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75 Departamentos baratos con patio en venta en Güemes, Mar del Plata

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Departamento · 1 Ambiente · Venta Monoambiente con Patio

USD 38.000

1 amb.1 baño

Bolívar 2350

Güemes, Mar del Plata

Venta monoambiente con patio propio | oportunidad. Bolívar 2300 – Mar del Plata. Entrega: usd 20. 000 + financiación. El vendedor acepta 12 cuotas de usd 1. 500. Libre de todo gasto para el vendedor. 40 m² totales. Patio propio. Semi reciclado. Interno, no da a la calle. ¡Acepta mascotas! Una excelente oportunidad para tener tu propio espacio o invertir en Mar del Plata, con el plus de contar con patio propio y la posibilidad de financiar parte de la operación. Importante: la propiedad no cuenta con instalación de gas realizada. Consultanos hoy mismo para obtener más información y coordinar una visita. - Mariana Cavalca Matrícula Mat. 3661. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Mariana Cavalca, Matrícula Mat. 3661 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Mat. 3661

Departamento · 28m² · 1 Ambiente · Oportunidad en Zona Guemes a 250 m. del Mar, Cañerias por Termofusion y Desagues Reciclados

USD 41.000

33 m² tot.1 amb.1 dorm.1 baño

Olavarría al 2300

Güemes, Mar del Plata

Ubicado sobre la cotizada calle Olavarría, entre Brown y Falucho, en el corazón del centro comercial y gastronómico de Güemes y a solo 250 mts de la playa Las Toscas, presentamos este cómodo departamento ideal para inversión, renta temporaria o vivienda permanente. La propiedad se encuentra en un primer piso, es un ambiente amplio dividido, cuenta con una superficie total de 33 m², de los cuales 28 m² corresponden al área cubierta perfectamente distribuida y optimizada, sumados a un práctico patio propio de 5 m² completamente techado, un espacio ideal para lavadero, sector de guardado o estar íntimo. Un punto estratégico a destacar es que la propiedad cuenta con una renovación integral de todas sus instalaciones: cañerías de agua fría y caliente ejecutadas en termofusión y red de desagües hecha completamente en plástico, garantizando un excelente estado funcional, cero costos a futuro y la tranquilidad de entrar a vivir sin realizar reformas de obra gruesa. Cuenta con excelente entorno comercial y toda la documentación al día lista para escriturar.

Destacado
Departamento · 35m² · 1 Ambiente · Un Ambiente Dividido con Patio Cerrado

USD 52.900

$ 120.000 Expensas

35 m² tot.1 amb.1 baño

Gascon 1500

Güemes, Mar del Plata

Este confortable ambiente y medio ofrece una excelente distribución de los espacios, combinando funcionalidad y comodidad en cada rincón. Su diseño permite diferenciar el sector de descanso del área social, brindando una mayor sensación de amplitud y privacidad. Cuenta con un patio cerrado que aporta un espacio adicional de gran utilidad, ideal como área de relax, escritorio, lavadero o lugar de guardado, además de favorecer la ventilación y el ingreso de luz natural. La cocina semi integrada se encuentra equipada con mobiliario funcional y se vincula armoniosamente con el ambiente principal, logrando un espacio práctico y moderno para el uso diario. El baño es completo y dispone de ducha, presentando terminaciones en excelente estado y un diseño pensado para ofrecer confort y practicidad. Para garantizar una temperatura agradable durante todo el año, la propiedad cuenta con calefacción mediante tiro balanceado, proporcionando un ambiente cálido y seguro en los meses de invierno. El departamento se entrega completamente amoblado y decorado, tal como se aprecia en las fotografías, listo para habitar sin necesidad de realizar inversiones adicionales. Además, dispone de un cómodo sofá cama de dos plazas, optimizando el espacio y permitiendo alojar invitados con total comodidad. Se trata de una excelente oportunidad tanto para vivienda permanente como para inversión destinada a renta temporaria o tradicional.

Departamento · 32m² · 2 Ambientes · Departamento 2 Ambientes Zona Guemes
Departamento · 29m² · 1 Ambiente · Departamento Planta Baja Zona Guemes Patio Ambiente Luminoso

USD 57.900

37 m² tot.1 amb.1 baño

Castelli al 1600

Güemes, Mar del Plata

Departamento de 1 Ambiente con Patio – Zona Paseo Aldrey / GüemesUbicado en una inmejorable zona, a solo 1 cuadra del Paseo Aldrey y 3 cuadras del centro comercial Güemes, este departamento ofrece una excelente combinación de ubicación, funcionalidad y potencial. Desarrollado en planta baja, cuenta con 29 m² cubiertos bien distribuidos: Ambiente amplio y luminoso, con gran ventanal que aporta muy buena luz natural. Cocina separada, con salida a uno de los patios y posibilidad de ampliación o cerramiento. Baño completo con bañera. Dos patios, uno accesible desde la cocina y otro desde el ambiente principal, brindando espacios exteriores poco habituales en la tipología.? Aire acondicionado frío-calor.? Posibilidad de venta amoblado. Una propiedad ideal tanto para vivienda como para inversión en renta temporaria, gracias a su ubicación estratégica y sus espacios exteriores. Consultanos para más información o coordinar una visita. Información importanteEl valor del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Los impuestos, tasas, servicios, expensas y demás datos mencionados están sujetos a verificación. Las medidas, superficies y demás datos definitivos surgirán del título de propiedad y/o de la documentación correspondiente. La información gráfica y escrita publicada es de carácter orientativo y no constituye documentación contractual. En el caso de desarrollos o propiedades en construcción, algunas imágenes pueden estar procesadas digitalmente o generadas con inteligencia artificial, con el objetivo de representar una posible terminación final. Las fotografías, videos, renders y material gráfico publicado son propiedad de Bessone Estudio Inmobiliario y no podrán ser utilizados, reproducidos ni difundidos sin autorización expresa, conforme a la Ley 11. 723. Seguinos en @bessoneinmobiliaria

Departamento · 40m² · 2 Ambientes · Venta Depto Dos Amb - Guemes
Departamento de 2 ambientes, Mar del Plata · Venta Departamento de 2 Ambientes con Patio, Apto Credito, Zona Güemes
Departamento · 40m² · 2 Ambientes · 2 Ambientes en Zona Guemes - Oportunidad
Departamento · 43m² · 2 Ambientes · Departamento de 2 Ambientes Al Frente y a m del Mar, Plaza Colon, Mar del P

USD 68.000

51 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Sarmiento 2266

Güemes, Mar del Plata

A media cuadra de Av. Colón y a solo una cuadra y media de la costa. Te presentamos este departamento de 2 ambientes al frente, que combina una excelente ubicación con ambientes amplios, luminosos y funcionales. - Amplio living comedor al ingresar. - Balcón al frente, ideal para disfrutar del aire libre. - Cocina separada, cómoda y práctica. - Dormitorio de generosas dimensiones, con placard empotrado y salida al patio interno. - Baño completo. Su privilegiada ubicación permite acceder caminando a las playas del centro, Plaza Colón, el Casino Central, el Paseo Aldrey y una amplia oferta gastronómica, comercial y de transporte. Una excelente oportunidad para vivir todo el año, disfrutar de una segunda residencia o realizar una inversión en una de las zonas con mayor demanda de Mar del Plata. ¡Consultanos y coordiná tu visita! - Viviana Recanatti Matrícula Reg. 3725. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Viviana Recanatti, Matrícula Reg. 3725 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Reg. 3725. Viviana Recanatti Matrícula Reg. 3725. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Viviana Recanatti, Matrícula Reg. 3725 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Reg. 3725

Destacado
Departamento · 46m² · 2 Ambientes · Departamento Dos Ambientes Vista Al Mar /cochera

USD 70.000

$ 110.000 Expensas

75 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Sarmiento 2100

Güemes, Mar del Plata

[erne-5934] venta | departamento 2 ambientes zona GÜemes. Sarmiento al 2100 Edificio Maral. Excelente oportunidad en una de las zonas más buscadas de Mar del Plata. La unidad se encuentra en un primer piso y cuenta con 74, 42 m² totales y 46 m² cubiertos. Al ingresar nos encontramos con un amplio living comedor, con muy buena iluminación natural, balcón saliente a la calle y vista lateral al mar. El dormitorio principal también se encuentra al frente, cuenta con placard empotrado y calefacción por radiador. Además, dispone de baño completo, cocina separada, espacio de lavadero y patio propio. La propiedad cuenta con calefacción por radiadores, caldera individual y cortina eléctrica. Se encuentra en estado original, muy bien conservada. Posibilidad de adquirir cochera cubierta, apta para auto o camioneta, en edificio Marina 3, ubicado en Alsina al 2300. Valores: Departamento: usd 70. 000. Departamento con cochera: usd 80. 000. Consultas y visitas: Inés Marconi Asesora Comercial Ver datos. Leslie Erne Reg. 3898 erne propiedades. Servicios: abl, Agua Corriente, Cloacas, Electricidad, Gas, Gas envasado, Pavimento, Rentas municipales, Teléfono, Videocable. Otros Servicios: Dependencia, Extractor Aire, Hogar a leña, Reciclado, Toilette

Departamento · 46m² · 2 Ambientes · Venta Departamento 2 Ambientes Barrio Güemes con Balcón Saliente y Patio

USD 70.000

$ 134.000 Expensas

46 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Almirante Brown al 1442

Güemes, Mar del Plata

Ubicado en Almirante Brown 1442, Primer piso, este departamento de 2 ambientes, posee balcón saliente con vista a la calle y patio, combina comodidad, luminosidad y excelente ubicación en un edificio de categoría "jachal vi". A 150 metros de la calle Güemes y a 200 metros del MarCuenta con una superficie total de 46, 60 m², el inmueble se distribuye de la siguiente manera: - Superficie cubierta: 35 m²- Superficie descubierta: 10 m²- Balcón: 1, 60 m²- Incluye bauleraDistribución: - Luminoso living comedor con salida al balcón y vista a la calle- Baño completo con bañera- Dormitorio con placard y vista al patio- Cocina separada, con acceso al patio y sector de lavadero- Posee gas naturalEl edificio cuenta con: - Tres amplios ascensores- Personal de limpieza- Cocheras en alquiler- Acepta mascotas- Apto créditoCandela Tapia Reg. 4127 - Inmobiliaria Boutique- Abrimos la puerta a tu sueñ Las superficies fotos, videos y precios son de carácter orientativo y no contractuales. Las medidas exactas serán las que figuren en cada titulo de propiedad.

Departamento · 27m² · 1 Ambiente · Departamento - Guemes

USD 81.000

27 m² tot.1 amb.1 baño

Falucho al 1600

Güemes, Mar del Plata

Mareas inn | Inversión inteligente en Mar del PlataUn desarrollo pensado para vivir, invertir y generar rentabilidad a través del alquiler temporario. **Mareas Inn propone una nueva forma de invertir en el mercado inmobiliario marplatense, combinando arquitectura contemporánea, puesta en valor del patrimonio existente y espacios diseñados para responder a las nuevas tendencias habitacionales y turísticas. Ubicado en Falucho 1631, el proyecto se distingue por su orientación al segmento de renta temporaria, con unidades de formato **Apto Profesional**, especialmente pensadas para su explotación comercial mediante plataformas como Airbnb y otros sistemas de alojamiento turístico. Diseñado para generar rentabilidadCada detalle del desarrollo contempla las necesidades de una operación de alquiler temporario eficiente, con soluciones que facilitan tanto la administración como la experiencia de los huéspedes. - Acceso inteligente: puertas de ingreso de primera calidad con cerraduras digitales, que permiten gestionar los ingresos de manera remota y simplificar el check-in. - Seguridad: sistema de cámaras monitoreadas en accesos y circulaciones, complementado con portero visor color. - Administración independiente: estructura administrativa propia del edificio, pensada para facilitar la gestión y organización de las unidades destinadas a renta. Ubicación estratégica: todo Mar del Plata a pocos minutosSu emplazamiento en Falucho 1631 permite acceder caminando a algunos de los principales atractivos turísticos y comerciales de la ciudad. A aproximadamente cinco minutos se encuentran Playa Bristol, el Casino Central y la Rambla; mientras que el Paseo Aldrey se ubica a unos diez minutos a pie. Además, cuenta con cercanía a Playa Varese, el Torreón del Monje y el Museo mar, dentro de un entorno consolidado con oferta gastronómica, comercial y de servicios durante todo el año. Calidad constructiva y equipamientoEl proyecto prioriza el confort, la durabilidad y la eficiencia energética mediante materiales y terminaciones de calidad: - Aberturas con doble vidriado hermético (dvh) y ruptura de puente térmico, que mejoran el aislamiento térmico y acústico. - Pisos de porcelanato en todas las unidades. - Baños con griferías fv y revestimientos integrales. - Cocinas equipadas con muebles bajo mesada y alacenas. - Anafes y hornos eléctricos de primera calidad. Amenities y serviciosEl edificio incorpora espacios comunes que complementan la propuesta y aportan valor a la experiencia de residentes y huéspedes: - sum** con capacidad para 10 personas y patio propio. - Gimnasio completamente equipado. **- Laundry** de uso común. Una inversión orientada al mercado turísticoMareas Inn reúne ubicación, funcionalidad, tecnología y servicios en un desarrollo concebido para aprovechar la demanda de alojamiento temporario en Mar del Plata. Una propuesta interesante tanto para inversores que buscan incorporar una propiedad destinada a generar ingresos mediante alquileres turísticos como para quienes priorizan una unidad flexible, en una ubicación estratégica y con potencial de valorización. mareas inn — Tu próxima inversión en el corazón de Mar del Plata.? Falucho 1631, Mar del Plata.? Consultanos por tipologías disponibles, superficies, valores y condiciones de financiación. Información importanteEl valor del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Los impuestos, tasas, servicios, expensas y demás datos mencionados están sujetos a verificación. Las medidas, superficies y demás datos definitivos surgirán del título de propiedad y/o de la documentación correspondiente. La información gráfica y escrita publicada es de carácter orientativo y no constituye documentación contractual. En el caso de desarrollos o propiedades en construcción, algunas imágenes pueden estar procesadas digitalmente o generadas con inteligencia artificial, con el objetivo de representar una posible terminación final. Las fotografías, videos, renders y material gráfico publicado son propiedad de Bessone Estudio Inmobiliario y no podrán ser utilizados, reproducidos ni difundidos sin autorización expresa, conforme a la Ley 11. 723. Seguinos en @bessoneinmobiliaria

Departamento · 60m² · 3 Ambientes · Departamento 3 Ambientes Planta Baja con Patio en Güemes

USD 85.000

$ 327.000 Expensas

67 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Alsina 2200

Güemes, Mar del Plata

Departamento 3 ambientes en planta baja con patio Alsina al 2200. Departamento de 3 ambientes en planta baja, con patio propio. Cuenta con 67 m² totales: 60 m² cubiertos y 7 m² de patio. Al ingresar, te recibe un comedor muy amplio, ideal para reunirse y disfrutar. La cocina está semi-reciclada. Tiene dos habitaciones, ambas con placard empotrado; la segunda habitacion con salida directa al patio, un plus para tener el espacio al aire libre a un paso del dormitorio. La planta baja ofrece comodidad y acceso directo, sin escaleras ni ascensores. El patio es ideal para mascotas, plantas o armar un rincón de disfrute y reuniones. Una ubicación excelente, a 1 cuadra de la avenida Colón! Cerca de las mejores playas de Mar del plata. Cercano a todos los puntos turísticos de la ciudad, como Güemes, paseo Aldrey y el centro. Una excelente opción para vivir o invertir. Consultá por visitas. Emilia ocanto

Destacado
Departamento · 58m² · 3 Ambientes · Venta - 3 Ambientes Reciclado - Apto Credito

USD 85.000

78 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Falucho al 1500

Güemes, Mar del Plata

3 ambientes reciclado - apto creditoubicado sobre calle falucho al 1500, a pasos del mar y de la calle comercial Guemes, nos encontramos con departamento de 3 ambientes totalmente reciclado el cual posee: amplio living comedor con salida al primer patio, cocina separada con barra y doble acceso, que nos lleva al sector de lavadero con acceso al segundo patio, y al toillete de recepción. El pasillo distribuidor nos conecta al dormitorio principal y segundo dormitorio ambos con placard empotrado. Baño completo reciclado en su totalidad. Obra de gas realizada. Esta propiedad se destaca por estar ubicada en un punto estratégico de nuestra ciudad, cercano a los mejores puntos turísticos. Su valor: U$S77. 000Consultanos al Ver datosDiener Inmobiliaria reg: 3926Nota: Las fotografías son propiedad de Lucas diener por lo que no pueden ser utilizadas sin autorización expresa (Ley 11. 723). La información grafica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentacion contractual. Las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo titulo de propiedad de cada inmueble..

Departamento · 55m² · 3 Ambientes - Micaela Zerrisuela · Departamento 3 Amb Zona Guemes

USD 85.000

$ 200.000 Expensas

78 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Falucho

Güemes, Mar del Plata

Departamento en venta con una superficie total de 78 m² y 55 m² cubiertos. Ubicado en excelente zona de mar del plata, el mismo ofrece una distribución funcional con dos dormitorios y dos baños. El área social incluye un living-comedor con acceso directo a un patio interior, lo que permite disfrutar de un espacio exterior privado. La cocina está equipada y cuenta con suficiente espacio de almacenamiento y trabajo, conectando con el resto de los ambientes de manera práctica. Los dormitorios presentan pisos flotantes y cuentan con ventilación natural. El departamento admite mascotas. Sus patios interiores son ideales para actividades al aire libre y aporta un valor adicional al diseño del departamento. Excelente propiedad para vivienda personal o inversion.

Departamento · 32m² · 1 Ambiente · Venta Monoambiente de Pozo en Zona Paseo Aldrey

USD 85.700

32 m² tot.1 amb.1 baño

Las Heras al 2700

Güemes, Mar del Plata

Venta monoambiente de pozo ubicado frente al icónico Paseo Aldrey y a pocas cuadras del centro comercial de Güemes! Unidad monoambiente pasante, orientada al frente del edificio de 32 m². Su moderno diseño en planta permite diversas posibilidades de armado interior. La opción ideal como inversión para alquiler temporario. Un gran patio separa las unidades de vivienda, buscando otorgar a cada departamento la privacidad de una casa en terreno propio. Pensado con materiales de primera categoría. El edificio contará con: • Cocheras descubiertas en planta baja y cubiertas en subsuelo (valor adicional). • sum en planta baja equipado como espacio de reuniones o de trabajo. • 2 terrazas de uso privado con parrilla (valor adicional). • Laundry comunitario totalmente equipado. Modalidad de venta: 30% de anticipo Y financiación en cuotas! Entrega estimada: Segundo cuatrimestre de 2027. Los valores, fotos, medidas y datos sobre la arquitectura son aproximados y pueden no estar actualizados al momento de su visualización. Todo interesado deberá comprobar los datos antes de realizar cualquier operación.

Super destacado
Departamento · 32m² · 1 Ambiente · Departamento - Guemes

USD 85.700

35 m² tot.1 amb.1 dorm.1 baño

Las Heras 2700

Güemes, Mar del Plata

Exclusivo Desarrollo Frente al Paseo AldreyUbicación privilegiada en Mar del Plata, a pasos de la arteria comercial Güemes. Propuesta Edilicia: 5 niveles con unidades de 1, 2 y 3 ambientes. Cocheras: 5 descubiertas en planta baja. 5 semicubiertas en subsuelo. Espacios exclusivos: 2 terrazas privadas con parrilla. sum en planta baja y laundry de uso comunitario. Materialidad y Diseño: Construcción con materiales de primera calidad que combinan durabilidad y estética, cuidando cada detalle para brindar un entorno sofisticado y confortable. Luminosidad: Diseñado para maximizar el ingreso de luz natural, todas las unidades cuentan con una excelente orientación solar que ilumina sus principales espacios. Privacidad: Dos patios internos estratégicamente ubicados garantizan privacidad y una experiencia de vivienda similar a la de una casa con terreno propio. Información importanteEl valor del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Los impuestos, tasas, servicios, expensas y demás datos mencionados están sujetos a verificación. Las medidas, superficies y demás datos definitivos surgirán del título de propiedad y/o de la documentación correspondiente. La información gráfica y escrita publicada es de carácter orientativo y no constituye documentación contractual. En el caso de desarrollos o propiedades en construcción, algunas imágenes pueden estar procesadas digitalmente o generadas con inteligencia artificial, con el objetivo de representar una posible terminación final. Las fotografías, videos, renders y material gráfico publicado son propiedad de Bessone Estudio Inmobiliario y no podrán ser utilizados, reproducidos ni difundidos sin autorización expresa, conforme a la Ley 11. 723. Seguinos en @bessoneinmobiliaria

Departamento · 58m² · 3 Ambientes · Depto 3 Amb en Pb con 2 Patios. Baño Completo. Lavadero y Toilette. Luz Gas Agua Todo Nuevo.

USD 86.000

77 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Falucho al 1500

Güemes, Mar del Plata

Venta / departamento 3 ambientes en pb con 2 patiossuperficie total: 77m2 (58m2 cubiertos + 19m2 descubiertos) Falucho al 1500 entre Alsina y Sarmiento, zona Güemes. Comodidades: Living comedor. Dos dormitorios con placard. Amplia cocina con lavadero separado + toilette. Baño completo con cabina de ducha. Dos patios. Apto créditoImportantes: Cañerías de luz, gas y agua nuevas. Nota: El contenido de este anuncio (imágenes y texto) es propiedad exclusiva de Claudia Mendiondo (Reg. 3473). Solo puede ser utilizado o reproducido con autorización previa escrita del propietario, ya que está protegido por la Ley de Propiedad Intelectual Nro. 11. 723. El mismo es estimativo y no es de carácter contractual. Las medidas, superficies, datos específicos y técnicos exactos surgirán del título de propiedad del inmueble en cuestión. El valor de la propiedad expresado en esta publicación puede ser modificado sin previo aviso. A su vez, los importes relacionados a impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador y pueden ser modificados sin previo aviso. Las imágenes generadas con medios digitales como: amoblamientos virtuales o renders de obras en construcción, son ilustrativas, sobre todo en el caso de edificios comercializados desde pozo o en construcción. Las mismas no son de carácter contractual y los desarrolladores podrán modificar sus planos de planta, colores y materiales a medida que avanza la obra.

Departamento · 38m² · 2 Ambientes · Departamento - Guemes

USD 90.000

38 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Falucho al 1600

Güemes, Mar del Plata

Mareas Inn representa una síntesis arquitectónica entre el respeto por el patrimonio existente y las nuevas tendencias habitacionales. Ubicado estratégicamente en el centro de la ciudad, el proyecto ha sido concebido para ofrecer espacios funcionales que invitan a conectar y disfrutar, garantizando una inversión sólida con proyección a futuro. Optimización para Renta Temporaria y Airbnb El desarrollo se distingue por estar diseñado específicamente bajo el formato "Apto Profesional" y optimizado para la explotación comercial mediante alquileres temporarios (formato Airbnb). Esta orientación al negocio de renta se sustenta en características técnicas diferenciales: Gestión Remota: Las unidades cuentan con puertas de ingreso de primera calidad equipadas con cerradura digital, facilitando la logística de acceso. Seguridad: Sistema de cámaras monitoreadas en accesos y circulaciones, junto con portero visor color. Administración Especializada: El edificio dispone de una administración independiente, estructura ideal para la gestión eficiente de unidades de renta. Ubicación Estratégica y Conectividad El emplazamiento en la calle Falucho 1631 sitúa al edificio en una zona neurálgica de Mar del Plata, asegurando alta demanda turística y residencial: A 5 minutos a pie de Playa Bristol, el Casino Central y la Rambla. A 10 minutos a pie del Paseo Aldrey y a corta distancia en vehículo del Museo mar. Entorno consolidado con oferta gastronómica, comercial y cercanía a puntos icónicos como el Torreón del Monje y Playa Varese. Calidad Constructiva y Diseño La materialidad del proyecto prioriza la durabilidad, el confort y la eficiencia energética: Aislación Termoacústica: Todas las aberturas cuentan con Doble Vidriado Hermético (dvh) y Ruptura de Puente Térmico, optimizando la climatización. Terminaciones de Categoría: Pisos de porcelanato en todas las unidades, baños con grifería fv y revestimientos integrales. Equipamiento Completo: Cocinas equipadas con muebles bajo mesada y alacenas, anafes y hornos eléctricos de primera calidad. Amenities y Servicios El edificio integra espacios comunes diseñados para complementar la experiencia de habitabilidad: Salón de Usos Múltiples (sum) con capacidad para 10 personas y patio propio. Gimnasio completamente equipado. Servicio de Laundry de uso común. Condiciones Comerciales Se ofrece un plan de financiación compuesto por un anticipo del 50% y el saldo restante en 15 cuotas fijas en dólares. Fecha de entrega estimada: Agosto 2027 (más 3 meses de gracia). Información importanteEl valor del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Los impuestos, tasas, servicios, expensas y demás datos mencionados están sujetos a verificación. Las medidas, superficies y demás datos definitivos surgirán del título de propiedad y/o de la documentación correspondiente. La información gráfica y escrita publicada es de carácter orientativo y no constituye documentación contractual. En el caso de desarrollos o propiedades en construcción, algunas imágenes pueden estar procesadas digitalmente o generadas con inteligencia artificial, con el objetivo de representar una posible terminación final. Las fotografías, videos, renders y material gráfico publicado son propiedad de Bessone Estudio Inmobiliario y no podrán ser utilizados, reproducidos ni difundidos sin autorización expresa, conforme a la Ley 11. 723. Seguinos en @bessoneinmobiliaria

Departamento · 65m² · 3 Ambientes · Departamento 3 Ambientes con Balcon y Patio Guemes

USD 93.000

89 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Alsina 2200

Güemes, Mar del Plata

Corredor Responsable: Ariel Martin Simone reg 3781- Contacto: Leonela Gisselle Jorge. venta departamento 3 ambientes, patio Y balcón. Ubicación: Alsina y Brown. Excelente departamento de 3 ambientes con dependencia, ubicado en una zona tradicional de la ciudad. La propiedad cuenta con: - Living comedor. - Balcón a la calle. - Cocina separada con comedor diario. - 2 dormitorios. - Baño completo. - Dependencia. - Lavadero. - Patio. - Superficie total: 89, 23 m² - Superficie cubierta: 64, 49 m² - Superficie descubierta: 21, 27 m² - Balcón: 3, 47 m² - Superficie homogeneizada: 71 m² Gran diferencial: sus amplios espacios exteriores, con balcón a la calle y patio, sumados a la dependencia y el comedor diario, que brindan múltiples posibilidades de uso. Consultanos para más información y coordiná tu visita. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Departamento · 43m² · 2 Ambientes · Venta Departamento 2 Ambientes con Dependencia en Guemes

USD 103.000

55 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Las Heras al 2300

Güemes, Mar del Plata

En el corazón de la zona Guemes, Mar del Plata, se encuentra este encantador departamento construido en 1970. Este inmueble ofrece una distribución funcional y espaciosa. Con una superficie total de 55 m2, el departamento cuenta con un amplio living comedor al frente, que se abre a un balcón con orientación norte, permitiendo una excelente entrada de luz natural. La cocina está separada y bien equipada, ideal para quienes disfrutan de cocinar. El departamento dispone de un dormitorio cómodo y luminoso, un baño completo, y un toilette adicional para mayor comodidad. Además, se incluye una dependencia de servicio, lo que agrega valor y versatilidad al espacio. El sistema de calefacción por radiadores asegura un ambiente cálido durante los meses más fríos, y el servicio de gas ha pasado su revisión, garantizando seguridad y eficiencia. El edificio cuenta con tres ascensores, facilitando el acceso a los residentes. El departamento se ofrece amoblado, lo que lo hace una opción lista para habitar, y su disposición al frente asegura luminosidad en todos sus ambientes. Esta propiedad representa una excelente oportunidad para quienes buscan un hogar en una ubicación privilegiada de la Costa Atlántica. Ideal para escritura inmediata.

Destacado
Departamento · 43m² · Venta Departamento con Dependencia en Guemes
Departamento · 40m² · 2 Ambientes · Departamento - Guemes

USD 108.000

44 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Falucho al 1600

Güemes, Mar del Plata

Mareas inn | Inversión inteligente en el centro de Mar del PlataUn desarrollo pensado para vivir, invertir y generar rentabilidad a través del alquiler temporario. **Mareas Inn propone una nueva forma de invertir en el mercado inmobiliario marplatense, combinando arquitectura contemporánea, puesta en valor del patrimonio existente y espacios diseñados para responder a las nuevas tendencias habitacionales y turísticas. Ubicado en Falucho 1631, el proyecto se distingue por su orientación al segmento de renta temporaria, con unidades de formato **Apto Profesional**, especialmente pensadas para su explotación comercial mediante plataformas como Airbnb y otros sistemas de alojamiento turístico. Diseñado para generar rentabilidadCada detalle del desarrollo contempla las necesidades de una operación de alquiler temporario eficiente, con soluciones que facilitan tanto la administración como la experiencia de los huéspedes. - Acceso inteligente: puertas de ingreso de primera calidad con cerraduras digitales, que permiten gestionar los ingresos de manera remota y simplificar el check-in. - Seguridad: sistema de cámaras monitoreadas en accesos y circulaciones, complementado con portero visor color. - Administración independiente: estructura administrativa propia del edificio, pensada para facilitar la gestión y organización de las unidades destinadas a renta. Ubicación estratégica: todo Mar del Plata a pocos minutosSu emplazamiento en Falucho 1631 permite acceder caminando a algunos de los principales atractivos turísticos y comerciales de la ciudad. A aproximadamente cinco minutos se encuentran Playa Bristol, el Casino Central y la Rambla; mientras que el Paseo Aldrey se ubica a unos diez minutos a pie. Además, cuenta con cercanía a Playa Varese, el Torreón del Monje y el Museo mar, dentro de un entorno consolidado con oferta gastronómica, comercial y de servicios durante todo el año. Calidad constructiva y equipamientoEl proyecto prioriza el confort, la durabilidad y la eficiencia energética mediante materiales y terminaciones de calidad: - Aberturas con doble vidriado hermético (dvh) y ruptura de puente térmico, que mejoran el aislamiento térmico y acústico. - Pisos de porcelanato en todas las unidades. - Baños con griferías fv y revestimientos integrales. - Cocinas equipadas con muebles bajo mesada y alacenas. - Anafes y hornos eléctricos de primera calidad. Amenities y serviciosEl edificio incorpora espacios comunes que complementan la propuesta y aportan valor a la experiencia de residentes y huéspedes: - sum** con capacidad para 10 personas y patio propio. - Gimnasio completamente equipado. **- Laundry** de uso común. Una inversión orientada al mercado turísticoMareas Inn reúne ubicación, funcionalidad, tecnología y servicios en un desarrollo concebido para aprovechar la demanda de alojamiento temporario en Mar del Plata. Una propuesta interesante tanto para inversores que buscan incorporar una propiedad destinada a generar ingresos mediante alquileres turísticos como para quienes priorizan una unidad flexible, en una ubicación estratégica y con potencial de valorización. mareas inn — Tu próxima inversión en el corazón de Mar del Plata.? Falucho 1631, Mar del Plata.? Consultanos por tipologías disponibles, superficies, valores y condiciones de financiación. Información importanteEl valor del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Los impuestos, tasas, servicios, expensas y demás datos mencionados están sujetos a verificación. Las medidas, superficies y demás datos definitivos surgirán del título de propiedad y/o de la documentación correspondiente. La información gráfica y escrita publicada es de carácter orientativo y no constituye documentación contractual. En el caso de desarrollos o propiedades en construcción, algunas imágenes pueden estar procesadas digitalmente o generadas con inteligencia artificial, con el objetivo de representar una posible terminación final. Las fotografías, videos, renders y material gráfico publicado son propiedad de Bessone Estudio Inmobiliario y no podrán ser utilizados, reproducidos ni difundidos sin autorización expresa, conforme a la Ley 11. 723. Seguinos en @bessoneinmobiliaria

Departamento · 55m² · 3 Ambientes · Departamento de 3 Ambientes a Estrenar en Guemes

USD 109.900

$ 175.000 Expensas

76 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Sarmiento al 2300

Güemes, Mar del Plata

Departamento de 3 ambientes con dos patios propios, totalmente equipadoExcelente departamento de 3 ambientes ubicado en Sarmiento 2350. Al ingresar, un hall de distribución conduce al amplio living comedor, que posee salida directa a uno de los patios mediante puerta balcón. El dormitorio principal se entrega equipado con sommier Cannon de dos plazas, respaldo, mesas de luz y placard con interiores renovados. Además, cuenta con vista al patio y cortinas Hunter Douglas. El segundo dormitorio dispone de dos sommiers de una plaza, respaldos, mesa de luz y placard con interior nuevo. Tiene acceso al patio a través de una puerta balcón y también incluye cortinas Hunter Douglas. El baño completo fue reciclado íntegramente y posee mampara, extractor de aire y espejo con iluminación led. La cocina es amplia y está equipada con mesada tipo Silestone, microondas y heladera con freezer a estrenar. A continuación, se encuentra el lavadero separado, con lavarropas nuevo. La propiedad se entrega tal como se observa en las imágenes, completamente amoblada, equipada y decorada. Incluye mesa con cuatro sillas, sillón de dos cuerpos, mesa ratona, tv de 43 pulgadas, sommiers, respaldos, mesas de luz, ropa de cama, cortinas, luminarias, electrodomésticos y objetos de decoración. Las instalaciones de gas, electricidad y agua fueron renovadas por completo. También cuenta con aberturas con dvh y sistema de calefacción por radiadores. Posibilidad de permuta: se acepta departamento de uno o dos ambientes para reciclar en las zonas Centro, La Perla, Colón o Aldrey. También se puede tomar un vehículo a elección como parte de pago. Consultanos para recibir más información y coordinar una visita.

Destacado
Desarrollo vertical · Symphony Developer
En Pozo · Entrega octubre 2027

Departamentos desdeUSD 115.000

5 un.2 a 4 amb.46 a 108 m² tot.

Alsina 2500

Güemes, Mar del Plata

GimnasioParrillaPiletaSolariumBalcónTerraza

Información importanteEl valor del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Los impuestos, tasas, servicios, expensas y demás datos mencionados están sujetos a verificación. Las medidas, superficies y demás datos definitivos surgirán del título de propiedad y/o de la documentación correspondiente. La información gráfica y escrita publicada es de carácter orientativo y no constituye documentación contractual. En el caso de desarrollos o propiedades en construcción, algunas imágenes pueden estar procesadas digitalmente o generadas con inteligencia artificial, con el objetivo de representar una posible terminación final. Las fotografías, videos, renders y material gráfico publicado son propiedad de Bessone Estudio Inmobiliario y no podrán ser utilizados, reproducidos ni difundidos sin autorización expresa, conforme a la Ley 11. 723. Seguinos en @bessoneinmobiliaria

Destacado
Departamento · 63m² · 2 Ambientes · Departamento en Guemes

USD 115.000

63 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Las Heras al 2400

Güemes, Mar del Plata

Reservado reservado reservado reservado reservado reservado reservado reservado reservado reservado reservado reservado reservado reservado reservado reservado reservado reservado 2 Ambientes con Quincho, Parrilla y Terrazas Propias – Vista Lateral al Mar Las Heras 2400Excelente departamento de 2 ambientes al frente, con quincho, parrilla y dos terrazas propias, ofreciendo espacios únicos al aire libre y vista lateral al mar. La unidad cuenta con 63 m² totales y se encuentra totalmente equipada y amoblada, lista para ingresar. Dispone de living comedor con salida a los espacios exteriores, cocina equipada con artefactos de primera línea y dormitorio con placard. El baño es completo, con mampara de vidrio templado y ducha en desnivel, aportando un detalle de confort y diseño. Detalles destacados: Quincho propio con parrilla Dos terrazas privadas Vista lateral al mar Aberturas dvh en todos los ambientes Cocina equipada (lavarropas, heladera con freezer, cocina de acero inoxidable) Mesada de cuarzo y pileta Johnson Calefacción en living y dormitorio Totalmente amoblado Superficie: 63 m² Valor: U$S 115. 000 Expensas: $105. 000 aprox. Una propiedad única, ideal para disfrutar o invertir en una de las zonas más buscadas de la ciudad. Consultanos para visitarlo. Información importanteEl valor del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Los impuestos, tasas, servicios, expensas y demás datos mencionados están sujetos a verificación. Las medidas, superficies y demás datos definitivos surgirán del título de propiedad y/o de la documentación correspondiente. La información gráfica y escrita publicada es de carácter orientativo y no constituye documentación contractual. En el caso de desarrollos o propiedades en construcción, algunas imágenes pueden estar procesadas digitalmente o generadas con inteligencia artificial, con el objetivo de representar una posible terminación final. Las fotografías, videos, renders y material gráfico publicado son propiedad de Bessone Estudio Inmobiliario y no podrán ser utilizados, reproducidos ni difundidos sin autorización expresa, conforme a la Ley 11. 723. Seguinos en @bessoneinmobiliaria

Departamento · 42m² · 2 Ambientes · Departamento en Guemes

USD 115.000

46 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Alsina al 2500

Güemes, Mar del Plata

Destacados amenities y equipamiento: Piscina climatizada con sector playa húmedaSolarium y gimnasiosum con parrilla totalmente equipado para 36 personasLaundry en planta bajaSeguridad integral con sistemas de cámarasCerraduras digitales en cada unidadPortones automáticosSistema hidráulico en ascensoresBalcón terraza y parrilla eléctrica en todas las unidadesPorcelanatos rectificados, carpinterías exteriores de aluminio, vidrios dvh, griferías y sanitarios de máxima calidadCalefacción por piso radiante y calderas individuales (doble servicio) Preinstalación de equipo de aire acondicionadoHabitaciones con vestidores con guías de aluminio y equipamiento interior completoBaño principal con hidromasajeLa Sinfonía PerfectaDiseño contemporáneo, con un imponente frente que tiene a la música como eje central. Un pentagrama infinito recorre cada detalle, creando una perfecta armonía entre la máxima calidad constructiva de sus materiales y un desarrollo vanguardista. La paleta cromática acompaña la idea de una sala sinfónica, aportando el equilibrio visual perfecto para un entorno sofisticado. Vivir en Developer xv Symphony es sinónimo de confort y seguridad. Información importanteEl valor del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Los impuestos, tasas, servicios, expensas y demás datos mencionados están sujetos a verificación. Las medidas, superficies y demás datos definitivos surgirán del título de propiedad y/o de la documentación correspondiente. La información gráfica y escrita publicada es de carácter orientativo y no constituye documentación contractual. En el caso de desarrollos o propiedades en construcción, algunas imágenes pueden estar procesadas digitalmente o generadas con inteligencia artificial, con el objetivo de representar una posible terminación final. Las fotografías, videos, renders y material gráfico publicado son propiedad de Bessone Estudio Inmobiliario y no podrán ser utilizados, reproducidos ni difundidos sin autorización expresa, conforme a la Ley 11. 723. Seguinos en @bessoneinmobiliaria

Departamento · 93m² · 4 Ambientes · 1 Cochera · Departamento de 4 Ambientes con Cochera y Patios. Planta Baja. Bajas Expensas. Guemes.

USD 119.000

7%

$ 20.000 Expensas

106 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño1 coch.

Buenos Aires al 2900

Güemes, Mar del Plata

Departamento de 4 ambientes con garage y dos patios en ChauvinUbicación: Buenos Aires entre alvarado y castelli. Próximo al Paseo Aldrey, Centro Comercial Güemes. La propiedad cuenta con 93, 10 m² cubiertos y 13, 36 m² descubiertos, distribuidos en dos patios que aportan ventilación y luz natural a los distintos ambientes. - Lving comedor al frente con hogar a leña- Cocina separada con salida a un patio. - Tres dormitorios de buenas dimensiones con placares- Un baño completo y un toilette de recepción. - GarageSu generoso metraje y distribución ofrecen ambientes amplios, funcionales y con gran potencial de actualización. Posibilidad de comprar departamento lindero. • Superficie cubierta: 93, 10 m²• Superficie descubierta: 13, 36 m²• Superficie total: 106, 46 m²Consulte! _________________________________________________________________arriola propiedades. Reg 3604. Las medidas y superficies indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas exactas surgen del título de la propiedad de cada inmueble. Todas las imágenes, videos y precios son orientativos y no contractuales. Los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados son orientativos, sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. seguinos en las redes sociales: Nos encontras como arriolapropiedades. ¡Trabajamos para cumplir sueños!

Departamento · 55m² · 3 Ambientes · Departamento - Guemes

USD 119.900

$ 170.000 Expensas

76 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Sarmiento al 2300

Güemes, Mar del Plata

Departamento 3 ambientes con doble patio – totalmente reciclado Y amobladoubicado en Sarmiento 2350, planta baja, al contrafrente (entre Brown y Falucho), en un entorno tranquilo y con excelente accesibilidad. La propiedad cuenta con una superficie de 55 m² cubiertos y 21 m² de patios propios, ofreciendo una combinación ideal de comodidad interior y espacios al aire libre. Distribución: Hall de ingresoAmplio living comedor con salida al patioCocina separada de generosas dimensionesLavadero independienteDos dormitorios con placards y salida a patioBaño completoCaracterísticas: Dos patios propiosMuy buena distribución y funcionalidadAmbientes luminosos y confortablesDetalles: Totalmente reciclado a nuevoCañerías de gas, luz y agua renovadasAberturas dvhcalefacción por radiadoresSe entrega completamente amoblado y equipadoMuebles, decoración y electrodomésticos a estrenarCortinas Hunter DouglasSuperficie: 55 m² cubiertos + 21 m² de patiosExpensas: $175. 000Valor: U$S 119. 900Condiciones: Toma departamento de 1 o 2 ambientes para reciclar (Centro, La Perla, Colón, Aldrey) Toma vehículoEscribanía designada: Rodríguez de AngeliVamos a verlo? Ver datos Cristian Paggi | Suyai Anglada Propiedades Reg 2889

CRP-CRP-3135_2 · Venta de Departamento 2 Ambientes con Cochera
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