150 Departamentos con balcón y 2 ambientes en venta en Monserrat, CABA

Departamento · 40m² · 2 Ambientes · Departamento 2 Ambientes Monserrat Parrilla

USD 108.000

46 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Saenz Peña 700

Monserrat, Capital Federal

Corredor Responsable: graciela menazzi cmcpdjlm 841 / cpi 6344- Contacto: Paola Abruzzese. Departamento en venta de dos ambientes de pozo en Monserrat con parrilla. Fecha de finalización julio 2026. Consultá por el 2 ambientes en duplex. ubicacion: Monserrat. Gran calidad constructiva. Constructora con gran cantidad de edificios realizados en la zona. Todos terminados en término. El edificio contará con piscina, salón de usos múltiples (S. U. M.), Lavandería (Loundry), Área Verde, Parrillas. La zona tiene gran demanda debido a la cercanía con la Universidad uade. Posibilidad de visitar el Showroom del último edificio terminado en la calle México a dos cuadras. Inversión ideal por la cercanía con la uade o para Airbnb. El precio corresponde al 40 % de efectivo. Resto en 36 cuotas, en dolares o pesos ajustados al C. A. C. Mas tres refuerzos. se aceptan pesos! Entrega en Julio de 2026. características de la unidad: - Disposición: Frente. - Orientación: Oeste. - Estado general: Excelente, a estrenar. - Estado de ocupación: en construcción. - Destino: Vivienda y apto profesional. Ambientes: - Living comedor. - Dos dormitorios. - Baño completo. - Cocina. - Lavadero. - Balcón. - Parrilla. información del edificio: - Expensas: $ a designarse. - Encargado en el edificio con vivienda. - Cantidad de Pisos: 10. - Unidades Funcionales: 104 el edificio es apto profesional. - Opcional cocheras a U$S 15. 000. Como se ve en el video toda la estructura del edificio está terminada. Datos utiles: Barrio: Monserrat. Comuna: Comuna 1. Área Hospitalaria: Fundación Favaloro - Edificio Central. Comisaría comunal: 1. Comisaría Vecinal: Departamento Central Policía Federal Argentina. Distrito Escolar: Esc Nº2 D. E. 3 Fray Cayetano Rodríguez. Código Postal: 1097. Código Postal Argentino: C1425duj. Edificio de calidad constructiva. “Se acepta pago con criptomonedas sujetas a conversión o aceptación del cliente” Si tienes que vender para comprar, podemos ayudarte y realizar la operación simultánea. Es. la casa que te mereces. Terminaciones: Revestimiento cerámico en palier. Dos Ascensores con puertas automáticas y terminaciones de acero inoxidable interior. Cañerías de agua fría/caliente en termo fusión. Desagües cloacales y pluviales en pvc reforzado awaduct o similar. Puertas de caja escalera metálicas F60 certificadas contra incendios según normas. Puertas de madera y/o metálicas F30 en acceso a departamento, terminaciones pintadas. Puerta Placa para pintar y marcos metálicos en baños. Yesería en paredes de palier. Cielorraso de durlock en baños y cocina. Faja de yeso sobre revestimiento en baño. Artefactos sanitarios Ferrum línea Bari o similar (inodoro -bidet-bañera) Espejo en baño. Griferías monocomando cromo fv o similar. Mueble cocina completo con bajo mesada y alacena, terminaciones laminada blanca. Mesada granito gris mara o similar. Bacha en acero simple para monoambiente. Bacha en acero doble en unidades de dos y tres ambientes. Grifería monocomando en cocina, fv, grifería latina o similar. Sistema de agua caliente central. Anafe eléctrico de dos placas en monoambientes y dos ambientes. Cocina de 4 hornallas y horno a gas en departamentos de tres ambientes. Piso cerámico en estar/comedor. Zócalos de madera pintados. si tienes que vender para comprar, podemos ayudarte Y realizar la operación simultánea beneficio para clientes. Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes re/max. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador. Descripción: El histórico Monserrat bulle de turistas y funcionarios del gobierno. La Plaza de Mayo está rodeada por edificios icónicos como el palacio presidencial Casa Rosada y el museo Cabildo de estilo colonial. La Manzana de las Luces, un antiguo complejo jesuita, ahora es un centro cultural. Entre los puntos de referencia eclécticos de la Avenida de Mayo se incluyen el Palacio Barolo, un rascacielos neogótico, y el Café Tortoni, una famosa cafetería de la década de 1850. Superficie: 220 ha. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Departamento · 37m² · 2 Ambientes · Departamento en Monserrat

USD 80.000

41 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Venezuela al 1800

Monserrat, Capital Federal

Unidad dos ambientes en WeLive Venezuela, un desarrollo residencial ubicado en el barrio de Monserrat, a 1 cuadra de Av. Belgrano y pocas más de Plaza del Congreso. Unidades de 1 y 2 ambientes forman espacios flexibles y funcionales, balcones y terrazas privadas. detalles: -Equipamiento de cocina: Mesada purastone blanco nube, pileta de acero inoxidable. -Bajo mesada y alacena en melamina texturada. Artefacto cocina: 4 anafes y horno, ambos eléctricos. -Pisos: en Estar - Comedor - Dormitorio, Piso flotante simil madera. -Frentes de Placard: de piso a techo, con puertas corredizas- guías superiores e inferiores en aluminio. -Ventanas y Puertas Balcón: Carpinterías de aluminio color negro. Vidrios dvh laminado interior. -Barandas Balcones Exteriores: pasamanos de hierro y vidrio de seguridad laminado. -Preinstalación de Aire Acondicionado Frio/Calor. datos de contacto: Celular/Whatsapp: +54 9 11 Ver datosOficina: Ver datosMartillero Responsable: Veronica ValbonesiC. U. C. I. C. B. A N 7880 / cpmclz4314Todas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor responsable: Veronica Valbonesi. *La información, planos, medidas, superficies, espacios, designación de unidades, imágenes, descripción y especificaciones técnicas constructivas representan material preliminar al solo efecto ilustrativo e informativo de las características del inmueble pudiendo estar sujetas a variación y/o ajustes, sin previo aviso. Las superficie son en base al criterio de medición de obra, en las que se incluyen espesores de los muros medianeros y las carpinterías. Todas las imágenes, videos y maquetas presentadas en el material comercial son perspectivas artísticas del emprendimiento. Las imágenes, fotos e ilustraciones, los planos, el mobiliario y la decoración han sido incluidos a título ilustrativo y no contractual.

Departamento de 2 ambientes, Monserrat · Venta Departamento 3 Ambientes en Monserrat de Categoría. Al Frente. Amplio 100 m². Balcón y Patio!

USD 110.000

$ 140.000 Expensas

100 m² tot.2 amb.2 dorm.1 baño

Piedras 300

Monserrat, Capital Federal

Real oportunidad! Venta: Amplio departamento de 3 ambientes de categoría, emplazado en la mejor zona del barrio Monserrat, en el centro de la Ciudad de Buenos Aires: a media cuadra de la Av. Belgrano y dos de la Av. 9 de Julio, el edificio se encuentra a media cuadra del reconocido Hotel Intercontinental. La unidad es muy luminosa, presenta diseño clásico con techos altos y ambientes espaciosos. Cuenta con: -Recibidor que distribuye ingreso a la cocina y al living-comedor. -Gran Living-comedor con salida al patio (de uso exclusivo), el mismo cuenta con lavadero y toilette. -Cómoda cocina separada con salida al patio. -Balcón al frente. -2 amplios dormitorios de generosas dimensiones. -Baño completo con ventilación natural. El edificio se encuentra en excelente estado, posee detalles de diseño y categoría, cuenta con cómodos ascensores, encargado y un pintoresco patio/ jardín de uso común. Corredor Inmobiliario Responsable Kondratenko cucicba Mat 8984 (kondratenko Servicios Inmobiliarios) *Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y abl está sujeto a verificación y/o ajuste. Art. 4 de la Ley 5. 859 de C. A. B. A: "Para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ". Accesibilidad: El presente inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Departamento · 43m² · 2 Ambientes · Departamento en Venta, Dos Ambientes en Monserrat

USD 65.000

$ 62.000 Expensas

43 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Presidente Luis Saenz Peña 600

Monserrat, Capital Federal

Departamento de dos ambientes amplios, muy buena ubicacion, proximo A la facultad uade, buen edificio. Bajas expensas. Expensas periodo diciembre 2023 ($ 10. 400) multiples transportescolectivos: 2, 6, 8, 12, 23, 37, 39, 50, 56, 57, 60, 84, 86, 90, 96, 98, 102, 103, 150, 151, 168 aviso legal: Las descripciones valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación. "Para los casos de alquiler de vivienda el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el 4, 15 % del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos, en el caso de ser personas físicas". Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.

Departamento · 48m² · 2 Ambientes · Departamento en Venta en Montserrat

USD 89.000

$ 200.000 Expensas

48 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Alsina al 1200

Monserrat, Capital Federal

Departamento A estrenar en el corazón histórico de buenos aires Departamento de 2 ambientes a estrenar, 48 m² cubiertos, con vista a calle Alsina, en pleno Monserrat. Ubicado a pasos de Plaza de Mayo, la Manzana de las Luces, San Telmo y el Microcentro porteño, este departamento combina la calidez de vivir en uno de los barrios con más historia y carácter de la Ciudad con la comodidad de estar a minutos de todo: Line A y D de subte, Metrobus, oficinas públicas, universidades (uba - Derecho, Económicas), teatros, cafés notables y la mejor oferta gastronómica del casco histórico. Ideal para quien busca vivir o invertir en una zona en plena revalorización, con excelente conectividad hacia Puerto Madero, el microcentro corporativo y las principales avenidas de la Ciudad. A estrenar – unidad sin uso 2 ambientes, 48 m² cubiertos Vista a calle Alsina Luminoso, planta funcional Zona de altísima conectividad: subte, colectivos, autopistas A metros de Plaza de Mayo, San Telmo, Microcentro y Puerto Madero Ideal primera vivienda, renta o inversiónConsultá por más información y coordiná tu visita. La superficie consignada es aproximada. La medida definitiva surgirá de la documentación pertinente.

Departamento · 42m² · 2 Ambientes · Departamento - Monserrat

USD 150.000

$ 25.000 Expensas

44 m² tot.2 amb.1 dorm.

Av Belgrano al 1200

Monserrat, Capital Federal

Sobre la Av Belgrano a metros de la Av 9 de Julio, excelente conectividad con el Metrobus y acceso a la au. Zona comercial y Turistica. A cuadras de la uade. Edificio a estrenar de 13 pisos, 6 departamentos por piso. Todo electrico. Ascensores automaticos (uno camillero) y cocheras en pb y Subsuelo. Apto profesional. Seguridad. Calefaccion individual. Detalles de categoria. Departamentos de 1 Ambiente. Ambiente y 1/2 y 2 Ambientes a la venta. Al Frente, todos con amplio Balcon muy luminosos. Unidades equipadas con placares con sus interiores. En cocina muebles bajo y alto mesada. Griferia monocomando. Departamentos ·C" en el 2ª- 3ª y 7ª piso. Dos ambientes de 44 m2. Con Balcon al frente. Primera escritura. .

Departamento · 34m² · 2 Ambientes · Venta, Congreso, Departamento de Dos Ambientes.

USD 52.000

$ 170.000 Expensas

35 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Moreno 1700

Monserrat, Capital Federal

Corredor Responsable: Emanuel Gastón Martin cpi 9662 / Lucia Esther Broncano Gallegos cpmcal 376- Contacto: Hugo Soler. Departamento de 2 ambientes en el barrio de Congreso, cerca de todo. Luminoso y funcional departamento de dos ambientes ubicado en un primer piso por escalera, con ambientes orientados al exterior que brindan muy buena entrada de luz natural durante gran parte del día. La unidad cuenta con un cómodo living-comedor, cocina independiente con conexión a gas natural y espacio para heladera, baño completo y dormitorio con buena ventilación. Además, posee un balcón francés que aporta luminosidad y ventilación adicional. El edificio cuenta con una gran terraza transitable. Bajas expensas. Ubicado sobre la calle Moreno, a media cuadra de Av. Entre Ríos, a dos cuadras de Av. Belgrano y de Av. Rivadavia. Excelente conectividad gracias a la cercanía con múltiples servicios, medios de transporte y estaciones de subte. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Departamento de 2 ambientes, Monserrat · Duplex 2 Ambientes Cerca Uade, a Estrenar

USD 140.000

70 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Virrey Cevallos 900

Monserrat, Capital Federal

Departamento en dúplex 2 ambientes, con un dormitorio, baño completo y toilete. Cocina integrada todo eléctrico, aire acondicionado frio/ calor. Balcón al frente, pisos flotantes, excelentes detalles de construcción. Con opción de compra con cochera privada. Las medidas, monto de expensas y abl son aproximadas, y al solo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (coti), de conformidad con la normativa vigente (Res. Afip 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario. Corredora Inmobiliaria María Alejandra Maqueira Rodriguez cucicba 8934 ( Ley 2340)

Departamento · 42m² · 2 Ambientes · Venta Departamento 2 Ambientes en Monserrat con Todos Los Am

USD 94.000

48 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Alsina 1200

Monserrat, Capital Federal

Departamento 2 ambientes A estrenar en monserrat - edificio full amenities. Primer piso dpto A al frente. ideal renta temporaria - cercano A las universidades mas importantes de caba. memoria descriptiva: Importante edificio de subsuelo, planta baja y 11 plantas, ubicado en pleno centro de Buenos Aires, en el histórico barrio de Monserrat, a dos cuadras de Av. De Mayo y Av. 9 de Julio, cercano a la Plaza del Congreso, a pocas cuadras de Plaza de Mayo, y de los barrios de San Telmo y Puerto Madero, rodeado de importantes Universidades, con todo tipo de locales comerciales entre los que se destacan famosos y centenarios bares notables y restaurantes emblemáticos. A pocos pasos de estaciones de la red de Subte, del Metrobus y de innumerables líneas de colectivos. Edificio de estudios residenciales y monoambientes totalmente equipados, con cocinas integradas y baños completos. Importantes amenities, Coworking, gym, Laundry, Coliving, sector de Parrillas, Solárium y Piscina. Importante hall de acceso, revestimientos en mármol, acero inoxidable y frentes de vidrio Blindex laminado. 2 Ascensores automáticos con tecnología de última generación, con frente y cabinas revestidas en acero inoxidable. Los muros interiores de mampostería tradicional y revestimientos en estuco de yeso, asegurando la privacidad y la aislación térmica y acústica. Revestimientos de baños y cocinas en porcelanato. Pisos interiores de unidades en madera y palieres y pasillos comunes en. porcelanato. Las unidades recibirán aire y luz a través de aberturas de gran tamaño, de aluminio tipo Modena, con vdh (vidrio doble hermético) asegurando aislación térmica y acústica. Puertas interiores con marco de chapa y hoja tipo placa enchapada en cedro o similar. Puertas contrafuego de acceso a unidades y a caja de escalera con certificación del inti o de Bomberos de la Ciudad de Buenos Aires. Cocinas con anafes eléctricos, bachas de acero inoxidable, grifería monocomando, muebles de cocina de placas Maciza o similar revestidos en melanina, herrajes y tiradores, de aluminio o bronce platil, con estantes de guardado y cajoneras con correderas metálicas. Baños completos con artefactos de losa marca Ferrum o similar, mesadas de mármol, espejos, griferías de tipo monocomando, marca fv o similar, extractores de ventilación., Agua caliente de provisión central durante las 24 horas. Acondicionamiento de unidades con equipos de aire acondicionado frío-calor. tipo Split. Placares con interiores completos, herrajes en aluminio o bronce platil, puertas con espejo. Cada unidad contara con tablero eléctrico con disyuntor diferencial tipo Siemens o similar y llaves térmicas tipo Siemens o similar con circuitos diferenciados de iluminación, tomas y artefactos de cocina y aire acondicionado. Las instalaciones de incendio contaran con un sistema de alarmas automáticas de aviso de incendio con detectores de humos ubicados en palieres, presurización de escalera, sistema de extinción con bocas de hidrantes con mangueras y lanzas y extinguidores de mano en cada piso. Las instalaciones de seguridad del edificio contaran con un sistema de vigilancia mediante cámaras ubicadas sobre accesos de entrada, hall, acceso de ascensores, puerta de caja de escaleras, y en amenities, con vigilancia remota. Las puertas de entrada del edificio, caja de escaleras y ascensores, y toda otra puerta ubicada en planta baja, tendrán control electrónico de acceso con identificación personal y control remoto. Las unidades se entregan 100% terminadas con cocina, bajo mesada, anafe, iluminación led, placares con interior, Aire acondicionado frío/calor instalado, griferías "fv" o similar, sanitarios "Ferrum" o similar, carpintería exterior, interior aluminio A30 con vidrio laminado, pisos de porcelanatos marca "Ilva"o similar. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Pablo Oks, Matrícula C. U. C. I. C. B. A. 6874 l Esteban Koleff Col 7414 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. U. C. I. C. B. A. 6874 l Esteban Koleff Col 7414. Pablo Oks Matrícula C. U. C. I. C. B. A. 6874 l Esteban Koleff Col 7414 Teléfonos de contacto Ver datos Ver datos. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Pablo Oks, Matrícula C. U. C. I. C. B. A. 6874 l Esteban Koleff Col 7414 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. U. C. I. C. B. A. 6874 l Esteban Koleff Col 7414

Departamento · 32m² · 2 Ambientes · Venta Departamento 2 Ambientes Monserrat

USD 59.000

$ 150.000 Expensas

34 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Avenida Belgrano 1100

Monserrat, Capital Federal

Corredor Responsable: guillermo frimet cucicba 4235 / Pablo Anibal Montenegro cpmcal 552- Contacto: Nadia Vera. Excelente departamento de 2 ambientes al frente en el corazón de Montserrat. La propiedad cuenta con 32 m2 cubiertos y 2 m2 de balcón, con una distribución funcional y destacándose por su gran luminosidad natural en todos sus ambientes. Se compone de un cómodo living-comedor con salida al balcón, cocina integrada (eléctrica) y dormitorio bien definido, ideal para quienes buscan practicidad y confort. Ubicado en un edificio de pocas unidades, lo que garantiza mayor tranquilidad y privacidad. Su disposición al frente y excelente entrada de luz generan un ambiente cálido y agradable durante todo el día. Se encuentra en muy buen estado de conservación, listo para habitar o rentar sin necesidad de realizar mejoras. La propiedad se destaca por su excelente conectividad, al estar sobre avenida con acceso a múltiples líneas de colectivo y cercanía a estaciones de subte de gran importancia como Línea E (estación Belgrano), Línea A (estación Lima) y Línea C (estación Moreno), facilitando el acceso a distintos puntos de la ciudad. Su ubicación estratégica en zona céntrica lo convierte en una excelente oportunidad tanto para vivienda como para inversión, con gran potencial para alquiler tradicional o temporario tipo Airbnb, dada la alta demanda de la zona. Ideal para quienes buscan su primera vivienda o inversores que priorizan ubicación, conectividad, luminosidad y rentabilidad. Si tienes que vender para comprar, podemos ayudarte Y realizar la operación simultánea. Beneficio para clientes re/max. Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

COMEDOR · Departamento en Monserrat

USD 90.000

$ 150.000 Expensas

53 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Virrey Cevallos 900 Monserrat

Monserrat, Capital Federal

Venta de Departamento a Estrenar en MonserratDescubra este exclusivo departamento de 2 ambientes, ideal para quienes buscan modernidad y confort en una ubicación estratégica. Situado en el barrio de Monserrat, este departamento a estrenar ofrece un balcón al frente y cochera cubierta opcional por usd 25, 000. El edificio, de 7 pisos, es totalmente eléctrico y se construyó con materiales de primera calidad, garantizando una inversión sólida. El departamento cuenta con 53. 12 m2 totales, de los cuales 49. 02 m2 son cubiertos. La distribución incluye un dormitorio, un baño completo, y un moderno estar-comedor con pisos de porcelanato. La cocina, equipada con mesada de granito y electrodomésticos de calidad, se conecta a un comedor diario. Las puertas interiores son de madera pintada y el dormitorio ofrece placards corredizos. Ubicado en una zona de gran demanda debido a su proximidad con universidades como la uba y uade, así como una amplia oferta comercial, gastronómica y bancaria. A pocos metros del Microcentro y el Congreso de la Nación, con fácil acceso a transporte público como Metrobus y la línea E de subte. Las especificaciones técnicas incluyen cerramientos de blindex en el hall de entrada, carpintería de aluminio anodizado, griferías fv o similar, e instalación eléctrica con tablero seccional. Además, la infraestructura permite la instalación de aire acondicionado tipo split. Una oportunidad única en el mercado, con financiación disponible mediante anticipo y cuotas. Ideal para vivir o invertir, en una ubicación privilegiada de Capital Federal. Para más información. contacte a Inmobiliaria Bennazar. Paez. Fabian Ver datos

Departamento de 2 ambientes, Monserrat · 2 Amb en Piso, Amplios y Muy Luminosos, Balcón Terraza Al Frente - Ultimo Piso

USD 83.000

$ 190.000 Expensas

63 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Chile 1400

Monserrat, Capital Federal

Excelente departamento en piso de 2 ambientes con balcón terraza al frente, ubicado en último piso, con excelente iluminación!. Palier privado. Se encuentra a solo 1 cuadra de la Avenida Independencia, a metros de la uade, con excelente conectividad, cercanía a medios de transporte, comercios y servicios. Ideal tanto para vivienda como para inversión con alta demanda de alquiler. Ingreso a Living-Comedor con pisos de parqué plastificados, salida a balcón, cocina con alacenas, espacios de guardado y conexión para lavarropas. Pasillo de distribución a dormitorio con salida a balcón y baño completo con bañera. Expensas $ 190. 000; abl $ 14. 000. -; Aysa $ 23. 000. - Martínez Crouzel Propiedades – Matrícula cucicba 6179 Intermediación y comercialización a cargo de Martínez Crouzel Propiedades. Todos los derechos reservados. Las medidas y superficies son aproximadas y pueden no coincidir con los planos definitivos. Los valores de expensas, impuestos y servicios están sujetos a verificación y/o ajuste. Las imágenes, videos y renders son ilustrativos y no contractuales. El precio publicado es orientativo y no constituye oferta vinculante. Operación sujeta a la aprobación del propietario y firma del boleto de compraventa o escritura traslativa de dominio.

Departamento · 40m² · 2 Ambientes · Venta Departamento 2 Amb. con Balcón en Congreso.

USD 59.000

$ 143.000 Expensas

43 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Avenida Entre Ríos 200

Monserrat, Capital Federal

Corredor Responsable: Martin Macagno cucicba 6267 / cmcpdjlm 821- Contacto: Héctor Rossi. venta – Departamento 2 Ambientes con Balcón al Frente. Ubicación: Av. Entre Ríos 228 – Monserrat/ Congreso. Apto Crédito Hipotecario. Primer piso por escalera. Ideal Primera Vivienda o Inversor! Datos Relevantes: Ubicación: Av. Entre Rios al 200. Piso: 1 - Por escalera. Disposición: Frente. Orientación: Oeste. Cantidad de pisos del edificio: 3. Cantidad de departamentos: 8. Se ofrece a la venta un departamento de 2 ambientes ubicado en el primer piso por escalera, en un edificio de estilo antiguo, sólido y correctamente mantenido. La unidad posee balcón al frente, excelente luminosidad y una distribución funcional ideal tanto para vivienda como para inversión. Características del departamento: 2 ambientes bien definidos. Balcón al frente. Baño completo. Cocina independiente, equipada y en muy buen estado. Edificio antiguo, tradicional y bien conservado. Ubicado en una de las zonas más prácticas y activas del centro porteño, a pocos pasos del Congreso de la Nación y rodeado de comercios, servicios y espacios culturales. La zona combina accesibilidad, dinamismo y una amplia propuesta urbana, lo que la convierte en una excelente alternativa residencial o para renta. Transporte y accesibilidad. Subte Línea A – Estación Congreso. Múltiples líneas de colectivos con conexión a toda la ciudad. Cercanía a avenidas principales: Rivadavia, Callao e Independencia. Hospital Ramos Mejía. Cesac N. º 11. Farmacias, sanatorios y centros de atención en un radio inmediato. La zona de Congreso cuenta con un variado polo gastronómico compuesto por cafés históricos, restaurantes, bares tradicionales y propuestas modernas, sumado a una intensa vida comercial y cultural. Una propiedad con excelente ubicación, buena luminosidad, balcón al frente y todos los servicios a mano. Ideal para quienes buscan comodidad urbana, accesibilidad y un entorno con identidad histórica. ¡Consultanos para coordinar una visita! Disclaimer Legal: Los corredores públicos intermedian y concluyen todas las operaciones. Los agentes operan bajo el control y supervisión de un corredor público. Las oficinas son de propiedad y gestión independiente. Martin Macagno cpi 6267 / cmcpdjlm 821. si necesitas vender para comprar, podemos ayudarte!! Llamanos!! Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Departamento de 2 ambientes, Monserrat · Departamento 2 Ambientes con Balcón y 2 Cocheras Cerca de Av 9 de Julio en Caba

USD 115.000

40 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño2 coch.

Avenida Independencia 1355

Monserrat, Capital Federal

Departamento 2 Ambientes con Balcón y 2 Cocheras incluidas en Excelente Ubicación en caba. En 1° piso al contrafrente. Sobre Avenida Independencia, a 400 mts. De Avenida 9 de Julio. Zona céntrica, cercano a la uade y rodeada de medios de transportes. Cuenta con: Dos cocheras descubiertas en planta baja (incluidas en el precio) Living-Comedor en forma irregular de 5, 75 x 3, 15 mts. Con aire acondicionado. Balcón chico cubierto de 1, 50 x 1, 30 mts. Dormitorio de 3 x 3, 10 mts. Con placard. Baño completo de 2, 40 x 2, 47 mts. Con bañera. Cocina de 2, 35 x 2, 13 mts. Con artefacto de cocina y termotanque a gas de 50 lts. Con contrato de alquiler vigente hasta septiembre de 2027. Abona expensas: $101. 328 (incluye agua) al valor de septiembre 2025 + $7. 730 por cada cochera. Además paga Luz, Gas y Agip. Avenida Independencia 1355, Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Entre San José y Santiago del Estero. ¡Coordiná tu visita!

DORMITORIO · Departamento en Monserrat

USD 105.000

$ 150.000 Expensas

74 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Virrey Cevallos 900 Monserrat

Monserrat, Capital Federal

Venta de departamento tipo dúplex - A estrenar en monserratdescubra este exclusivo departamento de 2 ambientes tipo dúplex, ubicado en la vibrante zona de Monserrat. Ideal para quienes buscan una propiedad moderna y funcional, este inmueble a estrenar ofrece un balcón al frente, destacándose por su diseño contemporáneo y confort. El edificio, completamente eléctrico, ha sido construido con materiales de primera calidad. Ofrece la opción de adquirir una cochera cubierta individual por usd 25, 000. Además, existe la posibilidad de financiación con anticipo y cuotas, convirtiéndolo en una oportunidad única en el mercado. Este departamento se encuentra estratégicamente ubicado cerca de universidades como la Facultad de Ciencias Sociales de la uba, uade, Universidad de Morón y Universidad Iberoamericana. La zona es rica en comercios, gastronomía y bancos, además de estar a pocos metros del Metrobus y la línea E del subte, y a pocas cuadras de la autopista. Características técnicas: - Hall de entrada con cerramiento de blindex y piso de porcelanato. - Carpintería de aluminio anodizado. - Puertas interiores con marcos de chapa y hojas tipo placa. - Frentes de placards corredizos en el dormitorio. - Pisos de porcelanato en el estar-comedor y piso flotante en dormitorios. - Revestimiento de cerámica esmaltada en baños y cocina. - Mesada de cocina en granito y piletas en acero inoxidable. - Amoblamiento de cocina con bajo mesada y alacena en melamina. - Artefactos sanitarios marca Roca o similar. - Griferías marca fv o similar. - Instalación de agua fría y caliente en termofusión. - Instalación eléctrica con tablero seccional, llaves termomagnéticas y disyuntor diferencial. - Tomas de tv y teléfono en los ambientes. - Agua caliente con termotanque eléctrico. - Instalación para split frío-calor en living y dormitorio. - Cocina con horno y anafe eléctrico. Ubicación: virrey cevallos 900, monserrat, Capital Federal, Argentina. Servicios: Agua corriente, cloaca, electricidad, pavimento, cable, agua potable, alumbrado público y encargado. Además, es apto para mascotas, apto profesional y cuenta con ascensor y accesibilidad para personas con movilidad reducida. Las medidas y superficies indicadas son aproximadas y a solo efecto orientativo; las reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las expensas y servicios están sujetos a verificación y/o ajuste. Para más información, contáctese coninmobiliaria bennazar. fabian paezteléfono: Ver datos.

Departamento · 44m² · 2 Ambientes · Departamento 2 Ambientes Full Amenities Piso 11 Frente

USD 135.000

$ 120.000 Expensas

50 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

av independencia 2553 2553

Monserrat, Capital Federal

Ubicado en una zona estratégica al sur de la Capital Federal y en pleno desarrollo, conectado con múltiples medios de transporte hacia distintos puntos de la ciudad (Au 25 de Mayo, Subte ´E´ y ´H´, Metrobús), a metros de Avenida Jujuy; a 10 min del Obelisco y 5 min de Caballito. Rodeado de zona comercial, centros educativos y de salud. El edificio será un icono inspirador para el barrio por la sobriedad de su arquitectura. 14 pisos de unidades de 1 - 2 - 3 ambientes, Local en pb, 3 subsuelos de cocheras. Amenities full. 400 m2 (piscina, solárium, gym, sum, vestuarios, laundry, parrillas, paisajismo todo específicamente diseñado para que te sientas viviendo en un hotel) unidades 100% equipadas pisos de porcelanato y accesorios de categoría, aires acondicionados F/C ya instalado en cada ambiente, en Cocina; alacenas y bajo mesada instalados, mesada de granito, horno y anafe eléctrico, extractor de cocina, Baños; completos, sanitarios y griferías de primera calidad. Termotanque eléctrico de alta recuperación, En habitaciones; frentes de placares. Gisela López Moreno y Mariela Espinola Matrícula cucicba9906 /Col. 7306. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Gisela López Moreno y Mariela Espinola, Matrícula cucicba9906 /Col. 7306 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cucicba9906 /Col. 7306

Departamento · 37m² · 2 Ambientes · 2 Ambientes Venezuela 1851

USD 88.000

41 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Venezuela 1851

Monserrat, Capital Federal

Unidad dos ambientes en WeLive Venezuela, un desarrollo residencial ubicado en el barrio de Monserrat, a 1 cuadra de Av. Belgrano y pocas más de Plaza del Congreso. Unidades de 1 y 2 ambientes forman espacios flexibles y funcionales, balcones y terrazas privadas. detalles: -Equipamiento de cocina: Mesada purastone blanco nube, pileta de acero inoxidable. -Bajo mesada y alacena en melamina texturada. Artefacto cocina: 4 anafes y horno, ambos eléctricos. -Pisos: en Estar - Comedor - Dormitorio, Piso flotante simil madera. -Frentes de Placard: de piso a techo, con puertas corredizas- guías superiores e inferiores en aluminio. -Ventanas y Puertas Balcón: Carpinterías de aluminio color negro. Vidrios dvh laminado interior. -Barandas Balcones Exteriores: pasamanos de hierro y vidrio de seguridad laminado. -Preinstalación de Aire Acondicionado Frio/Calor. datos de contacto: Celular/Whatsapp: +54 9 11 Ver datosOficina: Ver datosMartillero Responsable: Veronica ValbonesiC. U. C. I. C. B. A N 7880 / cpmclz4314Todas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor responsable: Veronica Valbonesi. *La información, planos, medidas, superficies, espacios, designación de unidades, imágenes, descripción y especificaciones técnicas constructivas representan material preliminar al solo efecto ilustrativo e informativo de las características del inmueble pudiendo estar sujetas a variación y/o ajustes, sin previo aviso. Las superficie son en base al criterio de medición de obra, en las que se incluyen espesores de los muros medianeros y las carpinterías. Todas las imágenes, videos y maquetas presentadas en el material comercial son perspectivas artísticas del emprendimiento. Las imágenes, fotos e ilustraciones, los planos, el mobiliario y la decoración han sido incluidos a título ilustrativo y no contractual.

Departamento · 39m² · 2 Ambientes · Venta 2 Ambientes Zona Monserrat

USD 89.500

$ 150.000 Expensas

39 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Avenida Belgrano 200

Monserrat, Capital Federal

Corredor Responsable: Graciela Teramo cpi 3749 / cmcpsi 6789- Contacto: Valeria Cavallari. departamento 2 ambientes monserrat capital federal - apto crédito excelente estado. Departamento de 39 m² ubicado estratégicamente en el corazón de Monserrat, sobre Avenida Belgrano. Una propiedad que fusiona el encanto histórico del barrio con el confort contemporáneo, diseñada para inversores y compradores que valoran la funcionalidad urbana. Características principales. Ubicado en el piso 4to de un edificio de 10 pisos, este departamento ofrece una vista privilegiada de la ciudad. Construido en 1990 y recientemente refaccionado, presenta un estado general muy bueno con una distribución inteligente que maximiza cada metro cuadrado. Distribución Y ambientes. Cuenta con una distribución de 2 ambientes que incluye: • Dormitorio acogedor. • Living/comedor integrado. • Baño completo. • Balcón con orientación suroeste. • Disposición frente y lateral que garantiza óptima luminosidad y ventilación. servicios Y equipamiento. • Aire acondicionado. • Conexiones completas de electricidad, agua, gas e internet. • Excelente aprovechamiento espacial. ubicación estratégica. Emplazado en uno de los barrios más emblemáticos de Buenos Aires, con acceso inmediato a servicios, transporte y la dinámica vida porteña. Ideal para quienes buscan vivir en el centro histórico de la ciudad. Una inversión inteligente que combina ubicación, diseño y potencial de valorización. Apto para crédito hipotecario, perfecto para primeros compradores o inversores con visión de futuro. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Departamento · 56m² · 2 Ambientes · Monoambiente con Balcon Aterrazado

USD 118.000

71 m² tot.2 amb.1 baño

Venezuela 1851, 11A

Monserrat, Capital Federal

Unidad dos ambientes en WeLive Venezuela, un desarrollo residencial ubicado en el barrio de Monserrat, a 1 cuadra de Av. Belgrano y pocas más de Plaza del Congreso. Unidades de 1 y 2 ambientes forman espacios flexibles y funcionales, balcones y terrazas privadas. Detalles: -Equipamiento de cocina: Mesada purastone blanco nube, pileta de acero inoxidable. -Bajo mesada y alacena en melamina texturada. Artefacto cocina: 4 anafes y horno, ambos eléctricos. -Pisos: en Estar - Comedor - Dormitorio, Piso flotante simil madera. -Frentes de Placard: de piso a techo, con puertas corredizas- guías superiores e inferiores en aluminio. -Ventanas y Puertas Balcón: Carpinterías de aluminio color negro. Vidrios dvh laminado interior. -Barandas Balcones Exteriores: pasamanos de hierro y vidrio de seguridad laminado. -Preinstalación de Aire Acondicionado Frio/Calor. -sum con terraza. datos de contacto: Celular/Whatsapp: +54 9 11 Ver datosCelular/Whatsapp: +54 9 11 Ver datosOficina: Ver datosMartillero Responsable: Veronica ValbonesiC. U. C. I. C. B. A N 7880 / cpmclz4314Todas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor responsable: Veronica Valbonesi. *La información, planos, medidas, superficies, espacios, designación de unidades, imágenes, descripción y especificaciones técnicas constructivas representan material preliminar al solo efecto ilustrativo e informativo de las características del inmueble pudiendo estar sujetas a variación y/o ajustes, sin previo aviso. Las superficie son en base al criterio de medición de obra, en las que se incluyen espesores de los muros medianeros y las carpinterías. Todas las imágenes, videos y maquetas presentadas en el material comercial son perspectivas artísticas del emprendimiento. Las imágenes, fotos e ilustraciones, los planos, el mobiliario y la decoración han sido incluidos a título ilustrativo y no contractual.

Departamento · 75m² · 2 Ambientes · Venta Departamento Palacio Raggio Monserrat

USD 179.900

$ 350.000 Expensas

90 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Moreno 500

Monserrat, Capital Federal

Corredor Responsable: guillermo frimet cucicba 4235 / Pablo Anibal Montenegro cpmcal 552- Contacto: Pablo Anibal Montenegro. dúplex en venta en el emblemático “palacio raggio” – monserrat, caba. Construido a comienzos del siglo xx y renovado integralmente en 2015, el Palacio Raggio combina historia y modernidad en un edificio de usos mixtos que se convirtió en un verdadero ícono de Buenos Aires. Características de la unidad: Superficie total: 90 m² (75 m² cubiertos). Ubicado en 2º piso contrafrente. Gran ambiente de estar con cocina integrada. Baño completo en planta baja. Salida a patio interior. Entrepiso con amplio dormitorio y placard, balconeando al living. Servicios centrales de agua caliente y climatización (frío/calor) con regulación independiente. Amenities del edificio: Recepción y seguridad permanente. Laundry (lavandería). Piscina. Gimnasio. Sauna. Espacio para eventos. Ventajas: Ideal para renta temporaria, por ubicación y servicios premium. Perfecto como inversión o vivienda con estilo en el casco histórico porteño. ¿Por qué elegir Monserrat? Seguridad: vigilancia constante, cámaras en edificios y Comisaría Vecinal 1D a 600 m. Accesibilidad: estación de subte Moreno (Línea C) a 300 m, múltiples líneas de colectivos. Comodidad: supermercado Carrefour Market a 400 m y Shopping Sur a 1, 2 km. Cultura y entretenimiento: Teatro Avenida (1 km), Museo de la Ciudad (800 m). Espacios verdes: Parque Lezama (1 km) y Plaza de Mayo (800 m). Educación: Colegio Nacional Buenos Aires (1 km) y Universidad del Salvador (900 m). **Se informa a los interesados que las medidas del inmueble descritas pueden no coincidir con las consignadas en su escritura y plano. Las medidas proporcionadas son aproximadas y tienen un carácter meramente informativo. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Departamento · 44m² · 2 Ambientes · 1 Cochera · Excelente 2 Ambientes con Vista a 9 de Julio - Cochera - 44 m².

USD 125.000

$ 200.000 Expensas

44 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

Adolfo Alsina al 1000

Monserrat, Capital Federal

Hermoso departamento en plena Av. 9 de Julio, en el corazón de Buenos Aires. Ubicado frente al Metrobus, con múltiples líneas que conectan fácilmente con los principales puntos turísticos y culturales de la ciudad. 2 ambientes con cochera, con balcón y vista gracias a su piso alto. Cuenta con 44 m2. Living comedor, cocina separada, habitación y 1 baño. Se encuentra en excelente estado. Apto profesional. Los datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para Adrián Mercado Gestión Inmobiliaria S. A. Adrián Mercado Real Estate no asume responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Adrián Mercado Real Estate no garantiza explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de Adrián Mercado Real Estate. Cucicba Mat. No 5604 Leandro Mercado | cmcpsi Mat. No 5712 Adrián Mercado

Departamento · 57m² · 2 Ambientes · Venta Departamento 2 Ambientes Remodelado en Monserrat

USD 125.000

$ 130.000 Expensas

60 m² tot.2 amb.1 dorm.2 baños

México 700

Monserrat, Capital Federal

Departamento en Venta 2 Ambientes Remodelado, Luminoso y Silencioso. México 766, Monserrat caba. usd 125. 000. Expensas: $130. 000. Hermoso departamento de 2 ambientes totalmente remodelado, con 60 m² totales (57 m² cubiertos + 3 m² de balcón). Ubicado a solo 4 cuadras de la uade, en un edificio tranquilo y de pocas unidades. La unidad se encuentra en 2° piso, contrafrente, lo que garantiza mucha luz natural, buen flujo de aire y un ambiente silencioso. Características del departamento: Habitación en suite con baño completo. 1 baño completo + 1 toilette. Cocina moderna integrada al living. Balcón con salida desde el living. Excelente estado general, listo para ingresar. Edificio y amenities: Edificio chico de 11 unidades (3 por piso). Ascensor. Cámara de seguridad en acceso. Terraza compartida con parrilla, jacuzzi, lavarropas y baño. Servicio de limpieza 3 veces por semana. Expensas bajas: $130. 000. Ideal para vivienda o inversión por su cercanía a universidades y excelente conectividad. ¡Impecable!

Departamento · 47m² · 2 Ambientes · Departamento en Monserrat

USD 110.000

50 m² tot.2 amb.

Lima al 900

Monserrat, Capital Federal

Av. 9 de Julio, sobre calle Lima 979 Piso alto. Vista a la uade y 9 de Julio. Dos ambientes, muy luminoso, con balcón. Total aprox. 50 m2. Dormitorio de 5 x 3 metros con ventanal amplio soleado. Tiene piso nuevo entablonado, atérmico y un placard piso techo de 2 metros con dos divisiones para colgar y estantes y cajones. Baño: con bañadera y tabique de Blindex nuevo, bacha, inodoro y bidet. Tiene un estante con puerta para artículos varios. Pasillo: conecta al dormitorio con el baño y con el salón principal. Posee un placard de 1, 50 m de frente con estante y ambas puertas corredizas con espejo. Al llegar a la entrada tablero eléctrico zonificado con disyuntores diferenciales. Salon Principal: Amplio, soleado con piso cerámico lavable, comunica con el balcón de 4, 5 x 1 m. Con sol directo a media mañana. Cocina: Cocina de 4 hornallas con horno, pileta de acero inoxidable doble, amplia mesada de mármol. Campana de acero inoxidable sobre la cocina con filtro purificador. Placard con puerta bajo mesada y colgantes con luz sobre el mármol y pileta. Espacio de Heladera en el extremo izquierdo. Luminarias completas funcionando. Palier privado. Para coordinar una visita escribinos al +54 9 11 Ver datos (silvio)

Departamento · 44ha · 2 Ambientes · Depto 2 Amb con Balcón en Venta Monserrat

USD 89.000

$ 250.000 Expensas

46 ha tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Adolfo Alsina 1200

Monserrat, Capital Federal

Departamento en venta de 2 ambientes con balcón de 46 m², ubicado en Adolfo Alsina 1252, piso 1 al frente, en el barrio de Monserrat, una zona estratégica del centro porteño con alta demanda tanto residencial como para inversión. Una excelente opción para quienes buscan un departamento en venta en Monserrat con amenities y balcón, dentro de un edificio moderno y funcional. Características del departamento: - Superficie total: 46 m²- 2 ambientes al frente con balcón- Muy buena luminosidad- Living comedor cómodo- Dormitorio independiente- Cocina integrada con anafe eléctrico- Agua caliente por termotanque eléctrico- Ambientes bien distribuidos y funcionalesEdificio y amenities: Edificio eléctrico de 12 pisos, de excelente calidad constructiva y en etapa final de reformas: - Parrilla en piso 12- Gimnasio- Laundry- Espacio guarda bicicletas- Coworking con Wi-Fi- Plaza seca en 4° piso- Local gastronómico en planta baja- 2 ascensores para 5 personas cada unoUn edificio pensado para un estilo de vida moderno, combinando vivienda, trabajo y servicios. Ubicación estratégica – Monserrat / CentroUbicado sobre Adolfo Alsina al 1200, a metros de Av. 9 de Julio, Av. Belgrano y Av. Independencia. Zona en crecimiento con excelente conectividad y fuerte demanda para alquiler. Cercano a: - Universidades (uade, uai, Kennedy) - San Telmo y Puerto Madero- Centros administrativos, bancos y oficinasTransporte y conectividad: - Subte Línea A – Estación Sáenz Peña- Subte Línea C – Estación Moreno- Subte Línea E – Estación Independencia- Múltiples líneas de colectivo- Conexión directa a toda la ciudad. Gastronomía y entorno: - Restaurantes, bares y cafeterías- Cercanía al polo gastronómico de San Telmo- Comercios, supermercados y servicios- Espacios culturales y atractivos históricosUna ubicación ideal para vivir o invertir en el centro de caba. OportunidadExcelente departamento 2 ambientes en venta en Monserrat con balcón y amenities, ideal para primera vivienda o inversión con alta rentabilidad. Consultanos para coordinar una visita. Esta propiedad acepta financiación con Innova Hipotecaria: hasta el 50%, cuotas fijas y tasas desde 9, 5% nominal anual. Consultá tu cuota y descubrí cómo podés comprarla hoy. Términos, condiciones y tasas en Innova Hipotecaria-En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Corredor matriculado Juan Francisco Carattino cpi 5457 / Cmcpsi 6787.

Departamento · 34m² · 2 Ambientes · Departamento 2 Ambientes Balcon Frente Luz y Sol

USD 69.500

$ 252.000 Expensas

36 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Mexico al 1400

Monserrat, Capital Federal

2 ambientes, luminoso con balcón, ubicado a 2 cuadras de Avda Independencia y a 3 de Avda Entre Ríos. Cómodo departamento de dos ambientes super luminoso que cuenta con living-comedor con salida a balcón al frente. Posee pisos de parquet, un dormitorio con placard empotrado, cocina independiente refaccionada y un baño completo en suite, totalmente renovado. Transportes CercanosColectivos: 2, 6, 8, 12, 23, 37, 39, 50, 56, 57, 60, 84, 86, 90, 96, 98, 102, 103, 150, 151, 168le interesa comprar esta propiedad Y no vendio la suya?? Podemos ayudarlo! Somos especialistas en operaciones simultaneas. aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Venta sujeta a que el propietario cumpla con la resolución 2371 y sus modificaciones de afip. El edificio no cuenta con rampa para discapacitados (Ley 5115 de accesibilidad). Para los casos de locaciones comerciales se informa que los valores locativos son mas iva. Ley 5859 - art 5: “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato”. Matrícula cucicba N° 942

Departamento de 2 ambientes, Monserrat · Urgente! Al Frente 46 m, Totales, El Mas Económico, a Restaurar

USD 57.000

$ 150.000 Expensas

46 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Adolfo Alsina 1550

Monserrat, Capital Federal

Se trata de un Departamento al frente sobre Alsina al 1550 Piso 2 Al frente con 43 Metros totales mas amplio balcón de 3 metros totales. Venta directa a modernizar. Gustavo Aldana Propiedades. Olavarria 488 Ituzaingo. 15Ver datos

Departamento · 37m² · 2 Ambientes · 2 Ambientes con Patio y Parrilla

USD 104.000

62 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Venezuela 1851

Monserrat, Capital Federal

Unidad dos ambientes en WeLive Venezuela, un desarrollo residencial ubicado en el barrio de Monserrat, a 1 cuadra de Av. Belgrano y pocas más de Plaza del Congreso. Unidades de 1 y 2 ambientes forman espacios flexibles y funcionales, balcones y terrazas privadas. Detalles: -Equipamiento de cocina: Mesada purastone blanco nube, pileta de acero inoxidable. -Bajo mesada y alacena en melamina texturada. Artefacto cocina: 4 anafes y horno, ambos eléctricos. -Pisos: en Estar - Comedor - Dormitorio, Piso flotante simil madera. -Frentes de Placard: de piso a techo, con puertas corredizas- guías superiores e inferiores en aluminio. -Ventanas y Puertas Balcón: Carpinterías de aluminio color negro. Vidrios dvh laminado interior. -Barandas Balcones Exteriores: pasamanos de hierro y vidrio de seguridad laminado. -Preinstalación de Aire Acondicionado Frio/Calor. -sum con terraza. datos de contacto: Celular/Whatsapp: +54 9 11 Ver datosCelular/Whatsapp: +54 9 11 Ver datosOficina: Ver datosMartillero Responsable: Veronica ValbonesiC. U. C. I. C. B. A N 7880 / cpmclz4314Todas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor responsable: Veronica Valbonesi. *La información, planos, medidas, superficies, espacios, designación de unidades, imágenes, descripción y especificaciones técnicas constructivas representan material preliminar al solo efecto ilustrativo e informativo de las características del inmueble pudiendo estar sujetas a variación y/o ajustes, sin previo aviso. Las superficie son en base al criterio de medición de obra, en las que se incluyen espesores de los muros medianeros y las carpinterías. Todas las imágenes, videos y maquetas presentadas en el material comercial son perspectivas artísticas del emprendimiento. Las imágenes, fotos e ilustraciones, los planos, el mobiliario y la decoración han sido incluidos a título ilustrativo y no contractual.

Departamento · 62m² · 2 Ambientes · 2 Ambientes a Estrenar

USD 127.000

69 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Venezuela 1851

Monserrat, Capital Federal

Unidad dos ambientes en WeLive Venezuela, un desarrollo residencial ubicado en el barrio de Monserrat, a 1 cuadra de Av. Belgrano y pocas más de Plaza del Congreso. Unidades de 1 y 2 ambientes forman espacios flexibles y funcionales, balcones y terrazas privadas. Detalles: -Equipamiento de cocina: Mesada purastone blanco nube, pileta de acero inoxidable. -Bajo mesada y alacena en melamina texturada. Artefacto cocina: 4 anafes y horno, ambos eléctricos. -Pisos: en Estar - Comedor - Dormitorio, Piso flotante simil madera. -Frentes de Placard: de piso a techo, con puertas corredizas- guías superiores e inferiores en aluminio. -Ventanas y Puertas Balcón: Carpinterías de aluminio color negro. Vidrios dvh laminado interior. -Barandas Balcones Exteriores: pasamanos de hierro y vidrio de seguridad laminado. -Preinstalación de Aire Acondicionado Frio/Calor. -sum con terraza. datos de contacto: Celular/Whatsapp: +54 9 11 Ver datosCelular/Whatsapp: +54 9 11 Ver datosOficina: Ver datosMartillero Responsable: Veronica ValbonesiC. U. C. I. C. B. A N 7880 / cpmclz4314Todas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor responsable: Veronica Valbonesi. *La información, planos, medidas, superficies, espacios, designación de unidades, imágenes, descripción y especificaciones técnicas constructivas representan material preliminar al solo efecto ilustrativo e informativo de las características del inmueble pudiendo estar sujetas a variación y/o ajustes, sin previo aviso. Las superficie son en base al criterio de medición de obra, en las que se incluyen espesores de los muros medianeros y las carpinterías. Todas las imágenes, videos y maquetas presentadas en el material comercial son perspectivas artísticas del emprendimiento. Las imágenes, fotos e ilustraciones, los planos, el mobiliario y la decoración han sido incluidos a título ilustrativo y no contractual.

Departamento de 2 ambientes, Monserrat · Excelente 2 Ambientes con Balcón

USD 53.000

34 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Chile 1605

Monserrat, Capital Federal

Departamento de 2 ambientes ubicado en 1° Piso por ascensor. Edificio solido puesto recientemente en Valor, posee 4 locales en planta baja lo que disminuye el costo de expensas. La Unidad Funcional cuenta con Cocina Independiente, Habitación con vista al frente, Living Comedor con ventanal amplio que da salida al Balcón sumamente Amplio. Baño con Ducha y Lavarropas conectado. Tu consulta es Bienvenida. gambacorta Propiedades (gamba) 11 Ver datos // 11 Ver datos

Departamento · 41m² · 2 Ambientes · Departamento 2 Ambientes Monserrat con Balcon

USD 74.000

$ 214.750 Expensas

45 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

San José 1100

Monserrat, Capital Federal

Corredor Responsable: guillermo frimet cucicba 4235 / Pablo Anibal Montenegro cpmcal 552- Contacto: María Marta Istueta. departamento de 2 ambientes en venta en monserrat, capital federal. Un refugio urbano que combina historia y modernidad en el corazón de Monserrat. Este departamento de 45 m² representa una oportunidad única para profesionales y inversores que buscan vivir en una zona estratégica de Buenos Aires. Ubicación privilegiada. • Emplazado sobre la histórica calle San José • Edificio de 11 pisos con excelente mantenimiento. • Ubicado en el piso 8, con vista despejada y luminosidad natural. • Zona céntrica con alta conectividad y servicios. características destacadas. • Distribución funcional de 2 ambientes con diseño inteligente. • Orientación noreste que garantiza iluminación y confort. • Placard incorporado para máximo aprovechamiento del espacio. • Balcón que expande visualmente los ambientes. detalles técnicos. • Superficie total: 45 m² (41 m² cubiertos) • Construcción original de 1970 con muy buen estado de conservación. • Apto profesional con potencial de inversión. • Ambientes: Dormitorio, living, cocina, baño completo y lavadero. Una propiedad que fusiona el encanto histórico de Monserrat con las comodidades de un departamento moderno y funcional. Nota: los gastos de Escribania e impuestos corren a cargo del comprador. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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