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19.904 Departamentos baratos con 2 ambientes sin cocheras en venta en CABA, Capital Federal

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Departamento · 50m² · 2 Ambientes · Se Vende Dos Amb, de Pozo! (Rio Grande 191, Caba)

USD 37.000

58 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Comuna 10, Río Grande 191, C1407LYA Cdad. Autónoma de Buenos Aires, Argentina, Vélez Sarsfield, Capital Federal, Argentina.

Velez Sarsfield, Capital Federal

Se vende departamento dos ambientes de pozo!!. Ubicado en la calle Rio grande 191, caba. Unidades disponible en el piso 4, 5, 6, 7 y 8. Descripción del proyecto. Un total de 1000m2 de superficie cubierta en un monovolúmen de 10 pisos ocupando la totalidad del lote. Todas de las unidades con orientación en su frente al este. 16 unidades funcionales. Piso 1° a 7º plantas de departamentos. Monoambiente y dos ambientes, ambos con balcón. Piso 8º, unidad de 3 ambientes con terraza. Piso 9° unidad de 2 ambientes con terraza. Espacio común. Piso 10° amplia terraza de uso común con parrilla. Características: Carpintería de aluminio con vidrio doble. Cielorrasos aplicados de yeso y suspendidos en Durlock pintados. Hall de acceso y circulaciones comunes con pisos de mosaico granítico. Artefactos sanitarios Ferrum y grifería fv o similar. Sistema centralizado de agua caliente. Muebles de cocina de melamina y mesadas graníticas con artefactos. Cocinas eléctricas. Preinstalación para equipos de aire acondicionado. Status del proyecto a febrero 2026. Permiso municipal otorgado Demolición finalizada Fecha de incio estructura de hormigón marzo 2026. Dos Ambientes 59m2 superficie cubierta 50m2 / descubierta 9m2. Siete unidades funcionales que se desarrollan del primer al séptimo piso. El moderno diseño de este dos ambientes está compuesto por un living con cocina integrada y un dormitorio, ambos expandiendo a un amplio balcón corrido con orientación este, brindando un óptimo desarrollo de iluminación natural. Medidas aproximadas en metros Living comedor - 5. 50 x 3. 65. Cocina - 2. 50 x 2. 40. Dormitorio - 2. 85 x 3. 40. Baño - 1. 50 x 2. 10. Balcón - 1. 60/1. 10 x 5. 80. Espacio común Terraza 30m2 superficie total Amplia terraza de uso común en el último piso parrilla y espacio de guardado. Forma de pago: - En cuotas: adelanto de U$S 37. 000. - y 30 cuotas de $4. 285. 926. - - En el piso 8 el dos amb cuenta con una superficie total de 67 mts2, cubierta 47 mts2 y descubierta de 20 mts2. Valor: Adelanto U$S 38. 000 y 30 cuotas en pesos $ 4. 207. 285. - Las cuotas se ajustaran mensualmente con el indice de la camara argentina de la construccion (cac) con base enero 2026. Las cuotas se abonaran en 26 meses con 4 cuotas dobles, en total de 30 cuotas. Para mayor informacion escribinos respondemos a la brevedad. Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1711

Departamento · 29m² · 2 Ambientes · Venta Departamento Flores 2 Ambientes Apto Credito

USD 38.000

$ 40.000 Expensas

29 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Balbastro 2700

Flores, Capital Federal

Venta departamento de 2 ambientes en Flores Sur al contrafrente. Primer piso por escalera. Apto crédito hipotecario bancario. Terraza uso común. La unidad cuenta con 1 dormitorio, living comedor amplio con aire acondicionado y muy luminoso, cocina independiente y 1 baño completo. Muy buen estado. Recién pintado. Edificio orientación sur. Rodeado de avenidas como Av. San Pedrito, Av. Varela, Av. Lafuente, Av. Castañares, a metros del Hospital Piñeyro y fácil acceso a autopista 25 de Mayo. Toda la información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos, servicios, etc. Son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. Y Com. - kpVer datos - kptVer datos- - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

Super destacado
Departamento · 28m² · 2 Ambientes · La Boca 2 Amb Al Frente con Patio a Refaccionar

USD 38.000

$ 40.000 Expensas

34 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Necochea al 800

La Boca, Capital Federal

¡Oportunidad en La Boca: 2 Ambientes al Frente para Refaccionar! Ubicado en un punto estratégico, a pocos metros de la Av. Almirante Brown y muy cerca del barrio Catalinas Sur, este departamento representa una excelente oportunidad para quien busca proyectar y potenciar una propiedad con identidad propia. Estamos en Necochea y Benito Perez Galdoz donde tenemos plena movilidad de transportes, negocios cercanos y actividades que se desarrollan en el Teatro Catalinas Sur y el centro cultural Usina Del Arte. La unidad se encuentra en planta baja al frente, lo que brinda fácil acceso y una relación directa con el exterior. Es un 2 ambientes de 34, 54m2 con patio. Al ingresar, nos encontramos con una buena distribución de sus ambientes, que permite aprovechar al máximo cada metro. Living Comedor, lavadero, cocina y patio. Por otro lado baño completo y dormitorio al frente. Cuenta con ventilación natural y una base funcional ideal para rediseñar según tus necesidades. El edificio cuenta con expensas bajas, un diferencial clave para quien busca eficiencia en costos tanto para vivienda como inversión. Está distribuido en 3 pisos con 3 departamentos por piso con una terraza de uso común donde podrás disfrutar del pintoresco barrio de casas bajas del barrio de La Boca. No es accesible para movilidad reducida (Ley 5115) Queres hacer una visita express? Solicita una visita virtual guiada con la que podrás ver cada detalle, mientras un Agente Inmobiliario resuelve todas tus consultas mediante una Plataforma Virtual. Descubrí cada espacio y sacate todas las dudas desde la comodidad de tu casa! ¿Queres saber de que se trata? Contactanos! Este inmueble no cumple con los requisitos "apto crédito". Di Mitrio Inmobiliaria sas - cpi 8486Oficina Barracas: Av. Montes de Oca 581Oficina Palermo (con cita previa): El Salvador 5707La descripción del inmueble, expensas, impuestos, servicios y medidas han sido proporcionados por el propietario. Pueden no ajustarse a sus características y medidas reales y/o actuales. Los datos brindados pueden no estar actualizados a la hora de la visualización del aviso. Pueden existir inexactitudes, producto del paso del tiempo. Previo a la realización de cualquier operación, el interesado deberá verificar la veracidad de la información, requiriendo las copias necesarias de la documentación.

Departamento · 27m² · 2 Ambientes · Departamento en Balvanera

USD 38.000

$ 79.000 Expensas

27 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Venezuela al 2400

Balvanera, Capital Federal

Departamento 3er piso por escalera2 amb / Interno / Luminoso Servicios individuales / aa Frío-Calorliving-comedor3. 00 x 3. 00 mts. Piso de cerámicosdormitorio 3, 20 x 3. 00 mts Piso de cerámicoscocinaen "L" con muebles bajo mesada y alacenabañocon DuchalavaderoincorporadoMat. Cucicba N° 611Las medidas informadas son referenciales y el precio puede modificarse sin previo aviso. alquileres de viviendas: ley 5859 - art 4: Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalenteal cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato.

Departamento · 27m² · 2 Ambientes · Departamento de 2 Ambientes a 1 Cuadra Avda Patricios
FRC-FRC-3443_2 · Osvaldo Cruz 3800 3er P Pompeya 2amb U$38000

USD 38.000

$ 35.000 Expensas

47 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Osvaldo CRUZ 3800. Entre Pepiri y Iguazu

Pompeya, Capital Federal

Venta de Departamento 2 ambientes en Pompeya, Capital Federal. Departamento de 2 ambientes, al frente. 3º piso por escalera. Superficie total de 47m², cubierta de 45m² y descubierta de 2m². Un dormitorio con placard de cuatro puertas hasta el techo y ventana orientación Norte. Un baño completo con ventana hacia el exterior. Living-comedor grande, cocina larga, con ventana hacia el oeste. Lavadero. Balcón orientación Norte. Buen estado, muy luminoso. Todos los ambientes dan a una enorme plaza de juegos central, hacia donde dan gran parte de los edificios. Los pisos son de flexiplast, en comedor y dormitorio, y de cerámica en el caso de baño, cocina y lavadero. Edificio de 3 pisos, 4 departamentos por piso. Antigüedad 25 años. Expensas $35. 000 (Abril 2026). Ubicado en Barrio Espora. El barrio tiene playas de estacionamiento comunes a todos. Colectivos: 42, 46, 70, 76, 188. Ley 5115: El edificio no cuenta con rampa para personas con movilidad reducida, y no es Accesible para personas con discapacidades físicas. --. -Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura. -Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula cpi 6099. --xintel(frc-frc-3443)

Departamento · 37m² · 2 Ambientes · Venta Departamento 2 Amb. Constitución, Apto Créd.

USD 38.000

$ 110.000 Expensas

37 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Santiago del Estero 1600

Constitución, Capital Federal

Corredor Responsable: Sergio Rua cpi 8154 / Liliana Fernández cmq 1049- Contacto: Cecilia Guerra Herrera. oportunidad re/max – 2 ambientes con vista abierta en constitución; apto crédito!! Te presento este luminoso departamento de 2 ambientes al contrafrente, ubicado en un 6° piso con vista totalmente abierta, lo que garantiza sol, aire y una sensación de amplitud única; además de la increíble luminosidad. Características destacadas: Living-comedor con pisos de parquet. Amplio dormitorio con placard y espacio de guardado de grandes dimensiones. Cocina independiente (eléctrica) Baño completo. Excelente luz natural en todos los ambientes. Edificio con ascensor y encargado; cabe aclarar que a pesar de ser eléctrico, el edificio cuenta con gas. Santiago del Estero al 1600 – Constitución. Ubicación estratégica con múltiples medios de transporte: subte, tren, colectivos y rápido acceso al centro, rodeado de comercios, Pago Facil, estación de servicio 24hs en la esquina, etc. Ideal para primera vivienda o inversión con muy buena renta. Vale aclarar que se acepta permuta! Permuta como parte de pago aceptada: -Vehículo pick up, suv o motorhome (Hasta usd 10. 000 como parte de pago) -El vehículo debe estar en buen estado y con documentación al día. -Como condición excepcional, también se puede evaluar permuta por propiedad (casa/casa quinta) ubicada en Provincia de Buenos Aires o Capital Federal, según zona, valor y estado. -Se prioriza que la mayor parte de la operación sea en efectivo. Consultáme con tu propuesta, evaluamos permutas serias y con documentación. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Departamento · 42m² · 2 Ambientes · Venta PH 2 Ambientes La Boca

USD 39.000

$ 36.000 Expensas

42 m² tot.2 amb.1 dorm.2 baños

Irala al 1100

La Boca, Capital Federal

Te presentamos este espacioso departamento de 2 ambientes primer piso por escalera con expensas muy bajas de 42m², ubicado en el barrio de La Boca. Este ph es ideal para quienes buscan vivir en la ciudad, rodeados de restaurantes, tiendas y con excelente acceso al transporte público o una inversión rentable. Características del Departamento: Superficie: 42m²Ambientes: 2Ubicación: frenteDistribución: para adaptar el ambiente según tus necesidades. Cocina abierta: funcional. Baños: con detalles de diseño y excelente estado de conservación. Entre calles: entre Av. Don Pedro de Mendoza, Av. Regimiento de Patricios, Av. Martín García y Av. Almte Brown. Transporte: Colectivos: 8, 10, 20, 22, 24, 25, 29, 33, 39, 46, 53, 64, 70, 74, 86, 93, 102. Cercanías: cerca de zonas verdes, como la Plaza Matheu, Plaza Irala y Plaza Colombia. Este ph es una excelente opción tanto para quienes buscan una vivienda sofisticada o como para inversores que desean obtener una renta segura en una ubicación privilegiada. ¡No pierdas la oportunidad de conocerlo! Para más información y coordinar una visita, contáctanos. También podemos ayudarte a vender y comprar en simultaneo, consultanos!

Departamento · 41m² · 2 Ambientes · Venta 2 Ambientes, Ideal Inversión

USD 39.000

$ 10.000 Expensas

45 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Orma 3200

Barracas, Capital Federal

Corredor Responsable: uno bienes raices S. R. L. - nicolás sundblad cpi 7144 / csi 5821- Contacto: Franco Baeza. Departamento 2 ambientes con balcón aterrazado – Barracas. Ubicado en el corazón de Barracas, sobre la calle Orma al 3200, este departamento combina amplitud, funcionalidad y potencial de valorización en una de las zonas con mayor proyección del sur de la ciudad. La unidad cuenta con 41 m² cubiertos, destacándose por su excelente distribución y espacios generosos. Al ingresar, nos encontramos con un gran living-comedor integrado a una cocina abierta, logrando una sensación de amplitud y luminosidad poco habitual, ideal para quienes priorizan espacios modernos y sociales. Dispone de: 1 habitación. 1 baño completo. Balcón aterrazado al frente de aproximadamente 4 m² Ubicación al frente, con buena ventilación y luz natural. La propiedad se encuentra en un primer piso por escalera, dentro de un entorno residencial. Emplazada en una zona de Barracas en constante desarrollo, con cercanía a accesos, transporte público y a minutos del centro porteño. Ideal tanto para vivienda familiar como para quienes buscan una inversión con proyección de crecimiento. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Departamento de 2 ambientes, Monserrat · Venta 2 Ambientes en Planta Baja en Monserrat Muy Buen Estado

USD 39.000

$ 78.000 Expensas

30 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Avenida San Juan 1266

Monserrat, Capital Federal

Departamento de 2 ambientes/ planta baja en edificio antiguo. bajas expensas/ lavadero independiente/ No accesible según Ley 5115. aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Guardia natalia. Lino Propiedades. matricula cucicba 8077

Departamento · 29m² · 2 Ambientes · Departamento - San Cristobal

USD 39.000

$ 45.000 Expensas

29 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Pasco al 1100

San Cristobal, Capital Federal

Vendo 2 Amb Tipo ph. Gran Oportunidad de Inversión! Venta de departamento 2 Ambientes en 2 Plantas. Se ingresa por Pasillo a la Cocina Comedor, con escalera a Entre Piso, Dormitorio y Baño Completo. Bajas expensas! A media cuadra de Av. San Juan (Subte y Colectivos), Muy Buenos Accesos a Autopista, Av. 9 de Julio, Microcentro, Plaza Constitución y Plaza Once. Gran Oportunidad para Estudiantes! aviso legal: Se hace saber que las características descriptas del inmueble publicado, calidades y cualidades constructivas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, y medidas y superficies, son aproximados y consignadas en base a datos que fueron proporcionados por el propietario y que pueden no ser exactos y/o no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, pudiendo surgir discordancias con los datos que surgen de la documentación respectiva. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti). - Fotografías no vinculantes ni contractuales. “En cumplimiento de la Ley 2340 cucicba, Ley 10. 973 de la Prov. Bs. As., Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria”. -Union Brokers sa: Mat. 7277 /9475 cucicba - Col. 4224 / 4499 cmcplz -* C. A. B. A. - ley 5859 – art. 4: “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”. * Las medidas indicadas son aproximadas, y a sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del Título de propiedad respectivo. * El valor de las expensas puede estar sujeto a evaluación y/o ajustes. * Fotos no contractuales.

Departamento de 2 ambientes, Constitución · Venta 2 Ambientes Impecables Apto Credito

USD 39.000

$ 110.000 Expensas

30 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Constitución 1255

Constitución, Capital Federal

2 ambientes al lateral/ muy buen estado/ muy luminoso/lavaderoincorporado en cocina/ dormitorio con placard Y split/ living con estufa Y split/ baño completo/ pisos de parquet en excelente estado pulidos Y plastificados / con puerta blindada tipo pentagano/ apto credito. cumple ley 5115. aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Guardia natalia. Lino Propiedades. matricula cucicba 8077

Departamento de 2 ambientes, Balvanera · Venta 2 Amb. 28 m² Apto Profesional Alberti Al 100 Caba

USD 39.000

$ 100.000 Expensas

28 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Alberti 100

Balvanera, Capital Federal

Dpto. 2 Amb., 28m2 (Aprox.), Interno, apto profesional, Cocina Indep., Baño c/ Ducha, Placares, Lavadero Incorporado, Luminoso, gas, Orientación Este - Expensas $, Edificio Torre. - Cercanía a universidades y centros comerciales. Proximidad a Av. Rivadavia. Estratégico a medios de transporte - A 1 cuadra de Estación línea A (Alberti) . - Comercializa: ** carpintero Propiedades - Consultas al 11 6822. 9939 - Lu a Vi de 10 a 18hs / Sa de 10 a 13hs. - consulte por facilidades: **entrega Inicial y Resto en cuotas ** aviso: Las ventas se realizan Ad-corpus, se deja constancia que las descripciones arquitectónicas y funcionales, memorias descriptivas, medidas de este inmueble, valores de expensas (en caso que corresponda pago de expensas), impuestos y servicios son aproximados a título orientativo sujetos a verificación y/o ajustes, las definitivas surgirán del Título de Propiedad y planos de subdivisión respectivos, al igual que las medidas parciales y el valor consignado de las expensas mensuales, están sujetos a verificación y/o ajustes, por lo que las enunciadas no resultan vinculantes. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Las fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. La inmobiliaria actúa solamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos, estando a su total disposición para proveerlo de toda información que nos requiera. Si tuviese la mínima duda sobre cualquier información recibida, por favor consultar. Importante: 6456-Mat ci--Ley 5115/2014 - Esta publicación cumple con la información de la respectiva ley. -

Departamento · 30m² · 2 Ambientes · Venta Departamento 2 Ambientes Mataderos Bajas Expensas

USD 39.990

$ 50.000 Expensas

33 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Francisco Bilbao 5200

Mataderos, Capital Federal

Venta de departamento de 2 ambientes en Mataderos. Planta baja interna con patio. Muy bajas expensas. La unidad cuenta con living comedor con salida a lavadero semicubierto, una dormitorio con ventana al patio, cocina separada, baño completo y patio. El edificio cuenta con una terraza con espacio de guardado de uso común. Doble orientación Norte y Este.. Rodeado de principales avenidas como Eva Perón, Escalada, Larrazabal y Directorio. Fácil acceso a autopistas Dellepiane y Perito Moreno. Toda la información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos, servicios, etc. Son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. Y Com. - kpVer datos - kptVer datos- - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

Super destacado
Departamento · 30m² · 2 Ambientes · Venta Departamento 2 Ambientes San Cristobal

USD 39.900

$ 110.000 Expensas

30 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Avenida Pavón 2200

San Cristobal, Capital Federal

Corredor Responsable: Virginia Cibini cpi 9044 / Ezequiel Righetti cmcpdjmgr 352- Contacto: Vanina Oppido. venta departamento 2 ambientes san crsitobal. Este departamento de 2 ambientes representa una excelente oportunidad para quienes buscan su primera vivienda o una propiedad con potencial de inversión. La unidad es interna, pero cuenta con buena luminosidad natural que genera ambientes cálidos y confortables durante gran parte del día. Al ingresar nos encontramos con un living comedor, cocina independiente, habitación y baño completo. Se trata de un departamento a reacondicionar, ideal para modernizar y adaptar a gusto, aprovechando al máximo su distribución y ubicación estratégica, con cercanía a múltiples medios de transporte, comercios y accesos principales. Una propiedad con gran potencial en una ubicación práctica y conectada de la ciudad. Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes está sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas está sujeto a variación. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Departamento · 49ha · 2 Ambientes · Venta 2 Ambientes Pompeya Barrio Espora

USD 39.900

$ 15.000 Expensas

49 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Osvaldo Cruz 3970

Pompeya, Capital Federal

Excelente departamento de 2 Ambientes en barrio comandante tomas espora, Super Luminoso! Apto credito! Expensas muy accesibles $15. 000 Edificio muy bien mantenido. Todos los ambientes son externos. Living comedor con Balcón, el cual tiene cerramiento, lo que hace que el living sea mas amplio. Puerta de entrada principal Blindada. Dormitorio con amplio Placar de pared a pared con interiores en muy buen estado. Split. También posee estufa que calefacciona todos los ambientes. Baño completo con bañera, con ventana al exterior, todo los artefactos en funcionamiento, Cocina con espacio para heladera, con amoblamiento de alacena y bajo mesada con bacha en buen estado. Lavadero aparte con espacio para Lavarropas, pileta y lugar de tendido, con ventana. Posibilidad de ampliar la cocina. Todo el departamento es muy ventilado. Tiene las conexiones eléctricas hechas a nuevo y muy bien reforzadas. Posee mosquiteros en ventanas. Los espacios exteriores están muy bien mantenidos lo que hace una excelente conexión con la naturaleza, hay gran cantidad de árboles y plantas Pompeya es un barrio ubicado en el sudeste de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires a 10 cuadras de La Basílica Nuestra Señora del Rosario de Pompeya y de la Avenida Sáenz: una de las principales avenidas del barrio, conocida por sus comercios y negocios. - Transporte: Pompeya cuenta con varias líneas de colectivos y la estación Sáenz de la Línea H del Subte de Buenos Aires, lo que facilita el acceso al barrio desde otros puntos de la ciudad. El departamento cuenta con tres líneas de colectivos que conectan con toda la Ciudad En resumen, Pompeya es un barrio con una rica historia, una mezcla de arquitectura y una vida cultural vibrante. Es un lugar ideal para vivir, trabajar y disfrutar de la ciudad. Las medidas, superficies y datos consignados son aproximados y de caracter informativoLos datos definitivos surgiran del titulo de propiedad, planos y documentacion correspondienteLas imagenes publicadas son ilustrativasPara mas informacion, comuniquese con Nexo Urbano. Operaciones Inmobiliarias

Departamento · 50m² · 2 Ambientes · Departamento en Venta - 1 Dormitorio 1 Baño - Parque Patricios

USD 40.000

50 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Juan Carlos Gómez 100

Parque Patricios, Capital Federal

_ Departamento de un dormitorio en venta ubicado sobre calle Juan Carlos Gómez entre Uspallata y Enrique Finochietto (Parque Patricios, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en segundo piso por ascensor, con disposición frente y orientación al este. _ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, living comedor, un dormitorio en entrepiso y un baño completo. Luminoso, cuenta con muy buena ventilación natural. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 50mts2 cubiertos. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño100 Mil Metros Cuadrados | 25 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados. --¿Buscas garantía para tu alquiler? Conseguilo mas fácil y rápido con Garantix100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

Super destacado
Departamento · 45m² · 2 Ambientes · Venta Departamento 2 Ambientes en Parque Chas de Pozo con Balcon

USD 40.000

51 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Llerena 3181

Parque Chas, Capital Federal

Excelente oportunidad en una de las zonas con mayor proyección de valorización de la Ciudad. Departamento 2 ambientes al frente, ubicado en un cuarto piso, con balcón, dentro de un edificio moderno en construcción, con entrega prevista para abril de 2029. La unidad cuenta con 51 m² totales, de los cuales 40m² son cubiertos, y se destaca por sus pisos de porcelanato, cocina equipada con muebles en melamina y mesada de mármol, y griferías de primera calidad. Baño completo con bañera. Consultar disponibilidad en otros pisos!! Ubicación estratégica: A 2 cuadras de Av. De los Incas y a media cuadra de Av. Constituyentes. A 800 metros del Subte B – estación Los Incas. Líneas de colectivo cercanas: 80, 87, 111, 113, 123, 133, entre otras. A pocos metros del Parque de la Facultad de Agronomía, un pulmón verde único en la zona. Ideal tanto para primera vivienda como para inversión, en un barrio residencial, tranquilo y con excelente conectividad. Anticipo + cuotas fijas en dólares. (Forma de pago flexible: anticipo y financiacion en cuotas en dólares fijas.) Eduardo Casasnovas Matrícula cucicba 6952, cmcpsi 5870Ver datos Ver datos. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Eduardo Casasnovas, Matrícula cucicba 6952, cmcpsi 5870 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cucicba 6952, cmcpsi 5870

Super destacado
Departamento de 2 ambientes, Balvanera · Depto 2 Amb Cfte Pequeño, Muy Luminoso. Exc Estado. Oportunidad
Destacado
Departamento de 2 ambientes, Almagro · Venta 2 Ambientes

USD 40.000

$ 180 Expensas

53 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Av. Independencia 3381

Almagro Sur, Almagro

️ ¡dejá de alquilar Y mudate ya! | financiación directa. ¿Tenés el adelanto y querés dejar de pagar alquiler? En Cocoprop te lo hacemos posible. Presentamos este espectacular departamento de 2 ambientes totalmente a nuevo en una ubicación privilegiada. Lo mejor: entregamos la posesión inmediata con el anticipo. Precio Total U$S 110. 000. Plan de Pago Exclusivo. Anticipo: U$S 40. 000 con posesión te damos la llave contra escritura!! Saldo: U$S 70. 000 Financiado en cómodas cuotas sin interés. Apto Crédito Bancario: También aceptamos financiación bancaria si preferís esa opción. Ubicación Estratégica. Ubicado sobre la Av. Independencia al 3300 (Piso 10), en el corazón de la Capital Federal. Una zona con conectividad total, comercios y servicios a mano. Características del Departamento. Superficie: 53 m² totales (48 m² cubiertos + balcón). Disposición: Al frente, con vista abierta y orientación Oeste (sol de tarde garantizado). Estado: Impecable, reciclado a nuevo con detalles de categoría. Luminosidad: Máxima, gracias a su altura y orientación. Amenities de Primer Nivel. Pileta para disfrutar el verano. Parrilla y sum para tus reuniones. Sala de juegos para el relax. Laundry equipado. Cochera en el edificio. ( No incluida en el valor del Departamento) ️ Seguridad 24 hs para tu tranquilidad. ¡No pierdas esta oportunidad única de inversión y vivienda! Las unidades con este nivel de financiación y en este estado no duran mucho en el mercado. Contactanos hoy mismo para coordinar una visita. Vende: Cocoprop

Destacado
Departamento · 37m² · 2 Ambientes · 2 Ambientes - Balcon - Super Luminoso
Departamento · 32m² · 2 Ambientes · Venta Departamento 2 Ambientes Liniers Usd 40.000 Cerca Av Rivadavia

USD 40.000

$ 120.000 Expensas

32 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Cosquin 78

Liniers, Capital Federal

Departamento 2 Ambientes en Venta – Liniers – Oportunidad Ideal Inversión o Primer ViviendaExcelente oportunidad por ubicación, conectividad y valor de mercado. Departamento de 2 ambientes de 32 m² ubicado en piso 7, sobre Cosquín y Ramón L. Falcón, a metros de Avenida Rivadavia, en una de las zonas más buscadas de Liniers por su gran acceso a medios de transporte y centro comercial. Ubicación estratégica, con cercanía a múltiples líneas de colectivo, estación de tren Sarmiento, Metrobus, rápido acceso a General Paz y Autopista Perito Moreno, además de una amplia oferta comercial, gastronómica y de servicios en el entorno. La unidad se encuentra a refaccionar, ideal para quienes buscan remodelar a gusto, ya sea como primer departamento, inversión para renta o proyecto de reciclaje con gran potencial de revalorización. El departamento cuenta con: • Cocina separada con ventilación natural• Living comedor con ventilación al pulmón del edificio y vista abierta hacia Ramón L. Falcón• Pasillo distribuidor• Baño completo• Dormitorio con ventana y ventilación cruzada, lo que brinda muy buena circulación de aire y luminosidadEl edificio posee terraza de uso compartido y en planta baja cuenta con local comercial Carrefour Express, aportando practicidad y servicios inmediatos. Una propiedad con gran potencial, excelente ubicación y muy buena relación precio-producto. Escribinos para coordinar una visita. Oportunidades como esta duran muy poco en el mercado. borrajo propiedadesliniers – caba

Departamento de 2 ambientes, San Cristobal · 2 Ambientes Venta

USD 40.000

$ 100 Expensas

100 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Deán Funes 980

San Cristobal, Capital Federal

Piso único en dúplex | dean funes 980, san cristóbal. ¡financiación exclusiva sin interés Y posesión inmediata! ¿Buscás independencia, diseño y una forma de pago que se adapte a vos? Presentamos este espectacular Dúplex de 100 m² totales, una unidad de Piso Único que garantiza máxima privacidad (sin vecinos en el mismo nivel) y una luminosidad inigualable. Plan de pago imperdible. valor total: usd 150. 000. anticipo: usd 40. 000 y entrega de posesión. ¡Te mudás hoy mismo! Saldo: Financiado en 48 cuotas fijas sin interés. Escrituración: Directa contra cancelación de saldo. Distribución inteligente (72 m² Cubiertos) El departamento se desarrolla en dos niveles con un diseño moderno y funcional: Planta Principal: 36 m² con cocina integrada de concepto abierto (equipada con alto y bajo mesada) y baño completo con acabados de calidad. Entrepiso (Segundo Nivel): 36 m² adicionales. Un espacio versátil ideal para dormitorio principal, estudio profesional o área de trabajo creativa. El lujo del espacio exterior (28 m² Descubiertos) Disfrutá del aire libre en plena ciudad: Balcón Aterrazado (17 m²): Perfecto para un rincón de relax, parrilla portátil y cenas al sol. Patio Privado (11 m²): Espacio versátil para lavadero, guardado o sector de plantas. Ubicación estratégica. Sobre Dean Funes al 980, a pasos de Av. San Juan y Av. Jujuy. Conectividad Total: A solo 8 minutos de las estaciones Jujuy y Humberto 1º (Líneas H y E). Transporte: Más de 10 líneas de colectivos (101, 96, 41, 88, 53, etc.). Zona en Crecimiento: Ideal para jóvenes profesionales y estudiantes por su cercanía a polos universitarios. Ideal para: Parejas o Solteros: Que buscan su primer hogar con diseño y metros descubiertos. Inversores: Excelente renta y capitalización inmediata gracias a la financiación sin interés. Buscadores de Privacidad: La exclusividad de ser el único departamento del piso. ¿Querés coordinar una visita y conocer el plan de cuotas en detalle? Contáctame hoy mismo.

Departamento de 2 ambientes, La Boca · 2 Ambientes Al Frente con Balcón en Venta Barrio La Boca
Departamento de 2 ambientes, La Boca · 2 Ambientes Al Frente con Patio en Venta Barrio La Boca
Departamento · 30m² · 2 Ambientes · Venta Departamento 2 Ambientes Boedo

USD 40.000

30 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Inclán 4200

Boedo, Capital Federal

Corredor Responsable: marcelo trujillo cpi 6470 / cmcpdjlm 810- Contacto: Hernan Tovorovsky. venta - Departamento de 1 dormitorio en Boedo, caba (Con renta) Ubicado sobre la calle Inclán, entre Av. La Plata y José Mármol, en una zona con excelente conectividad y servicios. La unidad cuenta con: Living comedor luminoso. Un dormitorio con buena ventilación. Cocina equipada con bajo mesada. Agua caliente central. Ventilación cruzada y excelente entrada de luz natural. Detalles de pintura. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Departamento · 29m² · 2 Ambientes · Depto 2 Amb Venta Balvanera Frente

USD 40.000

$ 160.000 Expensas

29 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Catamarca 200

Balvanera, Capital Federal

Corredor Responsable: Daniel Acosta cpi 2406 / cmcpsi 5953- Contacto: Leandro Domenech. Departamento de 2 ambientes en Venta. Piso 5 al Frente. Agua Caliente por Caldera Central. El departamento no cuenta con servicio de Gas Natural. Ambientes y Superficies. - Living Comedor 4. 50 x 3. 00. - Cocina 2. 20 x 1. 50. - Baño 2. 20 x 1. 50. - Dormitorio 3. 40 x 2. 10. Las medidas y superficies descriptas son aproximadas, de carácter orientativo y no contractual. Las medidas reales y precisas surgirán de la escritura traslativa de dominio. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Departamento · 31m² · 2 Ambientes · Venta de Nuda Propiedad Dpto 2 Ambientes Recoleta

USD 40.000

31 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Doctor Tomás Manuel de Anchorena 1700

Barrio Norte, Capital Federal

Corredor Responsable: Evelyn Buzzelli cpi 8884 / cmcpdjmgr 311- Contacto: Abraham Antiman. Amplia oportunidad de inversión en una de las zonas más buscadas de la ciudad: Barrio Norte / Recoleta, sobre la zona de Anchorena al 1700, con una ubicación estratégica y gran valor patrimonial. Su entorno se destaca por la cercanía al Hospital Alemán, centros médicos de primer nivel, universidades, espacios gastronómicos, comercios, medios de transporte y una excelente conectividad hacia distintos puntos de la ciudad. Una ubicación consolidada, de alta demanda y con fuerte proyección para quienes priorizan resguardar valor en una zona con permanente movimiento y crecimiento. La propiedad corresponde a un departamento de 2 ambientes ubicado en segundo piso por escalera, al contrafrente, con una superficie aproximada de 30 m² y cocina independiente, brindando una distribución funcional y cómoda. La operación se realiza bajo la modalidad de venta de nuda propiedad con usufructo vitalicio, una alternativa cada vez más elegida por inversores y compradores con visión patrimonial de largo plazo. Las medidas, superficies y datos consignados son aproximados y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos surgirán del título de propiedad y documentación correspondiente. Aspectos clave para el comprador de nuda propiedad con usufructo vitalicio. ¿Qué se vende? La operación consiste en la venta de la nuda propiedad del inmueble, conservando el vendedor el usufructo vitalicio. Esto implica que el comprador adquiere la titularidad dominial del inmueble mediante escritura, mientras que el usufructuario mantiene el derecho de uso y goce durante toda su vida. Aspectos importantes a considerar. 1. No existe posesión inmediata. El comprador no podrá: Habitar el inmueble. Alquilarlo. Percibir renta. Disponer materialmente de la propiedad. El usufructuario conservará el derecho a: Habitar el inmueble. Alquilarlo y percibir ingresos. Utilizar y disfrutar del bien durante toda su vida. 2. El usufructo es vitalicio. El usufructo permanecerá vigente hasta el fallecimiento del usufructuario. Una vez producido ese hecho: El usufructo se extingue automáticamente. El comprador consolida el dominio pleno. Obtiene el uso y disposición total del inmueble. 3. El comprador adquiere un derecho real y escritura a su nombre. La compra no constituye una reserva ni una promesa futura. El comprador: Escritura el inmueble. Figura como titular registral de la nuda propiedad. Adquiere un derecho real inscripto. 4. Valor de compra por debajo del mercado tradicional. Debido a que el inmueble no puede utilizarse inmediatamente, el valor se comercializa por debajo del valor pleno de mercado. 5. Es una inversión patrimonial de largo plazo. Esta modalidad suele estar orientada a: Inversores. Compradores patrimoniales. Personas que buscan preservar capital. Compradores que priorizan adquirir inmuebles a valores diferenciales. No esta orientada a compradores que buscan vivienda inmediata o renta inmediata. Observación importante. La duración del usufructo vitalicio no puede determinarse ni estimarse, dado que depende exclusivamente de la vida del usufructuario. La operación debe analizarse desde un enfoque patrimonial y jurídico previo a la compra. Excellent investment opportunity in one of the city\'s most sought-after areas: Barrio Norte / Recoleta, in the Anchorena 1700 area, featuring a strategic location and strong long-term value. The surrounding area stands out for its proximity to the German Hospital, top-tier medical centers, universities, restaurants, shops, public transportation, and excellent connectivity to different parts of the city. A well-established location with high demand and strong appreciation potential for those looking to preserve value in an area with constant activity and growth. The property consists of a 2-room apartment located on the second floor, accessible by stairs and facing the rear of the building, with an approximate area of 30 m² and an independent kitchen, offering a functional and comfortable layout. The transaction is structured as a sale of bare ownership with a lifetime usufruct, an increasingly popular alternative among investors and buyers seeking long-term wealth preservation. The measurements, surface areas, and information provided are approximate and intended for guidance purposes only. Final details will arise from the property title and supporting documentation. Key aspects for buyers of bare ownership with lifetime usufruct. What is being sold? The transaction consists of the sale of the property\'s bare ownership, while the seller retains a lifetime usufruct. This means that the buyer acquires legal ownership of the property through a deed, while the usufructuary retains the right to use and enjoy the property for the remainder of their life. Important aspects to consider. 1. There is no immediate possession. The buyer will not be able to: Occupy the property. Rent the property. Receive rental income. Physically use or control the property. The usufructuary will retain the right to: Live in the property. Rent it out and collect income. Use and enjoy the property throughout their lifetime. 2. The usufruct is for life. The usufruct remains in force until the death of the usufructuary. Once that occurs: The usufruct automatically terminates. The buyer acquires full ownership rights. The buyer gains full use and disposal rights over the property. 3. The buyer acquires a real property right and title in their name. The purchase is not a reservation or a future promise of transfer. The buyer: Receives the property deed. Is registered as the holder of the bare ownership. Acquires a legally registered real property right. 4. Purchase value below traditional market prices. Since the property cannot be used immediately, it is generally sold below its full market value. 5. It is a long-term wealth investment. This type of transaction is generally intended for: Investors. Wealth-preservation buyers. Individuals seeking to protect capital. Buyers interested in acquiring real estate at advantageous values. It is generally not intended for buyers seeking immediate occupancy or immediate rental income. Important note. The duration of a lifetime usufruct cannot be determined or estimated, as it depends exclusively on the lifespan of the usufructuary. The transaction should be evaluated from a legal and long-term investment perspective prior to purchase. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. 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Departamento de 2 ambientes, Once · Lavalle 2285 Piso Exclusivo Terraza Apto Crédito Exc Iluminación Ubicación

USD 40.000

$ 90.000 Expensas

35 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

LAVALLE 2285

Once, Capital Federal

Nuevo valor! Usd 40. 000 Y financiación privada en 6 cuotas fijas en dólares de usd 1. 000! Oportunidad! Departamento ubicado en Lavalle 2285, barrio de Once, en el piso 11, siendo la única unidad en ese nivel y con acceso directo a la terraza del edificio. Esta propiedad ofrece independencia y se destaca por su ventilación y vistas abiertas al contrafrente, muy luminoso! El ingreso se realiza por un hall en muy buen estado, con ascensor hasta el piso 10 y un tramo de escalera que lleva a la unidad y la terraza que si bien es compartida, es casi de uso cotidiano de dicho departamento. +Cocina 1, 57 x 1, 95 mts está equipada con gas, termotanque a gas, conexión para lavarropas, muebles sobre y bajo mesada de formica y revestimientos cerámicos. +Living comedor 3, 81 x 3, 31 mts + pasillo distribuidor 1, 089 x 2, 087 mts + 1, 50 x 0, 829 mts posee pisos de madera y espacio de guardado empotrado en la pared. +Dormitorio 2, 92 x 2, 99 mts cuenta con pisos de madera, placard empotrado y requiere reciclado en paredes y techo. +Baño 2, 052 x 1, 50 reciclado, presenta artefactos, grifería y sanitarios modernos, además de bañera y revestimientos cerámicos, en muy buen estado y ventilado. El departamento admite mascotas y paga expensas de 90. 000 ars mensuales. La superficie total es de 35 m², cuenta con orientación oeste, patio y acceso a roof garden y terraza. No dispone de cochera ni baulera. Requisitos: Apto crédito. Cuenta con planos, reglamentos de copropiedad y la operación se realizaría por tracto abreviado.

THE-THE-3507_2 · San Cristobal 2 Amb. Venta Oportunidad
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