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189 Departamentos con apto crédito y 2 ambientes en venta en Villa Crespo, CABA

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Departamento de 2 ambientes, Villa Crespo · Exc Estado. Funcional y Silencioso. a m del Subte.
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Departamento · 34m² · 2 Ambientes · Venta Departamento 2 Amb Villa Crespo Apto Credito

USD 78.000

$ 170.000 Expensas

36 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Doctor Nicolás Repetto 1600

Villa Crespo, Capital Federal

Corredor Responsable: Angélica Estefanía Berdun S. I. Nº 6575 / Marcela Bulnes cpi 6915- Contacto: Javier Pagano. venta departamento 2 ambientes en villa crespo apto credito. Hermoso departamento interno ubicado en zona estratégica de Villa Crespo, sobre Doctor Nicolás Repetto. Propiedad de 36 m² distribuidos en dos ambientes, ideal para inversores o primeros compradores que buscan una ubicación central en Capital Federal. Emplazado en el segundo piso de un edificio de ocho niveles construido en 1973, el inmueble presenta un estado general muy bueno. La distribución permite aprovechar al máximo la superficie, con una propuesta moderna que combina funcionalidad y confort. Su ubicación en Caballito representa una oportunidad de inversión con potencial de revalorización, considerando la dinámica del barrio y su conectividad. Características que lo destacan: excelente estado de conservación, distribución inteligente de espacios y ubicación privilegiada en uno de los barrios más cotizados de Capital Federal. Apto credito! Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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CRS-CRS-1373_2 · Departamento 2 Ambientes. | Remedios de Escalada de San Ma 994

USD 99.000

$ 251.000 Expensas

44 m² tot.2 amb.1 dorm.

REMEDIOS DE ESCALADA DE SAN MA 994. Entre Espinosa y Cucha Cucha

Villa Crespo, Capital Federal

Departamento 2 Ambientes en Villa Crespo, Capital Federal. Venta Departamento 2 ambientes con balcón al frente y cochera Remedios de Escalada de San Martín 7ºB usd 105. 000. Te presentamos este luminoso y moderno departamento de 2 ambientes, ubicado en el séptimo piso al frente, con balcón y cochera propia, en un edificio con amenities de primer nivel. Superficie total: 45 m² (41 m² cubiertos + 4 m² de balcón) Cochera fija y cubierta incluida en el precio. El interior del departamento está diseñado para aprovechar al máximo cada metro: Amplio living-comedor (7, 43 x 3, 2 m) con salida directa al balcón al frente, ideal para disfrutar de la vista abierta y el aire libre. Cocina integrada con barra desayunadora, muebles bajo mesada y alacena, horno y anafe eléctricos, con conexión para lavarropas. Dormitorio principal (3, 3 x 3, 42 m), cómodo y silencioso, con buena luz natural. Baño completo con bañera, sanitarios y grifería de calidad. La unidad se entrega con pisos cerámicos, carpinterías de aluminio, agua caliente central y detalles modernos que garantizan una excelente experiencia de vida. Amenities del edificio: sum totalmente equipado, parrilla y toilette. Piscina con deck. Gimnasio. Laundry. 2 Ascensores automáticos. Seguridad. Ubicación estratégica: En una zona residencial con excelente conectividad, próxima a Av. Juan B. Justo, Metrobus y múltiples líneas de colectivo (24, 34, 105, 109, 110, 146, 166). A minutos de la estación Paternal y rodeado de comercios, supermercados, centros educativos y de salud. Ideal tanto para primer vivienda como para inversión con excelente renta. Crescendo Consultora Inmobiliaria. Av. San Martín 2236, caba. Tel: Ver datos. @gmail. com. 25 años de trayectoria nos avalan. ¡Coordiná tu visita hoy mismo y descubrí tu próximo hogar! xintel(crs-crs-1373)

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Departamento de 2 ambientes, Villa Crespo · 2 Ambientes - a Pasos de Av Corrientes - Apto Credito Hipotecario
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Departamento de 2 ambientes, Villa Crespo · Venta - 2 Ambientes Luminoso y Reciclado en Villa Crespo – Apto Crédito y Airbnb

USD 109.000

$ 148.000 Expensas

47 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Jufré 460

Villa Crespo, Capital Federal

2 ambientes reciclado y luminoso en Villa Crespo. Ubicado en una de las zonas más buscadas de la ciudad, este impecable departamento de 2 ambientes combina diseño, funcionalidad y una ubicación estratégica a pasos de Palermo. Con 47 m² muy bien distribuidos, ofrece un cómodo recibidor de entrada, un amplio living-comedor con salida a balcón francés y excelente ingreso de luz natural, dormitorio con placard, baño completo y una espaciosa cocina semiintegrada. Además, cuenta con un segundo placard en el pasillo que aporta un gran espacio de guardado y un práctico lavadero independiente, una comodidad poco frecuente en unidades de estas dimensiones. La propiedad fue reciclada y se encuentra en excelente estado. Tiene pisos de parquet plastificados, ventanas nuevas con doble vidrio hermético (dvh) y mosquiteros, además de equipos de aire acondicionado frío/calor en ambos ambientes en perfecto funcionamiento. Cuenta con gas natural y caldera central, que garantiza agua caliente constante y excelente presión. Uno de sus mayores atributos es la luminosidad. Gracias a su orientación noroeste y disposición lateral, recibe sol durante gran parte del día y ofrece un ambiente silencioso y privado, ideal para quienes valoran el descanso sin resignar cercanía a los principales puntos de interés de la ciudad. Ubicación inmejorable a metros de Palermo: a media cuadra de Av. Scalabrini Ortiz, a dos cuadras de Av. Córdoba y a seis cuadras de la línea B de subte. Rodeado de cafés, restaurantes, gimnasios (a una cuadra), comercios y múltiples medios de transporte, permite disfrutar de toda la energía y la oferta gastronómica y cultural de la zona y al mismo tiempo llegar ágilmente al centro. Apto crédito y apto Airbnb. Por su estado, ubicación y bajos costos de mantenimiento, es una excelente oportunidad tanto para vivienda propia como para inversión con renta tradicional o temporaria. **Martillero responsable: ** Edgardo Doldán — cucicba Matrícula N. ° 7514. La información publicada fue suministrada por el propietario y/o terceros y se considera confiable. No obstante, puede contener errores u omisiones y está sujeta a verificación por la parte interesada. Las medidas, superficies, expensas, impuestos, servicios, disponibilidad y demás datos son aproximados y deberán confirmarse antes de realizar cualquier operación. Las imágenes son ilustrativas. Algunas fotografías pueden haber sido retocadas, mejoradas o intervenidas mediante herramientas de inteligencia artificial, incluyendo ambientación virtual. Por ese motivo, podrían no reflejar con exactitud el estado actual, las dimensiones, la distribución o el equipamiento del inmueble. Se recomienda visitar la propiedad antes de tomar una decisión. La publicación no constituye una oferta vinculante ni documentación contractual. La operación queda sujeta a la disponibilidad del inmueble, la conformidad del propietario y la revisión de la documentación correspondiente.

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Departamento de 2 ambientes, Villa Crespo · Av Corrientes 4900, Venta Departamento de Dos Ambientes en Villa Crespo
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Departamento de 2 ambientes, Villa Crespo · Hermoso Dpto 2 Amb con Patio – Reciclado – Zona Cid Campeador

USD 65.000

$ 180.000 Expensas

41 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Mahatma Gandhi 655

Villa Crespo, Capital Federal

Departamento a la venta de 2 ambientes con patio, actualmente reciclado y actualizado. Edificio de 9 pisos, 4 departamentos por planta, esta unidad esta ubicada en el 1* piso. El patio tiene un techo de policarbonato y aluminio rebatible, por el patio tenes acceso al dormitorio y a la cocina, espacio para el lavarropas y tendido de ropa. Todas las aberturas fueron cambiadas en aluminio. Baño completo con ducha. La cocina está integrada al living por medio de un desayunador, cocina, purificador de cocina (extractor), alacenas y bajo mesada a nuevo. Dormitorio con placard integrado. Los pisos del dormitorio y living comedor son de parquet. En el living comedor hay un aire acondicionado (frio/calor), en el dormitorio panel eléctrico ecosol. En el pasillo hay un placard extra para colgado o guardado de ropa blanca. A metros del Cid Campeador, A. Diaz Vélez y Av. Ángel Gallardo, en una zona residencial y comercial, con fácil acceso a transporte público y principales avenidas. Abl $13. 000. aysa $20. 000. Seguinos en Instagram paolacarminattipropiedades y Facebook paolacarminattipropiedades. La presente oferta de venta está condicionada a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas y superficies consignadas en la presente son aproximadas y no resultan vinculantes. Los datos definitivos son los que surgen del título de propiedad. Monto de las expensas, impuestos y servicios pueden estar desactualizados. Imágenes y descripción no contractuales. En caba “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato”. Ley 5859 – art. 5. Paola Carminatti, Matrícula 1075 cmcpdjlm // 8441 cucicba

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Departamento · 47m² · 2 Ambientes · 2 Ambientes / Venta / Villa Crespo con Patio

USD 150.800

65 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Acevedo y Av. Corrientes

Villa Crespo, Capital Federal

El proyecto estará ubicado sobre la calle Acevedo entre Av. Corrientes y Camargo, en una de las áreas más destacadas de Villa Crespo, reconocida por su excelente conectividad, cercanía a espacios verdes, variedad culinaria, comercios diversos y una vibrante vida cultural. Esta unidad en particular es un 2 ambientes al frente - dormitorio en suite con toilette + un gran patio! Entrega diciembre 2028 - oportunidad de financiamiento! Ofrecerá unidades de 2 y 3 ambientes, diseñadas con terminaciones de la mas alta calidad y un enfoque en la funcionalidady el estilo. Las áreas comunes están pensadas para ofrecer espacios amplios y prácticos. Este emprendimiento logra unir diseño, ubicación y confort, creando un entorno único pensado para un estilo de vida pleno. el proyecto fue diseñado por mra+A: estudio internacional de arquitectura, diseño Y urbanismo con base en buenos aires, argentina. El estudio cuenta con una trayectoria que abarca más de 400 proyectos, superando los 8. 000. 000 de metros cuadrados construidos. Estos se encuentran en diversos países como uruguay, paraguay, estados unidos, españa, japón Y argentina, en donde tres de ellos se encuentran catalogados como monumentos históricos nacionales. *Se deja constancia que las medidas (tanto totales como parciales), superficies, m2 y proporciones indicadas en el presente son aproximadas y sujetas a verificación, variación y/o ajuste. El precio de la presente operación y/o de las expensas aquí indicadas están sujetos a modificación sin previo aviso. David melamud propiedades Matricula cucicba 7794

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Departamento de 2 ambientes, Villa Crespo · Departamento Dos Ambientes con Patio Propio | Venta | Apto Crédito

USD 67.000

$ 170.000 Expensas

40 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Humahuaca

Villa Crespo, Capital Federal

Imperdible departamento dos ambientes en zona Villa crespo limite con Almagro, excelente ubicación; a metros de Avenida Estado de Israel, una cuadra de Avenida Corrientes y Avenida Ángel Gallardo; Acceso a estación "Ángel Gallardo" de subte linea B; Zona comercial, transitada y con diferentes opciones de medios de transporte. La unidad está en un 1º piso por ascensor. Cuenta con living-comedor con pisos de madera, cocina con alacenas y bajo mesada, entrada al lavadero cubierto y patio con vista abierta. Dormitorio con placard y vista al patio y, baño completo con bañera, recientemente pintado! El estado de conservación general es bueno. Se aceptan mascotas. - Actualmente se encuentra vacio y es una excelente oportunidad de vivienda y/o inversión! Se encuentra totalmente listo para visitar y reservar!! Su consulta no molesta. "Las expensas, abl y Aysa no son exactas y están sujetas a modificaciones" cucicba Mat. Nº 6756

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Departamento · 44m² · 2 Ambientes · Departamento 2 Ambientes con Balcon y Cuenta con Espacios Verdes con Parrilla de Uso Comun

USD 125.000

$ 160.000 Expensas

48 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Vera al 900

Villa Crespo, Capital Federal

Venta – Departamento 2 ambientes – Villa Crespo – Con jardín y parrillaHermoso departamento de 2 ambientes en excelente ubicación dentro de Villa Crespo, en un edificio que tiene doble entrada para mayor seguridad y que al fondo ofrece un gran jardín de uso común con parrilla y bicicletero, un verdadero plus para disfrutar de reuniones y momentos al aire libre. La unidad cuenta con un amplio living-comedor con pisos de parquet en excelente estado y muy buena iluminación natural. La cocina es independiente, con buen espacio de guardado y sector para lavarropas, funcional y práctica para el día a día. El dormitorio es cómodo y luminoso, y el baño es completo con bañera. Puntos destacados: • Living-comedor amplio con pisos de parquet• Cocina separada con espacio para lavarropas• Jardín común con parrilla• Baño completo con bañera• Excelente ventilación e iluminación• Edificio tranquilo• Las expensas incluyen abl y aysa, ideal para reducir gastos mensualesUna gran oportunidad para vivir o invertir en una zona en crecimiento, rodeada de comercios, gastronomía y excelentes conexiones de transporte. "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes". -

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Departamento · 36m² · 2 Ambientes · Venta Departamento 2 Ambientes con Balcón en Villa Crespo!

USD 73.000

$ 50.000 Expensas

42 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Tres Arroyos 869

Villa Crespo, Capital Federal

*proximamente mas fotos* Hermoso departamento 2 ambientes contrafrente con balcón, el mismo tiene muy buena distribución, con todos sus ambientes separados y todos ventilan al exterior es todo luz! Al ingresar nos trasladamos a la unidad funcional que se encuentra en el primer piso, nos recibe un living comedor con salida al balcón muy amplio, cocina completa, baño completo y 1 dormitorio con Placar, su ubicación es excelente, se encuentra en el mágico y tradicional barrio de villa crespo! Limite caballito. ¿Te imaginas viviendo en una zona tan tranquila que te haga sentir que estas fuera de la ciudad y a la vez estés cerca de todo? ¿Cómo te ves disfrutando de un atardecer en este exclusivo balcón con mucha privacidad en un lugar muy tranquilo? ¡¡Te acercamos esta gran oportunidad que mereces, para que sumes calidad a cada día de tu vida!!. Colectivos: 24, 34, 57, 76, 105, 109, 110, 135, 146, 166 y mas, a 13 Cuadras de Avenida Corrientes subte "D", A media cuadra de Avenida San Martin, a 3 de Juan B Justo, a 4 cuadras de Honorio Pueyrredón. Fernández Campo Propiedades. Matricula cucicba 6798 Paola Fernández. *Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias. y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para. los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede. requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por. ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Aviso legal (Las medidas, superficies y proporciones consignadas en esta ficha son aproximadas y solo se muestran a título orientativo. Fotos de carácter no contractual. El valor de las expensas puede Sufrir variaciones El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso.

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Departamento · 45m² · 2 Ambientes · Hermoso Dos Ambientes C/jardin y Escritorio en Villa Crespo

USD 148.000

$ 185.000 Expensas

80 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Leopoldo Marechal 1200

Villa Crespo, Capital Federal

Excelente propiedad tipo ph desarrollada en planta baja en el corazón de Villa Crespo, a pasos del Parque Centenario. Único en la zona. Living comedor con amplio ventanal de 2 hojas con salida al hermoso jardín, persiana de pvc. Aire acondicionado split frío / calor con 5 meses de uso. Cocina con alacenas y bajo mesada, mesada de mármol granítico y bacha de acero inoxidable, con doble ventana con vista al jardín. Lavadero independiente con cerramiento de vidrio con puertas y ventanas, y conexión para lavaropas. Baño con vanitory, sanitarios y bañadera, amplio espejo y accesorio completos, extractor. Amplia habitación con gran ventanal con vista al jardín, pisos flotantes y persiana de pvc, estufa tiro balanceado, moderno placard de 2 puertas de techo a piso con gran lugar de guardado, reciclado hace 6 años. Gran patio con jardín y galería, con parrilla y vista abierta. Deck recientemente colocado. Pequeño escritorio con lugar de guardado, biblioteca y espacio para la computadora. Los ambientes tienen ventilación al exterior. El living es muy cómodo y se integra con el espacio exterior. Listo para ser habitado. El departamento da al contra frente con total privacidad y cuenta con vista abierta, súper luminoso. Características del edificio: Es un moderno edificio de 22 años de antigüedad, que se divide en 2 cuerpos de 2 pisos cada uno. En total son 11 unidades, todos con balcón aterrazado, terraza y/o jardín. Ubicación: Excelente a sólo 150 metros del Parque Centenario, y a pocas cuadras de las estaciones Malabia y Ángel Gallardo de la línea B. Accesibilidad a gran cantidad de medios de transporte: subte línea B y variadas líneas de colectivos. *El valor publicado podrá ser modificado en cualquier momento sin previo aviso. *Las medidas publicadas son aproximadas, las definitivas resultarán de los títulos. *Ley 5115 accesible. Nicolari Propiedades. cpi 7546

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Departamento de 2 ambientes, Villa Crespo · Dúplex 2 Ambientes con Cochera, Jardíny Parrilla Apto Crédito Dueño Directo

USD 199.999

$ 255.000 Expensas

93 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

Mahatma Gandhi 427

Villa Crespo, Capital Federal

Excelente dúplex de 2 ambientes ubicado en Villa Crespo, una de las zonas más atractivas de la ciudad por su conectividad, crecimiento y variada oferta comercial y gastronómica. La propiedad cuenta con 51, 27 m² cubiertos y 41, 24 m² descubiertos, alcanzando una superficie total de 92, 51 m². Su gran diferencial es el amplio jardín privado con deck, un espacio ideal para disfrutar del aire libre, relajarse o recibir invitados. Además, dispone de parrilla propia y toldo automático retráctil, que brindan comodidad y funcionalidad durante todo el año. En planta baja se desarrolla un luminoso living-comedor con cocina integrada y toilette, mientras que en planta alta se encuentra el dormitorio, confortable y con excelente luz natural y baño completo. La unidad incluye cochera propia. Características destacadas: . Apto crédito. . Dueño directo. . Dúplex de 2 ambientes. . 51, 27 m² cubiertos. . 41, 24 m² de jardín privado. . 92, 51 m² totales. Cochera propia. . Jardín con deck. . Parrilla. . Espacio para lavarropas. Espacio de guardado para bicicleta. Toldo automático retráctil. . Muy luminoso. . Excelente distribución. . Loundry en el edificio Una propiedad única que combina el confort de un hogar moderno con el privilegio de contar con un amplio espacio exterior propio en una ubicación privilegiada.

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C21-050-986628_3 · Departamento 2 Ambientes. | Angel Gallardo Al 100

USD 112.704

50 m² tot.2 amb.1 dorm.

Angel Gallardo 100. Entre Rivera indarte y Luis maria drago

Villa Crespo, Capital Federal

Venta en villa crespo - departamento 2 amb - ideal inversor - pre-venta (inicia mar-25) espectacular departamento de 2 ambientes con toilette + baño en suite en edificio en construccion en la mejor zona de villa crespo, en la avenida angel gallardo 115, a 1 cuadra de Av. Corrientes. Ideal inversion!! Ubicación. - A 100 mts de Av. Corrientes. - A 100 mts del parque centenario. - A 120 mts del subte linea B - Estación angel gallardo. - A 150 mts del Hospital Naval Dr. Pedro Mallo. - A 250 mts del cbc uba Ramos Mejia. - A 300 mts del Hospital de Oncologia. - A 300 mts de Av. Warnes. - A 400 mts de Av. Scalabrini ortiz. - A 700 mts del Hospital Italiano. - Múltiples líneas de colectivos y cercanía a subte línea B-D-H. departamento. - 44, 7 mts2 cubiertos. - 3, 65 mts2 semi cubiertos. - 2, 4 mts2 amenities. - 50, 8 mts2 total. terminaciones. - Pisos porcelanato de primera calidad. - Cocina y anafe eléctrico de primera marca. - Muebles de cocina bajo mesada y alacena. - Mesadas de granito, technistone o similar. - Frente de placard e interiores completos. - Loza sanitaria y grifería de primera linea. - Pre-instalación de aire acondicionado frio/calor. - Paredes de ladrillos (no durlock) con terminación en yeso o revoque según corresponda. - Pintura de obra. - Cielorraso de hormigon visto en living y dormitorios. - Carpintería de aluminio y hojas de aluminio. - Pre-instalación de lavarropas o lava vajilla (en monoambientes divisibles y 2 amb) - Agua central. amenties. - Terraza Verde. - Parrilla. - Bicicletero. Forma de pago: - A la firma del boleto de compra venta 50% en usd. - El saldo, 50% en 24 cuotas en pesos con ajuste de la cac (camara argentina de la construccion) se aceptan criptomonedas. 203. -Las imágenes y planos son ilustrativos y pueden surgir modificaciones. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Brian David Levi, matricula cucicba 7924, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. - Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas exactas serán las que surjan del título de propiedad. Las fotografías y videos no son contractuales. No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos ni artefactos de iluminación Y/O ningún otro accesorio que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías con excepción de los que queden expresamente identificados en la reserva a conformar entre las partes. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. En caso de venta, la operación está sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (coti) por parte del propietario. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Brian David Levi, Matricula cucicba 7924xintel(CVer datos)

Departamento · 40m² · 2 Ambientes · Departamento en Venta 2 Ambientes en Villa Crespo

USD 88.000

$ 95.000 Expensas

45 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Humboldt al 500

Villa Crespo, Capital Federal

Departamento de dos ambientes al frente muy luminoso con dos balcones Superficie total por escritura 44 m2puerta blindada acceso al living comedor del mismo se sale a un balcón al frentecocina separada ventila al frentedormitorio con placard con salida al otro balcón al frenteExcelente ubicación a metros de Avenida Corrientes cerca de la estación Dorrego del Subte B, cerca de la estación Chacarita del ferrocarril San Martín (en dos meses la vuelven habilitar) A 200 metros de la Avenida Juan B justo. Muchos medios de transporteCorredor interviniente caba, pablo faija cucicba 3964- Corredor Interviniente provincia de buenos aires, pablo faija martillero publico cmycpdjq mat 913 folio 105 tomo iila tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley caba 2340, la ley provincial 10. 973 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. -

Departamento · 34m² · 2 Ambientes · Venta Dpto 2 Amb Villa Crespo Apto Credito

USD 72.000

$ 100.000 Expensas

34 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Avenida Juan B. Justo 3800

Villa Crespo, Capital Federal

Corredor Responsable: Ariel Champanier cucicba 4330 / Andrea Berre cmcpsi 6763- Contacto: Patricia Muraco. venta departamento 2 ambientes semi-piso en villa crespo apto crédito Y apto profesional. ¡Oportunidad de inversión! Ideal primera vivienda o renta en una zona de alta demanda. ¡apto crédito Y apto profesional! Muy luminoso Y con bajas expensas. Zona de excelente conectividad. Ubicado en una de las arterias principales de la ciudad, en una zona con comercios, gastronomía y excelente acceso a transporte. Sobre Av. Juan B. Justo y a sólo 100 metros de Av. San Martín. Departamento de 34, 40 m2 totales, con pisos en excelente estado y pintura recientemente renovada. La propiedad posee muy buen estado general, al igual que el edificio. - Cuenta con living-comedor con balcón francés y excelente entrada de luz natural. - Cocina independiente con espacio de guardado sobre y bajo mesada (posee espacio para heladera) - Dormitorio con placard de pared a pared. - Baño completo con ventilación natural (posee conexión para lavarropas) - Placard recibidor en living. Todos los ambientes son muy luminosos, ventilados y dan sensación de amplitud. Posee aire acondicionado en living, estufa en dormitorio y ventiladores en ambos ambientes. Grandes ventajas: - Departamento semi-piso, por lo que se comparte el palier con tan sólo una unidad más. Mucha privacidad! - Luminosidad natural. - Expensas a mayo 2026 $100. 000. - ¡La propiedad se encuentra desocupada y está lista para mudarse! - Está propiedad es apto crédito. conectividad: - Metrobus Juan B. Justo. - Conexión a Subte B. - Colectivos: 24, 34, 44, 47, 105, 109, 110, 135, 146, 166. _______________________. ¡Coordiná tu visita personalizada y vení a descubrir su potencial! _______________________. Si necesitas vender para comprar, no dudes en consultarnos. ¡Nosotros podemos ayudarte! Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Departamento · 42m² · 2 Ambientes · Venta Departamento 2 Ambientes Villa Crespo –

USD 80.000

$ 130.000 Expensas

44 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Av. Ángel Gallardo 1055

Villa Crespo, Capital Federal

Departamento 2 ambientes en venta – Ángel Gallardo 1055, 8º Piso, Villa Crespo (Zona Cid Campeador) Departamento de 2 ambientes con balcón al contrafrente, en excelente estado general, ubicado en Ángel Gallardo 1055, Piso 8, en una de las mejores zonas de Villa Crespo, próximo a Cid Campeador. Unidad funcional de 42 m² totales (aprox. 44 m² cubiertos), con ambientes bien distribuidos y mucha luz natural. - Descripción de la propiedad. El Living se adapto para incorporar un segundo dormitorio o ambiente adicional, ideal como espacio de habitación, escritorio o cuarto extra según necesidad. Gran ventanal al contrafrente que aporta excelente luminosidad y aireación natural. El ambiente permite fácilmente sectorizar estar y comedor. Cocina reciclada a nueva, integrada al estar mediante barra desayunadora. Muebles funcionales, mesada y bacha en perfecto estado, conexión para lavarropas en el sector. Dormitorio con ventana al contrafrente y placard empotrado, muy luminoso y ventilado. Baño completo totalmente reciclado, con revestimientos modernos, artefactos y grifería en excelente estado. Balcón al contrafrente, ideal para disfrutar luz natural sin ruidos fuertes de calle y con vista despejada. La unidad se encuentra en muy buen estado general, con detalles de renovación que suman confort. - Detalle de las fotos. Living comedor con amplia ventana y luz natural, espacio ideal para living + comedor. Cocina reciclada con barra integrada al ambiente principal, muebles modernos y espacio funcional. Dormitorio con gran ventanal, placard empotrado y muy buena ventilación. Baño completo reciclado, con revestimiento moderno. Balcón al contrafrente, con espacio para colgar ropa o mesa pequeña. Sector de lavadero funcional, conectado a la cocina. - Ubicación. Excelente ubicación en Villa Crespo – zona Cid Campeador, sobre Ángel Gallardo, próxima a: Medios de transporte (colectivos + cercano a subte) Comercios y servicios en Av. Corrientes y Av. Scalabrini Ortiz. Restaurantes, bares y cafés de zona gastronómica. Espacios verdes y opciones recreativas. Muy buen entorno residencial y consolidado. Una zona con gran proyección, ideal tanto para vivienda permanente como para inversión. Eduardo El Yar Matrícula C. U. C. I. C. B. A. 7493 / C. M. C. P. S. I. 6592. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Eduardo El Yar, Matrícula C. U. C. I. C. B. A. 7493 / C. M. C. P. S. I. 6592 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. U. C. I. C. B. A. 7493 / C. M. C. P. S. I. 6592

Departamento · 45m² · 2 Ambientes · Departamento en Venta en Villa Crespo, Capital Federal, Buenos Aires

USD 65.000

7%

$ 150.000 Expensas

45 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Luis maria drago 100

Villa Crespo, Capital Federal

Dpto 2 ambientes - Villa Crespo, Luis María Drago N°169. aclaración importante: Unidad de 1 ambiente dividida a 2 ambientes se encuentra ubicada en el último piso del edificio, al frente, al contrafrente se encuentra otra unidad y la terraza. Este depto posee acceso por ascensor hasta el piso 8, y 1 piso por escalera. El departamento cuenta con las siguientes especificaciones técnicas: - Living comedor con pisos cerámicos. - Habitación dividida. - Baño completo con ducha. - Cocina con horno y hornallas a gas. - Calefacción por estufas a gas. - Refrigeración por aire acondicionado. - Vista abierta. - Espacios de guardado debajo de las ventanas. - Provisión de agua caliente por caldera. - A 300 mt de parque centenario! - A 200 mt de Av. Corrientes. - A 500 mt de estación de subte línea B - Angel Gallardo. Algunas de las imágenes fueron modificadas con ia. aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. /observaciones: Las medidas de los metros cubiertos y totales indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las reales surgirán del título de propiedad respectivo. /La publicación de este inmueble es a solo título informativo

Departamento · 41m² · 2 Ambientes · Venta 2 Amb. Terraza Propi y Parrilla Villa Crespo

USD 105.000

$ 60.000 Expensas

65 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Teniente General Eustoquio Frías 400

Villa Crespo, Capital Federal

Corredor Responsable: walter pascualini cpi 3763 / csi 5601- Contacto: Nicolás Giordano. Excelente oportunidad en el corazón de Villa Crespo, sobre la calle Eustaquio Frías 400, en un 3° piso por escalera, con bajas expensas y muy buen estado de conservación. La propiedad se destaca por su gran terraza propia de 23, 71 m² con parrilla, ideal para disfrutar del aire libre, reuniones con amigos y sol durante todo el día gracias a su excelente orientación. Apto profesional. Características principales: - Departamento de 2 ambientes cómodo y bien distribuido. - Cocina comedor diario funcional. - Living comedor con buena circulación de aire y luminosidad. - Dormitorio de buenas dimensiones, luminoso y placares amplios con buena capacidad de guardado. - Baño completo en muy buen estado con ventana. - Terraza privada con parrilla, sector lavadero y espacio de guardado. Bajas expensas. Ubicación privilegiada: En una zona a pasos de importantes avenidas como Av. Corrientes, Av. Scalabrini Ortiz y Av. Juan B. Justo, con gran oferta comercial, gastronómica y de servicios. Excelente conectividad: Líneas de colectivo cercanas: 15, 19, 34, 42, 65, 71, 76, 109, 110, 127, entre otras. Cercanía al Metrobus de Av. Juan B. Justo. A una cuadra de la estación Angel Gallardo – Subte Linea B. Próximo al Parque Centenario, plazas, espacios verdes, centros culturales y polos gastronómicos característicos del barrio. Ideal para primera vivienda, pareja joven o inversión, por su excelente ubicación y desarrollo. No esperes mas, contactanos Y coordinamos una visita! Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Departamento · 32m² · 2 Ambientes · Departamento en Villa Crespo

USD 70.000

$ 147.500 Expensas

32 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Lavalleja al 200

Villa Crespo, Capital Federal

Departamento de 2 ambientes al contrafrente, compuesto por living comedor con pisos de parquet, dormitorio con placard empotrado, cocina independiente completa con espacio para lavarropas y baño con conexión para lavarropas. Excelente ubicación sobre Lavalleja al 200, entre Dr. L. M. Drago y Camargo, a metros de Av. Corrientes y de la estación Malabia del subte B, cercano a Parque Centenario, con acceso a múltiples líneas de colectivo, comercios y servicios. Ideal para quienes buscan comodidad y una ubicación estratégica en la ciudad. pida tasación: Efectuada por profesionales, que analizan permanentemente el desenvolvimiento del mercado. Confíe su patrimonio en una empresa sólida con respaldo y prestigio. Confíe en el Líder. Goldstein propiedades. Se deja constancia que los m2 son aproximados, al igual que las medidas parciales y el valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas) y las características están sujetos a verificación y/o ajustes, el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. En el caso de tratarse de un inmueble en construcción los detalles de terminación y la fecha de entrega están sujetos a revisión. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. Goldstein Propiedades srl con domicilio en Avda. Corrientes 4666 actúa solamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. En caso de tratarse de un terreno, la información de m2 construibles y plusvalía es orientativa, debiendo ser constatada por el interesado. Inmueble no accesible para personas con discapacidad física ley 5115. Cucicba matrícula 37. Cmcpsi matrícula 6003. Únicamente en el caso de tratarse de alquiler de vivienda familiar, rige lo indicado en la ley 5859. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti).

Departamento · 55m² · 2 Ambientes · 1 Cochera · Departamento en Venta - 1 Dormitorio 1 Baño - Cochera - 63 m² - Villa Crespo

USD 225.000

$ 400.000 Expensas

58 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

Lavalle e/ Gascón y Francisco Acuña de Figueroa

Villa Crespo, Capital Federal

_ Departamento de un dormitorio en venta ubicado sobre calle Lavalle entre Gascón y Francisco Acuña de Figueroa (Villa Crespo, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en piso alto por ascensor, con disposición contra frente y orientación noreste. _ El mismo posee cocina independiente equipada con muebles sobre y bajo mesada, living comedor, un dormitorio con placard empotrado y un baño completo. Amplio y luminoso, cuenta con balcón y equipo de aire acondicionado. _ La propiedad tiene una superficie total de 63mts2, de los cuales 60mts2 son cubiertos. _ Las expensas al día 10/04/2024 son de aproximadamente $80. 000. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño100 Mil Metros Cuadrados | 25 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados. --¿Buscas garantía para tu alquiler?. Conseguilo mas fácil, rápido y económico con Garantix. 100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

Departamento · 31m² · 2 Ambientes · Venta Villa Crespo 2 Amb. Apto Credito/profesional

USD 54.000

$ 110.000 Expensas

31 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Camargo 300

Villa Crespo, Capital Federal

Corredor Responsable: Ariel Champanier cucicba 4330 / Andrea Berre cmcpsi 6763- Contacto: Alejandro Ferrer. departamento de 2 ambientes en primer piso por ascensor, ventilacion al pulmon del edificio, apto profesionale, oficina Y consultorio medico. Excelente ubicación A 3 cuadras de la estación malabia del subte B Y 3 cuadras del parque centenario. Se trata de un departamento de 31 M2 totales distribuidos en hall de ingreso, cocina separada Y living comedor, ( estos espacios hoy separados se podrían unir Y generar un amplio ambiente de concepto abierto para un mejor aprovechamiento de los metros cuadrados). La cocina separada cuenta con horno A gas natural Y ventilación hacia el pulmon de edificio. El living también cuenta con ventanal al pulmón, al igual que el baño. El dormitorio posee pisos cerámicos, placard empotrado Y ventanal al pulmón de edificio. El departamento necesita una actualización pero todo se encuentra funcionando. La propiedad se encuentra desocupada, es venta directa, apto credito, apto profesional Y lista para escriturar. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Departamento · 35m² · 2 Ambientes · Departamento Dos Ambientes - Villa Crespo - Venta

USD 75.000

$ 110.000 Expensas

35 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Departamento DOS Ambientes-villa Crespo-venta

Villa Crespo, Capital Federal

Departamento dos ambientes-villa crespo-ventaubicación: Juan Ramírez de Velasco 600-Villa CrespoExcelente oportunidad de inversión o primera vivienda en Villa Crespo! Departamento de 2 ambientes totalmente renovado, listo para mudarse, ubicado a solo 1 cuadra de Av. Escalabrini Ortiz y 2 cuadras de Av. Corrientes, en una de las zonas con mayor crecimiento y demanda de la ciudad. usd 75. 000 – apto créditocon 35 m², esta propiedad se destaca por su excelente distribución, gran luminosidad y todas las mejoras realizadas, ofreciendo un hogar moderno y funcional sin necesidad de hacer refacciones. Living comedor luminosoDormitorio con piso de parquet plastificado a nuevoCocina completamente renovadaBaño completo con bañera, renovado con griferías y loza de primera calidadCañerías nuevas en cocina y bañoPisos de mosaico en living y cocinaContrafrente, muy tranquiloSolo dos pisos por escaleraApto mascotas Ubicado en el corazón de Villa Crespo, rodeado de comercios, cafeterías, espacios verdes y con excelente conectividad gracias a su cercanía a múltiples líneas de colectivos y al subte. Expensas: $110. 000Ya sea para vivir o como inversión, este departamento reúne ubicación, calidad y precio en una combinación difícil de encontrar. No dejes pasar esta oportunidad! Consultanos para más información o para coordinar una visita. nclas medidas, superficies, expensas y antigüedad consignadas en la presente ficha pueden no ser exactas, al igual que el precio, siempre consultar por actualizaciones. Los datos definitivos son los que surgen del título de la propiedad y de los comprobantes correspondientes. Propiedad trabajada por Emanuel Giannotti. La supervisión y matrícula profesional corresponden al corredor interviniente Juan del Grosso Sato (cmcplp 7313), salvo en los casos en que la sucursal Emanuel Giannotti se encuentren debidamente matriculada, en cuyo caso la intervención legal y martilleril corresponde a dicho profesional u oficina, conforme a la normativa vigente y las reglamentaciones de los colegios profesionales competentes. La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de los corredores matriculados, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley provincial 10. 973 y sus modificatorias, y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. Cada oficina opera de forma independiente, en cumplimiento de las disposiciones legales aplicables.

Departamento · 36m² · 2 Ambientes · Departamento PH 2 Ambientes en Villa Crespo Pb con Patio Muy Buen Estado Venta

USD 87.000

$ 120.000 Expensas

46 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Ramirez de Velazco al 700

Villa Crespo, Capital Federal

¡Atención, inversores, sibaritas y amantes de la vida de barrio con onda! Pocas veces tengo el agrado de presentar una propiedad que combine tan perfectamente la calidez de un ph tradicional con la conectividad y el pulso urbano que hoy todos buscamos. Les presento esta joya en Planta Baja ubicada sobre la calle Ramírez de Velasco 763, en el corazón vibrante de Villa Crespo? Ubicación Estratégica-A solo 200 metros del Subte B (Estación Malabia / Ángel Gallardo), con acceso inmediato a múltiples líneas de colectivo. -Enclavado en una zona de excelentes propuestas gastronómicas, locales comerciales de diseño y todos los servicios. -A pocos pasos del polo gastronómico de moda en Palermo y la movida cultural de Villa Crespo. Lo mejor de ambos mundos a tu alcance. ? Características de la Propiedad (ph de 2 Ambientes) * Ingreso: Excelente y cuidado pasillo de entrada que anticipa la tranquilidad y el buen mantenimiento del lugar. * Living-Comedor: ** Un espacio súper acogedor y luminoso, ideal para relajarse o recibir amigos. * Cocina Independiente: Totalmente equipada, funcional, con ventilación natural y excelente espacio de amoblamiento. * Dormitorio: Cómodo, con placard empotrado y vistas hacia el pulmón de la unidad. * Baño Completo: Con excelente distribución, ventilación y materiales en perfecto estado de conservación. * ¡El Gran Protagonista! Patio propio: Un desahogo al aire libre ideal para disfrutar de los mates por la tarde, tener tus plantas o armar un rincón verde soñado en medio de la ciudad.? Por qué es una Oportunidad ÚnicaEste ph lo tiene todo: 1. Estado muy bueno: ¡Para mudarse ya mismo sin gastar un solo peso en refacciones! 2. Bajas expensas: Ideal para cuidar la economía mensual sin resignar comodidad. 3. Vida de ph con patio: La independencia y el encanto que no te da un departamento tradicional en torre, sumado a la cercanía con los puntos más calientes de la movida porteña. >¡No dejes pasar esta oportunidad! Propiedades de estas características, en esta ubicación y con estas prestaciones, vuelan.? Llámame hoy mismo y coordinemos tu visita privada. ¡Hagamos realidad tu próximo hogar! apto credito bancario hasta 80%. También tenemos opciones de financiación privada hasta el 30%© 2026. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, cpi 7245- csi 6481, Ver datos-6, Roosevelt 5399. En caba, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducidaComprá la casa que querés! No la que podés. Con Group Black podes acceder a un préstamo a traves de Credinance de hasta el 35% del valor de esta propiedad, sujeto a evaluación y aprobación de la entidad. Consultá las condiciones

Departamento · 35m² · 2 Ambientes · Departamento en Venta en Villa Crespo, Capital Federal, Buenos Aires

USD 79.900

$ 110.000 Expensas

35 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Juan Ramírez de Velasco 600

Villa Crespo, Capital Federal

Excelente departamento de 2 ambientes en venta en el barrio de Villa Crespo. - Departamento refaccionado, luminoso, ubicado al contrafrente y se accede a través de dos pisos por escalera. - Gran living comedor con ventanal y gran ingreso de luz natural. - Cocina independiente con espacio de guardado y ventana hacia el extrerior. - Habitacion con ventana hacia el exterior y placares empotrados. - Baño completo. - Piso de mosaico en living y cocina, piso de parquet plastificado a nuevo en el dormitorio. - Griferías y loza de primera calidad, cañerías nuevas en baño y cocina. - Excelente ubicación: A 1 cuadra de Av. Scalabrini Ortiz y a 2 cuadras de Av. Corrientes (Todos los medios de transporte). - Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la R. G. N° 2371/07 coti. / *Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de los las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda. *Inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666). Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes", segun Art. 4 de la Ley 5. 859 de C. A. B. A. Todas las operaciones están a cargo de la martillera pública Jorgelina Bonetto Guerrero. Cucicba8780 - caba. Nancy Moscovich cmcpsi 1083 - Pcia de Buenos Aires

Departamento · 45m² · 2 Ambientes · Venta Villa Crespo 2 Ambientes con Balcón Terraza

USD 130.000

$ 135.000 Expensas

63 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Avenida Estado de Israel 4700

Villa Crespo, Capital Federal

Corredor Responsable: Luis María Varela csi 5527 / cpi 3872- Contacto: Verónica Ferdman. 2 ambientes con espectacular balcón terraza y parrilla en altura. En una ubicación estratégica sobre Av. Estado de Israel, entre Loyola y Aguirre, se encuentra este luminoso departamento de 2 ambientes en un 10° piso, que combina a la perfección funcionalidad, amplitud y un diferencial único: un increíble balcón terraza con parrilla propia y vistas abiertas. La propiedad cuenta con 45, 33 m² cubiertos y 17, 62 m² de balcón terraza, generando un espacio ideal para disfrutar del aire libre, organizar encuentros o simplemente relajarse con una vista despejada y excelente ingreso de luz natural. El living comedor y el dormitorio tienen salida directa al balcón, logrando una conexión muy armónica entre los espacios interiores y el exterior. Su orientación sudeste favorece la luminosidad durante todo el día. La cocina es independiente, con cocina a gas, conexión para lavarropas y salida a un segundo balcón funcional para colgado de ropa. El baño es completo, con bañera y ventilación natural. El dormitorio cuenta con pisos de parquet y placard, sumando además espacio de guardado adicional en el pasillo. Como valor agregado, la unidad dispone de una baulera interna de gran capacidad, ideal para optimizar el orden diario. La calefacción es por equipos de aire frío/calor en cada ambiente. Los pisos son cerámicos en living y cocina, manteniendo una base sólida con potencial de actualización. El edificio, de 11 pisos, ofrece solo 3 unidades por planta, dos ascensores y encargado con vivienda permanente. Antigüedad: 57 años. Apto crédito. Posibilidad de alquilar cochera a una cuadra. Una propiedad ideal para quienes buscan: Disfrutar de un espacio exterior propio en altura, con privacidad, luz y excelente conectividad, en una zona en crecimiento. Coordiná tu visita y conocelo en persona. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Departamento · 34m² · 2 Ambientes · 2 Ambientes en Villa Crespo!

USD 63.000

$ 139.000 Expensas

34 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Gascon 1000

Villa Crespo, Capital Federal

2 Ambientes en Villa Crespo a metros de Av. Córdoba! Living comedor con acceso a la cocina independiente con espacio para lavadero. Habitación con placard. Baño completo. Calefacción por estufa. Agua caliente por calefón. Edificio de 9 pisos, 3 unidades por piso, 1 ascensor. Muy buena ubicación en pleno Villa Crespo! A metros de Av. Córdoba y Av. Estado de Israel. A dos cuadras de Av. Medrano y a cuatro de Av. Corrientes. Excelente conexión con variedad de líneas de colectivo y subte linea B. Apto Crédito. No apto profesional. Matias Psevoznik matrícula cucicba N° 7733Aviso legal: Las medidas, superficies y proporciones consignadas son aproximadas y al sólo efecto orientativo y pueden variar respecto del plano y titulo de propiedad respectivos, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes que están sujetas a verificación y/o ajuste. - El valor indicado de expensas, si las hubiere, está sujeto a variación. - Los valores pueden ser modificados sin previo aviso. - Las fotos publicadas son ilustrativas, no contractuales y propiedad de Tovado Propiedades. -.

LEP-LE1-43934_2 · Departamento 2 Ambientes. | Av Dorrego Al 1000

USD 149.000

$ 120.000 Expensas

66 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

AV. DORREGO 1080. Entre Guevara y Gregorio Lemos

Villa Crespo, Capital Federal

Venta de Departamento 2 ambientes en Chacarita, Capital Federal. Edificio ubicado en Av. Dorrego, a pasos de Palermo, con acceso a variados medios de transportes, además próximo a zona gastronómica y comercial más atractiva de la ciudad. La unidad se ubica en 1ºpiso en la parte interna con un total de 66m2. Al ingresar cuenta con living - comedor y cocina semi integrada. Se entrega con bajo mesada y alacena completo. Horno empotrado y anafe de 4 hornallas. Dormitorio con acceso directo al baño completo con mampara. ? Losa radiante con regulador en baños. Seguridad mediante totem. Excelentes detalles de terminación. Cochera. El proyecto contará con las siguientes características: -sum. -Piscina. -Solarium. -Laundry. -Parrillas. -Terraza. Comunicarse al: Ver datos o Whatsapp: Ver datos - 2222. ____________________________________. Consulta por opción de financiación postposesión. Lepore Propiedades S. A. Cuit: Ver datos-9 C. U. C. I. C. B. A. Matrícula Nº 931 (Sucursales Caballito - Palermo - Centro) Nota: Los materiales y especificaciones del plano están sujetos a modificaciones arquitectónicas y otras a la sola discreción del desarrollador, constructor o arquitecto, o que así se requiera por ley. Los planos de planta pueden no ser a escala. Cualquier mueble, electrodoméstico o artículo de decorado representado aquí se muestra únicamente con fines artísticos e ilustrativos y no está incluido en la compra y venta de la residencia. Las dimensiones indicadas se miden a los límites exteriores de la pared exterior y la línea central de las paredes interiores y, de hecho, varían de las dimensiones que se determinarían mediante el uso de la descripción y definición de la? unidad? Que se establece en la declaración (que generalmente sólo incluye el espacio aéreo interno entre las paredes perimetrales y excluye los componentes estructurales interiores). Además, las mediciones de habitaciones establecidas en cualquier plano de planta se toman generalmente en los mayores puntos de cada habitación determinada (como si la habitación fuera un rectángulo perfecto), sin tener en cuenta las salidas del corte. En consecuencia, el área de la habitación real será típicamente menor que el producto obtenido multiplicando la longitud por la anchura declarados. Todas las dimensiones son aproximadas y todos los planos y planes de desarrollo están sujetos a cambios. Representaciones orales no pueden considerarse como correctas declaraciones del desarrollador. Propiedad según Ley 5115 La accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. ? accesible". xintel(lep-le1-Ver datos)

Departamento · 40m² · 2 Ambientes · Venta Departamento 2 Amb Villa Crespo

USD 85.000

$ 320.000 Expensas

45 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Humboldt 500

Villa Crespo, Capital Federal

Corredor Responsable: Ariel Champanier cucicba 4330 / Andrea Berre cmcpsi 6763- Contacto: Daniela Prerovsky. venta depto 2 amb al frente con 2 balcones · apto crédito · villa crespo. Excelente departamento de 2 ambientes ubicado en primer piso al frente, sobre la calle Humboldt al 500, entre Camargo y Av. Corrientes, en el corazón de Villa Crespo. La unidad se encuentra en buen estado, lista para ingresar. Está compuesta por un luminoso living-comedor con dos balcones sobre la calle, dormitorio, cocina y baño completo. Cuenta con dos aires acondicionados. Su ubicación en primer piso al frente le otorga muy buena iluminación natural y una dinámica de vida activa frente a uno de los íconos del barrio: la cancha del Club Atlético Atlanta. Superficie total: 45 m². La conectividad es uno de sus puntos más fuertes: a 2 cuadras de la estación Dorrego del Subte B, a pasos de la estación Villa Crespo del Tren Mitre y con múltiples líneas de colectivos sobre Av. Corrientes, permitiendo llega a cualquier punto de la ciudad en minutos. A metros de Av. Corrientes con toda su oferta gastronómica, cultural y comercial. Villa Crespo es hoy uno de los barrios con mayor proyección y revalorización de la ciudad. Apto crédito hipotecario. Contáctate para coordinar una visita personalizada. Alcanzá lo que soñás! Mudate A la vida que querés! Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Departamento · 53m² · 2 Ambientes · Venta Depto 2 Ambientes Villa Crespo Apto Credito

USD 135.000

63 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Lavalleja 0

Villa Crespo, Capital Federal

Corredor Responsable: mauro marvisi csi 5574 / cucicba 1762- Contacto: Lucas Araujo. departamento 2 ambientes villa crespo lavalleja capital federal - apto crédito. expensas mes de abril 2026 aproximadamente $320. 000. - Departamento funcional y luminoso ubicado en el segundo piso de un edificio moderno en Villa Crespo, con una distribución inteligente que maximiza el espacio y la comodidad. Con una superficie total de 63 m², el inmueble ofrece una configuración práctica que combina áreas sociales y privadas de manera eficiente. El living comedor amplio se conecta mediante un hall de distribución con la cocina independiente, completamente equipada con artefactos a gas, muebles altos y bajos, que garantizan excelente funcionalidad y almacenamiento. Un dormitorio y un baño completo completan la distribución interior. El balcón corrido, elemento distintivo de la propiedad, se extiende generosamente vinculando la cocina y el dormitorio, aportando ventilación natural, luminosidad y un espacio adicional para disfrutar del exterior. Ubicación estratégica a solo 2 cuadras del Parque Centenario, 4 cuadras de la Línea B de subterráneo en Estación Ángel Gallardo y 3 cuadras de Avenida Corrientes. La zona ofrece múltiples medios de transporte, comercios, propuestas gastronómicas y servicios. Características principales: - Superficie total: 63 m² - 2 ambientes. - 1 dormitorio con placard. - Cocina independiente. - Balcón corrido. - Servicios: electricidad, agua y gas. - Apto crédito. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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