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11 Departamentos con living comedor y iluminacion y 2 ambientes más de 50 años en venta en Villa Luro, CABA

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Departamento · 40m² · 2 Ambientes · Departamento 2 Ambientes Villa Luro

USD 75.000

$ 160.000 Expensas

54 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Av. Lope de Vega 123

Villa Luro, Capital Federal

2 ambientes totalmente reciclado a nuevo con patio y detalles de calidad premium. Ubicado en planta baja, este excelente departamento fue renovado íntegramente con materiales y terminaciones de categoría, ofreciendo una combinación ideal entre diseño moderno, funcionalidad y comodidad. La propiedad cuenta con un cómodo living comedor, cocina independiente integrada de manera práctica al espacio social, dormitorio con placard, baño completo y dos patios, uno de ellos con sector de lavadero. Cada ambiente fue pensado para aprovechar al máximo la distribución y la luminosidad natural. Ideal tanto para vivienda como para inversión, listo para entrar a vivir sin necesidad de realizar mejoras. Ubicado sobre Av. Lope de Vega, con excelente conectividad y rápidos accesos. Cercano a Av. Rivadavia, centros comerciales, medios de transporte, supermercados, espacios gastronómicos y múltiples servicios. Apto credito!! El apto crédito bancario está sujeto a la documentación y requisitos que solicite el banco emisor. Emiliano Guerra & Sandra Zanelli Matrícula cucicba 5486 / cucicba 8505 / col. N° 1057 lmVer datos Ver datos. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Emiliano Guerra & Sandra Zanelli, Matrícula cucicba 5486 / cucicba 8505 / col. N° 1057 lm por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cucicba 5486 / cucicba 8505 / col. N° 1057 lm

Super destacado
Departamento de 2 ambientes, Villa Luro · Dto 2 Amb Balcon C/fte
Destacado
Departamento · 42m² · 2 Ambientes · Departamento en Venta - 1 Dormitorio 1 Baño - 42 m - Villa Luro

USD 86.000

$ 130.000 Expensas

42 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Virgilio e/ Avenida Juan B. Justo y Sarachaga

Villa Luro, Capital Federal

_Departamento de 1 Dormitorio 1 Baño en venta ubicado sobre calle Virgilio e/ Avenida Juan B. Justo y Sarachaga (Villa Luro, Capital Federal). Desarrollado en piso alto con disposición lateral y orientación este. _La propiedad cuenta con 2 ambientes. La misma posee cocina equipada con muebles bajo mesada, living comedor. Luminosa, cuenta con balcón y posee muy buena ventilación natural. _Cochera con capacidad para 1 vehículo. _La propiedad posee una superficie aproximada de 42mts2 totales, de los cuales 42mts2 son cubiertos. _Expensas aproximadas al 03/06/2026 son de $Ver datos. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño100 Mil Metros Cuadrados | 25 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados. --¿Buscas garantía para tu alquiler? Conseguilo mas fácil y rápido con Garantix100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

Departamento · 36m² · 2 Ambientes · Departamento 2 Ambientes - Villa Luro, Capital Federal
Departamento de 2 ambientes, Villa Luro · Departamento 2 Ambientes Contrafrente con Balcon 3er Piso X Escalera Bajas Expensas

USD 59.000

$ 53.000 Expensas

36 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Calle Irigoyen 445

Villa Luro, Capital Federal

Departamento de 2 ambientes al contrafrente tercer piso por escalera. La oportunidad del precio se debe A que es por escaleras, lo bueno es el ejercicio Y las bajas expensas ($50. 000 con aysa incluido). Esta ubicado frente A una plaza. Al departamento se accede por un hall de entrada (1. 6 X 0. 8) que nos comunica con la cocina Y el living. La cocina es muy luminosa, independiente Y tiene espacio para un pequeño comedor diario (3. 3 X 1. 75). El living (3. 8 X 3) se podria facilmente ampliar sacando la pared que lo separa con la cocina, Y tiene un balcon cubierto (1. 4 X 1. 2) que da A un lateral abierto con vista abierta. Tenemos un segundo hall (esta vez de distribución (1. 63 X 1)) que nos conduce al baño Y al dormitorio. El baño es completo (2. 16 X 1. 50) Y como todos los ambiente tiene luz natural Y ventilación. El dormitorio (3. 25 X 3) cuenta con placard Y una gran iluminacion. Es apto credito bancario. oportunidad por M2 Y bajas expensas!

Departamento de 2 ambientes, Villa Luro · Amplio Departamento 2 Ambientes por Escalera a m del Metrobus!

USD 52.000

$ 54.000 Expensas

34 m² tot.2 amb.1 dorm.

IRIGOYEN 400

Villa Luro, Capital Federal

Muy buen departamento 2 ambientes A metros de avda juan B justo Y estacion del metrobus. totalmente externo en todos sus ambientes se trata de una excelente oportunidad por precio Y estado que consta de living comedor con pequeño espacio para escritorio. buen espacio de cocina de 2, 50X1, 60 con mesada marmol en "L". Si bien es independiente actualmente está abierta A living lo que lo hace una propiedad bien moderna Y con mucha luz. dormitorio de 3, 20X2, 90 mas placard con pisos parquet. baño completo con ventana al exterior Y box de ducha con mampara. toda la conexion de electricidad Y agua estan hechas A nuevo. es un segundo piso por escalera Y en el tercer piso sobre esta unidad hay otro departamento por lo tanto no reviste ningun tipo de humedad. preciosa terraza de uso comun. bajas expensas. apto credito

Departamento de 2 ambientes, Villa Luro · Hermoso Dto 2 Amb con Terraza Propia!
DORMITORIO · Reservada! 2 Ambientes Al Frente con Balcon y Patio

USD 51.000

42 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

escalada 516

Villa Luro, Capital Federal

Propiedad reservada, no se muestra mas! Departamento en primer piso por escalera apto crédito! Muy buena oportunidad! Atención: el inmueble esta a refaccionar y por ese motivo se le bajo el valor de la publicación. Dos ambientes al frente súper luminoso con balcón y un patio (la mitad con cerramiento y lavadero independiente) en Villa Luro. El inmueble no paga expensas. Son solo 5 unidades desarrolladas en 2 pisos. Ingresando al living comedor, nos encontramos con un ambiente súper luminoso con pisos de parquet. El cuarto está al frente, cuenta con un placard enorme y salida al balcón. Desde el living llegamos a la cocina que a su vez tiene salida al patio, con el toldo rebatible y un sector abierto. El dormitorio cuenta con muy buenas medidas. La unidad esta a mejorar, pues tanto el baño como la cocina son de época. El agua caliente es por termotanque de dos años de antigüedad y hay una estufa de tiro balanceado en el living comedor. Muy buena cualidad que tenga un patio y lavadero independiente, pues no es demasiado común en este tipo de inmuebles. Bien ubicado, se encuentra a media cuadra de Emilio Castro, dos de Avenida Juan Bautista Alberdi, 6 de Rivadavia y menos de 10 cuadras de la estación de tren Villa Luro. Barrio tranquilo de casas bajas y transito moderado, esta propiedad es ideal para alguien que recién comienza y desea tener vivienda propia sin tener que desembolsar una gran suma de dinero. Al no pagar expensas su mantenimiento es bajo, al edificio le hacen falta arreglos pero afortunadamente algunos de ellos ya están siendo encarados. Se le bajó el precio por este motivo. Se encuentra desocupado con lo cual la posesión es inmediata!! Para visitarlo puede llamar o mandar whastaap/telegram al +54 9 Ver datos924 o escribir a Ver datos. ley 5859 art 4: Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Ley 5115 – Art. 1: El inmueble publicado no es accesible para personas con capacidades físicas reducidas. (Salvo que en la descripción figure lo contrario) -Se deja constancia que las medidas, superficies y m2 consignados son aproximados, sujetos a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Martillero Fernando Julio Bienes Raices Mat cucicba 8334. La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste.

Departamento de 2 ambientes, Villa Luro · Venta 2 Amb en Limite Villa Luro/montecastro Ideal Inversion 2 Amb Ap. Prof
Departamento · 52m² · 2 Ambientes · Departamento en Venta Dos Ambientes Frente Balcon Terraza Villa Luro Norte

USD 92.000

$ 130.000 Expensas

60 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Juan B Justo 8557

Villa Luro, Capital Federal

Amplio 2 Ambientes al Frente con Balcón Terraza, muy Luminoso. Ideal Primera ViviendaDepartamento en venta muy espacioso, luminoso y de excelente distribución funcional, ubicado en segundo piso al frente sobre la Av. Juan B. Justo, con vista abierta y gran ventilación en todos sus ambientes. Al ingresar encontramos un cómodo living comedor con pisos de parquet, con ventanal de madera con vidrios repartidos que aporta gran luminosidad y salida a balcón terraza con cerramiento ideal para generar un espacio de relax o escritorio. La cocina es independiente, con puerta plegadiza, equipada con alacenas y bajo mesada en tono natural, cocina a gas de cuatro hornallas, y sector de lavadero en espacio semicubierto. Cuenta además con calefón a gas. A través de un hall distribuidor con placard se accede al dormitorio, que posee amplio placard de tres puertas y al baño completo con bañera y ventilación naturalEl living y el dormitorio cuentan con pisos de parquet, lo que aporta calidez y solidez constructiva. - Vista abierta- Excelente ventilación en todos los ambientes- Muy buena distribuciónEl edificio no posee encargado permanente lo que reduce el valor de las expensas. Cuenta con servicio de limpieza tercerizado y cámaras de seguridad. Muy buena ubicación, con cercanía a estaciones de tren, avenidas principales y espacios verdes. Ideal primera vivienda o inversión. aviso: Se deja constancia que las características descriptas del inmueble ofrecido en esta publicación, sus calidades, cualidades de construcción y funcionales, los valores y detalles de expensas, impuestos, servicios, medidas y/o superficies, son aproximados, habiendo sido proporcionados por el propietario y que pueden no ser exactos y/o no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, pudiendo tal vez surgir discordancias con los datos que surgen de la documentación respectiva. Las medidas y superficies exactas son las que surgen de los títulos y planos legales del inmueble. Las imágenes publicadas lo son al mero efecto orientativo de las características generales y circunstancias del inmueble en el momento en que han sido tomadas, pudiendo las mismas diferir del estado y circunstancias actuales del mismo. Asimismo, los mobiliarios, accesorios, elementos, etc, que se visualicen en las imágenes publicadas no integran la oferta de venta. En todos los casos el interesado deberá realizar una visita al inmueble y efectuar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general No 2371 de la afip (pedido de coti). - Según art. 1 de la Ley 5115 C. A. B. A. El inmueble ofrecido se clasifica como accesible.

Departamento de 2 ambientes, Villa Luro · Dto 2 Amb C/fte Luminoso!

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Departamento · 53m² · 2 Ambientes · Departamento en Venta 2 Ambientes - Villa Luro

USD 142.000

$ 50.000 Expensas

83 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Donizetti 118

Villa Luro, Capital Federal

Emprendimiento en donizetti 118 - villa luroventa departamento de dos ambientes en piso completo con terrazaconsulta por los precios de preventa, anticipo y financiación. Los valores publicados son de contado. En caso de requerir financiación, corresponderá abonar el 40% de anticipo y el saldo en cuotas consecutivas hasta la posesión. Ubicación del emprendimientoEl emprendimiento se desarrolla en la zona residencial de Villa Luro, cercano al área comercial de la Av. Rivadavia y Av. Lope de Vega. Próximo a la Estación de Tren de la Línea Sarmiento y a 200m de la subida Autopista Perito Moreno. A tan solo 300 metros del club de amigos de Villa Luro, Próximo a las siguientes avenidas: - 100 metros de la Av. Rivadavia. - 200 metros de la Av. Lope de Vega. - 300 metros de la Av. Emilio Castro. - 600 metros de Av. Juan B. Justo. - 900 metros de la plaza Ejército de Los Andes. Cercanía a hospitales, iglesias, colegios e institutos. Descripción de la unidadSe trata de un departamento de 2 ambientes con terraza ubicado en el 9no. Piso (Último piso del edificio) con disposición al frente y orientación oeste. La unidad ocupa el piso completo. Cuenta con 83m2 totales (53m2 cubiertos + 30m2 de terraza). Desde la entrada hacia la derecha, encontramos la sala de estar con una hermosa vista. En el hall de distribución de ambientes se encuentra la habitación con placard empotrado de piso a techo y al lado de la habitación, un baño con Juego completo de loza sanitaria marca Roca línea italiana o similar. Griferías marca fv línea Arizona o similar. Desde la puerta de ingreso hacia la izquierda, se encuentra la cocina integrada con muebles bajo mesada en laminado, con herrajes exteriores en platil. Alacena del mismo material. La mesada será de granito mara con zócalo perimetral (muros). Pileta de cocina en acero inoxidable (0. 45 de ancho) Grifería mono comando (línea fv o similar), campana extractora de humos sobre cocina, marca tst modelo circular 60 o similar, horno empotrado eléctrico y separado anafe vitrocerámico digital. Instalación de toma y desagote para lavarropas en la unidad. La sala de estar, la habitación y la cocina ventilan hacia la terraza por lo cual es una unidad muy ventilada, luminosa y con vista panorámica. Contará con la preinstalación de equipos de aire acondicionado, (no se proveen los equipos) y sistema de climatización por losa radiante. Acerca del edificioEdificio con unidades funcionales de 1 y 2 ambientes con balcones. Terminaciones de primera calidad garantizadas, cochera, bicicletero y local comercial en el frente. Sera apto profesional y apto mascotas. Planta baja-Tres cocheras, local Comercial, Bicicleteros. Desde el 1° al 7° piso -Un departamento de 2 ambientes al frente de 46m2 totales (40 m2 cubiertos + 6m2 de balcón) -Un departamento de 2 ambientes al frente de 47m2 totales (41m2 cubiertos + 6m2 de balcón) -Un departamento de 1 ambiente al frente de 33m2 totales (30m2 cubiertos + 3m2 de balcón) En el 8° piso -Un departamento de 2 ambientes al frente de 55m2 totales (37 m2 cubiertos + 18m2 de balcón terraza) -Un departamento de 2 ambientes al contra frente de 57m2 totales (45m2 cubiertos + 12m2 de balcón terraza) En el 9° piso -Un departamento de 2 ambientes (piso completo) de 83m2 totales (53m2 cubiertos + 30m2 de gran balcón terraza) nemovi te acompaña en tu próxima inversión, brindándote asesoramiento, transparencia y seguridad. Años de experiencia y cientos de inversores conformes nos demuestran que estamos en el camino correcto. Contamos con más de 30 obras terminadas y entregadas en los últimos 12 años. Actualmente estamos comercializando más de 20 emprendimientos en diferentes etapas de construcción, para poder brindarte diversas alternativas de inversión y vivienda. Contas con nuestra experiencia y asesoramiento para seguir creciendo. ¿Queres comprar una propiedad y necesitas vender la tuya? Nemovi hace todo por vos. nemovi muestra tu propiedad como ningún otro lo hace, aplicando contenido multimedia de excelencia y resaltando las características que la hacen única. El mismo valor que le das a tu propiedad, nosotros se lo damos a nuestros clientes. Te brindamos el acompañamiento, asesoramiento profesional y personalizado que necesitas en esta etapa importante. no lo dudes mas. Contactanos, sabemos como ayudarte. 'Esta propiedad se encuentra a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas a cabo exclusivamente por él. ´cucicba 5378

Super destacado
Departamento · 37m² · 2 Ambientes · Venta Departamentos 2 Amb a Estrenar Villa Luro

USD 88.700

37 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Rivadavia al 9800

Villa Luro, Capital Federal

Excelente departamento 2 ambientes A estrenar con balcon, muy luminoso en rivadavia 9800, villa luro. entrega inmediata Y listo para escriturar. consultar por otras unidades 2 ambientes Y monoambientes disponibles A partir de U$D 60. 000Departamento 2 ambientes, muy luminoso, con balcón. Ubicado en el barrio de Villa Luro, sobre Av. Rivadavia al 9800, a 300 m de la estación de villa luro. Excelente zona comercial y residencial en crecimiento. ¿Qué vas a encontrar en la propiedad? - Living comedor- Un dormitorio- Baño completo- Cocina integrada- Balcón- Lavadero incorporadoEl edificio cuenta con: - ascensor inteligente- laundry- terrazaEl edificio cuenta con otras unidades disponibles 2 ambientes y monoambientes todos a estrenar, frente y contrafrente. Valor de las unidades desde 60. 000 usddepartamento: - Construcción tradicional de mampostería de ladrillos. - Muros y cielorrasos interiores de departamento terminados en yeso. - Griferías Fv de primera calidad o similar. - Cocina con mesada de granito, cerámica sobre mesada, muebles bajo mesada y alacenas. - Distribución de agua fría y caliente interna en termo fusión, con garantía del fabricante por 30 años. - Conexión de tv /te y cable. En todos los ambientes, menos cocina. - Ventanas, marcos y hojas de aluminio anodizado blanco. - Cortinas de enrollar de pvc pesado en dormitorios de 1era calidad. - Puertas marcos de chapa pesada y hojas laqueadas color blanco. - Agua caliente central. - Doble circuito eléctrico con disyuntor. - Pisos de porcellanato rectificado. Edificio: - Excelente edificio de 10 plantas a estrenar. - 6 departamentos por piso. - Bajas expensas. - Cerradura de seguridad electrónica en hall de entrada. En las partes comunes: - Ascensor de primera calidad garantizado. - Entrada con frente vidriado y acero inoxidable. - Hall de entrada equipado con detalles de categoría. - Fachadas con terminación tarquini o similar. - Balcones con rejilla y pisos cerámicos. - Medianera con revoque Iggam Mix 3 en 1 que garantiza la estanqueidad. - Instalación sanitaria de todo el edifico con certificado de garantía del fabricante por 30 años- los metros cuadrados son aproximados. Varian segun la unidad. Los m2 exactos salen en la escritura. Algunas fotos son de otras unidades con las mismas terminaciones, muebles y sanitarios a modo ilustrativo. El piso puede variar. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresan en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes, videos y valores son ilustrativos y no contractuales. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24. 240*Leandro Soldati: cucicba 1544 / Sergio Soldati: cmcpsi 6773

Super destacado
Departamento · 74m² · 3 Ambientes · 1 Cochera · Venta Dpto 3 Ambientes Categoría, Barrio Naon Frente a Estrenar Cochera Baulera Villa Luro

USD 185.000

85 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños1 coch.

Guardia Nacional al 739

Villa Luro, Capital Federal

Espectacular 3 Ambientes a Estrenar al Frente con Balcón oportunidad venta dpto de 3 amb con baulera 185. 000 usd Y cochera cubierta +baulera por 25. 000 usd - precio total usd 210. 000financiación directa, el propietario acepta anticipo de 150. 000 y el monto restante en cuotas, evaluan propuestas! Te presentamos este excelente departamento de 3 ambientes a estrenar, ubicado al frente con un balcón corrido súper amplio y vista abierta, ideal para quienes buscan confort y calidad. Distribución y características: Living-comedor amplio y luminoso, con cocina integrada equipada con alacenas y bajo mesada de gran calidad, y termotanque eléctrico. Balcón corrido al frente, ideal para disfrutar del aire libre. Toilette de recepción, ideal para visitas. Baño completo con bañera, moderno y funcional. Dos dormitorios cómodos, ambos con placares empotrados. Detalles de categoría: Pisos de porcelanatoGriferías marca RocaCerraduras electrónicas en todas las unidadesAberturas de excelente calidadPreinstalación para aire acondicionadoCalefacción por losa radianteUbicación privilegiada: en el corazón de Mataderos, sobre una tranquila calle residencial y a pasos de importantes avenidas como Emilio Castro y Juan Bautista Alberdi, con fácil acceso a bancos, comercios, restaurantes, plazas y mucho más. ¡No dejes pasar esta oportunidad de vivir o invertir en un departamento de calidad y con todos los detalles pensados para vos! Los metros son aproximados, Comercializado por David Blanco con matrícula del C. U. C. I. C. B. A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula – cmo N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C. U. I. T.: Ver datos-7, Av. Triunvirato 5177 Ciudad Autónoma de Buenos Aires y Botticelli 4727, Hurlingham, Provincia de Buenos Aires. ©? 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker ®? Está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de David Blanco con matrícula del C. U. C. I. C. B. A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula - cmo N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C. U. I. T.: Ver datos-7, Av. Triunvirato 5177, Piso 5, Villa Urquiza, Ciudad Autónoma de Buenos Aires.

Super destacado
Desarrollo vertical · Puerta del Sol
En Construcción · Entrega marzo 2027
Emprendimiento en Villa Luro

Departamentos desdeUSD 75.000

17 un.1 a 3 amb.31 a 96 m² tot.

Avenida Rivadavia 10412

Villa Luro, Capital Federal

ParrillaSolariumBalcón

¡Gran emprendimiento frente a Plaza Los Andes! El proyecto corresponde a un edificio de 11 pisos emplazado en el barrio de Villa Luro. Cuenta con departamentos de 1, 2, 3 y 4 ambientes, todos con balcones y un equipamiento muy completo, cocina a gas, agua caliente por caldera general, baño completo con bañera y las comodidades necesarias tanto para vivienda como para uso profesional. Ya que es una zona comercial, cuenta con 2 locales en la planta baja. Hay cocheras disponibles. La zona: se encuentra en el corazón de Villa Luro frente a la plaza Ejército de los Andes, rodeado de comercios de todo tipo y acceso a medios de transporte. La comercialización es de contado o financiada, pudiendo acceder a valores preferenciales por comprar una unidad en construcción. La construcción es de categoría con muy refinadas terminaciones y materiales de primera línea, porcelanatos de alto transito, carpinterías de aluminio, griferías de 1º calidad y artefactos de 1º marca. Accedé a tener su primer propiedad a valores únicos en el mercado, nosotros te acompañamos con la confianza y experiencia que necesitás.

Super destacado
Departamento · 34m² · 2 Ambientes · Venta Departamento Luminoso Contrafrente Apto Profesional Villa Luro
Super destacado
Departamento · 40m² · 2 Ambientes · Venta de Departamento 2 Ambientes en Villa Luro

USD 97.368

46 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Av. Rivadavia al 9900

Villa Luro, Capital Federal

Tu próxima historia comienza en Av. Rivadavia 9956 – cabaimaginá levantarte cada mañana en un departamento bañado por la luz natural, en pleno corazón de la ciudad. Bajás a la cocina, equipada con todo lo que necesitas: muebles modernos, mesada de granito, el aroma del café recién hecho… Todo en un espacio pensado para que vivas cómodo, sin renunciar al estilo. Este edificio nuevo, moderno y funcional, está ubicado en Av. Rivadavia 9956, una de las avenidas más icónicas de Buenos Aires. Son 9 pisos, 53 unidades de 1, 2 y 3 ambientes, diseñadas para quienes buscan algo más que un simple lugar donde vivir. Cada rincón habla de calidad: pisos de porcelanato, griferías Piazza, sanitarios Ferrum, carpinterías de aluminio. Todo está en los detalles. ¿Y los momentos especiales? Se viven arriba: una terraza amplia con solárium y parrillas para esas tardes de verano entre amigos, un sum para celebraciones y un laundry que hace tu rutina más práctica. Además, tenés acceso independiente y un local comercial en planta baja que le suma valor al edificio sin quitar privacidad. Y como si fuera poco, estás hiperconectado: - A pasos de la estación Villa Luro del Ferrocarril Sarmiento- Con múltiples líneas de colectivo que te llevan a todos lados: 1, 2, 8, 46, 86, 96, 104, 113, 136, 163, 182, entre otras. Ya sea que estés buscando tu primer hogar, una inversión segura o simplemente un cambio de aire, este desarrollo es la oportunidad que estabas esperando. Tu nueva vida te espera en Av. Rivadavia 9956Conectá con tu próximo capítulo

Super destacado
Departamento · 58m² · 3 Ambientes · Venta Departamento 3 Amb Vista Abierta Balcon Corrido C/baulera

USD 99.500

$ 249.000 Expensas

67 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Donizetti 41

Villa Luro, Capital Federal

Descubre este impecable departamento ubicado en el corazón de Villa Luro, sobre la calle Donizetti. A 50 mts de Av Rivadavia lo cual permite movilizarse con comodidad por la diversidad de colectivos, a 50 mts de la subida a la autopista. A pocas cuadras la estación Villa Luro del tren Sarmiento Situado en el piso 24, ofrece una vista panorámica del oeste, permitiéndote disfrutar de los atardeceres más espectaculares. El balcón corrido está completamente equipado con rejas, mosquitero, cerramiento, y cortinas de lona para garantizar tu comodidad y seguridad. La propiedad cuenta con una cocina moderna, cuya instalación eléctrica ha sido reforzada para satisfacer el consumo actual, junto con una mesada de mármol que aporta elegancia y funcionalidad. El lavadero es independiente, ofreciendo mayor comodidad para las tareas del hogar. El departamento dispone de tres ambientes luminosos durante todo el día, gracias a su orientación. Los placares son amplios y cuentan con estantes con corredera, brindando un almacenamiento eficiente. La seguridad es primordial, por eso posee una puerta de acceso marca Pentágono y persianas eléctricas en los balcones, lo que elimina la necesidad de hacer esfuerzo para operarlas. Con una superficie cubierta de 58 m2 y 9. 5 m2 de Semicubierto, el inmueble está listo para habitar y es apto crédito. El edificio cuenta con tres ascensores, calefacción individual por aire, y está completamente equipado con servicios esenciales. Además, es amigable para mascotas y tiene preinstalación para aire acondicionado. Este departamento es ideal para aquellos que buscan una combinación de confort, seguridad, y una ubicación estratégica en Capital Federal. Los gastos comunes son razonables, y el estado general del inmueble es impecable, lo que lo convierte en una opción excepcional para vivir o invertir. Llamanos y coordinamos una visita cuando vos quieras. Hasta el 35% del valor de esta propiedad puede ser financiado por Innovahipotecaria. com© 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Alberto Gustavo Daniel matricula n° 5364 tomo 1 folio200 cucicba y Jose Victoriano Luna matricula N°3039 tomo6 folio114cmcpdjm, adheridos al Sistema Coldwell Banker Beyker, Florida 826, 1°piso, Retiro, caba.

Super destacado
Desarrollo vertical · Pola 290 Semipisos de 3 Ambientes de Categoria Ultimo Disponible
Terminado · Entrega inmediata
Semipisos de 3 Amb con Terraza

Departamentos desdeUSD 185.000

3 un.3 amb.78 a 85 m² tot.

Pola 290

Villa Luro, Capital Federal

BalcónTerraza

Veni A conocerlo, inauguracion sabado 29 de marzo! No te lo pierdas.! "En el corazón de Villa Luro, sobre la tranquila calle Pola, se levanta este moderno edificio que ofrece exclusivas unidades de tres ambientes. Cada piso cuenta con dos departamentos: uno al frente con amplios balcones aterrazados y otro al contrafrente, con orientación este, que permite disfrutar de luz natural durante todo el día. Ambas tipologías cuentan con gran espacio de cocina y living comedor, y dormitorio en suiteEl proyecto ha sido diseñado pensando en la comodidad y el confort, con acabados de categoría y atención a cada detalle. Cada rincón ha sido cuidadosamente planificado para ofrecer un estilo de vida sofisticado, combinando estética, funcionalidad y calidad en cada espacio. ¡Una oportunidad única para quienes buscan vivir o invertir en una propiedad premium en una de las zonas más deseadas de la ciudad! Ver datos

Super destacado
Departamento · 55m² · 3 Ambientes · 1 Cochera · Venta Departamento 3 Ambientes Villa Luro Balcon Cochera
Super destacado
Departamento · 110m² · 4 Ambientes · 1 Cochera · Venta de Departamento 4 Ambientes en Villa Luro

USD 298.000

$ 350.000 Expensas

250 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

Juan B. Justo al 8100

Villa Luro, Capital Federal

Departamento en muy buen estado, ubicado en un piso completo, con ambientes amplios y funcionales. Cuenta con living comedor, cocina separada, balcón con lavadero, dependencia con baño, toilette, tres habitaciones, una de ellas en suite con vestidor y baño completo con jacuzzi. Tiene una gran terraza con acceso por escalera al jardín privado, donde se encuentra la parrilla y la pileta. La unidad incluye cochera. Una propiedad cómoda y completa, ideal para quienes buscan espacio y privacidad en Villa Luro. Consultanos. Martillero responsable Maria Micaela Llamedo cucicba 8047 / cmcpsi 6817aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti) Propiedad según Ley 5115 La accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. "accesible"

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Departamento · 91m² · 4 Ambientes · 1 Cochera · Venta Semipiso 4 Ambientes a Estrenar Contrafrente C/cochera C/ Balcón & Patio. Villa Luro

USD 292.000

$ 300.000 Expensas

118 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

Corvalan 241

Villa Luro, Capital Federal

Venta Semipiso de 4 ambientes a estrenar al contrafrente en la mejor zona de Villa Luro. Primer piso. Living-comedor con toilette, cocina con salida a patio. Tres dormitorios, el principal en suite con vestidor y baño completo. Segundo baño completo. Placares en todos los dormitorios. Balcón corrido con salida desde dos habitaciones. A 1 cuadra de Plaza Ejército de los Andes y del boulevard Ramón Falcón, polo gastronómico en auge. Cochera descubierta incluida en el valor de publicación. Exequiel petagna compromiso inmobiliario - cucicba 7827. Toda la información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos, servicios, etc. Son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. Y Com. - kpVer datos - kptVer datos- - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

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Desarrollo vertical · Av Rivadavia 9999 + en Pozo
En Pozo · Entrega diciembre 2027

Departamentos desdeUSD 60.900

27 un.1 a 2 amb.32 a 51 m² tot.

Av. Rivadavia 9999

Villa Luro, Capital Federal

BalcónBalcón

Edificio en pozo – Entrega estimada fines de 2027. Forma de pago: 50% de anticipo, saldo en 24 cuotas, puede ser en cuotas fijas en pesos o en dolaresav. Rivadavia 9999, un proyecto con diseño moderno y terminaciones de categoría de 11 pisos que ofrece unidades amplias y confortables de 1 y 2 ambientes, con local comercial en planta baja. Un espacio que invita a vivir y a disfrutar de una experiencia única, con todas las unidades al frente, lo que garantiza ambientes luminosos y vistas despejadas. Una ubicación estratégica y exclusiva, a dos cuadras de Au. Perito Moreno, a pocos metros de Av. Escalada y a tres cuadras de la plaza Ejercito de los Andes, en pleno corazón de Villa Luro. En una zona de esparcimiento, con variedad de medios de transporte y ágiles conexiones a toda la ciudad de Buenos Aires. Norde PropiedadesMatrícula 2014-cucicba.

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Departamento · 43m² · 2 Ambientes · 1 Cochera · Departamento 2 Ambientes con Terraza en Villa Luro

USD 92.000

$ 250.000 Expensas

60 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

Esteves Sagui 102. Entre Av Rivadavia

Villa Luro, Capital Federal

Venta de Departamento 2 ambientes con cochera en Villa Luro, Capital Federal excelente acceso. Ubicado en el Barrio de Liniers a media cuadra de Av. Rivadavia, a 8 cuadras de Av. Juan b Justo. Es un departamento de 2 ambientes con cochera y balcon terreza que cuenta con, -Cocina integrada al living comedor, Dormitorio, Baño completo, Balcón aterrazado-Hermosa Vista abierta todo luz y sol. Frente-Con cochera cubiertaApto Crédito! Escuchamos ofertas! aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti) Matias Szpira bienes Raices C. U. C. I. C. B. A. Matrícula Nº7471 (Sucursal Belgrano Av juramento 1475 oficina 304) xintel(msb-ms4-9510)

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Departamento · 46m² · 2 Ambientes · 1 Cochera · Venta • Villa Luro • Semipiso • 2 Ambientes • a Estrenar • Cochera • Baulera

USD 184.000

$ 60.000 Expensas

51 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

Araujo 183

Villa Luro, Capital Federal

Venta • villa luro • semipiso • 2 ambientes • A estrenar • cochera • baulerasemipiso de dos ambientes al contrafrente, con terminaciones de categoría. Living comedor con salida a balcón. Cocina semiintegrada, amoblada en alacena y bajo mesada, barra, espacio con conexión para lavarropas y salida a balcón. Dormitorio con placard con interiores y puertas espejadas. Baño completo con bañera con hidromasaje. Cochera (usd 30. 000) y bauleras (usd 4. 000) araujo 183, con ubicación estratégica y exclusiva, a una cuadra de Av. Rivadavia y a siete cuadras de Av. Emilio Castro, con ágil acceso hacia Av. Gral. Paz. En una zona de esparcimiento, con polo comercial y gastronómico, variedad de medios de transporte y ágiles conexiones a toda la ciudad de Buenos Aires. Norde PropiedadesMatrícula 2014-cucicba.

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Departamento · 120m² · 4 Ambientes · Venta. Departamento 4 Ambientes. a Estrenar. Villa Luro.

USD 272.950

120 m² tot.4 amb.3 dorm.3 baños

Av. Alvarez Jonte 5600

Villa Luro, Capital Federal

Financiación: anticipo 40% (109. 180 mil usd) + 6 cuotas (consulte por distintas opciones, precio final y por unidades disponibles). Venta departamento 4 ambientes con balcon en Villa Luro. Edificio en obra, finaliza en marzo 2027 aproximadamente. 3 dormitorios. 2 baños completos (uno en suite) + 1 toilete. Balcón con vista despejada, orientación norte. M2 totales: 120. M2 cubiertos: 103. M2 descubiertos: 17. Pisos totales: 9. Unidades totales en edificio: 9 (las unidades son pisos de planta completa con pallier privado). Toda la información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos, servicios, etc. Son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. Y Com. - kpVer datos - kptVer datos- - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

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Desarrollo vertical · Av Rivadavia 9540 + en Pozo
En Pozo · Entrega diciembre 2028

Departamentos y locales comerciales desdeUSD 49.200

29 un.1 a 2 amb.32 a 162 m² tot.

Av. Rivadavia 9540

Villa Luro, Capital Federal

Balcón

Av. Rivadavia 9540, Un proyecto con diseño clásico en Villa Luro que ofrece unidades amplias y confortables, siendo dos unidades de uno y dos ambientes por planta distribuidos en 9 pisos. El edificio cuenta con un amplio local comercial en planta baja. Forma de pago: 50% de anticipo, saldo en 24 cuotas, puede ser en pesos o en dolaresCon ubicación estratégica y exclusiva, a seis cuadras de Av. Juan B. Justo y ágil acceso hacia Au. Perito Moreno, en pleno corazón de Villa Luro. En una zona de esparcimiento, con variedad de medios de transporte y ágiles conexiones a toda la ciudad de Buenos Aires. Av. Rivadavia 9540, un espacio que invita a vivir y a disfrutar de una experiencia única. Norde PropiedadesMatrícula 2014-cucicba.

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Departamento · 67m² · 3 Ambientes · Departamento de 3 Ambientes a Estrenar Premium en Villa Luro

USD 185.000

$ 280.000 Expensas

82 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Pola al 200

Villa Luro, Capital Federal

Departamento de 3 ambientes A estrenar en el barrio de Villa Luro. Al frente con orientación Oeste. Muy luminoso y con vista totalmente abierta, ya que se encuentra justo en frente de la panadería ayulem, Cuenta con un hall de entrada donde el espacio permite agregar un placard de recepción para que las visitas tengan un lugar para dejar sus abrigos, mochilas, etc. La cocina es totalmente equipada con alacenas y muebles bajo mesada completos, con mesada en silestone o similar. Griferías de ultima tecnología marca fv o similar, bachata de acero inoxidable, artefacto de cocina a gas de primera marca, espacio para la conexión de lavarropas, y barra desayunadora que conecta con el living comedor. Este ultimo ambiente, confortable y generoso en espacio tiene salida a un espectacular balcon aterrazado, muy poco vistos en el mercado. Hacia el sector íntimo, un pequeño hall de distribución donde se ubica el baño completo que hace a la vez de toil de recepción, y los dos dormitorios siendo el principal en suite con vestidor. De gran calidad y diseño. Pensado para disfrutar y aprovechar cada cm2 del departamento. Pensado y construido como si fuese para uno mismo. Pisos de porcelanatto de primera marca, en toda la unidad. Artefactos sanitarios y griferías de primera marca de alta gama. Cocheras optativas! En usd 25. 000. - Ver datos apVer datos

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Departamento · 46m² · 2 Ambientes · Venta en Pozo Dto 2, 3 y 4 Amb, Excelente Calidad Constructiva. Amenities.

USD 120.000

50 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Pieres 455

Villa Luro, Capital Federal

Proyecto en preventa | Villa Luro. A estrenar. Ubicación privilegiada sobre calle Pieres al 400, en pleno corazón de Villa Luro, a metros de Av. Rivadavia, Av. Larrazábal y la Plaza Ejército de los Andes. Una zona residencial en expansión, con excelente conectividad y entorno verde. Edificio de 6 pisos + amenities, con unidades de 2, 3 y 4 ambientes, patios, balcones y terrazas. Cuenta con 14 cocheras, hall de acceso de diseño moderno y amenities pensados para el confort cotidiano. Unidades disponibles: • 2 ambientes con balcón. Sup. Total desde 50 m² a 69 m² Living comedor con cocina integrada, dormitorio, baño completo y balcón. • 3 ambientes con balcón. Sup. Total 71, 94 m² 2 dormitorios (principal con vestidor), cocina separada con barra, baño completo y balcón. • 4 ambientes con balcón o terraza. Sup. Total desde 130 m² a 146 m² 3 dormitorios (principal con vestidor y baño en suite), toilette, amplio living comedor con cocina integrada y balcón. Detalles constructivos: - Carpinterías de aluminio negro con vidrios dvh. - Pisos de porcelanato y revestimientos cerámicos tipo Portobello o similar. - Cielorrasos de yeso aplicado y suspendido. - Cocinas con mesadas de mármol, horno eléctrico y anafe a gas. - Muebles bajo mesada y alacena en melamina. - Griferías fv / Hidromet o similar. - Baños con lavatorio suspendido, inodoro con mochila y espejo. - Instalación prevista para lavarropa, lavavajillas y parrilla eléctrica. - Puertas de acceso F30 en madera. Toda la información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos, servicios, etc. Son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. Y Com. - kpVer datos - kptVer datos- - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

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Desarrollo vertical · Donizetti 118 - Villa Luro - en Construcción
En Construcción · Entrega mayo 2028

Departamentos desdeUSD 59.440

21 un.1 a 2 amb.33 a 83 m² tot.

DONIZETTI 118

Villa Luro, Capital Federal

BalcónBalcón

Donizetti 118 - venta de emprendimiento en villa lurofecha de finalización proyectada: Mayo 2028los valores publicados son valores de pago de contado. En caso de requerir financiación consulte valores con tasa financiera con formatos del 40% de anticipo y el saldo en cuotas consecutivas hasta la posesión. Las fotos del emprendimiento se van actualizando a medida que se avanza en las distintas etapas. Comercializando actualmente a valores de preventa rebajados con grandes oportunidades para nuestros inversores. El emprendimiento se desarrolla en la zona residencial de Villa Luro, conocida como "el barrio de las calles románticas". Cercano al área comercial de la Av. Rivadavia y Av. Lope de Vega. Próximo a la Estación de Tren de la Línea Sarmiento y a 200m de la subida Autopista Perito Moreno. A tan solo 300 metros del club de amigos de Villa Luro, donde podrás encontrar decenas de actividades para tus hijos y además realizan colonia de verano. Próximo a las siguientes avenidas: - 100 metros de la Av. Rivadavia. - 200 metros de la Av. Lope de Vega. - 300 metros de la Av. Emilio Castro. - 600 metros de Av. Juan B. Justo. - 900 metros de la plaza Ejército de Los Andes. - Fácil y rápido acceso a 200m a la Autopista Perito Moreno. Cercanía con hospitales, iglesias, colegios e institutos. Se trata de un edificio con unidades funcionales de 1 y 2 ambientes con balcones. Terminaciones de primera calidad garantizadas (se pueden visitar obras terminadas para visualizar detalles y calidad constructiva). pb3 cocheras, Local Comercial, Bicicleteros. 1° al 7° piso1 departamento de 2 ambientes al frente de 46m2 totales (40 m2 cubiertos + 6m2 de balcón) 1 departamento de 2 ambientes al frente de 47m2 totales (41m2 cubiertos + 6m2 de balcón) 1 departamento de 1 ambiente al frente de 33m2 totales (30m2 cubiertos + 3m2 de balcón) 8° piso1 departamento de 2 ambientes al frente de 55m2 totales (37 m2 cubiertos + 18m2 de balcón terraza) 1 departamento de 2 ambientes al frente de 57m2 totales (45m2 cubiertos + 12m2 de balcón terraza) 9° piso1 departamento de 2 ambientes (piso completo) de 83m2 totales al frente (53m2 cubiertos + 30m2 de gran balcón terraza) especificaciones generales: estructura y tabiquería externala estructura es de hormigón armado tradicional. Responde a las especificaciones y requerimientos del Código de Edificación de la Municipalidad de la Ciudad de Buenos Aires. Las fachadas son mayormente de mampostería, terminadas con revestimiento tipo piedra parís o similar. tabiqueria internaen las unidades funcionales los tabiques divisorios serán de mampostería de ladrillos cerámicos huecos de 0. 10 metros de espesor. La división entre diferentes unidades funcionales será realizada con tabiques de ladrillos cerámicos huecos de 0. 15 metros de espesor. Los paramentos, es decir las superficies visibles de la fachada, se terminarán con placas de yeso y planchado total con enduído plástico de primera calidad. carpinteríascerramientos exteriores: Las carpinterías exteriores se realizarán en aluminio negro tipo Módena, hojas corredizas y vidrios dvh (Cristal doble). carpinterias interiores: Las mismas responderán a las siguientes características: Puertas de acceso a unidades funcionales: Hoja de placa enchapada en cedro claro sobre mdf de 9mm con cerradura de seguridad, mirilla y bisagras de 3 tornillos, marca extraplac. O similar. Puertas interiores: Marco Chapa Doblada dwg N°20. Hoja placa enchapada en cedro o similar foliadas. Herrajes: Satinados bronce platil. Frentes de placard de piso a techo en melamina blanca con perfiles de aluminio anodizado natural. instalación sanitariala instalación sanitaria responderá tanto, en la ejecución de los trabajos, como en los materiales a utilizar, en un todo de acuerdo con las reglamentaciones vigentes de los entes reguladores correspondientes. desagÜes cloacales Y pluvialestoma y desagote para lavarropas en la unidad. En el caso de instalaciones internas que están embutidas en muros, tabiques, contrapisos y cielorrasos se utilizará polipropileno. Las cañerías pluviales y cloacales serán de ppe tipo duratop o similar que tienen una alta resistencia al impacto: 30 veces superior a los sistemas tradicionales de pvc. instalación de aguapara la instalación de conducción de agua fría y agua caliente se empleará sistema termo fusión marca acqua system o similar. La distribución de agua caliente se realizará a través de un servicio individual de termotanques eléctricos. Instalación electricalas mismas cumplirán con lo dispuesto por la Asociación Electrotécnica Argentina (aea Ver datos) referente a instalaciones eléctricas en inmuebles. Dentro del proyecto se considerarán las siguientes provisiones e instalaciones: Instalación de Baja TensiónInstalación de Fuerza Motriz para el Sistema de BombeoSistema de Puesta a TierraArtefactos de Iluminación en áreas comunes y balcones. Instalación preparada para recibir un equipo generador para sectores comunes. Térmicas y disyuntores marca Sica o similar, teclas, bastidores y puntos de la línea Sica life, o similar. Se dispondrá de 2 tomas usb en el dormitorio y uno en el estar. instalación de corrientes débilesen el diseño se contemplan las siguientes instalaciones: Instalación de bocas de red de telefonía en todos los dormitorios y estar-comedor, teniendo en cuenta el cableado hasta la boca de entrada de la unidad. Instalación de tv por Cable y/ó Satelital con sistema de cañería vacía, previendo bocas en los locales, estar-comedor y dormitorios. Cañerías vacías preparadas especialmente para la instalación de cámaras de seguridad en palier de acceso, ascensor y pasillos. instalación de climatizaciónse entregarán todos los ambientes con la instalación del kit para instalar equipos de aire acondicionado (no se proveen los equipos). Todas las unidades contarán con agua sanitaria caliente por termotanque individual. Las unidades contarán con sistema de climatización por losa radiante eléctrica pinturasla preparación de los muros será mediante el planchado de los mismos con enduído plástico de primera calidad. Lográndose un acabado símil yeso. Para los acabados se utilizará esmalte sintético satinado para los marcos y carpinterías metálicas. Los muros interiores se terminarán en látex acrílico de primera marca. Cielorrasos / techos con pintura especial para cielorrasos de primera calidad. Las hojas correspondientes a las carpinterías de madera se terminarán con barnices de primera calidad. revestimientosen los solados internos de las unidades se utilizarán porcelanatos símil madera listón o de 60 x 60 pulido. En dormitorios se colocará porcelanato símil madera o similarEn sectores comunes se utilizarán porcelanatos de 60 x 60En muros de baños y cocinas se utilizará revestimiento cerámico de 36 x 36escalerasconstruidas en hormigón armado. balconesserán en hormigón con perfiles de aluminio y frente de vidrio 3+3 con laminado de seguridad. Pisos revestidos con cerámicos. cocinasmuebles bajo mesada en laminado, con herrajes exteriores en platil. Alacena del mismo material que el bajo mesadaLa mesada será de granito mara con zócalo perimetral (muros). Pileta de cocina en acero inoxidable (0. 45 de ancho). Grifería monocomando (línea fv o similar) Campana extractora de humos sobre cocina marca tst modelo circular 60 o similar. Horno empotrado eléctrico y separado anafe vitrocerámico digital. Instalación de toma y desagote para lavarropas en la unidad. sanitariosjuego completo de loza sanitaria marca Roca línea Italiana o similar. Griferías marca fv línea Arizona o similar. transporte verticalascensor para 3 personas de capacidad con el interior en acero inoxidable. Consultanos por este y otros emprendimiento en el barrio. Nemovi sas es líder en desarrollos inmobiliarios y podremos brindarte el mejor asesoramiento contable, financiero y notarial, ofreciéndote diversas opciones para que tomes la mejor decisión. Cumplí con tus metas para que puedas disfrutar de este proceso acompañado por nuestros profesionales. Nemovi sas es tu mejor opciónnemovi te acompaña en tu próxima inversión, brindándote asesoramiento, transparencia y seguridad. Años de experiencia y cientos de inversores conformes nos demuestran que estamos en el camino correcto. Contamos con más de 30 obras terminadas y entregadas en los últimos 12 años. Actualmente estamos comercializando 20 emprendimientos, en diferentes etapas de construcción a lo largo y a lo ancho de toda la capital federal para poder ofrecerte diferentes opciones de inversión y vivienda. Conta con nuestra experiencia y asesoramiento para seguir creciendo. no te pierdas esta oportunidad con nemovi sas¿Queres comprar una propiedad y necesitas vender la tuya? Nemovi hace todo por vos. nemovi muestra tu propiedad como ningún otro lo hace, aplicando contenido multimedia de excelencia y resaltando las características que la hacen única. El mismo valor que le das a tu propiedad, nosotros se lo damos a nuestros clientes. Te brindamos el acompañamiento, asesoramiento profesional y personalizado que necesitas en esta etapa importante. no lo dudes mas. Contactanos, sabemos como ayudarte. 'Esta propiedad se encuentra a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas a cabo exclusivamente por él. ´cucicba 5378

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