2 Departamentos con mas de 5 ambientes en venta en Villa Cabrera, Córdoba

Departamento · 300m² · 6 Ambientes · 3 Cocheras · Venta de 3 Departamentos 3 Locales Comercials a m del Shopping de Villa Cabrera - Idel Renta

USD 415.000

300 m² tot.6 amb.5 dorm.6 baños3 coch.

Virgen de la Merced al 2800

Villa Cabrera, Córdoba

Oportunidad en block: Esquina Comercial Premium en Villa Cabrera – Renta Líquida Inmediata con roi del 9, 8% NetoUbicación Estratégica: sobre virgen de la merded – En el corazón de Villa Cabrera, Córdoba (A metros del Córdoba Shopping). Presentamos una propiedad en block ideal para inversores institucionales o patrimoniales que buscan maximizar el rendimiento de su capital desde el primer día. Una estructura consolidada que combina diversificación del riesgo (residencial + comercial) con indicadores financieros que duplican la media del mercado inmobiliario actual en la ciudad. • Precio de Venta (Publicado): usd 415. 000• Superficie Total Edificada: 298 m²• Valor del m²: usd 1. 342 / m²• Flujo de Caja Bruto Anual: usd 52. 000 aprox. • Ingreso Neto Anual Estimado (noi): usd 42. 000 (Calculado con un 15% de previsión para gastosoperativos/mantenimiento). • Retorno de la Inversión (roi Real Final): 9, 82% neto anual en usd• Plazo de Amortización (Payback Period): 10 años exactos. El bloque se transfiere de forma unificada bajo una sola escritura (sin subdivisión en ph), lo que optimiza significativamente la carga impositiva anual y elimina costos de administración de consorcios.? Sector Residencial (3 Departamentos): • Depto 1: 43 m² | Un dormitorio con placard | alquiler $650. 000 ajuste trimestral por ipc - Hasta abril 2029. • Depto 2: 107 m² | Dos dormitorios con placard + Quincho con asador | alquiler $ 1. 200. 000. • Depto 3: 63 m² | Dos dormitorios con placard | alquiler $936. 000 ajuste trimestral por ipc - Hasta noviembre 2028.? Sector Comercial (3 Locales en Esquina): • Local 1: 35 m² | Local 2: 28 m² | Local 3: 22 m²• Ubicación angular de alto impacto visual, ideales para el comercio de cercanía, franquicias o servicios profesionales independientes. • Renta actual: * local 1: Alquilado $679. 000 - Hasta febrero 2028. * local 2: Alquilado $821. 000 - Hasta septiembre 2028. * local 3: Alquilado $742. 000 - Hasta septiembre 2028. ¿Buscás resguardar capital en ladrillos pero con una rentabilidad real que duplique el promedio del mercado residencial? Esta es tu oportunidad. Se escuchan ofertas. Escribinos y te asesoramos.. Esta propiedad forma parte de la cartera activa de Jet Set Inmobiliaria. Martilleros, abogados y contadores intervienen en cada operación para garantizar seguridad jurídica y transparencia. Más propiedades disponibles en nuestra Web

Destacado

Departamento de 6 ambientes, Córdoba · Departamento con Terraza Privada en Villa Cabrera

USD 92.000

$ 12.000 Expensas

178 m² tot.6 amb.3 dorm.1 baño1 coch.

Italia 2088

Villa Cabrera, Córdoba

Di giorno inmobiliarios te ofrece esta muy buena opción! Departamento muy bien ubicado en villa cabrera. Sobre calle Italia al 2088 – Ubicación ideal, cerca de todo. Amplio y luminoso, con las características ideales: -3 dormitorios cómodos y cada uno con placard. -2 baños, -Living comedor grande, -Cocina comedor funcional, -Cochera y baulera propia, -Terraza privada, con asador y las mejores vistas del barrio. Llamanos y vení a conocerlo! Di giorno inmobiliarios. jose di giorno cpi 1969

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Departamento · 87m² · 5 Ambientes · 1 Cochera · Departamentos Condominio Premium Granvista

USD 142.400

87 m² tot.5 amb.2 dorm.2 baños1 coch.

Mariano Larra Esq. Costanera Granvista

Bajo Palermo, Córdoba

Malbrán presenta condominio Granvista, con una ubicación exclusiva: en la zona norte de Córdoba, con vistas al río y fácil acceso a toda la ciudad. Departamento espacioso, en venta, de dos dormitorios, el principal con vestidor y baño en suitecocina semi integrada al living comedorAmplios balcones con asadores de uso baño completocon posibilidad de doble cochera privadaSituado en un entorno ideal, donde cada vez que mires por la ventana, podrás contemplar la serenidad del río y respirar tranquilidad. Al salir de tu departamento, estarás rodeado de todo lo que necesitas: parques, tiendas, colegios, comercios y restaurantes, todo a tu alcance sin tener que alejarte de la zona. Granvista te ofrece-Ingreso peatonal con cabina de guardiay control. - Acceso vehicular con portón automatizadoy cámaras de seguridad. - Opción de Doble cochera para cada vivienda ycocheras de cortesía. - Espacio verde parquizado y equipado. - Iluminación exterior inteligente. - Pileta con perímetro de seguridad. - Salón de usos múltiples para disfrutar de reuniones con amigos y familiaConsulta las opciones disponibles y agenda una visita. -

Super destacado

USD 122.000

176 m² tot.5 amb.2 dorm.2 baños

Javier Lopez 1317

Bajo Palermo, Córdoba

Casa en propiedad Horizontal. Hermosa vivienda ubicada en excelente zona del barrio bajo palermo. A dos cuadras de sagrada familia. vivienda desarrollada en dos plantas. P. B. Ambiente amplio Y luminoso por el cual se accede A un patio de luz. ( actualmente convertido en atelier) A continuacion, living amplio, la escalera divide los ambientes con el comedor. Salida al jardin. Cocina lavadero separada. Baño, con decoracion original. P. A. Con dos amplios dormitorios con placares. Uno de ellos con balcon al patio de luz Y otro con vista al jardin. Escritura y posesion Inmediata

Destacado

Departamento · 74m² · 5 Ambientes · Departamento en Alquiler 2 Dorm. Ópera Luxury Sin Amoblar Y/o Amoblado

USD 170.000

74 m² tot.5 amb.2 dorm.1 baño

Opera Luxury - Padre Luis Galeano al 900

Bajo Palermo, Córdoba

Conejero y Asociados Propiedades presenta este departamento de 2 dormitorios disponible para contratos de alquiler por un máximo de 12 meses sin amoblar y amoblado. El departamento cuenta con 2 dormitorios, baño zonificado con antebaño y bañera, cocina separada, balcón con parrilla. Cuenta con cortinas, aires acondicionados instalados. Es luminoso, moderno y en primer piso, con vistas al verde. Para contrato de alquiler sin amoblar, $1. 500, 000 pesos con actualización trimestral x ipc, para contrato de 12 meses. Para contrato de alquiler amoblado usd 1800 por mes, para contratos de 6 o 12 meses (se amuebla en 15 días). Disponible para la venta, consultar! Consultar Garantías necesarias, gastos de ingreso, comisión y plazos especialesaguardamos tu consulta al Ver datos, ésta puede ser tu próxima casa.

USD 175.000

70 m² tot.5 amb.2 dorm.2 baños1 coch.

Padre Luis Galeano 900

Bajo Palermo, Córdoba

Departamento de 2 dormitorios en venta en Opera Luxury. Excelente departamento en piso 12 "A" torre 3, que cuenta con: Living comedor. Balcón. Cocina. Baño toilette. Baño completo. Habitación principal con vestidor. Segunda habitación con placar. Cochera para un vehículo. Calefacción por radiadores. Cuenta con un contrato de alquiler vigente hasta finales de agosto del 2026. Por mas consultas comunicarse al Ver datos700 / Ver datos160 / Ver datos817xintel(lsb-lsb-398)

Departamento 104m² Venta Bajo Palermo · Departamentos Condominio Premium Granvista

USD 170.000

104 m² tot.5 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

Mariano Larra Esq. Costanera

Bajo Palermo, Córdoba

Malbrán presenta condominio Granvista, con una ubicación exclusiva: en la zona norte de Córdoba, con vistas al río y fácil acceso a toda la ciudad. Departamento espacioso, en venta, de tres dormitorios, el principal con vestidor y baño en suitecocina semi integrada al living comedorAmplios balcones con asadores de uso baño completocon posibilidad de doble cochera privadaSituado en un entorno ideal, donde cada vez que mires por la ventana, podrás contemplar la serenidad del río y respirar tranquilidad. Al salir de tu departamento, estarás rodeado de todo lo que necesitas: parques, tiendas, colegios, comercios y restaurantes, todo a tu alcance sin tener que alejarte de la zona. Granvista te ofrece-Ingreso peatonal con cabina de guardiay control. - Acceso vehicular con portón automatizadoy cámaras de seguridad. - Opción de Doble cochera para cada vivienda ycocheras de cortesía. - Espacio verde parquizado y equipado. - Iluminación exterior inteligente. - Pileta con perímetro de seguridad. - Salón de usos múltiples para disfrutar de reuniones con amigos y familiaConsulta las opciones disponibles y agenda una visita. -

Departamento de 5 ambientes, Córdoba · Dpto Zona Norte Para Ser Utilizado con Fines Comerciales! Sin Expensas! Reciclado

USD 64.900

90 m² tot.5 amb.1 baño

Juan Crisóstomo Lafinur 2425

Bajo Palermo, Córdoba

> No busques más, encontraste todo lo que buscabas: un inmueble en perfecto estado de conservación, recién restauraurado (pisos, cañerías, pintura, instalaciones eléctricas, artefactos de iluminación, griferías, todo nuevo, y mucho más) y la mejor rentabilidad del mercado!! ¡¡Rentabilidad del 11% anual en dólares!! (sí, leíste bien) Venezia y Asociados te ofrece un local comercial u oficina comercial muy amplio, con una distribución que permite que trabajen varias personas en simultáneo. Ubicado sobre calle Lafinur esquina Costanera, tiene una ubicación y accesibilidad excelentes, pudiendo ir a cualquier punto de la ciudad en pocos minutos. Cuenta con 3 ambientes principales + cocina + ambiente extra al fondo + baño sectorizado (sector sanitarios y sector ducha separados) + sector lavarropas en caso de necesitarlo. No necesitás invertir ni equiparlo más, porque ya viene completísimo: * Cuenta con Aires Acondicionados Inverter Wi Fi en sus salas principales. * Posee cortinas de bandas verticales en sus amplios ventanales. * Está equipado con rejas y persianas metálicas de seguridad en sus ventanas y puerta de ingreso. Actualmente alquilado a un salón de peluquería y barbería (En caso de que necesites el inmueble vacío, se pactó una cláusula de venta, en 90 días podés tenerlo desocupado) Títulos perfectos, escritura y resto de papeles en orden y al día. Pertenece a un edificio pero no abona expensas. Vamos a verlo?