16 Departamentos con living comedor y 2 ambientes hasta 5 años en venta en Villa Luro, CABA

Departamento · 46m² · 2 Ambientes · Venta de Departamento 2 Ambientes, Villa Luro

USD 138.800

$ 117.000 Expensas

56 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

DANTE 168

Villa Luro, Capital Federal

Venta de Departamento 2 ambientes, Villa Luro. Departamentos a estrenar, entrega inmediata!! Edificio de categoria. Se vende hermoso 2 ambientes contrafrente con amplio balcon. Al ingresar encontramos un amplio living con cocina integrada con acceso al balcon de casi 8 metros de largo. Baño completo y una habitacion. Muy luminoso! Dante 168 es un emprendimiento que se desarrolla en una zona en plena expansion y crecimiento. Es un edificio donde se priorizan los detalles de calidad y todas las unidades cuentan con terminaciones de categoría. Además posee una ubicación estratégica, 200 metros del boulevard de Ramon Falcón, rodeado de restaurantes, bares, panaderías, supermercados y gran cantidad de comercios y a tan solo 50 metros del club Amigos de Villa Luro, donde vas a encontrar múltiples actividades para toda la familia. A tan solo 200 metros del área comercial de la Av. Rivadavia, 200 metros de la Estación Villa Luro de la Línea de tren Sarmiento, 600 metros del metrobús de Juan B Justo y a tan solo 500m de la subida Autopista Perito Moreno. Sum, cocheras cubiertas y descubiertas (unidades complementarias) y 2 ascensores. Detalles de terminación: Instalación de aire acondicionado Split frio/calor. Carpintería en pvc o aluminio con dvh. Porcelanato en living, comedor, cocina y baños. Revestimiento en baño: Porcelanato. Cocina: Revestimiento y mesada en Granito. Muebles de cocina en melamina. Portero eléctrico. Aberturas interiores marco de chapa y hoja de madera F30. Sanitarios Ferrum o Roca. Griterias fv o Hidromet. Accesorios para baños. Artefactos: Cocina, extractor de cocina y extractor de baño. El apto crédito bancario está sujeto a la documentación y requisitos que solicite el banco emisor. Emiliano Guerra & Sandra Zanelli Matrícula cucicba 5486 / cucicba 8505 / col. N° 1057 lm Teléfonos de contacto Ver datos 4790 - 2200. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Emiliano Guerra & Sandra Zanelli, matrícula cucicba 5486 / cucicba 8505 / col. N° 1057 lm por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. -Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cucicba 5486 / cucicba 8505 / col. N° 1057 lm. Emiliano Guerra & Sandra Zanelli Matrícula cucicba 5486 / cucicba 8505 / col. N° 1057 lm. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Emiliano Guerra & Sandra Zanelli, Matrícula cucicba 5486 / cucicba 8505 / col. N° 1057 lm por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cucicba 5486 / cucicba 8505 / col. N° 1057 lm

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Departamento · 47ha · 2 Ambientes · Venta | Departamento 2 Ambientes | C/balcon | Exc. Ubicación

USD 130.000

$ 95.000 Expensas

53 ha tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Albariño 100

Villa Luro, Capital Federal

Departamento de 2 ambientes ubicado en el encantador boulevard de Villa Luro, en Capital Federal. Esta unidad, situada en el primer piso del edificio, ofrece un entorno acogedor y moderno, ideal para quienes buscan comodidad y accesibilidad. El departamento cuenta con un espacioso living-comedor con cocina integrada, perfecto para disfrutar de momentos en familia o con amigos. El dormitorio, equipado con placard, ofrece un espacio privado y funcional. Además, el baño completo está diseñado para brindar comodidad y estilo. Uno de los atractivos principales es el amplio balcón al contrafrente, donde podrá disfrutar de momentos al aire libre. El edificio, con solo 4 años de antigüedad, dispone de una pequeña terraza comunitaria, ideal para celebraciones o simplemente relajarse al aire libre. La ubicación es inmejorable, frente a la plaza Los Andes y a una cuadra de Av. Rivadavia, lo que garantiza acceso a múltiples opciones de transporte y una rica oferta gastronómica cercana. Este departamento es apto crédito. No pierda la oportunidad de visitar este hogar en excelentes condiciones y con una ubicación privilegiada. Contáctanos para más información al Ver datos y coordinar una visita.

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Departamento · 49m² · 2 Ambientes · Dos Ambientes en Venta con Renta Mayo 2027

USD 125.000

$ 160.000 Expensas

55 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Ramon Falcon 4900 5° D

Villa Luro, Capital Federal

Departamento 2 ambientes venta con renta hasta mayo 2027. Sobre calle Ramon L. Falcon al 4900, entre Donizetti y Leopardi. Ubicado en un quinto piso al contrafrente. Vista abierta! Luminoso living comedor con cocina integrada, muebles completos altos y bajos. Gas natural. Agua caliente por termotanque eléctrico. Tiro balanceado. Baño completo. Dormitorio con placard con interiores en la unidad. Ventana con dvh. Conexión para lavarropas. Pre-instalación para aa. Superficie total: 55. 83m2 / Superficie cubierta: 49. 13 m2 / Superficie descubierta: 6. 70 m2Edificio de categoría en el barrio de Villa Luro. Próximo a Av. Rivadavia y del centro comercial de la zona. Edificio de 9 pisos - 4 departamentos por piso en la planta tipo. Apto Profesional. Agua caliente y calefacción individual - Pre-Instalación para A/A. Expensas mayo2026 $Ver datos opcional cochera cubierta O descubierta en venta! Apto para personas con movilidad reducida - C. U. C. I. C. B. A. - Matricula Nº 597 - Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas, deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, abl) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. - C. U. C. I. C. B. A. - Matricula Nº 597 -Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas, deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, abl) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

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Departamento · 46m² · 2 Ambientes · Venta - Departamento - Dos Ambientes - Semi Pisos - Categoría - a Estrenar - Villa Luro

USD 150.000

$ 110.000 Expensas

51 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Araujo al 100

Villa Luro, Capital Federal

Araujo 183, donde el confort y la conveniencia se fusionan para brindarte un estilo de vida excepcional en el corazón de la ciudad. Este encantador semipiso de dos ambientes al contrafrente te ofrece el espacio perfecto para vivir y disfrutar cada momento. Desde el momento en que entras, serás recibido por un amplio y luminoso living comedor, donde podrás relajarte y compartir momentos inolvidables con tus seres queridos. Con acceso directo a un balcón privado, podrás disfrutar de vistas despejadas y del aire fresco en cualquier momento del día. La cocina, semi separada y completamente amoblada en alacena y bajo mesada, está diseñada para satisfacer tus necesidades culinarias con estilo y funcionalidad. Equipada con todo lo necesario para preparar deliciosas comidas, esta cocina será el escenario perfecto para tus creaciones gastronómicas. El dormitorio principal, con placard empotrado y interiores, te brinda un espacio acogedor y tranquilo donde descansar y recargar energías. El baño completo, con bañera, completa esta experiencia de confort, ofreciéndote un lugar para relajarte y rejuvenecer después de un largo día. Además, el edificio ofrece la opción de adquirir cochera y baulera, brindándote aún más comodidad y conveniencia. Ubicado estratégicamente en araujo 183, a solo una cuadra de la Av. Rivadavia y a siete cuadras de la Av. Emilio Castro, tendrás acceso rápido a la Av. Gral. Paz y a todas las comodidades que la ciudad de Buenos Aires tiene para ofrecer. Rodeado de un vibrante polo comercial y gastronómico, así como una variedad de medios de transporte y ágiles conexiones, este lugar es el punto de partida perfecto para explorar todo lo que la ciudad tiene para ofrecer. facundo orestes vivas real estatemat. N°4034. T° lx F° 4034cmycpdjmecucicba 8616Art. 4 de la ley 5859 y Art. 10 inc. 8 de la ley 2340

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Departamento · 53m² · 2 Ambientes · En Venta Departamento 2 Ambientes Villa Luro

USD 105.000

$ 110.000 Expensas

53 m² tot.2 amb.1 dorm.

Rivadavia al 9800

Villa Luro, Capital Federal

Excelente oportunidad en villa luro - amplio departamento 2 ambientes en edificio con 2 años de antiguedad, igual A nuevo. Ubicado en Av. Rivadavia 9800, este moderno departamento de 2 ambientes ofrece un estilo de vida cómodo y luminoso. Situado en el octavo piso, cuenta con un balcón al frente aterrazado que proporciona abundante luz natural. La propiedad se encuentra a solo 300 metros de la estación de Villa Luro, en una zona comercial y residencial en pleno crecimiento. Características del departamento: - Amplio living comedor- Gran Dormitorio con placard- Baño completo- Cocina integrada con mesada de granito y muebles de alta calidad- Lavadero incorporado- Conexiones de tv y cable en todos los ambientes- Ventanas de aluminio anodizado y cortinas de pvc en dormitorios- Pisos de porcelanato rectificadoEl edificio de 10 plantas está equipado con tecnología de vanguardia, incluyendo ascensor inteligente, laundry, y terraza. Destaca por su diseño de mampostería tradicional, muros interiores en yeso, y griferías de primera calidad. Además, ofrece seguridad con cerradura electrónica en el hall de entrada y bajas expensas. En las áreas comunes, se encuentra un hall de entrada con detalles de categoría, fachadas con terminación tarquini, y balcones con pisos cerámicos. Contactanos y veni a conocerlo! Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresan en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes, videos y valores son ilustrativos y no contractuales. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24. 240*Leandro Soldati: cucicba 1544 / Sergio Soldati: cmcpsi 6773

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Departamento · 41m² · 2 Ambientes · Villa Luro Moderno 2 Ambientes con Parrilla y Sum – Ubicacion Estrategica - Apto Credito - Apto Profes

USD 100.000

$ 98.600 Expensas

46 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Cnel Ramon L Falcon 6400

Villa Luro, Capital Federal

Venta Departamento 2 Ambientes con Balcón y Parrilla – Villa Luro- Apto Crédito- Apto Profesional- Para comprar ideal inversor, o tu primer departamento, este es el departamento ideal. Departamento de 2 ambientes en edificio moderno de excelente calidad constructiva, con tan solo 4 años de antigüedad. La propiedad se destaca por su diseño funcional y detalles de confort: living-comedor con salida a balcón con parrilla propia, cocina integrada totalmente equipada, dormitorio con vestidor y baño completo. Cuenta con equipos de aire acondicionado frío/calor instalados en todos sus ambientes y sistema de agua caliente central. Ubicado al contrafrente con orientación noroeste, ofrece gran luminosidad y tranquilidad. El edificio posee sum totalmente equipado en el último piso. Emplazado en una ubicación estratégica, a metros de Avenida Rivadavia y cercano a la estación Liniers, con acceso a múltiples medios de transporte. Cercano al Bulevar Ramón Falcón, un polo gastronómico con opciones para todos los gustos. Este corredor se distingue por su amplio boulevard verde, donde vecinos y visitantes disfrutan de sus áreas arboladas y su dinamismo social. Una excelente oportunidad tanto para vivienda como para renta. Ideal Inversor ¡Consultanos y coordiná tu visita! El apto crédito bancario está sujeto a la documentación y requisitos que solicite el banco emisor. Emiliano Guerra & Sandra Zanelli Matrícula cucicba 5486 / cucicba 8505 / col. N° 1057 lm. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Emiliano Guerra & Sandra Zanelli, Matrícula cucicba 5486 / cucicba 8505 / col. N° 1057 lm por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cucicba 5486 / cucicba 8505 / col. N° 1057 lm

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Departamento · 47m² · 2 Ambientes · Hermosisimo Duplex Venta - Villa Luro

USD 114.900

$ 120.000 Expensas

50 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Virgilio al 400

Villa Luro, Capital Federal

Hermoso y super luminoso departamento 2 ambientes en duplex! Apto credito! listo para escriturar El departamento cuenta en su pb con un amplio living comedor con enormes ventanales y salida al balcón, Cocina semi-integrada con espacio para lavarropas, anafe y horno eléctrico, barra desayunadora y toilette. En su 1° piso cuenta con un amplio dormitorio abierto con vista a la doble altura, amplio vestidor y baño en suite completo. el departamento se entrega con 2 aires acondicionados instalados Y extractor en cocina y cortinas en ventanales. Moderno edificio con detalles de categoría y bajas expensas ya que no tiene ascensores. El departamento cuenta con espacio guarda bicicletas individual en pb. Medidas aproximadas: Living 3. 9x7. 16Habitación 3. 03x3. 13Baño 2. 27x1. 47Vestidor 1. 76x1. 49Balcón 3. 64x1. 24Excelente ubicación a 100 metros de Metrobús Juan b Justo, 200 de la estación Villa Luro del tren Sarmiento y 300 metros de Av Rivadavia. Ley 5859: Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informesPropiedad según Ley 5115 La accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. " no Accesible"Gustavo Hirigoyen PropiedadesMatricula cucicba: 7845

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MCO-MCO-4961_2 · Departamento 2 Ambientes. | Av Rivadavia Al 9800

USD 97.000

53 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

AV RIVADAVIA 9819. Entre Moliere y Yerbal

Villa Luro, Capital Federal

Venta de Departamento 2 ambientes en Villa Luro, Capital Federal. Dpto. De dos ambs con 53 m2 totales sumando: cubierto 48 y descubiertos 5 m2 - super luminoso, edificio con hidromasaje y deck para pileta en terraza del edificio, salon de usos multiples en la terraza, totalmente equipado para 50 personas. Se puede financiar una parte en dolares a 12 meses. P/ visitas con personal de la firma. -xintel(mco-mco-4961)

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NIR-NIR-3613_2 · Venta Departamento 2 Ambientes con Cochera Villa Luro

USD 110.000

$ 130.000 Expensas

48 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

YERBAL 6037. Entre Anselmo saenz valiente

Villa Luro, Capital Federal

Venta Departamento 2 ambientes con Cochera Cubierta - Estado impecable! Excelente ubicación, a pocos metros de Plaza loa Andes y Boulevard Villa Luro caba. Descripción de la propiedad: Al ingresar se accede a un hall de entrada con ascensor. El departamento es interno, con vista abierta a un pulmón de manzana que le brinda muy buena luminosidad. Cuenta con un amplio living comedor con cocina semi integrada y un balcón corrido de punta a punta. Dormitorio con placard empotrado e interiores completos. Baño completo con bañera, cómodo y funcional. La unidad incluye cochera cubierta. Ubicación: A solo una cuadra de Av. Rivadavia y de la Plaza Los Andes, con accesos rápidos y varias líneas de colectivos hacia distintos puntos. de la ciudad. La mejor zona de Villa Luro! Excelente oportunidad de venta! Llámanos para más información! Estado de la propiedad: Muy bueno. La documentación de la propiedad esta en condiciones para la compra-venta. Las medidas y superficies indicadas son aproximadas a su valores reales. Aviso Legal: Las medidas indicadas son aproximadas y orientativas, la información y/o descripción, está sujeta a verificación respecto de la documentación legal que respalda la inscripción del inmueble. El valor de las expensas/ servicios, si los hubiere, está sujeto a actualización. Las imágenes publicadas son ilustrativas, no vinculantes y no contractuales. Seguinos en nuestra web y redes sociales. Niro inmobiliaria. cucicba mat. Nº 6728xintel(nir-nir-3613)

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Departamento · 44m² · 2 Ambientes · 1 Cochera · Venta Departamento Dos Ambientes con Cochera en Villa Luro

USD 110.000

$ 100.000 Expensas

48 m² tot.2 amb.1 baño1 coch.

Av Lope de Vega al 1000

Villa Luro, Capital Federal

Departamento en venta en Villa Luro. Se trata de un inmueble ubicado en la calle Av lope de Vega 1036. El inmueble se ubica en el 8vo piso disposición contrafrente con vista abierta. Cuenta con cocina completa, un baño completo, habiración y living comedor con balcón. Todo en perfecto estado de conservación. Cochera descubierta. Bajas expensas. El edificio no tiene amenities. Actualmente se encuentra ocupado con un inquilino hasta Marzo 2026. ¿Queres saber más sobre esta propiedad? Comunicate con nosotros. Puebla inmobiliaria Ver datosTodas las medidas, superficies y valores expuestos son aproximados y orientativos. Los datos definitivos surgirán del título de propiedad, planos y/o documentación respaldatoria correspondiente. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas y pueden haber sido mejoradas, ambientadas o generadas mediante herramientas de inteligencia artificial, por lo que no necesariamente representan con exactitud el estado actual del inmueble.

Departamento · 51m² · 2 Ambientes · Departamento 2 Ambientes Venta Villa Luro Balcon

USD 112.000

$ 200.000 Expensas

59 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Avenida Álvarez Jonte 5500

Villa Luro, Capital Federal

Corredor Responsable: Martin Macagno cucicba 6267 / cmcpdjlm 821- Contacto: Nicolas Carlos Sudelnitzky. Excelente departamento 2 ambientes con balcón aterrazado y parrilla (único del edificio que lo tiene) Estético edificio de diseño acogedor, estilo industrial y funcional departamento con materiales de calidad. Este departamento de 2 ambientes con orientación norte, se ubica en un piso alto, sobre la Avenida Álvarez Jonte, Capital Federal. Se distribuye de la siguiente manera. Al ingresar nos encontramos con un amplio y muy luminoso living comedor con salida a balcón corrido aterrazado con parrilla. Cocina abierta equipada con lindo diseño, alacenas y bajo mesadas, cocina eléctrica empotrada y termotanque eléctrico, espacio para lavarropas. El Dormitorio se encuentra al frente, placard empotrado y salida al balcón. Baño completo con bañera. Excelente ubicación, Av. Alvarez jonte 5500, a pasos de diversos medios de transporte (colectivos 47, 53, 106, 108, 135, 181). Cerca de centros de salud, escuelas y comercios. Video: oqs6G5A. Realizá tu consulta y vení a visitarlo. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Departamento · 39m² · 2 Ambientes · Venta de Departamento 2 Ambientes V Luro Permuta

USD 94.900

$ 15.000 Expensas

41 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Moliere 800

Villa Luro, Capital Federal

Corredor Responsable: leonardo misuraca cmcpsm 2568 / cucicba 7970- Contacto: Yamil Giso. venta departamento 2 ambientes villa luro. ultima unidad disponible-oportunidad. consultar por permuta. departamento en venta ubicado en zona estratégica de villa luro. Propiedad de diseño moderno ubicada en el privilegiado barrio de Villa Luro, sobre calle Moliere. Desarrollo inmobiliario de alta calidad con excelentes terminaciones y ubicación preferencial. Características principales. • Superficie total de 41 m², distribuidos en 39 m² cubiertos y 2 m² semicubiertos. • Departamento de 2 ambientes en primer piso (con ascensor) • Orientación al contrafrente con óptima iluminación natural. distribución interior. • Living comedor amplio con cocina totalmente integrada. • Cocina equipada con muebles de cierre suave. • Dormitorio de dimensiones confortables con placard empotrado. • Baño completo. • Balcón que aporta luminosidad y ventilación. terminaciones de alta gama. • Aberturas de doble vidrio hermético. • Pisos de porcelanato de primera calidad. • Mesadas de Silestone. • Bachas de nanotecnología. • Ducha escocesa. • Pre instalación de aire acondicionado. • Puertas ignífugas. ubicación estratégica. • Próximo a Avenida Juan B. Justo. • Cercano a Avenida Lope de Vega. • Excelente conectividad con múltiples líneas de transporte público. • Rodeado de comercios y servicios. Oportunidad de inversión para quienes buscan un inmueble con estilo, funcionalidad y ubicación premium en Villa Luro. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Departamento · 61m² · 2 Ambientes · Excelente Departamento 2 Amb, Balcón Aterrazado!

USD 160.000

$ 165.000 Expensas

75 m² tot.2 amb.1 dorm.2 baños

Virgilio 900

Villa Luro, Capital Federal

Excelente 2 Ambientes amplios al contra frente con Balcón Terraza, brindando una vista privilegiada y confortable. Moderno departamento, en excelente estado y con amenities. Ambientes amplios e integrados. Living-comedor con ventanales al balcón corrido, con vista privilegiada al contrafrente con jardín, sum y pileta del edificio. Cocina semi-integrada con barra desayunadora, muebles altos y bajos. Toilette. Sector privado. Dormitorio con placard a medida y baño completo en suite revestido en símil mármol de carrara!! Servicios. Calefacción por losa radiante en todo el departamento con regulación en cada ambiente. Imponente edificio bajo de doble frente, cuenta ingreso por reconocimiento facial electrónico, con varios amenities, hermoso parquizado, gran piscina, espacio de solarium, cómodo sum completo con parrilla, baños y totalmente equipado para realizar eventos. Cocheras optativas. ¿Querés conocer esta propiedad? Contactanos para coordinar una visita y hacer de este lugar tu nuevo hogar. A. Milici Propiedades. Alejandra N. Milici mat° 4660 cucicba. 11 Ver datos | 11 Ver datos. Nota: Las medidas consignadas son orientativas y al solo efecto informativo. Las medidas y superficies definitivas surgen del título de propiedad.

Departamento de 2 ambientes, Villa Luro · V. luro"Torre Boulevard Premium" - Rlfalcon 5700 - 2 Amb C/frente Cochera.

USD 229.000

60 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

Dirección no informada

Villa Luro, Capital Federal

" torre del boulevard premium ". V. luro. Departamentos de gran categoria: 2 ambientes C/Frente. -cochera Fija Cubierta. 55 mts. Estacionamiento de cortesia, jardines parquizados. Salon usos multiples (sum), ascensores electromecanicos de ultima generacion. Piscina climatizada, amplio solarium con deck, gimnasio, sauna, parrillas, laundry, seguridad 24 hs. Wi-Fi. Grupo electrogeno. Excelente ubicacion, zona residencial, entre Avda. Rivadavia y el Boulevard rlfalcon. ¡ unicamente comparado con las torres de puerto madero!. Apto credito bancario. Se toma auto en parte de pago. Tratar con karima propiedades. Tel Ver datos / Ver datos

MCO-MCO-5113_2 · Departamento 2 Ambientes. | Av Emilio Castro Al 4900

USD 100.000

44 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

AV EMILIO CASTRO 4927. Entre Homero y Donizetti

Villa Luro, Capital Federal

Departamento 2 ambientes en Villa Luro, Capital Federal. excelente unidad impecable estado, 2 equipos de aire acondicionado frio-calor, dormitorio con muy buen placar y puerta balcón a balconcito de la propiedad, living comedor, cocina anexa completa, lavadero, baño completo, edificio semiinuevo, ascensor, bajas blindada. xintel(mco-mco-5113)

Departamento · 37ha · 2 Ambientes · Venta - Departamento 2 Amb. Terraza - Villa Luro

USD 125.000

$ 50.000 Expensas

86 ha tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Moliere 1200 2°

Villa Luro, Capital Federal

Departamento de 2 ambientes lateral con detalles de categoríaExcelente departamento de 2 ambientes de disposición lateral, que se destaca por su luminosidad, funcional distribución y terminaciones de categoría. La unidad cuenta con un amplio living-comedor, cocina integrada totalmente equipada con muebles bajo mesada y alacenas de excelente calidad, dormitorio con placard de generosas dimensiones y baño completo con griferías y sanitarios de primera línea, terraza propia lugar para colocar parrilla excelentes dimensiones. Ubicado en un edificio moderno, con excelente calidad constructiva, representa una oportunidad ideal tanto para vivienda permanente como para inversión. Una propiedad lista para disfrutar, que combina estilo, calidad y una ubicación estratégica. El departamento se encuentra con renta hasta Mayo 2027

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Av. Juan B Justo al 7300

Villa Luro, Capital Federal

Ubicado en el coraz&#243;n del barrio de V&#233;lez Sarsfield, este encantador departamento en Av. Juan B Justo 7306 ofrece una excelente oportunidad para quienes buscan comodidad y funcionalidad en un entorno residencial. Con una antig&#252;edad de 69 a&#241;os, esta propiedad de una sola planta se presenta en buen estado, ideal para aquellos que desean mudarse de inmediato, gracias a su situaci&#243;n habitada y aptitud para cr&#233;dito. El departamento cuenta con 50 m2 cubiertos y 4 m2 descubiertos, distribuidos en 3 ambientes: 2 dormitorios y un ba&#241;o completo. La disposici&#243;n al frente asegura una buena iluminaci&#243;n natural en todos los espacios, destacando el living comedor, que se convierte en el coraz&#243;n del hogar. Adem&#225;s, el balc&#243;n y la terraza son perfectos para disfrutar del aire libre. Entre sus servicios, la propiedad ofrece agua corriente, gas natural, electricidad, internet, cable, y m&#225;s. Las comodidades adicionales incluyen aire acondicionado individual, calefacci&#243;n por aire, carpinter&#237;a de aluminio, ventanas con doble acristalamiento y mosquiteras, asegurando confort y eficiencia energ&#233;tica. Caracter&#237;sticas destacadas: - Venta directa con escritura inmediata- Apto mascotas- Sin expensas- Sin cochera, pero con acceso f&#225;cil a transporte p&#250;blico- Agua caliente individual con calef&#243;nNo pierda la oportunidad de vivir en un barrio tranquilo con acceso a m&#250;ltiples servicios y comodidades. Este departamento es ideal para quienes buscan una vivienda pr&#225;ctica y bien ubicada en Capital Federal. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Realogy Brokerage Group llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Juan Pablo Mazzzara, C. U. C. I. C. B. A. Número 9308, Tomo 2, Folio 47, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority Plus, C. U. I. T. Ver datos-1, Darwin 1154, 1° "A" caba cp 1414 y Alejandro Morrone C. M. C. P. D. J. L. M número 1110, Tomo 2, Folio 170, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority Plus, C. U. I. T. Ver datos-9, Darwin 1154, 1° "A", caba cp 1414Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg. 2371 coti. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.

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Departamento · 40m² · 2 Ambientes · Venta de Departamento 2 Ambientes en Villa Luro

USD 97.368

46 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Av. Rivadavia al 9900

Villa Luro, Capital Federal

Tu próxima historia comienza en Av. Rivadavia 9956 – cabaimaginá levantarte cada mañana en un departamento bañado por la luz natural, en pleno corazón de la ciudad. Bajás a la cocina, equipada con todo lo que necesitas: muebles modernos, mesada de granito, el aroma del café recién hecho… Todo en un espacio pensado para que vivas cómodo, sin renunciar al estilo. Este edificio nuevo, moderno y funcional, está ubicado en Av. Rivadavia 9956, una de las avenidas más icónicas de Buenos Aires. Son 9 pisos, 53 unidades de 1, 2 y 3 ambientes, diseñadas para quienes buscan algo más que un simple lugar donde vivir. Cada rincón habla de calidad: pisos de porcelanato, griferías Piazza, sanitarios Ferrum, carpinterías de aluminio. Todo está en los detalles. ¿Y los momentos especiales? Se viven arriba: una terraza amplia con solárium y parrillas para esas tardes de verano entre amigos, un sum para celebraciones y un laundry que hace tu rutina más práctica. Además, tenés acceso independiente y un local comercial en planta baja que le suma valor al edificio sin quitar privacidad. Y como si fuera poco, estás hiperconectado: - A pasos de la estación Villa Luro del Ferrocarril Sarmiento- Con múltiples líneas de colectivo que te llevan a todos lados: 1, 2, 8, 46, 86, 96, 104, 113, 136, 163, 182, entre otras. Ya sea que estés buscando tu primer hogar, una inversión segura o simplemente un cambio de aire, este desarrollo es la oportunidad que estabas esperando. Tu nueva vida te espera en Av. Rivadavia 9956Conectá con tu próximo capítulo

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Departamento · 100m² · 3 Ambientes · 1 Cochera · Departamento 3 Amb en Villa Luro

USD 340.000

126 m² tot.3 amb.2 dorm.3 baños1 coch.

Ramon Falcon al 5000

Villa Luro, Capital Federal

Te presento el mejor 3 ambientes de la prestigiosa calle Ramon F. Falcón, totalmente transformado y redecorado con un nivel de calidad que se siente en cada detalle. Este departamento único fue modificado de 4 a 3 ambientes amplios y funcionales, potenciando los espacios de uso diario sin perder comodidad ni luz natural. Está reformado a nuevo con materiales de primera calidad, diseño contemporáneo y excelente distribución. Detalles que enamoranLiving comedor amplio y luminoso, con salida a un balcón al frente ideal para disfrutar del sol y vistas abiertas. Cocina integrada premium, con mobiliario a medida, mesadas de alta gama y espacio de guardado inteligente. Suite principal con vestidor + 2º dormitorio grande, ambos con carpinterías modernas y luz natural. Patio propio, un valor diferencial que aporta aire, verde y posibilidad de expansión (quincho, huerta, playroom). Baños de diseño, con grifería y revestimientos superiores. Cochera exclusiva con ingreso único, directísima y sin complicaciones: comodidad real para tu día a día. Amenities que maximizan la calidad de vidaPiscina para adultosPiscina para chicosSoláriumEspacios con parrillas para disfrutar con familia y amigosLosa radiante en todos los ambientes, para confort térmico total en inviernoUbicación PremiumEn el corazón de Ramon F. Falcón, con accesos rápidos, servicios y excelente conectividad: todo lo que buscás y más. Este departamento no se compara: se vive. Si estás buscando espacio, estilo, confort y una inversión segura, este es tu lugar. Agendá tu visita: verlo es

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Desarrollo vertical · Av Rivadavia 9540 + en Pozo

En Pozo · Entrega diciembre 2028

Departamentos y locales comerciales desdeUSD 49.200

29 un.1 a 2 amb.32 a 162 m² tot.

Av. Rivadavia 9540

Villa Luro, Capital Federal

Balcón

Av. Rivadavia 9540, Un proyecto con diseño clásico en Villa Luro que ofrece unidades amplias y confortables, siendo dos unidades de uno y dos ambientes por planta distribuidos en 9 pisos. El edificio cuenta con un amplio local comercial en planta baja. Forma de pago: 50% de anticipo, saldo en 24 cuotas, puede ser en pesos o en dolaresCon ubicación estratégica y exclusiva, a seis cuadras de Av. Juan B. Justo y ágil acceso hacia Au. Perito Moreno, en pleno corazón de Villa Luro. En una zona de esparcimiento, con variedad de medios de transporte y ágiles conexiones a toda la ciudad de Buenos Aires. Av. Rivadavia 9540, un espacio que invita a vivir y a disfrutar de una experiencia única. Norde PropiedadesMatrícula 2014-cucicba.

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Departamento · 61m² · 3 Ambientes · Venta Departamento Tres Ambientes Villa Luro

USD 175.000

70 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Corvalan 599

Villa Luro, Capital Federal

Excelente 3 ambientes en el 2do piso al frente con una distribución cómoda y funcional. Muy luminoso! Ubicación estratégica sobre la calle Corvalán al 500, esquina Pizarro. En un barrio residencial de casas y edificios bajos. A pocas cuadras de importantes accesos. El edificio cuenta con una terraza de uso común. Posibilidad de comprar O alquilar cochera en el edificio. caracteristicas de la unidad. Espacio recibidor de ingreso. Amplio living comedor con ventanal que accede al balcón al frente, generando una excelente entrada de luz natural y ventilación. La cocina integrada se destaca por su gran capacidad de guardado y su excelente estado moderno y funcional. Cocina a gas con horno. Amplio balcon al frente con conexión para lavarropas y posibilidad de colocar una mesada para hacer un lavadero. Toilette de recepción. Primer dormitorio con placard de piso a techo. Segundo dormitorio con placard de piso a techo. baño completo de cómodas dimensiones. Muy luminoso. excelente estado. pintado recientemente. apto credito. bajas expensas. Ximena D'Adam Matrícula C. U. C. I. C. B. A. 6943 / cmcpsi 6371. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Ximena D'Adam, Matrícula C. U. C. I. C. B. A. 6943 / cmcpsi 6371 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. U. C. I. C. B. A. 6943 / cmcpsi 6371

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LEP-LE4-55859_2 · Venta de Departamento 3 Ambientes en Villa Luro, Capital Federal Super Luminoso

USD 132.000

$ 248.000 Expensas

52 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

AV. EMILIO CASTRO 4948

Villa Luro, Capital Federal

Venta de Departamento 3 Ambientes en Villa Luro, Capital Federal Super Luminoso!! Excelente departamento ubicado en la calle Emilio castro, en una de las zonas con mayor crecimiento de la ciudad. La propiedad se encuentra en el décimo piso al frente con una superficie de 52 m² totales. Dispone de: Living comedor muy amplio. Cocina comedor a gas refaccionada con gran espacio de guardado. 2 dormitorios con espacio de guardado nuevos. 1 baños con ducha, también refaccionado. Balcón al frente con cerramiento de vidrio. El departamento se destaca por su excelente distribución, amplitud y comodidad, ideal para familias o quienes buscan amplitud y comodidad en una ubicación estratégica, con cercanía a medios de transporte, comercios, polos gastronómicos y accesos principales. Consultanos para coordinar una visita. Tel Ver datos. Whatsapp Ver datos. lepore villa crespo. Lepore propiedades Ver datos. Lepore Propiedades S. A. Cuit: Ver datos-9. C. U. C. I. C. B. A. Matrícula Nº 1139 (Caballito, Villa Crespo, San Cristóbal). Aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas y/o gastos comunes, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas con carácter previo a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales de confianza las copias necesarias de la documentación que corresponda. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quincexintel(lep-le4-Ver datos)

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Departamento · 43m² · 2 Ambientes · Departamento - Villa Luro

USD 95.950

51 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Rivadavia 9999

Villa Luro, Capital Federal

Departamento de dos ambientes al frente, living comedor con salida al balcón. Cocina semi integrada amoblada con alacena y bajo mesada, termotanque y cocina eléctrica, espacio y conexión para lavarropas. Dormitorio con ventilación natural muy luminoso con espacio para placard. Baño completo. Apto profesional. Av. Rivadavia 9999, con ubicación estratégica y exclusiva, a una cuadra de Au. Perito Moreno, a metros de Av. Escalada y a tres cuadras de Plaza Ejercito de los Andes, en pleno corazón de Villa Luro. En una zona de esparcimiento, con variedad de medios de transporte y ágiles conexiones a toda la ciudad de Buenos Aires. Norde PropiedadesMatrícula 2014-cucicba.

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En Construcción · Entrega octubre 2026

Edificio de Categoría

Departamentos desdeUSD 185.000

3 un.3 a 4 amb.87 a 158 m² tot.

Avenida Rivadavia 10315

Villa Luro, Capital Federal

BalcónTerraza

Diseñamos un edificio en contacto con un exterior urbano, representado por materiales como el hormigon y los metales en contraposición con las vistas hacia los espacios verdes, reprentadas en materiales y paletas cálidas como la madera y el verde. El edificio está dividido en 12 niveles con unidades funcionales de 1 y 3 ambientes con amplios balcones y pisos de 4 ambientes de generosas dimensiones, ventilaciones cruzadas y distribuciones funcionales. Ideamos una vida al máximo y lo realizamos en este proyecto. Ahora te invitamos a vivirlo.

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Departamento · 101m² · 4 Ambientes · 1 Cochera · Venta Semipiso de 4 Ambientes a Estrenar en Villa Luro Cochera Opcional Financiación

USD 350.000

$ 310.000 Expensas

127 m² tot.4 amb.3 dorm.3 baños1 coch.

Fonrouge 242

Villa Luro, Capital Federal

Exclusivo semipiso de categoría en una de las zonas más buscadas de Villa Luro, ubicado frente a espacios verdes, tranquilidad y excelente conectividad. La propiedad cuenta con 3 cómodos dormitorios, destacándose la suite principal con vestidor. Además, posee un segundo baño completo y toilette de recepción. Amplio living comedor con salida a un espectacular balcón aterrazado con parrilla, ideal para disfrutar reuniones y momentos al aire libre. También dispone de patio interno que aporta luminosidad y ventilación. Detalles de calidad y diseño: puerta de acceso de seguridad con cerradura electrónica, puertas de baños aptas para personas con movilidad reducida, cerramientos de aluminio con dvh, equipos de aire acondicionado interior y exterior instalados, pisos de roble americano y elegantes revestimientos de porcelanato. Ubicación estratégica, cercana a medios de transporte público, reconocidos colegios y al mejor polo gastronómico de la zona. Ideal para quienes buscan confort, diseño y calidad de vida. Este inmueble permite posesión anticipada con el pago del 70% del valor total. El saldo restante se financia en cuotas accesibles, adaptadas a tus necesidades. Cochera cubierta o descubierta opcional, consultar precio. - En el aviso se utilizó Home Staging. - Exclusive high-end semi-floor apartment located in one of the most sought-after areas of Villa Luro, facing green spaces and offering tranquility along with excellent connectivity. The property features 3 spacious bedrooms, including a stunning primary suite with a walk-in closet. It also offers a second full bathroom and a guest powder room. Bright and spacious living-dining area with access to a spectacular terrace balcony with a barbecue grill, ideal for entertaining and enjoying outdoor living. The apartment also includes an internal patio that provides natural light and ventilation. High-quality finishes and design details include a security entrance door with electronic lock, wheelchair-accessible bathroom doors, aluminum window frames with double-glazed windows (dvh), installed indoor and outdoor air conditioning units, American oak flooring, and elegant porcelain tile finishes. Strategically located close to public transportation, prestigious schools, and the area’s best gastronomic district. Perfect for those seeking comfort, design, and quality of life. Toda la información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos, servicios, etc. Son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. Y Com. - kpVer datos - kptVer datos- - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

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Departamento · 120m² · 4 Ambientes · Venta. Departamento 4 Ambientes. a Estrenar. Balcón y Parrilla. Villa Luro.

USD 273.000

120 m² tot.4 amb.3 dorm.3 baños

Av. Alvarez Jonte 5600

Villa Luro, Capital Federal

Financiación: anticipo 40% (109. 180 mil usd) + 6 cuotas (consulte por distintas opciones, precio final y por unidades disponibles). Venta departamento 4 ambientes con balcon y parrilla en Villa Luro. Edificio en obra, finaliza en marzo 2027 aproximadamente. 3 dormitorios. 2 baños completos (uno en suite) + 1 toilete. Balcón con vista despejada, orientación norte. M2 totales: 120. M2 cubiertos: 103. M2 descubiertos: 17. Pisos totales: 9. Unidades totales en edificio: 9 (las unidades son pisos de planta completa con pallier privado). Toda la información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos, servicios, etc. Son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. Y Com. - kpVer datos - kptVer datos- - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

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Departamento · 70m² · 2 Ambientes · Departamento en Venta - 1 Dormitorio 1 Baño - Villa Luro

USD 112.000

$ 120.000 Expensas

75 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Avenida Rivadavia e/ Forounge y Oliden

Villa Luro, Capital Federal

_ Departamento de un dormitorio en venta ubicado sobre Avenida Rivadavia entre Forounge y Oliden (Villa Luro, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en piso alto por ascensor, con disposición frente y orientación al oeste. _ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, living comedor, un dormitorio con placard empotrado y un baño completo. Luminoso, cuenta con balcón y muy buena ventilación natural. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 75mts2, de los cuales 70mts2 son cubiertos. _ Las expensas al 14/04/2026 son de aproximadamente $120. 000. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño100 Mil Metros Cuadrados | 25 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados. --¿Buscas garantía para tu alquiler?. Conseguilo mas fácil, rápido y económico con Garantix. 100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

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En Construcción · Entrega marzo 2027

Emprendimiento en Villa Luro

Departamentos desdeUSD 75.000

18 un.1 a 3 amb.31 a 96 m² tot.

Avenida Rivadavia 10412

Villa Luro, Capital Federal

ParrillaSolariumBalcón

¡Gran emprendimiento frente a Plaza Los Andes! El proyecto corresponde a un edificio de 11 pisos emplazado en el barrio de Villa Luro. Cuenta con departamentos de 1, 2, 3 y 4 ambientes, todos con balcones y un equipamiento muy completo, cocina a gas, agua caliente por caldera general, baño completo con bañera y las comodidades necesarias tanto para vivienda como para uso profesional. Ya que es una zona comercial, cuenta con 2 locales en la planta baja. Hay cocheras disponibles. La zona: se encuentra en el corazón de Villa Luro frente a la plaza Ejército de los Andes, rodeado de comercios de todo tipo y acceso a medios de transporte. La comercialización es de contado o financiada, pudiendo acceder a valores preferenciales por comprar una unidad en construcción. La construcción es de categoría con muy refinadas terminaciones y materiales de primera línea, porcelanatos de alto transito, carpinterías de aluminio, griferías de 1º calidad y artefactos de 1º marca. Accedé a tener su primer propiedad a valores únicos en el mercado, nosotros te acompañamos con la confianza y experiencia que necesitás.

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Desarrollo vertical · Ramón Falcón 4916 - Villa Luro - en Construcción

En Construcción · Entrega octubre 2028

Locales Comerciales y departamentos desdeUSD 79.250

13 un.1 a 3 amb.42 a 99 m² tot.

RAMÓN FALCÓN 4916

Villa Luro, Capital Federal

ParrillaSolariumBalcón

Ramón falcón 4916 - emprendimiento en villa luro con unidades de 2 ambientes A la ventafecha de finalización proyectada: Octubre 2028los valores publicados son valores de pago de contado. En caso de requerir financiación consulte valores con tasa financiera con formatos del 40% de anticipo y el saldo en cuotas consecutivas hasta la posesión con interés del 1% mensual sobre saldo. avance de obra: mayo 2026Se han finalizado las tareas de excavación correspondientes tanto a las bases de fundación como a los elementos de contención de medianeras (submurales), completando así una etapa fundamental para el desarrollo de la estructura del edificio. Actualmente, se están llevando a cabo los trabajos preparatorios para el armado de la última base de fundación, cuyo hormigonado se encuentra previsto para los próximos días. La finalización de este elemento permitirá completar la totalidad de las fundaciones proyectadas, garantizando las condiciones necesarias para la continuidad de la obra. Una vez concluido el hormigonado de la última base, se dará inicio a la ejecución de los tensores estructurales, elementos de gran importancia para el arriostramiento y vinculación de las fundaciones, asegurando la correcta transferencia de esfuerzos y la estabilidad del conjunto estructural. Estas tareas representan un avance significativo dentro de la etapa de infraestructura y permitirán dar continuidad a las futuras etapas constructivas conforme al cronograma previsto. Las fotos del emprendimiento se van actualizando a medida que se avanza en las distintas etapas. Comercializando actualmente a valores de preventa rebajados con grandes oportunidades para nuestros inversores. El emprendimiento se desarrolla en la zona residencial de Villa Luro, conocida como "el barrio de las calles románticas". Cercano al área comercial de la Av. Rivadavia y Av. Lope de Vega. Próximo a la Estación de Tren de la Línea Sarmiento y a 200m de la subida Autopista Perito Moreno. A tan solo 300 metros del club de amigos de Villa Luro, donde podrás encontrar decenas de actividades para tus hijos y además realizan colonia de verano. Próximo a las siguientes avenidas: - 100 metros de la Av. Rivadavia. - 200 metros de la Av. Lope de Vega. - 300 metros de la Av. Emilio Castro. - 600 metros de Av. Juan B. Justo. - 900 metros de la plaza Ejército de Los Andes. - Fácil y rápido acceso a 200m a la autopista Perito Moreno. Cercanía con hospitales, iglesias, colegios e institutos. Se trata de un edificio con unidades funcionales de 2 y 3 ambientes con balcón y parrilla. Terminaciones de primera calidad garantizadas (se pueden visitar obras terminadas para visualizar detalles y calidad constructiva). pblocal Comercial, Bicicleteros. 1° al 7° piso frente1 departamento de 2 ambientes al frente de 47, 60 m2 totales (36, 10 m2 cubiertos + 11, 5m2 de balcón) 1° al 7° piso contrafrente1 departamento de 2 ambientes al contrafrente de 49, 50m2 totales (42, 50m2 cubiertos + 7m2 de balcón) 8° piso1 departamento de 2 ambientes al frente (piso completo) de 98m2 totales (65 m2 cubiertos + 23m2 de balcón terraza + 10m2 de terraza descubierta) 9° piso1 departamento de 2 ambientes al frente (piso completo) de 82, 40m2 totales (60, 20 m2 cubiertos + 7, 5m2 de balcón terraza + 14, 70m2 de terraza descubierta) 10° piso amenities - Terraza de uso común con parrilla, sector de solarium y ducha. memoria técnica – especificaciones generalesespecificaciones generales: estructura y tabiquería externala estructura es de hormigón armado tradicional. Responde a las especificaciones y requerimientos del Código de Edificación de la Municipalidad de la Ciudad de Buenos Aires. Las fachadas son mayormente de mampostería, terminadas con revestimiento tipo piedra parís o similar. tabiqueria internaen las unidades funcionales los tabiques divisorios serán de mampostería de ladrillos cerámicos huecos de 0. 10 metros de espesor. La división entre diferentes unidades funcionales será realizada con tabiques de ladrillos cerámicos huecos de 0. 15 metros de espesor. Los paramentos, es decir las superficies visibles de la fachada, se terminarán con placas de yeso y planchado total con enduído plástico de primera calidad. carpinteríascerramientos exteriores: Las carpinterías exteriores se realizarán en aluminio negro tipo Módena, hojas corredizas y vidrios dvh (Cristal doble). carpinterias interiores: Las mismas responderán a las siguientes características: Puertas de acceso a unidades funcionales: Hoja de placa enchapada en cedro claro sobre mdf de 9mm con cerradura de seguridad, mirilla y bisagras de 3 tornillos, marca extraplac. O similar. Puertas interiores: Marco Chapa Doblada dwg N°20. Hoja placa enchapada en cedro o similar foliadas. Herrajes: Satinados bronce platil. Frentes de placard de piso a techo en melamina blanca con perfiles de aluminio anodizado natural. instalación sanitariala instalación sanitaria responderá tanto, en la ejecución de los trabajos, como en los materiales a utilizar, en un todo de acuerdo con las reglamentaciones vigentes de los entes reguladores correspondientes. desagÜes cloacales Y pluvialestoma y desagote para lavarropas en la unidad. En el caso de instalaciones internas que están embutidas en muros, tabiques, contrapisos y cielorrasos se utilizará polipropileno. Las cañerías pluviales y cloacales serán de ppe tipo duratop o similar que tienen una alta resistencia al impacto: 30 veces superior a los sistemas tradicionales de pvc. instalación de aguapara la instalación de conducción de agua fría y agua caliente se empleará sistema termo fusión marca acqua system o similar. La distribución de agua caliente se realizará a través de un servicio individual de termotanques eléctricos. Instalación electricalas mismas cumplirán con lo dispuesto por la Asociación Electrotécnica Argentina (aea Ver datos) referente a instalaciones eléctricas en inmuebles. Dentro del proyecto se considerarán las siguientes provisiones e instalaciones: Instalación de Baja TensiónInstalación de Fuerza Motriz para el Sistema de BombeoSistema de Puesta a TierraArtefactos de Iluminación en áreas comunes y balcones. Instalación preparada para recibir un equipo generador para sectores comunes. Térmicas y disyuntores marca Sica o similar, teclas, bastidores y puntos de la línea Sica life, o similar. Se dispondrá de 2 tomas usb en el dormitorio y uno en el estar. instalación de corrientes débilesen el diseño se contemplan las siguientes instalaciones: Instalación de bocas de red de telefonía en todos los dormitorios y estar-comedor, teniendo en cuenta el cableado hasta la boca de entrada de la unidad. Instalación de tv por Cable y/ó Satelital con sistema de cañería vacía, previendo bocas en los locales, estar-comedor y dormitorios. Cañerías vacías preparadas especialmente para la instalación de cámaras de seguridad en palier de acceso, ascensor y pasillos. instalación de climatizaciónse entregarán todos los ambientes con la instalación del kit para instalar equipos de aire acondicionado (no se proveen los equipos). Todas las unidades contarán con agua sanitaria caliente por termotanque individual. Las unidades contarán con sistema de climatización por losa radiante eléctrica pinturasla preparación de los muros será mediante el planchado de los mismos con enduído plástico de primera calidad. Lográndose un acabado símil yeso. Para los acabados se utilizará esmalte sintético satinado para los marcos y carpinterías metálicas. Los muros interiores se terminarán en látex acrílico de primera marca. Cielorrasos / techos con pintura especial para cielorrasos de primera calidad. Las hojas correspondientes a las carpinterías de madera se terminarán con barnices de primera calidad. revestimientosen los solados internos de las unidades se utilizarán porcelanatos símil madera listón o de 60 x 60 pulido. En dormitorios se colocará porcelanato símil madera o similarEn sectores comunes se utilizarán porcelanatos de 60 x 60En muros de baños y cocinas se utilizará revestimiento cerámico de 36 x 36escalerasconstruidas en hormigón armado. balconesserán en hormigón con perfiles de aluminio y frente de vidrio 3+3 con laminado de seguridad. Pisos revestidos con cerámicos. cocinasmuebles bajo mesada en laminado, con herrajes exteriores en platil. Alacena del mismo material que el bajo mesadaLa mesada será de granito mara con zócalo perimetral (muros). Pileta de cocina en acero inoxidable (0. 45 de ancho). Grifería monocomando (línea fv o similar) Campana extractora de humos sobre cocina marca tst modelo circular 60 o similar. Horno empotrado eléctrico y separado anafe vitrocerámico digital. Instalación de toma y desagote para lavarropas en la unidad. sanitariosjuego completo de loza sanitaria marca Roca línea Italiana o similar. Griferías marca fv línea Arizona o similar. transporte verticalascensor para 3 personas de capacidad con el interior en acero inoxidable. Consultanos por este y otros emprendimiento en el barrio. Nemovi sas es líder en desarrollos inmobiliarios y podremos brindarte el mejor asesoramiento contable, financiero y notarial, ofreciéndote diversas opciones para que tomes la mejor decisión. Cumplí con tus metas para que puedas disfrutar de este proceso acompañado por nuestros profesionales. Nemovi sas es tu mejor opciónnemovi te acompaña en tu próxima inversión, brindándote asesoramiento, transparencia y seguridad. Años de experiencia y cientos de inversores conformes nos demuestran que estamos en el camino correcto. Contamos con más de 30 obras terminadas y entregadas en los últimos 12 años. Actualmente estamos comercializando 20 emprendimientos, en diferentes etapas de construcción a lo largo y a lo ancho de toda la capital federal para poder ofrecerte diferentes opciones de inversión y vivienda. Conta con nuestra experiencia y asesoramiento para seguir creciendo. no te pierdas esta oportunidad con nemovi sas¿Queres comprar una propiedad y necesitas vender la tuya? Nemovi hace todo por vos. nemovi muestra tu propiedad como ningún otro lo hace, aplicando contenido multimedia de excele

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Desarrollo vertical · Av Rivadavia 9999 + en Pozo

En Pozo · Entrega diciembre 2027

Departamentos desdeUSD 60.900

26 un.1 a 2 amb.32 a 51 m² tot.

Av. Rivadavia 9999

Villa Luro, Capital Federal

Balcón

Edificio en pozo – Entrega estimada fines de 2027. Forma de pago: 50% de anticipo, saldo en 24 cuotas, puede ser en cuotas fijas en pesos o en dolaresav. Rivadavia 9999, un proyecto con diseño moderno y terminaciones de categoría de 11 pisos que ofrece unidades amplias y confortables de 1 y 2 ambientes, con local comercial en planta baja. Un espacio que invita a vivir y a disfrutar de una experiencia única, con todas las unidades al frente, lo que garantiza ambientes luminosos y vistas despejadas. Una ubicación estratégica y exclusiva, a dos cuadras de Au. Perito Moreno, a pocos metros de Av. Escalada y a tres cuadras de la plaza Ejercito de los Andes, en pleno corazón de Villa Luro. En una zona de esparcimiento, con variedad de medios de transporte y ágiles conexiones a toda la ciudad de Buenos Aires. Norde PropiedadesMatrícula 2014-cucicba.

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