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28 Departamentos con encargado y 2 ambientes en venta en Villa Luro, CABA

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Departamento · 53m² · 2 Ambientes · Venta - Departamento - Dos Ambientes - Balcon Aterrazado - Sum - Jacuzzi - Villa Luro

USD 139.950

$ 160.000 Expensas

53 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Av. Rivadavia al 9800

Villa Luro, Capital Federal

Departamento de 2 ambientes con balcón aterrazadoFuncional y luminoso departamento de dos ambientes, con excelente distribución y espacios bien definidos. Cuenta con un living comedor amplio, con salida a un balcón aterrazado, ideal para disfrutar del aire libre o armar un espacio de descanso. La cocina es separada, cómoda y bien ventilada, lo que aporta practicidad y orden al ambiente. El dormitorio dispone de placard empotrado, ofreciendo buen espacio de guardado. El departamento se completa con portero eléctrico, brindando mayor seguridad y comodidad. El edificio dispone de sum totalmente equipado, ideal para reuniones sociales y encuentros familiares, y una terraza común con jacuzzi, que aporta un espacio de relax y esparcimiento, elevando la calidad de vida de sus residentes. Una unidad bien resuelta, ideal tanto para vivienda como para inversión, con ambientes cómodos y funcionales. Consultar valor Apto crédito. facundo orestes vivas real estatemat. N°4034. T° lx F° 4034cmycpdjmecucicba 8616Art. 4 de la ley 5859 y Art. 10 inc. 8 de la ley 2340

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Departamento · 58m² · 2 Ambientes · Ventga - Departamento - Dos Ambientes - Balcon Aterrazado - Parrilla - Sum - Villa Luro

USD 141.500

$ 160.000 Expensas

58 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Av. Rivadavia al 9800

Villa Luro, Capital Federal

Departamento de 2 ambientes con balcón aterrazado en L y parrillaFuncional y luminoso departamento de dos ambientes, con excelente distribución y espacios bien definidos. Cuenta con un living comedor amplio, con salida a un balcón aterrazado en L con parrilla, ideal para disfrutar del aire libre, organizar encuentros o crear un espacio de descanso al exterior. La cocina es separada, cómoda y bien ventilada, lo que aporta practicidad, orden y funcionalidad al ambiente. El dormitorio dispone de placard empotrado, ofreciendo un muy buen espacio de guardado. El departamento se completa con portero eléctrico, brindando mayor seguridad y comodidad. El edificio dispone de sum totalmente equipado, ideal para reuniones sociales y encuentros familiares, y una terraza común con jacuzzi, que aporta un espacio de relax y esparcimiento, elevando la calidad de vida de sus residentes. Una unidad bien resuelta, ideal tanto para vivienda como para inversión, con ambientes cómodos, funcionales y un excelente espacio exterior. Consultá por valor. Apto crédito. facundo orestes vivas real estatemat. N°4034. T° lx F° 4034cmycpdjmecucicba 8616Art. 4 de la ley 5859 y Art. 10 inc. 8 de la ley 2340

Super destacado
Departamento · 45m² · 2 Ambientes · Departamento en Venta de 2 Ambientes Dormitorio en Suite y Toilette en Villa Luro Oportunidad
Super destacado
V. LURO departamento de 2 ambientes muy luminoso y con vista panorámica sobre Av · V. Luro Depto. 2 Amb, Vista Panoramica Nuevo Valor!
Destacado
Departamento · 33m² · 2 Ambientes · Venta Departamento, 2 Ambientes, con Amenities, en Villa Luro, Caba

USD 80.000

$ 210.000 Expensas

33 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Lope de Vega al 1300

Villa Luro, Capital Federal

Departamento de un ambiente subdividido con 33 m2 cubiertos y balcón de 2. 94mts2, en el sexto piso al frente en Villa Luro, caba. Ubicación: Moderno edificio sobre importante avenida de Villa Luro, frente a varios espacios verdes y a doscientos metros del Hopital Velez Sarsfield. Características: Un ambiente dividido en dos, con una habitación independiente del resto del depto. Panorámica desde el balcon en sexto piso a grandes espacios verdes, Cocina integrada, completa con alto y bajo mesada, espacio para lavarropas, y calefón para agua caliente. Horno a gas. Un baño completo y nuevo Placar empotrado en la habitación de gran capacidad de guardado. Baulera en subsuelo. Amenities: Pileta. Zona de parrillas sum Laundry. Gimnasio Solarium en terraza compartida. Cocheras en venta o alquiler. Ventajas: Ubicacioón privilegiada, frente a espacios verdes e importante avenida. Acceso a amenities de lujo Ideal para vivir y trabajar en un entorno tranquilo y con buena visaTransporte: La estación de trenes de Villa Luro esta a unos 13 minutos a pie. Hay varias líneas de colectivos que pasan por la zona como la 1Ver datos y 53Comercio y servicios: La Av. Lope de Vega, es una de las principales arterias del barrio, con una gran variedad de comercios y servicios. Aviso Legal: Los valores de las expensas, impuestos y servicios, las fotos y medidas, y los datos sobre la arquitectura y funcionamiento de esta propiedad son todos aproximados. Pueden no estar actualizados al momento de su visualización, ya que fueron brindados por el propietario a la hora de su publicación. Todo interesado deberá comprobar los datos antes de realizar cualquier operación. Corredor público alejandro milhas cmcpsi 4437martillera luciana bottini cucicba 9902

Departamento · 40m² · 2 Ambientes · Venta Departamento 2 Ambientes en Villa Luro

USD 72.000

$ 100.000 Expensas

40 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Virgilio al 400

Villa Luro, Capital Federal

El departamento cuenta con 2 ambientes distribuidos de manera eficiente, incluyendo un dormitorio con armarios empotrados y un baño completo. La cocina está equipada y conecta con un acogedor living comedor, perfecto para relajarse después de un día de trabajo. Además, dispone de un balcón que permite disfrutar del aire libre y la orientación noroeste asegura una excelente luminosidad durante todo el día. Ubicado en el tranquilo barrio de Villa Luro, en Capital Federal, este encantador departamento, ofrece una oportunidad única para quienes buscan un hogar cómodo y bien ubicado. Con una superficie cubierta de 40. 97 m², este inmueble es ideal para una pareja o una persona que valora el confort y la funcionalidad. A solo 50 metros del metrobus y a 500 metros de la estacion de Villa Luro. Entre las comodidades adicionales se encuentran el aire acondicionado individual, calefacción por gas, y carpintería de aluminio. El edificio ofrece servicios esenciales como agua corriente, cloacas, electricidad, cable, y energía trifásica, además de seguridad con encargado y acceso a través de dos ascensores. Este departamento es apto credito, en un entorno Arbolado y abierto. Con alto potencial para alquilar y apto mascotas, esta propiedad representa una excelente inversión en uno de los barrios más apacibles de Buenos Aires. Las medidas y superficies aportadas en esta publicación son aproximadas, las medidas exactas surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. El importe de expensas e impuestos es a título orientativo ya que, al igual que las imágenes, renders y memorias descriptivas, pudieron haber sufrido alguna modificación a la hora de la visualización del presente aviso, debiendo realizar las verificaciones respectivas en forma previa a la realización de cualquier operaciónCorredor interviniente caba y pba: Gonzalo Miguel Torrado cmcpsi 8230 - cucicba 6829La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad sonactividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley caba 2340, la ley provincial 10. 973 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadaspor los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan enforma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y suintervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos decorretaje ni intermediación inmobiliaria.

Departamento · 37m² · 2 Ambientes · Venta Departamento Dos Ambientes en Barrio Villa Luro

USD 62.000

$ 138.000 Expensas

37 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Av Rivadavia al 9000

Villa Luro, Capital Federal

Venta departamento 2 ambientes en el barrio de villa luro - cabaubicado en un tercer piso al contrafrente, luminoso accesible para personas con movilidad reducidadistribución living comedor con cocina integrada, con gran ventanal y espacio semicubierto al lateral para lavarropas. Baño completo con ducha y dormitorio con placard empotrado. Expensas $Ver datosMetros reales por escritura totales 36, 91 m2Ubicado sobre la Av. Rivadavia al 8900 entre Santiago de las Carreras y Moreto en el barrio de Vélez Sarsfield, a 4 cuadras de Av Juan Bautista Alberdi. A 1 de Lacarra, a 6 cuadras de Av. Lope de Vega. Fácil acceso a autopista 25 de Mayo, a Av General Paz y Auopista de Oeste. Numerosos medios de transporteA 7 cuadras de estación de tren Sarmiento Villa Luro y estación Floresta. Colectivos: 1, 2, 5, 8, 36, 46, 49, 53, 57, 63, 86, 88, 92, 96, 104, 107, 113, 136, 163, 182, 195Llamanos para coordinar una visita! No te lo pierdas*Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. En cumplimiento de las normas legales aplicables, informamos que los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones son concluidas por el corredor inmobiliario matriculado responsable de la oficinaPablo Ariel Juan cucicba 7458 - cmcpsi 6822

Departamento · 40m² · 2 Ambientes · Venta de Departamento 2 Ambientes en Villa Luro, 7 Mo Piso con Balcón - Apto Credito Hipotecario

USD 85.000

$ 100.000 Expensas

42 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Av. Juan Bautista Alberdi al 4700

Villa Luro, Capital Federal

Venta de departamento de 2 ambientes en Villa Luro, ubicado en el séptimo piso al contrafrente en Av. Juan Bautista Alberdi 4740. Esta propiedad de 42. 34 m² destaca por su luminosidad y ventilación cruzada, ofreciendo un espacio acogedor y funcional. - Al ingresar, se encuentra el living-comedor con vista al balcón francés, ideal para disfrutar de luz natural durante el día. - La cocina es independiente y cuenta con muebles bajo mesada y alacena y espacio para heladera y lavarropas, lo que garantiza comodidad en el día a día. - El baño es completo, cuenta con bañera, ducha, vanitory y espejo, ofreciendo confort y privacidad. - El dormitorio tiene un placard de 4 cuerpos empotrado a la pared y acceso directo al balcón, proporcionando un espacio íntimo y bien ventilado. Características: - La propiedad cuenta con red de seguridad en los balcones, ofreciendo tranquilidad para familias con niños o mascotas. - Aire acondicionado frío/calor y ventilador de techo en living-comedor y en dormitorio. - Estufa de tiro balanceado en el living-comedor. - El edificio cuenta con terraza y con parrilla de uso común. - Edificio con ascensor y con acceso para personas con movilidad reducida. El departamento es apto crédito y tiene un alto potencial para alquiler. Este departamento es una excelente oportunidad para quienes buscan un hogar en un entorno residencial de Capital Federal, con fácil acceso a servicios, transporte y comodidades. Llamanos para coordinar una visita! No te lo pierdas! En cumplimiento de las normas legales aplicables, informamos que los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones son concluidas por el corredor inmobiliario matriculado responsable de la oficinaPablo Ariel Juan cucicba 7458 - cmcpsi 6822

Departamento · 29m² · 2 Ambientes · Departamento de 2 Ambientes con Balcon

USD 56.000

$ 180.000 Expensas

33 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Canonigo Miguel Calixto Del Corro 600

Villa Luro, Capital Federal

Venta de departamento 2 ambientes con Balcón. Precio: usd 56. 000. Expensas: $ 180. 000. Ubicación: Canónigo Calixto Miguel del Corro 600, Villa Luro: entre Av. Lope De vega y Pedro Calderón De La Barca, a una cuadra de Av. Juan B. Justo. Medidas: Superficie total: 33 m2. Superficie cubierta: 29 m2. Dormitorios descubierta: 4 m2. Descripción: - Dos (2) ambientes. - Hall entrada. - Living comedor con salida a balcón. - Habitación con ventanal a la calle y placard. - Baño completo. - Cocina con ventana a la calle y espacio para lavarropas. Líneas de colectivo: 1, 34, 47, 53, 99, 106, 107, 166, 172, 181. Tren, línea Sarmiento. Hernan Barrero Matrícula H. Barrero | Matrícula: cucicba 7224 || Esteban Kolef. Matrícula: cmcpdjlp7414. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Hernan Barrero, Matrícula H. Barrero | Matrícula: cucicba 7224 || Esteban Kolef. Matrícula: cmcpdjlp7414 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado H. Barrero | Matrícula: cucicba 7224 || Esteban Kolef. Matrícula: cmcpdjlp7414

Departamento · 52m² · 2 Ambientes · Excelente Departamento de 2 Ambientes en Villa Luro a Estrenar

USD 132.000

52 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Av. Rivadavia al 9800

Villa Luro, Capital Federal

Excelente departamento de 2 ambientes a estrenar. Ubicado en Villa Luro, sobre Av. Rivadavia al 9800 entre calles Byron y Virgilio, a cuadras de Au. Perito moreno. Al ingresar por el primer piso, nos encontramos con ambiente con cocina integrada, amoblada, con espacio para lavarropas, bacha y griferías de primera calidad,, 1 dormitorio 1 baño, patio con parrilla y balcón. Las dimensiones de cada ambiente está pensada para un uso confortable y eficiente. Disposición contrafrente, Se maximiza el uso de superficies vidriadas para una iluminación y ventilación máxima. Las terminaciones y detalles constructivos fueron concebidos en base a una arquitectura de líneas modernas, simples y puras. El edificio cuenta con los siguientes Amenities: sum en el ultimo piso, con espacio cubiertos con baño, parrillas y mesas a disposición. Deck con JacuzziSaunaDeck en planta baja al aire libre con sillas y mesas. Vení a visitarlo. En cumplimiento a la ley 5115, se informa que el inmueble es accesible para personas con movilidad reducida o discapacidad física. Corredor interviniente: Milagros Sarachaga cucicba 7799 Paolo Mengui cucicba 9171 cmcpdjlm 1005La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley caba 2340, la ley provincial Ver datos y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Corredor interviniente: Milagros Sarachaga cucicba 7799 Paolo Menghi cucicba 9171 cmcpdjlm 1005La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley caba 2340, la ley provincial 10. 973 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.

C21-023-91893_2 · Venta 2 Ambientes Villa Luro

USD 140.000

50 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Fonrouge 200. Entre Tonelero y Caguazu

Villa Luro, Capital Federal

Venta de Departamento 2 ambientes en Villa Luro, Capital Federal. Semipiso 50m2. Amplio Living Comedor. Cocina Completa. Toilette. 1 Dormitorio. 1 baño completo. Balcón con Parrilla. El Edificio se encuentra emplazado en una ubicación privilegiada; rodeado de múltiples accesos, a una cuadra de la plaza Cnel. Martín García, y sobre un terreno de 475m2 con frente sobre la calle Fonrouge. En una zona que se revaloriza día a día por su desarrollo y su oferta de servicios, manteniendo a su vez la tranquilidad de este tradicional barrio porteño. Las unidades de cuidadoso diseño interior y exterior cuentan con inmejorables terminaciones y gran cantidad espacial, lo que transforma a éste edificio en un producto de alto valor agregado y único en su estilo. El acceso se desarrolla sobre una planta baja de gran altura con revestimientos de mármol, vidrio y madera. 240m2 de jardines parquizados y piscina climatizada con solárium, otorgan una puesta en escena de paisajes verdes y naturaleza. Puesto de vigilancia, ascensor automático de última generación completan el espacio funcional de la misma. Terminaciones Y equipamiento: • pisos: madera (roble) • cielorrasos: hormigón A la vista. • carpintería: aluminio con dvh. • puerta de seguridad en acceso A unidades. • puertas interiores: con contramarco. • shootdown electrico central por unidad. • parrilla con frente gillotina en balcón. • interiores de placard completa. • climatizacion central por unidad. • agua caliente centralizada. baños. • griferias: fv O similar. • revestimientos con porcelanatos de 1ra calidad. • bañera: con mampara. • artefactos sanitarios: ferrum O similar. • mesadas de marmol. cocina. • anafe, horno de empotrar Y spar. • micro-ondas: de empotrar (ariston O similar) • bajos mesadas foliados. • alacenas revestidas en cover glass. • mesadas de granito. • herrajes: con sistema hafele. • divisiones en madera lutrada. amenities Y servicios. • 16 unidades premium. • sistema cctv de seguridad. • 21 cocheras. • climatizacion central por unidad. • seguridad 24hs. • bauleras. • espacios verdes. • parasoles. • pileta climatizada Y solarium. • sistema de riego automatico. • parrillas privadas. • agua caliente centralizada. precio: 145. 000 usd. entrega septiembre 2024. Martillero y Corredor Responsable: Gabriel Cosentino cucicba 6990. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del Profesional Matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. xintel(CVer datos)

Departamento · 52m² · 2 Ambientes · Venta - Departamento - Dos Ambientes - Balcon Aterrazado - Sum - Jacuzzi - Villa Luro

USD 128.250

$ 160.000 Expensas

52 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Av. Rivadavia al 9800

Villa Luro, Capital Federal

Departamento de 2 ambientes con balcón aterrazadoFuncional y luminoso departamento de dos ambientes, con excelente distribución y espacios bien definidos. Cuenta con un living comedor amplio, con salida a un balcón aterrazado, ideal para disfrutar del aire libre o armar un espacio de descanso. La cocina es separada, cómoda y bien ventilada, lo que aporta practicidad y orden al ambiente. El dormitorio dispone de placard empotrado, ofreciendo buen espacio de guardado. El departamento se completa con portero eléctrico, brindando mayor seguridad y comodidad. El edificio dispone de sum totalmente equipado, ideal para reuniones sociales y encuentros familiares, y una terraza común con jacuzzi, que aporta un espacio de relax y esparcimiento, elevando la calidad de vida de sus residentes. Una unidad bien resuelta, ideal tanto para vivienda como para inversión, con ambientes cómodos y funcionales. Consultar valor. Apto crédito. facundo orestes vivas real estatemat. N°4034. T° lx F° 4034cmycpdjmecucicba 8616Art. 4 de la ley 5859 y Art. 10 inc. 8 de la ley 2340

Departamento de 2 ambientes, Villa Luro · Venta Departamento Dos Ambientes
Departamento de 2 ambientes, Villa Luro · Amplio Dpto. 2 Amb C/ Balcón Al Contrafrente - Amplia Cocina y Lav Indep - Muy Luminoso!

USD 92.000

$ 136.000 Expensas

54 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Manzoni 75

Villa Luro, Capital Federal

Amplio y Cómodo Departamento de 2 Ambientes con Balcón con vista Totalmente Abierta. Muy Luminoso! Living Comedor con pisos de escalla de mármol. Dormitorio con Pisos de Parquet con amplio placard con bauleras. Cocina Comedor con Lavadero Independiente con cerramiento techado. Edificio con muy buen mantenimiento, ubicado a media cuadra de Av. Rivadavia. En cumplimiento con las leyes que regulan el corretaje inmobiliario, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del matriculado, cuyos datos se exhiben. Las medidas, superficies, expensas y antigüedad consignadas en la presente ficha pueden no ser exactas. Los datos definitivos son los que surgen del título de propiedad y de la documentación correspondiente.

Departamento de 2 ambientes, Villa Luro · V. luro"Torre Boulevard Premium" - Rlfalcon 5700 - 2 Amb C/frente Cochera.
Departamento · 49m² · 2 Ambientes · Venta 2 Amb - Villa Luro - 54 m² - Suite - Toilete

USD 100.000

54 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Ruiz de los Llanos 0

Villa Luro, Capital Federal

Corredor Responsable: Luis María Varela csi 5527 / cpi 3872- Contacto: Jorge Allaria. * pre-venta * forma de pago 30 % en dolares. 70 % en 24 cuotas en pesos ajustables por cac. finalizacion prevista de obra diciembre 2028. 2 amb de 49 mts2 + 5 semi. suite, toilete, balcon, amenities. ventanas dvh. orientacion norte. Hall de Acceso: - Diseño moderno con muro artístico y paisajismo. - Cielorrasos suspendidos en yeso y enduido pintado. - Pisos de porcelanato de gran formato y primera calidad. - Revestimientos en muros con texturado fino. - Carpintería integral de aluminio con refuerzos y vidrios de seguridad. - Iluminación led de bajo consumo. - Cierre magnético de seguridad y cámaras de vigilancia. Palieres: - Porcelanato de grandes piezas. - Revoque y terminaciones en yeso y enduido pintado. - Carpinterías de aluminio anodizado con dvh (aislamiento térmico y acústico). - Luminarias led. Cocheras: - Amplias y numeradas, cubiertas y descubiertas. - Pavimento en hormigón alisado y garden block en sectores abiertos. - Portón levadizo automatizado. - Iluminación led de bajo consumo. Amenities (último piso con vista panorámica): - Piscina de borde sobresaliendo del edificio (para disfrutar vistas abiertas de la ciudad) con asientos internos y jets de hidromasajes; con baranda vidriada de seguridad. - Solárium con deck de pvc símil madera y duchador. - Sector parrilla con pérgola, mesada, bajo mesada y bacha. - Espacio de comedor al aire libre con vistas abiertas. - Baño completo. - Jardinería en altura con canteros parquizados. Departamentos: - Ambientes luminosos con grandes ventanales en aluminio anodizado y vidrios dvh. (confort acústico y térmico). - Ventilación natural cruzada en las unidades. - Pisos grises de porcelanato de primera calidad. - Zócalos de pvc blancos modernos. - Cielorrasos y muros en yeso, enduidos y pintados de blanco. - Placares: puertas corredizas de melamina blanca con marcos de aluminio anodizado. - Puertas de acceso reforzadas con mirilla. - Puertas interiores: placas mdf pintadas de blanco. - Preinstalaciones para equipos de aire acondicionado Split Frio/Calor. - Preinstalación para lavarropas. - Termotanque eléctrico. - Cocinas: mesadas de granito y alzadas revestidas, pileta de acero inoxidable, griferías. monocomando fv o similar, muebles bajo mesada y alacena en melanina, iluminación de. mesada (tira de led en bajo alacena), cocina de 4 hornallas Orbis o similar a gas, con. alimentación para extractor. - Baños: revestimientos de cerámica de primera calidad, artefactos Ferrum o similar, griferías monocomando fv o similar, accesorios completos, vanitorys modernos y. extractor eléctrico. Balcones: - Cerámica símil madera en pisos. - Barandas de diseño moderno con varillas verticales metálicas. - Muros revestidos con texturado plástico tipo Tarquini o similar. - Espacio con revestimiento para ocultar en fachada los equipos exteriores de Aire. Acondicionado. - Luminarias de exterior de bajo consumo. Instalaciones generales del edificio: - Preinstalación para aire acondicionado Split frío-calor. - Termotanques eléctricos individuales de alta recuperación. - Artefactos de cocina a gas. - Ascensor mecánico de última generación. - Provisión de agua mediante tanques de bombeo y tanques de reserva, los últimos pisos. presurizados. - Sistema de seguridad con portero visor conectado a cámaras. - Instalación contra incendios reglamentaria (hidrantes y matafuegos). - Instalación eléctrica con módulos de buena calidad. - Cañerías previstas para datos y tv por cable. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Departamento · 39m² · 2 Ambientes · Departamento en Villa Luro
Departamento · 49m² · 2 Ambientes · Departamento de 2 Amb. en Venta en Villa Luro

USD 131.000

$ 230.000 Expensas

60 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Carrasco al 700

Villa Luro, Capital Federal

Ubicado en el dinámico corazón de Villa Luro, este moderno departamento en Carrasco 755, Piso 3, Departamento A, promete ser una inversión excepcional, con la ventaja de contar con escritura inmediata. Con una superficie cubierta de 49. 3 M2 y una orientación noroeste, este espacio se inunda de luz natural durante todo el día, realzando cada rincón con calidez y luminosidad. El departamento destaca por su diseño contemporáneo y funcional. La cocina, equipada con mesadas de granito y grifería de calidad fv, se fusiona con el living comedor, creando un ambiente amplio y versátil que se extiende hasta un balcón pasante de 11 M2. Este rincón al aire libre ofrece vistas relajantes a las copas de los árboles y el cielo, ideal para disfrutar de momentos de tranquilidad. Con 1 habitación en suite, un toilette, el espacio está pensado para ofrecer el máximo confort y funcionalidad. Además, el edificio cuenta con amenities premium que elevan la experiencia de vida: piscina, solarium, parrilla y ventanas con doble acristalamiento para un aislamiento acústico y térmico superior. La calefacción por aire garantiza un clima acogedor en los meses fríos, mientras que la preinstalación para aire acondicionado y un estacionamiento para bicicletas promueven un estilo de vida moderno y sustentable. La ubicación es inmejorable, a pocos pasos del Metrobus, facilitando el acceso a distintos puntos de la ciudad. La presencia de un encargado en el edificio y un ascensor aseguran comodidad y seguridad. Este departamento es la opción perfecta para quienes buscan una vida urbana vibrante y bien conectada en el corazón de Buenos Aires.

Departamento · 60m² · 2 Ambientes · Departamento 2 Amb Suite y Toilette, Pileta, Sum en Venta en Villa Luro, Capital Federal, Buenos a

USD 170.000

$ 125.000 Expensas

75 m² tot.2 amb.1 dorm.2 baños

Virgilio 900

Villa Luro, Capital Federal

Versalles / Villa Luro. 2 ambientes A estrenar oportunidad. Edificio El Molino. Importante complejo de calidad premium en el barrio, una propuesta única. 3 pisos, con unidades de 2, 3 y 4 ambientes. Amenities en planta baja, una Piscina grande, Solarium y un importante sum con parrilla. Cocheras optativas. Losa Radiante y agua caliente central. Moderno sistema de vigilancia por cámaras. Esta es una unidad exclusiva de dos ambientes amplios al contrafrente, con un gran living comedor, con cocina con desayunador. Toilette para invitados y Un Dormitorio en Suite con Placard y salida al balcón aterrazado. No dude en consultarnos. Cochera optativa. tizado Villa Luro oficina gestionada Por Federico Labastie, Matricula cucicba 9058 responsable de todas las publicaciones y actos administrativos de la misma.

Departamento · 43m² · 2 Ambientes · Venta 2 Amb - Villa Luro - 48 m² - Suite - Toilete

USD 80.000

48 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Ruiz de los Llanos 0

Villa Luro, Capital Federal

Corredor Responsable: Luis María Varela csi 5527 / cpi 3872- Contacto: Jorge Allaria. * pre-venta * forma de pago 30 % en dolares. 70 % en 24 cuotas en pesos ajustables por cac. finalizacion prevista de obra diciembre 2028. 2 amb de 43 mts2 + 5 semi. suite, toilete, balcon, amenities. ventanas dvh. orientacion norte. Hall de Acceso: - Diseño moderno con muro artístico y paisajismo. - Cielorrasos suspendidos en yeso y enduido pintado. - Pisos de porcelanato de gran formato y primera calidad. - Revestimientos en muros con texturado fino. - Carpintería integral de aluminio con refuerzos y vidrios de seguridad. - Iluminación led de bajo consumo. - Cierre magnético de seguridad y cámaras de vigilancia. Palieres: - Porcelanato de grandes piezas. - Revoque y terminaciones en yeso y enduido pintado. - Carpinterías de aluminio anodizado con dvh (aislamiento térmico y acústico). - Luminarias led. Cocheras: - Amplias y numeradas, cubiertas y descubiertas. - Pavimento en hormigón alisado y garden block en sectores abiertos. - Portón levadizo automatizado. - Iluminación led de bajo consumo. Amenities (último piso con vista panorámica): - Piscina de borde sobresaliendo del edificio (para disfrutar vistas abiertas de la ciudad) con asientos internos y jets de hidromasajes; con baranda vidriada de seguridad. - Solárium con deck de pvc símil madera y duchador. - Sector parrilla con pérgola, mesada, bajo mesada y bacha. - Espacio de comedor al aire libre con vistas abiertas. - Baño completo. - Jardinería en altura con canteros parquizados. Departamentos: - Ambientes luminosos con grandes ventanales en aluminio anodizado y vidrios dvh. (confort acústico y térmico). - Ventilación natural cruzada en las unidades. - Pisos grises de porcelanato de primera calidad. - Zócalos de pvc blancos modernos. - Cielorrasos y muros en yeso, enduidos y pintados de blanco. - Placares: puertas corredizas de melamina blanca con marcos de aluminio anodizado. - Puertas de acceso reforzadas con mirilla. - Puertas interiores: placas mdf pintadas de blanco. - Preinstalaciones para equipos de aire acondicionado Split Frio/Calor. - Preinstalación para lavarropas. - Termotanque eléctrico. - Cocinas: mesadas de granito y alzadas revestidas, pileta de acero inoxidable, griferías. monocomando fv o similar, muebles bajo mesada y alacena en melanina, iluminación de. mesada (tira de led en bajo alacena), cocina de 4 hornallas Orbis o similar a gas, con. alimentación para extractor. - Baños: revestimientos de cerámica de primera calidad, artefactos Ferrum o similar, griferías monocomando fv o similar, accesorios completos, vanitorys modernos y. extractor eléctrico. Balcones: - Cerámica símil madera en pisos. - Barandas de diseño moderno con varillas verticales metálicas. - Muros revestidos con texturado plástico tipo Tarquini o similar. - Espacio con revestimiento para ocultar en fachada los equipos exteriores de Aire. Acondicionado. - Luminarias de exterior de bajo consumo. Instalaciones generales del edificio: - Preinstalación para aire acondicionado Split frío-calor. - Termotanques eléctricos individuales de alta recuperación. - Artefactos de cocina a gas. - Ascensor mecánico de última generación. - Provisión de agua mediante tanques de bombeo y tanques de reserva, los últimos pisos. presurizados. - Sistema de seguridad con portero visor conectado a cámaras. - Instalación contra incendios reglamentaria (hidrantes y matafuegos). - Instalación eléctrica con módulos de buena calidad. - Cañerías previstas para datos y tv por cable. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Departamento de 2 ambientes, Villa Luro · Venta 2 Ambientes en Villa Luro - Balcón Muy Soleado

USD 88.000

$ 90.000 Expensas

55 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Albariño 680

Villa Luro, Capital Federal

Hermoso Departamento 2 Ambientes con un balcón al frente y otro al contrafrente en Piso 2° (por escalera) / Zona muy tranquila de Villa Luro, Barrio con Edificios nuevos pequeños / Orientación Noreste / Impecable Estado / Pisos ceramicos y flotantes en Habitación / Amplia Cocina integrada totalmente equipada, conexión para lavarropas y bomba presurizadora de agua / Lavadero incorporado a cocina / Living Comedor de 6. 5 x 3, 50 / Baño completo / Calefacción por tiro balnaceado / Agua caliente por termotanque / Aire Acondicionado Frio Calor/ 54 M2 totales / Súper luminoso / Dormitorio con placard completo en melamina / Palier semi privado / Listo para mudarse / Antigüedad Edificio: 15 años / Departamentos Semipisos / Encargado Part Time / A Metros de Av. Emilio Castro y Juan Bautista Alberdi / Expensas $ Ver datos / Varias líneas de colectivo y transportes. Transportes Cercanos. Colectivos: 4, 47, 113, 117. Datos útiles Comuna 9. Área Hospitalaria: htal. Dr. F. Santojanni. Comisaría Comunal: 9. Comisaría Vecinal: 9B. Distrito Escolar: xiii. Código Postal: 1440. *Grupo Gaona Operadores Inmobiliarios / Ver datos - 1516*.

Departamento · 40m² · 2 Ambientes · Departamento 2 Ambientes con Balcón, Vista Abierta y Gran Luminosidad – Villa Luro.

USD 69.000

8%

$ 200.000 Expensas

44 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Manuel Artigas 5106

Villa Luro, Capital Federal

Apto credito- acepta permuta. Excelente oportunidad en el corazón de Villa Luro. Departamento de 2 ambientes al frente, ubicado en un piso 17, lo que garantiza vista abierta, gran luminosidad y ventilación durante todo el día. La propiedad cuenta con: * Living-comedor cómodo y funcional. * Cocina independiente, bien distribuida. * Dormitorio con placard. * Baño completo. * Balcón ideal para disfrutar del aire libre. Superficie: * Cubierta: 40, 59 m² * Semicubierta: 3, 58 m² * Total: 44, 17 m² Edificio de 24 años de antigüedad, con excelente mantenimiento y seguridad: * ✔ Encargado 24 hs. * ✔ Espacio guarda bicicletas. * ✔ Sector de parrillas. * ✔ Juegos para niños y espacios verdes. Ubicado sobre Manuel Artigas 5106, en una zona con excelente conectividad, cercano a múltiples líneas de colectivo y accesos rápidos que facilitan la movilidad hacia distintos puntos de la ciudad. Expensas aproximadas: $200. 000. Ideal para quienes buscan luz, vista abierta y calidad de vida en un entorno tranquilo, sin resignar conectividad. Si estás pensando en vender tu propiedad, podemos ayudarte con un análisis comparativo y acompañarte en todo el proceso. Consultanos para coordinar una visita. Beneficio exclusivo para clientes de C21 - Accede a un prestamo hasta el 50 % del valor de la propiedad. Corredor responsable: Karina Carrasquero cucicba 9135 / Andrea Misuraca mgr 377. Todas las propiedades publicadas están a cargo del profesional matriculado, quien realiza exclusivamente la intermediación y conclusión de operaciones. En cumplimiento de Ley 10. 973 (modificada por Ley 14. 085, Pcia. Bs. As.), Leyes Nacionales 25. 028, 20. 266, 22. 802 (Lealtad Comercial) y 24. 240 (Defensa del Consumidor), los asesores no ejercen corretaje inmobiliario. Importante: - Las medidas y superficies informadas son aproximadas. Las exactas surgen del título de propiedad o plano de mensura. - Ley 5115 caba: Salvo que se indique expresamente lo contrario en la descripción, la propiedad puede no contar con rampa ni accesibilidad para personas con movilidad reducida o discapacidades físicas. - Reservas únicamente con el matriculado en la inmobiliaria.

Departamento · 49m² · 2 Ambientes · Departamento en Villa Luro

USD 132.000

$ 230.000 Expensas

60 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Carrasco al 700

Villa Luro, Capital Federal

Ubicado en el dinámico corazón de Villa Luro, este moderno departamento en Carrasco 755, Piso 4, Departamento A, promete ser una inversión excepcional, con la ventaja de contar con escritura inmediata. Con una superficie cubierta de 49. 3 M2 y una orientación noroeste, este espacio se inunda de luz natural durante todo el día, realzando cada rincón con calidez y luminosidad. El departamento destaca por su diseño contemporáneo y funcional. La cocina, equipada con mesadas de granito y grifería de calidad fv, se fusiona con el living comedor, creando un ambiente amplio y versátil que se extiende hasta un balcón pasante de 11 M2. Este rincón al aire libre ofrece vistas relajantes a las copas de los árboles y el cielo, ideal para disfrutar de momentos de tranquilidad. Con 1 habitación en suite, un toilette, el espacio está pensado para ofrecer el máximo confort y funcionalidad. Además, el edificio cuenta con amenities premium que elevan la experiencia de vida: piscina, solarium, parrilla y ventanas con doble acristalamiento para un aislamiento acústico y térmico superior. La calefacción por aire garantiza un clima acogedor en los meses fríos, mientras que la preinstalación para aire acondicionado y un estacionamiento para bicicletas promueven un estilo de vida moderno y sustentable. La ubicación es inmejorable, a pocos pasos del Metrobus, facilitando el acceso a distintos puntos de la ciudad. La presencia de un encargado en el edificio y un ascensor aseguran comodidad y seguridad. Este departamento es la opción perfecta para quienes buscan una vida urbana vibrante y bien conectada en el corazón de Buenos Aires. serviciosagua Corriente Cloaca Internet Electricidad Pavimento Cable Encargado Alumbrado públicoambientesbalcón Jardín Toilette Living comedor Cocina Americanaadicionalesparrilla Solarium Calefacción por aire Pileta Carpintería de aluminio Ventanas doble acristalamiento Amenitiesaviso: Se deja constancia que las características descritas del inmueble ofrecido en esta publicación, sus calidades, cualidades de construcción y funcionales, los valores y detalles de expensas, impuestos, servicios, medidas y/o superficies, son aproximados, habiendo sido proporcionados por el propietario y que pueden no ser exactos y/o no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, pudiendo tal vez surgir discordancias con los datos que surgen de la documentación respectiva. Las medidas y superficies exactas son las que surgen de los títulos y planos legales del inmueble. Las imágenes publicadas lo son al mero efecto orientativo de las características generales y circunstancias del inmueble en el momento en que han sido tomadas, pudiendo las mismas diferir del estado y circunstancias actuales del mismo. Asimismo, los mobiliarios, accesorios, elementos, etc, que se visualicen en las imágenes publicadas no integran la oferta de venta. En todos los casos el interesado deberá realizar una visita al inmueble y efectuar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general No 2371 de la afip (pedido de coti). - Según art. 1 de la Ley 5115 C. A. B. A. El inmueble ofrecido se clasifica como no accesible.

Departamento · 58m² · 2 Ambientes · Departamento Dos Amb C/ Gran Balcon en Villa Luro

USD 141.500

$ 152.000 Expensas

91 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

AV. Rivadavia al 9800

Villa Luro, Capital Federal

Venta dos ambientes C/ gran balcon en villa lurosobre Av Rivadavia y Moliere, a metros de la estacion de tren de Villa Luro, a metros de la autopista. El departamento cuenta con una cocina separada, con espacio para lavarropas y cocina a gas. Baño completo con bañera. Ambientes muy amplios con muy buena iluminación y ventilación. Balcon con parrilla. Preinstalación de aire acondicionado. Dormitorio. Amplio placard al ingreso del departamento. El edificion cuenta con: Cocheras disponibles: - gran sum con terraza abierta con parrilla Y baños- deck en rooftop con solarium Y jacuzzi- deck en planta baja con sillones Y pergolas- Servicios: Luz, Gas, AguaOpción ideal para vivienda propia. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Contáctanos para coordinar una visita y descubrir tu próximo hogar. David Maciel | Real EstateCorredor por la ciudad autónoma de Buenos Aires: cucicba 5699Corredor por la provincia de buenos aires: cmcpdjlm 981Propiedad apta para personas con movilidad reducida - Ley 5115Aviso legal: Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del titulo de propiedad respectivo, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas, si las hubiere, esta sujeto a variación. David Maciel | Real EstateCorredor por la ciudad autónoma de Buenos Aires: cucicba 5699Corredor por la provincia de buenos aires: cmcpdjlm 981David Maciel | Real EstateCorredor por la ciudad autónoma de Buenos Aires: cucicba 5699Corredor por la provincia de buenos aires: cmcpdjlm 981

Departamento de 2 ambientes, Villa Luro · Departamento 2 Ambientes C/ Amenities en Villa Luro

USD 190.000

$ 8.500 Expensas

66 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Ramon Falcon 5757

Villa Luro, Capital Federal

Excelente emprendimiento: " torre del boulevard premium ". Villa luro - Arquitectura contemporánea que permite disfrutar el buen diseño y la armonía. Departamentos de gran categoría, contamos del 2º al 5º piso con unidades de 2 amb. De 66, 2 m2. Las distintas unidades cuentan con carpintería de aluminio con doble vidriado hermético, agua caliente central, aire acondicionado frío calor con sistema de baja silueta, pisos de madera, deck de madera en balcones, interiores de placard, horno y anafe eléctrico en acero inoxidable. Black out incluidos. Video portero. Salón uso múltiples(sum), piscina climatizada, amplio solárium con deck, gimnasio profesional, sauna, parrillas, laundry, seguridad las 24 hs. Wi-fi. Grupo Electrógeno, jardines parquizados y hall de acceso en doble altura. Espectacular ubicación en el corazón de Villa Luro, zona residencial, a 100 metros de Avenida Rivadavia. Andrés. M. Cano. Mat. N. º 253 cucicba. Accesible para personas con movilidad reducida - Ley 5115, Art. 1 y 2 caba.

Departamento · 50m² · 2 Ambientes · 2 Amb Premium - Terraza Propia! Departamento en Venta en Villa Luro, Capital Federal, Buenos Aires

USD 190.000

$ 125.000 Expensas

120 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Virgilio 900

Villa Luro, Capital Federal

Versalles / Villa Luro. 2 ambientes A estrenar terraza propia posesión inmediata. Listo para mudarte. Edificio El Molino. Importante complejo de calidad premium en el barrio, una propuesta única. 3 pisos, cuenta con unidades de 2, 3 y 4 ambientes, algunas con terraza propia exclusiva (50m2). Amenities en planta baja, una Piscina grande, Solarium y un importante sum con parrilla. Cocheras optativas. Losa Radiante y agua caliente central. Moderno sistema de vigilancia por cámaras. Esta unidad de 2 ambientes muy amplios al contrafrente, con un gran living comedor, cocina con barra desayunador. Balcón terraza y terraza propia de 70mt2 de uso exclusivo que ocupa toda la sup. Del depto, cuenta con doble ingreso por escalera en el balcón o por escalera de pasillo. Materiales premium. Pisos cerámicos simil micro cemento con zócalos y soleas de madera lustrada y laqueada y los baños están revestidos de piso a pared con cerámica símil mármol de calacata. Tizado Villa Luro oficina gestionada Por Federico Labastie, Matricula cucicba 9058 responsable de todas las publicaciones y actos administrativos de la misma.

Departamento · 2 Ambientes · Departamento 2 Ambientes con Balcon - Villa Luro

USD 65.000

2 amb.1 dorm.1 baño

Donizetti 15

Villa Luro, Capital Federal

Oportunidad!! Departamento de 2 ambientes totalmente externo con doble balcón – Villa LuroDonizetti | 47 m² | Edificio con ascensor y encargadoPresentamos un departamento de 2 ambientes muy luminoso, con todos sus ambientes externos y una circulación de aire excepcional. Su distribución es funcional y cómoda, ideal tanto para vivienda como para inversión. La unidad se destaca por contar con dos balcones, un diferencial que amplía las posibilidades de uso del espacio. Características principales• Superficie total: 47 m², bien aprovechados. • Living comedor amplio, con ventanales y salida al balcón principal. • Cocina independiente, con ventilación natural. • Dormitorio externo, con placard y acceso al segundo balcón. • Baño completo, en buen estado general. • Edificio con ascensor y encargado, lo que aporta comodidad y seguridad cotidiana. Ubicación estratégicaSituado en Donizetti en una cuadra tranquila de Villa Luro, con excelente accesibilidad: • A metros de Av. Rivadavia y su corredor comercial. • Cercano a la estación Villa Luro (Ferrocarril Sarmiento). • Varias líneas de colectivos en la zona. • Próximo a la Plaza Ciudad de Banff, supermercados, bancos, cafés y comercios esenciales. Esta propiedad combina luz, ventilación, ubicación y funcionalidad, lo que la convierte en una opción muy atractiva en un barrio en pleno crecimiento y con alta demanda. Agenda tu visita! tasamos su propiedad en el diasomos profesionales altamente especializados en tasaciones para obtener el valor real de las propiedades utilizando los criterios más adecuados, respetando y cuidando el patrimonio del cliente que confía en nuestros servicios. aviso legallas medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo de propiedad o plano de mensura. Las imágenes son a mero título ilustrativo. Las descripciones y valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados y fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de la solicitud de coti, requisito de la resolución general Nº 2371 de la afip. Bötts Real Estate sasmartín BottgerMatrícula cucicba 8102 / cmcpsi 6853

Departamento de 2 ambientes, Villa Luro · Departamento 2 Ambientes C/ Balcon Terraza Villa Luro

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Albariño 489

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Albariño 489, Un proyecto con diseño moderno y terminaciones de categoría en Villa Luro. Edificio de 4 pisos que ofrece unidades de 2 y 3 ambientes, siendo 10 unidades en total, al frente se encuentran los 3 ambientes y al contra frente los 2 ambientes, con ubicación estratégica y exclusiva en el corazón de Villa Luro, a cuatro cuadras de Av. Rivadavia y a cinco cuadras de Av. Emilio Castro, con ágil acceso hacia Av. Gral. Paz. En una zona de esparcimiento, con polo comercial y gastronómico, espacios verdes, variedad de medios de transporte y ágiles conexiones a toda la ciudad de Buenos AiresFecha de entrega estimada- Febrero 2026Norde PropiedadesMatrícula 2014-cucicba.

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DONIZETTI 118

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Donizetti 118 - venta de emprendimiento en villa lurofecha de finalización proyectada: Julio 2028los valores publicados son valores de pago de contado. En caso de requerir financiación consulte valores con tasa financiera con formatos del 40% de anticipo y el saldo en cuotas consecutivas hasta la posesión. Las fotos del emprendimiento se van actualizando a medida que se avanza en las distintas etapas. avance de obra: mayo 2026Se dio inicio a las tareas de excavación correspondientes a la etapa de fundaciones. En una primera instancia, se están ejecutando las excavaciones destinadas a la construcción de los elementos de contención de medianeras, con el objetivo de garantizar la estabilidad de los linderos durante el desarrollo de la obra. Una vez finalizados estos trabajos preliminares, se procederá con la excavación de las bases de fundación, conforme a las dimensiones y niveles establecidos en la documentación técnica y estructural del proyecto. Comercializando actualmente a valores de preventa rebajados con grandes oportunidades para nuestros inversores. El emprendimiento se desarrolla en la zona residencial de Villa Luro, conocida como "el barrio de las calles románticas". Cercano al área comercial de la Av. Rivadavia y Av. Lope de Vega. Próximo a la Estación de Tren de la Línea Sarmiento y a 200m de la subida Autopista Perito Moreno. A tan solo 300 metros del club de amigos de Villa Luro, donde podrás encontrar decenas de actividades para tus hijos y además realizan colonia de verano. Próximo a las siguientes avenidas: - 100 metros de la Av. Rivadavia. - 200 metros de la Av. Lope de Vega. - 300 metros de la Av. Emilio Castro. - 600 metros de Av. Juan B. Justo. - 900 metros de la plaza Ejército de Los Andes. - Fácil y rápido acceso a 200m a la Autopista Perito Moreno. Cercanía con hospitales, iglesias, colegios e institutos. Se trata de un edificio con unidades funcionales de 1 y 2 ambientes con balcones. Terminaciones de primera calidad garantizadas (se pueden visitar obras terminadas para visualizar detalles y calidad constructiva). pb3 cocheras, Local Comercial, Bicicleteros. 1° al 7° piso1 departamento de 2 ambientes al frente de 46m2 totales (40 m2 cubiertos + 6m2 de balcón) 1 departamento de 2 ambientes al frente de 47m2 totales (41m2 cubiertos + 6m2 de balcón) 1 departamento de 1 ambiente al frente de 33m2 totales (30m2 cubiertos + 3m2 de balcón) 8° piso1 departamento de 2 ambientes al frente de 55m2 totales (37 m2 cubiertos + 18m2 de balcón terraza) 1 departamento de 2 ambientes al frente de 57m2 totales (45m2 cubiertos + 12m2 de balcón terraza) 9° piso1 departamento de 2 ambientes (piso completo) de 83m2 totales al frente (53m2 cubiertos + 30m2 de gran balcón terraza) especificaciones generales: estructura y tabiquería externala estructura es de hormigón armado tradicional. Responde a las especificaciones y requerimientos del Código de Edificación de la Municipalidad de la Ciudad de Buenos Aires. Las fachadas son mayormente de mampostería, terminadas con revestimiento tipo piedra parís o similar. tabiqueria internaen las unidades funcionales los tabiques divisorios serán de mampostería de ladrillos cerámicos huecos de 0. 10 metros de espesor. La división entre diferentes unidades funcionales será realizada con tabiques de ladrillos cerámicos huecos de 0. 15 metros de espesor. Los paramentos, es decir las superficies visibles de la fachada, se terminarán con placas de yeso y planchado total con enduído plástico de primera calidad. carpinteríascerramientos exteriores: Las carpinterías exteriores se realizarán en aluminio negro tipo Módena, hojas corredizas y vidrios dvh (Cristal doble). carpinterias interiores: Las mismas responderán a las siguientes características: Puertas de acceso a unidades funcionales: Hoja de placa enchapada en cedro claro sobre mdf de 9mm con cerradura de seguridad, mirilla y bisagras de 3 tornillos, marca extraplac. O similar. Puertas interiores: Marco Chapa Doblada dwg N°20. Hoja placa enchapada en cedro o similar foliadas. Herrajes: Satinados bronce platil. Frentes de placard de piso a techo en melamina blanca con perfiles de aluminio anodizado natural. instalación sanitariala instalación sanitaria responderá tanto, en la ejecución de los trabajos, como en los materiales a utilizar, en un todo de acuerdo con las reglamentaciones vigentes de los entes reguladores correspondientes. desagÜes cloacales Y pluvialestoma y desagote para lavarropas en la unidad. En el caso de instalaciones internas que están embutidas en muros, tabiques, contrapisos y cielorrasos se utilizará polipropileno. Las cañerías pluviales y cloacales serán de ppe tipo duratop o similar que tienen una alta resistencia al impacto: 30 veces superior a los sistemas tradicionales de pvc. instalación de aguapara la instalación de conducción de agua fría y agua caliente se empleará sistema termo fusión marca acqua system o similar. La distribución de agua caliente se realizará a través de un servicio individual de termotanques eléctricos. Instalación electricalas mismas cumplirán con lo dispuesto por la Asociación Electrotécnica Argentina (aea Ver datos) referente a instalaciones eléctricas en inmuebles. Dentro del proyecto se considerarán las siguientes provisiones e instalaciones: Instalación de Baja TensiónInstalación de Fuerza Motriz para el Sistema de BombeoSistema de Puesta a TierraArtefactos de Iluminación en áreas comunes y balcones. Instalación preparada para recibir un equipo generador para sectores comunes. Térmicas y disyuntores marca Sica o similar, teclas, bastidores y puntos de la línea Sica life, o similar. Se dispondrá de 2 tomas usb en el dormitorio y uno en el estar. instalación de corrientes débilesen el diseño se contemplan las siguientes instalaciones: Instalación de bocas de red de telefonía en todos los dormitorios y estar-comedor, teniendo en cuenta el cableado hasta la boca de entrada de la unidad. Instalación de tv por Cable y/ó Satelital con sistema de cañería vacía, previendo bocas en los locales, estar-comedor y dormitorios. Cañerías vacías preparadas especialmente para la instalación de cámaras de seguridad en palier de acceso, ascensor y pasillos. instalación de climatizaciónse entregarán todos los ambientes con la instalación del kit para instalar equipos de aire acondicionado (no se proveen los equipos). Todas las unidades contarán con agua sanitaria caliente por termotanque individual. Las unidades contarán con sistema de climatización por losa radiante eléctrica pinturasla preparación de los muros será mediante el planchado de los mismos con enduído plástico de primera calidad. Lográndose un acabado símil yeso. Para los acabados se utilizará esmalte sintético satinado para los marcos y carpinterías metálicas. Los muros interiores se terminarán en látex acrílico de primera marca. Cielorrasos / techos con pintura especial para cielorrasos de primera calidad. Las hojas correspondientes a las carpinterías de madera se terminarán con barnices de primera calidad. revestimientosen los solados internos de las unidades se utilizarán porcelanatos símil madera listón o de 60 x 60 pulido. En dormitorios se colocará porcelanato símil madera o similarEn sectores comunes se utilizarán porcelanatos de 60 x 60En muros de baños y cocinas se utilizará revestimiento cerámico de 36 x 36escalerasconstruidas en hormigón armado. balconesserán en hormigón con perfiles de aluminio y frente de vidrio 3+3 con laminado de seguridad. Pisos revestidos con cerámicos. cocinasmuebles bajo mesada en laminado, con herrajes exteriores en platil. Alacena del mismo material que el bajo mesadaLa mesada será de granito mara con zócalo perimetral (muros). Pileta de cocina en acero inoxidable (0. 45 de ancho). Grifería monocomando (línea fv o similar) Campana extractora de humos sobre cocina marca tst modelo circular 60 o similar. Horno empotrado eléctrico y separado anafe vitrocerámico digital. Instalación de toma y desagote para lavarropas en la unidad. sanitariosjuego completo de loza sanitaria marca Roca línea Italiana o similar. Griferías marca fv línea Arizona o similar. transporte verticalascensor para 3 personas de capacidad con el interior en acero inoxidable. Consultanos por este y otros emprendimiento en el barrio. Nemovi sas es líder en desarrollos inmobiliarios y podremos brindarte el mejor asesoramiento contable, financiero y notarial, ofreciéndote diversas opciones para que tomes la mejor decisión. Cumplí con tus metas para que puedas disfrutar de este proceso acompañado por nuestros profesionales. Nemovi sas es tu mejor opciónnemovi te acompaña en tu próxima inversión, brindándote asesoramiento, transparencia y seguridad. Años de experiencia y cientos de inversores conformes nos demuestran que estamos en el camino correcto. Contamos con más de 30 obras terminadas y entregadas en los últimos 12 años. Actualmente estamos comercializando 20 emprendimientos, en diferentes etapas de construcción a lo largo y a lo ancho de toda la capital federal para poder ofrecerte diferentes opciones de inversión y vivienda. Conta con nuestra experiencia y asesoramiento para seguir creciendo. no te pierdas esta oportunidad con nemovi sas¿Queres comprar una propiedad y necesitas vender la tuya? Nemovi hace todo por vos. nemovi muestra tu propiedad como ningún otro lo hace, aplicando contenido multimedia de excelencia y resaltando las características que la hacen única. El mismo valor que le das a tu propiedad, nosotros se lo damos a nuestros clientes. Te brindamos el acompañamiento, asesoramiento profesional y personalizado que necesitas en esta etapa importante. no lo dudes mas. Contactanos, sabemos como ayudarte. 'Esta propiedad se encuentra a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas a cabo exclusivamente por él. ´cucicba 5378

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