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463 Departamentos con apto crédito en venta en San Nicolás, CABA

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Departamento · 50m² · 3 Ambientes · Departamento en Venta 3 Ambientes en San Nicolás Minimalista

USD 85.000

$ 370.000 Expensas

68 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Cordoba al 1300

San Nicolás, Capital Federal

Departamento en venta - Centro, caba. -Ubicada entre las calles Uruguay y Talcahuano. -Ubicación privilegiada: Cerca de locales gastronómicos, paseos comerciales, bares, universidades, líneas de subtes, entre otros. -Es un departamento de tres ambientes, muy amplio y luminoso. -Posee un baño y toilette. -Cocina completa. -Apto profesional. -La propiedad cuenta con una superficie total de 68 m2. -Las superficies y medidas son aproximadas y solo a efecto orientativo. Venta: usd 85. 000Expensas: $370. 000El valor de la expensa mencionada es orientativo e informada por el propietario del inmueble, las mismas pueden estar sujetas a variación y/o modificación sin previo aviso. aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por si o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Auge Propiedades Av. Córdoba 1698. C. A. B. A. cucicba Matricula: 1263cmcpsi Matricula: 6827Telefono: Ver datos - Ver datos ley 5859 – art. 4“Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. "

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Departamento de 3 ambientes, San Nicolás · Departamento en Venta - 3 Ambientes Reciclado a Nuevo - San Nicolas

USD 68.899

$ 140.000 Expensas

40 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Maipú 100

San Nicolás, Capital Federal

Excelente departamento de 3 ambientes en venta en el Centro de caba. - Departamento reciclado completamente a nuevo. - Gran living comedor con cocina integrada eléctrica y mucho espacio de guardado. - Dos habitaciones con ventanales hacia el exterior. - Baño completo refaccionado a nuevo. - Departamento muy luminoso, orientación Nor-Oeste, piso alto, vista al pulmón de manzana con vista hasta los edificios históricos de Rivadavia. - Edificio multiuso muy tranquilo y silencioso, mayoría oficinas, viviendas temporarias o residencias privadas. - Expensas muy bajas con una buena administración. - Seguridad 24/7. - Zona cómoda, 3 líneas de subterráneo e infinidad de otros medios de transporte.

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Departamento · 28m² · 1 Ambiente · Departamento en Venta en San Nicolás, Caba

USD 53.000

$ 150.000 Expensas

28 m² tot.1 amb.1 dorm.1 baño

Viamonte al 1600

San Nicolás, Capital Federal

Departamento en venta en San Nicolás, caba. -Ubicado entre Rodríguez Peña y Montevideo. -Ubicación privilegiada: Cerca de locales gastronómicos, paseos comerciales, bares, bancos, universidades, líneas de subtes, entre otros. -Un ambiente al contrafrente. -Baño con ducha. -Ambiente espacioso con ventanal. -Kitchenette, todo eléctrico. -La propiedad cuenta con una superficie total de 28m2. -Las superficies y medidas son aproximadas y solo a efecto orientativo. venta: U$D 53. 000expensas: $ 150. 000El valor de la expensa mencionada es orientativo e informada por el propietario del inmueble, las mismas pueden estar sujetas a variación y/o modificación sin previo aviso. Aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por si o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Auge Propiedades Av. Córdoba 1698. C. A. B. A. cucicba Matricula: 1263cmcpsi Matricula: 6827Telefono: Ver datos - Ver datos ley 5859 – art. 4“Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. "

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Departamento · 27m² · 1 Ambiente · 1 Cochera · Venta Departamento San Nicolas Monoambiente Cochera Apto Credito
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Departamento · 30m² · 1 Ambiente · Monoambiente Divisible Muy Luminoso en San Nicolás

USD 46.000

$ 90.000 Expensas

30 m² tot.1 amb.1 dorm.1 baño

Montevideo| al 100

San Nicolás, Capital Federal

Oportunidad Inversión: Monoambiente Divisible muy luminoso| Montevideo al 100Excelente oportunidad para quienes buscan diseñar un espacio a medida o generar una alta renta por metro cuadrado. El departamento cuenta con 30 m² totales muy bien distribuidos y está ubicado en el último piso, lo que garantiza una excelente luminosidad, vista abierta y la tranquilidad de no tener ruidos superiores. El departamento es fácilmente divisible, permitiendo sectorizar un dormitorio cómodo y un área social o de trabajo bien diferenciadas. La unidad está a refaccionar tanto baño como cocina, ideal para actualizar a gusto propio y modernizar instalaciones. No cuenta con servicio de gas (funciona de forma 100% eléctrica). Expensas actuales: $90. 000. Edificio clásico y sólido en muy buen estado de conservación general. Cuenta con 2 ascensores, cámaras de seguridad y encargado en el edificio, lo que aporta practicidad, mantenimiento constante y seguridad en el día a día. Ubicación estratégica sobre la calle Montevideo al 100, en el barrio de San Nicolás, con acceso inmediato a todo tipo de comercios, bancos y vida cultural. Se encuentra a solo 3 cuadras de Avenida Corrientes (polo teatral, librerías y gastronomía), a 2 cuadras de Avenida Callao, a 1 cuadra de Avenida Rivadavia y a 4 cuadras de Avenida 9 de Julio. A pasos del Paseo La Plaza, la zona de Tribunales y la Plaza del Congreso. La conectividad es inmejorable: acceso directo a las líneas de subte B (estaciones Uruguay y Callao), A (estación Sáenz Peña) y D (estación Tribunales), además de la red de Metrobús 9 de Julio y decenas de líneas de colectivos (6, 7, 24, 26, 37, 50, 60, 102, 105, 146, entre otras) que conectan con toda la Ciudad. Si querés vender o alquilar tu propiedad, escribime. Te acompaño a tomar la mejor decisión. Te falta una parte para llegar al contado? A través de nuestro convenio con Innova Hipotecaria, podes acceder a una financiación de hasta el 50% del valor de la propiedad, en cuotas fijas y plazos de 1 a 5 años con tasas desde 9, 5% nominal anual. Consultanos como acceder. aviso legal: Las medidas, superficies y expensas publicadas son aproximadas, por lo tanto no resultan vinculantes. La intermediación y conclusión de las operaciones vinculadas a la presente publicación, serán realizadas exclusivamente por el Corredor Responsable: Alessandro Giribaldi, matrícula cucicba 9985

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Departamento · 33m² · 1 Ambiente · Monoambiente en Venta en San Nicolás Amplio y Moderno

USD 60.000

$ 187.000 Expensas

33 m² tot.1 amb.1 dorm.1 baño

Viamonte al 1400

San Nicolás, Capital Federal

Departamento en venta- San Nicolás, caba. -Ubicada entre las calles Paraná y Uruguay. -Ubicación privilegiada: Cerca de locales gastronómicos, paseos comerciales, bares, bancos, universidades, líneas de subtes, entre otros. -Monoambiente dividido ubicado al frente. -Living comedor amplio y luminoso. -Baño completo. -Cocina completa. -La propiedad cuenta con una superficie total de 33, 86 m2. -Las superficies y medidas son aproximadas y solo a efecto orientativo. venta: U$D 60. 000expensas: $187. 000El valor de la expensa mencionada es orientativo e informada por el propietario del inmueble, las mismas pueden estar sujetas a variación y/o modificación sin previo aviso. aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por si o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Auge Propiedades Av. Córdoba 1698. C. A. B. A. cucicba Matricula: 1263cmcpsi Matricula: 6827Telefono: Ver datos - Ver datos ley 5859 – art. 4“Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. "

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Departamento · 42m² · 2 Ambientes · Departamento en San Nicolás

USD 83.500

$ 211.500 Expensas

44 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Montevideo al 200

San Nicolás, Capital Federal

Venta. -Dos ambientes, Apto Profesional, piso alto al frente, balcón. muy buena luminosidad por su orientación. (norte) dormitorio con espacio de guardado interno, mas otro espacio en el hall de acceso al baño. - Cocina integrada con artefactos (Eléctricos) anafe y horno. - Espacio para lavarropas en cocina. Aire acondicionado en living. - Agua caliente central. - Los departamentos están sectorizados en 2 palieres de 2 dptos. Cada uno, frente y contrafrente. Ubicado en una zona característica por su cercania con cines, teatros, patios de comida y restaurantes de diversas especialidades (las pizzerías mas emblematicas de la ciudad) -Rodeados de avenidas como Callao, Rivadavia, Corrientes y próximo a metrobus de la av 9 de Julio. - Las redes de subtes "A" y "B", también se hallan próximas. Se han cambiado los pisos de Living y hall. - Estando la documentación en condiciones de escrituración inmediata, es apto también para crédito bancario. - Ideal para inversores, venta con renta.

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Departamento · 48m² · 2 Ambientes · Venta Departamento San Nicolás 2 Ambientes. Muy Luminoso

USD 79.000

$ 277.000 Expensas

48 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Bartolomé Mitre al 1700

San Nicolás, Capital Federal

San Nicolás – apto credito- Entre Callao y Rodríguez Peña Entre Callao y Rodríguez PeñaA pocas cuadras de la estación Callao (línea B del subte) y a una cuadra de la estación Congreso (línea A del subte), próximo al Congreso Nacional y plaza del Congreso. Edificio estándar, con excelente conectividad y muy buena luminosidad en todos sus ambientes. Departamento de 2 ambientes, amplios y en muy buen estado general. Living con pisos de parquet. Dormitorio de generosas dimensiones, con placard y pisos de parquet. Cocina independiente con espacio para lavarropas. Baño completo. El edificio cuenta con Laundry y espacio tipo sum con parrilla. Servicios individuales. Apto crédito. Expensas: $277. 000 (incluye Aysa y cuota extraordinaria) abl: $20. 000ley 5115. Propiedad no apta para personas con movilidad reducida.

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Departamento · 64m² · 3 Ambientes · 3 Ambientes con Balcón | 67 m² | Apto Crédito | San Nicolás

USD 99.000

$ 255.000 Expensas

67 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Bartolome Mitre al 1540

San Nicolás, Capital Federal

! apto credito! Departamento de 3 ambientes con balcón, dos dormitorios y 67 m² totales, ubicado sobre Bartolomé Mitre al 1540, en una zona de excelente conectividad de la ciudad. La unidad se encuentra en 5º piso al contrafrente, una ubicación que permite mayor tranquilidad respecto del movimiento de la avenida. Cuenta con living comedor con salida al balcón, dos dormitorios, cocina independiente y baño completo. Sus 67 m² totales ofrecen una distribución pensada para quienes buscan una vivienda con dos dormitorios reales, ya sea para una pareja, una familia o quienes necesitan disponer de un segundo dormitorio como espacio de trabajo. Apto crédito, una característica especialmente importante para quienes buscan acceder a su vivienda mediante financiación bancaria. CaracterísticasSuperficie cubierta: 64 m²Superficie total: 67 m²3 ambientes2 dormitoriosLiving comedorCocina independienteBaño completoBalcón5º piso contrafrenteApto créditoUbicaciónSobre Bartolomé Mitre al 1540, en San Nicolás, con rápido acceso a distintos puntos de la ciudad y cercanía a múltiples líneas de colectivo y estaciones de subte. Una alternativa para quienes buscan metros, dos dormitorios y buena conectividad, con la posibilidad de compra mediante crédito hipotecario. Precio: usd 99. 000. Se evalúan propuestas. Expensas ordinarias aproximadas: $255. 000. A partir de junio de 2026, y por un plazo estimado de 7 meses, se abona una expensa extraordinaria destinada a obras de mejora en el edificio, por lo que el total mensual actual asciende a aproximadamente $395. 000. Para más información o para coordinar una visita, no dudes en contactarnos. ¡Esperamos tu llamada! si tenes que **vender para comprar** podemos ayudarte Y realizar la operación simultánea, con todo el respaldo de nuestros 15 años de experiencia en el rubro. Aviso legal: “Los datos de este aviso, como precio, medidas, planos, impuestos y servicios, son aproximados y pueden cambiar. Se presentan con fines informativos y no generan obligación contractual (art. 973 Cód. Civ. Y Com.). La propiedad no es accesible para personas con movilidad reducida. Baños y ascensores no adaptados. Esta información es orientativa y sujeta a modificación. Algunas imágenes del aviso contienen amoblamiento generado digitalmente mediante inteligencia artificial y se presentan solo con fines ilustrativos. No corresponden al equipamiento real de la propiedad. ”

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Departamento de 2 ambientes, San Nicolás · Departamento 2amb Corrientes & Florida Ideal Renta Inversion
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Departamento · 30m² · 2 Ambientes · Sarmiento 1542, San Nicolás (Microcentro) Caba - Departamento Monoambiente Dividido
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Departamento · 48m² · 2 Ambientes · Departamento a Estrenar en Venta en San Nicolás, Caba

USD 129.480

$ 170.000 Expensas

49 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Viamonte al 1600

San Nicolás, Capital Federal

Departamento a estrenar en venta en San Nicolás, caba-Se encuentra ubicado entre las calles Rodriguez Peña y Montevideo. -Tótem de seguridad. -Amenities: Parrilla, pileta, solarium y laundry. -Departamento de 2 ambientes amplios al frente. -Living comedor amplio y super luminoso con salida al balcón. -Cocina americana. -Dormitorio con espacio de guardado. -Baño completo. -La propiedad cuenta con una superficie total de 49, 80 m2. Venta: usd 129. 480Expensas: $170. 000 (diciembre 2025) aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por si o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Auge Propiedades Av. Córdoba 1698. C. A. B. A. cucicba Matricula: 1263cmcpsi Matricula: 6827Telefono: Ver datos - Ver datos ley 5859 – art. 4“Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. "

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Departamento de 5 ambientes, San Nicolás · Venta Departamento 5 Ambientes Apto Profesional – Centro

USD 119.000

$ 1.200.000 Expensas

124 m² tot.5 amb.4 dorm.2 baños

Lavalle 400

San Nicolás, Capital Federal

Venta – Departamento 5 Ambientes Apto Profesional – Centro. Ubicación privilegiada: Lavalle casi esquina Reconquista, con conectividad a todos los medios de transporte. Características de la unidad: - Gran recepción ideal para oficinas o uso profesional. - Cocina independiente. - 4 dormitorios con excelente distribución. - 2 baños completos. - Super luminoso, con ambientes amplios y funcionales. Características del edificio: - Estilo Francés, de 8 plantas. - Muy bien conservado, con detalles arquitectónicos únicos. Ideal para uso profesional o residencial, en una ubicación estratégica del centro porteño. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. C. U. C. I. C. B. A. Mat. Nº 2206

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Departamento · 75m² · 3 Ambientes · Departamento en Venta 3 Ambientes en San Nicolás Apto Profesional

USD 130.000

$ 380.000 Expensas

78 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Tucumán al 1600

San Nicolás, Capital Federal

Semipiso en venta - San Nicolás, caba. -Ubicada entre las calles Rodriguez Peña y Montevideo. -Ubicación privilegiada: Cerca de locales gastronómicos, paseos comerciales, bares, universidades, líneas de subtes, entre otros. -Es un departamento de tres ambientes con dependencia al frente. -Posee un baño completo y toilette. -Actualmente ambientado como oficina. -Cocina completa con conexión para lavarropas. -Living-comedor muy luminoso con salida al balcón. -Dos habitaciones con espacio de guardado. -La propiedad cuenta con una superficie total de 78m2. -Las superficies y medidas son aproximadas y solo a efecto orientativo. -Algunas imágenes de esta publicación fueron generadas mediante inteligencia artificial con fines ilustrativos. Venta: usd 130. 000Expensas: $380. 000El valor de la expensa mencionada es orientativo e informada por el propietario del inmueble, las mismas pueden estar sujetas a variación y/o modificación sin previo aviso. Aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por si o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Auge Propiedades Av. Córdoba 1698. C. A. B. A. cucicba Matricula: 1263cmcpsi Matricula: 6827Telefono: Ver datos - Ver datos ley 5859 – art. 4“Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. "

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Departamento · 40m² · 2 Ambientes · Venta Departamento 2 Ambientes en San Nicolás

USD 92.000

$ 190.000 Expensas

45 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Lavalle al 1700

San Nicolás, Capital Federal

Venta departamento 2 ambientes reciclado con balcón | san nicolásexcelente departamento de 2 ambientes ubicado sobre Lavalle al 1700, en una zona estratégica de la Ciudad de Buenos Aires, con excelente conectividad y cercanía a múltiples medios de transporte, comercios, universidades, centros médicos y puntos de interés. La propiedad se encuentra completamente reciclada y en excelente estado, lista para ingresar a vivir sin necesidad de realizar inversiones adicionales. Se destaca especialmente por su muy buena ubicación, su balcón y el excelente estado general de todos sus ambientes. La unidad cuenta con: * Amplio living comedor, muy luminoso y con pisos de parquet* Salida a balcón* Dormitorio con muy buena luz natural* Cocina reciclada* Baño completo totalmente renovado* Muy buen espacio de guardado* Excelente estado general* Se entrega amoblado* Apto profesional* Apto crédito hipotecario* Ideal tanto para vivienda propia como para inversiónLa propiedad se vende completamente amoblada y equipada, lista para habitar. Se incluyen heladera, lavarropas, microondas, cafetera, mesa con sillas, sillón cama y dos equipos de aire acondicionado frío/calor: uno instalado en el living y otro en el dormitorio. Superficie: * 40 m² cubiertos* 45 m² totalesprecio de venta: usd 92. 000Una propiedad ideal para quienes buscan un departamento listo para vivir, con el valor agregado de encontrarse reciclado, luminoso y con balcón, en una ubicación de excelente conectividad dentro de la Ciudad. Su ubicación permite un rápido acceso a distintas zonas de caba y cuenta con cercanía a líneas de subte, numerosas líneas de colectivo, Avenida Corrientes, Avenida Callao, Tribunales y múltiples servicios comerciales y gastronómicos. Una muy buena alternativa tanto para primera vivienda como para quienes buscan una propiedad de fácil mantenimiento y buena ubicación para renta tradicional o profesional. advertencia importante: Las expensas, abl y Aysa no son exactas y están sujetas a modificaciones. Verificar el monto actualizado previo al alquiler/compra de la propiedad. Las medidas y superficies son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas surgirán del título de propiedad. Algunas imágenes publicadas pueden haber sido retocadas digitalmente y/o incluir amoblamiento virtual generado mediante herramientas de inteligencia artificial, con fines exclusivamente ilustrativos y no contractuales. Mónica Galli – Mat. Cucicba 3935 / cmcpsi 6913

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Departamento de 1 ambiente, San Nicolás · Departamento en El Bajo Porteño de 24 m² Sobre La Nueva Semipeatonal Viamonte.
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Departamento de 2 ambientes, San Nicolás · Departamento de 2 Ambientes en Recoleta | Oportunidad de Inversión

USD 72.000

$ 201.500 Expensas

38 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Avenida Córdoba 1540

San Nicolás, Capital Federal

Ubicado en un décimo piso con disposición lateral, este departamento ofrece una superficie cubierta de 38, 46 m² y representa una excelente oportunidad tanto para vivienda como para inversión. La unidad se compone de un cómodo living-comedor con ventana al lateral del edificio, dormitorio con buena luminosidad, pasillo distribuidor con placard de guardado, baño completo y cocina independiente. Se encuentra recientemente pintada y en estado general regular. Tanto la cocina como el baño requieren actualización, lo que brinda la posibilidad de refaccionar la propiedad y adaptarla al gusto y las necesidades del futuro propietario. Por su distribución funcional, metraje y potencial de valorización, constituye una muy buena alternativa para quienes buscan su primera vivienda o una inversión con posibilidades de renovación. Su estratégica ubicación permite acceder en pocos minutos a las avenidas Callao y Santa Fe, con múltiples medios de transporte, cercanía a universidades, centros de salud, espacios gastronómicos y una amplia oferta comercial, combinando conectividad y vida urbana. Ideal para vivienda o inversión.

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Departamento · 50m² · 3 Ambientes · Departamento/oficina

USD 79.000

$ 158.000 Expensas

50 m² tot.3 amb.1 baño

Viamonte al 1600

San Nicolás, Capital Federal

Edificio de estilo clásicoExcelente departamento, Oficina y/o vivienda Oportunidad, en una ubicación estratégica de la CiudadQue ofrece la posibilidad de utilizarse tanto como vivienda como para uso profesional, adaptándose a diferentes necesidadesHoy funciona como oficina. Cocina 1 Baño, tipo toilette, sin bañera ni ducha, con posibiidad de agrandar Actualmente no tiene agua caliente individual, Se puede agregar ya que tiene gasEstufas a gas en todos los ambientesDos aire acondicionadosCuenta con seguridad por TotemCuenta con distribución funcional y ambientes con posibilidades de aprovechamiento. Ideal para combinar hogar y espacio de trabajo o para aquellos que desean realizar una inversión con potencialCon posibilidad de cochera en el edificio solo pagando las expensas de las misas que son de $25. 000

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Departamento de 1 ambiente, San Nicolás · Departamento de 56 m² de 1 Ambiente en Venta en San Nicolas
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Departamento · 25m² · 1 Ambiente · Venta Monoambiente en San Nicolás Oportunidad

USD 62.500

$ 130.000 Expensas

25 m² tot.1 amb.1 dorm.1 baño

Talcahuano al 400

San Nicolás, Capital Federal

Ubicado en el corazón de San Nicolás, en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, este acogedor departamento de 25 m² ofrece una excelente oportunidad para quienes buscan una vivienda funcional y bien ubicada. Situado en el sexto piso de un edificio con entrada por Talcahuano 426, el departamento se encuentra en un entorno tranquilo con disposición contrafrente, ideal para aquellos que valoran la privacidad y el silencio en medio de la ciudad. El espacio se compone de un dormitorio, un baño completo y un área que integra la cocina con el living comedor, lo que optimiza cada metro cuadrado disponible. La propiedad cuenta con servicios esenciales como agua corriente, gas natural y electricidad, asegurando comodidad y calidad de vida. El edificio dispone de tres ascensores, lo que facilita el acceso a las distintas plantas, y es apto tanto para mascotas como para uso profesional, ampliando las posibilidades de uso y disfrute del inmueble. Los gastos comunes ascienden a $130. 000, una cifra competitiva considerando la ubicación céntrica y las facilidades ofrecidas. Si bien no cuenta con estacionamiento propio, la cercanía a las principales arterias de transporte público de la ciudad compensa este aspecto, facilitando el acceso y movilidad. San Nicolás es un barrio vibrante, conocido por su oferta cultural, gastronómica y comercial. Vivir aquí significa estar a pasos del Teatro Colón, la Avenida Corrientes y la emblemática Plaza de Mayo, entre otros puntos de interés. Este departamento es una excelente opción tanto para quienes buscan un hogar en una ubicación estratégica como para inversores que desean una propiedad en una de las zonas más dinámicas de la capital argentina. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo de los profesionales matriculados Rubén López, Matrícula cucicba Nº 1923, y Paula López, Matrícula cmcpdjlm Nº 1156. Por lo tanto, la intermediación y la conclusión de todas las operaciones serán llevadas a cabo exclusivamente por los profesionales mencionados. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.

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Departamento de 1 ambiente, San Nicolás · Departamento Monoambiente con Balcon

USD 62.000

$ 180.000 Expensas

33 m² tot.1 amb.1 baño

Viamonte 611

San Nicolás, Capital Federal

Viamonte 611, esquina Florida- San Nicolas, caba. Departamento monoambiente amueblado, y con balcón. Situado en 4to piso al frente, y consta de: - Superficie Cubierta: 29, 14 m² - Superficie Semicubierta (balcón): 2, 45 m² - Superficie Total: 31, 59 m2. - Amplio ambiente con salida al balcón corrido al frente, lo que le otorga muy buena luminosidad y ventilación natural. - Cocina integrada. - Baño. - Se entrega amueblado. - Agua caliente central. El edificio ofrece cámaras de seguridad en el hall de entrada. Cuenta con dos ascensores. Ubicado a pocos metros de Av. Corrientes y Av. Leandro N. Alem, y a solo pasos del corredor comercial de Florida. Próximo a Galerías Pacífico, Plaza San Martín, Puerto Madero y el Casco Histórico. La ubicación se destaca además por su cercanía a las estaciones Florida (Línea B), Lavalle (Línea C) y Correo Central (Línea E), permitiendo una rápida conexión con distintos puntos de caba. - apto profesional / apto vivienda. - apto credito bancario. - ideal inversor. - venta directa. Coordina tu visita!

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Departamento · 66m² · 3 Ambientes · Departamento en Venta en San Nicolás, Capital Federal, Buenos Aires
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Departamento · 40m² · 1 Ambiente · Departamento a Estrenar en Venta en San Nicolás, Caba

USD 119.000

$ 147.000 Expensas

41 m² tot.1 amb.1 baño

Viamonte al 1600

San Nicolás, Capital Federal

Departamento a estrenar en venta en San Nicolás, caba-Se encuentra ubicado entre las calles Rodriguez Peña y Montevideo. -Tótem de seguridad. -Amenities: Parrilla, pileta, solarium y laundry. -Monoambiente amplio al frente. -Living comedor amplio y super luminoso con salida al balcón. -Cocina americana. -Dormitorio con espacio de guardado. -Baño completo. -La superficie total del departamento es de 41, 50 m2. Venta: usd 119. 000Expensas: $147. 000 (diciembre 2025) aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por si o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Auge Propiedades Av. Córdoba 1698. C. A. B. A. cucicba Matricula: 1263cmcpsi Matricula: 6827Telefono: Ver datos - Ver datos ley 5859 – art. 4“Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. "

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Departamento de 2 ambientes, San Nicolás · Departamento Dos Ambientes y Medio Apto Profesional o Vivienda
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Departamento · 43m² · 2 Ambientes · Departamento en Venta de 2ambientes en San Nicolás

USD 69.000

$ 130.000 Expensas

43 m² tot.2 amb.2 dorm.1 baño

Lavalle al 1400

San Nicolás, Capital Federal

Departamento en venta ubicado en San Nicolás caba-Se encuentra sobre la Lavalle, entre Uruguay y Paraná. -Ubicación privilegiada: Cerca de locales gastronómicos, paseos comerciales, bares, bancos, universidades, líneas de subtes, entre otros. -Departamento de 2 ambientes con 2 habitaciones. -Living comedor muy amplio y luminoso. -Cocina separada y completa. -Lavadero separado. -Baño completo. -Grandes placards. -El departamento tiene una superficie total de 43m2. -Las superficies y medidas son aproximadas y solo a efecto orientativo. Venta: usd 69. 000Expensas: $130. 000El valor de la expensa mencionada es orientativo e informada por el propietario del inmueble, las mismas pueden estar sujetas a variación y/o modificación sin previo aviso. aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por si o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Auge Propiedades Av. Córdoba 1698. C. A. B. A. cucicba Matricula: 1263cmcpsi Matricula: 6827Telefono: Ver datos - Ver datos ley 5859 – art. 4“Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. "

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Departamento de 2 ambientes, San Nicolás · Oportunidad, 2 Amb Vivienda/uso Prof.
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Departamento · 50m² · 2 Ambientes · Departamento en San Nicolás

USD 69.000

$ 275.139 Expensas

50 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Talcahuano 0

San Nicolás, Capital Federal

Venta, San Nicolás, Departamento 2 ambientes. Talcahuano al 0 - 6° Piso. Al frente. descripción de la unidad funcional: -Departamento 2 ambientes. -Hall de ingreso. -Living Comedor. -Cocina Integrada. -Dormitorio con placard móvil. -Baño completo con bañera. superficie por títulosuperficie Total: 50. 74 m2. Superficie Cubierta: 50. 74 m2. instalaciones: *Instalación eléctrica: -Conexión de lavarropas. -Aire acondicionado en cocina y dormitorio. *Instalación de gas: -Calefón a gas. -Cocina a gas. -Estufa tiro balanceado. Servicios valores: Expensas: Ordinarias $178. 992Expensas Extraordinarias: $96. 147abl: $14. 900Aysa: Incluído en las expensas. Luz: Según consumoGas: Según consumoestado: Muy buen estado de conservación. Muy buena ventilación. orientación: Oeste. edificio: - Entre medianeras. - pb + 7 pisos. - 4 unidades funcionales por piso. - Encargada con vivienda. - Limpieza. - 1 ascensor. - Terrazaaccesos: - Colectivos: 5, 6, 7, 8, 9, 10, 17, 23, 24, 26, 29, 39, 45, 50, 56, 59, 60, 64, 67, 70, 86, 90, 91, 98, 100, 102, 103, 105, 109, 111, 115, 129, 140, 146, 151, 180. - Sobre Talcahuano. - A media cuadra de Av. Rivadavia. - A una cuadra y media de Av. De Mayo. - A dos cuadras de Av. 9 De Julio. - A tres cuadras de Av. Corrientes. - A cinco cuadras del Congreso Nacional. - A cinco cuadras de Av. Callao. - A cinco cuadras del Obelisco. - A seis cuadras de Av Belgrano. - subte: av. De mayo (Línea C), lima (Línea A), saenz peña (Línea A), uruguay (Línea B) Nota: La unidad no cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115). Escalones de ingreso al edificio. Nota: Los valores otorgados de las facturas de los servicios y abl son aproximados y corresponden al mes en curso de publicación. Nota: Las imágenes de esta publicación son ilustrativas y no poseen carácter contractual. Nota: Las medidas y superficies de esta publicación son orientativas y no poseen carácter contractual. Las medidas reales surgirán del título correspondiente.

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Departamento · 69m² · 4 Ambientes · Venta Departamento 4 Ambientes San Nicolas Caba

USD 99.000

$ 115.000 Expensas

82 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño

Peron al 1200

San Nicolás, Capital Federal

Departamento de 4 ambientes en el barrio San Nicolas, Sobre al calle Perón al 1200 (ubicado a menos de 200 metros de la Avenida 9 de julio) encontramos este dpto. De 4 ambientes sobre un primer piso (contra frente) El dpto. Cuenta con dos habitaciones con placard, baño completo, cocina eléctrica (con termotanque eléctrico), patio techado de 13 metros cuadradros y una tercera habitación o gran living que puede ser divido en dos ambientes. Ventilación al pulmón del edificio. Departamento 100% eléctrico. El Edificio y el departamento cuentan con instalación eléctrica nueva y sistema de puesta a tierra. Las habitaciones cuentan con circuito individual para conexión de ventiladores de techo. Incluye dos placares de tres cuerpos en excelente estado. El Patio Techado cuenta con red de protección instalada. En cocina Anafe vitrocerámico nuevo de primera calidad. Extractor de aire en el baño. Termotanque eléctrico nuevo. Baño y cocina sistema de desague y red de agua nuevos. Artefactos nuevos: inodoro, bidé, griferías. Conexión y descarga para lavarropas. ideal inversion para turismoconsulte por visitassomos profesionales matriculados, nos especializamos en gestión de inversiones en bienes raices Y marketing inmobiliario. matricula cpi 6245. Matricula cmcpsi 6877. Aviso Legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas y/o gastos comunes, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son meramente orientativos y no resultan vinculantes. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias respecto de los datos exactos, los cuales surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Se recomienda y sugiere al usuario y/o al interesado realizar las verificaciones respectivas con carácter previo a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o a través de profesionales las copias necesarias de la documentación que estimen necesario conocer con exactitud. En caso de venta, la misma quedará supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti). Para los casos de alquiler de vivienda en C. A. B. A., el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

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UBC-UBC-2009_2 · Departamento 2 Ambientes. | Lavalle Al 1500

USD 70.000

$ 200.000 Expensas

48 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Lavalle 1500. Entre Parana y Montevideo

San Nicolás, Capital Federal

Venta Departamento 2 ambientes Y medioen san nicolas, Capital Federal. Departamento de 2 ambientes y medio ubicado en un piso 10 al frente. - Cuenta con 2 ascensores (ambos llegan hasta el piso 9 Y luego para acceder A la propiedad ubicada en el piso 10, es medio piso por escalera). - Cocina separada, con espacio para conexión de lavarropas. - Cuenta con 1 habitación con amplio ropero empotrado a la pared y un espacio mas que puede ser utilizado como una segunda habitación o escritorio. - Baño completo con ventana que brinda aire-luz. - super luminoso y con entrada de aire en todos sus ambientes. - Edificio en buen estado de conservación. - ingreso con rampa (para movilidad reducida). - Encargado con vivienda. - Terraza de uso comunitario. - es apto profesional. - es apto credito. Departamento en venta en excelente ubicación, sobre calle Lavalle al 1500, en pleno barrio de San Nicolás (Microcentro). A pocos metros del Obelisco y de la reconocida Avenida Corrientes, rodeado de teatros, comercios, restaurantes y una amplia oferta cultural. La zona cuenta con inmejorable conectividad, con múltiples líneas de subte y colectivos, y cercanía a importantes centros educativos, oficinas y el área financiera de la ciudad. Ideal tanto para vivienda como para inversion, con alta demanda de alquiler. Nicolás Mateo Rodríguez. Matricula cucicba: 6215xintel(ubc-ubc-2009)

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Departamento de 2 ambientes, San Nicolás · Venta - Dos Ambientes en Recoleta con Patio! Cerca de Todo con Buenos Transportes.
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