15 Departamentos baratos con parrilla y 2 ambientes en venta en San Nicolás, CABA

FRC-FRC-7713_2 · Tucumán 400 3º San Nicolás 2amb U$42.800

USD 42.800

$ 142.000 Expensas

29 m² tot.2 amb.1 dorm.

Tucumán 400. Entre Reconquista y Av San Martín

San Nicolás, Capital Federal

Venta de Departamento 2 Ambientes en San Nicolás / centro, Capital Federal. Apto profesional. Apto crédito. Departamento de época a refaccionar. 2 ambiente interno. 3er piso. Poco luminoso aunque ventilado. Superficie cubierta y total de 29m2. Living, dormitorio amplio, cocina independiente. En la cocina hay conexión para lavarropas- Tiene la conexión y servicio de gas natural activo, pero no posee el artefacto de cocina, el comprador deberá adquirirlo y colocarlo con gasista matriculado. Baño completo con bañera. Los pisos de madera ( living y dormitorio) en muy buen estado. Expensas $142. 000 (Mayo 2026) incluyen agua caliente central. Edificio de 9 pisos, con 2 ascensores. 3 uf. En este piso (promedio, entre 2 y 4 dtos x planta). Hay encargado de edificio permanente con vivienda. Hay cámara de seguridad en la entrada y se puede ver x aplicación de celular. Terraza de uso común con 2 piletas de lavado y parrilla. Antigüedad 76 años. Zona turística, cerca de todo! Unidad desocupada y lista para escriturar. Colectivos: 4, 5, 6, 7, 9, 20, 22, 23, 26, 28, 33, 45, 50, 56, 61, 62, 74, 91, 93, 99, 105, 109, 115, 126, 129, 130, 132, 140, 143, 146, 152, 159, 180, 195. Subtes: catalinas (Línea E), correo central (Línea E), florida (Línea B), leandro N. Alem (Línea B) Ley 5115: Accesible, no hay escalones. - Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura. - Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula cucicba 6099. --xintel(frc-frc-7713)

Departamento · 52m² · 2 Ambientes · Venta 2 Ambientes en San Nicolas

USD 85.000

$ 190.000 Expensas

52 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Talcahuano 0

San Nicolás, Capital Federal

Corredor Responsable: Martin Macagno cucicba 6267 / cmcpdjlm 821- Contacto: Fernando Olari. Excelente oportunidad para vivir o invertir en una de las zonas con mayor conectividad de la Ciudad. Ubicado sobre la calle Talcahuano, este luminoso departamento de 52 m² cubiertos se encuentra en un 4° piso al frente, ofreciendo muy buena entrada de luz natural y ventilación durante todo el día. La propiedad se destaca por sus ambientes amplios y funcionales, además de contar con importantes mejoras realizadas recientemente. La cocina, el baño y el living-comedor fueron completamente refaccionados, brindando una estética moderna y un excelente estado general. El departamento dispone de un cómodo living-comedor, cocina con gran capacidad de guardado, dormitorio de generosas dimensiones y baño renovado. Su distribución permite aprovechar al máximo cada metro cuadrado, convirtiéndolo en una opción ideal tanto para vivienda permanente como para renta tradicional o temporaria. El edificio suma un valor diferencial gracias a sus espacios comunes: cuenta con terraza, quincho y parrilla de uso compartido, ideales para reuniones sociales y momentos de esparcimiento. Una propiedad lista para mudarse, con mejoras de calidad y espacios comunes que potencian su valor, en pleno corazón de la Ciudad de Buenos Aires. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Departamento · 48m² · 2 Ambientes · Venta Departamento San Nicolás 2 Ambientes. Muy Luminoso

USD 89.900

$ 277.000 Expensas

48 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Bartolomé Mitre al 1700

San Nicolás, Capital Federal

San Nicolás – apto credito- Entre Callao y Rodríguez Peña Entre Callao y Rodríguez PeñaA pocas cuadras de la estación Callao (línea B del subte) y a una cuadra de la estación Congreso (línea A del subte), próximo al Congreso Nacional y plaza del Congreso. Edificio estándar, con excelente conectividad y muy buena luminosidad en todos sus ambientes. Departamento de 2 ambientes, amplios y en muy buen estado general. Living con pisos de parquet. Dormitorio de generosas dimensiones, con placard y pisos de parquet. Cocina independiente con espacio para lavarropas. Baño completo. El edificio cuenta con Laundry y espacio tipo sum con parrilla. Servicios individuales. Apto crédito. Expensas: $277. 000 (incluye Aysa y cuota extraordinaria) abl: $20. 000ley 5115. Propiedad no apta para personas con movilidad reducida.

Destacado

Departamento · 51m² · 2 Ambientes · Venta Departamento 2 Ambientes Terraza San Nicolas

USD 99.000

$ 200.000 Expensas

103 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Avenida Rivadavia 1500

San Nicolás, Capital Federal

Corredor Responsable: Nicolas Sundblad csi 5821 cpi 7144- Contacto: Candelaria Larguia. Venta amplio departamento de 2 ambientes, con terraza propia, en pleno barrio de San Nicolas. El departamento: es todo electrico. Cuenta con 2 plantas, en primer piso tenemos amplio amplio hall de ingreso para aprovechar espacio con plavaares, escritorio, etc. Luego accedemos al living comedor con ventanas corredizas, La cocina esta integrada, puede cerrarse con puertas corredizas, tambien hay un cuartito para vestidor o escritorio, un baño completo con bañera, un dormitorio con aire acondicionado y espacio para placar, con amplias ventanas y vista abierta. En segundo planta, subiendo escaleras exteriores, hay una terraza propia de 45 m2. Edificio con seguridad, y terraza de uso comun en eltimo piso, con parrilla, reposeras, mesas y sillas, deslumbrantes vistas panoramicas, y laundry, 2 asensores. Desde este amplio alojamiento céntrico, tenes todo al alcance de la mano: a pasos del Congreso de la Nación, del Obelisco a solo 10 minutos caminado, la Plaza de Mayo a 15 minutos a pie, el barrio de Recoleta 15 minutos y San Temo a solo 25 minutos en subte. Subtes linea A, H y E. Apto profesional. Ideal para oficina o vivienda en ubicacion estrategica. Cuenta con escritura publica y reglamento de copropiedad. Llamame hoy y coordinamos una visita! Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Departamento · 55m² · 2 Ambientes · Venta 2 Ambientes Amplios y Luminoso Reciclado

USD 101.000

$ 150.000 Expensas

55 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Talcahuano 0

San Nicolás, Capital Federal

Corredor Responsable: Mariano Aufseher cpi 4251 / Francisco Aufseher cmzc 600- Contacto: Iñaki González. Ubicado en Talcahuano, 3° piso al frente, este amplio y luminoso departamento de 55, 5 m² se encuentra en una de las zonas más conectadas y buscadas de la ciudad. A tan solo 1 cuadra de Av. De Mayo, 2 de Av. 9 de Julio y 3 de Av. Corrientes, con acceso inmediato a múltiples medios de transporte, subtes, comercios y espacios culturales. La unidad cuenta con: • Amplio living/comedor con excelente ingreso de luz natural. • Dormitorio de generosas dimensiones. • Baño completo. • Cocina con conexión a gas. • Instalaciones de agua y electricidad hechas a nuevo. El edificio posee aproximadamente 60 años de antigüedad y se encuentra muy bien conservado, con mantenimiento y trabajos de conservación constantes. Cuenta con 7 pisos y solo 4 unidades por planta, brindando tranquilidad y buena circulación. Amenities y espacios comunes: • 2 terrazas de uso común. • Una de ellas acondicionada como sum con parrilla. • Sector independiente para lavado y tendido de ropa. Además, el edificio cuenta con servicio de limpieza de lunes a sábado, sin encargado permanente. Expensas aproximadas: entre $120. 000 y $200. 000 (incluyen agua). Abl: $13. 000 mensuales aprox. Ideal tanto para vivienda como inversión por su estratégica ubicación y excelente conectividad. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

FRC-FRC-7540_2 · Rodríguez Peña 500 San Nicolás 2amb U$109.000

USD 109.000

$ 160.000 Expensas

90 m² tot.2 amb.1 dorm.2 baños

Rodríguez Peña 500. Entre Lavalle y Tucuman

San Nicolás, Capital Federal

Venta de Departamento 2 ambientes en San Nicolás, Capital Federal. Apto profesional. Departamento de 2 ambientes, al contrafrente. 2º piso por escalera. Superficie total de 90m2, cubierta de 50m2 y descubierta de 40m2. Un dormitorio, dos baños. Living-comedor, cocina. Terraza propia con parrilla. Aire fríocalor. Estado regular, luminoso. Pisos de cerámica. Expensas $160. 000 (Abril 2026). Edificio de 2 pisos, 4 departamentos en total. Tiene encargado, limpieza, no tiene seguridad. Colectivos: 6, 12, 23, 24, 26, 29, 37, 50, 60, 75, 99, 102, 106, 109, 115, 124, 132, 140, 146, 150, 180. Subtes: callao (Línea B), callao (Línea D). Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. -Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura. -Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula cucicba 6099. --xintel(frc-frc-7540)

Departamento · 54m² · 2 Ambientes · 1 Cochera · Depto 2 Amb Venta C/cochera Pileta Balcón y Patio

USD 112.900

$ 420.000 Expensas

71 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

Rodríguez Peña 0

San Nicolás, Capital Federal

Corredor Responsable: Marcelo Trujillo cucicba 6470 / cmcpdjlm 810- Contacto: Vanesa Cloquel. El equipo de Remax vende amplio departamento de dos ambientes con espacio guardacoches, patio, balcón y cocina independiente, ubicado en pleno centro porteño. Al ingresar, nos encontramos con un cómodo living comedor, cocina independiente de generosas dimensiones desde la cual se accede a un cómodo patio, baño completo y una habitación con placard. La unidad cuenta además con balcón, que aporta ventilación y luz natural. El edificio ofrece excelentes amenities: pileta ubicada en el último piso y parrilla con mesa, ideal para disfrutar y compartir momentos al aire libre. En el subsuelo se encuentra el espacio guardacoches, un gran diferencial en la zona. Departamento totalmente eléctrico. No dudes en contactarnos para coordinar una visita. ¡Mudate a la vida que querés! Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Departamento · 43m² · 2 Ambientes · Corrientes 1930 - Edificio Met 2 Amb a Estrenar

USD 115.000

$ 150.000 Expensas

46 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Corrientes 1900

San Nicolás, Capital Federal

Venta 2 amb en Edificio met avenida piso alto. Exclusivo 2 ambientes en el Edificio met avenida a estrenar.! Todo luz! Al frente con balcon, Cocina integrada, baño completo, y dormitorio con placard. Excelente calidad constructiva. Agua caliente central. Instalacion para aires acondicionados. Carpeta preparada para recibir piso. El Edificio esta desarrollado en 14 pisos, 16 departamentos por piso. Apto profesional. Apto Airbnb. Hall de entrada de diseño y excelentes detalles de terminación. 3 ascensores ( 1 montacarga) En la planta baja se ubican varias salas de trabajo privadas y un gran espacio de cooworking full equipado con espacio al aire libre. En el ultimo piso se encuentran los amenities: Gimnasio, laundry, sauna y parrillas. El Edificio cuenta con 3 subsuelos de cocheras en renta. Excelente ubicación, todos los medios de transporte, subte y avenidas como Corrientes y Callao. Ideal para vivir, renta, estudiantes, renta temporaria, estudios profesionales, etc. Apto para personas con movilidad reducida. Para coordinar visitas O por info comunicarse al 4553. 1700 O 1Ver datos

Destacado

Departamento · 43m² · 2 Ambientes · Venta 2 Amb en Edificio Met Av Piso Alto

USD 115.000

$ 150.000 Expensas

46 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Avenida Corrientes 1900

San Nicolás, Capital Federal

Corredor Responsable: Jorge Salafia cucicba 5666 / csi 5888- Contacto: Maria Jimena Peracca. Exclusivo 2 ambientes en el Edificio met avenida a estrenar.! Todo luz! Al frente con balcon, Cocina integrada, baño completo, y dormitorio con placard. Excelente calidad constructiva. Agua caiente central. Instalacion para aires acondicionados. Carpeta preparada para recibir piso. El Edificio esta desarrollado en 14 pisos, 16 departamentos por piso. Apto profesional. Apto Airbnb. Hall de entrada de diseño y excelentes detalles de terminación. 3 ascensores ( 1 montacarga) En la planta baja se ubican varias salas de trabajo privadas y un gran espacio de cooworking full equipado con espacio al aire libre. En el ultimo piso se encuentran los amenities: Gimnasio, laundry, sauna y parrillas. El Edificio cuenta con 3 subsuelos de cocheras en renta. Excelente ubicación, todos los medios de transporte, subte y avenidas como Corrientes y Callao. Ideal para vivir, renta, estudiantes, renta temporaria, estudios profesionales, etc. Apto para personas con movilidad reducida. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Departamento · 54m² · 2 Ambientes · Moderno Monoambiente en Venta en Barrio Norte

USD 117.000

$ 130.000 Expensas

57 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Viamonte al 1600 1 Entre Montevideo y Rod Peña

San Nicolás, Capital Federal

Departamento 2 Ambientes a Estrenar – 50 m² con Balcón | Apto Profesional Ubicado en un primer piso, este moderno departamento de 2 ambientes a estrenar se destaca por su amplitud, luminosidad y excelente distribución. Características principales: • Superficie total: 50 m² • Balcón al frente • Cocina equipada con muebles bajo mesada y alacena • Anafe eléctrico • Conexión para lavarropas • Instalación preparada para Aire Acondicionado • Dormitorio amplio y luminoso • Baño completo • Calefacción individual por losa radiante eléctricaEl edificio es apto profesional, ideal tanto para vivienda como para uso laboral. Arquitectura delicada y moderna. Materiales térmicos acústicos y sustentables. Cuenta con Amenities: PiscinaSolariumParrillaBicicletero*Laundry Oportunidad por precio, calidad y ubicacion.

Departamento · 40ha · 2 Ambientes · Venta Departamento 2 Ambientes 46 m² en Pozo Recoleta

USD 124.900

46 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Av. Córdoba 1600

San Nicolás, Capital Federal

Este departamento en venta en pozo, sobre Av. Córdoba 1600 es una propuesta de 2 ambientes en pozo, ideal para quienes buscan una unidad funcional, actual y bien ubicada dentro de un sector estratégico de la ciudad. Unidad en construcción: Finalización estimada para mediados de 2027Con 46 m² totales, 40 m² cubiertos, disposición al frente y condición a estrenar, combina practicidad, proyección y una tipología que sigue siendo de las más buscadas. - Living comedor amplio y luminoso. - Cocina integrada y salida a un balcón generoso que suma expansión y aire. - Dormitorio, resuelto en esquina, ofrece una vista abierta hacia la ciudad y muy buen espacio de guardado. - Baño completo. Por su escala y configuración, este departamento dos ambientes funciona muy bien tanto para vivienda como para quien analiza una compra con mirada de inversión. Algunas características extra son: - Solárium- Parrilla- Ascensor automático inteligente de última generación- Puerta de acceso peatonal inteligente- Agua caliente central por termotanques de alta recuperación- Calefacción por piso radiante eléctrica individual- Portero visor- Preinstalación para aire acondicionado- Preinstalación de grupo electrógenoSobre Av. Córdoba 1600, en un corredor urbano con fuerte perfil cultural y excelente conectividad. A pocas cuadras del Teatro Colón, con acceso por Libertad 621, uno de los grandes íconos culturales de Buenos Aires. Muy cerca de Plaza Lavalle, espacio verde emblemático ubicado entre Libertad, Lavalle, Talcahuano y Av. Córdoba. En el entorno también se destaca el Centro Cultural General San Martín, que refuerza la vida cultural y el movimiento de la zona. La zona cuenta con conexión de: - Subte línea B - Estación Uruguay. - Subte línea D - Estación Tribunales. - Líneas de colectivo como 106, 111, 132 y 29, entre otras opciones cercanas. Una opción atractiva para quien busca un departamento en venta con balcón, buena distribución y una dirección que combina ciudad, cultura y conectividad. Unidad con proyección, dentro de un formato que hoy encuentra demanda tanto para vivir como para resguardar valor. Conocelo en persona. Escribinos para agendar una visita. Todas las imágenes, planos, descripciones y características indicadas son meramente referenciales e ilustrativas y podrán ser modificadas sin previo aviso. Las superficies indicadas son estimadas. Las superficies y medidas definitivas surgirán del plano de mensura final aprobado oportunamente por el Municipio/gcba. Las fechas de inicio de obra y posesión son estimadas, podrán ser reprogramadas por la dirección de obra y dependerán a su vez de un proceso de aprobaciones municipales u otros organismos intervinientes. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. El interesado Debra realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Corredor matriculado Juan Francisco Carattino cpi 5457 / Cmcpsi 6787.

Departamento · 48m² · 2 Ambientes · Departamento a Estrenar en Venta en San Nicolás, Caba

USD 129.480

$ 170.000 Expensas

49 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Viamonte al 1600

San Nicolás, Capital Federal

Departamento a estrenar en venta en San Nicolás, caba-Se encuentra ubicado entre las calles Rodriguez Peña y Montevideo. -Tótem de seguridad. -Amenities: Parrilla, pileta, solarium y laundry. -Departamento de 2 ambientes amplios al frente. -Living comedor amplio y super luminoso con salida al balcón. -Cocina americana. -Dormitorio con espacio de guardado. -Baño completo. -La propiedad cuenta con una superficie total de 49, 80 m2. Venta: usd 129. 480Expensas: $170. 000 (diciembre 2025) aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por si o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Auge Propiedades Av. Córdoba 1698. C. A. B. A. cucicba Matricula: 1263cmcpsi Matricula: 6827Telefono: Ver datos - Ver datos ley 5859 – art. 4“Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. "

Super destacado

Departamento de 2 ambientes, San Nicolás · Tucumán 900 - a Nuevo y Lleno de Historia

USD 134.000

$ 180.000 Expensas

61 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Tucumán 900

San Nicolás, Capital Federal

Excelente edificio frances construido en 1911 por el arq barassi, remodelado Y puesto en valor en los años 90. Edificio premiad, por su arquitectura, diseño, molduras, puerta de entrada, marmoles. Amplisimo dos ambientes, (originalmente eran tres ambientes). Techos altos. Gran recepción de living, comedor y cocina. Pisos de pinotea recién pulidos e hidrolaqueados. Pisos de cocina y baño, calcareos originales con dibujos. Cocina con lugar para lavarropas. Baño compartimentado con doble entrada, desde recepción y desde cuarto. Se destacan las puertas en forma circular. Cuarto a la calle con balcón. Dos Aires Acondicionados frio/calor recién instalados. El edificio tiene en ultimo piso una gran terraza con parrillas. Apto profesional. portero visor

Departamento · 35m² · 2 Ambientes · Dpto Venta en Puerto Madero Torre Huego - Full Amenities

USD 169.000

38 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Huergo 400

San Nicolás, Capital Federal

Excelente loft divisible A estrenar - torre huergo 475. Desarrolla consultatio. adamo-faiden arquitectos. criba construcciones. Departamento de lujo en piso 19 con excelentes vistas Y muy buena iluminación. Dique 2 Puerto Madero; Frente al Paseo del Bajo y con vistas únicas de Buenos Aires. Con los mejores centros de estudio en un radio de 2 kilómetros. A diez cuadras de la Reserva Ecológica de Puerto Madero. Cerca de nuestra historia, a 750 metros del Puente de la Mujer. Y con el Río de la Plata siempre a la vista! 38 pisos; 3 niveles de subsuelo; Accesos diferenciados. La torre, diseñada por el estudio Adamo Faiden, responde con su morfología a las características del entorno. Mediante una. serie de desplazamientos horizontales, logra capturar las mejores vistas del río y. la ciudad. El proyecto asume el desafío que proponen los nuevos modos de habitar los espacios. Con ámbitos destinados al encuentro social, y por su cercanía a puntos relevantes de Buenos Aires, refuerza el vínculo de sus habitantes dentro y fuera del edificio! Con 1500 m2 de espacios comunes y Totalmente equipados Distribuidos en 5 sectores! Una torre de 38 pisos diseñada para la conexión con amenities totalmente equipados. Huergo 475 nace como un hábitat integral, pensado para la. actividad y la pausa, las ideas y los proyectos, los encuentros personales y sociales. Es una. invitación a disfrutar otro estilo de vida. Amenities: Nivel 6 y 7: se encuentra un Fitness Center de doble altura equipado con tecnología de última generación, un Yoga Lounge y una pista de running al aire libre, proporcionando un espacio para el bienestar físico y mental. Nivel 11: Coworking Lounge, Librería y salón de estudios. Nivel 37: Salón de Usos Múltiples de doble altura, completo con instalaciones sanitarias, cocina equipada, parrilla y una elegante mesada de acero inoxidable, ofrece un espacio para la celebración y la convivencia. Nivel 37: Laundry, Game Lounge y Kitchen en doble altura. Nivel 38: Azotea con parrillas exteriores cubiertas con un jardín parquizado. Piscina cubierta con vistas imponentes a todo Puerto Madero. Market inteligente subsuelo. Rooftop. Piscina climatizada. Parrillas. Sky garden. En la cima del confort. Acceder por jardines a una piscina con cubierta vidriada retráctil. Terraza con parrillas exteriores y miradores. para descubrir la postal perfecta de la ciudad y el río desde el piso 38. Gimnasio en doble altura con aparatos de última generación. Azotea y parrillas exteriores. Contiene una cubierta jardín parquizada en talud y sistema de riego, un sector de. parrillas al aire libre con mobiliario fijo metálico y piso drenante in-situ tipo Stickstone o similar. Pileta cubierta con deck atérmico tipo Castelatto o similar y equipamiento de primera calidad. planta baja plaza. Acceso vehicular hasta el hall de ingreso en recova sobre el frente de avenida Huergo (drop-off). Estacionamientos de cortesía sobre frente avenida Huergo. Plaza de acceso con superficies parquizadas y programa de arte. Locales comerciales con entrepiso y sector en doble altura. 2. Subsuelos. Cocheras Entrada y salida vehicular por rampas.

Departamento de 2 ambientes, San Nicolás · 2 Ambientes en Hasta 48 Cuotas Microcentro Obelisco - Edificio del Plata

USD 174.000

55 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Carlos Pellegrini 251

San Nicolás, Capital Federal

️edificio del plata: Viví en el corazón de la ciudad! Sobre Carlos Pellegrini 251, sé parte de la experiencia urbana de tus sueños. Frente a Av. 9 de Julio y al Obelisco, admirá una de las vistas más emblemáticas de Buenos Aires. Conectá con el centro. Cercanía directa a líneas A, B, C y D del Subte. La mejor oferta gastronómica, cultural y comercial de la ciudad! Acompañado de amenities de primer nivel: Piscinas, gimnasio, sum, cowork, rooftop bar, plaza y más! Seguridad garantizada y servicio de conserjería. Financiá A tu medida. Departamento 2 ambientes de 54m2 en construcción, ingresá al proyecto con un anticipo desde usd 26. 000 + cuotas! Enviá tu consulta por WhatsApp y recibí más información.

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FRC-FRC-8156_2 · Av Corrientes 700 San Nicolás 2amb U$44.500

USD 44.500

$ 260.000 Expensas

27 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Av Corrientes 700. Entre Maipu y Esmeralda

San Nicolás, Capital Federal

Venta de Departamento 2 Ambientes en San Nicolás, Capital Federal. Apto crédito. Apto profesional. Departamento de 2 ambientes, al contrafrente. 2º piso. Orientación norte. Superficie cubierta y total de 27m2. Un dormitorio, un baño completo. Living-comedor, cocina. Balcón francés. Todo eléctrico, caldera y anafe. Buen estado. Edificio de 10 pisos, 6 departamentos por piso. Antigüedad 55 años. Expensas $260. 000 (mayo 2026). 2 ascensores. Colectivos: 6, 9, 10, 17, 23, 24, 26, 29, 45, 50, 59, 67, 70, 91, 99, 100, 105, 109, 111, 115, 129, 140, 146, 180. Subtes: 9 de julio (Línea D), C. Pellegrini (Línea B), diagonal norte (Línea C). Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. -Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura. -Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula cucicba 6099. --xintel(frc-frc-8156)

Living comedor. · Departamento de 2 Ambientes en Venta en San Nicolás

USD 45.000

$ 125.000 Expensas

30 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Sarmiento al 1300

San Nicolás, Capital Federal

Departamento 2 ambientes en venta en san nicolás / tribunalesdepartamento de 2 ambientes en venta en una de las ubicaciones más estratégicas de Buenos Aires. Aproximadamente 30 m², en pleno barrio de San Nicolás, zona Tribunales. La unidad ofrece: - Living-comedor- Habitación con placard- Cocina con alacenas- Baño completo- Pisos de madera (salvo baño y cocina) - Apto profesional- Apto mascotas- Estado a reciclarEl edificio: 45 años de antigüedad · 10 pisos · 44 unidades · Encargado permanente. La zona: Sobre calle Sarmiento al 1300, a pasos de Av. Corrientes, 9 de Julio, Diagonal Norte, Av. Córdoba y Av. Rivadavia. Rodeado de bancos, casas de cambio, estudios jurídicos, facultades, gastronomía, cultura y áreas verdes. Excelente conectividad con toda la ciudad. Ideal para inversión, uso profesional o vivienda. ¡Oportunidad en el corazón de caba! Transportes cercanos: Colectivos: 5, 6, 7, 8, 9, 10, 17, 23, 24, 26, 29, 37, 39, 45, 50, 56, 59, 60, 64, 67, 70, 75, 86, 91, 98, 99, 100, 102, 103, 105, 109, 111, 115, 129, 140, 146, 150, 180Subtes (Metro): 9 de julio (Línea D), C. Pellegrini (Línea B), tribunales (Línea D), uruguay (Línea B). Agendá tu visita! Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresan en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes, videos y valores son ilustrativos y no contractuales. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24. 240Leandro Soldati: cucicba 1544 / Sergio Soldati: cmcpsi 6773

Super destacado

Departamento · 26m² · 2 Ambientes · Venta Departamento 2 Ambientes en San Nicolas, Capital Federal

USD 45.000

$ 90.000 Expensas

26 m² tot.2 amb.1 dorm.

Maipu 661

San Nicolás, Capital Federal

Venta de Departamento 2 ambientes en san nicolas, Capital Federal. ¡excelente oportunidad! San nicolas, A dos cuadras de galerias pacifico, avenida cordoba Y avenida corrientes, excelente conectividad. Departamento dos ambientes, cuarto piso interno, - apto profesional. Ventilación al pulmón edificio, Cocina pequeña completa con termo tanque, amoblamientos y mesada con bacha de lavado, griferías completas, un dormitorio. Ideales inversores! Uso vivienda Y/O profesional. Colectivos: 5, 6, 9, 10, 17, 23, 26, 45, 50, 59, 67, 70, 75, 99, 100, 101, 106, 108, 109, 115, 129, 132, 140, 146, 150, 180. Subtes (Metro): florida (Línea B), lavalle (Línea C). Área Hospitalaria: htal. Dr. C. Argerich. Eduardo El Yar Matrícula C. U. C. I. C. B. A. 7493 / C. M. C. P. S. I. 6592. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Eduardo El Yar, Matrícula C. U. C. I. C. B. A. 7493 / C. M. C. P. S. I. 6592 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. U. C. I. C. B. A. 7493 / C. M. C. P. S. I. 6592

Departamento de 2 ambientes, San Nicolás · Departamento 2amb Corrientes & Florida Ideal Renta Inversion

USD 45.000

$ 150.000 Expensas

27 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Avenida Corrientes 676

San Nicolás, Capital Federal

Superficie cubierta y total: 27, 54M2. Dueño vende Departamento de dos ambientes en pleno Microcentro sobre la Avenida Corrientes entre Florida y Maipu. Apto profesional. Baja expensa, ideal renta (airbnb, etc.). Todos los medios de transporte y de facil acceso. Para combinar una visita o ante cualquier inquietud, contactarse por WhatsApp.

Departamento de 2 ambientes, San Nicolás · San Nicolás - 2 Ambientes

USD 48.000

$ 75.000 Expensas

28 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Tucumán 1700

San Nicolás, Capital Federal

Departamento de 2 ambientes. Balcón francés a pulmón edificio. Living Comedor. Dormitorio en suite. Placard empotrado. Baño completo con bañadera. Cocina separada y ventilada. Excelente ubicación. Cerca de Facultades, Teatros, etc. Todos los medios de transporte (Subtes, colectivos, etc) Muy bajas expensas! Detalles a refaccionar. Aviso legal: La descripción gráfica y escrita en el presente anuncio, como los valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son apróximadas y a título informativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Ley 5859 Art. 4. Tu inmobiliaria. Tucumán 1717 – caba. Ricardo Fernandez. C. U. C. I. C. B. A. Matricula n°: 2732

FRC-FRC-7898_2 · Rodríguez Peña 100 San Nicolás 2amb U$48.000

USD 48.000

$ 109.500 Expensas

29 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Rodríguez Peña 100. Entre Av Rivadavia y Bartolomé Mitre

San Nicolás, Capital Federal

Venta de Departamento 2 Ambientes en San Nicolás, Capital Federal. Departamento interno de 2 ambientes con patio. Superficie total (según escritura): 29, 73 m². Según mediciones, son aprox 26, 40 m² cubiertos + 3, 33 m² descubiertos. Living comedor. Cocina. 1 baño completo en suite. 1 dormitorio. Patio descubierto con lavadero. Unidad de época, poco luminosa, aunque ventilada, en buenas condiciones generales de uso y conservación. Pisos Cerámicos. Unidad eléctrica (no tiene gas, sin embargo, al edificio ya le han restablecido el suministro). Tablero eléctrico actualizado. Expensas aproximadas $ 109. 500. - (Abril 2026). Apto crédito. Apto mascotas. Apto profesional (a corroborar en reglamento). Edificio de 55 años de antigüedad estimada, 12 pisos, 8 uf en esta planta, 2 ascensores, encargado con vivienda permanente. Descripción detallada. Departamento interno de 2 ambientes con patio descubierto (orientación norte) y lavadero. Hall de entrada 1, 77 x 0, 98 m, placard empotrado. Cocina 1, 80 x 1, 60 m, muebles bajos, artefacto eléctrico, ventana a pulmón interno, termotanque eléctrico marca Peisa. Living comedor 3, 45 x 2, 73 m, estufa tiro balanceado (en desuso), ventana doble hoja con rejas (sin persiana) a pulmón interno. Dormitorio 3, 16 x 2, 90 m. Ventanal doble hoja con rejas (sin persiana) al patio 3, 31 m² descubierto con pileta de lavado y espacio para lavarropas. Baño en suite 2 x 1, 53 m, completo con bañera, ventila por conducto natural. Unidad de época, desocupada, en buenas condiciones generales de uso y conservación, poco luminosa, aunque ventilada. Transportes Cercanos. Colectivos: 2, 5, 6, 7, 8, 12, 23, 24, 26, 37, 50, 56, 60, 64, 86, 98, 102, 103, 105, 115, 124, 146, 150, 151, 168, 180. Subtes (Metro): callao (Línea B), congreso (Línea A), saenz peña (Línea A). Ley 5115: Hay 3 escalones hasta el ascensor, por ello no es apto para personas con movilidad reducida, o con discapacidades físicas. -Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura. -Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula cucicba 6099. --xintel(frc-frc-7898)

Departamento · 40m² · 2 Ambientes · 2 Ambientes a Reciclar en Pleno Centro Porteño

USD 48.000

40 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Rodriguez Peña al 200

San Nicolás, Capital Federal

Departamento antiguo a reciclar y poner en valor, ideal para inversores que busquen una renta de alquiler o turística dada la disposición, las dimensiones y la ubicación estratégica en pleno centro porteño. - Living comedor- 1 dormitorio- 1 baño- Cocina independiente- Lavadero o despensaPisos de parquet y aberturas de madera originales con persiana. Gran placard en el dormitorio. El estado general del edificio es bueno pese a sus años; el aire y luz balconea a un simpático patio andaluz. cucicba Matrícula Nº 8417 - aviso legal: Todas las imágenes, planos, descripciones, valores y características indicadas son meramente referenciales e ilustrativas y podrán ser modificadas sin previo aviso. Las medidas, superficies, expensas y antigüedad consignadas en la publicación pueden no ser exactas o estar desactualizadas. Los datos definitivos son los que surgen del título de la propiedad y de los comprobantes correspondientes. Oferta de venta condicionada a la confección del coti por parte del propietario.

Departamento de 3 ambientes, San Nicolás · Espectacular 3 Ambientes a Refaccionar

USD 48.500

$ 145.000 Expensas

54 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

TUCUMAN 1600

San Nicolás, Capital Federal

Excelente y unico departamento de 3 ambientes contrafrente. Living con pisos de cerámica. Cocina completa y baño completo. Apto profesional. 2 dormitorios con pisos de pinotea. Edificio de estilo antiguo. ´Patio. a refaccionar. Real oportunidad Jose Luis Villarramos. Tasamos en el dia

Departamento · 25m² · 2 Ambientes · Departamento en Venta en San Nicolás, Capital Federal, Buenos Aires

USD 49.000

$ 60.000 Expensas

25 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

MAIPU 300

San Nicolás, Capital Federal

Venta departamento 2 ambientes en san nicolás, reciclado Y luminoso! Departamento de 2 ambientes ubicado en el barrio de San Nicolás, a metros de Avenida Corrientes, en una zona céntrica con excelente conectividad y cercanía a comercios, oficinas y espacios culturales. La unidad se encuentra en un sexto piso al contrafrente con orientación norte, lo que le brinda muy buena luminosidad y tranquilidad. Cuenta con una superficie total de 25 m² y ha sido completamente renovada. Dispone de living comedor con cocina integrada, dormitorio con placard y un baño amplio. Se destaca que todos los ambientes, incluido el baño, cuentan con ventilación natural, lo que mejora la calidad del aire y la luminosidad general de la propiedad. El departamento cuenta con aire acondicionado y sistema de calefacción, ofreciendo confort durante todo el año. El edificio tiene aproximadamente 90 años de antigüedad, con 12 pisos y tres departamentos por planta. La propiedad es apta crédito y apta profesional, lo que la convierte en una excelente opción tanto para vivienda como para uso laboral o inversión. Ubicación estratégica con acceso a múltiples medios de transporte. Líneas de colectivo: 6, 9, 10, 17, 23, 24, 26, 29, 45, 50, 59, 67, 70, 91, 99, 100, 105, 109, 111, 115, 129, 140, 146 y 180. Subtes líneas B, C y D, con estaciones cercanas como 9 de Julio, Catedral, Diagonal Norte, Florida y Lavalle. El inmueble cuenta con condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115). Somos L. A. Propiedades, no dudes en contactarnos para coordinar una visita! / Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de los las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda. Inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666). Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes", segun Art. 4 de la Ley 5. 859 de C. A. B. A. Todas las operaciones están a cargo de la martillera pública Jorgelina Bonetto Guerrero. Cucicba8780 - caba. Nancy Moscovich cmcpsi 1083 - Pcia de Buenos Aires

Departamento · 25m² · 2 Ambientes · Departamento en San Nicolás

USD 49.000

$ 60.000 Expensas

25 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Maipu al 300

San Nicolás, Capital Federal

Corredor Responsable: Luciano Anfuso cmcpdjlz 4311 / cpi 8325 -Contacto: Mariano Cambria. Oportunidad en el Corazón de San Nicolás: 2 Ambientes Totalmente Renovado apto credito¿Buscás una inversión inteligente o tu primer departamento en el centro? Presentamos este departamento de 2 ambientes, ubicado en un edificio histórico sobre la calle Maipú 359, que combina el encanto de la arquitectura clásica con una renovación total a estrenar en su interior. Características Principales: * Estado: Totalmente refaccionado con materiales de calidad (pisos, baño y cocina a nuevo). * Distribución: Cocina integrada al comedor, optimizando cada metro cuadrado con un diseño funcional. * Dormitorio: Amplio y versátil, con espacio para cama King Size o dos camas individuales. * Confort: Equipado con aire acondicionado y excelente ventilación natural en todos sus ambientes. Muy silencioso. * Baño: Completo, moderno, con bidet y columna de ducha de última generación. Ubicación Estratégica y Conectividad: Ubicado en el piso 6, en una zona de altísima conectividad, ideal para alquiler temporario o vivienda personal: * Transporte: A pasos de las líneas de Subte B (Florida), C (Lavalle) y D (Catedral). Gran cercanía al Metrobus 9 de Julio y a la terminal de Combis de Puerto Madero. * Entorno: A metros de la peatonal Florida, Galerías Pacífico, y a pocas cuadras de Puerto Madero y Plaza de Mayo. Datos Técnicos y Ventajas: * Superficie: 25 m^2 cubiertos totales. * Expensas: $60. 000 (valor aproximado). * Flexibilidad: Opción de venta con o sin mobiliario (totalmente equipado). * Documentación: Apto Crédito Hipotecario. ¡No pierdas la oportunidad de visitarlo! El departamento está impecable y listo para entrar a vivir o empezar a alquilar hoy mismo. telefono/celular: Ver datosLas superficies expresadas son aproximadas, las definitivas surgirán del estado parcelario vigente para el otorgamiento de la escritura traslativa de dominio. El presente sitio web es una plataforma donde cada oficina inmobiliaria independiente puede publicar las propiedades a su cargo. Los agentes/gestores/asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos y demás información, cuyos valores son aproximados. En cumplimiento de las normas legales aplicables, los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Corredor matriculado de la oficina, luciano anfuso cmcpdjlz 4311 / cpi 8325.

Departamento de 2 ambientes, San Nicolás · 2 Amb con Escritorio Luminoso y Silencioso.

USD 49.000

$ 130.000 Expensas

36 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

sarmiento 1500

San Nicolás, Capital Federal

36 metros bien distribuidos en 2 ambientes con escritorio en desnivel que pueden convertirse en 3 amb. Contrafrente muy luminoso. Kitchenette y baño completo. Ubicado en el microcentro porteño a una cuadra de Av. Corrientes y a dos de Av. Callao. Zona súper conectada y comercial. Rodeado de lugares para comer y a metros del Paseo La Plaza ¡Oportunidad!

Departamento · 34m² · 2 Ambientes · Departamento 2amb en Balvanera. Exc. Ubicacion!

USD 49.800

$ 128.000 Expensas

34 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Sarmiento 1600

San Nicolás, Capital Federal

Corredor Responsable: Emma Andrea Piersimoni cucicba 3877 / cmcpsi 6578- Contacto: Sebastian Bosco. departamento 2 ambientes en venta en san nicolas capital federal. características principales. • Ubicación estratégica sobre calle Sarmiento, en pleno centro de la Ciudad de Buenos Aires. • Superficie total de 34 m² con distribución inteligente de espacios. • Piso 5° en edificio de 5 pisos, con excelente luminosidad. • Construcción sólida del año 1970, conservada en muy buen estado. distribución interior. El departamento ofrece un diseño versátil con dos ambientes que permiten múltiples configuraciones. La distribución incluye: • Baño completo con excelentes terminaciones. • Cocina con baja mesada y alacena. • Ambiente principal divisible para uso residencial o profesional. entorno Y conectividad. Ubicado en una zona privilegiada del microcentro porteño, con acceso inmediato a: • Av. Corrientes a una cuadra. • Av. Rivadavia a tres cuadras. • Av. 9 de Julio a cinco cuadras. • Conexión directa con transporte público. • Rodeado de servicios, comercios y propuestas culturales. detalles técnicos. • Aire acondicionado instalado. • Servicios completamente operativos (luz, agua, gas) • Excelente estado de conservación general. • Orientación que garantiza luminosidad natural. Una oportunidad única para quienes buscan vivir o invertir en el corazón de Buenos Aires. Este departamento no es solo un espacio, es tu próximo punto de partida en la ciudad. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Departamento · 32m² · 2 Ambientes · Departamento 2 Ambientes en Venta Centro

USD 49.800

$ 140.000 Expensas

32 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Reconquista 600

San Nicolás, Capital Federal

Corredor Responsable: Silvia Vergara cpi 7783 / cmcpsi 6672- Contacto: Cecilia Machinandiarena. departamento 2 ambientes en venta centro. microcentro capital federal. Un refugio urbano de 32 m² se abre como una invitación al corazón financiero de Buenos Aires. Ubicado sobre la histórica calle Reconquista, este departamento es el lienzo perfecto para quien sueña con transformar un espacio compacto en un hogar lleno de personalidad. Emplazado en el cuarto piso de un edificio sólido de 10 niveles, el inmueble conserva la elegancia de su construcción original de 1970, esperando ser revitalizado por manos creativas. Sus 32 m² cubiertos representan un potencial infinito para quienes valoran la ubicación estratégica por sobre los metros. La distribución contempla una habitación íntima y un baño completo, diseñados para quienes buscan eficiencia y funcionalidad. Su condición a refaccionar lo convierte en un proyecto tentador para inversores o profesionales jóvenes que desean imprimir su propio estilo. La proximidad al centro financiero y comercial lo transforma en una inversión inteligente, con posibilidades de valorización y rentabilidad inmediata. Un espacio que no solo es un departamento, sino una oportunidad de habitar el pulso de la ciudad. Segun escritura. 32, 10 m2. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Departamento · 32m² · 2 Ambientes · Departamento 2 Ambientes en San Nicolás | Excelente Ubicación

USD 49.900

32 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Libertad al 200

San Nicolás, Capital Federal

Venta Departamento de 2 ambiente ubicado sobre Libertad al 200, en el barrio de San Nicolás. La unidad se encuentra en tercer piso y cuenta con una superficie total de 32, 80 m². Planta funcional, con buen aprovechamiento del espacio. Edificio con ascensor. Ubicación estratégica, con acceso a múltiples medios de transporte, a metros de avenidas principales y con cercanía a zonas comerciales y laborales. Ideal para inversión o primera vivienda. Observaciones: La información gráfica y escrita contenida en este aviso es meramente orientativa y no constituye documentación contractual. Las medidas, superficies, antiguedad y demás datos deberán ser verificados por el interesado previo a la realización de cualquier operación. Los valores de impuestos, tasas, servicios y expensas se encuentran sujetos a confirmación. El estado de conservación de las instalaciones podrá variar y deberá ser corroborado en la visita correspondiente. El precio del inmueble podrá modificarse sin previo aviso. El presente inmueble no resulta accesible para personas con movilidad reducida.

Super destacado

Departamento · 30m² · 2 Ambientes · Venta Departamento de 2 Ambientes con Patio en San Nicolás

USD 50.000

$ 200.000 Expensas

44 m² tot.2 amb.1 baño

Montevideo al 100

San Nicolás, Capital Federal

Departamento de 2 ambientes con gran potencial + patio propio + entrepiso — Montevideo 141Te presento una excelente oportunidad para quienes buscan un departamento con características que no se encuentran todos los días: patio propio, espacios ampliados y posibilidades de seguir desarrollándolo a tu gusto. Ubicado en Montevideo 141, este 2 ambientes destaca por su muy buena distribución, un patio espacioso con una parte techada ideal para armar un living exterior, quincho o área de trabajo, y una habitación adicional que multiplica el uso del espacio (puede funcionar como escritorio o dormitorio extra). Además, la propiedad cuenta con un entrepiso ya construido, que te permite generar un ambiente más —ya sea para dormitorio, estudio o almacenamiento— solo resta terminar la pintura para dejarlo a tu estilo. Si bien el departamento necesita algunas mejoras estéticas, ofrece una base sólida, una estructura bien aprovechada, y sobre todo un valor agregado difícil de encontrar a este precio: - Patio propio- Una segunda habitación- Entrepiso incorporado- Parte del patio techada- Excelente ubicación- Ideal para vivir, alquilar o invertirEs una propiedad con mucho potencial para quien quiera tener un departamento distinto, con espacios amplios y la posibilidad de personalizarlo. solicite su tasación: Evaluamos su propiedad con criterio, experiencia y conocimiento real de mercado. Confíe su patrimonio a una inmobiliaria comprometida con resultados y atención personalizada. El mejor consejo de todos los tiempos - “Hay que ser codiciosos cuando los demás son miedosos y miedosos cuando los demás son codiciosos”, o “Comprar cuando todos venden y vender cuando todos compran”. W. B. nota legal: Las medidas y datos son a titulo informativo. saul mizrahi / matricula 5599

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