5 Departamentos con mas de 5 ambientes a reciclar en venta en Monserrat, CABA

Departamento · 153m² · 5 Ambientes · Venta 5 Amb Oportunidad a Reciclar Distrito Ia

USD 130.000

$ 236.500 Expensas

155 m² tot.5 amb.3 dorm.1 baño

Avenida Belgrano 800

Monserrat, Capital Federal

Oficina/Unidad en Venta - Av. Belgrano 873, Piso 4°, caba - U$S 130. 000. Ubicada dentro del nuevo Distrito de Inteligencia Artificial de la Ciudad de Buenos Aires. Excelente oportunidad en pleno microcentro porteño, en la zona que el Gobierno de la Ciudad acaba de declarar Distrito ia, el nuevo polo de promoción económica para empresas de inteligencia artificial, ciencia de datos, automatización, procesamiento de lenguaje natural y robótica. La propiedad: Departamento de 5 ambientes, 154, 85 m² totales (146, 84 m² cubiertos + 3, 30 galería cubierta +2, 31 m² balcón + 2, 40m2 lavadero en el último piso), orientación Sur, con techos altos, pisos de parquet, 2 ambientes al frente con balcón, 3 ambientes internos, habitación de servicio, lavadero y baulera propia en la azotea. Edificio de 5 pisos con ascensor. Base amplia y flexible, ideal tanto para reciclar y reconvertir a nuevo uso, como para instalar oficinas o espacios de trabajo tal cual está. Para inversores que buscan reciclar y revalorizar: Superficie generosa a un valor por m² competitivo para la zona. Planta flexible: posibilidad de reconfigurar en unidades más compactas o modernizar como unidad premium. 3 circuitos eléctricos ya instalados, lo que reduce costos de obra. Ubicación con fuerte potencial de revalorización por la reconversión que impulsa el microcentro. Para empresas del sector ia que buscan instalar su sede: Al estar dentro del área delimitada por las avenidas Belgrano, Paseo Colón/Alem, 9 de Julio y Santa Fe, la propiedad permite acceder al régimen de promoción del Distrito ia, que contempla: Exenciones impositivas en Ingresos Brutos, Sellos, Impuesto Inmobiliario/abl y derechos de obra. Financiamiento a tasas preferenciales (cercanas al 8, 5%) vía Banco Ciudad, hasta el 75% del valor del inmueble, a 20 años, para compra, refacción o reconversión. Acceso a un &quot;sandbox regulatorio&quot; para testear tecnología en condiciones reales. Vigencia del régimen hasta el 31 de enero de 2035. Requiere inscripción en el Registro Único de Distritos Económicos y acreditar actividad vinculada a ia. Una propuesta con doble potencial: revalorización inmobiliaria o instalación estratégica aprovechando uno de los nuevos regímenes de promoción más importantes de la Ciudad. Av. Belgrano 873, caba - Consultanos por más información y coordinación de visitas. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 2. 340, Ley 10. 973, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo cucicba 7615 csi 6609- Contacto: María Gracia Gómez. - kpVer datos - kptVer datos- - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

Super destacado

Departamento · 137m² · 5 Ambientes · Impecable Departamento Reciclado, Luminoso, en Excelente Edificio.

USD 250.000

$ 180.000 Expensas

137 m² tot.5 amb.4 dorm.1 baño

Luis Saenz Peña 100

Monserrat, Capital Federal

Semipiso antiguo de categoría, reciclado, en piso alto muy luminoso y silencioso. Impecables detalles. Hall de entrada, baño de recepción, living/comedor, cocina con comedor de diario, pasillo de distribución, tres dormitorios y baño completo. Las medidas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas surgirán del título de propiedad. El valor de las expensas y abl expresados refieren a la última información oportunamente recabada y pueden estar sujetas a ajustes. Fotografías e información no vinculantes ni contractuales. Las medidas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas surgirán del título de propiedad. El valor de las expensas y abl expresados refieren a la última información oportunamente recabada y pueden estar sujetas a ajustes. Fotografías e información no vinculantes ni contractuales

Super destacado

Departamento · 268m² · 8 Ambientes · Semipiso Antiguo en Esquina, Reciclado, Impecables Detalles. Amplios y Luminosos Ambientes.

USD 360.000

$ 643.000 Expensas

268 m² tot.8 amb.5 dorm.4 baños

Virrey Cevallos 500

Monserrat, Capital Federal

Se trata de un semipiso alto, muy luminoso en un hermoso edificio de estilo academisista. Cuenta con amplios y luminosos ambientes, pisos de pinotea, techos de doble altura, aberturas de madera en excelente estado. Hall de entrada, living, comedor, escritorio, pasillo de distribución, toilette, cocina con comedor de diario, lavadero, dependencia de servicio con baño, cuatro dormitorios, el principal con baño en suite, baño en pasillo de distribución. Además, cada unidad funcional cuenta con un espacio de terraza (tendedero) y una gran baulera. La presente oferta de venta está condicionada a la confección del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas surgirán del título de propiedad. El valor de las expensas y abl expresados refieren a la última información oportunamente recabada y pueden estar sujetas a ajustes. Fotografías e información no vinculantes ni contractuales. Las medidas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas surgirán del título de propiedad. El valor de las expensas y abl expresados refieren a la última información oportunamente recabada y pueden estar sujetas a ajustes. Fotografías e información no vinculantes ni contractuales

Super destacado

Departamento · 207m² · 5 Ambientes · Monserrat - Venta - Divino Depto 5 Amb Reciclado

USD 270.000

$ 200.000 Expensas

211 m² tot.5 amb.3 dorm.3 baños

Avenida de Mayo 1400

Monserrat, Capital Federal

Corredor Responsable: uno bienes raices S. R. L. - nicolás sundblad cpi 7144 / csi 5821- Contacto: Maximiliano Berra. Remax presenta este lindísimo departamento de 5 ambientes ubicado en el corazón de Buenos Aires. Depto de época, agiornado y reciclado manteniendo el estilo con sus pisos de Pinotea, reciclado y muy luminoso. Los dos primeros espacios son un gran living y gran espacio de comedor. El living tiene salida a dos balcones que dan a Av. De Mayo y sobre el sector de comedor tenemos la cocina semi incorporada con barra moderna. El departamento tiene 3 dormitorios, uno de ellos con el baño en suite,, los otros dos con baños al lado. 3 baños completos en total. Dentro de uno de ellos esta la instalación de lavarropas. Baulera dentro del departamento. La unidad tiene dos entrepisos, en unos de ellos hay uno de los baños, en el otro el drmitorio en suite. Apto profesional. No lo dudes más, vení a conocerlo y.. Mudate A la vida que queres! Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Departamento · 149m² · 12 Ambientes · Único Piso 5º Al Frente en Edificio de Categoría – Ideal Inversores – 227 m² Totales a Reciclar – Mon

USD 168.000

$ 200.000 Expensas

207 m² tot.12 amb.10 dorm.5 baños

Avenida de Mayo 1400

Monserrat, Capital Federal

¡oportunidad única para inversores Y desarrolladores en plena av. De mayo! Presentamos una propiedad con un potencial de valorización inigualable. Ubicado en el 5º piso de un emblemático edificio de gran categoría y altísima calidad constructiva señorial. Es un semipiso totalmente externo y con vistas despejadas al frente. La unidad funcionó anteriormente como hotel familiar y actualmente requiere una obra de reciclado integral y puesta en valor. Su distribución original y versátil lo convierten en el lienzo en blanco ideal para proyectos de renta temporaria (Airbnb), oficinas comerciales, hostel de categoría o un depto. Residencial premium. Distribución actual: Gran planta: 10 dormitorios/habitaciones espaciosas. Áreas comunes: Amplio living principal y sector de entrepiso ideal para aprovechar la doble altura. Servicios: 3 cocinas y 5 baños en total (entre baños completos y toilettes). Exterior: Excepcional espacio descubierto de 58 m² (terraza/balcón propio al frente). Opcional planta completa: En el mismo piso se encuentra a la venta la otra única unidad de la planta (de 170 m² cubiertos). Existe la posibilidad de adquirir ambos departamentos en bloque para consolidar el piso entero exclusivo con más de 450 m² totales. Nota sobre las imágenes: Vas a encontrar fotos del estado actual de la propiedad (completamente a refaccionar) junto con imágenes editadas digitalmente para proyectar el increíble potencial de diseño y categoría que se puede lograr. ¡Ubicación estratégica a metros de Congreso, con conectividad total! Coordina tu visita para evaluar el proyecto. Claudio Mariano Funes Matrícula cucicba 6444 /cmcpd 1185 / cucicba 7714. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Claudio Mariano Funes, Matrícula cucicba 6444 /cmcpd 1185 / cucicba 7714 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cucicba 6444 /cmcpd 1185 / cucicba 7714