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347 Departamentos con living y living comedor y iluminacion y 2 ambientes en venta en Villa Crespo, CABA

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USD 84.900

$ 129.558 Expensas

41 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Avenida Corrientes 4900

Villa Crespo, Capital Federal

Departamento 2 ambientes con balcón al frente que consta de un living comedor, cocina, dormitorio con gran placard, baño completo y balcón en Villa Crespo. Detalle de la propiedad: - Al frente. - Cómodo Living comedor. - Amplio dormitorio con placard. - Balcón a la calle. - Muy luminoso. - Bajas expensas. importante: - no requiere reubicación. - excelente oportunidad de inversión. Excelente ubicación: La propiedad se encuentra en una de las mejores zonas de Villa Crespo: sobre la Avda. Corrientes, a sólo 2 cuadras de las Avdas. Estado de Israel, Ángel Gallardo. A 3 cuadras de las Avdas. Scalabrini Ortíz y Warnes. A aproximadamente 7 cuadras de la Avda. Córdoba. Cerca de todo! Próximo a los barrios de Caballito, Almagro y Palermo. Toda la conectividad con varias líneas de colectivos y a nada más que 3 cuadras de las Estaciones de Subterráneo “Ángel Gallardo” y “Malabia-Osvaldo Pugliese” de la Línea “B”. Raccone propiedades - tel. Ver datos - contacto: sr. Alberto (11) Ver datos. aviso legal: Se hace saber que las características descriptas del inmueble publicado, calidades y cualidades constructivas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, y medidas y superficies, son aproximados y consignadas en base a datos que fueron proporcionados por el propietario y que pueden no ser exactos y/o no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, pudiendo surgir discordancias con los datos que surgen de la documentación respectiva. Las medidas y superficies exactas son las que surgen de los títulos y la documentación legal del inmueble. Las imágenes publicadas son al mero efecto orientativo de las características generales y circunstancias del inmueble en el momento en que han sido tomadas, pudiendo las mismas diferir del estado y circunstancias actuales del mismo. Asimismo, los mobiliarios, accesorios, elementos, etc, que se visualicen en las imagines publicadas, no integran la oferta de venta. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. En todos los casos el interesado deberá realizar una visita al inmueble y efectuar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo la documentación que corresponda.

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USD 125.000

$ 170.000 Expensas

53 m² tot.2 amb.1 dorm.2 baños

Virasoro 1700: Depto. 2 Ambientes - A Estrenar - Apto Credito - Parque Centenario

Villa Crespo, Capital Federal

Departamento 2 ambientes A estrenar apto credito -parque centenarioexcelente ubicación, A mts. De av. Juan B. Justo, honorio pueyrredon, av. Warnes súper luminoso todo externo -detalles de categoría-Detalle de la Propiedad: Gran living comedor con pisos de porcelanatoCocina integrada con mesadas de cuarzo de purestoneGriferías fv muebles Cocina altos y bajos Barra desayunadoraCocina a gas marca Domec de 4 hornallas. Campana extractora sobre cocina. Toilette de recepciónSuite Principal con Vestidor con baño con artefactos FerrumAmplio balcón corrido al frenteSúper luminoso y con excelentes detalles de terminaciónnota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, impuestos) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Caba: Matrícula cucicba 6774nordelta: Matrícula cmcpsi 6612Venta, Alquileres, Relocalizaciones Nacionales e Internacionales Emprendimientos, Casas, Departamentos, Oficinas y Co-Workings-Aunque la información que se ofrece en esta página web ha estado compuesta con mucho cuidado y sigue manteniéndose de esta manera, sluga propiedades no puede garantizar que dicha información disponible esté completa y/o correcta. Por eso no se puede derivar derechos del contenido de esta página. Aviso publicado por sluga propiedades.

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Departamentos desdeUSD 132.600

8 un.2 a 4 amb.57 a 134 m² tot.

Julian alvarez 725

Villa Crespo, Capital Federal

ParrillaBalcónSolariumTerraza

Te presentamos Julián Álvarez 725. Un excelente emprendimiento ubicado en una de las zonas con mayor crecimiento y demanda de Villa Crespo, donde se combina la tranquilidad residencial con una amplia propuesta cultural, gastronómica y comercial. El proyecto contará con 10 pisos y unidades de: • 2 ambientes• 3 ambientes• 4 ambientes• Cocheras• AmenitiesDistribución del edificio: Planta Baja• Espacio guardacoches• Bicicletero1° al 5° piso• Unidad A: 3 ambientes• Unidad B: 2 ambientes6° al 8° piso• Unidad A: 4 ambientes9° piso• S. U. M. • Unidad B: 2 ambientes10° piso• TerrazaAmenities: • Solárium• Parrilla• S. U. M. Fecha estimada de entrega: Septiembre 2027. Ubicado en Villa Crespo, un barrio con identidad propia y excelente conectividad, cercano a: • Línea B de Subte – Estación Ángel Gallardo• Múltiples líneas de colectivo• Comercios, bares y cafeterías• Almagro, Caballito, Once y PaternalEl desarrollo fue pensado para brindar bienestar, funcionalidad y ambientes cálidos y luminosos, mediante una cuidada selección de materiales y equipamiento. Una propuesta ideal para vivir o invertir en una ubicación estratégica de la ciudad. Consultanos por unidades disponibles, valores y financiación. -Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informesezequiel wierzba corredor inmobiliario, C. U. C. I. C. B. A 6383. ezequiel wierzba negocios inmobiliarios / click aparts S. A. S, C. P.. M. C. L. Z 4507-click aparts Contáctenos: Oficina: +Ver datosCelular: +Ver datos 5 Ver datosE-mail: Ver datos: Facebook: /click. apartsInstagram: /click. aparts

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USD 136.900

$ 95.000 Expensas

95 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Villa Crespo

Villa Crespo, Capital Federal

Venta 2 ambientes de 95m2 con gran balcón al frente Y terraza al contrafrente en villa crespoespectacular emprendimiento en rojas 1434actualmente con precios de pre-venta! Consulte plan de financiación personalizadolos valores publicados son valores de pago de contado. Comercializando actualmente a valores de preventa rebajados con grandes oportunidades para nuestros inversores. En caso de requerir financiación, corresponderá abonar el 40% de anticipo y el saldo, es el equivalente en cuotas consecutivas hasta la posesión con ajuste de 1% mensual sobre saldo. Las fotos del emprendimiento se van actualizando a medida que se avanza en las distintas etapas. La unidad 701 se trata de un amplio departamento de 2 ambientes al frente, ubicado en el piso 7, con una superficie cubierta de 53, 50 y descubierta de 41, 50 siendo un total 95m2. Se ingresa a la zona de living comedor con cocina integrada y con salida a hermoso y amplio balcón al frente. La cocina será amplia, con muebles bajo mesada y alacena en laminado. La mesada será de granito mara, la pileta de cocina en acero inoxidable y grifería monocomando (línea fv o similar). Tendrá una campana extractora de humos sobre cocina marca tst modelo circular 60 o similar, horno empotrado eléctrico y separado anafe vitrocerámico digital. Instalación de toma y desagote para lavarropas en la unidad. Contará con toilette de recepción y baño completo y 1 dormitorio amplio con placard. La unidad dispondrá de un gran balcón al frente, que tiene acceso tanto desde el living como de la cocina y a su vez, hacia el contrafrente contará con una gran terraza que se accede desde el dormitorio a través de puertas ventana, ideal para zona de solarium y relax al aire libre. Rojas 1434, Villa Crespo, cabavilla Crespo es un barrio tradicional y dinámico, muy bien conectado y con un fuerte sentido de comunidad. Ubicado en Rojas 1434, el lugar ofrece las siguientes ventajas: - Cercanía a espacios verdes: A pocas cuadras se encuentran plazas como Plaza Gral. Benito Nazar y sólo 900 m se encuentra el hermoso Parque Centenario, espacios ideales para caminar, hacer deporte o disfrutar un descanso. - Excelente conectividad vial y transporte: El área está rodeada por avenidas importantes como Avenida Corrientes, Avenida Scalabrini Ortiz y Avenida Warnes, facilitando el acceso a líneas de colectivos (numerosas frecuencias) y al subte línea B (estación “Villa Crespo”/“Malabia”), lo que hace que desplazarse por la ciudad sea rápido y cómodo. - Comercios y servicios: La zona cuenta con una variada oferta comercial: supermercados, farmacias, librerías, restaurantes, cafés y bancos, asi como variedad de comercios, donde encontrarás locales de moda, tecnología y más. - Ambiente de barrio: Villa Crespo mantiene un estilo residencial con calles arboladas y una activa vida cultural, con teatros, centros comunitarios y eventos frecuentes que le dan un toque distintivo. También se encuentra a las distancias de: 100m de Av. Honorio Pueyrredón200m de Av. San Martín300m del Cid Campeador400. Av. Juan B Justo900m del Parque CentenarioEn resumen, vivir en Rojas 1434, Villa Crespo, significa disfrutar de una ubicación estratégica con excelente conectividad, amplia variedad de servicios, cercanía a espacios verdes y un ambiente de barrio acogedor, perfecto tanto para familias como para profesionales que buscan comodidad y calidad de vidaSe trata de un edificio de 8 pisos con 2 unidades funcionales por piso de 2 y 3 ambientes con balcones. Terminaciones de primera calidad garantizadas (se pueden visitar obras terminadas para visualizar detalles y calidad constructiva). pb: 1 unidad de 3 ambientes al contrafrente con gran espacio exterior. Superficie cubierta de 60, 33 y descubierta de 48, 24. Total 108, 57 m2Pisos 1 a 5: 1 unidad de 3 ambientes al frente con balcón. Superficie cubierta de 53, 64 y semicubierta de 9, 05. Total 62, 69 m21 unidad de 3 ambientes al contrafrente con balcón. Superficie cubierta de 55, 70 y semicubierta de 4, 30. Total 60 m2Piso 6: 1 unidad de 2 ambientes al frente con balcón. Superficie cubierta de 36, 32, semicubierta de 16, 72 y descubierta de 9, 05. Total 62, 09 m21 unidad de 3 ambientes al contrafrente con balcón. Superficie cubierta de 55, 70 y semicubierta de 4, 30. Total 60 m2Piso 7: 1 unidad de 2 ambientes al frente con balcón y gran terraza. Superficie cubierta de 53, 50 y descubierta de 41, 50. Total 95 m2En el piso 8 se encuentra la terraza de uso común con zona de parrilla. especificaciones generales: estructura y tabiquería externala estructura es de hormigón armado tradicional. Responde a las especificaciones y requerimientos del Código de Edificación de la Municipalidad de la Ciudad de Buenos Aires. Las fachadas son mayormente de mampostería, terminadas con revestimiento tipo piedra parís o similar. tabiqueria internaen las unidades funcionales los tabiques divisorios serán de mampostería de ladrillos cerámicos huecos de 0. 10 metros de espesor. La división entre diferentes unidades funcionales será realizada con tabiques de ladrillos cerámicos huecos de 0. 15 metros de espesor. Los paramentos, es decir las superficies visibles de la fachada, se terminarán con placas de yeso y planchado total con enduído plástico de primera calidad. carpinteríascerramientos exteriores: Las carpinterías exteriores se realizarán en aluminio negro tipo Módena, hojas corredizas y vidrios dvh (Cristal doble). carpinterias interiores: Las mismas responderán a las siguientes características: Puertas de acceso a unidades funcionales: Hoja de placa enchapada en cedro claro sobre mdf de 9mm con cerradura de seguridad, mirilla y bisagras de 3 tornillos, marca extraplac. O similar. Puertas interiores: Marco Chapa Doblada dwg N°20. Hoja placa enchapada en cedro o similar foliadas. Herrajes: Satinados bronce platil. Frentes de placard de piso a techo en melamina blanca con perfiles de aluminio anodizado natural. instalación sanitariala instalación sanitaria responderá tanto, en la ejecución de los trabajos, como en los materiales a utilizar, en un todo de acuerdo con las reglamentaciones vigentes de los entes reguladores correspondientes. desagÜes cloacales Y pluvialestoma y desagote para lavarropas en la unidad. En el caso de instalaciones internas que están embutidas en muros, tabiques, contrapisos y cielorrasos se utilizará polipropileno. Las cañerías pluviales y cloacales serán de ppe tipo duratop o similar que tienen una alta resistencia al impacto: 30 veces superior a los sistemas tradicionales de pvc. instalación de aguapara la instalación de conducción de agua fría y agua caliente se empleará sistema termo fusión marca acqua system o similar. La distribución de agua caliente se realizará a través de un servicio individual de termotanques eléctricos. instalación electricalas mismas cumplirán con lo dispuesto por la Asociación Electrotécnica Argentina (aea Ver datos) referente a instalaciones eléctricas en inmuebles. Dentro del proyecto se considerarán las siguientes provisiones e instalaciones: Instalación de Baja TensiónInstalación de Fuerza Motriz para el Sistema de BombeoSistema de Puesta a TierraArtefactos de Iluminación en áreas comunes y balcones. Instalación preparada para recibir un equipo generador para sectores comunes. Térmicas y disyuntores marca Sica o similar, teclas, bastidores y puntos de la línea Sica life, o similar. Se dispondrá de 2 tomas usb en el dormitorio y uno en el estar. instalación de corrientes débilesen el diseño se contemplan las siguientes instalaciones: Instalación de bocas de red de telefonía en todos los dormitorios y estar-comedor, teniendo en cuenta el cableado hasta la boca de entrada de la unidad. Instalación de tv por Cable y/ó Satelital con sistema de cañería vacía, previendo bocas en los locales, estar-comedor y dormitorios. Cañerías vacías preparadas especialmente para la instalación de cámaras de seguridad en palier de acceso, ascensor y pasillos. instalación de climatizaciónse entregarán todos los ambientes con la instalación del kit para instalar equipos de aire acondicionado (no se proveen los equipos). Todas las unidades contarán con agua sanitaria caliente por termotanque individual. Las unidades contarán con sistema de climatización por losa radiante eléctricapinturasla preparación de los muros será mediante el planchado de los mismos con enduído plástico de primera calidad. Lográndose un acabado símil yeso. Para los acabados se utilizará esmalte sintético satinado para los marcos y carpinterías metálicas. Los muros interiores se terminarán en látex acrílico de primera marca. Cielorrasos / techos con pintura especial para cielorrasos de primera calidad. Las hojas correspondientes a las carpinterías de madera se terminarán con barnices de primera calidad. revestimientosen los solados internos de las unidades se utilizarán porcelanatos símil madera listón o de 60 x 60 pulido. En dormitorios se colocará porcelanato símil madera o similarEn sectores comunes se utilizarán porcelanatos de 60 x 60En muros de baños y cocinas se utilizará revestimiento cerámico de 36 x 36escalerasconstruidas en hormigón armado. balconesserán en hormigón con perfiles de aluminio y frente de vidrio 3+3 con laminado de seguridad. Pisos revestidos con cerámicos. cocinasmuebles bajo mesada en laminado, con herrajes exteriores en platil. Alacena del mismo material que el bajo mesadaLa mesada será de granito mara con zócalo perimetral (muros). Pileta de cocina en acero inoxidable (0. 45 de ancho). Grifería monocomando (línea fv o similar) Campana extractora de humos sobre cocina marca tst modelo circular 60 o similar. Horno empotrado eléctrico y separado anafe vitrocerámico digital. Instalación de toma y desagote para lavarropas en la unidad. sanitariosjuego completo de loza sanitaria marca Roca línea Italiana o similar. Griferías marca fv línea Arizona o similar. transporte verticalascensor para 3 personas de capacidad con el interior en acero inoxidable. Consultanos por este y otros emprendimiento en el barrio. Nemovi es líder en desarrollos inmobiliarios y podr

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USD 129.500

55 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Araoz y Padilla

Villa Crespo, Capital Federal

Departamento dos ambientes - a estrenar - Sobre la calle Araoz en Villa Crespo. Esta en el 2do piso al contrafrente con orientación Sur oeste. Son 55m2 totales (45m2 cubiertos + 10m2 de balcón) - Baño completo - 2 grandes placares con interiores completos - Cocina integrada con espacio para lavavajillas o lavarropas -Balcón aterrazado - Inmejorable ubicación, a metros del Parque Centenario y avenidas y bicisendas - Proximidad a Linea B de subte. -entrega inmediata -Especificaciones técnicas: •Monitoreo y control de accesos. •Excelencia en aislación térmica y acústica. •Aberturas de pvc con dvh y ruptura de puente térmico. •Estructura metálica en perfiles normalizados de alta resistencia. • Anafe eléctrico embutido en mesada, 2 placas vitro cerámica y horno eléctrico• Muebles de cocina bajo mesada y alacenas en melanina• Frente de placards e interiores de en melamina• Artefactos sanitarios ferrum, roca o similar• Grifería fv o similar• Pisos de porcelanato o pvc flotante simil madera• Mesada cocina granito con pileta de acero inoxidable• Puertas wpc tecnoperfiles o similar• Agua caliente central• Aberturas en pvc con dvh• Calefacción y aire acondicionadoPropiedad apta para personas con movilidad reducida. Natalia Vela Negocios InmobiliariosMatrícula cucicba 8652 cpmcal 600¿querés conocer el valor de tu propiedad? Soy una profesional abocada a obtener el valor real de las propiedades utilizando los criterios técnicos adecuados para respetar y cuidar tu patrimonio. aviso legallas medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo de propiedad o plano de mensura. Las imágenes son a mero título ilustrativo. Las descripciones y valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados y fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos, en el caso de ser personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato.

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Departamentos desdeUSD 67.180

3 un.1 a 2 amb.24 a 46 m² tot.

Lavalleja 191

Villa Crespo, Capital Federal

ParrillaSolarium

Avalleja park | Lavalleja 191Un emprendimiento de categoría en una ubicación estratégica de la Ciudad de Buenos Aires, diseñado para quienes buscan calidad, confort y una nueva forma de vivir la ciudad. Ubicado en el corazón de Villa Crespo, a tan solo 200 metros de Parque Centenario, rodeado de espacios verdes, gastronomía, comercios, outlets y excelente conectividad con Palermo y el resto de la ciudad. El proyecto contará con más de 1400 m² y se desarrollará en una torre de 9 pisos más terraza, con unidades: • Monoambientes• 2 ambientes• 3 ambientesCaracterísticas del edificio: • Vivienda y apto profesional• Importante hall de acceso• Local comercial integrado a la fachada• Espacio guarda bicicletas• Terraza con parrilla• Laundry• Ambientes amplios, versátiles y luminososUbicación: Lavalleja 191, entre Camargo y Luis María Drago | Villa CrespoA pasos de: • Parque Centenario• Bares y restaurantes• Comercios y outlets• Medios de transporteTerminaciones y detalles de categoría: • Carpinterías de aluminio• Puertas de seguridad• Pisos cerámicos y porcelanatos• Muebles de cocina de primera calidad• Placares completos• Sistema central de agua caliente• Preinstalación para aire acondicionado Split• Piso radiante eléctrico en unidades de 3 ambientes• Sanitarios Ferrum y griferías fv o similar• Ascensor automático de última generaciónUn proyecto pensado para una vida moderna, equilibrada y conectada con la ciudad. Consultanos por unidades disponibles-Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informesezequiel wierzba corredor inmobiliario, C. U. C. I. C. B. A 6383. ezequiel wierzba negocios inmobiliarios / click aparts S. A. S, C. P.. M. C. L. Z 4507-click aparts Contáctenos: Oficina: +Ver datosCelular: +Ver datos 5 Ver datosE-mail: Ver datos: Facebook: /click. apartsInstagram: /click. aparts

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USD 59.000

$ 100.000 Expensas

34 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Tres Arroyos al 800 1° Piso x Escalera

Villa Crespo, Capital Federal

Oportunidad!! Tres arroyos al 800 1° PisoDepartamento de 2 ambientes interno por escalera en Tres Arroyos al 800, Villa Crespo, es una propiedad tipo ph, ideal para quienes buscan tranquilidad, ya que al ser interno, es más silencioso, destacándose por su buena distribución (living-comedor, cocina separada, dormitorio con placard y baño completo), su potencial luminosidad, excelente ubicación cerca de Av. San Martin, y la oportunidad de vivir en un barrio en crecimiento, perfecto para inversión o primera vivienda. Cuenta con: -Cocina a gas-Calefon a gas-Baño completo-Lavadero independienteapto credito! Medida de los ambientes: -Baño 2 x 1, 55-Cocina 1, 70 x 2, 07-Dormitorio 2, 97 x 3-Living 3, 25 x 3, 90-Lavadero 1, 60 x 0, 75Transportes CercanosColectivos: 24, 34, 57, 76, 105, 109, 110, 135, 146, 166 Ley 5115 caba art. 1°: Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. art. 2°: Los avisos mencionados en el art. 1° incluirán un indicador gráfico de accesibilidad y/o la palabra "accesible". Néstor Rubén Varela cucicba Matrícula Nº 2760Artículo 4° Ley 2340- Ente responsable. La matrícula de los corredores inmobiliarios estará a cargo del ente público no estatal, con independencia funcional de los poderes del Estado que se crea por esta ley. tasamos en caba en el día. Tomamos propiedades en caba como parte de pago Y/O financiamos.

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Locales Comerciales y departamentos desdeUSD 220.000

7 un.1 a 4 amb.50 a 134 m² tot.

Murillo 984

Villa Crespo, Capital Federal

GimnasioParrillaPiletaSolariumBalcónTerraza

El proyecto Murillo Park se compone de dos edificios integrados con frente a dos calles adyacentes. Murillo esquina Thames. Sobre la calle Murillo se ubica la entrada principal del complejo, con accesos peatonal y vehicular hacia cocheras con seguridad 24hs, además de servicio de conserjería. A su vez por sobre la calle Thames, se definió correr la línea Municipal y expandir el espacio público para crear un área comercial, con 4 locales de doble altura apto para todo destino de aproximadamente 70m2 cada uno, pensados principalmente para gastronomía. El proyecto cuenta con cocheras en planta baja, primero y segundo subsuelo, sumando un total de 62 cocheras, lo que permite que todas las unidades tengan como mínimo una cochera propia, además posee bauleras y bicicleteros con rampas rectas. La planta baja tendrá accesos controlados con cámaras, hall de acceso revestidos con porcelanatos simil de mármol calcata, una sala de juegos para niños y sector home theatre, más un lugar destinado a almacenar compras via formato digital denominado package room. Se instalaron tres ascensores amplios de alta velocidad, con tecnología de punta que recorren desde subsuelos hasta rooftop, vinculando todos los pisos del emprendimiento. En cuanto a las unidades funcionales del 1° al 8° piso, se encuentran 46 departamentos de 4 y 2 ambientes muy amplios, todos cuentan con balcones, terrazas y plataforma técnica para equipos central / individual de aire acondicionado frío calor, más pisos radiante eléctrico. El 9° piso cuenta con un amplio sum con parrillas totalmente equipadas con vajilla, Gimnasio equipado con máquinas de primera marca, Pileta cubierta con vestuarios, terraza con solárium orientación noroeste. Adicionalmente el piso 9 posee 7 monoambientes apto profesional. En el Rooftop del piso 10° con acceso directo por ascensores, se encuentra la pista aeróbica con dos estaciones de actividad física de intensidad media, sector de juegos infantiles, dos terrazas complementarias con frente a ambas calles que conforman circuitos de paseo y relax, una generosa parquización. Ideal para un encuentro con amigos o familia. El último piso guarda la sala de termotanques centrales, iluminación externa de áreas comunes y equipos automáticos de riego por goteo. marta alicia del frari cucicba 3595martin javier tobela, cmcpsi 7200En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

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USD 124.000

$ 230.000 Expensas

37 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Araoz al 1500

Villa Crespo, Capital Federal

Venta departamento monoambiente divisible apto profesional con balcón terraza A estrenar Espectacular monoambiente divisible que combina diseño contemporáneo, funcionalidad y una luminosidad excepcional. Ubicado al frente, con 37 m² cubiertos y un impactante balcón terraza de 13 m2, el ambiente cuenta con excelente luminosidad natural, siendo una propiedad que se vive hacia afuera: aire, sol y amplitud en un entorno urbano vibrante. Por su disposición y doble ventilación (ventana lateral y ventanal al balcón terraza), el departamento permite una división muy simple, lo que permite generar un segundo ambiente de manera sencilla y funcional. Diseño moderno con detalles de hormigón a la vista, pisos de porcelanato símil madera y aberturas dvh (doble vidrio hermético) que garantizan confort y calidad. Opcional: cochera fija y cubierta en planta baja (usd 25. 000). La unidad ofrece: •Cocina integrada con muebles bajo mesada y alacenas•Mesada de granito•Baño completo con ventana al frente y ventilación natural•Conexión para lavarropas en el balcón•Gas para cocinar•Agua caliente central•Aire acondicionado frío/calor•Losa radiante eléctrica•Apto profesionalEdificio de solo 3 años de antigüedad, con estética actual y excelentes terminaciones. El gran balcón terraza es el verdadero diferencial: un espacio único para armar un sector outdoor, disfrutar reuniones, trabajar al aire libre o simplemente relajarse en un entorno verde y luminoso. Una propiedad ideal para quienes buscan diseño, luz, ubicación y calidad, ya sea para vivir o invertir en una de las zonas más demandadas de la ciudad. no dudes en contactarnos! Todas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor responsable: Juan Carlos Montero - cucicba 7078 - cmcpsi 6549Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, abl) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

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USD 89.999

$ 122.174 Expensas

42 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Avenida Juan B. Justo 2300

Villa Crespo, Capital Federal

Venta Departamento 2 Ambientes Amplio y Luminoso con Vista Abierta en Villa Crespo. Ubicado en piso 13, este departamento se destaca por su excelente luminosidad y una vista abierta privilegiada a la ciudad. Cuenta con: - Living comedor cómodo y funcional. - Cocina Tntegrada con artefacto de cocina gas. - Lavadero independiente con termotanque eléctrico. - Baño completo. - Dormitorio con placard. No sometido a reubicación!! Juan B. Justo al 2300 – Villa Crespo. Uno de los barrios más buscados de la ciudad, con excelente conectividad: Metrobús Juan B. Justo, cercanía al Subte B (estaciones Malabia y Dorrego) y múltiples líneas de colectivo. A pasos de un destacado circuito gastronómico y cultural, y próximo al Outlet Aguirre️ Una propiedad ideal tanto para vivienda como inversión, en una planta bien distribuida y con gran potencial. Medidas Aproximadas de los Ambientes: Dormitorio 2, 80 x 3 + placard. Balcón 1, 24 x 1, 27. Baño 2, 18 x 1, 49. Distribución/ Lavadero 1, 48 x 1, 40. Ambiente 5, 38 x 4, 18. Consultanos para más información o coordinar una visita. La presente publicación tiene carácter meramente informativo y contiene una descripción general del inmueble. Las medidas, superficies, características constructivas y funcionales, así como los valores de expensas, impuestos, servicios y precio, son aproximados y podrán sufrir modificaciones sin previo aviso. Los datos definitivos surgirán del título de propiedad, planos y/o comprobantes respaldatorios, y serán confirmados por el corredor público inmobiliario interviniente.

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USD 130.000

$ 210.000 Expensas

52 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Thames al 600

Villa Crespo, Capital Federal

Unidad contrafrente, piso alto, mucha luz. Amplio pulmon de manzana. 2 ambientes con amplio living comedor con salida A balcon, cocina americana, barra desayunadora. Cocina eléctrica. Equipo split frio/calor por ambiente. Baño completo. Dormitorio con amplio placard Y gran ventanal. Portero visor con camara. Agua caliente central. Blackout en living Y dormitorio. amenities: bicicletero, sum, parrilla, gimnasio, solarium, pileta, sistema de cctv, loundry. moderno Y comodo hall de recepcion. Acceso rampa discapacitado. Edificio moderno, 7 años de antigÜedad. 3 deptos por piso. encargado con vivienda. unidad recien pintada. Lista para mudarse. ubicacion estrategica. Próxima A metrobus juan. B. Justo, subte linea B, av. Scalabrini ortiz, av. Corrientes, zona de outlets, amplia oferta gastronomica. Oportunidad! no dudes en consultarnos! no dudes en consultarnos! Rozanski Propiedades. "Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del titulo de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. ”"Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes "cucicba Nº 8206

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