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82 Departamentos con balcón y terraza y 2 ambientes en venta en San Cristobal, CABA

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USD 90.000

53 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Chiclana 3075 - a Estrenar

San Cristobal, Capital Federal

Unidad dos ambientes con amplio balcón aterrazado, espacios racionalmente pensados para cumplir con las exigencias de calidad y confort de quienes lo habitan. detalles: - Equipamiento de cocina: Mesada de purastone blanca, pileta de acero inoxidable. - Bajo mesada y alacena en melamina texturada. - Artefacto cocina: anafes vitrocerámicos eléctricos y horno eléctrico. - Pisos: en Estar - Comedor - Dormitorio, Piso unificado zócalo de pvc blanco. - Frentes de Placard: de piso a techo, con puertas corredizas- guías superiores e inferiores en aluminio. - Ventanas y Puertas Balcón: carpinterías de aluminio negro línea Módena, con vidrios dvh- Barandas Balcones Exteriores: en herrería metálica. - Preinstalación de Aire Acondicionado Frio/Calor en todos los ambientes. - Griferías: Roca, fv o similar- Bañeras: acrílico marca Bagnara- Terraza con amenities y parrilla tanto privadas como comunes. datos de contacto: Celular/Whatsapp: +54 9 11 Ver datosCelular/Whatsapp: +54 9 11 Ver datosOficina: Ver datosMartillero Responsable: Veronica ValbonesiC. U. C. I. C. B. A N 7880 / cpmclz4314Todas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor responsable: Veronica Valbonesi. *La información, planos, medidas, superficies, espacios, designación de unidades, imágenes, descripción y especificaciones técnicas constructivas representan material preliminar al solo efecto ilustrativo e informativo de las características del inmueble pudiendo estar sujetas a variación y/o ajustes, sin previo aviso. Las superficie son en base al criterio de medición de obra, en las que se incluyen espesores de los muros medianeros y las carpinterías. Todas las imágenes, videos y maquetas presentadas en el material comercial son perspectivas artísticas del emprendimiento. Las imágenes, fotos e ilustraciones, los planos, el mobiliario y la decoración han sido incluidos a título ilustrativo y no contractual.

USD 110.000

$ 145.000 Expensas

63 m² tot.2 amb.1 dorm.2 baños

Av. San Juan 2820

San Cristobal, Capital Federal

Oportunidad Única: Departamento de Dos Ambientes con Balcón Terraza y Posibilidad de Parrilla en San Juan al 2800. ¡El hogar o la inversión que estaba esperando! Ubicado estratégicamente sobre Avenida San Juan al 2800, a solo 100 metros de la intersección con Avenida Jujuy, este departamento moderno combina la mejor conectividad con el placer de vivir en un espacio abierto y luminoso. Características y Distribución. Superficie Total: 62 M2. Cubiertos: 47 M2 de espacios muy bien distribuidos. Exteriores: 15 M2 de Balcón Terraza privado, ideal para crear un oasis urbano y con posibilidad de instalar una parrilla. Estado: Impecable todo A estrenar. Baño: Completo y moderno. Cocina: Amplia y funcional, con espacio de lavadero integrado. Luminosidad y Vistas: Todos los ambientes tienen salida al exterior, garantizando luz natural todo el día. El Dormitorio cuenta con una ventana con orientación Norte y vista abierta y Placard con Interiores. El Living Comedor tiene acceso directo al Balcon Terraza. Ubicación Inmejorable: El Corazón de la Conectividad. Esta zona es el epicentro de la Capital Federal en términos de transporte y servicios: A metros de la estación de Subte Línea H (Humberto 1º y. Cercanía a la Línea E (Av. San Juan). Múltiples líneas de colectivo sobre Av. San Juan y Av. Jujuy. Bajas Expensas: Una ventaja clave para mantener la rentabilidad o reducir el costo de vida. Perfecto para inversores buscando una propiedad de alta demanda para alquiler, o para quienes desean disfrutar de una vida moderna, cómoda y con amplios espacios exteriores en una de las mejores ubicaciones. Opciones de Compra: Pago en Efectivo o 50% al contado y el saldo restante en 36 cómodas cuotas. No deje pasar la oportunidad de visitar este departamento. Moderno, luminoso y con ese espacio exterior que tanto valoramos hoy.

USD 109.000

$ 95.264 Expensas

49 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Avenida Independencia 1900

San Cristobal, Capital Federal

Corredor Responsable: Romina Chiffel Col. 7801. Tºxiv, Fº120 / Juan Ignacio Ledesma cpi 8948- Contacto: Soledad Zelasqui. se trata de un departamento A estrenar de dos ambientes. se destaca su gran diseño, disposición de los ambientes respecto A la luminosidad Y orientación. Al ingresar nos encontramos con un distribuidor que nos permite ingresar a cualquiera de los ambientes del departamento de manera muy funcional y cómoda. El living comedor cuenta con una cocina integrada compleamente equipada, la misma posee bacha Johnson y giferia fv de primera calidad, a su vez sus muebles de bajo mesada y alacena de excelente calidad de terminacion, pefiles de pvc para evitar deterioros con el uso, mesada de granito de primera calidad, horno a gas marca longvie, pre instalación para purificador de aire y espacio con conexión para lavarropas. El living comedor cuenta con un balcón de generosas dimensiones y gran luminosidad con sol para todo el ambiente por su excelente orientación norte. El baño cuenta con buenas medidas y terminaciones, vanitory completo con espacio de guardado, espejo, griferias fv artefactos ferrum y revestimientos completos de primera calidad. El dormitorio tiene estufa tiro balanceado, gran ventanal al aire-luz con vista abierta y sol, frentes Placard de piso a techo sin interiores. El edificio cuenta amenities como sum, solarium con duchas, parrillas. Cocheras opcionales. Todas las operaciones son realizadas por el Martillero y Corredor Inmobiliario Juan Ignacio Ledesma col. 8948. En cumplimiento de las normas legales aplicables, informamos que los agentes no ejercen el corretaje. inmobiliario. Las operaciones inmobiliarias son concluidas por los corredores matriculados responsables de cada oficina. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 114.000

$ 140.000 Expensas

45 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Av independencia 1520

San Cristobal, Capital Federal

¡espectacular! Departamentos a estrenar en Venta, ubicados en Independencia 1520 - Monserrat, Ciudad Autónoma de Buenos Aires. ¡Entrega Inmediata! Unidades de 1, 2 y 3 ambientes a estrenar ubicadas a 300 metros de la Avenida 9 de Julio, de uade y estación Independencia de la linea E de subte. Departamento de un ambiente y medio con 39m2 cubiertos y 6m2 de balcon. Cuenta con: cocina integrada separada con barra desayunadora, vestidor y baño completo. Cocina eléctrica, equipos de aire acondicionado frio/calor con tecnología in-verter en todos los ambientes y espacio para instalar lavarropas. Edificio: 15 pisos con amenities, entre ellos sum, Sauna, Piscina in-out, sala gastronómica, plaza blanda y lugar de lectura. Gisela López Moreno y Mariela Espinola Matrícula cucicba9906 /Col. 7306. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Gisela López Moreno y Mariela Espinola, Matrícula cucicba9906 /Col. 7306 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cucicba9906 /Col. 7306

USD 99.000

50 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Avenida San Juan al 2400

San Cristobal, Capital Federal

Departamento 2 ambientes en venta – Av. San Juan 2452, San CristóbalPiso 8 | Frente | Excelente conectividadUbicado en el barrio de San Cristóbal, sobre Avenida San Juan, este departamento ofrece una combinación ideal entre tranquilidad y ubicación estratégica, a solo dos cuadras del Subte Línea E (estación Jujuy), el Subte Línea H (estación Humberto 1°) y la Autopista 25 de Mayo. La unidad cuenta con 50 m² cubiertos, se encuentra en excelente estado y se desarrolla al frente. Al ingresar, dispone de hall de recepción, seguido por un living comedor amplio y luminoso con salida a balcón. La cocina es independiente, con bajo mesada y alacena. El dormitorio principal es cómodo, con placard empotrado, con buena luz natural, y el baño es completo. El departamento posee pisos de madera y dos equipos de aire acondicionado frío/calor, asegurando confort en todas las estaciones. El edificio se destaca por sus amenities y seguridad, ofreciendo una propuesta muy completa: Pileta descubiertaGimnasioParrillaLaundryTerraza de uso comúnAscensorRecepción y seguridad 24 hsPortería y sistema de cámarasServicios: Agua corriente, cloaca, gas natural, pavimento, electricidad y wifi. Detalles adicionales: Antigüedad: 15 añosDocumentación: escritura y planos aprobadosSin cochera (el edificio cuenta con cocheras, con posibilidad de adquirir o alquilar) Se escuchan ofertas. No acepta permutas. Mirá el video completo de la propiedad y consúltanos todo lo que necesites. Las dimensiones mencionadas son estimativas y con fines meramente orientativos. Las medidas exactas se determinarán a partir del título de propiedad correspondiente. Todas las transacciones son gestionadas y formalizadas por Daniel Fernández, Martillero y Corredor Inmobiliario, registrado en Tomo iii, Folio 1001, Matrícula 1655, cmcd.

USD 89.100

46 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

CONSTITUCION 1867. Entre Entre Rios, Avda. y Combate De Los Pozos

San Cristobal, Capital Federal

Venta de Departamento 2 ambientes en San Cristobal. Constitución 1867 es un desarrollo moderno con unidades de 1 y 2 ambientes, ideal para inversión o primeras viviendas. Situado estratégicamente, a metros de la Av. Entre Ríos, próximo al Subterráneo Línea E, y de acceso directo a la city porteña. Este emprendimiento representa también una solución integral para estudiantes y jóvenes que desean instalarse en Buenos Aires para su desarrollo profesional. La posesión será otorgada en Abril 2019. Tipologías: 1 ambiente de 35. 5 m2, 36. 8 m2, 37 m2 y 38, 5 m2. 1 ambiente divisible de 38, 5 m2. 2 ambientes de 45 m2, 46 m2 y 50 m2. Especificaciones Técnicas: Hall de entrada con cerramiento de Blindex y piso de porcellanato. Carpinterías de aluminio anodizado. Frentes de placards corredizos en Dormitorios. Pisos de porcellanato en Estar-Comedor y piso de madera flotante en Dormitorios. Revestimiento de cerámica esmaltada en baños y cocina. Mesadas de cocina en granito y piletas en acero inoxidable. Amoblamiento de cocina con bajo mesada y alacena en melamina. Artefactos sanitarios marca Roca o similar. Griferías marca fv o similar. Instalación de agua fría y caliente en termofusión. Instalación eléctrica: tablero seccional con llaves termomagnéticas y disyuntor diferencial. Tomas de tv y te en los ambientes. Agua caliente con termotanque eléctrico. Instalación para Split frío - calor en Living y Dormitorio. Cocina con horno y anafe eléctrico. xintel(rap-rap-846)

USD 75.000

$ 200.000 Expensas

50 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Dean Funes 900

San Cristobal, Capital Federal

Corredor Responsable: Martin Macagno cucicba 6267 / cmcpdjlm 821- Contacto: Marcelo Figueroa. Te ofrecemos este departamento, que se caracteriza por su luminosidad y comodidad. Su diseño permite una entrada de luz natural en todos sus espacios. Además, cuenta con una ubicación que ofrece buena conectividad y acceso a diversos servicios. Actualmente se encuentra alquilado, con renta hasta octubre del 2027, siendo una oportunidad ideal para inversión. Características principales: Living comedor: Con acceso directo al balcón, que aporta ventilación y luz natural. Cocina: Equipada con alacena y barra desayunadora que comunica con el living comedor para mayor funcionalidad. Habitación Principal: Amplia que dispone de generosos espacios de guardado, ideal para mantener todo organizado. Baño completo: De diseño clásico y funcional. Terraza compartida: Ideal para el uso al aire libre en un entorno tranquilo y seguro. Conectividad: Transporte Público: Excelente acceso a líneas de colectivos (8, 23, 31, 32, 41, 53, 56, 57, 61, 62, 75, 86, 88, 96, 97, 101, 118, 126, 127, 129, 188) y cercanía a las estaciones de subte Humberto 1° (Línea H), Jujuy y Urquiza (Línea E), facilitando el desplazamiento por la ciudad. No pierdas la oportunidad de conocerlo. ¡Contáctenos para agendar una visita hoy mismo! Facilitamos tu Cambio. Si necesitas vender tu propiedad para comprar, te ayudamos a coordinar ambas operaciones de manera simultánea, asegurando un proceso ágil y seguro. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 95.000

$ 120.000 Expensas

45 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Av San Juan 2930

San Cristobal, Capital Federal

Hermoso 2 ambientes al frente, full amenities (Pileta climarizada, Sauna Seco y Humedo, sum, Terraza parquizada, Parrillas, Coworking, Gimnasio!) vista abierta, super luminoso, 8vo Piso. Al ingresar nos encontramos con un baño de recepción. La cocina que tiene muebles de alacena y mesada de acero inoxidable, pileta incorporada en una pieza. Desde el living tenemos acceso al hermoso balcon corrido con una vista abierta espectacular. La habitación super comoda y luminosa tiene salida también al balcon. Puertas de acceso resistentes al fuego F30. Revestimientos de porcelanato. Sanitarios ferrum. Grifería fv. Preinstalación para aire acondicionado frío-calor. Agua caliente por termotanque individual. Esta unidad es apta para personas con movilidad reducida. Amenities: Gran hall de acceso, con amenities en subsuelo a un patio central descubierto que incluyen áreas de recreación, descanso y trabajo, piscina cubierta, cocina de respaldo, baños y laundry. Seguridad 24 hs, control de acreditación biométrico y cerraduras de proximidad. ¡posibilidad de financiacion con el dueño directo! Corredor responsable: Karina Carrasquero cucicba 9135 / Andrea Misuraca mgr 377. Todas las propiedades publicadas están a cargo del profesional matriculado, quien realiza exclusivamente la intermediación y conclusión de operaciones. En cumplimiento de Ley 10. 973 (modificada por Ley 14. 085, Pcia. Bs. As.), Leyes Nacionales 25. 028, 20. 266, 22. 802 (Lealtad Comercial) y 24. 240 (Defensa del Consumidor), los asesores no ejercen corretaje inmobiliario. Importante: - Las medidas y superficies informadas son aproximadas. Las exactas surgen del título de propiedad o plano de mensura. - Ley 5115 caba: Salvo que se indique expresamente lo contrario en la descripción, la propiedad puede no contar con rampa ni accesibilidad para personas con movilidad reducida o discapacidades físicas. - Reservas únicamente con el matriculado en la inmobiliaria.

USD 129.000

$ 50.000 Expensas

55 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Avenida San Juan 1971 - San Cristobal

San Cristobal, Capital Federal

Presentamos este departamento en venta ubicado en la Avenida San Juan 1971, una zona con excelente conectividad y servicios que garantizan el confort y la calidad de vida. Este departamento, que cuenta con un precio atractivo de U$D 109. 900, es ideal tanto para vivir como para establecer un espacio profesional, ya que es apto para uso profesional. Con una superficie total de 40 m² cubiertos y 15 m² descubiertos, el inmueble se distribuye en dos ambientes bien iluminados: un acogedor dormitorio y un baño completo, complementados con una cocina funcional que se integra armoniosamente con el living. Además, el balcón ofrece un espacio al aire libre donde disfrutar de momentos de relax. El departamento es completamente nuevo, lo que significa que podrás disfrutar de todas las comodidades de un hogar moderno. Está equipado con aire acondicionado y calefacción, garantizando un ambiente agradable durante todo el año. La seguridad está asegurada con puerta blindada y cámaras de cctv, brindando tranquilidad a sus residentes. Dentro de las instalaciones del edificio, encontrarás una piscina refrescante, un solarium ideal para disfrutar del sol y un salón de fiestas y usos múltiples, perfectos para reuniones y eventos. Además, el cowork ofrece un espacio de trabajo ideal para quienes buscan combinar su vida laboral y personal en un solo lugar. El edificio permite mascotas, lo que lo convierte en una opción aún más atractiva para quienes deseen compartir su hogar con sus amigos peludos. Las expensas son de ar$50. 000, y el inmueble ofrece la posibilidad de financiación, facilitando así la adquisición de este maravilloso espacio. San Cristóbal es un barrio que destaca por su cercanía a diversas opciones de transporte público, comercios y servicios, lo que lo convierte en un lugar conveniente para vivir o trabajar. Te invitamos a coordinar una visita y descubrir en persona todas las posibilidades que este departamento tiene para ofrecerte. Nota: Las medidas mencionadas son aproximadas. Martillera responsable. Agustina Scalese. cpi8928 mgr313

USD 62.500

$ 61.000 Expensas

39 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Humberto 1º 2300

San Cristobal, Capital Federal

Corredor Responsable: power bienes raíces S. R. L. - Sabrina Cocconi cpi 6800 / cmcpsi 6258- Contacto: Valeria Galli. Venta departamento dos ambientes en San Cristóbal con renta hasta el 30 de Septiembre de 2027. Excelente ubicación y accesos: a 3 cuadras de Av. Independencia, 2 cuadras de Autopista 25 de Mayo, 3 cuadras de Av. Jujuy, y 5 cuadras de Av. Entre Ríos. Segundo piso por escalera. Muy luminoso. Living comedor con balcón francés. Habitación con placard empotrado. Estufa tiro balanceado. Cocina con ventilación al exterior. Baño completo con bañera. Piso de parquet que le da una especial calidez. Agua caliente por calefón. El edificio cuenta con encargado sin vivienda que está Lun - Mie - Vie de 10 a 12 hs. Terraza de uso común. Expensas al Mes de Marzo de 2026 $ 61. 000, - medios de transporte: - Colectivos: 8, 23, 46, 53, 56, 57, 61, 62, 86, 88, 91, 95, 96, 97, 118, 126, 129, 188, 195. - Subtes: . Línea H- Estación humberto 1° a 3 cuadras. . Línea E - Estación pichincha 1 cuadra y media. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 54.000

$ 150.000 Expensas

35 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

General Urquiza al 300

San Cristobal, Capital Federal

Luminoso Y comodo departamento de dos ambientes -ubicacion privilegiada -piso alto - vista panoramica. Ubicado en el corazón de San Cristóbal, en la ciudad de Buenos Aires, este departamento de 40 años de antigüedad ofrece una oportunidad única para aquellos que buscan un hogar cómodo y bien ubicado. Situado en el noveno piso de un edificio con ascensor, la propiedad se encuentra en la dirección General Urquiza 326. Con un diseño funcional y acogedor, el departamento dispone de 2 ambientes distribuidos en 25 m2 cubiertos y 10 m2 descubiertos. Los espacios incluyen un dormitorio, un baño completo, una cocina bien equipada, y un living comedor que se extiende hacia un balcón terraza, ideal para disfrutar de momentos al aire libre con vistas al frente del edificio. La propiedad está dotada de servicios esenciales como agua corriente, gas natural, electricidad, cloacas, y pavimento, además de servicios adicionales como cable y wifi, asegurando una conectividad óptima. La iluminación pública en la zona provee seguridad y comodidad. Con una situación de ocupación vacía, el departamento ofrece escritura inmediata, facilitando el proceso de adquisición. Las expensas mensuales son de aproximadamente 150. 000 ars, lo cual es competitivo para la zona. Aunque no cuenta con espacio de estacionamiento, su ubicación estratégica permite un fácil acceso al transporte público y a diversas amenidades urbanas. El edificio es apto para mascotas, lo que lo convierte en una excelente opción para familias con animales de compañía. La orientación hacia el frente permite una buena entrada de luz natural durante el día. Este departamento, con su equilibrio entre ubicación, comodidad y servicios, representa una oportunidad ideal para aquellos que buscan establecerse en una de las áreas más convenientes de Capital Federal. --iapVer datosEn cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, y las normas del Código Civil y Comercial de la Nación, se deja constancia de que todas las propiedades publicadas en el perfil de infinity se encuentran a cargo de un profesional matriculado. Los agentes/promotores de negocios no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor inmobiliario colegiado Nicolas Tavolaro Mat. Cmcpsi Nº 6530 / cucicba Nº 9917. Medidas, superficies y m2 son a solo efecto orientativo, sujetas a plano. Imágenes y videos no contractuales. Expensas sujetas a variación. Para los casos de alquiler de vivienda en caba, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes

USD 126.000

$ 120.000 Expensas

62 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

san juan 2502

San Cristobal, Capital Federal

Venta de Departamento 2 ambientes en San Cristobal, Capital Federal. Una de las esquinas más lindas del Barrio de San Cristobal. Un barrio porteño que se revaloriza impulsado por el desarrollo de nuevos emprendimientos inmobiliarios. Ubicación totalmente estratégica que hacen de este edificio un lugar ideal para que hagas tu inversión o compres tu vivienda: Rodeado de universidades, escuelas primarias y secundarias, Comercios, Avenidas donde pasan múltiples lineas de colectivos, Subte "H" y "E", Acceso a Autopista 25 de Mayo, Cercanía a San Telmo y al Centro de la Ciudad. Edificio de 14 Pisos. En Planta Baja habrá un Local comercial en doble altura y luego 13 pisos de unidades 1 y 2 Ambientes. Los departamentos de 2 ambientes con hermosos balcones. En el último piso estarán los amenities: sum, parrillas, solarium, piscina, laudry. Los departamentos contarán con pisos de porcelanatto simil madera, aire acondicionado friocalor, muebles altos y bajos, griferia Fv o Rocca. Baños completos equipados!. Gisela López Moreno y Mariela Espinola Matrícula cucicba9906 /Col. 7306. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Gisela López Moreno y Mariela Espinola, Matrícula cucicba9906 /Col. 7306 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cucicba9906 /Col. 7306

USD 145.000

$ 165.000 Expensas

58 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Avenida San Juan 2900

San Cristobal, Capital Federal

Corredor Responsable: Martin Gabriel Lajterman cpi 5054 / Camila Ledesma cmcpm 3009- Contacto: Natalia Soledad Vazquez. ¡A estrenar! Luminoso 2 Ambientes con Amenities Premium - San Cristóbal. Ubicado sobre la Avenida San Juan al 2900, en el corazón de San Cristóbal, este departamento combina modernidad, confort y una ubicación estratégica. Situado en un tercer piso de un exclusivo complejo, destaca por su diseño funcional y su excelente entrada de luz natural, contrafrente con vista abierta, orientación sur. Características Principales. Superficie Total: 57, 97 m2 distribuidos de forma eficiente. Estado: A estrenar. Ambientes: Living-comedor integrado con salida al balcón. Toilette. Habitacion con baño en suite. Luminosidad: Alta (orientación sur, sol garantizado gran parte del día). Balcón corrido: Acceso desde el living y desde la habitacion. El complejo ofrece todo lo necesario para una vida urbana de alta calidad: Edificio con Totem de seguridad y llave electrónica. Expensas incluyen aysa, Edesur, abl, agua caliente central, seguridad y amenities. Las unidades cuentan con cerradura electrónica. Amenities: Pileta climatizada en subsuelo, Sauna Seco y Humedo, espacio de coworking con cocina, baños, laundry y gimnasio. En terraza, parrillas con quincho con vista abierta a la ciudad. Sobre Av. San Juan, con acceso inmediato a la Autopista 25 de Mayo. A metros de diversas líneas de colectivos y de la Línea E del Subte (Estación Jujuy/Humberto I), facilitando el acceso a cualquier punto de la ciudad. Zona comercial dinámica con bancos, supermercados y universidades cercanas. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 88.000

$ 150.000 Expensas

46 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Constitucion 1800 SAN Cristobal

San Cristobal, Capital Federal

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