Cabildo 4600
Núñez, Capital Federal
74 m²
69 m²
3 amb.
2 dorm.
2 baños En construcción sobre Avenida Cabildo, todos los medios de trasporte cerca3 ambientes, dos dormitorios, uno de ellos en suite con vestidor, cocina de concepto abierto integrada al living comedor con salida al balcón. valor de contadoconsultar por financiacion Y valoresterminaciones y Calidades Constructivasestructura resistentecompuesta por bases, columnas, vigas y losas de hormigón armado según Código de edificacióndel Gobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires y normas cirsoc. mamposteriamuros exteriores de ladrillo hueco de 0, 15m con aislación hidrófuga. Muros interiores divisores deunidades con ladrillo hueco de 0, 15m y divisiones con ladrillos de 0, 10m de espesor. revoquesyeso en interiores de los departamentos y palieres. En el resto de las partes comunes del edificiofino a la cal. Terminación en el exterior del edificio con texturado plástico tipo Quimtex o similar. pisospiso de porcelanato en ambientes, baños, cocinas; y balcones. Porcelanato mate en los palieres, y brillante veteado en hall de entrada del edificio. cielorrasosaplicado de yeso c/buñas en estar-comedor y dormitorios, y cielorraso armado en baños y sectorcocinas. pinturaterminación interior de paredes con pintura al látex; marcos y hojas de puertas con esmaltesintético. carpinteriasinteriores: Puertas de ingreso a las unidades con marcos y hoja de chapa doblada bwg 18reforzada y relleno cortafuego; el resto de las puertas placa con hojas de madera mdf para pintar. Herrajes tipo sanatorio o similar. Exteriores: Marcos y hojas de aluminio anodizado color natural tipo A30 New. Vidrios de doblevidriado hermético (dvh), y además en puertas-ventanas con laminado 3+3 de seguridad. Estánprevistas cortinas de enrollar exteriores de aluminio color como dispositivo de oscurecimientoúnicamente en los dormitorios. Hall de ingreso: puerta de acceso de Blindex o de acero inoxidable y vidrio. barandasbarandas de balcones Línea Panorama de aluminio anodizado color natural y vidrio de seguridad3+3 incoloro. placareslos deptos. Tendrán placares de melanina color, y el interior completo con cajoneras, estantes ybarrales. muebles de cocinabajo mesada y alacena con puertas en Melamina color, de 18 mm con cantos enchapados enpvc y laterales de los muebles blancos. mesadasen las cocinas se colocará mesada de Cuarzo Natural (tipo silestone) de 2 cm de espesor conzócalos de 6 cm de altura, y bacha de acero inoxidable marca Johnson o Mi Pileta. Espacioprevisto para lavarropas bajo mesada. cocinase proveerá cocina marca Longvie de 4 hornallas con horno a gas, y campanas de extracción deacero inoxidable marca tst o similar con conducto de salida al exterior a los 4 vientos. artefactos de bañolas unidades se entregan con artefactos blancos de roca o ferrum línea veneto o similar, bañeras de 1, 50 marca roca y Vanitorys de 0, 56 de ancho con mesada de Cuarzo Natural (tiposilestone) y bacha de apoyar. griferias Y accesorioslas griferías son todas monocomando marca fv línea puelo o similar en baños y cocinas. Losaccesorios para baño se componen de un kit que incluye jabonera, toallero, portarrollos y perchas. aire acondicionadoprovisión e instalación de equipos individuales frio/calor tipo split de 1o marca, incluyendo losdesagües de condensación. instalacion sanitaria Y calefaccionprovisión e instalación de calderas a gas individuales para agua caliente y calefacción porradiadores y termostatos digitales programables. El tendido de cañerías para agua fría y caliente se hará con material de termofusión. Losdesagües sanitarios son de AquaDuct, pvc 3, 2 para bajadas de pluviales, todo de acuerdo conlas normas de aysa y Gobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Los Tanques debombeo y de reserva cumplirán con los cálculos reglamentarios y serán de hormigón armado. instalacion de gasla instalación se realizará de acuerdo con los reglamentos de Metrogas para la alimentación delas cocinas y calderas individuales. instalacion electricala instalación se realizará de acuerdo con los reglamentos de edenor y el enre, con llavestermomagnéticas y disyuntores diferenciales, llaves, tomas, bocas de tv, bocas de telefonía yportero eléctrico. Tapas y teclas marca Jeluz modelo Verona o similar. Artefactos de luz en áreas comunes (hall, palieres y balcones). portero visorse entrega con sistema de portero visor blanco con cámara de seguridad incorporada en plantabaja y timbre de palier. instalacion contra incendiola instalación se realizará de acuerdo con las ordenanzas municipales con lanza, manguera ymatafuegos en cada piso. Sistema de inyección y extracción con evacuación de gases porconductos en la caja de escalera. Sistema de hidrantes en todos los niveles, y rociadores en el 2osubsuelo de cocheras de acuerdo con Reglamentos Técnicos del Código de Edificación de caba. ascensoresse instalarán cuatro (4) ascensores automáticos de Alta Velocidad y Maniobra selectiva, concabina de acero inoxidable y espejo. grupo electrógenose instalará 1 grupo electrógeno a gas o diesel para alimentar únicamente 1 ascensor, equipos debombeo sanitario, portones vehiculares y áreas comunes de circulación.