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384 Departamentos baratos con vigilancia y 3 ambientes en venta en Núñez, CABA

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Departamento · 54m² · 3 Ambientes · Venta Departamento 3 Ambientes en Piso 16 | Núñez - Apto Crédito

USD 107.000

54 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Manzanares 1861

Núñez, Capital Federal

Apto crédito. Departamento de 3 ambientes ubicado en el piso 16, con excelente luminosidad y vista abierta, ideal para quienes buscan amplitud. La unidad cuenta con un amplio living-comedor, cocina independiente, baño completo y dos dormitorios con placard empotrado. Se destaca por su muy buena entrada de luz natural y ventilación gracias a su ubicación en altura. Edificio con 2 ascensores. Una propiedad versátil, ideal tanto para quienes buscan un hogar funcional listo para habitar, como para quienes desean actualizarla y personalizarla, aprovechando al máximo su gran potencial. Ubicado en Núñez, con muy buena conectividad y cercanía a comercios, medios de transporte y principales accesos. Expensas aproximadas: $250. 000. Corredor responsable: Karina Carrasquero cucicba 9135 / Andrea Misuraca mgr 377. Todas las propiedades publicadas están a cargo del profesional matriculado, quien realiza exclusivamente la intermediación y conclusión de operaciones. En cumplimiento de Ley 10. 973 (modificada por Ley 14. 085, Pcia. Bs. As.), Leyes Nacionales 25. 028, 20. 266, 22. 802 (Lealtad Comercial) y 24. 240 (Defensa del Consumidor), los asesores no ejercen corretaje inmobiliario. Importante: - Las medidas y superficies informadas son aproximadas. Las exactas surgen del título de propiedad o plano de mensura. - Ley 5115 caba: Salvo que se indique expresamente lo contrario en la descripción, la propiedad puede no contar con rampa ni accesibilidad para personas con movilidad reducida o discapacidades físicas. - Reservas únicamente con el matriculado en la inmobiliaria.

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Departamento · 48m² · 3 Ambientes · Venta 3 Ambientes Piso Alto Vista Abierta Torre Núñez Apto Crédito

USD 109.000

$ 209.588 Expensas

48 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Manzanares al 1800

Núñez, Capital Federal

Departamento de 3 ambientes en piso 18 con vista abierta, apto credito hipotecario, en un Boulevard de los barrios mas consolidados y conectados de Nunez. La altura garantiza luz, ventilacion y privacidad sostenida - atributos dificiles de encontrar en este segmento de precio. Deshabitado y listo para escriturar. Es ante ultimo piso. - La publicacion incluye planos y video para que puedas recorrer la propiedad en detalle antes de visitarla. Living comedor con pisos de parquet, cocina independiente equipada, dos dormitorios y bano completo. Planta funcional con buena circulacion y ambientes bien proporcionados. Conjunto de tres torres contiguas con nucleos independientes y doble acceso por Manzanares y Comodoro Rivadavia. Planta baja libre con espacios verdes. Seguridad 24 horas con monitoreo por camaras y dos ascensores en el nucleo. ubicacion Y conectividadnunez es uno de los barrios residenciales mas buscados del norte de la ciudad. El edificio esta sobre el boulevard Comodoro Martin Rivadavia, con plaza enfrente, en un entorno consolidado que combina tranquilidad y vida de barrio: comercios, restaurantes, parques y servicios a distancia caminable. Y una conectividad que pocas zonas igualan: a metros de Av. Del Libertador, con acceso rapido a Autopista Lugones, General Paz y zona norte. Tren Mitre linea Retiro-Tigre, multiples lineas de colectivo sobre Libertador y subte D a pocos minutos. - Superficie cubierta: 48, 80 m2- Superficie total: 48, 80 m2- Expensas ordinarias: $209. 588. - (Abril 2026) - Aysa proporcional unidad: $25. 900 (Abril 2026) - agip: $15. 800 (Abril 2026) En cumplimiento de la Ley 5115, se informa que el inmueble es accesible para personas con movilidad reducida o discapacidad fisica. Queres vender o alquilar tu propiedad? Somos anunciantes Premier en Zonaprop, Mercado Libre Oro y Argenprop Adinco Premium. Trabajamos con estrategia personalizada, marketing y presentacion profesional para lograr el mejor resultado. Si necesitas una tasacion o queres que trabajemos tu propiedad, escribime y lo conversamos sin compromiso. Corredor interviniente: Milagros Sarachaga cucicba 7799 Paolo Menghi cucicba 9171 cmcpdjlm 1005La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley caba 2340, la ley provincial 10. 973 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.

Super destacado
Departamento · 57m² · 3 Ambientes · Departamento de 3 Ambientes en Venta en Nuñez.

USD 117.000

$ 164.500 Expensas

60 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Crisólogo Larralde al 1900

Núñez, Capital Federal

Departamento de tres ambientes al frente, destacado por su luminosidad y confort. Situado en el prestigioso barrio de Núñez, este departamento ofrece un ambiente tranquilo rodeado de casas bajas y jardines bien cuidados, ideal para hacer una pausa del ajetreo cotidiano. Al ingresar, encontrará un acogedor living comedor con salida a un balcón al frente que ofrece vistas abiertas. La cocina es amplia y luminosa, con ventilación natural y espacio para un comedor diario. Un pasillo en ángulo conduce al baño y a los dos dormitorios, con suficiente espacio para colocar una biblioteca o mueble esquinero. Este departamento cuenta con pisos de parquet en buen estado, cerámicos en baño, cocina y balcón. La propiedad se beneficia de bajas expensas, que incluyen el servicio de agua corriente (aysa). Agua caliente y calefacción son individuales, mientras que la seguridad está garantizada por un encargado residente y vigilancia 24 horas mediante tótem de seguridad. Ubicado estratégicamente a cuatro cuadras de las avenidas Cabildo y Libertador, proporciona fácil acceso a diversos medios de transporte, comercios, instituciones educativas, de salud, culturales y de esparcimiento. Con una antigüedad de 40 años, este departamento es una excelente inversión, ofreciendo comodidad y conveniencia en una de las zonas más buscadas de Capital Federal. Esperamos su visita para descubrir todo lo que esta propiedad tiene para ofrecer. las superficies Y valores expresados son aproximados, según informacion suministrada por el propietario. Corredor Matriculado: Sr. Jaime Llauró - cpi 1151

Departamento · 60m² · 3 Ambientes · Venta Departamento Tres Ambientes Belgrano con Seguridad.
Departamento · 56m² · 3 Ambientes · Venta Departamento 3 Ambientes Piso Alto Nuñez

USD 120.000

$ 250.000 Expensas

56 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Avenida Comodoro Martín Rivadavia 1800

Núñez, Capital Federal

Corredor Responsable: Ariel Champanier cucicba 4330 / Andrea Berré cmcpsi 6763- Contacto: Manuela Lavieri. ¡Oportunidad Única en Núñez! Se vende departamento de 3 ambientes, en un exclusivo piso 16, con vistas abiertas desde todos sus ambientes. La unidad cuenta con living-comedor, 2 dormitorios y un espacio adicional que se convierte en una baulera dentro del mismo departamento. Se destaca por tener amplios espacios, luminosidad natural y detalles de calidad. El edificio ofrece seguridad las 24 horas y una ubicación privilegiada en el corazón de Núñez. Se accede tanto por la calle Manzanares como por la Av. Comodoro Rivadavia. ¡Consultanos hoy y vení a conocer tu nuevo hogar! Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Departamento · 57m² · 3 Ambientes · Departamento en Venta 3 Ambientes Apto Credito en Nuñez

USD 120.000

$ 160.000 Expensas

60 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Departamento en Venta 3 Ambientes Apto Credito en Nuñez

Núñez, Capital Federal

Tres ambientes al frente, luminoso y silencioso, en una de las cuadras más tranquilas de Núñez — rodeado de casas bajas y jardines cuidados. Se ingresa a un living comedor con balcón al frente y vista abierta. La cocina es amplia, con ventilación natural y lugar para comedor diario. Un pasillo conduce al baño y a los dos dormitorios, ambos con espacio de sobra para sumar una biblioteca o un placard esquinero. características- Pisos de parquet en buen estado; cerámicos en baño, cocina y balcón- Agua caliente y calefacción individuales- Expensas bajas (incluyen agua corriente aysa) - Encargado residente y vigilancia 24 hs por tótem de seguridad- Antigüedad: 40 añosubicacióna cuatro cuadras de Cabildo y Libertador: transporte, comercios, colegios, centros de salud y espacios verdes a mano. Coordinamos la visita cuando quieras. Todas las operaciones son a cargo y están bajo la supervisión del Martillero y Corredor responsable Bárbara Fagnano cmcpsi 7033. Toda la información y medidas son a título informativo y están sujetas a planos. Somos bárbara fagnano Negocios Inmobiliarios

Departamento · 47m² · 3 Ambientes · Depto Nuñez 3amb Planta Baja Frente Apto Profes 1 C/av Cabildo - C. Larralde

USD 120.000

$ 230.000 Expensas

50 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Ciudad de la Paz 3700

Núñez, Capital Federal

3 ambientes apto profesional -apto credito - impecable Planta baja a la calle incomparable conectividad y ubicación a mts del boulevard Garcia Del Rio -A solo 1 cuadra de Avda. Cabildo y C. Larralde (metrobus) ideal inversiÒN reciclado - Próximo metrobus- Subte y accesos a Avenidas Del Libertador, clubes, colegios, universidades. - A 4 cuadras de Estación Nuñez ( Tigre-Retiro) Consta de: Living comedor y cocina equipada semi-integrada 2, 75m x 7, 5m 2 habitaciones- frente 3m x 3m + placard- al patio 2, 9m x 2, 9m + placardpatio de ventilacion Y lavadero (4, 20m x 1, 70m) Uso de la terraza común. -Edificio de pb y ocho pisos, 1 ascensor- --con muy buen mantenimiento. - a 1 C/Metrobus: lineas 29, 57, 59, 60, 68, 130, 133, 151, 152, 161, 168, 184, 194A T I L I O Inmobiliaria. - + información: tels. Ver datos//-nota legal. La información contenida en el presente aviso es meramente a título informativo. Las medidas y superficies son aproximadas y no resultan vinculantes, los datos definitivos son los que surgen del título de propiedad. El valor indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. -.

Departamento · 50m² · 3 Ambientes · Departamento de 3 Ambientes en Nuñez, Caba
Departamento · 56m² · 3 Ambientes · Departamento de 3 Ambientes en Nuñez

USD 138.000

$ 280.000 Expensas

58 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Cuba al 3400

Núñez, Capital Federal

Descubre este encantador departamento de 3 ambientes en el corazón de Nuñez, un barrio reconocido por su tranquilidad y excelente conectividad en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Ubicado en Cuba 3485, Piso 5, Departamento A, esta propiedad ofrece un espacio luminoso y acogedor, ideal para quienes buscan un hogar listo para mudarse. El departamento cuenta con 2 dormitorios equipados con aire acondicionado, proporcionando confort durante todo el año. La cocina se presenta como un espacio funcional y atractivo, ideal para quienes disfrutan de la gastronomía. El living comedor es amplio y se conecta directamente con el balcón, brindando un espacio perfecto para disfrutar de momentos al aire libre y vistas despejadas. Con un estado de conservación impecable, este departamento de 30 años está listo para recibir a sus nuevos propietarios. Los servicios disponibles incluyen agua corriente, cloaca, electricidad, agua potable y la asistencia de un encargado, asegurando comodidad y seguridad en el día a día. El edificio es 100% electrico. La ubicación es inmejorable, con fácil acceso a medios de transporte, comercios y áreas verdes. Este departamento es una oportunidad imperdible para quienes buscan un hogar en una de las zonas más atractivas de Capital Federal. No deje pasar la oportunidad de conocer este hermoso espacio que combina confort, ubicación y valor. © 2026 Coldwell Banker Real Estate llc. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientesEn cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Fernando J. Vaz, Matrícula N. º 908 – C. M. C. P. S. N. Tomo 3, Folio 35 y C. U. C. I. C. B. A. Número 8465, Tomo 2 Folio 16, adherida al Sistema Coldwell Banker haka real estate C. U. I. T.: Ver datos-8, Nuñez 2476, Ciudad de Buenos Aires. "ley 5859 – art. 5 - Solo se aplica en caba -“Se encuentra prohibido cobrar honorariosinmobiliarios y gastos de gestoría deinformes a los inquilinos que sean personasfísicas. Para los casos de alquiler devivienda, el monto máximo de honorarios quese le puede requerir a los propietarios será elequivalente al cuatro con quince centésimospor ciento (4, 15%) del valor total delrespectivo contrato.

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Departamento · 52m² · 3 Ambientes · Departamento en Venta - 2 Dorm. 2 Baños - Núñez

USD 139.000

$ 200.000 Expensas

54 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Vedia e/ 11 de Septiembre de 1988 y Avenida del Libertador

Núñez, Capital Federal

_ Departamento de dos dormitorios en venta ubicado sobre calle Vedia entre 11 de Septiembre de 1988 y Avenida del Libertador (Núñez, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en piso alto por ascensor, con disposición frente y orientación al norte. _ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, living comedor, dos dormitorios con placard empotrado y dos baños completos. Luminoso, cuenta con muy buena ventilación natural. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 54mts2, de los cuales 52mts2 son cubiertos. _ Las expensas al 05/03/2026 son de aproximadamente $200. 000. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño100 Mil Metros Cuadrados | 25 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados. --¿Buscas garantía para tu alquiler? Conseguilo mas fácil y rápido con Garantix100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

Destacado
Departamento · 60m² · 3 Ambientes · Departamento Nuñez 3ambient Planta Baja Frente Av Cramer/garcia del Rio

USD 145.000

$ 230.000 Expensas

67 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Manzanares al 2900

Núñez, Capital Federal

Saavedra Departamento 3 ambientes pb a la calle en duplex. -A pasos del Parque Saavedra y Frente al Boulevard Garcia Del rio - - Reciclado totalmente externo y luminoso - instalación nueva es todo electrico Descripción: pb living comedor con split frio calor, cocina equipada, patio de ventilacion y luz, en Planta alta: 2 dormitorios balcón baño Transporte de Colectivos: 19, 29, 130, 151. -- --Entorno residencial, zona de numerosos locales de gastronomía, y comercios, zona vigilada, colegios, excelente conectividad A T I L I O Inmobiliaria Tel. 4701. 6250 / 4702. 4455 Ver datos nota legal. La información contenida en el presente aviso es meramente a título informativo. Las medidas y superficies son aproximadas y no resultan vinculantes, los datos definitivos son los que surgen del título de propiedad. El valor indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. - A T I L I O Inmobiliaria-Avenida Cabildo 3814- Nuñez.

Departamento · 61m² · 3 Ambientes · Departamento Semipiso en Nuñez Venta

USD 160.000

72 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

3 DE Febrero al 2800

Núñez, Capital Federal

Este semipiso se destaca por su excelente distribución y una luminosidad poco común, gracias a su entorno abierto y rodeado de edificaciones bajas que permiten el ingreso pleno de luz natural durante gran parte del día. Cada ambiente recibe sol y ventilación, generando una sensación de amplitud y bienestar constante. La propiedad cuenta con una cocina independiente, funcional y bien definida, acompañada por un lavadero separado que aporta practicidad y organización al uso diario. El área privada ofrece dos dormitorios amplios, ambos con placares de piso a techo, brindando gran capacidad de guardado sin resignar espacio ni comodidad. El baño es completo, de buenas dimensiones y correctamente ubicado para el acceso desde todos los ambientes. El living comedor es uno de los grandes protagonistas: amplio, cómodo y con excelente circulación, se integra perfectamente con la salida a un balcón corrido, ideal para disfrutar del aire libre, sumar plantas o generar un espacio de relax. Una propiedad que combina luz, distribución inteligente y ambientes generosos, pensada para quienes valoran confort y calidad de vida. Ubicado en una de las zonas más buscadas de Núñez, este semipiso en la intersección de 3 de Febrero y Congreso combina lo mejor de la vida residencial con una conectividad privilegiada. El barrio se destaca por su perfil tranquilo, arbolado y seguro, con una identidad marcada por su cercanía al río, espacios verdes y una oferta gastronómica y comercial en constante crecimiento. A pocas cuadras se encuentran puntos clave como Av. Cabildo y Av. Del Libertador, que garantizan un acceso ágil tanto hacia el centro como hacia zona norte. La cercanía con el Metrobús Norte y múltiples líneas de transporte público facilitan la movilidad diaria, convirtiéndolo en una ubicación ideal tanto para quienes trabajan en la ciudad como para quienes buscan una vida más equilibrada sin resignar accesibilidad. Elegir un semipiso en esta ubicación implica también apostar por calidad de vida: menor densidad por unidad, mayor privacidad y un entorno que combina el dinamismo urbano con la tranquilidad de un barrio consolidado. Núñez continúa posicionándose como una de las zonas con mayor proyección y demanda sostenida, lo que lo convierte en una excelente oportunidad tanto para vivir como para invertir. características destacadas de la unidadsuperficie: 72 m² totales, una dimensión muy sólida para un 3 ambientes en esta zona, ofreciendo comodidad y buen aprovechamiento del espacio. Tipología: Semipiso al contrafrente, ideal para quienes priorizan el silencio y la tranquilidad, alejado del ruido de la avenida. Versatilidad: La unidad es apta profesional y apta crédito, lo que amplía notablemente su atractivo tanto para uso residencial como para consultorios u oficinas. Gastos: Expensas de $160. 000 (abril 2026). El edificio no cuenta con encargado, lo que permite mantener costos de mantenimiento competitivos, un factor clave en el contexto actual. mira el video en la publicacion! Veni A conocerlo! © 2026. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, cpi 7245- csi 6481, Ver datos-6, Roosevelt 5399. En caba, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida

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Departamento · 72m² · 3 Ambientes · Departamento 3 Ambientes Nuñez
Super destacado
Departamento · 65m² · 3 Ambientes · Departamento Venta Nuñez Lomas 3 Amb Balcon Toilette M/libertador/cabildo

USD 165.000

$ 230.000 Expensas

70 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Ramallo al 1900

Núñez, Capital Federal

Lomas de nuñez Departamento de 3 ambientes espacioso, cada ambiente con ventanal al exterior y bonita vista abierta. - Conectividad m a g n ì f i c a!! Venta en firme --Proximo a Libertador, Estacion Rivadavia, 5 cuadras Avda Cabildo (metrobus), variedad en gastronomìa, espacios verdes, Plaza F. Lima, - Colegios, Escuelas - U. B. A. -Di Tella - Club Ciudad y River- megatlòn, Edificio rodeado de Jardines. - El departamento cuenta con espacio guardacoche (no fijo) , living comedor pisos de parquet y acceso a balcón amplio y vista a jardines, un toilette, un baño completo, Cocina de forma cuadrada y con ventanal, totalmente instalada con espacio de office y lavadero incorporado. - Placards en cada ambiente y tambien en el hall de distribuciòn. - Medidas Aprox; Living Comedor 5. 20 x 3. 40 com salida al Balcón de 3. 20 x 1. 65, Cocina 3. 30 x 2. 90, 2 Dormitorios de 3. 75 x 3, y 3. 35 x 3. 10 ambos con Placards, Tpilette 2. 15 x 1. 65 y Baño Comleto. - Espacio Guardacoche. -Estado de habitabilidad muy bueno. - Edificio torre pb y 11 pisos con muy buen, mantenimiento interno y de los jardines. - 2 ascensores. El edificio cuenta con encargado y servicios individuales. --info: contacto Ver datos - Mensajes: 4702. 4455 - Vende A T I L I O Inmobiliaria - Avenida Cabildo 3814-pb Local Nuñez -nota legal. La información contenida en el presente aviso es meramente a título informativo. Las medidas y superficies son aproximadas y no resultan vinculantes, los datos definitivos son los que surgen del título de propiedad. El valor indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. -.

Departamento · 70m² · 3 Ambientes · Oportunidad - Venta Departamento Núñez 3 Amb. Al Frente C/dependencia. Balcón. Apto Profesional.

USD 167.000

$ 380.000 Expensas

76 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Avenida Congreso al 1800

Núñez, Capital Federal

Oportunidad - usd2, 200 el mts2 en nuñez- Excelente 3 ambientes + dependencia – Súper luminoso – En pleno Núñez - apto credito - apto profesionalen uno de los barrios de mayor crecimiento y revalorización y con alta demanda y proyección. Ubicación estratégica, A 3 cuadras de Avenida del Libertador, y a 5 cuadras de la estación de subte linea D y Metrobús. Departamento al frente con ventilación cruzada y gran luminosidad en una de las mejores zonas de Núñez, cerca de todos los servicios, comercios y medios de transporte. Con rápido acceso a avenidas principales, comercios, restaurantes, y todos los servicios que ofrecen Núñez y Belgrano. Distribución: Amplio living comedor de 7. 00m x 3. 00m con piso de Escalla de Mármol con tonalidad rosada y salida al balcón al frente. Vista amplia y llena de luz. Aire acondicionado frio/calor en el living. Balcón al frente con amplia vista de 6m x 1, 15mDos dormitorios con piso de parque de 3, 40m x 3. 00mEl principal, al frente con amplio vestidor. Cocina amplia y funcional con termotanque a gas y extractor. Cocina a gas. La cocina permite una actualización integral, con gran potencial de rediseño. El baño principal es completo y generoso, incluyendo un jacuzzi y ventilación al exterior, con posibilidad de hacer un baño y toilette. Cómoda dependencia de servicio con baño y lavadero. Este ambiente tiene buenas dimensiones el cual podría funcionar como tercera habitación o como lugar de estudio/escritorio y el baño puede ser el toilette para recibir gente. Medidas, 2, 90m x 2, 10mEl edificio cuenta con expensas razonables de $300, 000, dos ascensores, y un encargado permanente, asegurando el buen estado del inmueble. Hay cocheras disponibles en el edificio y varias opciones de alquiler de cochera en la zona. Edificio de 9 pisos con 5 departamentos por piso. Con escritura inmediata, esta propiedad ofrece una excelente distribución y aprovechamiento del espacio. Paga Aysa, abl, Edenor, Gas. No esta condicionado a re ubicación. La calefacción puede ser por aire acondicionado o mediante calefactores eléctricos. También posee conexión para estufas a gas. Una propiedad ideal para vivir cómodo, con excelente circulación de aire y ambientes generosos. El edificio tiene cocheras, Hay varias cocheras por la zona para rentar cochera mensual. Edificio apto para personas con movilidad reducida. Apto mascotas. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Corredor responsable: Elizabeth Zugman-matricula cucicba 5636

Super destacado
Departamento · 74m² · 3 Ambientes · 1 Cochera · San Isidro Labrador 4040 3 Ambientes Dependencia Cochera Baulera Núñez Departamento en Venta

USD 169.000

$ 156.000 Expensas

79 m² tot.3 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

Av. San Isidro Labrador al 4000

Núñez, Capital Federal

Núñez: 4° Piso al Frente con Balcón, Cochera y BauleraUbicación: Av. San Isidro Labrador al 4000, Núñez. Precio de Oportunidad por estado y metros. Descripción de la UnidadDepartamento al frente con orientación Norte, lo que garantiza excelente luz natural y ventilación en todos sus ambientes. Una propiedad con una base sólida y funcional. Cochera: Incluida en el edificio (acceso por elevador montacarga). Baulera: Incluida. Climatización: Calefacción por losa radiante con caldera individual. Estado: Bueno general. Superficies;Cubierta: 73, 00 m²Semicubierta: 2, 10 m²Descubierta: 3, 45 m²Total: 79, 09 m²Conectividad Colectivos: 19, 29, 57, 59, 60, 68, 130, 133, 151, 152, 161, 168, 184, 194. Muy buena oportunidad de compra en una ubicación estratégica de la Ciudad. -vremont TreusMatricula cucicba 6830 Corredor Inmobiliario: Matias Treus Peciar. --En el cumplimiento de la ley nacional 25. 028, ley 22. 802 de lealtad comercial. -Ley 24. 240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales. Los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. -Ley 5859 - Art. 4: "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes". -Ley 5115 – Art. 1: El inmueble publicado no es accesible para personas con capacidades físicas reducidas. (Salvo que en la descripción figure lo contrario) -Se deja constancia que las medidas, superficies y m2 consignados son aproximados, sujetos a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso.

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Departamento · 60m² · 3 Ambientes · 1 Cochera · Venta Departamento Tipo Duplex 3 Ambientes en Nuñez, Balcon y Cochera Para 2 Autos

USD 169.000

$ 220.000 Expensas

65 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Ciudad De La Paz al 3500

Núñez, Capital Federal

Venta departamento tipo duplex, 3 ambientes Y cochera en nuñezdepartamento de dormitorios con placard, muy luminoso. • Superficie total aproximada: 65 m² (incluye cochera). • Living-comedor con salida a balcón al frente. • Cocina en excelentes condiciones. • 2 dormitorios con placard. • Baño completo. • Pisos en excelente estado. • Split frío/calor lg de 2500 fg en dormitorio principal. • Cochera cubierta con posibilidad de guardar un segundo auto chico, ya que el edificio cuenta con solo dos cocheras y amplio espacio de acceso. • Edificio de 13 años de antigüedad, con ascensor en perfecto estado. • Expensas aproximadas: $220. 000 mensuales. • Terraza común. agua caliente centralconectividad y transporte: • Subte Línea D a 600 metros. • Tren Mitre a 500 metros. • Varias líneas de colectivos a solo 100 metros. Los metros publicados son aproximados, las medidas exactas surgirán de la escritura traslativa de dominio. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (coti), de Conformidad con la normativa vigente (Res. Afip 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario. Sumatres Propósito InmobiliarioMatricula Cucicba 4293”

Super destacado
Departamento · 56m² · 3 Ambientes · Dptomoderno Inversión en Pozo 30% Off Premiun Entrega 2028 - 29

USD 170.200

$ 220.000 Expensas

62 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Holmberg al 3600

Núñez, Capital Federal

Vía holmbergdesarrollador: Rosbaco & PartnersCaracterísticas del Edificiococheras disponibles! Desde 28. 000 Aprox! Estado: En Pozo / En construcciónFecha de Entrega: Proyectada entre Diciembre 2028 y Noviembre 2029Estructura: Edificio residencial sustentable de 7 pisos. Unidades: Alrededor de 26 a 38 unidades en total (según distribución de plantas y unificaciones). Tipologías: Departamentos de 2, 3 y 4 ambientes (unidades que van desde los 43 m² hasta los 146 m² cubiertos, con totales de hasta 214 m² incluyendo expansiones). Enfoque del Proyecto: Diseño contemporáneo, arquitectura funcional con perfiles sustentables, carpinterías de aluminio con doble vidriado hermético (dvh), cocinas integradas con amoblamientos bajo mesada y alacenas, y pisos de porcelanato. Promete un ahorro de energía de hasta un 30% (Smart Building / Domótica de última generación). Amenities & ServiciosPiscina con borde infinito en altura y solárium en terraza. sum + Coworking equipado con kitchenette. Área semicubierta con parrillas. Cocheras distribuidas en Subsuelo (ss) y Planta Baja (pb). Bicicleteros en subsuelo. Laundry y lockers comunes. Seguridad integrada mediante cámaras de vigilancia, sensores y portero visor. David Spanier - Mat. Cucicba Nª1878 - Arie Wajnstok cmcpsi 6569Las medidas, superficies consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo.

Departamento · 57m² · 3 Ambientes · Departamento en Nuñez

USD 171.500

70 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Av Cabildo al 4600

Núñez, Capital Federal

San Isidro Labrador & Av. Cabildo | caba Nuevo desarrollo ubicado sobre la intersección de Av. Cabildo y San Isidro Labrador, en una de las zonas con mayor crecimiento y conectividad de Buenos Aires. Un proyecto moderno que combina diseño contemporáneo, funcionalidad y excelente ubicación, ideal tanto para vivienda como para inversión. El edificio contará con unidades de 1, 2 y 3 ambientes, desarrolladas con espacios luminosos, balcones y terrazas privadas, pensadas para adaptarse a un estilo de vida urbano y moderno. Además, el proyecto incorpora locales comerciales en planta baja y espacios funcionales que potencian la comodidad y el valor del emprendimiento. Ubicado sobre una de las avenidas más importantes de la ciudad, con acceso inmediato a medios de transporte, comercios, gastronomía y servicios, en un entorno que combina movimiento, conectividad y vida de barrio. Una propuesta con gran proyección y excelente oportunidad de inversión en etapa de desarrollo. no dudes en comunicarte, coordina una visita O reunionla propiedad publicada está sujeta a la tramitación del Código de oferta de transferencia de inmuebles (coti) según la Resolución de afip 2371, así como a cualquier otro trámite requerido por ley. Toda la información y medidas son aproximadas y están sujetas a verificación con la documentación correspondiente. Sujeto a disponibilidad. Ezequiel Solimano Dal Pos: Matricula caba N° 9011Matricula cmcpsi 6289. La propiedad publicada está sujeta a la tramitación del Código de oferta de transferencia de inmuebles (coti) según la Resolución de afip 2371, así como a cualquier otro trámite requerido por ley. Toda la información y medidas son aproximadas y están sujetas a verificación con la documentación correspondiente. Sujeto a disponibilidad. Ezequiel Solimano Dal Pos: Matricula caba N° 9011Matricula cmcpsi 6289

Departamento · 63m² · 3 Ambientes · Departamento en Venta! Nuñez

USD 173.000

$ 200.000 Expensas

66 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Cramer 3100

Núñez, Capital Federal

Imperdible tres ambientes en venta! Apto credito! Avenida Crámer 3100, entre Iberá y Tamborini. A una cuadra del Polideportivo, a dos cuadras de la Avenida Congreso. A siete cuadras de Estación Congreso Subte D. El inmueble se encuentra ubicado en el 7° al contrafrente con orientación este. Muy luminoso! Ingresamos al living comedor con pisos con salida al balcón con persiana. Estufa. Cocina independiente, con muebles altos y bajo mesada, pisos cerámicos, artefacto de cocina a gas, espacios de guardado y agua caliente por termotanque individual. Lavadero independiente cubierto. Ventilación y luz natural. 2 Dormitorios con pisos cerámicos, placard con interiores, y ventanas con persiana. Dormitorio principal con Aire Acondicionado. Baño completo con luz y ventilación natural. Edificio de 9 pisos. 3 departamentos por piso. Encargado. Expensas actuales $ 200. 000 ( Aysa incluida) Apto Profesional. Superficie total: 66. 85m2 / Superficie cubierta: 63m2 / Superficie descubierta: 3. 85m2. apto personas con movilidad reducida. C. U. C. I. C. B. A. - Matricula Nº 597 - Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas, deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, abl) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. - - C. U. C. I. C. B. A. - Matricula Nº 597 -Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas, deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, abl) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Departamento · 80m² · 3 Ambientes · Departamento en Nuñez 3 Ambientes con Patio y Balcon en Venta

USD 179.000

$ 315.000 Expensas

80 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Ciudad de La Paz 3100

Núñez, Capital Federal

Hermoso 3 ambientes en venta en la mejor zona de Núñez, Ciudad de la Paz al 3100, entre Ibera y Tamborini. A una cuadra de Av. Cabildo y a 3 de la estación Congreso de Tucumán. Sc 11Ver datosUbicado en un primer piso al frente, super luminoso con orientación oeste. Amplio living comedor con salida al balcón corrido. Cocina independiente a gas natural, con ventilación y luz. Muebles completos altos y bajo mesada. Conexión para lavarropas. Patio con sol de mañana hasta la tarde. Toilette de recepción. Pasillo distribución al sector privado: Dormitorio secundario con placard e interiores, persianas y ventilación al balcón. Dormitorio principal con persianas ventilación y luz natural. Baño completo con ventilación y luz natural refaccionado hace pocos años. expensas enero 2026 $300. 000 (aysa incluido) Metros cubiertos: 62, 52Patio: 9, 64Balcon: 8. 08haciendo un total de 80. 24m2El edificio cuenta con 7 pisos 3 deptos por planta. Encargada con vivienda. Apto movilidad reducida. Cámaras de seguridad en espacios comunes. No tiene cochera pero alquilan en el edificio. Las medidas y superficies son aproximadas y surgirán del título de propiedad respectivo. Corredor responsable: Romina Alicia Taccari, Matrícula cucicba Nro. 4250

Departamento · 60m² · 3 Ambientes · Apto Credito Venta 3 Ambientes - Duplex 1 Dorm Mas Escritorio Categoría Piscina Plaza Verde 2 Baños

USD 179.500

$ 380.000 Expensas

65 m² tot.3 amb.1 dorm.1 baño

Nuñez 3100

Núñez, Capital Federal

Apto credito. Amenities de categoría piscina plaza verde 1 dormitorios mas escritorio 2 baños venta nuñez saavedra, apto profesionalexpensas incluyen losa radiantepocas unidadesamenities: piscina + solárium + plaza verde + parrillas + laundry + gym apto profesionalunidadloft duplex 66mts reales: 61m cub + 5m Balcón según escritura 57m Cub + 5 Balcón distribuciónplanta baja35m totales: 31m Cub + 4 Balcón hall recepcióntoilettecocina con barra des-ayunadora living comedor de 8m X 4m balcón 4mplanta alta30m (se cubrieron 4m de entrepiso) dormitorio grande con posibilidad de dividir en 2 o escritoriodetalles de categoríapiso entablo-nado de madera hidrolaqueadococina muebles jhonson bodega de vinosservicios individuales (losa radiante Y agua caliente) aires acondicionadosedificiodoble ancho2 pisos 10 departamentos por piso en 2 bloquesamenities: piscina climatizada + solárium + plaza verde + parrillas + laundry + gym zonanuñez - saavedra - coghlandubicacióna 2 cuadras de Av cramer ya 1 de C. Larralde Consulta por esta propiedad ahora. WhatsApp: Ver datosOficina: Ver datosvende y compra con lexinton, inmobiliaria lider en realizar compra / venta simultanea. Tasaciones profesionales. Las medidas, superficies y valores de esta ficha son aproximadas y a título informativo únicamente. Martillera y Corredor Responsable: nora levi cmcpsi 6006 y cucicba 5059Todas las propiedades que figuran en el perfil de Lexinton se encuentran a cargo del profesional matriculado que corresponda, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por esta persona. Lexinton Propiedades es una marca registrada. Matricula Provincia de Buenos Aires: nora levi cmcpsi 6006Matricula Ciudad de Buenos Aires: cucicba 5059

Destacado
Departamento · 63m² · 3 Ambientes · 1 Cochera · Venta 3 Amb. Refacc. Piso Alto/vista Abierta Nuñez

USD 189.000

$ 185.000 Expensas

63 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Ramallo 1900

Núñez, Capital Federal

Corredor Responsable: walter pascualini cpi 3763 / csi 5601- Contacto: Maria Soledad Parra. Divino departamento de 3 ambientes en las Lomitas De Núñez con una vista abierta al río increíble!. La propiedad se encuentra en uno de las zonas más codiciadas de Núñez, rodeada de arboles añejos, calles de adoquines, vista abierta, piso alto, totalmente renovado, en un barrio tranquilo a metros de una de las arterias que delimita la capital porteña como lo es la Av. General Paz. La zona es preciosa, pintoresca, con terrible acceso tanto para el centro como para Zona Norte por ejemplo. El Río de la Plata a la vista, Av. Cabildo a metros con diferentes lineas de transporte que circulan por el Metrobus; comercios de todos los rubros a 4 cuadras, la plaza Felix para visitar y pasear con mascotas; Cafecitos trendy. Ubicación única. El edificio es contemporáneo, super bien mantenido, totem de seguridad en el ingreso. La unidad cuenta con espacio de guardacoche. Está desarrollada en un piso alto al contrafrente super luminosa. Totalmente refaccionada, instalaciones de agua, electricidad, revestimiento y equipamiento tanto en cocina como en el baño. Los pisos de madera fueron rescatados, se les realizó un tratamiento de hidrolaqueado. Ingresando todo es luz y ventilación. El balcón es la pieza clave del departamento, por su dimensión se puede colocar un juego de outdoor living y desde allí contemplar el Rio. La cocina es de concepto abierta, gran acierto de la refacción que en su momento se realizó. Equipo de aire frio acondicionado instalado en el living. Equipado con estufas de tiro balanceado en todos sus ambientes. Luego dos habitaciones, una principal de mayor tamaño y la secundaria mas pequeña, ambas con placards y persianas en las aberturas. Un baño con bañera completa la distribución de ésta casa. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Super destacado
Departamento · 66m² · 3 Ambientes · 1 Cochera · Departamento en L. de Nuñez

USD 194.000

$ 220.000 Expensas

66 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Arias al 1900

Núñez, Capital Federal

Venta | Departamento 3 Ambientes en Núñez Situado en el corazón de Las Lomas de Núñez, sobre una calle cortada rodeada de verde y con silencio absoluto, este departamento ofrece una combinación difícil de encontrar en la ciudad: tranquilidad, luminosidad y ubicación privilegiada. Ubicado en un piso alto, la propiedad se destaca por sus increíbles vistas panorámicas, excelente ventilación natural y ambientes amplios y funcionales. Fue renovada íntegramente a nuevo con materiales de primera calidad, priorizando el confort, la estética y la funcionalidad, sin necesidad de realizar futuras refacciones. La instalación eléctrica fue completamente renovada y las cañerías de agua se realizaron íntegramente a nuevo tanto en cocina como en baño, utilizando sistema de termofusión acqua system, reconocido por su seguridad, durabilidad y calidad. La cocina fue totalmente reformada con un diseño moderno y excelente funcionalidad. Cuenta con amplios ventanales que aportan gran entrada de luz natural, mesada Silestone importado con desayunador integrado de generosas dimensiones, ideal para el uso diario y reuniones informales. Además, posee mobiliario realizado a medida por carpintero, con alacenas y bajo mesada en laqueado blanco semibrillante, bacha Johnson de acero inoxidable, grifería monocomando Piazza con duchador extensible, extractor Spar nuevo, cocina Orbis con encendido eléctrico y calefón Orbis en excelente estado. Los pisos y revestimientos en porcelanato importado de gran formato, de piso a techo, aportan una estética moderna, elegante y continua. El baño completo fue renovado íntegramente con materiales premium y diseño contemporáneo. Posee ventana al exterior, excelente ventilación natural y detalles pensados para el confort diario. Cuenta con vanitory realizado a medida en laqueado blanco semibrillante y madera, con sistema push-open, mesada Silestone con apoyabacha de diseño moderno y amplio espejo a medida con doble iluminación led regulable. Las griferías, accesorios y herrajes son marca fv. Se destaca además la ducha tipo rainfall de gran formato, bañera Roca antideslizante, inodoro y bidet Ferrum nuevos, junto con nichos de diseño integrados que aportan funcionalidad, organización y una estética sofisticada. Los dos dormitorios son amplios y luminosos, ambos con armarios empotrados de tres puertas y bauleras de piso a techo. En el pasillo distribuidor se suma otro gran placard empotrado de tres cuerpos, brindando una extraordinaria capacidad de guardado. Extras: * Balcón con vista abierta* Persianas eléctricas en todos los ambientes, incluida la cocina* Dos aires acondicionado frío/calor marca lg, nuevos* Pisos de parquet en excelente estado* Espacio guarda coche* Cocheras cubiertas móviles (no fijas) * Apto crédito* Bajas expensas que incluyen agua* Encargado con vivienda permanente en el edificio, 24/7* Amplios jardines privados de uso exclusivo de los propietarios* Hermosas visuales panorámicas y gran luminosidad naturalEl edificio cuenta con excelente mantenimiento general, amplios espacios verdes y un entorno residencial privilegiado. Ubicación estratégica, rodeada de colegios de prestigio, a una cuadra de una hermosa plaza y con gran variedad de comercios, supermercados, cafés y restaurantes. Excelente conectividad: * A 5 cuadras de Av. Cabildo* A 4 cuadras de Av. Del Libertador* A 4 cuadras de General Paz* A 2 cuadras de la estación Rivadavia del ramal Mitre Retiro–TigreUna propiedad única para quienes buscan calidad, tranquilidad y confort en una de las mejores zonas residenciales de Núñez. Las medidas de este inmueble son aproximadas. Las definitivas surgirán del título de propiedad. Corredores Inmobiliarios Matriculados: Cristian Guirin cpi 6042Diego Lo Nigro csm 2708 - cpi 7530

Departamento · 67m² · 3 Ambientes · Departamento en Venta de 3 Ambientes en Belgrano

USD 195.000

$ 216.829 Expensas

71 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Cabildo al 2900

Núñez, Capital Federal

Salaya Romera vende Excelente departamento de 3 ambientes totalmente reciclado a nuevo, ubicado en una de las zonas más buscadas de Belgrano, con gran conectividad y acceso inmediato a medios de transporte, comercios y espacios gastronómicos. Este espectacular 3 ambientes combina diseño, luz natural y un reciclado integral de excelente calidad. Situado en piso alto, la unidad se destaca por su luminosidad, ventilación cruzada y vistas abiertas tanto al frente como al contrafrente, incluyendo vista al río desde uno de los dormitorios. Cuenta con: Amplio living-comedorCocina moderna reciclada con excelente espacio de guardado2 dormitorios muy luminososBaño completo + toiletteEspacio para lavarropasPiso alto con gran ingreso de luz naturalLa propiedad fue reciclada integralmente con materiales de calidad: Instalaciones eléctricas y sanitarias hechas a nuevoSanitarios FerrumGriferías fvporcelanatos IlvaAberturas modernas con dvh en dormitorio principalPreinstalación para aire acondicionadoIdeal tanto para vivienda como inversión, en un edificio de excelente ubicación sobre el corredor Cabildo. Agendá tu visita. Actualice el valor de su propiedad. Solicite tasaciónLas imágenes aquí contenidas han sido incluidas al solo y único efecto ilustrativo de esta presentación. Las medidas son aproximadas y han sido suministradas por los propietarios. cucicba 3638 cmcpsi Ver datos

Super destacado
Departamento · 73m² · 3 Ambientes · Venta Dpto. 3amb con Patio Jardin y Quincho Mas Parrilla en Nuñez

USD 198.000

$ 390.000 Expensas

144 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Av. Congreso de Tucuman al 1700

Núñez, Capital Federal

Venta dpto. De 3amb tipo casa con patio jardin mas quincho Y parrilla en el barrio de nuñez. Descubrí la comodidad y el encanto de vivir en un departamento de 3 ambientes en una de las zonas más encantadoras de Buenos Aires. Este amplio y luminoso departamento, ideal para quienes buscan un espacio acogedor y lleno de vida, te invita a experimentar un estilo de vida tranquilo y relajante. Cuenta con 2 dormitorios, uno de ellos con vistas a espacios verdes naturales, brindando un ambiente de paz y reposo. Posee un baño completo con ventilacion natural, la cocina con comedor diario, y un living y comedor en desnivel con pisos entarugados que promueven un flujo armónico, hacen de este inmueble una opción perfecta para familias o profesionales que valoran la comodidad. Una de las joyas de esta propiedad es su patio jardín, frondoso y lleno de vida con abundantes plantas y flores con rincones de descanso que invitan a disfrutar del aire libre. Equipado con quincho y parrilla cubierta, ideal para reuniones, cenas al aire libre o momentos de relajación en contacto con la naturaleza. Los servicios son individuales, garantizando autonomía y confort. En cuanto a su ubicacion tiene una accesibilidad privilegiada, con un polo gastronóminco creciente y muy variado. Muy cerca de la estacion de tren Nuñez de la linea Mitre, que conecta con Retiro. A tan solo 2 cuadras de la Av. Del Libertador y a 5 de la Av. Cabildo, una arteria clave para ir al centro como a provincia, con sus diferentes lineas de colectivo a distintos puntos de la ciudad. A su vez rodeado de un entorno residencial con espacios verdes y Plazas. Una ubicacion con excelente movilidad. Vivi en un espacio que combina lo mejor del confort moderno con el encanto de un entorno verde y relajante. No pierdas la oportunidad de vivir en un lugar verdaderamente especial. nota importante: De acuerdo al título de propiedad y al reglamento, la unidad cuenta con 53, 74 m² cubiertos, 5, 19 m² semicubiertos y 92, 92 m² descubiertos ;150, 85 m² totales. Pero en la realidad, gracias a una mejora consolidada hace 40 años, la superficie cubierta se optimizó a 73 m², integrando los sectores semicubiertos y parte de la terraza, que conserva hoy aproximadamente unos 79 m² del patio/terraza. Contactanos y veni a visitarlo. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Juan Pablo Mazzara, C. U. C. I. C. B. A. Número 9308, Tomo 2, Folio 47, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C. U. I. T. Ver datos-1, Eduardo Costa 3041 cp 1425 y Alejandro Morrone C. M. C. P. D. J. L. M número 1110, Tomo 2, Folio 170, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C. U. I. T. Ver datos-9, Eduardo Costa 3041 cp 1425Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg. 2371 coti. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.

Super destacado
Departamento · 74m² · 3 Ambientes · Departamento 3 Ambientes Venta Nuñez Balcon

USD 198.000

77 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Nuñez 2300

Núñez, Capital Federal

Corredor Responsable: graciela menazzi cmcpdjlm 841 / cpi 6344- Contacto: Leonel Pablo Caiano. venta desde el pozo. departamento 3 ambientes con balcon. ultimas unidades disponibles! Financiamiento: adelanto del 40% + cuotas en pesos. Invertí hoy y capitalízate en una de las zonas con mayor crecimiento de la Ciudad. Moderno 3 ambientes ubicado en un piso 2 al frente, con excelente luminosidad. Ideal para primera vivienda o inversión para renta tradicional o temporaria. La unidad: Ambiente amplio con cocina integrada. Balcón al frente. Ventanales de aluminio de piso a techo. Cocina equipada con horno y anafe eléctricos. Muebles bajo mesada y alacenas a medida. Baño completo con revestimientos y griferías de primera calidad. Placard con frente integral. Termotanque eléctrico. Preinstalación para aire acondicionado frío/calor. Dormitorio principal con baño en suite. El edificio. 12 pisos + local comercial en planta baja. Unidades de 1, 2 y 3 ambientes (posibilidad de unificación) Hall de acceso con patio de luz y vegetación. Espacio guarda bicicletas. Terraza con piscina, solárium y parrilla. Cerradura magnética y cámaras de seguridad. Ascensor de última generación. Ubicación estratégica. Entre Av. Cabildo y Vuelta de Obligado, con acceso a Metrobus, subte línea D, comercios, polo gastronómico y excelente conectividad. Amenities + ubicación premium = alta demanda y excelente rentabilidad proyectada. Entrega estimada: 2027. Ingreso con 40% y saldo en cuotas en pesos + cac. Adhesion al fideicomiso. ¿Necesitás vender para comprar? Te ayudamos a gestionar tu propiedad y coordinar una operación simultánea. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Desarrollo vertical · Vedia 2343
En Construcción · Entrega junio 2029

Departamentos desdeUSD 89.900

8 un.1 a 3 amb.33 a 78 m² tot.

VEDIA 2343

Núñez, Capital Federal

SolariumParrillaPiletaBalcón

Nuñez –vedia 2343gomez de montanari presenta vedia 2343. Un proyecto de categoría que combina funcional y confort. Ubicado en el barrio de Núñez. unidades 1, 2 Y 3 ambientes + locales. fecha de entrega: junio 2029. El edificio cuenta con 41 unidades distribuidas en pb + 14 pisos, con departamentos de 1, 2 y 3 ambientes + local. Entre sus amenities sobresalen la piscina cubierta, sauna, solarium y parrilla en terraza, pensados para brindar momentos de relajación y bienestar. Departamentos: pisos de porcelanato pulido rectificado. Carpinterías de aluminio linea Módena o similar. Ventanas con doble vidrio (dvh). Puerta de entrada reforzada con cerradura de seguridad. Cocina completa con muebles altos y bajos. Interior de placard en melamina según corresponda. Espejo frente a placard. Termotanque eléctrico. Puertas interiores marco de chapa, hoja mdf 5mm. Terminación en melamina texturada color. Cielorraso en yeso armado o aplicado, cocina con grifería fv, mesada en cocina en Silestone o similar. Baño grifería fv; bañera, accesorios, espejo. Pre instalación para colocación de aire acondicionado. El edificio: Importante hall de entrada con detalles de categoría, molduras y cielorraso. Doble puerta de acceso para mayor seguridad. Mamposterías divisorias unidades en ladrillo cerámico hueco, estructura de hormigón armado. Terminaciones exteriores, con detalles de categoría, revoque pintado y/o pintura plástica. Ascensores de última generación, cabina de acero inoxidable y espejo interior. Portero eléctrico con cámara visor. Piso 14 con solarium, sauna y piscina cubierta. Ubicado en una zona tranquila y a pocos metros de Av. Cabildo y Av. Libertador cuenta además con acceso rápido a Av. General Paz, numerosas líneas de colectivos y cercanía con el tren Mitre y el Belgrano Norte. Tasaciones en el día. Mas de 30 años de trayectoria – inversion segura Y confiablegomez de montanari - Desarrollos inmobiliariosWhatsapp; Ver datos /Ver datosTel: Ver datosMail: Ver datos: Moreno 3770 – San Martin / Av La Plata 3646 – Santos Lugares / Monroe 5785 pb – cabaadriana Gomez de Montanari – csm Mt N° 1590Martín Emanuel Montanari – cucicba Mt N° 9186

Super destacado
Departamento · 62m² · 3 Ambientes · Venta 3 Amb en Nuñez Seguridad y Pileta

USD 199.000

65 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Avenida del Libertador 6700

Núñez, Capital Federal

Corredor Responsable: Ariel Champanier cucicba 4330 / Andrea Berré cmcpsi 6763- Contacto: Isabel Doreski. Hermoso departamento de 3 ambientes en edificio de Categoría sobre Av. Del Libertador. Excelente ubicacion limite Nuñez, Belgrano. - Living/Comedor. -Muy luminoso, excelente estado! - Balcón al vista abierta. - Toilette. - Cocina independiente c/ lavadero. - Dos Dormitorios. - Baño completo. Expensas mes de abril 2026 $ 440. 000. Agip: $ 44. 000. Amenities. - Seguridad 24hs. - Piscina. -gym. -. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Super destacado
Departamento · 49m² · 3 Ambientes · Departamento Venta Nuñez 3ambient Balcon Frente a Plaza - Anuevo M/av

USD 200.000

$ 213.000 Expensas

53 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Jaramillo al 2300

Núñez, Capital Federal

Nuñez 3 ambientes semipiso Digno de verse!! Absolutamente reciclado a nuevo con buen gusto y calidad y el valor agregado que es importante mencionar de la importancia de disponer de la vista plena frente a la plaza, árboles y orientación Norte. - conectividad total: metrobus-subte-Estación Nuñez-Avenida Cabildo- 6 cuadras Avda Del Libertador- próximo a centro comercial- clubes-colegios- espacios verdes y bolulevard Garcia Del rio y Parque Saavedra. - Descripción: Living comedor luminoso con acceso a balcón semicubierto y gratificante vista panorámica a la plaza, lindísima cocina separada con pasaplatos, totalmente equipada y abundantes espacios de guardado, luminosa con y ventilación natural--, Baño completo con luz y ventilación natural, --Lavadero separado con ventanal, muebles de guardado --1 calefactor de tiro balanceado- carpintería metalica de aluminio anodizado y dvh, 2 dormitorios externos con placards y ventanales con vista a la plaza - lavadero separado, , pisos porcelanato - antigüedad 35años aprox. - Edificio de 13pisos. - 48 unidades funcionales. -2 ascensores- con encargado. - queda aclarado que con respecto a los dos equipos de aire acondicionado frio-calor no están incluídos en el precio, los interesados lo hablarán en forma independiente con el propietario). --Se deja constancia de que ésta venta es condicionada a reemplazo de vivienda en forma simultánea, Mas Info: A T I L I O Inmobiliaria. - Avenida Cabildo 3814- Nuñez- contacto directo Ver datos -- Mensajes: 4702.. 4455 -nota legal. La información contenida en el presente aviso es meramente a título informativo. -Las medidas y superficies son aproximadas y no resultan vinculantes, los datos definitivos son los que surgen del título de propiedad. -El valor indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. -.

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