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141 Departamentos con patio y 3 ambientes en venta en Núñez, CABA

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89705282411351553740153627726579566663396876978335798650708072579544684388120.jpg · Venta Tres Ambientes - Marzo 2026 - Lomas de Nuñez - Nuñez

USD 372.000

95 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Correa 2300

Lomas de Núñez, Núñez

Hace click en contactar Y logueate así recibís toda la info. Entrega: marzo 2026. Luminosos departamentos de categoría, apto profesional. Todo lo que necesitas en una de las mejores zonas de la ciudad. Departamento de 3 ambientes con balcón, patio y lavadero en piso 1º A. Casa Correa. Luminosos departamentos de categoría, apto profesional. Todo lo que necesitas en una de las mejores zonas de la ciudad. amplias unidades de 1, 2 y 3 ambientes. • Unidades de categoría. • Doble frente. • Terminaciones de calidad. • Doble vidriado en aberturas. • Barandas panorámicas de aluminio anodizado y cristales incoloros. • Piso de porcelanato en ambientes, ban? os y cocinas. • Cocinas con mesadas símil silestone. • Artefactos de baño Ferrum y grifería fv o similar. • Aire acondicionado frio/calor tipo split de 1ra marca. • Calderas a gas para agua caliente y calefacción por radiadores. Amenities: deck solarium. piscina. sum. duchas. parrillas. bike parking. cocheras. ascensores inteligentes. cámaras de seguridad. aacc frío calor. Todas las unidades están equipadas con mesadas de símil silestone, equipo individual de aire frío-calor en todos los ambientes, calderas a gas para agua caliente, calefacción por radiadores, y cocina a gas. Carpintería exterior A30 New con doble vidrio hermético (dvh) y pisos de porcelanato. Ubicación: A 1 cuadra de Av. Cabildo. A 5 cuadras de Av. Gral Paz. A 1 cuadra de Metrobús. A 10' de Dot Baires Shopping. Las medidas son aproximadas, son solo a efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Apto para movilidad reducida (Ley 5115). La venta de esta propiedad está sujeta a la tramitación del coti por parte del propietario. De blas real estate cucicba 7182 cmcpsi 6453

Departamento · 38m² · 3 Ambientes · 1 Cochera · Departamento 3 Amb. Venta Nuñez Cochera, Patio

USD 210.000

$ 240.000 Expensas

98 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Arribeños 3000

Núñez, Capital Federal

Corredor Responsable: Mariano Aufseher cpi 4251 / Francisco Aufseher cmzc 600- Contacto: Facundo Spuch. departamento 3 ambientes tipo casa en venta en núñez | patio, parrilla, mini pileta Y cochera fija. M2 reales: 57 m² cubiertos y 42 m² descubiertos de patio propio. M2 por escritura: Originalmente, según escritura, la propiedad contaba con 38, 42 m² cubiertos, 11, 14 m² semicubiertos y 48, 86 m² descubiertos. Posteriormente se incorporaron mejoras que ampliaron significativamente su superficie funcional. Ubicado en una de las zonas más exclusivas y con mayor crecimiento de Núñez, a tan solo dos cuadras de Av. Del Libertador y tres cuadras del Parque de la Innovación, se encuentra este excepcional semipiso de 3 ambientes que combina las comodidades de una casa con la seguridad y practicidad de un departamento. La unidad se desarrolla en un primer piso y cuenta con 99 m² totales, Uno de sus mayores diferenciales es la integración entre los ambientes interiores y el espacio exterior. Tanto el living-comedor como los dormitorios poseen salida directa al gran patio, generando una conexión única entre interior y exterior que aporta amplitud, luminosidad y una excelente calidad de vida. El living-comedor se destaca por sus amplios ventanales de aluminio de primera línea que permiten el ingreso de luz natural durante todo el día y ofrecen una vista abierta hacia el patio. La propiedad dispone de dos cómodos dormitorios, ambos con grandes ventanales de aluminio Módena, aire acondicionado frío/calor y placares de generosas dimensiones. Cuenta además con un baño completo y un toilette de recepción. El gran patio privado es protagonista absoluto de la unidad. Allí encontramos una parrilla revestida en Tarquini, una mini pileta ideal para disfrutar durante los meses de verano y espacio suficiente para armar un sector de comedor exterior, living o jardín urbano. Gracias a su orientación y apertura, recibe excelente luz solar durante todo el año. La propiedad incluye cochera fija y se vende con cortinas blackout y macetas. Apto profesional. El edificio posee 14 años de antigüedad y no cuenta con encargado permanente, lo que contribuye a mantener expensas aproximadas de $250. 000. Una oportunidad única para quienes buscan un departamento diferente, con espacios exteriores realmente aprovechables, excelente ubicación y la sensación de vivir en una casa dentro de la ciudad. Consultanos para coordinar una visita. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Departamento · 80m² · 3 Ambientes · Venta Departamento de 3 Ambientes en Casa Correa, Nuñez

USD 320.000

106 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Correa al 2300

Núñez, Capital Federal

Corredor Responsable: real capital Desarrollos & Servicios Inmobiliarios - Matricula cucicba 9298 departamento de 3 ambientes con patio en casa correa, nuñezvivir en casa correa significa vivir con calidad y modernidad. Elementos y materiales de vanguardia como carpinterías en negro de piso a techo, hormigón pulido y balcones vidriados que conforman un gran atractivo para hacer de este lugar, tu hogar. casa correa ofrece Una combinación única de conceptos modernos en unidades de 1, 2 y 3 ambientes con acceso inmediato a transportes, comercios, restaurantes y áreas verdes, ideales para complementar tu vida en el hogar con el entorno circundante. Todos los aspectos de este edificio ofrecen una tranquilidad única. Los árboles que envuelven el edificio presentan una perspectiva singular, las vistas en altura que aportan visuales únicas de la ciudad, la luminosidad de los departamentos y la terraza con espacios de uso común fueron pensados exclusivamente para el disfrute. En Casa Correa, la realidad supera la imaginación. Salón de usos múltiples, parrilla para deleitar los mejores paladares, piscina que ofrece atardeceres únicos, un solarium como espacio de relax, cocheras y espacios para bicicletas. Todo esto en un solo lugar. Consulta por unidades Monoambiente y 2 ambientes. obs: 1) Las medidas informadas y los materiales son aproximadas y no implican responsabilidad legal alguna si fueren diferentes, ya que se encuentra en construcción. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Propiedad accesible para personas con movilidad reducida - Ley 5115, Art. 1 y 2 caba. Ley 5115 caba art. 1: Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. Art. 2: Los avisos mencionados en el art. 1 incluirán un indicador gráfico de accesibilidad y/o la palabra "accesible". Corredor Responsable: real capital Desarrollos & Servicios Inmobiliarios - Matricula cucicba 9298. Corredor Responsable: real capital Desarrollos & Servicios Inmobiliarios cucicba 9298 Marta Oriozabala - mgr 332

Departamento · 64m² · 3 Ambientes · Venta Departamento 3 Ambientes Balcon y Cochera Nuñez

USD 372.000

$ 125.000 Expensas

75 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Correa al 2300

Núñez, Capital Federal

Venta departamento 3 ambientes balcon en nuñez. entrega inmediata - ultimas unidadesedificio con gas. Departamento de tres ambientes, ubicado en el barrio de Nuñez, a metros de Av. Cabildo. Excelente entorno con cercanía al Metrobús, establecimientos educativos, plazas, Boulevard San Isidro, supermercados, bancos, locales gastronómicos y outlets. El edificio ofrece 41 unidades de 1, 2 y 3 ambientes, con balcón y patio según tipología el proyecto se encuentra en una zona con grandes accesos a trasporte público, múltiples centros de salud, colegios, supermercados, etc. descripcion del departamento Y distribucion: - Cocina integrada al living comedor con salida al balcón, espacio para heladera y lavarropas- Dormitorio en suite con vestidor- Segundo dormitorio con placard frente e interiores completos piso a techo. - Segundo baño completo con receptaculo de ducha y kit de accesorios- Balcónamenities• sum• Parrillas• Piscina con solárium y duchascaracteristicas constructivas: • Pisos de porcelanato en ambientes, cocinas, baños, balcones, palieres y hall de entrada. • Placares con frente integral en melanina e interiores completos (cajoneras, estantes y barrales). • Aberturas con doble vidriado hermético (dvh) y puertas-ventanas con vidrio de seguridad. A30 new• Equipos individuales de aire acondicionado frío/calor, con desagües de condensación. • Barandas de balcones línea Panorama o similar, de aluminio anodizado y vidrio de seguridad 3+3. • Calderas centrales a gas para agua caliente y calefacción por radiadores en todos sus ambientes, con termostatos digitales programables. • Anafe a gas de 4 hornallas y horno, con campana extractora de acero inoxidable. • Bajo mesada y alacenas en melamina color o simil madera. • Mesada de cuarzo natural (tipo Silestone) y bacha de acero inoxidable Johnson / Mi Pileta o similar. • Espacio para lavarropas bajo mesada. • Artefactos sanitarios blancos marca Ferrum / Roca o similar. • Ducha con mampara de una hoja fija. • Vanitory con mesada de cuarzo natural (tipo Silestone). • Griferías monocomando marca fv o similar en baños y cocinas. condicion de venta: Boleto - entrega inmediata Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo de los profesionales matriculados Rubén López, Matrícula cucicba Nº 1923, y Paula López, Matrícula cmcpdjlm Nº 1156. Por lo tanto, la intermediación y la conclusión de todas las operaciones serán llevadas a cabo exclusivamente por los profesionales mencionados. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.

Departamento · 48m² · 3 Ambientes · Departamento en Nuñez

USD 115.000

$ 110.000 Expensas

59 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Congreso 2875 - PB 2

Núñez, Capital Federal

Departamento 3 amb pb || 2 patios || venta || nuñez La propiedad se desarrola en la pb de un edificio de 4 pisos y 3 deptos por piso el cual consta de dos patios uno da sobre el livig comedor y el otro a continuacion de la cocina con lavadero. Cocina Separada, Baño con bañera. Dado esto todos los ambientes dan al exterior lo que se logra una buena ventilacion y muy luminoso. Los pisos son de parquet las habitaciones tienen placares amplios. La ubicacion es muy buena 4 cuadras de cabildo linea de subte y metrobus Medidas *Aprox. - Living: 3, 8m x 3, 8m = 14, 44m2- Dormitorio A: 3m x 2, 8m = 8, 4m2- Dormitorio B: 2, 6m x 3, 2m = 8, 32m2- Cocina: 1, 7m x 3, 35m = 5, 7m2- Patio B: 1, 4m x 3, 8m = 5, 32m2- Patio A: 1, 6m x 3, 8m = 6, 08m2Superficie total cubierta: = 42m2Superficie total de patios: = 11m2Superficie total: = 53m2*las medidas son informativasExp ordinarias $ 90. 000 + Aysa ($18. 000) + extraordinarias $ 40. 000 (nov. 25) *no hay encardado con viviendacoordina visita ya! podemos mostrarlo en cualquier horarioindicar en su consulta el día Y hora que desea coordinar la visita. Se aceptan propiedades en parte pago, permuta (solo para publicaciones de venta) Propiedad no condicionada a la compra. Operaciones simultaneas (solo para publicaciones de venta) Tasaciones profesionales. Vivir Propiedades - Desde 1985 - matricula cucicba N° 189Horarios de atención en Of: Lunes a Viernes de 10 a 13 Hs. Y de 14: 30 a 18: 30Hs. Sábados de 10 a 13 Hs. mostramos de lunes A lunes coordinando horarios

Departamento · 74m² · 3 Ambientes · Departamento en Nuñez - Entrega Junio 2028

USD 244.860

92 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Ruiz Huidobro al 2300

Núñez, Capital Federal

Excelente tres ambientes al contrafrente. Cocina integrada, baño completo y toilette para visitas en el living comedorAmplio patio de 50 m2 al cual se accede desde el living comedor y los dos dormitoriosLa intermediación y conclusión de las operaciones se llevan a cabo por el corredor matriculado: Carpanelli Marina, cpi 8207, Guatemala 5901, Palermo - caba, Juan Pablo Pignataro cmcpsi 6560. Las fotos, descripciones y demás datos, son meramente descriptivos. Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones exactas surgen del reglamento de copropiedad y administración, del plano de mensura y división del inmueble. El precio puede estar sujeto a modificaciones. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Departamento · 80m² · 3 Ambientes · 3 Ambientes con Balcón Terraza y Patio en Núñez

USD 305.000

$ 1 Expensas

106 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Correa 2300

Núñez, Capital Federal

Corredor Responsable: guillermo frimet cucicba 4235 / Pablo Anibal Montenegro cpmcal 552- Contacto: Ricardo Garcia. venta departamento 3 ambientes con balcón terraza Y patio A estrenar en núñez. Precio en efectivo: usd 305. 000. Posesión Inmediata. Dejá de alquilar y empezá a construir patrimonio. Un hogar para crecer en una de las zonas más buscadas de Núñez. Detalles de calidad en cada unidad: -Pisos de porcelanato símil madera en ambientes principales. -Porcelanato en baños, cocinas y balcones. -Terminación de paredes con pintura látex de primera calidad. -Puertas de ingreso cortafuego con marco de chapa doblada. -Vidrios dvh y puertas-ventanas con vidrio de seguridad. -Placares con frente integral e interiores completos (cajoneras, estantes y barrales). -Cocinas con muebles bajo mesada y alacenas en melamina símil madera. -Mesadas de cuarzo natural (tipo Silestone) y bacha de acero inoxidable. -Artefactos Ferrum/Roca o similar y griferías monocomando. -Calderas centrales a gas para agua caliente y calefacción por radiadores con termostatos digitales programables. -Aire acondicionado frío-calor en todos los ambientes. Distribución típica de las unidades 3 ambientes: -Amplio estar-comedor con cocina integrada y lavadero. -Dos dormitorios con placard. -2 Baños completos con vanitory y mesada de cuarzo natural. -Balcón terraza (algunas unidades cuentan con parrilla propia). Amenities y servicios del edificio: -sum con parrilla. -Piscina con solárium. -Espacio guarda bicicletas. -Seguridad con portero visor y cámaras. -Ascensores automáticos de alta velocidad. -Cocheras y montacoches. Ubicación estratégica en Núñez: -Un barrio que combina tradición, naturaleza y modernidad. -A pasos de importantes avenidas con acceso a múltiples líneas de transporte. -Cercano a áreas verdes, las “Lomas de Núñez” y el club River Plate. -Próximo a restaurantes, cafés y comercios de primer nivel. -Referentes culturales e históricos como el Museo Sarmiento y la Iglesia de la Inmaculada Concepción. Consúltanos por más unidades de 1, 2 y 3 ambientes disponibles, y opciones de financiación. Si tenés que vender tu propiedad, no dejes de contactarnos para poder asesorarte. ¡Mudate a la vida que querés en Núñez! Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Departamento · 43m² · 3 Ambientes · 1 Cochera · Venta! Departamento 3 Amb. en Nuñez, Caba.

USD 165.000

$ 54.000 Expensas

58 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Moldes 3100

Núñez, Capital Federal

Para más información y propiedades similares, contactate al whatsapp Ver datos. Departamento 3 Ambientes con Patio. Ubicado en Núñez, a solo 3 cuadras de Av. Cabildo y 3 cuadras de Av. Congreso. Living comedor con salida al patio que da al pulmón de manzana. Cocina completa integrada. Habitación principal con puertas de placard espejadas. Baño completo con mampara en bañera. Segunda habitación con su placard. Su diseño, a pesar de ser un subsuelo, permite aprovechar al máximo la distribución de los espacios. Se accede al departamento tanto por ascensor como por escalera. La cochera se encuentra en el edificio. El edificio cuenta con los siguientes Ameneties: sum, Parrilla y Solarium. - kpVer datos - kptVer datos- - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

Departamento · 52m² · 3 Ambientes · 1 Cochera · Amplio Departamento de 3 Ambientes en Planta Baja con Patio y Cochera en Venta. Nuñez
89705282411351553740153627726579566663396876978335798650708072579544684388120.jpg · Venta 3 Ambientes - Entrega Setiembre 2025 - Núñez

USD 320.000

95 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Correa 2300

Lomas de Núñez, Núñez

Hace click en contactar Y logueate así recibís toda la info. Luminosos departamentos de categoría, apto profesional. Todo lo que necesitas en una de las mejores zonas de la ciudad. Departamento de 3 ambientes con balcón, patio y lavadero en piso 1º A. Casa Correa. Luminosos departamentos de categoría, apto profesional. Todo lo que necesitas en una de las mejores zonas de la ciudad. amplias unidades de 1, 2 y 3 ambientes. • Unidades de categoría. • Doble frente. • Terminaciones de calidad. • Doble vidriado en aberturas. • Barandas panorámicas de aluminio anodizado y cristales incoloros. • Piso de porcelanato en ambientes, ban? os y cocinas. • Cocinas con mesadas símil silestone. • Artefactos de baño Ferrum y grifería fv o similar. • Aire acondicionado frio/calor tipo split de 1ra marca. • Calderas a gas para agua caliente y calefacción por radiadores. Amenities: deck solarium. piscina. sum. duchas. parrillas. bike parking. cocheras. ascensores inteligentes. cámaras de seguridad. aacc frío calor. Todas las unidades están equipadas con mesadas de símil silestone, equipo individual de aire frío-calor en todos los ambientes, calderas a gas para agua caliente, calefacción por radiadores, y cocina a gas. Carpintería exterior A30 New con doble vidrio hermético (dvh) y pisos de porcelanato. Ubicación: A 1 cuadra de Av. Cabildo. A 5 cuadras de Av. Gral Paz. A 1 cuadra de Metrobús. A 10' de Dot Baires Shopping. Las medidas son aproximadas, son solo a efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Apto para movilidad reducida (Ley 5115). La venta de esta propiedad está sujeta a la tramitación del coti por parte del propietario. De blas real estate cucicba 7182 cmcpsi 6453

Departamento de 3 ambientes, Núñez · Excelente 3 Amb con Patio - Nuñez

USD 210.000

$ 230.000 Expensas

98 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Arribeños 3000

Núñez, Capital Federal

Este departamento de 3 ambientes se encuentra en venta en el barrio de Núñez. La unidad cuenta con 57 m2 de superficie construida y 98 m2 de superficie total. El sector social se compone de un cómodo living comedor y cocina integrada. En la zona íntima dispone de 2 dormitorios, 1 baño completo en suit y 1 toilette de recepción. El espacio exterior destaca por su patio terraza con parrilla propia para el uso diario. El departamento incluye 1 cochera en el edificio. La ubicación en Núñez ofrece un entorno residencial consolidado con cercanía a avenidas principales, acceso rápido a diversos medios de transporte público, (a 2 cuadras de Av Libertador y 6 cuadras de Estación de tren Nuñez).

Departamento · 66m² · 3 Ambientes · 1 Cochera · Venta Torre 3 Ambientes Terraza Propia Parrilla Balcón Cochera Amenities Libertador Luz Nuñez
Departamento · 64m² · 3 Ambientes · Venta Departamento 3 Ambientes Pb con Patio en Nuñez
Departamento · 88m² · 3 Ambientes · 1 Cochera · Departamento en Lomas de Núñez 3ambientes con Patio
Departamento · 75m² · 3 Ambientes · Venta Departamento 3 Ambientes en Nuñez con Patio en Construccion

USD 330.000

112 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Vuelta de Obligado al 4400

Núñez, Capital Federal

Ubicado en el corazón de Nuñez, este moderno departamento en construcción ofrece una experiencia de vida excepcional en el tranquilo entorno de Vuelta de Obligado al 4400. Con un diseño contemporáneo, esta propiedad de tipo semipiso cuenta con 75 m² de superficie cubierta y una superficie no cubierta de 37. 94 m², brindando espacios funcionales y luminosos. El departamento dispone de 3 ambientes distribuidos en 2 dormitorios, 1 baño completo, y un toilette, ideal para el confort diario. La cocina está equipada con modernos accesorios y se integra perfectamente al comedor diario y al living comedor, proporcionando un ambiente acogedor para reuniones familiares. Además, cuenta con una sala de reuniones y una baulera para mayor comodidad. Las amenidades del edificio incluyen una pileta descubierta, solárium, sum, y zonas verdes, creando un entorno propicio para el esparcimiento. El edificio, con un total de 13 pisos y un ascensor, asegura un acceso cómodo y eficiente. Ley 5859 - art 5: Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestaría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le pueda requerir a los propietarios sera equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento ( 4, 15 %) del valor total del respectivo contrato. En cumplimiento de las normas legales aplicables, informamos que los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones son concluidas por el corredor inmobiliario matriculado responsable de la oficinaYanina Linares Martillera Publica cucicba 9407 / cpmcal 657

Departamento · 85m² · 3 Ambientes · Venta Departamento Duplex Nuñez - Patio - Categoria

USD 280.000

6%

94 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Vedia 1700

Núñez, Capital Federal

Corredor Responsable: Fernando Daniel Tombazzi cucicba 7622 / cmcpdjlm 1078- Contacto: Liliana De Maio. Venta Duplex en Vedia 1784 (entre 3 de Febrero y Linea ffcc Mitre) Nuñez. Dúplex de arquitectura contemporánea ubicado en edificio emblemático de Nuñez, diseñado originalmente en 1975 por el estudio Arq. Faivre. La propiedad combina diseño funcional con espacios versátiles, ofreciendo 94 m² de superficie total con una distribución inteligente que maximiza la luminosidad y privacidad. Planta baja con jardín y exclusivo de acceso, living de doble altura con excelente iluminación natural, comedor definido, cocina independiente, toilette y lavadero con salida a patio con parrilla. La planta alta contempla dormitorio principal, baño completo y segundo dormitorio con balcón interno hacia el living. El edificio se distingue por su concepción arquitectónica innovadora: estructura de hormigón armado, muros dobles con cámara de aire, núcleo de circulación vertical aislado y mínimas áreas comunes. Ubicación estratégica a metros de estación Rivadavia, próximo a Avenida General Paz y Avenida del Libertador. Características destacadas: - Superficie total: 94 m² (85 m² cubiertos, 9 m² semicubiertos) - Disposición frente. - Excelente estado de conservación. - Aire acondicionado. - Parrilla. - Jardín privado. - Patio de uso exclusivo. - Dos habitaciones. - Cocina independiente. Propiedad desocupada con posibilidad de inmediata posesión. Escritura directa disponible. Consultas e información: solicitar contacto. *Las superficies cubiertas y descubiertas declaradas son aproximadas las que surgen de la escritura son: -La unidad consta de una superficie total de 94, 10 m2. - rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Departamento · 76m² · 3 Ambientes · Altos de Nuñez: 3 Amb. a Estrenar Av Cabildo Al 4600

USD 297.950

87 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Altos de Nuñez: 3 Amb. a Estrenar Av. Cabildo al 4600

Núñez, Capital Federal

Venta – departamento 3 ambientes - A estrenar – nuñezen el barrio de nuñez, sobre Av. Cabildo y Deheza te espera este departamento de 3 ambientes con balcón a estrenarubicado en el 2do. Piso al frente, con 87. 5 m2 totales ofrece: • living comedor con ventanal que permite salida al balcón• cocina integrada con muebles altos y bajos, espcio para lavarropas;• toilette;• dos dormitorios con placard empotrado y ventanales;• balcón saliente con vistas al frente;• baño completo;*detalles de la unidad• aire acondicionado en todos sus ambientes • calefacción por radiadores • cocina Longvie a gas, campana de extracción de acero inoxidable*características del edificio• 14 pisos• Piscina• sum• Parrillas• Bike parking• Ascensores inteligentesConsulte por otras opciones! | excelente ubicación | La zona ofrece comercios de cercanía y conectividad con medios de transporte. A 3 cuadras del acceso a Av. General Paz – Acceso Norte – Panamericana. A 7 min. De Parque Saavedra. El edificio cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115) |si tenes que vender para comprar, podemos ayudarte Y realizar la operación simultánea| ¡¡no te pierdas esta oportunidad!! **llamanos ahora O comunicate por whatsapp** franca lipparelli Servicios Inmobiliarios Mat. Cucicba 8744 cmcpmp Reg. 3472En cumplimiento con las leyes que regulan el corretaje inmobiliario, todas las operaciones Inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del matriculado, cuyos datos se exhiben màs arriba. La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso como son; las medidas, superficies, valores de expensas, antigüedad, cualidades constructivas, valor de impuestos y servicios es meramente a título estimativo y no forma parte ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

Departamento · 74m² · 3 Ambientes · Venta Departamento 3 Ambientes Nuñez Balcon Pozo

USD 195.000

77 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Nuñez 2300

Núñez, Capital Federal

Corredor Responsable: graciela menazzi cmcpdjlm 841 / cpi 6344- Contacto: Natalia Garciarena. departamento 3 ambientes con balcon al frente en venta - nuñez. Departamento de 3 ambientes en edificio de categoría, ubicado estratégicamente en el barrio de Núñez, con excelente distribución y terminaciones de primer nivel. Características principales. • Superficie total de 76, 8m², con 73, 9m² cubiertos y 3 m² semicubiertos (balcon) • Ubicación: Piso 2° al frente, orientación Norte. • Distribución: 3 ambientes con diseño funcional y luminoso. • Estado: En construcción, entrega estimada para 2027. distribución interior. • Living/ comedor. • Cocina. • Dormitorio. • Baño completo con revestimientos de alta calidad. • Ventanales de piso a techo en aluminio. • Muebles de cocina a medida (bajo mesada y alacena) • Instalación preparada para aire acondicionado. equipamiento Y terminaciones. • Horno y anafe eléctricos. • Termotanque eléctrico. • Griferías de primera marca. • Frentes integrales de placard. edificio Y amenities. • Ubicación: Núñez 2349, entre Av. Cabildo y Vuelta de Obligado. • 12 pisos con local comercial en planta baja. • Hall de acceso con patio de luz y vegetación. • Terraza con piscina, solárium y parrilla. • Espacio guarda bicicletas. • Seguridad: Cerradura magnética, cámaras. • Ascensor de última generación. • Servicios: Electricidad, agua, desagüe cloacal. • Permite mascotas. • Apto para uso profesional. • Ideal alquiler temporario. condiciones de venta. • Modalidad: Venta desde el pozo con adhesión a fideicomiso. • Financiación: Ingreso con 40% y saldo en cuotas en pesos. • Consultar opciones de financiamiento actualizadas. Inversión inteligente con alta potencialidad de rentabilidad en zona premium de Núñez. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Departamento de 3 ambientes, Núñez · 3 Amb con Cochera y Gran Cocina. Muy Luminoso

USD 175.000

$ 210.000 Expensas

70 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Vuelta de Obligado 3049

Lomas de Núñez, Núñez

Muy buen departamento al contrafrente en Núñez, con dos dormitorios, balcón, cochera, amplia cocina y patio. La ubicación es inmejorable, muy cerca de Av Cabildo y Subte (línea D). Se trata de un departamento de buenas dimensiones en buen estado. Tiene placares amplios y la cocina reformada también ampliada para aprovechar parte del patio. Tiene doble entrada y dos salidas a exteriores (balcón y patio). Otros detalles: Cocina a Gas. Calefacción a gas. aacc. Vaño completo con bañadera y mampara. Amplios armarios (incluso en pasillo de distribución) Cocina independiente con espacio de comedor y lavarropas. Excelente luminosidad, se encuentra al contrafrente. Tiene espacio guarda coche amplio

Departamento · 71m² · 3 Ambientes · 1 Cochera · Venta Departamento 3 Amb con Patio y Balcon - Nuñez

USD 175.000

$ 209.755 Expensas

71 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Vuelta de Obligado 3049

Núñez, Capital Federal

Edificio de 5 pisos, sobre Vuelta de Obligado, a 2 cuadras del Subte D "Congreso de Tucumán" y a 1 cuadra de Metro-Bus - Av. Cabildo al 3000. Semipiso ubicado en primer piso, orientado al contrafrente abiertoCombina comodidad, buena distribución y ambientes luminosos. Distribución: - Living comedor con aire acondicionado, amplio y luminoso con salida al balcón. - Cocina independiente, con muebles de guardado, espacio para lavarropas, ventilación natural y sallida a patio interno. - Balcón con red de seguridad. - Dos dormitorios: ambos con placard empotrado. Uno con salida al balcón. Uno de ellos con estufa de tiro balanceado. Baño completo con bañera y mampara de vidrio. Espacio guardacoche en planta baja. El departamento tiene orientación Este, lo que le brinda buena iluminación natural. + info: - El edificio: Construcción de ladrillo visto, sólida y bien mantenida, 5 pisos, 2 deptos por piso- Buena ventilación cruzada en todos los ambientes. - Servicios individuales. Tasamos su propiedad en el diasomos profesionales altamente especializados en tasaciones para obtener el valor real de las propiedades utilizando los criterios más adecuados, respetando y cuidando el patrimonio del cliente que confía en nuestros servicios. aviso legallas medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo de propiedad o plano de mensura. Las imágenes son a mero título ilustrativo. Las descripciones y valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados y fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de la solicitud de coti, requisito de la resolución general Nº 2371 de la afip. Bötts Real Estate sasmartín BottgerMatrícula cucicba 8102 / cmcpsi 6853

Departamento · 56m² · 3 Ambientes · Departamento en Nuñez

USD 139.000

$ 140.000 Expensas

65 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Moldes 2906 - 1° B

Núñez, Capital Federal

Departamento 3 ambientes | venta | nuñez | con patioexcelente 3 ambientes en el corazón de Nuñez, muy luminoso y con espacios amplios y funcionales. Características principales: Pisos de parquet en dormitorios, con amplios placaresPisos de cerámica en livingBaño completo con bañera y cocina reciclados hace 8 añosBalcón corrido con acceso desde el living y uno de los dormitoriosCocina amplia y cómodaLavadero independiente en patio cubierto con policarbonatoCalefónDos ascensores en el edificioMedidas orientativas (aprox.): Living comedor: 6. 00 x 3. 50Dormitorio A: 3. 20 x 3. 10Dormitorio B: 3. 00 x 2. 90 Cocina: 3. 10 x 2. 50Balcón: 6. 00 x 1. 20Patio: 3. 00 x 2. 00¡Llamanos para coordinar una visita! Podemos mostrarlo en cualquier horarioindicar en su consulta el día Y hora que desea coordinar la visita. Se aceptan propiedades en parte pago, permuta (solo para publicaciones de venta) Propiedad no condicionada a la compra. Operaciones simultaneas (solo para publicaciones de venta) Tasaciones profesionales. Vivir Propiedades - Desde 1985 - matricula cucicba N° 189Horarios de atención en Of: Lunes a Viernes de 10 a 13 Hs. Y de 14: 30 a 18: 30Hs. Sábados de 10 a 13 Hs. mostramos de lunes A lunes coordinando horarios

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