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453 Departamentos con living y living comedor y iluminacion y 3 ambientes en venta en Núñez, CABA

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Departamento · 120m² · 3 Ambientes · 1 Cochera · Departamento 3 Ambientes en Venta en Quantum Bellini, Nuñez

USD 1.200.000

136 m² tot.3 amb.2 dorm.3 baños1 coch.

Av. del Libertador 7400 - Quantum Bellini

Núñez, Capital Federal

Quantum bellini – Un espectáculo único en alturaEl mejor departamento de todo el edificio, ubicado en un piso altísimo con vistas abiertas inigualables. El complejo está conformado por dos torres de categoría premium, emplazadas sobre el corredor de Av. Del Libertador, destacándose por su diseño moderno y calidad constructiva de primer nivel. Uno de sus mayores diferenciales es la propuesta de amenities, desarrollada en tres niveles y pensada para vivir con el confort y los servicios de un hotel, sin salir de tu casa. En planta baja se encuentran los accesos peatonales y vehiculares, seguridad 24 horas, juegos para niños y estacionamiento de cortesía para visitas. En el primer nivel, un completo espacio social con Kids Club, lounge y sum, ideal para encuentros y actividades. El segundo nivel cuenta con bauleras y vestuarios, con la gran ventaja de que la unidad dispone de baulera ubicada junto a la cochera fija, aportando máxima comodidad y practicidad en el día a día. En el tercer nivel se desarrolla el sector más exclusivo: dos piletas descubiertas (para adultos y niños), bar, salones gourmet y de reunión, gimnasio totalmente equipado, peluquería, sala de spinning y spa. Cada espacio fue diseñado con terminaciones de altísima calidad, logrando una experiencia residencial que combina confort, diseño y servicios de excelencia. El departamento es un semipiso de gran categoría, con palier privado, ubicado en altura. Cuenta con un impresionante living comedor con ventanales en esquina, lo que permite disfrutar de vistas abiertas y gran luminosidad. Toilette de recepción, cocina amplia, muy cómoda y completamente equipada, con dependencia de servicio y baño completo. Dos dormitorios en suite, destacándose la suite principal con vestidor. Incluye cochera cubierta fija y baulera contigua, lo que aporta un plus diferencial en comodidad. La superficie publicada no incluye amenities. La superficie definitiva surgirá del plano de propiedad horizontal. para visitar contactate con nosotros!! *Las medidas y superficies expuestas surgen de la información proporcionada por el propietario, la empresa no se responsabiliza por la exactitud de las mismas*. El valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas) están sujetos a verificación y/o ajustes. En el caso de tratarse de un inmueble en construcción los detalles de terminación y la fecha de entrega están sujetos a revisión. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. Casa Central: Av. Fleming 2800, Martínez Sucursal: Av. Del Libertador Ver datos, MartínezSucursal: Eduardo Costa 1804, Martínez Sucursal: Larrea 1381 2° A, cabahorario: Lunes a Viernes de 9 a 13 o 14 a 18 hs y Sábados 9 a 13 hs. carlos A. Bezruk Mat. 3275 cmsi. cucicba Mat. 5952

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Departamento · 68m² · 3 Ambientes · 1 Cochera · Departamento 3 Ambientes con Cochera - Venta - Nuñez

USD 299.900

72 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños1 coch.

Arribeños al 3500

Núñez, Capital Federal

Departamento tres ambientes, en quinto piso, con dos baños completos, cocina de corte moderno con barra desayunadora y generoso living comedor, balcon de comodas dimensiones con vista libre al contrafrente. Habitacion principal en suite, segundo baño completo, cochera fija en planta baja. Caldera dual con radiadores. Edificio con terraza, parrilla, y Jacuzzi. Disponible en la publicacion video de recorrido virtual del inmueble. Inmejorable ubicacion, pleno nuñez, zona en pleno crecimiento y expansion. Venta Directa. Valor libre de gastos para la parte vendedora. Alquiler a 12 meses - semiamoblado - Requisito excluyente garantia propietariaConstantino L. Osso - Negocios InmobiliariosTodas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imagenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales..

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BNP-BNP-3967_2 · Venta de Departamento 3 Ambientes en Alto Nuñez

USD 228.000

69 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

AV. CABILDO 4600. Entre Deheza y Arias

Núñez, Capital Federal

Venta de Departamento 3 ambientes en Alto Nuñez. Ingreso por un amplio living comedor de 9, 60 x 3, 00m. Baño de recepción. Cocina semi integrada a gas. 2 dormitorios. Dormitorio principal de 3, 75 x 2, 65 con acceso al balcón corrido. Segundo dormitorio de 3, 40 x 2, 65m. Balcón de 1, 45 x 5, 15m. Baño completo. Entrega inmediata! Departamento de 3 ambientes al frente con balcón. Barandas panorámicas de aluminio y vidrio en el frente y contrafrente. sum. Terraza. Parrilla. Piscina en piso 14 con vista panorámica. Cocheras fijas. Departamentos con vistas a Río de la Plata. Pisos y revestimientos de porcelanato en ambientes, baños, cocinas y balcones. Laminado de seguridad y aislación dvh (Doble Vidriado Hermético) en ventanas y puertas de balcones. Cocinas equipadas con mesada símil silestone de 2cm de espesor y muebles bajo mesada y alacena en melamina color, cocinas a gas primera marca y campanas de extracción de acero inoxidable marca tst o similar. Espacio para lavarropas bajo mesada. Artefactos de baño marca Ferrum línea Veneto o similar, y griferías fv. Provisión de equipos de aire acondicionado frío-calor tipo Split de 1ra marca, incluyendo instalación de sistema de drenaje. Calderas individuales a gas para agua caliente y radiadores. A 3 cuadras del acceso a Av. General Paz - Acceso Norte - Panamericana. Acceso a transporte público (Metrobús, Tren Mitre, Tren Belgrano Norte) A 7 min. De Parque Saavedra y a 12 min. De Parque de los Niños. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

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Desarrollo vertical · Obligado Park
En Pozo · Entrega diciembre 2028
Obligado Park - Nuñez

Departamentos desdeUSD 196.597

26 un.2 a 4 amb.61 a 117 m² tot.

Vuelta De Obligado 3727

Núñez, Capital Federal

ParrillaPiletaSolariumBalcónBalcón

Obligado Park Obligado Park marca una nueva referencia residencial en Núñez. Una edificio de viviendas de categoría, concebida para quienes buscan vivir mejor hoy y para quienes saben invertir con visión de largo plazo. Frente a Plaza Balcarce, en una de las microzonas más valoradas del barrio, el proyecto se impone por su escala, su calidad constructiva y una ubicación que sostiene demanda y valor en el tiempo. El entorno inmediato es uno de sus mayores diferenciales. La zona se caracteriza por una fuerte impronta educativa y residencial, con cercanía a colegios de primer nivel como el Instituto ort Belgrano, el Colegio Pestalozzi y otras instituciones reconocidas de Núñez y Belgrano, lo que atrae a familias jóvenes y garantiza una demanda estable y de calidad. A esto se suman clubes deportivos, espacios verdes, centros de salud y una oferta gastronómica y comercial consolidada. El edificio se desarrolla en 13 pisos, con 47 unidades residenciales, 1 local comercial y 26 cocheras, sobre más de 6. 200 m² de obra. Sus tipologías privilegian amplitud, funcionalidad y expansiones exteriores reales, con balcones y balcones terraza que integran interior y exterior, un atributo diferencial frente a la oferta tradicional. Desde lo técnico, el proyecto responde a estándares superiores: estructura de hormigón armado, carpinterías con dvh, preinstalación de aire acondicionado, agua caliente individual y materiales seleccionados por su durabilidad y bajo mantenimiento, consolidando un producto sólido desde el uso y desde la inversión. Amenities y servicios de categoría: -Hall de acceso de diseño-sum-Terraza con parrilla-Solárium-Piscina-Cocheras y bauleras consultar. La finalización estimada está prevista para segundo semestre de 2028¡Consultanos! martillero leandro soldati cucicba 1544 martillero sergio soldati cmcpsi 6773

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Departamento · 95m² · 3 Ambientes · Departamento - Nuñez

USD 345.000

115 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Venta 3amb en O´higgins 3320

Núñez, Capital Federal

De los creadores de Hol Park, nace O Park uf 103Venta de hermoso departamento de 3 95 - semi 20 - total 115Valores de cocheras: Cocheras 3° ss usd 35. 000, 00Cocheras 2° ss usd 40. 000, 00Cocheras 1° ss usd 45. 000, 00El proyecto se sitúa en la esquina de las calles O’higgins y manuela pedraza, en una zona residencial y tranquila del barrio de Núñez, caba. Su ubicación es estratégica, a pasos del Parque de la Innovación, clubes, colegios, universidades, áreas de esparcimiento, el Barrio Chino, la vida de Belgrano y un sinfín de alternativas para disfrutar de la mejor gastronomía. el proyecto: -Espacios pensados para que disfrutes. -Ambientes amplios, confortables y aireados, departamentos con interiores cálidos y luminosos. -Amenities de máxima calidad para que disfrutes todos los días. -Rooftop con pileta, gym y solárium para que te relajes con vistas abiertas y soleadas al río y la ciudad. -sum/Cowork en planta baja y patio parquizado. -Cocina completa con parrilla cubierta. detalles y amenities: - 1 Local comercial en esquina. - Departamentos, 32 unidades exclusivas- Cómodas Cocheras cubiertas con portabicicletas. Acceso por rampa. (Consultar por valores de las cocheras) - Gimnasio con equipos de última generación. - Piscina climatizada y solárium en terraza. - Seguridad 24hs. - Cocina equipada con parrilla cubierta. - Amplio sum con acceso independiente. - Co Work Space- Espacios verdes con paisajismo. - Laundry. Emprendimiento de PozoApto Blanqueo. Forma de pago: 30% de anticipo en usd y cuotas ajustadas por cac. *Consultar. contacto: • Para más información, por favor contacta con el equipo de ventas de iansavra para organizar una reunión. Iansavra Housing Solutions — Matrícula cucicba N° 8624Somos una inmobiliaria boutique especializada en el mercado de caba. Trabajamos con una cartera seleccionada de propiedades — emprendimientos en pozo, unidades listas para habitar y alquileres — y acompañamos a cada cliente con atención personalizada y conocimiento real del mercado. 5 estrellas en Google Maps. Una calificación que refleja lo que más nos importa: que cada cliente viva una experiencia distinta a la del mercado tradicional. Estamos listos para ayudarte a encontrar tu próximo hogar o tu próxima inversión. iansavra. com. ar

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Departamento · 105m² · 3 Ambientes · Listo Para Vivir! Entrega Inmediata · Blue Cramer · 3 Amb Balcón Aterrazado en L! Apto Profesional!

USD 275.000

$ 311.000 Expensas

105 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Av. Cramer 3206 6º A (esquina Tamborini)

Núñez, Capital Federal

Listo para vivir!! Entrega inmediata! Apto profesional! Hermoso 3 ambientes con una superficie de 105. 61m2 (Cubierta: 60. 81 + Balcón en L: 44. 80): Ingreso a living comedor con cocina completa abierta al living con espacio para lavarropas, 2 dormitorios (Principal en suite), 2º baño completo, gran balcón perimetral aterrazado en L. (Ver plano en imágenes). Cochera opcional (No incluida en el precio) Hermoso edificio de categoría, con detalles y terminaciones de primer nivel! Esquina de 35 metros de frente, desarrollado en pb más 7 pisos. El emprendimiento contará con 25 unidades de 30 a 105 m2: 6 unidades de 1 ambiente12 unidades de 2 ambientes7 unidades de 3 ambientesLocal comercial en Planta Baja (esquina) 5 cocheras cubiertas en Planta BajaLaundry y espacio para bicicletas y terraza con parrillaEn el barrio de Nuñez, sobre Av. Cramer esquina Tamborini, a 500 metros de Av. Cabildo. Próximo a Metrobus y Subte línea D Congreso de Tucumán. Al ser una esquina, todas las unidades serán al frente, con una luminosidad increíble. Detalles generales: - Portero visor- Pisos de porcelanato símil madera de 1ª calidad- Placards con puertas espejadas e interiores completos- Mesada de Silestone en cocina y muebles completos- Baños con accesorios completos, y artefactos Ferrum Varese o similar- Puertas de acceso a unidades enchapadas en madera, de piso a techo- Barandas de balcones de vidrio de seguridad, sistema totalmente transparente- Aberturas de Aluminio Hydro con dvh (Doble vidrio con cámara) - Artefactos de iluminación led en balcones y espacios comunes- Agua caliente central- Cocinas eléctricas importadas / purificador de aire- Calefacción central por losa radiante con termostatos individuales en cada unidad- Pre instalación para splits- Ascensor de última generaciónContáctenos para más información!! filippo propiedades

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Departamento · 62m² · 3 Ambientes · Venta Departamento 3 Ambientes a Estrenar - Nuñez

USD 237.350

$ 1 Expensas

69 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Cabildo al 4600

Núñez, Capital Federal

Venta departamento 3 ambientes A estrenar - nuñez. Ingresando al departamento a la derecha tenemos el toilette de recepción. Luego encontramos hacia la derecha la cocina con ventana integrada a un amplio living comedor con salida a un balcón corrido. Desde el living accedemos a ambos dormitorios, el principal con ventana al balcón. Ambos comparten un baño completo con bañadera. Las unidades están equipadas con mesada simil Silestone, en la cocina muebles bajo mesada y alacena en melamina, cocinas a gas de primera marca y campanas de acero inoxidable. Espacio para lavarropas. Equipos de aire acondicionado frio/calor inverter. Calderas individuales a gas para agua caliente y radiadores. El edificio cuenta con terraza y solarium con duchas, parrillas y piscina en el piso 14 con vista panorámica. 4 Ascensores inteligentes y cámaras de seguridad. Seguridad por Totem. Ubicado en el barrio de Nuñez sobre Av. Cabildo, a tres cuadras del acceso a Gral. Paz, Acceso Norte Panamericana. Tiene muy buen acceso a transportes públicos, metrobus, tren Mitre, Belgrano Norte. Muy cercano al boulevard San isidro Labrado, hermosa zona de bares y locales de comida. Muy cercano a Parque Saavedra y al Parque de los Niñoz. Consultar por cocheras disponiblesPosesión inmediata Alvaro Ignacio Gallo y Kaplan cucicba 8145. -Alvaro Ignacio Gallo Y Kaplan cucicba 8145/cmcpsi 6933María José Gonzalez Zudaire Mat cmcpsi 6197 Las medidas y superficies aportadas en esta publicación son aproximadas, las medidas exactas surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble

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Desarrollo vertical · City Square
En Construcción · Entrega junio 2026

Departamentos y locales comerciales desdeUSD 98.280

34 un.1 a 3 amb.27 a 123 m² tot.

Ciudad de La Paz 3545

Núñez, Capital Federal

GimnasioParrillaPiletaSolariumBalcónTerraza

El edificio ofrece amenities destacados como una piscina de 11x4 metros, jacuzzi, amplio solarium, parrillas, gimnasio, sauna, y un salón de usos múltiples de 90 m² con cocina y depósito anexo. Además, se han incorporado instalaciones verdes como reciclaje de agua de lluvia, paneles solares para energía eléctrica y precalentado de agua. Núñez es un barrio residencial que combina tranquilidad y accesibilidad. Su proximidad a la Avenida Cabildo, a solo una cuadra, garantiza una amplia oferta comercial y gastronómica, además de múltiples opciones de transporte público, incluyendo el Metrobús y diversas líneas de colectivos. La estación de tren Núñez y la estación de subte "D" Congreso de Tucumán se encuentran a pocos minutos, facilitando el acceso a otras zonas de la ciudad. Asimismo, la cercanía al Parque General Paz ofrece espacios verdes ideales para actividades al aire librecontrucciónestructuraEstructura tradicional de Hormigón Armado. MamposteríaMuros exteriores de ladrillos cerámicos que brindan una muy buena aislación térmica. Combinados con hormigón a la vista y revoque terminado con Iggam texturado. Barandas Balcones Acero pintado y vidrio templado en fachada del frente. Muros interiores en ladrillo cerámico revocados con yeso y revestidos en ambientes sanitarios principales. edificiohall de accesoAcceso de doble altura. Pisos de placa de granito y porcelanato importado. Paredes de yeso combinado con espejos y madera. Frente vidriado combinado con acero inoxidable. Cielorraso de yeso armado con molduras. Artefactos de iluminación led de bajo consumo. Acceso de servicio para proveedores. PalieresPisos de porcelanato importado. Paredes de yeso pintado. Cielorraso de yeso armado pintado. Artefactos de iluminación led de bajo consumo. Escaleras de emergenciaPasamanos en acero pintado. Puertas ignífugas de acero con cierrapuertas. Escalones de cemento alisado. Sistema de luz de emergencia led. GarajeDos niveles por rampa. Pisos de cemento alisado. Artefactos de iluminación de led con luz de emergencia. Portones de ingreso y egreso independientes con control remoto. instalacionesinstalación de ascensoresDos ascensores. Serán de dos velocidades, con puertas en cabina y palieres automáticas. Cabinas de grandes dimensiones revestidas en acero inoxidable y espejos de piso a techo. Indicación de parada de pisos visual y por voz. Ascensor de servicio de dos velocidades, con puertas automáticas. Cabina en chapa de acero con pintura sintética. Instalación sanitariaSanitarios Ferrum o Roca, y griferías fv o similar. Cañerías de desagüe pluvial y cloacal en polipropileno Awaduct. Cañerías de agua fría y caliente en termofusión. Agua caliente central. Tanque receptor para reutilización de agua de lluvia. Instalación eléctricaInstalación reglamentaria con disyuntor, llaves térmicas y cableadas de acuerdo al enre con cables ignífugos. Bocas para T. V. Por cable preparado para datos e internet en todos los ambientes principales. Instalación preparada para portero visor. Instalación preparada para grupo electrógeno para bombas de agua y un ascensor. Instalación de gasInstalación reglamentaria con cañerías Fusiogas para alimentación de termo tanques para agua caliente central. Calefacción y Aire AcondicionadoInstalación de aire acondicionado frio-calor tipo Split en ambientes principales. amenitiesinstalaciones para vigilancia. Piscina de 11. 00 x 4. 00 metrosJacuzziAmplio Solarium de 150m². Parrillas. Toilette en sector parrillas. Salón de usos múltiples de 90m² con sanitarios, cocina y deposito anexo. Gimnasio. Sauna seco. Sanitarios con duchas. Laundry. Cocheras y bauleras optativas. Bike parking. Portero visor. instalaciones verdesreciclaje de agua de lluvia. Iluminación con Leds en hall, palieres y zonas comunes. Paneles solares para energía eléctrica. Paneles solares para precalentado de agua caliente. unidadespisos y revestimientosEstar y dormitoriosPisos de porcelanato. Zócalos de madera. Paredes de enlucido de yeso. Cielorraso de hormigón visto y/o yeso. Amplios ventanales de aluminio con vidriado 3+3 de seguridad. Frentes corredizos revestidos en melanina en placards. CocinasParedes sobre mesada de porcelanato y/o cerámica esmaltada de 1ª calidad. Cielorraso suspendido. Alacenas y bajo mesadas laqueadosEspacio para microondas y filtro tipo Spar (no incluye provisión). Cajoneras con correderas metálicas. Mesada de granitoPileta de acero inoxidable marca Johnson o similar. Anafes eléctricos vitrocerámicos Ariston o similar. Hornos eléctricos empotrables Ariston o similar. Grifería monocomando fv o similar. BañosPisos y paredes de porcelanato en baños principales. Cielorraso suspendido. Mesada con bacha cerámica de apoyo. Artefactos sanitarios ferrum línea Bari o similar. Grifería monocomando fv o similar. Espejo sobre bacha. Balcón terrazaPisos de cerámica esmaltada alto tránsito. Barandas metálicas con vidrio de seguridad. PuertasDe marco de chapa y hojas placa de mdf revestidas en cedro y barnizadas. Puertas de entrada reforzada con cerradura digital. VentanasAluminio anodizado natural Aluar Módena con vidrio de seguridad. nota. - Las características mencionadas están sujetas a modificaciones según proyecto definitivo y disponibilidad de mercado. Respetando en lo posible la calidad de las mismas. Ver datosMartillero y Corredor inmobiliario: di fulvio rosa andreamatricula cucicba 2755aviso legal: Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de un corredor público inmobiliario colegiados, cuyos datos se exhiben en la presente publicación: Di Fulvio Rosa Andrea, matrícula cucicba 2755. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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Departamento · 67m² · 3 Ambientes · Venta Piso Alto en Torre Nuñez Luminoso 2 Dorm. Baño Completo y Toilette Cochera Fija
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Departamento · 120m² · 3 Ambientes · 1 Cochera · Quantum Bellini! Vista Al Rio - Amenities

USD 800.000

$ 1 Expensas

126 m² tot.3 amb.2 dorm.3 baños1 coch.

Libertador 7400

Núñez, Capital Federal

Quantum bellini! Simplemente espectacular! El mejor departamento de todo el edificio, piso altísimo!! Las imágenes a continuación fueron creadas con ia para demostrar su potencial. El complejo tiene son 2 Torres ubicadas sobre el corredor Av. Del Libertador con diseño y calidad constructiva super Premium. Con 3 niveles de amenities con todo lo que siempre quisiste. Vivir con sensación de hotel en tu propia casa. El edificio cuenta en pb con los accesos peatonales y vehiculares. Seguridad 24 hs. Juegos de plaza para niños y estacionamiento de Cortesía para visitas. En el 1er nivel se encuentra el Kids Club/lounge y el sum. En el 2do nivel se encuentran las bauleras y vestuarios. En el 3er nivel estan las 2 piletas descubiertas (adultos y niños), Bar, salones Gourmet y de Reunion, Gimnasio, Sala de Spinning, spa. Todos amenities con altsimo nivel de calidad y de terminaciones, pensados para vivir en tu casa con los servicios de un hotel. Todo lo que te imaginas en amenities y más! Excelente Departamento de 2 dormitorios en suite! Toilette de Recepción. Impresionante Living Comedor con las mejores vistas abiertas al Frente con gran ventanal en esquina! Cocina muy comoda, super bien equipada con dependencia de servicio con baño. Dos suites, la principal con vestidor. La superficie publicada no incluye amenities. La superficie definitiva es que surgirá de los planos de propiedad horizontal. Cochera incluida en el precio. tenemos mas unidades disponibles en el proyecto de 2 A 4 dormitorios! consultar por mas información! Orwelseguinos en nuestras redes! "Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del titulo de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. ""Para los casos de alquiler de vivienda, el monto maximo de comision que se le puede requerir a los propietarios sera el equivalente al cuatro con quince centesimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas fisicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoria de informes". La propiedad cuenta con Accesibilidad para personas con movilidad reducidaci: 905 cmcpsi: 7246

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Departamento · 68m² · 3 Ambientes · Venta Depto 3 Ambientes con Patio y Amenities en Nuñez

USD 249.000

$ 510.000 Expensas

114 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Av. del Libertador 7500

Núñez, Capital Federal

Venta de departamento 3 ambientes con patio Y amenities en núñez C. A. B. A. La propiedad está ubicada en un 2do. Piso lateral en la Avda. Del Libertador al 7500 entre Jaramillo y Crisólogo Larralde en el barrio porteño de Núñez en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. La misma consta de: Hall de recepción: Nos da la bienvenida a este amplio departamento. Living comedor: Ambiente espacioso que por sus dimensiones nos brinda la posibilidad de sectorizar en living y en comedor. Puerta balcón con salida al patio. Muy luminoso. Cocina: Independiente. Con lavadero incorporado. Amplia mesada con bajo mesada. Cocina a gas. Sector de lavado. Salida al patio. Ambiente luminoso. Lugar para ubicar heladera y lavarropas. Mueble de guardado. Baño: Completo y funcional. Ducha con mampara. Mueble de guardado. Toilette: Con bacha y mueble de guardado. Patio/ balcón aterrazado: Sectorizado en dos amplios espacios. Pisos cerámicos. Lugar ideal para juego de exterior y plantas ornamentales. Buena vista. Dormitorio principal: Ambiente luminoso. Ventanal con persianas y salida al patio. Dormitorio secundario: Ambiente luminoso. Ventanal con persianas y salida al patio. Placard empotrado. La calefacción es por losa radiante general. Agua caliente central. Antigüedad de las cañerías: 10 años aprox. La propiedad tiene la mejor orientación (Noroeste). Superficie Cubierta: 68 m2 aprox. Superficie Semicubierta: 5 m2 aprox. Superficie Descubierta: 41 m2 aprox. Superficie Total: 114 m2 aprox. Edificio: Está en buenas condiciones. Tiene encargado con vivienda. Expensas: $ 510. 000 aprox. (Mayo‘26). A. B. L. $ 68. 000 aprox. (Mayo‘26). Tiene 16 pisos, 6 unidades funcionales por nivel, haciendo un total de 91 departamentos. Ascensores. Seguridad. Amenities: Piscina con deck. Salón de usos múltiples amplio y luminoso. Toilette. Terraza de uso común. Excelente vista a la Ciudad de Buenos Aires. Barrio: Frente al Club Ciudad de Buenos Aires y al Círculo de la Policía Federal Campo Libertador. Muy cerca de centros educativos, médicos y comerciales, la Avda. Cabildo y diversos restaurantes y pubs. Líneas de colectivos: 28, 29, 130, 59, 194, 57, entre otras. Ferrocarril: Línea Mitre (estación Núñez). = Si necesitás vender para comprar, también podemos ayudarte. = = Esta propiedad cuenta con plano digital, tour virtual 360° y video recorrido a pie. = = Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura o plano de mensura. = Toda la información del presente aviso, incluyendo -a título enunciativo y no limitativo- medidas, superficies, fotos, videos, renders, planos digitales, precios, mobiliario, impuestos, expensas, servicios y demás datos, es de carácter orientativo e ilustrativo, pudiendo sufrir modificaciones sin previo aviso. La misma no reviste carácter contractual ni constituye oferta vinculante, conforme lo dispuesto por el artículo 973 del Código Civil y Comercial de la Nación. Las medidas, superficies y proporciones consignadas son aproximadas y podrán diferir de las que surjan de títulos, planos y/o documentación del inmueble. La inmobiliaria no garantiza la exactitud de la información suministrada, la cual ha sido proporcionada por los propietarios y/o responsables, no asumiendo responsabilidad por eventuales errores, omisiones o inexactitudes. Se deja constancia que determinadas mejoras y/o construcciones existentes en el inmueble (tales como cerramientos, qunchos, ampliaciones y/o acondicionamientos en azoteas o terrazas) podrían no encontrarse declaradas en los títulos y/o planos. Asimismo, la inmobiliaria no asume responsabilidad respecto del funcionamiento de los servicios, de la valuación fiscal del inmueble, cargas, deudas, ni por la existencia de reclamos o procesos judiciales que pudieran afectar al inmueble o al consorcio de propietarios, en caso de corresponder. Accesible: No (Ley 5115). - kpVer datos - kptVer datos- - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

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Desarrollo vertical · Paz Boulevard
En Pozo · Entrega octubre 2029

Departamentos desdeUSD 141.809

21 un.1 a 4 amb.33 a 186 m² tot.

Ciudad de la Paz y Vilela

Núñez, Capital Federal

GimnasioParrillaPiletaSolariumBalcónTerraza

Pre lanzamientoemprendimiento de pozo en una esquina irrepetible en Nuñez /Saavedra, abierta sobre el el Boulevard San Isidro Labrador y CabildoCon 45 metros de frente sobre Ciudad de la Paz y 65 metros sobre Vilela, Paz Boulevard estara a metros de Av Cabildo y Boluevard San Isidro Labrador, a pocas cuadras de la General Paz y a 5 minutos del Acceso Norte. El emprendimiento de solo 7 pisos se desarrollara en un lote de 3. 000 m2 pb con locales comerciales hacia ambas calles7 pisos de departamentos de 1 a 4 ambientes con amplios balcones y muy buenas terminaciones. Espectaculares duplex en 7 piso con terraza con opción a espacios verdes y/o jacuzzi. Parrilla individual eléctrica instalada en los balcones 3 subsuelos de cocheras y bauleras 1000 metros amenities: * Coworking* Gimnasio equipado* Salón de Usos Múltiples. * Parrillas* Pileta descubierta de 21 m x 4 m con solarium * Pileta semiolímpica cubierta* Pileta para niños* Juegos para niños* Sector spa con sala de masajes, salones de relax, sauna y vestuarios* Laundry* Estacionamiento de bicicletasFinanciacion: Anticipo + cuotas

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Departamento · 79m² · 3 Ambientes · 1 Cochera · Dúplex en Venta

USD 225.000

$ 300.000 Expensas

95 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños1 coch.

Venta Duplex 3 Ambientes con Cochera en Belgrano

Núñez, Capital Federal

Venta Dúplex 3 ambientes con patio y balcón en BelgranoModerno y funcional dúplex de tres ambientes ubicado en una de las zonas más buscadas de Belgrano, ideal para quienes buscan confort, diseño y seguridad. La propiedad cuenta con entrada independiente y cerradura digital, brindando practicidad y tranquilidad desde el primer momento. Al ingresar, se destaca un luminoso living comedor con cocina integrada, de diseño moderno y excelente aprovechamiento del espacio, con salida a un patio privado, ideal para disfrutar de momentos al aire libre. En esta planta también se encuentra un toilette de recepción. En la planta superior que se accede a través de una cómoda escalera, se desarrolla el área privada. Allí encontramos dos dormitorios: el principal en suite con vestidor, y un segundo dormitorio con excelente ventilación. Además, la unidad dispone de un baño, ofreciendo máxima comodidad para el día a día. El Balcón aporta luz natural y una agradable expansión al exterior con vista abierta. El edificio tiene pileta y parrilla en el último piso. Distribución: - Cocina Integrada- Living Comedor- Toilette de Recepción- Dormitorio en Suite con Vestidor- Segundo Dormitorio- Baño completo- Patio y Balcón- Aire Acondicionado frio-calorUna propiedad única por su distribución tipo casa, en un entorno urbano privilegiado, cercana a medios de transporte, comercios y espacios verdes. Ideal vivienda o inversión. Consultános para coordinar una visitaAlgunas imágenes fueron realizadas con ia a modo ilustrativoSomos parte de Coldwell Banker Puerto Norte Group @coldwellbanker_puertonorte. Martillero interviniente: Virginia Mattio cmcpsi 6752. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por ella. Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones fueron proporcionadas por el propietario, las definitivas de cada planta son las que resultan del título de propiedad y del plano municipal. El precio puede estar sujeto a modificaciones. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de María Virginia Mattio csi 6752 y F. Lusarreta cucicba 9385, adheridas al Sistema Coldwell Banker Puerto Norte Group, domicilio Pasaje de las Ciencias 75, Piso 8, Nordelta Provincia de Buenos Aires. © 2026 Coldwell Banker Real Estate llc. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc.

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Departamento · 82m² · 3 Ambientes · Venta 3 Ambientes - Quantum Bellini!

USD 395.000

82 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Av. del Libertador al 7400

Núñez, Capital Federal

Quantum bellini - exclusivo departamento 3 ambientes en piso medio al conta frente con vista abierta A la ciudad (cocheras Y bauleras opcionales) el departamento- toilette Y placard de recepcion- estar comdor con salida A balcon- balcon corrido con vista abierta A la ciudad- cocina integrada con lavadero incorporado- dormitorio principal en suite con vestidor Y baño completo- segundo dormitorio en suite con placar Y baño completoespecificaciones tecnicas- doble vidrio hermetico en toda la unidad- artefactos de cocina electricos- muebles alto Y bajo mesada en cocina con sistema "soft close"- griferia Y artefactos sanitarios de primera marca- aire acondicionado frio calor individual por equipo roof top (no provisto) amenities: - piscinas cubierta Y descubierta climatizadas / salon de eventos / sum / gym / solarium / sala de reuniones / kids club / bar / restaurante / spa / jacuzziservicios: - seguridad 24hs con control de acceso / grupo electrogeno para ascensores Y areascomunes / limpieza Y mantenimiento de areas comunes / conserjeria / seis (6) ascensores de ultima generacion por torre / circuito cerrado de camaras de seguridad con monitoreo 24hs / laundry / agua caliente central / cocheras de cortesiaubicacion: - sobre avenida del libertador, con facil acceso Y egreso de la ciudad. - amplia oferta comercial Y gastronomica en la zonayankel group sas - jonathan saposnik mat. N° 6410 (cucicba) - la venta de este inmueble esta sujeta A la tramitacion del codigo de transferencia de inmuebles (coti), de conformidad con la normativa vigente (red. Afip 2371/08, 2439/08 Y ccs.) por parte del propietario Yankel Group sas - Jonathan Saposnik Mat. Nº 6410 (cucicba) Matricula de Provincia, a cargo de Laura María Genzano, matrícula N° 657 del Colegio de Martilleros de la Matanza. Se deja expresa constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual.

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Departamento · 73m² · 3 Ambientes · 1 Cochera · Nuevo Ingreso Torre Quantum Bellini 3 Amb Torre Arribeños

USD 500.000

$ 500.000 Expensas

95 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños1 coch.

Av. Del Libertador al 7400

Núñez, Capital Federal

Nuevo ingreso quantum bellini 3amb + 1 cocheras – Torre Arribeñosuna nueva forma de vivir en nuñezdiseñado por los estudios msgsss Y bma para2 torres de viviendas de categoria de 37 Y 42 pisosexcelente 3 amb puede ser tb un 2 amb amplioliving comedor con acceso a amplia terraza igual que los dormitorios topdo vista al Este. Master suite con vestidor y acceso a terrazaSegundo dormitorio en suiteCocina semi integradaToilette de reccepciónPiso alto, vista al rio. (No incluido 1 cochera U$S 60. 000) Posibilidad de Adquirir un studio en el edifico para visitas, trabajo o para un familiar. Agua caliente por caldera. Calefacción por aire. Cochera fijaSup cub: 73. 41 m2Sup s/cub: 14. 45 m2Sup amenities. 7. 03 m2Sup Total 95m2consulte por otras unidadesamenities premiumcanilcava para vinosquinchobar -restaurantparrillasala de adolescentesplaza de juegos infantilessalon de eventospiscina cubierta Y descubiertagimnasioterraza con sector de habanossala de masajes con vestuariosspinnig Y yogaguarderia para niñospiscina para niños2 salas de reunionesnúñez se consolida como el "barrio más buscado" y "caliente" de Buenos Aires en 2025 debido a su modernización, la creación del Parque de la Innovación en el predio del Tiro Federal, y el desarrollo de nuevos emprendimientos residenciales y de oficinas. La zona atrae a inversores y compradores por su alta demanda, conectividad, áreas verdes y la consolidación del corredor norte como un nuevo centro de desarrollo urbano con precios que continúan en aumento. **Las medidas y superficies expuestas surgen de la información suministrada por el propietario, la empresa no se responsabiliza por la exactitud de las mismas**Visitar con Personal de quicksale propiedades Ver datosseguinos en nuestras redes! Facebook: Quicksale Inmobiliaria / Instagram: Quicksalearg

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Desarrollo vertical · Emprendimiento Blue Cramer 1, 2 y 3 Ambientes
Terminado · Entrega inmediata

Departamentos desdeUSD 90.000

5 un.1 a 3 amb.34 a 105 m² tot.

Av. Cramer 3206 Esquina Tamborini

Núñez, Capital Federal

ParrillaSolariumBalcónTerraza

Entrega inmediata!! Listo para vivir!! últimas unidades! Apto profesional. Hermoso edificio de categoría, con detalles y terminaciones de primer nivel! Esquina de 35 metros de frente, desarrollado en pb más 7 pisos. El emprendimiento cuenta con 25 unidades de 30 a 105 m2: 6 unidades de 1 ambiente12 unidades de 2 ambientes7 unidades de 3 ambientesLocal comercial en Planta Baja (esquina) 5 cocheras cubiertas en Planta BajaLaundry, espacio para bicicletas y terraza con parrillaEn el barrio de Núñez, sobre Av. Cramer esquina Tamborini, a 500 metros de Av. Cabildo. Próximo a Metrobus y Subte línea D Congreso de Tucumán. Al ser una esquina, todas las unidades son al frente, con una luminosidad increíble. Detalles generales: - Portero visor- Pisos de porcelanato símil madera de 1ª calidad- Placards con puertas espejadas e interiores completos- Mesada de Silestone en cocina y muebles completos- Baños con accesorios completos, y artefactos Ferrum Varese o similar- Puertas de acceso a unidades enchapadas en madera, de piso a techo- Barandas de balcones de vidrio de seguridad tonalizado- División de balcones con vidrio templado- Aberturas de Aluminio Hydro con dvh con cámara- Artefactos de iluminación led en balcones y espacios comunes- Agua caliente central- Cocinas eléctricas importadas / purificador de aire- Calefacción central por losa radiante con termostatos individuales en cada unidad- Pre instalación para splits- Ascensor de última generaciónContáctenos para más información!! filippo propiedades

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Departamento · 140m² · 3 Ambientes · 1 Cochera · Correa y 3 de Febrero

USD 900.000

$ 300.000 Expensas

263 m² tot.3 amb.2 dorm.3 baños1 coch.

Correa al 1700

Núñez, Capital Federal

Duplex con exclusivas terrazas en edificio de construcción moderna lleno de luz y sol en todos los ambientes. La unidad se desarrolla en dos plantas. En la primera living comedor con cocina integrada, lavadero, toilette, dormitorio en suite. Todos los ambientes salen a una gran terraza parquizada y equipada con sistema de riego automatico, con parrilla y toldos automaticos motorizados que permiten cerrar todo el exterior. Desde una escalera muy amplia se accede a la segunda planta donde se encuentra el segundo dormitorio en suite con vestidor y salida a la segunda terraza donde se encuentra un jacuzzi. Calefacción individual por losa radiante. Calefacción y agua caliente por Paneles solares, sistema mixto sustentable de alta eficiencia. Cochera muy cómoda y de gran dimensión. El edificio cuenta con panel solar. "Las medidas informadas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas surgirán del título de propiedad. "

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Departamento · 121m² · 3 Ambientes · 1 Cochera · Quantum Bellini Venta Departamento 3 Ambientes en Núñez

USD 695.000

121 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños1 coch.

Av. Del Libertador al 7400

Núñez, Capital Federal

Corredor inmobiliario responsable, Arq. Jorge Fernando Moscatelli, cpi N° 4518Venta departamento Quantum Bellini, de 3 ambientes, con full amenities y vista infinita al Río. Diseñada por los estudios msgss, Quantum Bellini es más que un edificio. Es una experiencia de vida en altura, donde cada detalle fue pensado para ofrecer confort, seguridad y exclusividad. Ideal tanto para familias como para individuos que buscan una inversión segura en una zona en constante crecimiento. quantum bellini, el departamento se encuentra en la Torre Arribeños, con vista abierta al este, rio, Club Obras Sanitarias y toda la zona de la costa. Accedes por palier privado, en un piso alto, que te brinda una vista realmente espectacular, sin posibilidad de futuras torres que la interfieran. Se entra a un amplio living, con grandes ventanales. Acceso a balcón. En ambos ambientes podés disfrutar de la salida del sol, y excelente luminosidad. Cocina integrada, moderna, con artefactos eléctricosPasillo hacia laos dormitorios. Con coqueto toiletteAl fondo, el dormitorio principal, con amplio vestidor y baño completo en suiteA su lado, dormitorio secundario, con placar y baño completo. Calefacción central y provisión de agua caliente también centralizadaCochera en primer subsuelo (Aclaración, el precio no incluye el valor de la cochera de usd Ver datos) Las fotos con muebles fueron creadas digitalmente, solo a modo ilustrativo. El departamento se encuentra vacio. Quantum Bellini es una torre residencial de alta gama ubicada en el exclusivo barrio de Nuñez, en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Ubicación privilegiada: se encuentra sobre la Av del Libertador, una zona residencial por excelencia, con los mejores accesos de la Ciudad, cercana a parques, clubes y los mejores colegios privados. Sobre Avenida con fácil accedo a autopistas, General Paz, Aeroparque y variados medios de transporte, incluyendo el tren ffcc Mitre Retiro-Tigre. Conta, ctanos para visitar este increible edificioAmenities nivel 5 estrellas: • Piscina descubierta con solárium• Piscina cubierta climatizada• Gimnasio totalmente equipado• Spa con sauna seco y húmedo• Sala de masajes y relax• Salón de usos múltiples (sum) • RestauranteCocina Gourmet (para uso privado) • Kids Club y áreas de juego• Parrillas y terrazas• Business center• Cava de vinos privada• Habanos room• Canil / Pet area• Seguridad 24 hs con control de acceso• Laundry, cocheras y bauleras• Generador eléctrico y grupo electrógenoServicio de Conserjería situar tu lugar. Matrícula cpi 4. 518. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidos, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización. Nota Importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

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Departamento · 71m² · 3 Ambientes · Departamento en Nuñez

USD 274.062

80 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Av Congreso al 2400

Núñez, Capital Federal

Entrega diciembre 2026Cabildo Square es un exclusivo y moderno edificio de 16 pisos, desarrollados en 17. 000 m2 en una de las esquinas más importantes del barrio, en un lote de 20m de frente sobre la Av Cabildo y 15m sobre la Av Congreso. Este proyecto en construcción promete ser una excelente opción para vivir o invertir, con una ubicación privilegiada que ofrece fácil acceso a las principales avenidas y una amplia oferta de comercios, restaurantes y medios de transporte. El edificio ofrecerá amenities de alto nivel, tales como: - Seguridad y acceso controlado: Monitoreo y vigilancia en el acceso. - Espacios recreativos y sociales: Jardín parquizado, pileta de natación, jacuzzi, solárium, juegos infantiles, parrillas, salón de usos múltiples, relax lounge y terraza para Sucá. - Bienestar y fitness: Gimnasio y sauna seco. - Servicios adicionales: Sanitarios con duchas, laundry, cocheras y bicicletero fijo optativos, bauleras individuales optativas, instalación para grupo electrógeno, portero visor y video de seguridad. la construcciónestructuraEstructura tradicional de Hormigón Armado. MamposteríaMuros exteriores de ladrillos cerámicos que brindan una buena aislación térmica. Combinados con hormigón a la vista y revoque terminado con Iggam texturado. Muros interiores en ladrillo cerámico revocados con yeso en ambientes principales y revestidos en ambientes sanitarios. el edificiohall de accesoAcceso de doble altura. Pisos de placa de granito y/o porcelanato importado. Paredes de yeso combinado con espejos, acero inoxidable y madera. Frente vidriado combinado con acero inoxidable. Cielorraso de yeso armado con moldurasArtefactos de iluminación led de bajo consumo. Acceso de servicio para proveedores y mantenimiento. PalieresPisos de placa de granito o porcellanato importado. Paredes de yeso pintado con detalles de diseño. Cielorraso de yeso armado con molduras. Artefactos de iluminación led de bajo consumo. Escaleras de emergenciaPasamanos en acero pintado. Puertas ignifugas de acero con cierrapuertas. Escalones de cemento alisado. Sistema de luz de emergencia. Garaje Cuatro niveles por rampa. Ingreso y egreso independiente. Pisos de cemento alisado. Artefactos de iluminación de led con luz de emergencia. Ventilación mecánica. Portón cochera automático con control remotolas instalacionesinstalaciones de ascensoresCuatro ascensores principales de dos velocidades, con puertas automáticas en cabina y paliers. Cabinas de grandes dimensiones revestidas en acero inoxidable y espejos de piso a techo. Indicación de parada de pisos visual y por voz. Instalación SanitariaSanitarios Ferrum o Roca, y griferías fv o similar. Caños de desagüe pluvial y cloacal en polipropileno Awaduct. Caños de agua fría y caliente en termofusión. Instalación EléctricaInstalación reglamentaria con disyuntor y llaves térmicas de acuerdo al enre con cables ignífugos. Bocas para T. V. Por cable preparado para datos e internet, en todos los ambientes principales. Instalación con portero visor. Instalación preparada para grupo electrógeno para bombas de agua y un ascensor. Instalación de gasInstalación reglamentaria con cañerías fusiogas para alimentación de calderas. Calefacción y Aire AcondicionadoInstalación de aire acondicionado frio-calor tipo split en ambientes principales. instalaciones verdesreciclaje de agua de lluviaIluminación con Leds en hall, palieres y zonas comunesPaneles solares para energía eléctricaPaneles solares para precalentado de agua calientelos amenitiesmostrador de vigilancia en accesoTerraza verdePileta de NataciónJacuzziSoláriumParrillas Salón de usos múltiplesMicrocineRelax lounge and coworkingTerraza para SucáGimnasioSauna seco. Sanitarios con duchas. LaundryBicicletero fijo optativosInstalación para grupo electrógenoPortero visor y video de seguridadlas unidadespisos y revestimientosAmbientes principalesPisos de porcelanato. Zócalos de madera. Paredes de enlucido de yeso. Cielorraso de hormigón visto y/o yeso. Amplios ventanales de aluminio con doble vidriado hermético. Frentes corredizos revestidos en melanina en placards. CocinasParedes sobre mesada de porcelanato y/o cerámica esmaltada de 1ª calidad. Cielorraso suspendido. Alacenas y bajo mesadas de melamina. Espacio para microondas (no incluye provisión). Cajoneras con correderas metálicas. Mesada de granito. Pileta de acero inoxidable marca Johnson o similar. Anafes eléctricos vitrocerámicos Ariston o similar. Hornos eléctricos empotrables Ariston o similar. Grifería monocomando fv o similar. BañosPisos y paredes de porcelanato en baños principales. Cielorraso suspendido. Mesada con bacha cerámica de apoyo. Artefactos sanitarios ferrum línea Bari o similar. Grifería monocomando fv o similar. Espejo sobre bacha. Balcón terrazaPisos de cerámica esmaltada alto tránsito. Barandas metálicas con vidrio de seguridad. PuertasDe marco de chapa y hojas placa de mdf revestidas en cedro y barnizadas. Puertas de entrada reforzada. Cerradura digital en puerta de ingreso. VentanasDe aluminio anodizado natural Aluar Módena con doble vidrio hermético. nota. - Las características mencionadas están sujetas a modificaciones según proyecto definitivo, exigencias reglamentarias y disponibilidad de mercado. Respetando en lo posible la calidad de las mismas. Ver datos apVer datosMartillero y Corredor inmobiliario: di fulvio rosa andreamatricula cucicba 2755aviso legal: Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de un corredor público inmobiliario colegiados, cuyos datos se exhiben en la presente publicación: Di Fulvio Rosa Andrea, matrícula cucicba 2755. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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Desarrollo vertical · Quantum Bellini
Terminado · Entrega inmediata
En Construcción

Departamentos desdeUSD 467.270

16 un.3 a 5 amb.89 a 360 m² tot.

Av Libertador 7400

Núñez, Capital Federal

GimnasioParrillaPiletaSolariumBalcón

Quantum bellini - Increíble emprendimiento en el Barrio de Núñez. Av. Libertador al 7400 (esq. Núñez) torre libertador Y torre arribeñosdos torres de categoría premium, a estrenar. Oportunidad única para vivir o invertir en un complejo full amenities con las mejores vistas al río y la ciudad de Buenos Aires. detalles de las unidades: - Carpintería doble vidriado hermético con cámara de aire dvh. - Piso radiante eléctrico en los toilettes. - Preinstalación para equipos multisplits frio calor. Las condensadoras no van en los balcones de las unidades sino en pisos técnicos asignados en la torre. - Agua caliente por servicios centrales- Cocheras: Valor aprox usd 45. 000, adicional al precio de Venta- Entrega inmediataamenities: - lounge- bussiness center- restaurante- sala de reuniones- solarium - bar - spa masajes - sauna humedo - spinning – relax- peluqueria- terraza- gimnasio- kids room - sum con terraza- cava- bauleras- piscina cubierta- piscina descubierta / piscina de niños- Co-Cooking para Cocina Gourmet- spa - jacuzzi - duchas- tres subsuelos de cocherasservicios: - seguridad- concierge- laundry- carwash - intendencia - cocheras de cortesíaposesión inmediata. Desarrolla: UrbaniaConstruye: ArupacComercializa: Soldati Botánico. Valeria Soldati -cucicba- Mat. Nº 7305Valeria Soldati - cmcpsi - Mat. Nº 6818

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Departamento · 65m² · 3 Ambientes · 1 Cochera · Departamento en Venta en Núñez, Capital Federal, Buenos Aires

USD 297.000

$ 410.000 Expensas

70 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños1 coch.

Venta Departamento 3 ambientes Nuñez Manuel Ugarte CABA 1500

Núñez, Capital Federal

Excelente departamento a estrenar en Edificio Garda Ugarte equipado totalmente listo para mudarte. La unidad cuenta con cocina independiente totalmente equipada, living comedor con salida al balcon, habitacion principal en suite con placard y habitacion secundaria con baño completo y placard. Ademas todas las aberturas son de pvc de primera linea. El departamento cuenta con 65 metros cubiertos y 5 metros semicubiertos con 3 equipos de aire acondicionados instalados, calefacción por loza radiante, cortinas en todos los ambientes, mamparas de vidrio en ambos baños y cochera en subsuelo. Amenities de primera línea pensados para maximizar tu calidad de vida. - Piscina exterior con solárium y expansión verde. - Rooftop con gimnasio y área de entrenamiento funcional. - Gran sum con parrilla, cocina y espacio para reuniones. - Salón multimedia con diseño de living moderno. - Espacio de coworking, ideal para el home office de hoy. - Cocheras fijas cubiertas y bicicleteros para tu comodidad. - Laundry para tu día a día sin complicaciones. Vivir en Garda Ugarte es abrazar el confort y la calidad en cada detalle. Es la perfecta fusión de elegancia, funcionalidad y estilo, diseñada para quienes buscan más que un hogar: una experiencia de vida completa. Con la firma del prestigioso estudio bma, Garda Ugarte destaca como un edificio único y moderno de 10 pisos. Su imponente frente de más de 17 metros y su estratégica ubicación cerca del río y la Avenida Libertador ofrecen una combinación ideal de comodidad y conexión. Ubicación privilegiada a solo una cuadra de Libertador y con acceso directo a General Paz y Cantilo, Garda Ugarte asegura llegar rápido a cualquier punto de Buenos Aires. Rodeado de Naturaleza (Cerca de los Bosques de Palermo y el Río), Servicios de excelencia (Gastronomía, educación, salud y deportes), Comodidad (Supermercados y medios de transporte a pasos de distancia) Un desarrollo con personalidad, no es solo un lugar para vivir, es una propuesta integral diseñada para adaptarse a los nuevos estándares de la vida moderna. ¿Qué estás esperando? Garda Ugarte es más que un desarrollo, es tu próximo capítulo, diseñado con todo lo que soñaste. Déjate inspirar por un lugar donde cada espacio tiene un propósito: tu bienestar. Una oportunidad para mudarse sin espera o invertir con posibilidad de renta tradicional inmediata. Garda Ugarte no es una promesa futura: es un proyecto listo para ser vivido o rentado, en una ubicación que siempre se elige. “La información de la unidad así como las medidas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas deberán ratificarse con la documentación pertinente y no comprometen a la empresa. Las mismas surgirán del título de propiedad" Fotografías no vinculantes ni contractuales. “en el caso de Venta, la misma esta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la Resolución General 2371 de la afip. ” Fama Bienes Raices cmcpsi 6387 cucicba 7653

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Departamento · 68m² · 3 Ambientes · 1 Cochera · Departamento de Tres Ambientes en Dúplex con Parrilla y Cochera en Venta Ubicado en Núñez.

USD 235.000

$ 140.000 Expensas

75 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños1 coch.

Crisólogo Larralde 2120

Núñez, Capital Federal

Excelente departamento tipo dúplex en Núñez, ubicado sobre Crisólogo Larralde, en una zona estratégica que combina vida urbana con tranquilidad residencial. Se trata de un sector en pleno crecimiento, cada vez más elegido por su entorno tranquilo pero con acceso inmediato a todo: a pocas cuadras de Av. Cabildo y Av. Del Libertador, con múltiples medios de transporte (subte, tren y líneas de colectivo), además de una amplia oferta de comercios, gastronomía y espacios verdes. La unidad se desarrolla en tercer y cuarto piso, dentro de un edificio moderno de hormigón. Incluye cochera fija cubierta. En la planta inferior cuenta con un amplio living comedor, toilette de recepción y una cocina moderna semi integrada, generando un espacio actual y funcional. Dispone de un gran placard de guardado bajo escalera, optimizando muy bien los espacios. Desde el living se accede a un balcón con parrilla, un diferencial muy valorado en este tipo de unidades. En la planta superior se encuentran los dos dormitorios, el principal con doble placard, ambos de buenas dimensiones, que comparten un baño completo con ventilación natural. Cabe aclarar que el segundo dormitorio es pasante, es decir, se accede desde el principal, es ideal para un bebé o como escritorio. El departamento es totalmente eléctrico. Se destaca por su muy buena luminosidad y sus expensas bajas. Una excelente opción para quienes buscan vivir en la mejor zona de la Ciudad, con excelente conectividad, pero manteniendo la tranquilidad de un barrio residencial, en un departamento moderno y funcional.

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Departamento · 78m² · 3 Ambientes · 1 Cochera · Venta Departamento 3 Ambientes a Estrenar con Balcon Terraza Nuñez Luminoso Cochera Opcional

USD 395.000

$ 300.000 Expensas

115 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños1 coch.

Jose Pascual Tamborini 2626

Núñez, Capital Federal

Bienvenidos a wide núñez Edificio totalmente Nuevo y a Estrenar en Nuñez. Triple Frente ultimas unidades. ultimas unidades. Departamento 3 Ambientes en Anteúltimo Piso, con Gran Balcón Terraza y Espacio Lavadero Propio. Edificio en triple frente. Hall de ingreso en doble altura. Detalles de calidad y diseño. Espacios de confort para que puedas disfrutar al máximo. Todas las unidades de 1 a 4 ambientes, cuentan con una vista inmejorable, en dónde todas sus unidades son externas. Tanto al frente como al contra frente. Unidades con ingreso digital alfa-numéricas. Espacios de relax individual y social hacen de Wide Núñez una experiencia inspiradora. 3 niveles de cocheras optativas. Amenities: - Roof garden. - Gran Pileta. - Solárium con vista a la ciudad. - sum en noveno piso con parrilla. - Laundry. - Front desk en P. ubicación: Núñez. - A 200 metros de Av. Cabildo. - A 200 metros de Av. Cramer. - A 200 metros de Av. Congreso. - A 200 metros de Plaza General Francisco Ramírez. Cercano a Múltiples Líneas de Transporte, Centros comerciales, Polos gastronómicos, Línea de Subte D. metraje del departamento: Sup. Cub: 78, 72 m2. Sup. Total: 107, 115 m2. depto: Gran Departamento con amplia terraza en ante Ultimo Piso Super Luminoso y de Amplios Espacios. - Departamento 3 Ambientes. - 2 Dormitorios (1 En suite con Vestidor) - Cocina Integrada. - Amplios ventanales. - Super Luminoso. - Toilette. - 2 Baños Completo con Ducha. - Espacio Lavadero Independiente. - Terraza de Amplias dimensiones (Ver Plano) - Apto Parrilla/Jacuzzi. - Agua Caliente central y preinstalación de equipos de Aire Acondicionado. - Solados y cielorrasos de hormigón / cemento alisado laqueados. Puertas interiores Oblak. - Aberturas de hojas corredizas de aluminio negro con vidrios laminados de seguridad, marca Alcemar línea Monaco Top. - Cocina con anafe eléctrico y hornos digitales empotrado Kipton. Mesadas de granito negro, con bacha de acero inoxidable y grifería monocomando Piazza Emblem, con mueble bajo mesada en melamina egger. - Baños con revestimiento cerámico y terminación de microcemento con enlozados linea Ferrum con griferias Piazza Oggi y espejos preparados para recibir retroiluminación por leds. Con extractores de aire. -Interiores de placards y frentes. edificio: - Concepto Hotel, Hall de ingreso en doble altura, Front desck, frentes de ascensores de acero inoxidable, pisos de porcellanato y cerramientos de vidrio laminado, espejos retroiluminados con led. - Portero con frente de pantalla digital Hipcam con reconocimiento facial ó qr. Conección con celular. - Ascensores electromecánicos con cabinas de acero inoxidable y comando digital. - Palieres Alfombrados, con iluminación de led con fotocélulas de movimiento y puertas de ingreso con cerradura digital. Excelente Oportunidad en el Mercado. El Barrio de Núñez está en constante crecimiento y sus valores de m2 también, por lo que hoy son una Gran oportunidad de inversión. Precio: usd $ 395. 000. Expensas: $300. 000. Financia hasta un 30% Podes Financiar Cochera. Consultar Ver datos55. se escuchan ofertas. + Cochera Opcionales. - pb, 1 ss, 2 ss. Precio estándar de cocheras desde $27. 500. Opción Doble Cochera desde Us $ 40. 000. ¿Queres saber el valor de tu Propiedad? Consultanos por tu tasación sin cargo, y descubrí todo lo que ofrecemos. Envia tu consulta o escribinos al Ver datos55. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Brian David Levi, matrícula cucicba 7924, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. - Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas exactas serán las que surjan del título de propiedad. Las fotografías y videos no son contractuales. No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos ni artefactos de iluminación Y/O ningún otro accesorio que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías con excepción de los que queden expresamente identificados en la reserva a conformar entre las partes. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. En caso de venta, la operación está sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (coti) por parte del propietario. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Brian David Levi, Matricula cucicba 7924. ag. Brian Levi y Martin Alvarez Matrícula cucicba 7924 l cpmal 496 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Brian Levi y Martin Alvarez, Matrícula cucicba 7924 l cpmal 496 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cucicba 7924 l cpmal 496

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Departamento · 95m² · 3 Ambientes · 1 Cochera · Departamento en Venta - Núñez - Balcón - Patio - Amenties.

USD 372.000

95 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños1 coch.

Correa al 2300

Núñez, Capital Federal

Venta deapartamento a estrenar 3 ambientes en el pujante barrio de Núñez, barrio en constante crecimiento, rodeado de verde y cerca de todo, su ubicación ofrece acceso inmediato a transportes públicos, comercios y restaurantes. Esta unidad cuenta con dos dormitorios uno en suite con vestidor que se entrega completo en sus interiores, segundo dormitorios con placard y baño completo que lo asiste, living comedor, cocina integrada con mobiliarios de melamina horno, anafe y campana extractora, písos de porcelanato, balcón aterrazado al frente, calefacción por radiadores, aires acondicionados colocados en todos los ambientes. El edificio cuenta con cocheras en el edificio no incluidas en el valor de publicación. Amenities. -Salón de usos múltiples. -Parrilla. -Piscina en terraza. -Solárium. -Cocheras. -Espacios para bicicletas. aviso legal: Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo de los profesionales matriculados, Martina Dominguez, matrícula C. U. C. I. C. B. A 9245 y provincia cmcpsm 2965, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por ellos. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028 y 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Las fotografías y videos no son contractuales, la presente publicación describe las características esenciales del inmueble, las medidas son meramente descriptivas y esquemáticas, pueden existir discordancias con las medidas exactas, expensas o impuestos que surgen de la realidad y/o de la escritura y/o de los planos del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de dicha información. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip.

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Departamento · 60m² · 3 Ambientes · 1 Cochera · Venta Departamento Tipo Duplex 3 Ambientes en Nuñez, Balcon y Cochera Para 2 Autos

USD 169.000

$ 220.000 Expensas

65 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Ciudad De La Paz al 3500

Núñez, Capital Federal

Venta departamento tipo duplex, 3 ambientes Y cochera en nuñezdepartamento de dormitorios con placard, muy luminoso. • Superficie total aproximada: 65 m² (incluye cochera). • Living-comedor con salida a balcón al frente. • Cocina en excelentes condiciones. • 2 dormitorios con placard. • Baño completo. • Pisos en excelente estado. • Split frío/calor lg de 2500 fg en dormitorio principal. • Cochera cubierta con posibilidad de guardar un segundo auto chico, ya que el edificio cuenta con solo dos cocheras y amplio espacio de acceso. • Edificio de 13 años de antigüedad, con ascensor en perfecto estado. • Expensas aproximadas: $220. 000 mensuales. • Terraza común. agua caliente centralconectividad y transporte: • Subte Línea D a 600 metros. • Tren Mitre a 500 metros. • Varias líneas de colectivos a solo 100 metros. Los metros publicados son aproximados, las medidas exactas surgirán de la escritura traslativa de dominio. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (coti), de Conformidad con la normativa vigente (Res. Afip 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario. Sumatres Propósito InmobiliarioMatricula Cucicba 4293”

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Departamento · 78m² · 3 Ambientes · 1 Cochera · Venta – Moderno Loft 3 Plantas con Cochera – Núñez

USD 295.000

$ 200.000 Expensas

110 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Ohiggins al 3200

Núñez, Capital Federal

Venta – moderno loft 3 plantas con cochera – núñezexcelente ubicación, cerca de Universidad Di Tella, zonas de entretenimiento, Av. Cabildo, Av. Libertador y todos los medios de transporte. A 4 cuadras de Av. Cabildo, 4 de Av. Libertador, 8 de Subte D (Congreso de Tucumán) y 15 de Gral. Paz. Unidad tipo Loft en 3 niveles con gran diseño, luminosidad y terraza privada. Más de 110 m² totales + techo vivo transitable (no incluido en el metraje). Distribución por plantas: Planta Baja: Amplio living comedor con doble alturaCocina integradaToiletteBalcón terraza semicubierto con gabinete para lavarropas y termotanque1° Planta: Dormitorio con placard completoBaño principal2° Planta: Dormitorio principal de gran tamañoWalk-in closetTerraza con acceso al techo vivo transitable, con sol pleno todo el díaLuz natural todo el día gracias a boca de luz de 8 m² sobre la escaleraCochera cubierta con portón automático3 aires acondicionados frío/calor: 1 de 6. 000 frigorías inverter (Follow Me) 2 de 2. 500 frigorías (uno por dormitorio) Calefacción por estufa tiro balanceado de 6. 000 kcal/hTermotanque Rheem a gas de alta recuperación (160 lts) Pisos de microcemento, flotante y porcelanato símil maderaImportante: Las medidas, superficies y montos consignados son aproximados y sujetos a verificación. El valor de expensas y precio del inmueble puede modificarse sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Consultanos para más información y agendar tu visita. ezequiel wierzba martillero publico, click aparts negocios inmobiliarios C. U. C. I. C. B. A 6383. ezequiel wierzba negocios inmobiliarios / click aparts S. A. S, C. P.. M. C. L. Z 4507-Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informesezequiel wierzba corredor inmobiliario, C. U. C. I. C. B. A 6383. ezequiel wierzba negocios inmobiliarios / click aparts S. A. S, C. P.. M. C. L. Z 4507-click aparts Contáctenos: Oficina: +Ver datosCelular: +Ver datos 5 Ver datosE-mail: Ver datos: Facebook: /click. apartsInstagram: /click. aparts

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Departamento · 59m² · 3 Ambientes · Departamento 3 Ambientes Venta - Nuñez

USD 109.000

59 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Ciudad de la paz al 3200 Entre Manuela Pedraza e Iberá

Núñez, Capital Federal

Luminoso departamento de 3 ambientes en Nuñez - Sin expensas. Ubicado en la calle Ciudad de la Paz al 3200 en el barrio de Nuñez, este cómodo departamento de 3 ambientes al contrafrente se destaca por su excelente luminosidad, distribución funcinal y entorno tranquilo. Cuenta con: - Dos dormitorios con placares empotrados. - Living-comedor amplio y luminoso - Cocina americana con muebles completos y generoso espacio de guardado- Baño completo - Hall de distribución A cuatro cuadras de estación congreso de Tucumán Subte B. Apto crédito. El consorcio alquilo la portería y se eliminaron las expensas ordinarias. se encuentra en una ubicación ideal, a metros de Av. Cabildo, con fácil acceso a medios de transporte, comercios y servicios. Propiedad apta crédito hipotecario. Una excelente oportunidad para vivir o invertir en una de las zonas más buscadas. Coordina tu visita! Cucicba 5147 // Código de propiedad: dapVer datosCon más de 40 años de experiencia, en dic Propiedades entendemos el valor de tu búsqueda. Somos una empresa familiar liderada por sus dueños y respaldada por un equipo multidisciplinario de profesionales dedicados a concretar tus objetivos. Nuestros números avalan nuestro compromiso: • 1. 700 propiedades en comercialización. • 137. 000 tasaciones realizadas con precisión• 950. 000 m2 vendidos con éxito. • 35. 000 unidades de pozo comercializadas. Te esperamos de lunes a sábados en nuestras oficinas de caba y Zona Norte. ___ * * * ___________________________________________________________________________________* * ** * * Información Importante y Aviso Legal * * *La presente publicación es de carácter orientativo. Se deja constancia que toda la información, las medidas (totales y parciales), superficies (m²), antigüedad y valores de expensas consignados son aproximados y están sujetos a verificación, ajuste y/o ratificación con la documentación pertinente. El precio del inmueble y su disponibilidad pueden ser modificados sin previo aviso. Inmuebles en Construcción: Los detalles de terminación y fechas de entrega están sujetos a revisión técnica y contractual. Terrenos: La información sobre metros construibles es meramente orientativa; el interesado deberá realizar las consultas pertinentes ante los organismos correspondientes. Documentación: Los gastos expresados (expensas, abl, impuestos) refieren a la última información recabada y deben ser confirmados antes de cualquier operación. Material Gráfico: Las fotografías, planos y renders son de carácter ilustrativo, no vinculante ni contractual. dic propiedades S. A. Actúa exclusivamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. La información provista no compromete contractualmente a la empresa. __________________________________________________________________________________Javier Del Coro Igarzabal | cmcpsi Mat. Nº 4499María Amparo Coello | cucicba Mat. Nº 5147dic propiedades S. A. |. ar

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Departamento · 82m² · 3 Ambientes · 1 Cochera · A Estrenar con Balcon, Parrila y Cochera - Venta - Exp Bajas
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Departamento · 45m² · 3 Ambientes · 3 Ambientes en Núñez con Gran Potencial en Excelente Ubicación

USD 104.000

5%

$ 166.000 Expensas

51 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Guayra 2270

Lomas de Núñez, Núñez

Departamento de 3 ambientes en planta baja al frente, ubicado en una de las zonas más buscadas de Núñez. Al ingresar, cuenta con living comedor, cocina independiente y un lavadero amplio con espacio de guardado. Desde el living se accede a un hall de distribución que conecta con dos dormitorios y un baño completo. El dormitorio principal da a la calle, es más amplio y tiene placard empotrado; el segundo, más chico, también cuenta con placard y se orienta al interior. La propiedad se encuentra habitable, con algunas refacciones realizadas, y ofrece potencial de mejora y valorización. Emiliano Guerra & Sandra Zanelli Matrícula cucicba 5486 / cucicba 8505 / col. N° 1057 lm. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Emiliano Guerra & Sandra Zanelli, Matrícula cucicba 5486 / cucicba 8505 / col. N° 1057 lm por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cucicba 5486 / cucicba 8505 / col. N° 1057 lm

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Departamento · 92m² · 3 Ambientes · 1 Cochera · Departamento 3 Ambientes con Balcon Terraza en Pozo con Detalles Premium en Nuñez

USD 480.000

110 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños1 coch.

Arcos al 2900

Núñez, Capital Federal

Departamento 3 ambientes Premium en Construccion -- Entrega estimada Julio 2027- Superficie total 110, 77 m2 con balcon aterrazado de casi 16 m2. Excelente emprendimiento Premium en construcción en una de las zonas mas residenciales y exclusivas de Núñez. Se desarrollará sobre un lote de 20 metros de frente por casi 40 metros de profundidad, con un subsuelo de cocheras, bicicleteros y bauleras, la planta baja y 4 pisos de departamentos. Son 16 unidades funcionales en total destinadas principalmente a familias que quieran vivir con todo el confort de una casa sin perder la seguridad que brinda un edificio. - Fideicomiso a precio fijo (no al costo) muy importante- Todas las unidades cuentan con cochera, balcones con parrilla y expansiones propias (jardines, patios y terrazas.) - Cochera incluida en el precio caracteristicas: - Carpinterías de pvc foliadas en símil madera con dvh (doble vidrio hermético) para un mayor ahorro energético (sustentabilidad) y aislación acústica- Calefacción por piso radiante- Climatización con equipos “bajo silueta” sistema inverter para un mayor ahorro energético. - Tecnología (domótica): Control de acceso a las unidades por huella y código, cámaras de seguridad, sistema de control de encendido de equipos por celular, accesos desde celular, etc. - Lavadero con zona de tendido en todas las unidades. - Sustentabilidad: Iluminación Led en todas las circulaciones y áreas comunes. Recupero de agua de lluvia para sistema de riego y limpieza áreas comunes- Las unidades se entregar con interiores de placard/vestidor, muebles en cocinas y baños. - Griferías/sanitarios y artefactos de primera calidad. - Bicicleteros para todas las unidades- Posibilidad de adquirir una segunda cochera opcional. - Posibilidad de adquirir baulera. Consultar posibilidades de financiación* Los metros publicados son metros de obra, los definitivos serán los que arrojen el Plano de Subdivisión y Mensura, aún en proceso por tratarse de una unidad en construcción** Las imágenes son a título orientativo, no se incluirán mobiliarios ni iluminación

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