78 Departamentos con uso comercial en venta en Monserrat, CABA

Departamento · 356m² · 7 Ambientes · Venta Monserrat Departamento Loft Oficina 7 Amb

USD 470.000

$ 450.000 Expensas

416 m² tot.7 amb.4 dorm.4 baños

Adolfo Alsina 1700

Monserrat, Capital Federal

Corredor Responsable: Sergio Rua cpi 8154 / Liliana Fernández cmq 1049- Contacto: Mercedes Blasi. venta | Departamento tipo casa con ascensor propio, terrazas y múltiples espacios – Local de negocio/oficinas con vivienda anexa - uf 2 – Alsina 1774/76, caba. - R E C O M E N D A M O S le E R T O D A L A D E S C R I P C I Ó N- - ver tambien el video. sobre el departamento. • Unidad funcional n. º 2 distribuida en planta baja, primer y segundo piso, con terraza común de uso exclusivo. • Superficie total: 416, 30 m² según escritura y reglamento de copropiedad. • Acceso al fondo del edificio a través de pasillo común; entrada privada. • Ascensor propio dentro de la unidad, con paradas en primer y segundo piso y posible parada en entrepiso. Certificado y con llaves por nivel que permite ingresos independientes y seguros. • Escalera interna con acceso independiente y de evacuación. • Sistema de cámaras en toda la unidad. • No requiere reubicación. • apto crédito. detalles adicionales de instalaciones Y servicios. • Las instalaciones de cañerías, electricidad y gas fueron renovadas a nuevo hace aproximadamente 8 años, brindando mayor seguridad y eficiencia. • Cuenta con un único medidor de gas que abastece a los tres departamentos: el monoambiente del entrepiso y los lofts del 1. º y 2. º piso. • La planta baja no posee conexión de gas, pero está preparada para realizar la instalación en caso de requerirse. • Servicio de electricidad con medidor general (una sola boleta), subdividido en cuatro medidores internos que permiten diferenciar el consumo de cada espacio de manera organizada. • El suministro de agua es general, con consumo fijo para toda la unidad funcional y abastecido por un único tanque de agua. • Portero eléctrico funcional para planta baja, primer y segundo piso, con posibilidad de agregar uno en el monoambiente, ya que desde la calle se accede mediante cuatro timbres independientes. • Consultar por mobiliario y equipamiento presente en los distintos pisos, que podría incluirse en la negociación o estar disponible para la venta. planta baja: • Amplia sala de espera con estructura de cemento y asientos incorporados. • Hall distribuidor con acceso a: - Cocina tipo office. - Baño con antebaño. - Monoambiente de 28 m² aprox., con cocina integrada y baño completo, accesible por escalera o posible parada con ascensor (entrepiso). Agua caliente por termotanque. Aire acondicionado frío. • Gran espacio abierto vidriado de aprox. 60 m² (6 x 10 m) actualmente usado como estudio de abogados. • Oficina de reuniones independiente. • Ambiente adicional utilizado como depósito/archivo. primer piso: • Acceso directo desde el ascensor al ambiente tipo loft. • Muy luminoso, con gran personalidad y estilo cálido. • Refaccionado: pisos de madera viraró en área principal y porcelanato en cocina. • Cocina integrada con isla. • Baño, antebaño y ducha en espacios separados. • Grandes ventanales que brindan muy buena ventilación y luminosidad. • Patio común de uso exclusivo. • Calefacción por estufas a gas y agua caliente por termotanque. • Aire acondicionado frío/calor (un equipo) • Superficie estimada: 100 m² segundo piso: • Palier privado. • loft en dos niveles, completamente refaccionado. • Aire acondicionado frío/calor (dos equipos) • Superficie estimada: 100 m² Primer nivel: • Ambiente amplio y acogedor. • Sector habitación con puerta ciega y estufa. • Espacio tipo bodega, ideal para conservación de vinos. • Pisos de madera viraró en excelente estado. • Grandes ventanales que brindan muy buena ventilación y luminosidad. • Salamandra funcional de 27. 000 calorías y ventilador de techo. • Cocina aislada y baño completo en desnivel. • Entrepiso de 35 m² aprox. Con espacio para escritorio y lectura/descanso. Segundo nivel: • Superficie estimada de 28 m2. • Acceso por escalera desde el primer nivel. • Área de distribución que conduce a: - Dormitorio con placard. - Baño completo con espacio para lavarropas. • Agua caliente por termotanque. • Acceso a escaleras exteriores de emergencia. • Acceso a terraza común de uso exclusivo (60 m² aprox.) • Cuarto de máquinas de ascensor. destino de la unidad funcional N. º 2. Destinos permitidos: • Vivienda familiar. • Oficinas comerciales y de administración. • Estudios profesionales. • Profesores particulares (manteniendo destino de vivienda familiar) • Todo otro destino lícito no prohibido expresamente. • Puede contar con local con vivienda anexa. Destinos prohibidos: • Conservatorios musicales. • Escuelas, institutos o academias de danza. • Gimnasios (todas sus variantes) • Hoteles, pensiones o albergues. • Remates. • Instituciones de enseñanza en general. • Institutos de belleza. • Peluquerías. • Salones de pedicuría o manicura. • Consultorios médicos. • Actividades funerarias. sobre el edificio. • Edificio sólido y bien mantenido. • Antigüedad aproximada: 40 años. • Compuesto por pb + 9 pisos. • 3 unidades por piso: total de 29 unidades funcionales. • Encargada con vivienda. • Clima tranquilo y residencial. • Apto Mascotas. ubicación Y conectividad. • Dirección: Alsina 1774/76, entre Solís y Virrey Cevallos, barrio de Monserrat – caba. • Excelente conectividad y cercanía a centros administrativos, judiciales y comerciales. • A pocos metros de Av. Entre Ríos y Av. Belgrano. • Rápido acceso a múltiples medios de transporte: • Subte línea A (estaciones Congreso y Pasco) • Colectivos cercanos: 2, 5, 6, 7, 8, 12, 23, 37, 56, 50, 60, 64, 84, 86, 90, 98, 102, 103, 105, 150, 151, 168 entre otros. • Cercano al Palacio Barolo, Congreso Nacional, Facultad de Ciencias Sociales (uba) y múltiples organismos públicos. ________________________________________. ¡contactanos por whatsapp para una respuesta más rápida! ¡Coordiná tu visita hoy mismo! ¿Tenés que vender para comprar? ¡Te acompañamos en todo el proceso! Además, si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, podés solicitar un préstamo exclusivo a través de Lendar, solo para clientes re/max.. ar/quiero-un-prestamo/#simulador. • Las medidas y superficies son aproximadas y sujetas a verificación. • El valor de expensas puede variar. • Fotos de carácter ilustrativo. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Departamento · 40m² · 2 Ambientes · Departamento 2 Ambientes Monserrat Parrilla

USD 108.000

46 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Saenz Peña 700

Monserrat, Capital Federal

Corredor Responsable: graciela menazzi cmcpdjlm 841 / cpi 6344- Contacto: Paola Abruzzese. Departamento en venta de dos ambientes de pozo en Monserrat con parrilla. Podes acceder con un anticipo del 40% y el resto hasta 24 cuotas en dólares. Fecha de finalización julio 2026. Consultá por el 2 ambientes en duplex. ubicacion: Monserrat. Gran calidad constructiva. Constructora con gran cantidad de edificios realizados en la zona. Todos terminados en término. El edificio contará con piscina, salón de usos múltiples (S. U. M.), Lavandería (Loundry), Área Verde, Parrillas. La zona tiene gran demanda debido a la cercanía con la Universidad uade. Posibilidad de visitar el Showroom del último edificio terminado en la calle México a dos cuadras. Inversión ideal por la cercanía con la uade o para Airbnb. El precio corresponde al 40 % de efectivo. Resto en 36 cuotas, en dolares o pesos ajustados al C. A. C. Mas tres refuerzos. se aceptan pesos! Entrega en Julio de 2026. características de la unidad: - Disposición: Frente. - Orientación: Oeste. - Estado general: Excelente, a estrenar. - Estado de ocupación: en construcción. - Destino: Vivienda y apto profesional. Ambientes: - Living comedor. - Dos dormitorios. - Baño completo. - Cocina. - Lavadero. - Balcón. - Parrilla. información del edificio: - Expensas: $ a designarse. - Encargado en el edificio con vivienda. - Cantidad de Pisos: 10. - Unidades Funcionales: 104 el edificio es apto profesional. - Opcional cocheras a U$S 15. 000. Como se ve en el video toda la estructura del edificio está terminada. Datos utiles: Barrio: Monserrat. Comuna: Comuna 1. Área Hospitalaria: Fundación Favaloro - Edificio Central. Comisaría comunal: 1. Comisaría Vecinal: Departamento Central Policía Federal Argentina. Distrito Escolar: Esc Nº2 D. E. 3 Fray Cayetano Rodríguez. Código Postal: 1097. Código Postal Argentino: C1425duj. Edificio de calidad constructiva. “Se acepta pago con criptomonedas sujetas a conversión o aceptación del cliente” Si tienes que vender para comprar, podemos ayudarte y realizar la operación simultánea. Es. la casa que te mereces. Terminaciones: Revestimiento cerámico en palier. Dos Ascensores con puertas automáticas y terminaciones de acero inoxidable interior. Cañerías de agua fría/caliente en termo fusión. Desagües cloacales y pluviales en pvc reforzado awaduct o similar. Puertas de caja escalera metálicas F60 certificadas contra incendios según normas. Puertas de madera y/o metálicas F30 en acceso a departamento, terminaciones pintadas. Puerta Placa para pintar y marcos metálicos en baños. Yesería en paredes de palier. Cielorraso de durlock en baños y cocina. Faja de yeso sobre revestimiento en baño. Artefactos sanitarios Ferrum línea Bari o similar (inodoro -bidet-bañera) Espejo en baño. Griferías monocomando cromo fv o similar. Mueble cocina completo con bajo mesada y alacena, terminaciones laminada blanca. Mesada granito gris mara o similar. Bacha en acero simple para monoambiente. Bacha en acero doble en unidades de dos y tres ambientes. Grifería monocomando en cocina, fv, grifería latina o similar. Sistema de agua caliente central. Anafe eléctrico de dos placas en monoambientes y dos ambientes. Cocina de 4 hornallas y horno a gas en departamentos de tres ambientes. Piso cerámico en estar/comedor. Zócalos de madera pintados. si tienes que vender para comprar, podemos ayudarte Y realizar la operación simultánea beneficio para clientes. Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes re/max. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador. Descripción: El histórico Monserrat bulle de turistas y funcionarios del gobierno. La Plaza de Mayo está rodeada por edificios icónicos como el palacio presidencial Casa Rosada y el museo Cabildo de estilo colonial. La Manzana de las Luces, un antiguo complejo jesuita, ahora es un centro cultural. Entre los puntos de referencia eclécticos de la Avenida de Mayo se incluyen el Palacio Barolo, un rascacielos neogótico, y el Café Tortoni, una famosa cafetería de la década de 1850. Superficie: 220 ha. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. 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Departamento · 76m² · 3 Ambientes · Venta Zona Uade 3 Ambientes Reciclado Apto Credito

USD 159.000

$ 120.000 Expensas

79 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Chile 1400

Monserrat, Capital Federal

Corredor Responsable: Emanuel Gastón Martin cpi 9662 / Lucia Esther Broncano Gallegos cpmcal 376- Contacto: Patricio Tomasole. apto credito. Excelente departamento 3 ambientes en la zona de la Universidad \"uade\", ubicado sobre Chile al 1400, en una de las áreas con mayor demanda por estudiantes, profesionales e inversores. La propiedad cuenta con 76 m² cubiertos y 3 m² de balcón al frente, con ambientes amplios y muy luminosos. Fue totalmente refaccionada a nuevo, incluyendo cañerías de gas, electricidad y agua, lo que garantiza seguridad, confort y tranquilidad a largo plazo. Posee expensas bajas, un diferencial clave para la zona. Dispone de doble vidrio hermético (dvh) en todas las aberturas, lo que asegura excelente aislación térmica y acústica, y dos baños completos, brindando mayor comodidad y funcionalidad. Características principales: Departamento 3 ambientes. 76 m² cubiertos. 3 m² de balcón al frente. Totalmente refaccionado a nuevo. Cañerías de Gas, electricidad y agua renovadas. dvh en todas las aberturas. Dos baños completos. Lavadero Independiente. Expensas bajas. Ubicación estratégica – Zona uade: A metros de la Universidad Argentina de la Empresa (uade), con excelente conectividad, cercanía a medios de transporte, comercios y servicios. Ideal tanto para vivienda como para inversión con alta demanda de alquiler. Te gustó esta propiedad? Completá tus datos y escribinos. ¡Un asesor de nuestro equipo se va a contactar con vos a la brevedad! ¿Necesitás vender para poder comprar? En re/max te acompañamos en todo el proceso. No lo dudes más, estamos para ayudarte. Esperamos tu consulta! Información legal importante: Las medidas, superficies y proporciones son aproximadas y están sujetas a verificación. El precio puede modificarse sin previo aviso. Las imágenes son ilustrativas y no contractuales. La operación está sujeta al cumplimiento de la Resolución General N. º 2371 de afip (coti) por parte del propietario. Te falta hasta un 30% para comprar? Podés solicitar un préstamo a través de Lendar, exclusivo para clientes re/max. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Departamento · 32m² · 1 Ambiente · Venta Monoambiente C/balcón y Amenities Montserrat

USD 69.000

$ 213.000 Expensas

34 m² tot.1 amb.1 baño

México 1200

Monserrat, Capital Federal

Corredor Responsable: Fernando Muñoz cucicba 6573 / pablo daniel vicente cmcpsi 6437- Contacto: Rosana Salazar. Presentamos este Hermoso Monoambiente con Balcón en Contra frente en wl corazón de Montserrat super Amplio y Luminoso!! El edificio consta de Dos Cuerpos de 6 pisos cada uno y 3 departamentos por piso. El edificio se halla orientado al Norte. Al ingresar a la unidad nos encontramos con una cocina integrada al ambiente con desayunador, muebles de mdf laminado color ébano, mesada y alacena, Anafe Eléctrico empotrado en mesada, Calefón eléctrico. La unidad cuenta con Aire Frio/calor. El balcón es de madera tipo deck en Barandas selladas y laqueadas y pisos de porcelanato. El baño posee grifería tipo fv, vanitory y artefactos sanitarios tipo Roca. Detalles que marcan la diferencia: La unidad cuenta con pisos de porcelanato símil madera, en composición con los cielorrasos de hormigón a la vista. La Puerta principal de ingreso a la unidad está blindada, con terminación en madera en ambas caras, color cedro. Amplio ventanal de Aluminio y Vidrio Laminado. Terminaciones interiores de hormigón a la vista sellado y laqueado. Posee Laundry en el 6to. Piso del primer cuerpo con equipo de lavarropas, secarropas y mesa de trabajo. Sum y solárium con baños, cocina completa y parrilla en del segundo cuerpo. La antigüedad del edificio es de 7 años. Posee Tótem de seguridad. Ubicado en una zona privilegiada con una conexión inmejorable a subtes y principales lineas de colectivos y transportes. Cercanía al Casco Histórico, Av. 9 de julio, Av. Independencia, Av. Belgrano y principales Universidades uade, uca y Hospitales Favaloro, Centro Gallego, y Sanatorios. Este departamento combina diseño, funcionalidad y una ubicación privilegiada!! No dejes pasar esta oportunidad!! Hacénos tu consulta y coordinamos una visita!! Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Departamento de 1 ambiente, Monserrat · Monoambiente Venta Amueblado Ideal Para Temporario

USD 98.000

$ 180.000 Expensas

34 m² tot.1 amb.1 dorm.1 baño

Moreno 550

Monserrat, Capital Federal

Monoambiente venta Amueblado ideal para temporario. Viví en un lugar único, en el corazón del Casco Histórico de Buenos Aires, en el exclusivo Paseo de la Cisterna, un edificio que combina historia y modernidad. A pasos de importantes puntos turísticos, cercano al Subte y principales medios de transporte. Sobre el Paseo de la Cisterna: Este moderno complejo se construyó sobre restos arqueológicos de la ciudad colonial, integrando el pasado con el confort contemporáneo. Ofrece servicios premium y amenities de primer nivel, ideales para vivienda o inversión. Características del departamento: ️ Totalmente amoblado y equipado de categoria. ️ Aire acondicionado instalado. ️ Baño completo con bañera. ️ Cocina completa con excelentes terminaciones. ️ Detalles de categoría en cada ambiente. ️ Posibilidad de cochera en el edificio. Amenities del edificio: Gran terraza con piscina y solárium totalmente equipado. Área de Coworking ideal para home office. Seguridad 24 hs para mayor tranquilidad. Bar/Restaurante en Planta Baja, perfecto para disfrutar sin salir del edificio. Ubicación estratégica, entorno histórico y servicios exclusivos. ¡Consultanos para coordinar una visita! Federico Roisman. Negocios Inmobiliarios. cucicba 8674

Departamento · 289m² · 10 Ambientes · Venta Oficina 10 Ambientes Monserrat con Balcón

USD 189.000

$ 60.000 Expensas

293 m² tot.10 amb.8 dorm.2 baños

Santiago del Estero 200

Monserrat, Capital Federal

Corredor Responsable: Fernando Muñoz cucicba 6573 / pablo daniel vicente cmcpsi 6437- Contacto: Agustina Fossa. Apto Profesional. Ideal para Oficinas, Consultorios Médicos, Hostel para Estudiantes y Turismo. Ubicada en la mejor zona del barrio de Monserrat, esta propiedad única combina amplitud, comodidad y una excelente ubicación. Con una superficie cubierta de 288 m², ofrece 10 ambientes amplios y luminosos, todos con pisos de madera y equipados con aire acondicionado frío/calor, lo que garantiza confort en cualquier época del año. La distribución funcional de la propiedad incluye dos cocinas, cuatro baños y dos cuartos de archivo, brindando un espacio versátil que puede adaptarse a distintos usos. Además, cuenta con cuatro balcones al frente, que aportan luminosidad y ventilación natural a los ambientes. Se encuentra en un edificio de estilo, exclusivo, y de baja altura, con solo cuatro pisos, lo que le otorga privacidad y un entorno tranquilo. Es una propiedad apta para múltiples usos, ya sea residencial, comercial o profesional, además es apto crédito. Su ubicación es inmejorable, sobre la calle Santiago del Estero, entre Moreno y Alsina, a solo dos cuadras de Av. De Mayo, dos de Av. 9 de Julio y a una de Av. Belgrano, en una zona estratégica con excelente conectividad. El acceso al transporte público es inigualable, con cercanía a las estaciones Sáenz Peña y Lima de la línea A de subte, a su vez, con cercanía a las estaciones Av. De Mayo y Moreno de la línea C. La zona cuenta con una extensa red de colectivos que facilitan el traslado a distintos puntos de la ciudad, incluyendo las líneas 2, 5, 7, 8, 9, 10, 17, 23, 24, 39, 45, 56, 59, 60, 64, 67, 70, 86, 90, 91, 98, 100, 102, 103, 105, 129, 151 y 168. Gracias a su distribución, características y ubicación estratégica, esta propiedad representa una oportunidad única tanto para quienes buscan un hogar espacioso en el centro de la ciudad, como para empresas, estudios profesionales u oficinas que requieran un espacio amplio y bien comunicado. No dudes en dejarnos tu consulta. Vení a visitarla! Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Departamento · 59m² · 3 Ambientes · Venta 3amb Muy Luminoso

USD 160.000

$ 170.000 Expensas

68 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Av independencia 1520

Monserrat, Capital Federal

Venta de departamento a estrenar en Av. Independencia al 1500, San Cristóbal. Se trata de un 3 ambientes en piso alto: Cómodo, bien distribuido y luminoso. Cuenta con living-comedor, cocina a gas amplia integrada con artefactos de primera calidad, dos habitaciones: Una de ellas con salida al balcón corrido y otra con buena ventilación de aire, ambas con placard embutido. Baño completo y toilette de recepción. Living-comedor y ambas habitaciones con aire acondicionado F/C ya instalados. Edificio de categoría, súper innovador. Brinda los mejores amenities de la zona: - Piscina. - Parrillas. - Terraza. - Solárium. - Gimnasio con vistas 360. - sum súper equipado. - Sauna. - Espacio de lectura. - Área de juegos para los más chicos. Además, cuenta con seguridad y recepción las 24 hs. El edificio posee 4 ascensores, uno de ellos montacarga. También cuenta con posibilidad de cocheras fijas y cubiertas. Ubicado sobre Av. Independencia, con acceso por Sáenz Peña, a sólo cuatro cuadras de la Av. 9 de Julio, bah Independencia propone un nuevo estándar de calidad y arquitectura en San Cristóbal. Su original fachada, diseñada con el estilo original e inconfundible de Joaquín Oleastro, sumado a la calidad de sus terminaciones y su nivel de comodidades, sin precedentes en la zona, hacen de bah Independencia un emprendimiento insignia en el barrio. Apto personas con movilidad reducida. Gisela López Moreno y Mariela Espinola Matrícula cucicba9906 /Col. 7306. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Gisela López Moreno y Mariela Espinola, Matrícula cucicba9906 /Col. 7306 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cucicba9906 /Col. 7306

Departamento · 40m² · 2 Ambientes · Venta Depto 2 Amb Reciclado Monserrat 6toal Frente

USD 69.000

$ 100.000 Expensas

40 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Sarmiento 1900

Monserrat, Capital Federal

Corredor Responsable: Gabriel Castellanos cmcpm 3107 / Maria José Sosa Viñoles cpi 9915- Contacto: Andrea Salto. Departamento 2 Ambientes Reciclado a Nuevo en Monserrat – Ideal Inversión Airbnb o Vivienda. Sarmiento 1910 – Piso 6° al Frente | caba. Propietarios escuchan ofertas razonables. Oportunidad única de inversión o primera vivienda en una de las zonas con mayor demanda de la Ciudad de Buenos Aires. Este luminoso departamento de 2 ambientes al frente, totalmente reciclado a nuevo, combina ubicación estratégica, excelente conectividad y gran potencial de renta inmediata. Ubicado en un 6° piso al frente sobre calle Sarmiento, entre Riobamba y Ayacucho, en pleno barrio de Monserrat, a pasos del corredor universitario, gastronómico y cultural de la ciudad. ++Características destacadas. * 40 m² totales. * 2 ambientes amplios y muy luminosos. * Unidad reciclada con materiales de calidad. * Living comedor con cocina integrada. * Cocina equipada con alacena, bajo mesada y excelente espacio de guardado. * Ventilación natural y gran ingreso de luz. * Pasillo de distribución con espacio ideal para biblioteca o home office. * Baño completo con bañera, totalmente renovado. * Dormitorio de generosas dimensiones con placard empotrado. * Aire acondicionado incluido en el valor. * Expensas: $101. 000 (Enero 2026). Ubicación estratégica. Su excelente ubicación lo convierte en una opción ideal tanto para vivienda permanente como para renta temporaria o alquiler estudiantil. * A 100 metros de Av. Corrientes. * A 100 metros de Av. Callao. * A 300 metros de Paseo La Plaza. * A 200 metros de Universidad del Salvador. * Cercano a principales facultades de la uba: Medicina, Económicas, Sociales y Odontología. * Rodeado de teatros, cafés, restaurantes y centros culturales. * Excelente conectividad con líneas de Subte A, B y D, además de múltiples líneas de colectivos. Ideal para inversión. - Excelente opción para Airbnb y alquiler temporario. - Alta demanda estudiantil durante todo el año. - Zona turística y universitaria con renta sostenida. - Unidad lista para habitar o comenzar a rentar de inmediato. - Bajo mantenimiento y gran potencial de valorización. ## Plus de la propiedad. * Estacionamiento disponible frente al edificio. * Cocheras a valores económicos a tan solo 20 metros, ideal para quienes buscan practicidad o desean sumar valor agregado en alquileres temporarios. Una propiedad lista para mudarse o invertir, en el corazón de Buenos Aires, con excelente conectividad, gran luminosidad y potencial de renta inmediata. Consultanos para coordinar una visita. Además, esta propiedad cuenta con los requisitos para acceder a financiación a través de lendar, el sistema de créditos impulsado por re/max, ideal para complementar tu compra de manera simple y rápida. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Departamento · 29m² · 1 Ambiente · Venta Monoambiente con Gran Patio y Financiación, San Nicolás

USD 97.000

$ 140.000 Expensas

70 m² tot.1 amb.1 baño

Santiago del Estero 464

Monserrat, Capital Federal

Departamento monoambiente con gran patio propio, en Monserrat a la venta. Ubicado en el primer piso al contrafrente, sobre la calle Santiago del Estero, en un edificio de sólida construcción en el tradicional barrio de Monserrat. Esta propiedad se destaca por la posibilidad de financiacion, realizando el pago del 50%, el restante 50% se puede financiar personalmente. La unidad cuenta con 40, 60 m² de patio muy soleado, 30 m² cubiertos, 70, 30 m totales y una distribución práctica y versátil, que permite adaptar el espacio a distintas necesidades, tanto residenciales como laborales. Se destaca por amplio patio privado de muy buena luminosidad, y es apto profesional. Características principales: - Buen ingreso de luz natural y pisos de porcelanato. - Aberturas con dvh (doble vidrio hermético), que brindan mayor aislamiento térmico y acústico. - Cocina integrada con mobiliario (alacena y bajo mesada) y conexión prevista para anafe y horno eléctrico. - Baño completo, de cómodas dimensiones, con bañera y revestimientos cerámicos. Ubicado en una zona céntrica de gran demanda, con cercanía a universidades, múltiples medios de transporte y servicios, lo convierte en una excelente oportunidad para uso profesional, o alquiler tanto vivienda como turistico. Ubicado en el corazón de Monserrat, este departamento combina una excelente conectividad con el atractivo de una zona histórica en constante movimiento. Su gran diferencial es el patio de 40 m², ideal para uso gastronómico, espacio de trabajo o expansión en vivienda, algo muy poco común en la zona. A metros de Avenida de Mayo y con cercanía a Plaza de Mayo, garantiza alto flujo peatonal y visibilidad para uso comercial. Para vivienda, ofrece una excelente relación entre interior y exterior, aportando luz, ventilación y calidad de vida en pleno centro. En renta turística, su ubicación estratégica cerca de Casa Rosada y Obelisco lo vuelve muy atractivo para visitantes. Una oportunidad versátil que combina ubicación, potencial comercial y valor diferencial en metros exteriores, clave para destacarse en el mercado. Javier Cerpavicius Matrícula cucicba 1468. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Javier Cerpavicius, Matrícula cucicba 1468 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cucicba 1468. Javier Cerpavicius Matrícula cucicba 1468. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Javier Cerpavicius, Matrícula cucicba 1468 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cucicba 1468

Departamento · 32m² · 1 Ambiente · Departamento Venta Mono Monserrat Anticipo

USD 40.000

35 m² tot.1 amb.1 baño

Saenz Peña 700

Monserrat, Capital Federal

Corredor Responsable: graciela menazzi cmcpdjlm 841 / cpi 6344- Contacto: Gabriel Díaz Vélez. Departamento en venta monoambiente en construccion en Monserrat! El valor de la publicacion corresponde al 50 % de anticipo. Valor Total: U$S 80. 878. Finaliza en Julio 2026. ubicacion: Monserrat. departamento 1 ambiente monserrat en construccion. Gran calidad constructiva. Constructora con gran cantidad de edificios realizados en la zona. Todos terminados en término. El edificio contará con piscina, salón de usos múltiples (S. U. M.), Lavandería (Loundry), Área Verde, Parrillas. La zona tiene gran demanda debido a la cercanía con la Universidad uade. Posibilidad de visitar el Showroom del último edificio terminado en la calle México a dos cuadras. Inversión ideal por la cercanía con la uade o para Airbnb. El precio corresponde al total, se puede entregar 40 % de efectivo. Resto en cuotas, en dolares o pesos ajustados al C. A. C. Mas tres refuerzos. se aceptan pesos! Entrega en Marzo de 2026. características de la unidad: - Disposición: Frente. - Orientación: Oeste. - Estado general: Excelente, a estrenar. - Estado de ocupación: en construcción. - Destino: Vivienda y apto profesional. Ambientes: - Living comedor. - Dos dormitorios. - Baño completo. - Cocina. - Lavadero. - Balcón. - Parrilla. información del edificio: - Expensas: $ a designarse. - Encargado en el edificio con vivienda. - Cantidad de Pisos: 10. - Unidades Funcionales: 104 el edificio es apto profesional. - Opcional cocheras a U$S 15. 000. Como se ve en el video toda la estructura del edificio está terminada. Datos utiles: Barrio: Monserrat. Comuna: Comuna 1. Área Hospitalaria: Fundación Favaloro - Edificio Central. Comisaría comunal: 1. Comisaría Vecinal: Departamento Central Policía Federal Argentina. Distrito Escolar: Esc Nº2 D. E. 3 Fray Cayetano Rodríguez. Código Postal: 1097. Código Postal Argentino: C1425duj. Edificio de calidad constructiva. “Se acepta pago con criptomonedas sujetas a conversión o aceptación del cliente” Si tienes que vender para comprar, podemos ayudarte y realizar la operación simultánea. Es. la casa que te mereces. Terminaciones: Revestimiento cerámico en palier. Dos Ascensores con puertas automáticas y terminaciones de acero inoxidable interior. Cañerías de agua fría/caliente en termo fusión. Desagües cloacales y pluviales en pvc reforzado awaduct o similar. Puertas de caja escalera metálicas F60 certificadas contra incendios según normas. Puertas de madera y/o metálicas F30 en acceso a departamento, terminaciones pintadas. Puerta Placa para pintar y marcos metálicos en baños. Yesería en paredes de palier. Cielorraso de durlock en baños y cocina. Faja de yeso sobre revestimiento en baño. Artefactos sanitarios Ferrum línea Bari o similar (inodoro -bidet-bañera) Espejo en baño. Griferías monocomando cromo fv o similar. Mueble cocina completo con bajo mesada y alacena, terminaciones laminada blanca. Mesada granito gris mara o similar. Bacha en acero simple para monoambiente. Bacha en acero doble en unidades de dos y tres ambientes. Grifería monocomando en cocina, fv, grifería latina o similar. Sistema de agua caliente central. Anafe eléctrico de dos placas en monoambientes y dos ambientes. Cocina de 4 hornallas y horno a gas en departamentos de tres ambientes. Piso cerámico en estar/comedor. Zócalos de madera pintados. si tienes que vender para comprar, podemos ayudarte Y realizar la operación simultánea beneficio para clientes. Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes re/max. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador. Descripción: El histórico Monserrat bulle de turistas y funcionarios del gobierno. La Plaza de Mayo está rodeada por edificios icónicos como el palacio presidencial Casa Rosada y el museo Cabildo de estilo colonial. La Manzana de las Luces, un antiguo complejo jesuita, ahora es un centro cultural. Entre los puntos de referencia eclécticos de la Avenida de Mayo se incluyen el Palacio Barolo, un rascacielos neogótico, y el Café Tortoni, una famosa cafetería de la década de 1850. Superficie: 220 ha. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. 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Departamento · 83m² · 4 Ambientes · Venta Depto 3 Ambientes Dependencia Congreso

USD 125.000

$ 200.000 Expensas

83 m² tot.4 amb.2 dorm.1 baño

Avenida Hipólito Yrigoyen 1500

Monserrat, Capital Federal

Corredor Responsable: Sergio Rua cpi 8154 / Liliana Fernández cmq 1049- Contacto: Federico Racciatti. Departamento 3 Ambientes + Dependencia en Venta – Frente a Plaza Congreso | Ubicación Estratégica. apto credito hipotecario. Excelente departamento ubicado sobre Hipólito Yrigoyen al 1500, en pleno corazón de Congreso, con acceso inmediato a Avenida Entre Ríos y Avenida Rivadavia. Con 83 m² cubiertos, se encuentra en un edificio clásico de categoría, en muy buen estado, con bajas expensas. A pesar de su ubicación céntrica, es muy silencioso, ideal tanto para vivienda como para uso profesional o inversión. Características principales: Ambientes amplios con techos altos (3 m) Pisos de roble de Eslavonia en excelente estado. Muy buena ventilación y circulación de aire. Recién pintado, listo para habitar. apto credito. Distribución: Living comedor amplio. 2 dormitorios con placard. Cocina independiente con lavadero. Baño completo reciclado. Entrepiso con dependencia de servicio y baulera. Ubicación y entorno: Frente a Plaza Congreso, con excelente conectividad: A metros de la Línea A del Subte y cercano a líneas B y C. Múltiples líneas de colectivo. Próximo a universidades, colegios, centros de salud y zonas comerciales. Ideal para vivienda, estudio profesional o inversión con renta. Consultanos para más información y coordinar una visita. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Departamento de 12 ambientes, Monserrat · Venta - Semipiso con Amplia Terraza - Ideal Hostel – Monserrat

USD 550.000

$ 340.000 Expensas

255 m² tot.12 amb.8 baños

Av. de Mayo 1300

Monserrat, Capital Federal

Es un departamento semipiso de 255 mts totales con gran terraza ubicada en un quinto piso al frente de un edificio en esquina, apto profesional y uso comercial. El inmueble consta de una planta principal (donde se encuentra el mayor metraje cubierto) y dos niveles más. La actividad ideal a desarrollar es hotel/hostel ya que cuenta con 12 habitaciones, 8 baños y tres sectores de cocina. Una de las habitaciones posee baño privado, las demás comparten. Las habitaciones de la planta principal poseen pisos de madera en muy buen estado. Amplia terraza de 45 mts2 y entrepiso utilizado como sector de guardado. Balcón de 10 mts a la calle en esquina. Son 200 mts cubiertos. Y 255 mts totales por escritura. La conexión de gas y agua llegan a toda la propiedad, por lo que en caso de que el nuevo propietario desee realizar nuevas reformas se pueden hacer fácilmente y a costo moderado. El tablero y cableado eléctrico fueron renovados. Muy luminoso en todos los ambientes, con techos altos, abovedados en la mayoría de los ambientes y grandes aberturas originales en muy buen estado que le dan a la propiedad una impronta cálida y espaciosa. El edificio es antiguo, de muy buena calidad y estado de conservación tanto en su fachada como en su interior, con detalles de molduras en la entrada y ascensor jaula hecho a nuevo. Apto rubro hospedaje (pensión, hotel, hostel), oficinas o vivienda. Se encuentra situado sobre la emblemática avenida de Mayo, a una cuadra de Plaza Congreso y a menos de 100 mts de la estación Sáez Peña de la línea A de subte. Numerosas líneas de colectivo pasan por la zona. Es un inmueble único, con mucho potencial, para no dejar de ver. Marisa Hidalgo Negocios Inmobiliarios. Mat. Cucicba N° 7292. Inmueble inaccesible para personas con discapacidad física ley 5115. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Se deja constancia que los m2 son aproximados y deben considerarse sólo como orientación, al igual que las medidas parciales de los ambientes, las medidas reales surgen del título o plano de mensura. El valor consignado de las expensas mensuales está sujeto a verificación y/o ajustes. Las fotos son ilustrativas, de carácter no contractual.

Departamento de 5 ambientes, Monserrat · Dueño Vendo Depto 95 m², Microcentro Monserrat (Paseo Colón y México), a 200 m Uca

USD 135.000

$ 128.000 Expensas

95 m² tot.5 amb.2 dorm.1 baño

Avenida Paseo Colón 582

Monserrat, Capital Federal

Dueño vendo amplio departamento (95m2) en Paseo Colón y México (barrio de Monserrat, caba). 2do piso por ascensor. Remodelado en el 2006. Living, comedor con entrepiso donde puede armarse un escritorio, 2 dormitorios muy amplios con placard, cocina comedor completamente equipada con barra desayunadora de granito negro y baño completo. Pisos de pinotea plastificados en zona social y dormitorios. 3 calefactores tiro balanceado. Un aire acondicionado tipo split frío. Edificio de época. Sobre Paseo Colón, a 2 cuadras de la uca, con paso del metrobus por la puerta. Apto banco. Sin comisión inmobiliaria. Precio libre de todo gasto para mi. Contactar por aquí o whatsapp. Escucho propuestas.

Departamento de 1 ambiente, Monserrat · Dueño Vende Monoambiente Vista a La Av Rivadavia Casi Esquina Pellegrini

USD 60.000

$ 165.000 Expensas

27 m² tot.1 amb.1 baño

Rivadavia

Monserrat, Capital Federal

Vendo monoambiente impecable remodelado. Vista a la calle en Av Rivadavia. Casi Pellegrini. 27 metros ventanal termopanel, mesada con bacha y anafe doble vitrocerámica. Se encuentra cerca de todas las universidades. A 100 metros subte estación Av de Mayo. Linea A y Linea C. Metrobús en frente. Edificio sin deudas. Y con un excelente mantenimiento. . Apto credito

Departamento de 3 ambientes, Monserrat · Vendo o Permuto Departamento en Monserrat de 3 Ambientes Amplios

$ 145.000

$ 130.000 Expensas

87 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Av. Hipólito Yrigoyen

Monserrat, Capital Federal

Dueño directo. Vendo o permuto. Inmobiliarias no llamar ni mandar mensajes. dpto en Monserrat caba Apto profesional. Busco dpto mas chico con patio jardin o terraza. (quizas podria permutar por quinta en zona norte) Apto profesional. 3 ambientes 2 dormitorios. Baño y tolete toilette. 87 m2 cubiertos. puertas de roble piso de pinotea. cocina a gas. inpecable estado

Departamento de 3 ambientes, Monserrat · Dueño Vende Hermoso Departamento Reciclado

$ 85.000

70 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Perú 79

Monserrat, Capital Federal

Vendo departamento hermoso de 3 ambientes reciclado a nuevo. Pisos de Pinotea. Balcón a la calle con hermosa vista. Dos habitaciones, cocina independiente. Súper silencioso

Departamento de 1 ambiente, Monserrat · Monoambiente Sobre Av de Mayo a m de Av 9 de Julio

USD 45.000

25 m² tot.1 amb.1 dorm.1 baño

Av. de Mayo 1260

Monserrat, Capital Federal

Monoambiente interno de aproximadamente 25 m² ubicado en pleno microcentro de la Ciudad de Buenos Aires. La propiedad cuenta con: ️ Ambiente principal cómodo y funcional. ️ Kitchenette integrada. ️ Baño completo. Ideal para vivienda, alquiler temporario, estudiantes o inversión. Excelente ubicación sobre Av. De Mayo: ️ A metros del Teatro Avenida. ️ Cercano a zona uade. ️ Próximo al Obelisco, Plaza Congreso y Av. Corrientes. ️ Gran conectividad mediante líneas de subte y transporte público. Zona rodeada de comercios, oficinas, bares, universidades y puntos turísticos de la ciudad. Una excelente oportunidad de inversión con gran demanda de alquiler en el centro porteño.

Departamento de 1 ambiente, Monserrat · Inversión Premium en Congreso: Remodelado, con Balcón y Seguridad 24hs

$ 59.900

$ 105.000 Expensas

26 m² tot.1 amb.1 dorm.1 baño

Avenida de Mayo 1260

Monserrat, Capital Federal

Particular A particular - (Agencias abstenerse, no se responde a agencias) Oportunidad única para inversores o vivienda. A diferencia de las unidades originales de la zona, este monoambiente ha sido totalmente remodelado, combinando modernidad, seguridad y una tranquilidad absoluta en pleno centro porteño. Diferenciales del Departamento: Silencio y Confort: Una unidad extremadamente silenciosa, ideal para descansar o trabajar desde casa sin ruidos de la ciudad. Remodelado a Nuevo: Instalaciones y estética actualizadas, muy superior a las unidades estándar del año de construcción. Balcón Propio: Excelente luminosidad y ventilación natural. Equipamiento: Aire acondicionado frío/calor instalado y mobiliario funcional (excepto cama y tv). Alta Rentabilidad: Proyectada en un 10% anual en usd (ideal Temporal). Sobre el Edificio y Ubicación: Seguridad 24 horas: Tranquilidad garantizada todo el día. Bajas Expensas: Ideal para maximizar la renta neta. Ubicación Estratégica: A 200 metros del Congreso de la Nación. Conectividad total con subtes y colectivos. Apto Profesional: Excelente potencial para consultorio o estudio profesional.

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