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1 Departamento con mas de 5 ambientes en venta en San José, Almirante Brown

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USD 64.999

7%

150 m² tot.5 amb.4 dorm.3 baños

G. Grandville 2317

Rafael Calzada, Almirante Brown

Venta en block | 3 departamentos independientes. Rafael Calzada | Guillermo Granville al 2300. una oportunidad real para inversores. Propiedad reciclada compuesta por 3 departamentos independientes, con excelente potencial para generar renta y diferentes posibilidades de inversión. Actualmente, 2 de las 3 unidades se encuentran alquiladas, generando ingresos mensuales desde el primer día, mientras que la tercera unidad se encuentra disponible para volver a ser alquilada. Distribución. Departamento 1 • Cocina. • Comedor diario. • 2 dormitorios. • Baño. • Patio. • Alquiler actual: $519. 800. Departamento 2 • Cocina-comedor. • 1 dormitorio. • Baño. • Patio. • Alquiler actual: $250. 000. Departamento 3 • Cocina-comedor diario. • 2 dormitorios. • Baño. • Sin patio. • Actualmente desocupado. • Último alquiler: $450. 000. ingresos Y potencial. Actualmente, las dos unidades alquiladas generan aproximadamente: $769. 800 mensuales de renta. Y considerando el último valor de alquiler del Departamento 3, la propiedad tiene un potencial de aproximadamente: $1. 219. 800 mensuales de renta con las 3 unidades alquiladas. Esto convierte a la propiedad en una alternativa especialmente atractiva para quien busca invertir, generar ingresos y contar con tres unidades independientes dentro de un mismo inmueble. Características generales. • 3 departamentos independientes. • 5 dormitorios en total. • 3 baños. • 2 patios. • Cocina y baño propios en cada unidad. • Medidores de luz independientes. • 150 m² de superficie total. • 120 m² cubiertos. • Disposición frente. • Zonificación residencial. • Propiedad reciclada. • Estado general bueno. • Escritura al día, lista para transferir. Ubicación: Guillermo Granville 2317, entre Falucho y España, Rafael Calzada. - Martin Alvarez Matrícula C. P. M. C. A. L 496 l C. U. C. I. C. B. A 7511. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Martin Alvarez, Matrícula C. P. M. C. A. L 496 l C. U. C. I. C. B. A 7511 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. P. M. C. A. L 496 l C. U. C. I. C. B. A 7511. Martin Alvarez Matrícula C. P. M. C. A. L 496 l C. U. C. I. C. B. A 7511. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Martin Alvarez, Matrícula C. P. M. C. A. L 496 l C. U. C. I. C. B. A 7511 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. P. M. C. A. L 496 l C. U. C. I. C. B. A 7511

USD 70.000

374 m² tot.5 amb.4 dorm.1 baño1 coch.

Cordoba 549

José Mármol, Almirante Brown

Venta en bloque – 3 departamentos en un mismo lote | ideal inversor. Oportunidad de inversión inmobiliaria. Se ofrece a la venta propiedad compuesta por tres departamentos distribuidos en un mismo lote, ideal para familias numerosas, vivienda multifamiliar o inversores que busquen generar renta. Entrega del 50% del valor Y saldo restante A convenir, contamos con una financiera la cual podes acceder al otro 50% con cuotas muy accesibles Y bajas (sin intervencion de ningun banco) departamento 1 – frente Y principal. Ubicado en el frente del lote, se encuentra la unidad principal, que cuenta con: 4 habitaciones. Living comedor. Cocina. Baño. Espacio de guardado. Lavadero. Patio. Parrilla. Garage. Gas natural. Estufa. Departamento 2 – sector medio del lote. Ubicado en la parte central del terreno, cuenta con: Hall de acceso. Espacio verde. Una habitación a la que se accede por escalera. Sector adicional que puede utilizarse como segunda habitación. Baño. Cocina. Living. Departamento 3 – parte trasera del lote. Ubicado al fondo de la propiedad, ofrece un buen espacio de patio y se distribuye de la siguiente manera: 1 habitación. Baño. Cocina comedor. Patio amplio. Una propiedad, tres unidades, múltiples posibilidades. Ideal para quienes buscan una propiedad con espacios independientes para vivienda familiar o para desarrollar un proyecto de renta. Importante: Las tres unidades se comercializan en bloque, sobre un mismo lote, sin escrituras independientes por departamento. Consultanos para más información y coordinar una visita. Ver datos. - Eleonora Medeot Minujen Sofia D'Angelo Matrícula cucicba 6867 /col. 7866. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Eleonora Medeot Minujen Sofia D'Angelo, Matrícula cucicba 6867 /col. 7866 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cucicba 6867 /col. 7866

USD 175.000

454 m² tot.7 amb.4 dorm.3 baños

20 de Septiembre 1700

Rafael Calzada, Almirante Brown

Corredor Responsable: Sergio Rua cpi 8154 / Liliana Fernández cmq 1049- Contacto: Viviana Alejandra Lespiault. venta en block – 3 ph – 454 M² totales – rafael calzada. 20 de Septiembre 1767 Rafael Calzada. - Ubicación: 20 de Septiembre 1767, Rafael Calzada. - Venta en block de 3 unidades. - 2 ph de 3 ambientes + 1 amplio salón con posibilidad de división. - ph al frente: 66 m² - ph contrafrente: 64 m² - Salón en segundo piso: 154 m² - Espacios comunes: 169 m² - Superficie total: 454 m² - Patio común con espacio verde y parrilla. - Balcón en ph al frente y en el segundo piso. - A una cuadra de la estación de Rafael Calzada. Descripción. Venta en block de tres unidades ubicadas en 20 de Septiembre 1767, Rafael Calzada, a una cuadra de la estación de tren. La propiedad está compuesta por dos ph de tres ambientes, ubicados en el primer piso, y un amplio salón en el segundo piso, actualmente sin división interior, con posibilidad de adaptarlo como una tercera unidad. El ph al frente, de 66 m², cuenta con dos dormitorios, baño completo, comedor amplio integrado a la cocina, aire acondicionado, calefacción y balcón. El ph contrafrente, de 64 m², cuenta con dos dormitorios, baño completo, comedor integrado a la cocina, aire acondicionado y calefacción. En ambos departamentos, los dormitorios fueron generados mediante divisiones en Durlock y cuentan con ventanas interiores hacia el sector del comedor. En el segundo piso se encuentra un amplio salón de 154 m², actualmente sin división interior, con baño ubicado en el exterior y balcón. Por sus dimensiones, permite evaluar diferentes posibilidades de uso y eventual adaptación como vivienda. La propiedad cuenta además con 169 m² de espacios comunes, que incluyen el acceso por pasillo, patio al fondo con espacio verde y parrilla. Al ingresar por el pasillo también encontramos un baño de uso común. En planta baja hay una escalera y un sector que permite evaluar la posibilidad de incorporar un lavadero o baño, según el proyecto que se quiera desarrollar. La ubicación es uno de los puntos destacados: se encuentra sobre 20 de Septiembre, a solo una cuadra de la estación de Rafael Calzada, en una zona con comercios, colegios, centros de salud, plazas y medios de transporte. Una propiedad con diferentes posibilidades de uso, tanto para vivienda como para quienes buscan desarrollar varias unidades dentro de un mismo inmueble. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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