca por su ambiente tranquilo y familiar, sus calles arboladas, plazas, y por su variada oferta gastronómica, comercial y cultural. nota: Se deja constancia que los metros parciales, así como el monto de las expensas e impuestos son aproximados a título orientativo sujetos a verificación y/o ajustes. cucicba Nº 2996

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Departamento · 78m² · 3 Ambientes · Departamento 3 Ambientes - Venta - Villa Ortuzar Balcon Al Frente

USD 260.000

89 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Charlone al 1550 Piso 5

Villa Ortuzar, Capital Federal

Departamento 3 Ambientes – Charlone 1550, Villa Ortúzar, ventaentrega diciembre 2026Piso alto, no último! Quinto pisoCochera fija y cubierta U$S 25. 000 fuera del valor publicadoModerno departamento de 3 ambientes al frente, con diseño contemporáneo y detalles de categoría, ubicado en Charlone 1550La unidad cuenta con 78 m² cubiertos + y un balcón aterrazado de 11, 50 m²Amplios ventanales que aportan gran luminosidad y vistas abiertas. Cómodos dormitorios con placard completoBaño completoToilette con duchaCalefacción por losa radiante eléctricaTermotanque individualDetalles y terminaciones•Puertas Oblak•Pisos spc vinílicos, de alta resistencia y fácil mantenimiento•Porcelanatos Ilva o Vite en cocina y baños•Horno, anafe y termotanque Longvie o similar•Muebles de cocina en melamina Fa Plac•Mesadas de Silestone, elegantes y duraderas•Sanitarios Ferrum Bari•Griferías fv Arizona o similar•Carpinterías Módena de excelente hermeticidad Ubicación privilegiada: a solo 4 cuadras de la estación Tronador del Subte B, cerca de Av Alvarez Thomas, Av Forest, Av Córdoba, Av Triunvirato, Subte línea H, numerosas líneas de colectivos en cercanía. El emprendimiento se encuentra frente a una plaza arbolada, ideal para disfrutar del aire libre, caminar con mascotas o compartir momentos en familia. El entorno combina calles tranquilas con cercanía a bares, colegios, comercios y una excelente conectividad. Edificio de categoría con bajas expensasProyecto de líneas modernas y diseño funcional. Ideal para quienes buscan calidad constructiva, confort y ubicación estratégica en una de las zonas más demandadas de Villa Ortúzar. otra unidad disponible en 6to piso: 60mts 2 cub y balcón aterrazado de 27 mts: U$S 215. 000 (cochera fuera del precio) La presente publicación describe las características esenciales del inmueble. Deberá consultarse al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. ”El inmueble no posee rampa ni condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida, conforme a lo establecido por la Ley N. º 24. 314Lilian E Kreimer PropiedadesMatrícula cucicba 6315Matricula cmcpsi 6842 © lek PropiedadesMatrícula cucicba 6315Matricula cmcpsi 6842

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Departamento · 54m² · 2 Ambientes · 1 Cochera · Venta. Apto Profesional. Apto Crédito. Departamento 2 Ambientes. Frente. Balcon Terraza. Cochera. VI

USD 179.000

$ 247.000 Expensas

65 m² tot.2 amb.1 dorm.2 baños1 coch.

General, Mariano Acha 900

Villa Ortuzar, Capital Federal

Departamento a estrenar de dos ambientes amplios muy luminosos al frente en tercer piso, con balcón y vista abierta. Toilette de recepción al ingresar, gran living comedor con salida a balcón y cocina semi integrada. Dormitorio con baño en suite y vestidor. Grandes aberturas de aluminio anodizado. Agua caliente central. Preinstalación para equipos Split de aire acondicionado en ambos ambientes. Cochera fija E 6 y opción de baulera. Amenities: sum. Edificio de categoría ubicado estratégicamente en la interseccion de los barrios de Villa Ortuzar, Parque Chas y Villa Urquiza, próximo al Hospital Tornu, a dos cuadras del Subte Linea B, a una cuadra de Av. Triunvirato, a tres cuadras de Av. Los Incas, Próximo al polo gastronómico Donado Holmberg, con una gran oferta gastronómica, cultural y deportiva. Entrega inmediata. Abl y Aysa: incluidas en expensas. Accesible: No (Ley 5. 115). - exequiel petagna compromiso inmobiliario - cucicba 7827. Toda la información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos, servicios, etc. Son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. Y Com. - kpVer datos - kptVer datos- - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

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EMPRENDIMIENTO-PPZ-PPZ-4_1_235115 · 14 de Julio 1478 - Villa Ortuzar - Capital Federal
En Construcción · Entrega diciembre 2027

Departamentos desdeUSD 195.000

6 un.3 a 4 amb.74 a 186 m² tot.

14 DE JULIO al 1478

Villa Ortuzar, Capital Federal

Xintel(emprendimiento-ppz-ppz-4) semipisos de 3 ambientes Y pisos de 4 ambientes en venta! 14 de julio 1478 - emprendimiento con entrega diciembre 2027. Ubicado a pasos del boulevard Av. Los Incas! Límite entre Villa Ortuzar y Belgrano R! Edificio de 7 pisos y solo 11 unidades! Cocheras fijas opcionales. Boleto 40% y saldo en 30 cuotas fijas en dólares o pesos ajustadas por cac. No es fideicomiso. Ventas con precio cerrado. Posibilidad de financiar a medida del cliente. Coordina una visita a unidades terminadas del mismo constructor! Pablo rodriguez servicios inmobiliariosterminaciones: cocinas. honor orbis 960apo. anafe orbis 724aco. mesada granito negro brasil. mesada desayunador paraiso finger. bacha de acero inoxidable. griferia fv puelo. muebles en multilaminado fenolico blanco. revestimiento sobre mesada en venecita. spot cielorraso armado spot line E4111 blanco. estar-living. pre instalacion aire frio-calor. portero visor. piso porcelanato simil cemento 60X60. aberturas aluminio linea modena en negro. losa interior en hormigon visto entablillado. pre instalacion lavarropa bajo mesada. baño. inodoro Y bidet ferrum bari. bacha de apoyar tori en pilar de Hº Aº griferia monocomando roca atlas pico alto. griferia ducha Y bidet roca monocomando. accesorios de baño en acero inoxidable. piso porcelanato 60X60 simil cemento. revestimiento de pared en venecita blanca. bañera roca 150X70. iluminacion en cielorraso spotline R4111 blanco. extractor de aire. balcon. deck de madera. parrila Y bacha. -

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Departamento · 63m² · 3 Ambientes · 1 Cochera · Excelente Departamento 3 Ambientes en Pozo en Villa Ortuzar

USD 292.000

85 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños1 coch.

Av. Alvarez Thomas al 2000

Villa Ortuzar, Capital Federal

Departamento de 3 ambientes al contrafrente con vista abierta. Piso 1. Departamento de 3 ambientes en venta en Villa Ortúzar, ubicado sobre Avenida Álvarez Thomas, en un edificio en construcción de categoría con full amenities, en una zona estratégica y en constante crecimiento. La unidad se dispone al contrafrente, lo que garantiza mayor tranquilidad, buena luminosidad y una excelente distribución de los espacios. Cuenta con living y comedor integrados con salida a un amplio balcón semicubierto, ideal para disfrutar del aire libre. Posee dos dormitorios, uno de ellos en suite, y dos baños completos, pensados para brindar comodidad y funcionalidad. El departamento incluye cochera cubierta y acceso mediante ascensor. La superficie total es de 87, 83 m², compuesta por 62, 22 m² cubiertos y 18, 21 m² semicubiertos, logrando ambientes amplios y bien aprovechados. El edificio ofrece una propuesta moderna con amenities de primer nivel, entre los que se destacan pileta, gimnasio, sum, parrillas y espacio de co-working, ideales tanto para el disfrute cotidiano como para el trabajo remoto. Excelente opción para vivienda permanente o inversión, con muy buena conectividad, cercanía a medios de transporte, comercios y principales arterias de la ciudad.? Consultanos para más información y unidades disponibles. Superficie ponderada: 87, 83m²Amenities: 7, 40m²Propia: 62, 22m²Balcón: 18, 21m²tenemos unidades modelo para que visites Y conozcas los detalles de construcción Y el equipamiento. Cocheras disponibles en subsuelo - Consultar disponibilidad. Materiales y equipamientos del proyecto glow 7+- Portero eléctrico con cámara. - Cerradura eléctrónica en acceso a departamentos. - Agua caliente central. - Pintura latex interior terminada- Placards con frentes e interiores. - Pisos estructurados de madera prefinished. - Carpinterías de pcv de alta prestación y hermeticidad con dvh (Doble vidriado hermético). - Porcelanatos de primeras marcas (Vite o similar) en cocinas, baños y lavaderos. Mesadas y alzadas de Purastone Venatino o marcas similares). - Muebles de cocina y baños de melamina texturada (Egger o Faplac) y herrajes de primeras marcas ( Hafele o Ducasse). - Griferías y artefactos sanitarios de primera calidad (fv, Ferrutti), cocinas equipadas con anafe y horno eléctrico y/o gas, extractores. Lavasecarropas en las unidades que corresponda. - Aires acondicionados Split F/C. - Calefacción por losa radiante. - Se entregan equipados con lavasecarropas. - Tomas de pared usb. Fideicomiso al costo. Aporte inicial del 30 % al momento de la adhesión al fideicomiso. Saldo en cuotas en pesos ajustadas por el índice de la Cámara Argentina de la Construcción (cac). Precio vigente hasta el 25 de febrero de 2026. Base indice cac Diciembre 2025. Se pueden visitar las últimas obras que han realizado y las 2 obras que en la actualidad se encuentran en distintas etapas de construcción para poder apreciar los detalles. Nuevo proyecto Glow 7 plusav. Alvarez Thomas 2027, Villa Urquiza (Villa Ortuzar), caba. Intersección con Av. Los Incas. Este proyecto residencial se encuentra en Av. Alvarez Thomas y Boulevard de Av. Los Incas, con una ubicación privilegiada y a pasitos de Belgrano R. Y de Villa Urquiza. El edificio cuenta con un diseño de doble frente, lo que permite disfrutar de vistas abiertas tanto las unidades con vista al frente, como las que dan al contrafrente. Las terminaciones del edificio son de categoría, generando espacios elegantes y sofisticados. Los mismos se han proyectado para brindar comodidad, bienestar e innovación. Uno de los principales beneficios de este proyecto es la tranquilidad de vivir en un barrio residencial, pero al mismo tiempo estar cerca de todo lo necesario. La zona cuenta con una amplia oferta de servicios, comercios y transporte público. A tan solo 5 cuadras de la estación Los Incas, subte B y cercano al corredor gastronómico Donado-Holmberg. En cuanto a las comodidades, este edificio cuenta con una gran variedad de amenities. Entre ellas se destacan un sum (salón de usos múltiples), un gimnasio completamente equipado, un solárium con piscina descubierta en el piso 8, estacionamiento en subsuelo, cocheras cubiertas, espacio de co-working, business center y laundry. Comercialización exclusiva de D'Amato Propiedadescucicba 6725cmcpsm 2723Oficina tel: Ver datosWhatsapp tel: 549-Ver datosInstagram: @damatopropiedades

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LAO-LAO-601_2 · Venta! Lindisimo 3/4 Ambientes con Cochera! Belgrno R / Ortuzar!

USD 370.000

$ 452.000 Expensas

125 m² tot.4 amb.3 dorm.3 baños1 coch.

TRONADOR 1478. Entre Av de los incas y Zarraga

Villa Ortuzar, Capital Federal

Venta Semipiso de 3/4 Ambientes con Dependencia, Balcón Aterrazado y Cochera. Belgrano R Límite con Villa Ortúzar. Ubicado en una de las zonas más atractivas de Belgrano R, en su transición hacia Villa Ortúzar, dentro de un entorno residencial consolidado que combina tranquilidad con excelente conectividad. Un sector en constante valorización, elegido por su cercanía a polos comerciales y gastronómicos, sin resignar el carácter barrial. Edificio tipo torre, de sólida calidad constructiva y aproximadamente 50 años de antigüedad, que cuenta con sum y Patio de uso común. Semipiso orientado al contrafrente y lateral, con vistas abiertas y una luminosidad destacada en todos sus ambientes. La propiedad presenta una planta funcional, con muy buena distribución y doble circulación, lo que aporta comodidad y flexibilidad en el uso de los espacios. Distribución: Living comedor en L con salida a balcón aterrazado. Toilette. Amplia cocina con comedor diario, equipada con mobiliario completo (alacenas y bajo mesada) y espacio para lavavajilla. 1 Dormitorio principal en Suite y2do dormitorio de muy buenas dimensiones con excelente capacidad de guardado, asisitido por 1 baño completo. El 3er dormitorio actualmente integrado al living, generando un amplio espacio en L (fácilmente reversible al plano original) Dependencia de servicio, hoy adaptada como escritorio. Lavadero independiente. ___________________________. Exterior. Balcón corrido aterrazado. Parrilla. Vista abierta y muy buena ventilación. ____________________________. Detalles de la Propiedad: Equipos split frío/calor -Pisos de Parquet en ambientes principales y pisos Cerámicos en cocina y lavadero -Doble circulación -Muy buena luminosidad. Observaciones Comerciales: La propiedad se destaca por su excelente luminosidad, vista abierta y buena distribución, características muy valoradas dentro del segmento. El balcón aterrazado con parrilla suma un diferencial importante, aportando un espacio exterior muy buscado en el mercado actual. En conjunto, se trata de una propiedad muy equilibrada entre ubicación, funcionalidad y prestaciones, con muy buena aceptación dentro del mercado. _______________________________. Contactános para más información. Lao luchetti - Negocios Inmobiliarios. Instagram: @laoluchetti. Nota importante/relevante: Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna y no compromete contractualmente a nuestra compañia. Los gastos indicados (expensas, abl) se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas, no vinculantes y no contractuales. xintel(lao-lao-601)

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Departamento · 42m² · 2 Ambientes · Excelente Departamento 2 Ambientes en Pozo en Villa Ortuzar

USD 206.100

53 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Av. Alvarez Thomas al 2000

Villa Ortuzar, Capital Federal

Departamento de 2 ambientes al frente con balcón corrido. Pisos 3, 5 y 6. Excelente departamento de 2 ambientes en venta en Villa Ortúzar, ubicado en un 3° piso al frente, dentro de un edificio moderno de 7 plantas. La unidad se encuentra en construcción, lo que representa una muy buena oportunidad para adquirir un departamento a estrenar, ideal tanto para vivienda como para inversión. Cuenta con una superficie cubierta de 41, 75 m², más 7, 09 m² semicubiertos, alcanzando un total construido de 53, 34 m², con espacios bien distribuidos y funcionales. El living comedor se presenta amplio y luminoso, con salida al balcón al frente, lo que garantiza excelente luminosidad y ventilación natural durante todo el día. La cocina se integra al ambiente principal, aportando practicidad y diseño contemporáneo. El sector privado dispone de un dormitorio cómodo, acompañado por un baño completo y un toilette, ideal para visitas. La disposición al frente realza la sensación de amplitud y conexión con el exterior. Ubicado en una zona residencial de Villa Ortúzar, en pleno crecimiento, con cercanía a avenidas principales, medios de transporte, comercios y espacios verdes, este departamento combina ubicación, diseño moderno y proyección de valor. Una excelente opción para quienes buscan un departamento en venta en Villa Ortúzar, moderno, bien ubicado y con excelentes metros totales. Superficie ponderada: 53, 34m²Amenities: 4, 50m²Propia: 41, 75m²Balcón: 7, 09m²tenemos unidades modelo para que visites Y conozcas los detalles de construcción Y el equipamiento. Materiales y equipamientos: - Portero eléctrico con cámara. - Cerradura eléctrónica en acceso a departamentos. - Agua caliente central. - Pintura latex interior terminada- Placards con frentes e interiores. - Pisos estructurados de madera prefinished. - Carpinterías de pcv de alta prestación y hermeticidad con dvh (Doble vidriado hermético). - Porcelanatos de primeras marcas (Vite o similar) en cocinas, baños y lavaderos. Mesadas y alzadas de Purastone Venatino o marcas similares). - Muebles de cocina y baños de melamina texturada (Egger o Faplac) y herrajes de primeras marcas ( Hafele o Ducasse). - Griferías y artefactos sanitarios de primera calidad (fv, Ferrutti), cocinas equipadas con anafe y horno eléctrico y/o gas, extractores. Lavasecarropas en las unidades que corresponda. - Aires acondicionados Split F/C. - Calefacción por losa radiante. - Se entregan equipados con lavasecarropas. - Tomas de pared usb. Fideicomiso al costo. Aporte inicial del 30% al momento de la adhesión al fideicomiso. Saldo en cuotas en pesos ajustadas por el índice de la Cámara Argentina de la Construcción (cac). Precio vigente hasta el 25 de febrero de 2026. Base indice cac Diciembre 2025. Se pueden visitar las últimas obras que han realizado y las 2 obras que en la actualidad se encuentran en distintas etapas de construcción para poder apreciar los detalles. Nuevo proyecto Glow 7 plusav. Alvarez Thomas 2027, Villa Urquiza (Villa Ortuzar), caba. Intersección con Av. Los Incas. Este proyecto residencial se encuentra en Av. Alvarez Thomas y Boulevard de Av. Los Incas, con una ubicación privilegiada y a pasitos de Belgrano R. Y de Villa Urquiza. El edificio cuenta con un diseño de doble frente, lo que permite disfrutar de vistas abiertas tanto las unidades con vista al frente, como las que dan al contrafrente. Las terminaciones del edificio son de categoría, generando espacios elegantes y sofisticados. Los mismos se han proyectado para brindar comodidad, bienestar e innovación. Uno de los principales beneficios de este proyecto es la tranquilidad de vivir en un barrio residencial, pero al mismo tiempo estar cerca de todo lo necesario. La zona cuenta con una amplia oferta de servicios, comercios y transporte público. A tan solo 5 cuadras de la estación Los Incas, subte B y cercano al corredor gastronómico Donado-Holmberg. En cuanto a las comodidades, este edificio cuenta con una gran variedad de amenities. Entre ellas se destacan un sum (salón de usos múltiples), un gimnasio completamente equipado, un solárium con piscina descubierta en el piso 8, estacionamiento en subsuelo, cocheras cubiertas, espacio de co-working, business center y laundry. Comercialización exclusiva de D'Amato Propiedadescucicba 6725cmcpsm 2723Oficina tel: Ver datosWhatsapp tel: 549-Ver datosInstagram: @damato. propiedades

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Desarrollo horizontal , Villa Ortuzar · Nyra Hub - Roseti 1733
En Pozo · Entrega mayo 2028

Departamentos desde$ 89.700

14 un.1 a 3 amb.37 a 78 m² tot.

Roseti 1733

Villa Ortuzar, Capital Federal

ParrillaSolarium

Una nueva forma de habitar en villa ortúzar. 20 unidades exclusivas. 1, 2 y 3 ambientes. Cocheras y bicicleteros en Planta Baja. Espacio chill out en azotea con parrilla y solarium. conectado con lo mejor de la ciudad en un barrio en crecimiento. Ubicado en Roseti 1733, una ubicación ideal para quienes buscan modernidad, comodidad y lo mejor de la vida urbana en Buenos Aires. Eje gastronómico sobre calle Donado y Chacarita. Excelente conectividad y acceso a medios de transporte. A minutos de comercios, centros culturales y espacios verdes. Nyra es una nueva forma de habitar la ciudad. Una línea de edificios pensada para quienes dan sus primeros pasos, buscan independencia o eligen invertir con criterio. En nyra, la arquitectura combina diseño contemporáneo, funcionalidad y eficiencia, dando lugar a espacios flexibles, luminosos y adaptados a la vida actual. Cada proyecto integra soluciones sustentables que optimizan el consumo de recursos y mejoran la calidad de vida, entendiendo que el futuro se construye desde hoy. Nyra hub nace en Villa Ortúzar como un punto de conexión entre la ciudad, el diseño y una nueva forma de vivir. Bienvenidos A nyra hub, diseño inteligente para vivir mejor. Sustentabilidad. que transforma tu dia A dia. Este proyecto cuenta con una validación Internacional de Eficiencia Energética, este Edificio certifica edge. En nyra Hub, creemos que el futuro de la arquitectura está en la armonía entre diseño, confort y respeto por el medioambiente. Por eso, hemos integrado soluciones innovadoras y eficientes que no solo mejoran la calidad de vida, sino que también reducen el impacto ambiental y optimizan el uso de los recursos. Nuestro proyecto certifica bajo normas internaciones basadas en la eficiencia ambiental, logrando un ahorro del 20% en el uso de energía, un 20% en el consumo de agua y un 20% en las emisiones de carbono en los materiales comparando con un edificio convencional, reduciendo costos operativos y el impacto ambiental, incrementando el valor y eficiencia de las propiedades. Estrategias proyectadas: eficiencia energetica Aplicamos tecnologías y materiales que optimizan el consumo energético, mejorando el rendimiento térmico de los espacios. Aberturas con doble vidrio Incorporamos dvh (Doble Vidriado Hermético), que aíslan y reducen la pérdida de temperatura en invierno y el ingreso de calor en verano, además de minimizar ruidos del exterior. Bike parking Fomentamos el uso de bicicletas con un bike park, incentivando una alternativa ecológica de transporte. Ladrillos de hormigon celular Las mamposterías exteriores, son materializadas con bloques de hormigón celular curado, de alto rendimiento y bajo peso, que logran un excelente aislamiento acústico y térmico, asegurando una mayor eficiencia energética. reutilizacion agua de lluvia Implementamos un sistema de riego automático y recolección de agua de lluvia, asegurando un uso eficiente de este recurso esencial. El funcionamiento del sistema de recolección de agua de lluvia esta basado en captar, filtrar y almacenar el agua para su reutilización y otros usos, optimizando el consumo y promoviendo la sustentabilidad. Logrando así un circuito completo y sustentable que optimiza los recursos en el edificio. El proyecto integra sectores de esparcimiento en la terraza del proyecto, con parrilla común, vegetación y espacio chill out, para disfrutar de un espacio exterior exclusivo y personalizado. Los balcones aterrazados con parrilla han sido diseñados para brindar un espacio al aire libre ideal para compartir momentos sin salir de casa. Así, cada unidad ofrece no solo confort y funcionalidad, sino también una conexión natural que invita a disfrutar del aire libre y relajarse lejos del ritmo urbano. Cada unidad maximiza el espacio con una integración fluida de cocina, comedor y estar, optimizando la luz, logrando una circulacion directa y ampliando la percepción de los ambientes.

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Departamento · 72m² · 3 Ambientes · 1 Cochera · Venta. a Estrenar. Apto Crédito. Apto Profesional. 3 Ambientes. Balcón Terraza. Cochera. Villa Urqui

USD 249.600

$ 270.000 Expensas

91 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños1 coch.

Acha, Mariano, Gral. 961

Villa Ortuzar, Capital Federal

Departamento a estrenar de tres ambientes amplios y muy luminosos al contrafrente en quinto piso, con balcón terraza y vista abierta. Toilette de recepción al ingresar, gran living comedor con salida a balcón y cocina separada. Dos amplios Dormitorios con placard. Baño completo. Grandes aberturas de aluminio anodizado. Agua caliente central. Preinstalación para equipos Split de aire acondicionado en todos los ambientes. Cocheras fija cubierta en planta baja E 2 y opción de baulera. Amenities: sum. Edificio de categoría ubicado estratégicamente en la intersección de los barrios de Villa Ortuzar, Parque Chas y Villa Urquiza, próximo al Hospital Tornu, a dos cuadras del Subte Linea B, a una cuadra de Av. Triunvirato, a tres cuadras de Av. Los Incas, Próximo al polo gastronómico Donado Holmberg, con una gran oferta gastronómica, cultural y deportiva. Entrega inmediata. Abl y Aysa: incluidas en expensas. Accesible: No (Ley 5. 115). - exequiel petagna compromiso inmobiliario - cucicba 7827. Toda la información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos, servicios, etc. Son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. Y Com. - kpVer datos - kptVer datos- - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

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Departamento · 42m² · 2 Ambientes · Excelente Departamento 2 Ambientes en Pozo en Villa Ortuzar

USD 211.900

60 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Av. Alvarez Thomas al 2000

Villa Ortuzar, Capital Federal

Departamento de 2 ambientes al frente con balcón corrido. Pisos 1, 2 y 5. Departamento de 2 ambientes en venta en Villa Ortúzar, ubicado en el primer piso al frente de un edificio en construcción sobre Avenida Álvarez Thomas, con diseño moderno y propuesta de full amenities. La unidad se destaca por su orientación al frente, que le aporta excelente luminosidad y una agradable conexión con el entorno urbano. El área social integra living y comedor con salida a un balcón semicubierto de generosas dimensiones, ideal para disfrutar del aire libre o crear un espacio verde propio. El sector privado cuenta con un dormitorio en suite, complementado por toilette de recepción, brindando mayor comodidad y funcionalidad para el uso diario y las visitas. La superficie total es de 60, 18 m², distribuidos en 41, 75 m² cubiertos y 13, 33 m² semicubiertos, con ambientes bien proporcionados y óptimo aprovechamiento de los metros. El edificio propone espacios comunes de alto nivel, incluyendo pileta, gimnasio, sum, parrillas y área de co-working, pensados para acompañar un estilo de vida actual, tanto residencial como de inversión. Excelente ubicación, con acceso inmediato a medios de transporte, comercios y principales arterias de la ciudad, en una zona con fuerte proyección y desarrollo inmobiliario.? Consultanos para más información y disponibilidad de unidades. Superficie ponderada: 60, 18m²Amenities: 5, 10m²Propia: 41, 75m²Balcón: 13, 33m²tenemos unidades modelo para que visites Y conozcas los detalles de construcción Y el equipamiento. Materiales y equipamientos: - Portero eléctrico con cámara. - Cerradura eléctrónica en acceso a departamentos. - Agua caliente central. - Pintura latex interior terminada- Placards con frentes e interiores. - Pisos estructurados de madera prefinished. - Carpinterías de pcv de alta prestación y hermeticidad con dvh (Doble vidriado hermético). - Porcelanatos de primeras marcas (Vite o similar) en cocinas, baños y lavaderos. Mesadas y alzadas de Purastone Venatino o marcas similares). - Muebles de cocina y baños de melamina texturada (Egger o Faplac) y herrajes de primeras marcas ( Hafele o Ducasse). - Griferías y artefactos sanitarios de primera calidad (fv, Ferrutti), cocinas equipadas con anafe y horno eléctrico y/o gas, extractores. Lavasecarropas en las unidades que corresponda. - Aires acondicionados Split F/C. - Calefacción por losa radiante. - Se entregan equipados con lavasecarropas. - Tomas de pared usb. Fideicomiso al costo. Aporte inicial del 30% al momento de la adhesión al fideicomiso. Saldo en cuotas en pesos ajustadas por el índice de la Cámara Argentina de la Construcción (cac). Precio vigente hasta el 25 de febrero de 2026. Base indice cac Diciembre 2025. Se pueden visitar las últimas obras que han realizado y las 2 obras que en la actualidad se encuentran en distintas etapas de construcción para poder apreciar los detalles. Nuevo proyecto Glow 7 plusav. Alvarez Thomas 2027, Villa Urquiza (Villa Ortuzar), caba. Intersección con Av. Los Incas. Este proyecto residencial se encuentra en Av. Alvarez Thomas y Boulevard de Av. Los Incas, con una ubicación privilegiada y a pasitos de Belgrano R. Y de Villa Urquiza. El edificio cuenta con un diseño de doble frente, lo que permite disfrutar de vistas abiertas tanto las unidades con vista al frente, como las que dan al contrafrente. Las terminaciones del edificio son de categoría, generando espacios elegantes y sofisticados. Los mismos se han proyectado para brindar comodidad, bienestar e innovación. Uno de los principales beneficios de este proyecto es la tranquilidad de vivir en un barrio residencial, pero al mismo tiempo estar cerca de todo lo necesario. La zona cuenta con una amplia oferta de servicios, comercios y transporte público. A tan solo 5 cuadras de la estación Los Incas, subte B y cercano al corredor gastronómico Donado-Holmberg. En cuanto a las comodidades, este edificio cuenta con una gran variedad de amenities. Entre ellas se destacan un sum (salón de usos múltiples), un gimnasio completamente equipado, un solárium con piscina descubierta en el piso 8, estacionamiento en subsuelo, cocheras cubiertas, espacio de co-working, business center y laundry. Comercialización exclusiva de D'Amato Propiedadescucicba 6725cmcpsm 2723Oficina tel: Ver datosWhatsapp tel: 549-Ver datosInstagram: @damato. propiedades

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Departamento · 55m² · 2 Ambientes · Departamento 2 Ambientes en Venta - Villa Ortuzar
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Desarrollo vertical · Alvarez Thomas y Tronador
En Construcción · Entrega enero 2027
Edificio en Villa Ortuzar
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Departamento · 66m² · 3 Ambientes · Plaza Al 700 - Frente Balcon Todo Sol Todo Externo

USD 105.000

72 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Plaza al 700 2°

Villa Ortuzar, Capital Federal

3 ambientes. Frente. 72 M2. Balcon corrido. Vista abierta. Todo sol. Todo externo. Gran hall de entrada. Baño Y cocina completos. 2 placards. Servicios individuales. Lavadero independiente cubierto. Pisos de parquet. Edificio con terraza A nueva, jardin, 2 pisos, 4 por piso, 2° piso por escalera. entre caldas Y girardot(A 1 cuadra de av. Triunvirato Y subte linea B - A 1 cuadra de av. Chorroarin - A 2 de plaza antonio malaver - A 3 de av. Combatientes de malvinas - A 3 de av. Del campo) villa ortuzarapto discapacitados: No. no se incluyen en el precio de esta venta: Mobiliarios no empotrados, aires acondicionados, estufas ni artefactos de iluminación. Enrique Meler - cucicba 4634*FichaBrick=Ver datos*

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Departamento · 63m² · 3 Ambientes · 1 Cochera · Excelente Departamento 3 Ambientes en Pozo en Villa Ortuzar

USD 278.700

80 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños1 coch.

Av. Alvarez Thomas al 2000

Villa Ortuzar, Capital Federal

Departamento de 3 ambientes al contrafrente con vista abierta. Piso 2. Departamento de 3 ambientes en venta en Villa Ortúzar, ubicado en el segundo piso de un moderno edificio en construcción sobre Avenida Álvarez Thomas, con una propuesta integral de full amenities pensada para un estilo de vida urbano y funcional. La unidad se desarrolla al contrafrente, lo que aporta mayor privacidad y un entorno más silencioso. El espacio principal combina living y comedor con salida a un balcón semicubierto, ideal para sumar un área exterior de uso diario. Dispone de dos dormitorios, destacándose el principal en suite, y dos baños completos, con una distribución cómoda y bien resuelta. Incluye cochera cubierta y acceso al piso mediante ascensor. Cuenta con una superficie total de 81, 19 m², compuesta por 62, 22 m² cubiertos y 12, 07 m² semicubiertos, logrando ambientes luminosos y proporciones equilibradas. El edificio ofrece amenities de categoría, como pileta, gimnasio, sum, parrillas y espacio de co-working, que elevan la experiencia de vivir o invertir en la zona. Ubicación estratégica, con excelente conectividad, cercanía a medios de transporte, comercios y accesos rápidos a distintos puntos de la ciudad. Una oportunidad ideal tanto para uso residencial como para inversión en una de las áreas con mayor proyección de Villa Ortúzar.? Consultanos para conocer más detalles y disponibilidad. Superficie ponderada: 81, 19m²Amenities: 6, 90m²Propia: 62, 22m²Balcón: 12, 07m²tenemos unidades modelo para que visites Y conozcas los detalles de construcción Y el equipamiento. Materiales y equipamientos de la unidad: - Portero eléctrico con cámara. - Cerradura eléctrónica en acceso a departamentos. - Agua caliente central. - Pintura latex interior terminada- Placards con frentes e interiores. - Pisos estructurados de madera prefinished. - Carpinterías de pcv de alta prestación y hermeticidad con dvh (Doble vidriado hermético). - Porcelanatos de primeras marcas (Vite o similar) en cocinas, baños y lavaderos. Mesadas y alzadas de Purastone Venatino o marcas similares). - Muebles de cocina y baños de melamina texturada (Egger o Faplac) y herrajes de primeras marcas ( Hafele o Ducasse). - Griferías y artefactos sanitarios de primera calidad (fv, Ferrutti), cocinas equipadas con anafe y horno eléctrico y/o gas, extractores. Lavasecarropas en las unidades que corresponda. - Aires acondicionados Split F/C. - Calefacción por losa radiante. - Se entregan equipados con lavasecarropas. - Tomas de pared usb. Fideicomiso al costo. Aporte inicial del 30% al momento de la adhesión al fideicomiso. Saldo en cuotas en pesos ajustadas por el índice de la Cámara Argentina de la Construcción (cac). Precio vigente hasta el 25 de febrero de 2026. Base indice cac Diciembre 2025. Se pueden visitar las últimas obras que han realizado y las 2 obras que en la actualidad se encuentran en distintas etapas de construcción para poder apreciar los detalles. Nuevo proyecto Glow 7 plusav. Alvarez Thomas 2027, Villa Urquiza (Villa Ortuzar), caba. Intersección con Av. Los Incas. Este proyecto residencial se encuentra en Av. Alvarez Thomas y Boulevard de Av. Los Incas, con una ubicación privilegiada y a pasitos de Belgrano R. Y de Villa Urquiza. El edificio cuenta con un diseño de doble frente, lo que permite disfrutar de vistas abiertas tanto las unidades con vista al frente, como las que dan al contrafrente. Las terminaciones del edificio son de categoría, generando espacios elegantes y sofisticados. Los mismos se han proyectado para brindar comodidad, bienestar e innovación. Uno de los principales beneficios de este proyecto es la tranquilidad de vivir en un barrio residencial, pero al mismo tiempo estar cerca de todo lo necesario. La zona cuenta con una amplia oferta de servicios, comercios y transporte público. A tan solo 5 cuadras de la estación Los Incas, subte B y cercano al corredor gastronómico Donado-Holmberg. En cuanto a las comodidades, este edificio cuenta con una gran variedad de amenities. Entre ellas se destacan un sum (salón de usos múltiples), un gimnasio completamente equipado, un solárium con piscina descubierta en el piso 8, estacionamiento en subsuelo, cocheras cubiertas, espacio de co-working, business center y laundry. Comercialización exclusiva de D'Amato Propiedadescucicba 6725cmcpsm 2723Oficina tel: Ver datosWhatsapp tel: 549-Ver datosInstagram: @damato. propiedades

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Departamento · 60m² · 3 Ambientes · Departamento 3 Ambientes Venta Villa Ortuzar Balcon Aterrazado

USD 215.000

87 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Charlone al 1500 Piso 6

Villa Ortuzar, Capital Federal

Departamento 3 Ambientes – Charlone 1550, Villa Ortúzar, ventaentrega diciembre 2026Piso alto, no último! Cochera fija y cubierta U$S 25. 000 fuera del valor publicadoModerno departamento de 3 ambientes al frente, con diseño contemporáneo y detalles de categoría, ubicado en Charlone 1550La unidad cuenta con 60 m² cubiertos + y un increíble balcón aterrazado de 24 m²Amplios ventanales que aportan gran luminosidad y vistas abiertas. Cómodos dormitorios con placard completoBaño completoToilette con duchaCalefacción por losa radiante eléctricaTermotanque individualDetalles y terminaciones•Puertas Oblak•Pisos spc vinílicos, de alta resistencia y fácil mantenimiento•Porcelanatos Ilva o Vite en cocina y baños•Horno, anafe y termotanque Longvie o similar•Muebles de cocina en melamina Fa Plac•Mesadas de Silestone, elegantes y duraderas•Sanitarios Ferrum Bari•Griferías fv Arizona o similar•Carpinterías Módena de excelente hermeticidad Ubicación privilegiada: a solo 4 cuadras de la estación Tronador del Subte B, cerca de Av Alvarez Thomas, Av Forest, Av Córdoba, Av Triunvirato, Subte línea H, numerosas líneas de colectivos en cercanía. El emprendimiento se encuentra frente a una plaza arbolada, ideal para disfrutar del aire libre, caminar con mascotas o compartir momentos en familia. El entorno combina calles tranquilas con cercanía a bares, colegios, comercios y una excelente conectividad. Edificio de categoría con bajas expensasProyecto de líneas modernas y diseño funcional. Ideal para quienes buscan calidad constructiva, confort y ubicación estratégica en una de las zonas más demandadas de Villa Ortúzar. otra unidad disponible en 5to piso: 78 mts 2 cub y balcón de 11, 50 mts: U$S 260. 000 (cochera fuera del precio) La presente publicación describe las características esenciales del inmueble. Deberá consultarse al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. ”El inmueble no posee rampa ni condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida, conforme a lo establecido por la Ley N. º 24. 314Lilian E Kreimer PropiedadesMatrícula cucicba 6315Matricula cmcpsi 6842© lek PropiedadesMatrícula cucicba 6315Matricula cmcpsi 6842

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Departamento · 42m² · 2 Ambientes · 1 Cochera · Departamento en Venta 2 Ambientes a Estrenar en Villa Ortúzar

USD 122.900

$ 101.000 Expensas

46 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

Av. de los Incas 4200

Villa Ortuzar, Capital Federal

Departamento luminoso a estrenar en el 7mo piso de un edificio con excelente calidad constructiva. • Cocina integrada con cocina a gas. • Pre-instalación para lavarropas. • Living-comedor. • Dormitorio. • Baño completo con bañera. • Balcón. • Placard de 3 hojas de piso a techo. • Aberturas dvh. • Caldera Dual individual a gas. • Pisos de porcelanato símil madera. Además: • sum en el 9no piso con 2 terrazas y 2 parrillas. • Cochera opcional en el edificio no incluida en el precio (usd 25. 000) Ubicación estratégica en Villa Ortúzar, sobre Av. De los Incas entre Av. Álvarez Thomas y Av. Triunvirato. Cercano a la línea B del subte y a numerosas líneas de colectivo. Zona ideal para recorrer a pie: abundante comercio de cercanía, espacios verdes, Corredor DoHo (Donado - Holmberg), cafés y restaurantes. Las fotos, descripciones e información son meramente descriptivos. Los datos exactos surgen del reglamento de copropiedad, del plano de mensura y demás documentos legales del inmueble. Esta propiedad cuenta con acceso para personas con movilidad reducida. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Ley 5859 - Art. 4: “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”. - kpVer datos - kptVer datos- - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

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Departamento · 80m² · 3 Ambientes · Tres Ambientes a Estrenar en Villa Ortuzar

USD 230.000

$ 186.000 Expensas

86 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Av. de Los Incas al 4200

Villa Ortuzar, Capital Federal

Departamento 3 ambientes con suite y gran luminosidad en piso alto – Villa UrquizaUbicado en un séptimo piso al contrafrente, este departamento de 3 ambientes en venta se destaca por su excelente luminosidad, privacidad y una distribución pensada para el confort diario. Con 86, 53 m² cubiertos, la propiedad ofrece espacios amplios y bien definidos, ideales tanto para vivienda familiar como para quienes buscan una inversión sólida en una ubicación estratégica. El living comedor, de generosas dimensiones, se integra con una cocina americana moderna, logrando un ambiente social abierto, funcional y de gran fluidez. La disposición al contrafrente y la altura del piso garantizan luz natural durante todo el día y un entorno silencioso, un diferencial muy valorado en la zona. El área privada cuenta con dos dormitorios, destacándose la suite principal con baño privado, que aporta comodidad y mayor independencia. El segundo baño completo acompaña la distribución, brindando practicidad tanto para el uso cotidiano como para recibir visitas. El edificio, de 9 pisos con 4 departamentos por planta y ascensor, mantiene una escala equilibrada que combina accesibilidad y tranquilidad. La ubicación sobre Av. De los Incas y Mariano Acha suma conectividad, con cercanía a medios de transporte, comercios y servicios, además de un entorno residencial consolidado con excelente proyección. El edificio cuenta con sum totalmente equipado con dos parrillas. Una propuesta ideal para quienes priorizan metros reales, luminosidad y buena distribución en un departamento de categoría. Consultanos para más información y coordiná tu visita. D'Amato Propiedadescucicba 6725cmcpsm 2723Oficina: Ver datosWhatsapp: 549-Ver datosInstagram: @damato. propiedades*Las descripciones, medidas, superficies y proporciones consignadas en esta ficha son aproximadas, solamente se indican de manera orientativa.

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Departamento · 63m² · 3 Ambientes · 1 Cochera · Excelente Departamento 3 Ambientes en Pozo en Villa Ortuzar

USD 301.600

86 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños1 coch.

Av. Alvarez Thomas al 2000

Villa Ortuzar, Capital Federal

Departamento de 3 ambientes al contrafrente con balcón corrido. Piso 2. En venta departamento de 3 ambientes en Villa Ortúzar, ubicado en el segundo piso de un edificio en construcción sobre Avenida Álvarez Thomas, con una propuesta moderna y amenities pensados para el confort diario. La unidad se orienta al contrafrente, lo que permite disfrutar de un ambiente más silencioso y agradable. El espacio principal está conformado por un amplio living con sector comedor, conectado a un balcón semicubierto de importantes dimensiones, ideal para sumar un espacio de relax o reuniones. Dispone de dos dormitorios, destacándose el principal en suite, y dos baños completos, con una distribución práctica y funcional. Incluye cochera cubierta y acceso mediante ascensor. Cuenta con una superficie total de 87, 83 m², de los cuales 62, 22 m² son cubiertos y 18, 21 m² semicubiertos, ofreciendo ambientes cómodos, bien ventilados y con excelente aprovechamiento del espacio. El edificio contará con amenities de categoría, tales como pileta, gimnasio, sum, parrillas y espacio de co-working, aportando valor tanto para vivienda como para inversión. Ubicación estratégica, con muy buena conectividad, cercanía a medios de transporte, comercios y zonas verdes, en un barrio que continúa creciendo y revalorizándose.? Consultanos para más información y disponibilidad. Superficie ponderada: 87, 83m²Amenities: 7, 40m²Propia: 62, 22m²Balcón: 18, 21m²tenemos unidades modelo para que visites Y conozcas los detalles de construcción Y el equipamiento. Materiales y equipamientos: - Portero eléctrico con cámara. - Cerradura eléctrónica en acceso a departamentos. - Agua caliente central. - Pintura latex interior terminada- Placards con frentes e interiores. - Pisos estructurados de madera prefinished. - Carpinterías de pcv de alta prestación y hermeticidad con dvh (Doble vidriado hermético). - Porcelanatos de primeras marcas (Vite o similar) en cocinas, baños y lavaderos. Mesadas y alzadas de Purastone Venatino o marcas similares). - Muebles de cocina y baños de melamina texturada (Egger o Faplac) y herrajes de primeras marcas ( Hafele o Ducasse). - Griferías y artefactos sanitarios de primera calidad (fv, Ferrutti), cocinas equipadas con anafe y horno eléctrico y/o gas, extractores. Lavasecarropas en las unidades que corresponda. - Aires acondicionados Split F/C. - Calefacción por losa radiante. - Se entregan equipados con lavasecarropas. - Tomas de pared usb. Fideicomiso al costo. Aporte inicial del 30% al momento de la adhesión al fideicomiso. Saldo en cuotas en pesos ajustadas por el índice de la Cámara Argentina de la Construcción (cac). Precio vigente hasta el 25 de febrero de 2026. Base indice cac Diciembre 2025. Se pueden visitar las últimas obras que han realizado y las 2 obras que en la actualidad se encuentran en distintas etapas de construcción para poder apreciar los detalles. Comercialización exclusiva de D'Amato Propiedadescucicba 6725cmcpsm 2723Oficina tel: Ver datosWhatsapp tel: 549-Ver datosInstagram: @damato. propiedades

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Departamento · 43m² · 3 Ambientes · Departamento en Venta - Villa Ortúzar – 3 Ambientes - Apto Credito - Piso Alto - Vista Abierta

USD 100.000

$ 180.000 Expensas

43 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Av. Triunvirato al 2900

Villa Ortuzar, Capital Federal

Departamento en Villa Ortúzar, ubicado en una zona residencial tranquila, con excelente conexión hacia Villa Urquiza, Palermo y otros puntos de la ciudad. La propiedad cuenta con ambientes bien distribuidos, buena luminosidad y una disposición funcional para el día a día. Ubicación con acceso a transporte, comercios de cercanía y espacios verdes, manteniendo la tranquilidad del barrio. Ideal tanto para primera vivienda como para inversión, en una zona en crecimiento con buena proyección. Oportunidad por ubicación, entorno y valor. apta creditosubte Línea B – Estación TronadorMúltiples líneas de colectivoLíneas: 44, 47, 63, 71, 76, 78, 87, 90, 93, 108, 111, 123, 127, 140, 176Expensas (enero 2026): $180. 000Ideal para: - Primera vivienda- Pareja joven- Inversor que busca renta en zona con alta demanda- Quien prioriza ubicación y luz naturalEscribime por WhatsApp y coordinamos visita. Las unidades al frente, en piso alto y con balcón en esta zona tienen alta rotación. la unidad no es apta para personas con discapacidad O movilidad reducida (*ley N° 5. 115)

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Departamento · 55m² · 2 Ambientes · Departamento - Villa Ortuzar
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Departamento · 33m² · 2 Ambientes · Departamento 2 Amb + Balcón - Le Brique Propiedades

USD 84.000

$ 158.000 Expensas

36 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Av. Triunvirato 3000

Villa Ortuzar, Capital Federal

Departamento 2 amb con balcón muy luminoso. Vista abierta. Ubicado sobre Av. Triunvirato, a metros del Subte "B" estación "tronador", a 3 cuadras de Av. Elcano y de Av. Chorroarin, a 4 cuadras de Av. Álvarez Thomas, en cercanía a locales, comercios y líneas de colectivos. La unidad se destaca la distribución, ventilación e iluminación debido a su orientación. Cómodo living comedor con estufa y salida a balcón. Cocina independiente con espacio para heladera, horno a gas, mesada, muebles bajo mesada y alacena. Calefón a gas y conexión para lavarropa. Dormitorio con placard empotrado y con aire acondicionado. Baño completo con bañera y ventilacion al exterior. Posee dos bauleras (una en hall de entrada y la segunda en el hall de distribución) Las expensas incluyen Aysa. Le Brique Propiedades. Ver datos. Inmobiliaria Villa Ortuzar Le Brique Propiedades. Tasaciones Villa Ortuzar Le Brique

Super destacado
Departamento · 46m² · 2 Ambientes · Departamento de 2 Ambientes en Venta en Pozo Thomas Square Villa Ortuzar

USD 116.000

52 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Álvarez Thomas al 1600

Villa Ortuzar, Capital Federal

Departamento de 2 ambientes en venta en pozo, ubicado en el emprendimiento Thomas Square, un desarrollo de diseño contemporáneo situado sobre la Avenida Álvarez Thomas, a tres cuadras de las Avenidas Los Incas y Forest, en el barrio de Villa Ortúzar. El edificio se proyecta con espacios dinámicos y funcionales, y contará con cocheras, bicicletero, sum y espacio de co-work, pensados para acompañar un estilo de vida moderno y urbano. La unidad se encuentra ubicada al frente del edificio y presenta una distribución cómoda y bien resuelta. Cuenta con living-comedor con cocina integrada, baño en suite, toilette de recepción y un amplio balcón de 6 m², que aporta luminosidad y expansión al ambiente principal. Uno de los principales diferenciales de Thomas Square es su calidad constructiva, ya que el desarrollo está concebido 100% con materiales de primer nivel, cuidando cada detalle de terminaciones y diseño. La entrega está prevista para agosto de 2026, representando una excelente oportunidad tanto para vivienda como para inversión, en una zona en constante crecimiento y valorización. Comuníquese con nosotros para recibir más información y conocer las condiciones de comercialización.

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