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703 Departamentos con hasta 1 dormitorio y 2 ambientes sin cocheras en venta en Balvanera, CABA

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Departamento · 50m² · 2 Ambientes · Departamento en Venta 2 Ambientes - Balvanera

USD 78.500

53 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Av. Independencia al 1900

Balvanera, Capital Federal

Departamento de 2 Ambientes en Venta – Balvanera/San Cristóbal¡Ideal Inversión / Flipping! Décimo Piso al Contrafrente con Vista Abierta y Gran PotencialUbicación Estratégica: Av. Independencia al 1900 (entre Sarandí y Combate de los Pozos). Una zona con excelente conectividad, acceso inmediato a múltiples líneas de colectivo y subte, y rodeada de comercios y servicios. Características PrincipalesDistribución: 2 ambientes amplios, cómodos y funcionales. Ubicación en el edificio: 10. º piso al contrafrente. Al estar en un piso alto, garantiza un ingreso excelente de luz natural y una vista urbana muy abierta y despejada, aislada del ruido de la avenida. Superficie: 53, 67 m² totales muy bien distribuidos. Living-Comedor: Espacioso, con pisos de parquet originales en excelente estado (diseño caldén/bastonado), con salida directa al balcón. Dormitorio: Muy amplio, también con pisos de parquet y un generoso placard empotrado de piso a techo con gran capacidad de guardado. Cocina Independiente: Cómoda, con espacio de mesada y cocina a gas instalada. Lavadero Independiente: Espacio anexo a la cocina con pileta de lavado y ventilación natural. Baño Completo: De época, con bañera y ventana al exterior (ideal para una renovación moderna). Climatización: Sistema de calefacción por losa radiante central. Estado del Inmueble e Ideal Inversores (Flipping) La propiedad se encuentra en estado original muy bien conservado, con detalles estructurales de calidad como sus pisos de madera noble y aberturas firmes. El departamento está listo para entrar a vivir o bien resulta apto para una refacción parcial o total a gusto del comprador. Es una oportunidad única para inversores de flipping o compradores que busquen modernizar: la planta permite una actualización rápida en baño y cocina para elevar drásticamente su valor de mercado en una zona de alta demanda de alquileres y vivienda. Datos del EdificioEstructura: Edificio sólido de 13 pisos. Hall de entrada: Entrada de categoría con revestimientos de mármol y pisos de granito. Gastos fijos: Expensas aproximadas de $120. 000. Hasta el 35% del valor de esta propiedad puede ser financiado por Innovahipotecaria. com© 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Alberto Gustavo Daniel matricula n° 5364 tomo 1 folio200 cucicba y Jose Victoriano Luna matricula N°3039 tomo6 folio114cmcpdjm, adheridos al Sistema Coldwell Banker Beyker, Florida 826, 1°piso, Retiro, caba.

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Departamento · 44m² · 2 Ambientes · Venta, Departamento, 2 Ambientes, Apto Crédito, Balvanera

USD 67.000

$ 160.000 Expensas

45 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Sarmiento al 1800

Balvanera, Capital Federal

Venta de departamento 2 ambientes apto crédito A reciclar en balvanera! apto profesionalubicado en la intersección de Sarmiento y Callao, en una zona estratégicacon excelente conectividad y cercanía a múltiples medios de transporte. La propiedad cuenta con 45 m2 cubiertos distribuidos en uncómodo living-comedor, un dormitorio, cocina y un baño completo. Ideal para reciclar y adaptar a gusto, con gran potencial tanto para vivenda comopara inversión. Apto crédito, apto profesional, zona ideal para alquiler. Buena luminosidad y disposición funcionalConsultanos para más información o coordinar una visita! Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg. 2371 coti. Luciana L. Fedele cpi 7756 Tomo 1 Folio 289 y cmcpsi 6712 Libro 10 Folio 109,

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Departamento · 27m² · 2 Ambientes · Venta Departamento 2 Ambientes en Caba con 3 Balcones Al Frente - Muy Luminoso!

USD 71.900

$ 380.000 Expensas

27 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Matheu al 600

Balvanera, Capital Federal

Departamento en venta al frente con 3 balcones. Departamento en venta al frente, con orientación este y una excelente luminosidad. El living comedor, de 4, 60 x 3, 10, cuenta con dos balcones al frente y pisos de pinotea. Dispone de un dormitorio de 3, 35 x 3, 15 también con pisos de pinotea y balcón. Un baño completo con bañera de 1, 50 x 1, 50 y una cocina independiente equipada con mesada, muebles bajo mesada y revestimientos en azulejos. consulte el precio de su propiedad! Tasaciones en 48hs. *Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la Empresa. Corredores públicos Y martilleros responsables: mario lópez moyano cmcpsi 3869. Mariela lópez dulce cucicba 8109. *aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. La fechas de inicio de obra o posesión son estimadas, podrán ser reprogramadas por la Dirección de obra y dependerán a su vez de un proceso de aprobaciones municipales u otros organismos intervinientes. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip. La publicación de este inmueble es a título informativo, la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la afip. Asimismo en cumplimiento con la Ley 10. 973 de la Prov. Bs. As. , Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes y/o vendedores no ejercen el corretaje inmobiliario.

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Desarrollo vertical · Human Abasto Towers
En Construcción · Entrega inmediata

Departamentos desdeUSD 140.900

9 un.2 a 3 amb.61 a 88 m² tot.

Lavalle 3252

Balvanera, Capital Federal

GimnasioParrillaPiletaSolariumBalcón

Human abasto towers es un conjunto de residencias con amenities y areas deportivas pensado para un publico heterogéneo, diverso y consciente de la importancia que tiene el lugar en el que habitan. Con unidades de 1, 2 y 3 ambientes y balcones aterrazados, human tiene una importante superficie de amenities, parque y areas deportivas. 21. 500 m² construidos totales980 m² de areas comunes cubiertas4. 600 m² de areas comunes exteriores84 m de alturaCocherasSeguridad las 24 hsAlguna vez te imaginaste viviendo en el barrio mas vibrante de la ciudad? El Abasto reúne accesibilidad, movida cultural y gastronómica, historia y arquitectura. Con el Subte B a muy pocas cuadras, gran cantidad de líneas de colectivos y acceso a las bicisendas que conectan los principales puntos de la ciudad, human cuenta con una accesibilidad privilegiada. human wellnes club & amenitiesel conjunto ofrece espacios comunes de gran escala que incluyen areas de encuentro, juegos infantiles, espacios de trabajo y un autentico centro deportivo: Piscina con solárium, gym, sum, sector de Parrillas, Cancha de Futbol, Básquet y Tenis, Juegos para niños, sendero aeróbico, laundry, microcine, kids club, cowork room y spa 3 en 1Vistas abiertas a la ciudad, balcones aterrazados y luz natural. Calidad de vida y confort a tu medida, la mejor inversión que podes hacer. Se deja expresa constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Yankel Group sas - Jonathan Saposnik Mat. Nº 6410 (cucicba) Matricula de Provincia, a cargo de Laura María Genzano, matrícula N° 657 del Colegio de Martilleros de la Matanza. Yankel Group sas - Jonathan Saposnik Mat. Nº 6410 (cucicba) Matricula de Provincia, a cargo de Laura María Genzano, matrícula N° 657 del Colegio de Martilleros de la Matanza. Se deja expresa constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual.

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Departamento · 47m² · 2 Ambientes · Departamento 2 Ambientes en Venta en Balvanera Apto Profesional

USD 75.000

$ 110.000 Expensas

47 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Av Corrientes al 2900

Balvanera, Capital Federal

2 Ambientes Apto Profesional con Balcón – Av. Corrientes 2900 – Ideal para reciclarUbicado sobre Av. Corrientes al 2900, en un piso 11 con orientación norte, este departamento de 2 ambientes ofrece gran potencial de refuncionalización tanto para vivienda como para uso profesional. Cuenta con 47, 6 m² cubiertos + 1, 6 m² semicubiertos y balcón, lo que le aporta buena luminosidad y ventilación. Distribución: Amplio living comedor, con posibilidad de subdividir y generar un segundo dormitorio, escritorio o consultorioCocina independienteDormitorio con placardBaño completoLos pisos de madera, recientemente pulidos, aportan calidez a la unidad. Características destacadas: Apto profesional (ideal consultorios, estudios o uso mixto) Orientación norteEdificio de 1971, con 14 pisos y doble cuerpo de ascensoresEncargado en el edificioCámaras de seguridadAgua caliente por calefónUna propiedad con excelente ubicación y conectividad, ideal para quienes buscan reciclar y adaptar los espacios a medida.

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Departamento · 41m² · 2 Ambientes · Venta Departamento 2 Ambientes Super Luiminoso
Super destacado
Departamento · 30m² · 2 Ambientes · Departamento en Venta - 1 Dormitorio 1 Baño - Balvanera

USD 54.000

$ 100.000 Expensas

35 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Valentín Gómez e/ Lima y Salta

Balvanera, Capital Federal

_ Departamento de un dormitorio en venta ubicado sobre calle Valentín Gómez entre Lima y Salta (Balvanera, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en piso alto por ascensor, con disposición contra frente y orientación al norte. _ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, living comedor, un dormitorio con placard empotrado y un baño completo. Luminoso, cuenta con balcón y muy buena ventilación natural. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 35mts2, de los cuales 30mts2 son cubiertos. _ Las expensas al 15/09/2025 son de aproximadamente $100. 000. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño100 Mil Metros Cuadrados | 25 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados. --¿Buscas garantía para tu alquiler?. Conseguilo mas fácil, rápido y económico con Garantix. 100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

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EMPRENDIMIENTO-LEP-LE1-488_2_1778524750 · Alberti 360 - Balvanera - Capital Federal
Terminado · Entrega inmediata

Departamentos desdeUSD 76.000

7 un.1 a 2 amb.30 a 44 m² tot.

ALBERTI al 360

Balvanera, Capital Federal

ParrillaSolariumBalcónTerraza

Xintel(emprendimiento-lep-le1-488) Edificio de 1, 2 y 3 ambientes. Emprendimiento a estrenar a mts de Av. Belgrano, cercano a líneas de subte A y H. Apto profesional. ¡apto crédito!. Amenities: Sum, Solárium, Piscina, Parrillas, laundry, terrazas. Seguridad 24 hs. Las unidades contarán con: -Living, cocina equipada con muebles bajo mesada y alacena de melanina. -Anafe y horno empotrado eléctrico. -Dormitorios con placard e interiores y baño completo. -Todas las unidades contarán con aire acondicionado frio/ calor. -Pisos de porcelanato. -Griferías F/V, accesorios en baños. Coordina tu visita con uno de nuestros asesores!. Lepore palermo Ver datos. Lepore Propiedades S. A. Cuit: Ver datos-9 C. U. C. I. C. B. A. Matrícula Nº 931 (Sucursales Caballito - Palermo - Centro) Nota: Los materiales y especificaciones del plano están sujetos a modificaciones arquitectónicas y otras a la sola discreción del desarrollador, constructor o arquitecto, o que así se requiera por ley. Los planos de planta pueden no ser a escala. Cualquier mueble, electrodoméstico o artículo de decorado representado aquí se muestra únicamente con fines artísticos e ilustrativos y no está incluido en la compra y venta de la residencia. Las dimensiones indicadas se miden a los límites exteriores de la pared exterior y la línea central de las paredes interiores y, de hecho, varían de las dimensiones que se determinarían mediante el uso de la descripción y definición de la "unidad" que se establece en la declaración (que generalmente sólo incluye el espacio aéreo interno entre las paredes perimetrales y excluye los componentes estructurales interiores). Además, las mediciones de habitaciones establecidas en cualquier plano de planta se toman generalmente en los mayores puntos de cada habitación determinada (como si la habitación fuera un rectángulo perfecto), sin tener en cuenta las salidas del corte. En consecuencia, el área de la habitación real será típicamente menor que el producto obtenido multiplicando la longitud por la anchura declarados. Todas las dimensiones son aproximadas y todos los planos y planes de desarrollo están sujetos a cambios. Representaciones orales no pueden considerarse como correctas declaraciones del desarrollador. Propiedad según Ley 5115 La accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. "accesible". Esta unidad es apta para personas con movilidad reducida.

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Departamento · 57m² · 2 Ambientes · Venta Departamento 2 Ambientes con Dependencia / Escritorio 57 m² en Balvanera / Abasto Todo Luz

USD 80.000

$ 94.247 Expensas

57 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Valentín Gómez al 3100

Balvanera, Capital Federal

¡ 2 ambientes con dependencia! ¡ al frente, ubicación conveniente! #Venta | #Departamento | #Estándar | #2amb | #Dependencia | #BalvaneraValentín Gomez 3100, Piso 5 - Ciudad Autónoma de Buenos Aires· Características: ~ Departamento de dos (2) ambientes con dependencia de servicio, dispuesto hacia el frente ubicado estratégicamente en el corazón del barrio de Balvanera. ~ Orientación hacia el no (Noroeste). Vista residencial y arbolada. Ventilación cruzada. Absolutamente todos los ambientes ventilan hacia el exterior. ~ A tan sólo 104 metros de Avenida Corrientes. A 396 metros de Avenida Pueyrredón. A 404 metros de Avenida Rivadavia. A 404 metros de Avenida Córdoba. ~ Conectividad con medios de transporte. Múltiples colectivos y subte/metro Línea B · Estación Carlos Gardel y Línea H · Estación Pueyrredón. ~ Su oferta comercial incluye actividades recreativas y culturales, locales gastronómicos, farmacias, paseos, instituciones médicas y educativas. · Edificio: ~ Construido en el año 1939. Su fachada integra molduras decorativas (rosetas, ménsulas, apliques, columnas, etcétera) con tejado de estilo inglés color azul petróleo. ~ Su elegante hall de entrada y sus cómodos palieres comunes combinan pisos revestidos en mosaicos graníticos estilo damero en tonalidades de beige y negro. ~ 6 pisos. 4 departamentos por cada piso. 1 ascensor automatizado con cabina de corlock símil madera. Previsibles gastos de mantenimiento mensuales. · Distribución: ~ Hall de recepción (1. 20m x 2. 10m). ~ Living comedor (6. 30m x 3. 10m). ~ Cocina (2. 50m x 1. 55m). ~ Distribuidor (1. 70m x 1. 65m). ~ Toilette / lavadero (1. 00m x 1. 45m). ~ Dependencia / escritorio / Dormitorio 2 (2. 47m x 1. 73m). ~ Suite principal (3. 75m x 3. 25m). ~ Baño en suite (2. 00m x 1. 50m). · Equipamiento: ~ Paredes pintadas en tonalidades claras conservan su natural luminosidad. Pisos revestidos en pinotea recientemente pulida y plastificada en hall de recepción, living comedor y dormitorio. ~ Su baño completo posee pisos revestidos en mosaicos graníticos damero en color negro y beige y paredes azulejadas / pintadas en gris grafito. Artefactos completos ybañera. ~ Su cocina independiente, distribuidor y toilette / lavadero poseen pisos revestidos en cerámicas símil madera en tonalidad fresno. Pisos de pinotea en dependencia / escritorio. ~ Mobiliario de cocina (bajo-mesada y alacenas) de mdf/melamina en blanco. Mesada de acero inoxidable. Cocina a gas marca Volcán a nueva, con dos (2) meses de antigüedad. ~ Conexión para carga y descarga de lavarropas y espacio de tendido de indumentaria en su lavadero incorporado / distribuidor. Calefón a gas marca Orbis instalado. ~ Su dependencia de servicio tiene un espacio suficiente como para montar un segundo dormitorio, o un escritorio, según las necesidades. · Adicionales: ~ Cámaras de monitoreo en el hall de entrada del edificio. · Superficies: ~ 57. 26M2: Superficie total#Nota: El edificio cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115). Las imágenes en este anuncio publicadas son meramente ilustrativas y no poseen carácter contractual. El importe de expensas anunciado ha sido extraído de su última facturación, es orientativo, no vinculante y está sujeto a modificaciones y/o variaciones sin previa publicidad. Las medidas expresadas en el presente aviso son aproximadas y a título informativo. Las medidas originales surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. Somos especialistas en operaciones simultáneas. Tasamos en los 48 barrios de la Ciudad de Buenos Aires:. ar/tasaciones/spinelli propiedadeswww. spinelliprop. com. ar#Visitas por WhatsApp al +54 9 11 Ver datos#Reservas al Ver datos Ver datos#Consultas a Ver datos#Oficina en Avenida San Juan 3467 - cabadesde 1921 - #OportunidadesGrandesComoUnaCasa

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Departamento · 50m² · 2 Ambientes · Departamento 2 Ambientes en Venta en Balvanera

USD 59.000

$ 108.000 Expensas

50 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

24 de Noviembre 0

Balvanera, Capital Federal

Corredor Responsable: mauro marvisi csi 5574 / cucicba 1762- Contacto: Noemí Doyhenart. Venta de departamento 2 ambientes en Balvanera. •Ubicado en el piso 5, cuenta con 2 ascensores el edificio. • 56 metros cubiertos. •Living comedor luminoso. •Cocina con espacio para lavarropas y ventana. •Dormitorio con amplio placard y ventana. •Baño completo. Descripción del departamento: Se trata de un cómodo departamento 2 ambientes en el barrio de Balvanera, con luminosidad y buena ventilación en todos sus ambientes, cuenta con una estufa de tiro balanceado, amplio placard en dormitorio y baño con bañera. Descripción del edificio: El edificio posee agua caliente central, grupo electrógeno. Cuenta con 2 ascensores y está ubicado a dos cuadras de Avda. Rivadavia y cercano a subtes líneas “A” y “H”, y gran cantidad de líneas de colectivos. Excelente oportunidad para inversores, renta asegurada en zona. Excelente oportunidad espero su contacto! Las imágenes con muble son creadas con ia. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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Departamento · 38m² · 2 Ambientes · 2 Ambientes Reciclado con Muy Buena Luminosidad | Balvanera

USD 62.000

$ 126.000 Expensas

38 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Combate de los Pozos 530

Balvanera, Capital Federal

¡Conocé este cómodo departamento de 2 ambientes reciclado y completamente amueblado en Balvanera, una excelente opción tanto para vivienda como para inversión. Ubicado sobre Combate de los Pozos al 500, en una zona con gran conectividad y cercanía a comercios, servicios, centros educativos y múltiples medios de transporte. La unidad se encuentra en un séptimo piso, con disposición lateral y orientación noroeste, lo que permite disfrutar de buena luminosidad natural durante gran parte del día. Sus 38 m² están distribuidos de manera funcional, aprovechando cada ambiente para brindar comodidad y practicidad. Al ingresar encontramos un agradable living comedor, ideal para disfrutar tanto del descanso como de reuniones cotidianas. El departamento cuenta con un dormitorio cómodo, espacios bien definidos y una circulación que favorece el aprovechamiento de toda la superficie disponible. La propiedad se encuentra reciclada, pintada y en muy buen estado de conservación, lista para ingresar a vivir sin necesidad de realizar mejoras. Además, se vende completamente amueblada, convirtiéndose en una excelente alternativa para quienes buscan una solución inmediata o una propiedad apta para renta tradicional o temporaria. Dispone de dos equipos de aire acondicionado que garantizan confort durante todo el año, complementando un espacio pensado para disfrutar desde el primer día. El edificio presenta un muy buen estado de mantenimiento, reflejado en sus espacios comunes y funcionamiento general. Su ubicación estratégica permite acceder rápidamente a distintos puntos de la Ciudad, con cercanía a avenidas principales, líneas de colectivo, comercios, universidades y servicios de uso diario. Una oportunidad ideal para quienes buscan un departamento funcional, amueblado y listo para habitar en una de las zonas más conectadas de la Ciudad de Buenos Aires. Mks Propiedades - Jorge Manikis cpi 4159. Oficinas en Barracas: Av. Montes de Oca 753 "L" / Aristóbulo del Valle 1707. La información publicada sobre características del inmueble, superficies, impuestos, expensas y servicios fue proporcionada por el propietario y puede no reflejar con exactitud el estado actual del bien. Las medidas reales surgirán del respectivo título de propiedad y documentación respaldatoria. Antes de avanzar con cualquier operación, se recomienda verificar la información y solicitar la documentación correspondiente. - kpVer datos - kptVer datos- - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

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Desarrollo vertical · Nebia
En Pozo · Entrega septiembre 2026

Departamentos desdeUSD 66.316

2 un.1 a 2 amb.33 a 47 m² tot.

Alsina 1888

Balvanera, Capital Federal

ParrillaSolariumPiletaBalcón

Nuevo desarrollo de nebia. Edificio en pozo en Alsina al 1800 con amenities y locales comerciales a la calle. Ubicado en Congreso con cercanías a edificios históricos y museos: Congreso de la Nación, Obelisco, Teatro Colón. Espacios verdes: Plaza del congreso y Plaza Mariano Moreno. Centros de Salud, teatros de Av Corrientes, restaurant y bares. Estaciones de subte: Lineas A, B, C y H. Excelente desarrollo de alta calidad con financiación. 50 unidades de 1 y 2 ambientes con terraza y amenities. Tiene 12 pisos, 5 departamentos por piso y dos locales comerciales en pb. 1 Ascensor. Con entrega estimada, octubre del 2026. Consulta por unidades disponibles y planes de financiación. Las medidas son aproximadas y deberán confirmarse con el título y documentación correspondiente. Esta publicación es informativa y está sujeta al cumplimiento del coti por parte del propietario

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CA5-CA5-7800_2 · Oportunidad! Valor m² U$s 1422 Venta Depto. 2 Amb Balvanera

USD 58.000

$ 54.000 Expensas

45 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

JUNIN 400. Entre Lavalle y Corrientes, Avda.

Balvanera, Capital Federal

Sup total: 45. 29 m2. Apta Crédito Hipotecario. ph de 2 ambientes con patio ubicado a pasos de Avda Corrientes y a 3 cuadras de Avda Callao, con variedad de líneas de colectivos, subte línea B, comercios, propuestas culturales y gastronómicas. También a pocas cuadras de complejo de universidades. Primer piso por escalera. Contra frente con amplio patio. Living comedor. Dormitorio con espacioso placard empotrado. Cocina independiente. Baño completo. Edificio de 2 pisos con terraza y lavadero de uso común. ¿Le interesa comprar esta propiedad y no vendió la suya? Llámenos y le ayudaremos. Desde 1976 somos especialistas en operaciones simultáneas, matrícula 4285. Las medidas parciales, totales y de cada ambiente, los valores por m2 y la antigüedad del edificio expuestas aquí, en mails y whatsapp enviados, en nuestra web y demás sitios de publicación, son aproximados y al solo efecto orientativo; el monto expresado de expensas puede sufrir modificaciones importantes producto del crecimiento inflacionario. Dichas situaciones deberán ser confirmadas por la persona interesada con la documentación correspondiente, sin que ello comprometa contractualmente a Cabildo 500 y a su matriculado. Las fotos no son vinculantes ni contractuales. Accesible. xintel(ca5-ca5-7800)

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Departamento · 41m² · 2 Ambientes · Venta 2 Ambientes Impecable Balcon Frances Balvanera

USD 63.000

$ 110.000 Expensas

41 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Valentín Gómez al 3200

Balvanera, Capital Federal

Excelente departamento de dos ambientes en Balvanera, a pasos de Avenida Corrientes y subte línea B. Muy buena ubicación, rodeado de Avenidas y medios de transporte. Interno pero luminoso, con balcon frances! Pisos de parquet impecables, distribución ideal, silencioso. Cómodo living - comodor, cocina independiente con ventilación natural y lavadero independiente. Calefón individual. Placard tipo baulera en el pasillo. Baño completo con bañera y dormitorio de buenas dimensiones con placard de pared a pared. Listo para escriturar! Orwelseguinos en nuestras redes! "Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del titulo de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. ""Para los casos de alquiler de vivienda, el monto maximo de comision que se le puede requerir a los propietarios sera el equivalente al cuatro con quince centesimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas fisicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoria de informes". La propiedad cuenta con Accesibilidad para personas con movilidad reducidaci: 905 cmcpsi: 7246

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LOR-LOR-2063_2 · 2 Amb. - Lateral - Apto Credito Bancario.

USD 52.000

$ 95.000 Expensas

40 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

CASTELLI 261. Entre Sarmiento y Peron, Juan D., Pte.

Balvanera, Capital Federal

Venta de Departamento 2 Ambientes en Balvanera, Capital Federal. departamento en venta. En balvanera - 2 ambientes lateral + sin balcon - edificio 45 / 50 años aprox, - castelli 200. Usd 52. 000 - al lateral con lavadero separado - Edificio bien mantenido. Descubrí este excelente dos ambientes, ideal para inversor, de dimensiones generosas, ubicado en una zona estratégica de Balvanera, sobre la calle Castelli al 200, a 2 cuadras de Av. Corrientes y el Subte B (Estación Pueyrredon) y Subte H (Estación Corrientes). 39. 10 m2 cubiertos (por titulo) 1. 27 m2 semi-descubiertos (lavadero) (por titulo) Total: 40. 37 m² (por titulo) características destacadas: Amplio y cómodo departamento de 2 ambientes (al lateral, estado original, ideal inversor) (1 baño completo), vista lateral pero luminoso, buen edificio, bien mantenido. Sin balcón. Cocina separada, amplia, cómoda, ventilada y funcional. Cuenta con agua caliente por calefón en lavadero. Lavadero separado cubierto. 1 baño completo. Cómodo dormitorio con placard de piso a techo. Calefacción por aire acondicionado y refrigeración por equipos de aire acondicionado individuales, (no posee en este momento). Edificio de buena categoria, con 2 ascensores,. Expensas moderadas para la zona y Aysa incluido. Estado: Departamento en estado original, luminoso, pisos de madera en dormitorio y living comedor, con todos los servicios funcionando a la perfección. Apto Mascotas. Listo para escriturar (no es primera escritura). Ubicación estratégica: Ubicado en una de las zonas de mejor acceso en Balvanera, a pocas cuadras de Av. Corrientes, subte B y H,, 3 cuadras de Av. Rivadavia y 2 de Av. Pueyrredon, Estación de Tren (Once). Cercano a colegios, supermercados, comercios, espacios verdes y todo lo que necesitás para una vida urbana de calidad. Loria Inmobiliaria. cpi 1300/8528, caba. -xintel(lor-lor-2063)

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Desarrollo vertical , Balvanera · Emprendimiento en Balvanera Solo Venta
En Pozo · Entrega inmediata

Departamentos desdeUSD 129.600

69 un.1 a 3 amb.48 a 79 m² tot.

Gallo 700

Balvanera, Capital Federal

GimnasioParrillaPileta

Gran oportunidad! Ubicado en Gallo al 700 en el barrio de Balvanera. Edificio desarrollado por la firma war, tiene mas de 40 años en el mercado, este desarrollo en especifico cuenta con lo mejor de la modernidad, la calidad y la funcionalidad ubicado en un barrio que sigue creciendo a pasos agigantados, se alza en la esquina de la calle Gallo, con 4 locales en planta baja y en el primer subsuelo cocheras amplias. El edificio consta con 7 pisos con unidades de 1, 2 y 3 ambientes. Este posee pisos de porcelanato, cocina, bacha de acero inoxidable, mesada de granito, espacio para lavarropas /lava vajillas, carpintería metálica con dvh, equipo de aire acondicionado frio calor, apto profesional para todo tipo de actividad. Detalles de conford y seguridad espejos con led en el baño y toilette, Cerradura electrónica en la puerta de entrada. El complejo posee amenities, en el primer piso un sum, gym y en el ultimo piso posee pileta y sector de quinchos con varias parillas. Posee Laundry. Cocheras opcionales en venta. Ubicación es cerca de dos avenidas como ser la Av. Corrientes y Av. Pueyrredón. Acceso a los medios de locomoción ( Colectivos y Líneas de subte) Digno de visitar! Melkon Terzakyan Propiedades. Contacto Rita: 0Ver datos

Destacado
Departamento · 50m² · 2 Ambientes · Venta Departamento de 2 Ambientes Balvanera

USD 65.000

$ 150.000 Expensas

50 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Hipólito Yrigoyen al 2900

Balvanera, Capital Federal

Departamento 2 ambientes ubicado en Balvanera La propiedad se destaca por sus ambientes amplios y excelente luminosidad, con un living comedor de cómodas dimensiones y pisos de madera originales en muy buen estado, aportando calidez y carácter al espacio. El dormitorio es espacioso y posee buena entrada de luz natural. Cocina independiente con ventilación. Un baño completo. Distribución funcional, permitiendo diferenciar el área social del sector privado. Ofrece una excelente base para reciclar, combinando estructura sólida y detalles de época. Una zona estratégica, de gran conectividad y cercanía a múltiples medios de transporte, comercios y servicios. Ideal tanto para vivienda como para inversión. aclaración imagen de portada: Las primeras dos imágenes fueron mejoradas digitalmente y la primera fue renderizada para poder dar una idea aproximada del espacio. Nota: La información suministrada en el presente aviso sobre el inmueble ofertado no forma parte de ningún tipo de documentación contractual y es meramente a titulo informativo. Las medidas y superficies deberán cotejarse con la escritura traslativa de dominio y con el reglamento de copropiedad. Asimismo todos los importes de gastos, especialmente las expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Todo lo plantado y adherido a la unidad, incluyendo los aires acondicionados no forman parte de la oferta.

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Departamento · 40m² · 2 Ambientes · Venta de Departamento de 2 Ambientes con Balcón en Balvanera

USD 72.000

$ 90.000 Expensas

42 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Moreno al 2500

Balvanera, Capital Federal

Unidad de dos ambientes al frente ubicada en quinto piso. La misma está compuesta por living comedor con salida a balcón, cocina, dormitorio y baño completo. El departamento se encuentra en perfecto estado de conservación, tiene refacciones modernas con buena distribución, cómodo y muy luminoso. Excelente ubicación, con importantes medios de transporte, muy cerca a av, Jujuy con linea de subte H y Av Rivadavia con linea de Subte A. El edificio no cuenta con acceso para personas con movilidad reducida. Karina Curottocucicba Matricula - 671- Tº1 - Fº26. Las superficies indicadas son a mero título informativo. No reflejan necesariamente con precisión la realidad “de hecho” del inmueble ni las que surgen de los títulos y planos correspondientes

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Departamento · 32m² · 2 Ambientes · Departamento en Balvanera

USD 58.000

$ 104.000 Expensas

32 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Pasteur al 400

Balvanera, Capital Federal

Departamento en venta de 2 ambientes sobre la calle Pasteur al 400, entre las calle Lavalle y Avenida Corrientes, el mismo esta ubicado en el piso 10 contrafrente, muy luminoso, es el ultimo piso de departamento encontrándose arriba la sala de maquinas y la terraza, cubriendo la mayor parte de la unidad y teniendo sobre la misma poco porcentaje de la terraza, mas allá de estar cerrado hace varios meses no tiene nada de humedad y la terraza esta en perfectas condiciones eso lo hace atractivo al ser el ultimo piso. Ubicado en una de las zonas mas neurálgicas de la ciudad, zona de facultades, universidades, centro comercial, medios de transportes. ideal primer vivienda, inversion! Esta compuesto por living/comedor con placard recibidor, cocina separada con ventilación natural y conexión a lavarropas y calefón, seguido por la habitación con placard e interior de placard ventana lateral a pulmón de edificio y manzana con gran luz y ventilación, baño completo. Se encuentra de época empapelado, pisos de parquet en toda la unidad bien mantenidos, aire frio- calor en living, heladera con frezzer, sillones, mesa y 4 sillas, el mobiliario es a reciclar o puede servir para reacondicionarlo para ponerlo en alquiler, el edifico acepta contratos de alquiler temporal, apto profesional y vivienda. medidas: Cocina 2. 43x1. 86Living 5. 80x2. 57Habitación 2. 60x3. 77Baño Completo 2. 20x1. 35Transportes CercanosColectivos: 5, 7, 24, 26, 29, 60, 71, 75, 90, 95, 98, 99, 101, 105, 106, 109, 115, 124, 132, 140, 146, 151, 180Subtes (Metro): pasteur (Línea B) aviso legal: Se hace saber que las características descriptas del inmueble publicado, calidades y cualidades constructivas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, y medidas y superficies, son aproximados y consignadas en base a datos que fueron proporcionados por el propietario y que pueden no ser exactos y/o no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, pudiendo surgir discordancias con los datos que surgen de la documentación respectiva. Las medidas y superficies exactas son las que surgen de los títulos y planos legales del inmueble. Las imágenes publicadas lo son al mero efecto orientativo de las características generales y circunstancias del inmueble en el momento en que han sido tomadas, pudiendo las mismas diferir del estado y circunstancias actuales del mismo. Asimismo, los mobiliarios, accesorios, elementos, etc, que se visualicen en las imagines publicadas, no integran la oferta de venta. En todos los casos el interesado deberá realizar una visita al inmueble y efectuar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti). -

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Departamento · 42m² · 2 Ambientes · Departamento Monoambiente Venta Balvanera.

USD 60.000

$ 68.000 Expensas

42 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Adolfo Alsina 2500

Balvanera, Capital Federal

Corredor Responsable: Raul Hector Merlo cucicba 2407 / cmcpsi 5438- Contacto: Laura Camusso. departamento monoambiente con entrepiso de 42m2 totales en venta en balvanera capital federal. Departamento ubicado en planta baja de edificio sólido y bien conservado en el corazón de Balvanera, sobre calle Adolfo Alsina. Construido en 1960, ofrece una distribución funcional y luminosa que maximiza cada espacio disponible. El inmueble presenta un estar de 7 m x 3, 92 m con amplia luminosidad y vista al jardín del edificio. Cocina integrada de 1, 85 m x 2, 26 m permite una circulación fluida y aprovechamiento del espacio. Dormitorio en entrepiso de 3, 21 m x 3, 31 m cuenta con placard espacioso para óptimo almacenamiento. Baño completo de 1, 65 m x 1, 97 m con terminaciones funcionales completa la distribución interior. La propiedad mantiene características originales en excelente estado de conservación. Ubicación estratégica con múltiples medios de transporte cercanos. Acceso directo a colectivos de las líneas 2, 5, 7, 8, 19, 31, 32, 41, 56, 57, 61, 62, 64, 68, 71, 75, 84, 86, 88, 90, 95, 96, 98, 101, 103, 104, 105, 115, 118, 129, 132, 151, 164, 168, 188 y 194. Conexión con estaciones de subte Alberti, Pasco, Plaza de Miserere y Venezuela. Ideal para inversores o primeros compradores que buscan una propiedad funcional en zona céntrica de Buenos Aires. No dejes de consultarnos. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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Departamento · 45m² · 2 Ambientes · Departamento en Venta en Balvanera, Capital Federal, Buenos Aires

USD 49.000

$ 190.000 Expensas

45 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Castelli 100

Balvanera, Capital Federal

Oportunidad dos ambientes a muy bajo valor de metro cuadrado en la zona comercial de once. El departamento es muy luminoso, con cocina a refaccionar y baño a poner en condiciones. El mismo se emplaza en un 7mo piso al frente entre los negocios de Castelli, próximo a avenida rivadavia. La operación se hace por trácto abreviado y es apto crédito. Agendá tu visita con nosotros. / *Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de los las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda. *Inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666). Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes", segun Art. 4 de la Ley 5. 859 de C. A. B. A. Todas las operaciones están a cargo de la martillera pública Jorgelina Bonetto Guerrero. Cucicba8780 - caba. Nancy Moscovich cmcpsi 1083 - Pcia de Buenos Aires

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Cocina comerdor · Hermoso 2 Ambientes Pasante Al Frente en Congreso
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Departamento · 42m² · 2 Ambientes · Departamento 2 Ambientes

USD 70.000

$ 120.000 Expensas

50 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Jean Juares al 300

Balvanera, Capital Federal

¡Descubrí este encantador departamento de 2 ambientes en planta baja, ubicado en la vibrante zona de Balvanera! Con una orientación noroeste que garantiza luz natural durante todo el día, esta propiedad es ideal para quienes buscan comodidad y funcionalidad. El espacio cuenta con un amplio living comedor, cocina, lavadero y un luminoso patio perfecto para disfrutar del aire libre. El departamento tiene una superficie cubierta de 42. 68 m2 y un espacio descubierto de 7. 84 m2, brindando el equilibrio perfecto entre privacidad y relajación. Con 60 años de antigüedad, este hogar ha sido cuidadosamente mantenido y es apto para mascotas y uso profesional. Ubicado en Jean Jaures al 300, estarás cerca de todo lo que necesitas mientras disfrutás de la tranquilidad de este acogedor refugio urbano. ¡No te lo pierdas! Escritura inmediata disponible. Yankel Group sas - Jonathan Saposnik Mat. Nº 6410 (cucicba) Matricula de Provincia, a cargo de Laura María Genzano, matrícula N° 657 del Colegio de Martilleros de la Matanza. Se deja expresa constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual.

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Departamento · 40m² · 2 Ambientes · Departamento en Balvanera

USD 69.000

$ 178.000 Expensas

40 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Castelli al 300

Balvanera, Capital Federal

Ubicado en el corazón de Balvanera, este encantador departamento de 2 ambientes ofrece una excelente luminosidad y comodidad en un entorno seguro con vigilancia las 24 horas. El departamento, situado en el octavo piso de un edificio bien mantenido, cuenta con un amplio hall de entrada y dispone de tres ascensores, asegurando un acceso rápido y eficiente. Este espacio de 40 m2 cubiertos está inteligentemente distribuido. El dormitorio incluye placares que optimizan el espacio de almacenamiento, mientras que la cocina completa está equipada para satisfacer todas tus necesidades culinarias y cuenta con un espacio para lavarropas. El living es espacioso y se complementa con un balcón francés, ideal para disfrutar de la vista y la luz natural. A solo unos metros de la Avenida Corrientes, el departamento goza de una ubicación estratégica con alta conectividad y acceso a una gran variedad de comercios. Esto lo convierte en una oportunidad ideal tanto para estudiantes como para quienes buscan un hogar residencial o inversionEl edificio tiene 30 años de antigüedad y ofrece servicios esenciales como agua corriente, electricidad, cloacas, internet, y cable, además de energía trifásica y una red de desagües pluviales. Con escritura inmediata y un alto potencial de alquiler, esta propiedad es una inversión inteligente en una de las zonas más vibrantes de Capital Federal. Con Coldwell Banker Grupo Elite, estás un paso más cerca de tu propiedad. Contáctanos hoy. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. En caba, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo adriana daniela gonzalez adherida al Sistema Coldwell Banker cucicba 9701 Tomo 2 Folio 62 // claudio marcelo rodriguez castro adherido al Sistema Coldwell Banker cmcpdjlm 1114 Folio 179 Tomo 2 - Rosario Vera Peñaloza 545, Puerto Madero, +54 9 11 Ver datos Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Así mismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.

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Departamento · 43m² · 2 Ambientes · Departamento en Venta en Balvanera, Caba

USD 65.000

$ 154.000 Expensas

94 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Hipólito Yrigoyen al 2500

Balvanera, Capital Federal

Departamento en venta en Balvanera, caba-Se encuentra entre las calles Alberti y Saavedra. -Ubicación privilegiada: Cerca de locales gastronómicos, paseos comerciales, bares, bancos, universidades, líneas de subtes, entre otros. -Departamento de 2 ambientes con balcón. -Living comedor muy luminoso con salida al patio. -Todo eléctrico. -Tiene cocina completa con conexión al lavadero. -Baño completo. -Dormitorio con placard. -Baulera en el 8° piso. -El departamento tiene una superficie total de 94m2. -Las superficies y medidas son aproximadas y solo a efecto orientativo. -Algunas imágenes de esta publicación fueron generadas mediante inteligencia artificial con fines ilustrativos. Venta: usd 65. 000Expensas: $154. 000 aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por si o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Auge Propiedades Av. Córdoba 1698. C. A. B. A. cucicba Matricula: 1263cmcpsi Matricula: 6827Telefono: Ver datos - Ver datos ley 5859 – art. 4“Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. "

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Departamento · 32m² · 2 Ambientes · Venta Departamento 2 Ambientes Balvanera Muy Luminoso Sobre Av Rivadavia

USD 48.000

$ 115.000 Expensas

32 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

AV. Rivadavia al 2800

Balvanera, Capital Federal

Excelente oportunidad para vivienda o inversión en una ubicación estratégica en el corazón de Balvanera, ubicado sobre Av. Rivadavia al 2800, este cómodo departamento de 2 ambientes se destaca tanto para vivir como para invertir. Con un alto potencial de alquiler y escritura inmediata, se convierte en una opción atractiva para quienes buscan una inversión segura. - Living-comedor de buena dimension con piso de parquet en buen estado. - Balcón que aporta luz natural y ventilación durante gran parte del día. - Vista abierta hacia el pulmón de manzana, brindando mayor privacidad y una agradable sensación de amplitud. - Cocina independiente, alargada y funcional, con muebles de guardado. - Baño completo. - Edificio de sólida construcción y mantenimiento tradicional. - Bauleraapto creditoubicación privilegiadaSituado en una de las avenidas más importantes de Buenos Aires, con acceso inmediato a: Estaciones de la Línea A y Línea H de Subte. La boca de entrada se encuentra a metros de la puerta del edificio. Gran cantidad de líneas de colectivos. Cercanía a Plaza Miserere y la estación Once de Septiembre. Centros comerciales, supermercados, bancos y universidades. Amplia oferta gastronómica y de servicios. Ideal para: - Primera vivienda. - Estudiantes - Inversores que buscan una propiedad con alta demanda locativa. - Quienes valoran la conectividad y la cercanía al centro de la ciudad. Corredor Responsable: Esteban Paz cucicba Mat. N°9214 Golden Haus Real Estate S. R. lesteban Paz mgr Mat. N°334Martín Naidich mgr Mat. N°337aviso legal: Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

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Departamento · 39m² · 2 Ambientes · Departamento de 2 Ambientes con Patio | Balvanera

USD 79.000

$ 24.152.800 Expensas

57 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Av. Corrientes al 2700

Balvanera, Capital Federal

Departamento de 2 Ambientes con Patio | BalvaneraAv. Corrientes 2700, entre Av. Pueyrredón y Paso. Excelente oportunidad para vivir o invertir en una de las zonas con mayor conectividad de la Ciudad. Ubicado al contrafrente, en un segundo piso, este departamento ofrece un entorno tranquilo y silencioso, sin resignar la comodidad de estar sobre una de las principales avenidas de Buenos Aires. Cuenta con 39 m² cubiertos y un amplio patio de 11 m², un verdadero diferencial, ideal para crear un espacio de relax, disfrutar del aire libre, incorporar plantas o armar un comedor exterior. Al ingresar encontramos un cómodo y luminoso living-comedor, con salida directa al patio, que aporta excelente ventilación cruzada y luz natural. Muy luminoso: tanto el living como el dormitorio cuentan con orientación norte, favoreciendo el ingreso de sol y una agradable sensación de amplitud. La cocina es independiente, equipada con alacenas y bajo mesada, y cuenta además con lavadero independiente, brindando mayor funcionalidad y espacio de guardado. El dormitorio dispone de placard empotrado y salida al patio, lo que garantiza una muy buena iluminación, ventilación y una agradable sensación de amplitud. Completa la propiedad un baño completo, en muy buen estado de conservación. Medidas aproximadas de los ambientes: - Living / Comedor: 4. 90 mts. X 3. 09 mts. - Dormitorio (espacio libre sin contar el placard): 3. 20 mts x 2. 73 mts- Baño: 1. 79 mts x 1. 64 mts. - Cocina: 3. 46 x 1. 40 mts- Lavadero: 1. 79 mts. X 1. 03 mts- Patio 5. 11 mts. X 2. 79 mts- Balcón: 3. 23 mts x 1 mtsCaracterísticas destacadas: 2 ambientes42 m² cubiertos12 m² de patio propioCocina independienteLavadero independienteDormitorio con placardBaño completoApto profesionalMuy buena distribuciónContrafrente, silencioso y luminosoUbicación privilegiadaSobre Av. Corrientes, a metros de Av. Pueyrredón, rodeado de comercios, universidades, centros de salud, supermercados y una variada oferta gastronómica y cultural. Excelente conectividad con múltiples medios de transporte: Subte Línea B – Estación Pueyrredón. Subte Línea H – Estación Corrientes. Gran cantidad de líneas de colectivo: 5, 7, 19, 24, 26, 29, 31, 32, 41, 57, 61, 62, 64, 68, 71, 75, 88, 90, 95, 98, 99, 101, 104, 105, 115, 118, 124, 129, 132, 146, 151, 164, 168, 180, 188 y 194. Una propiedad ideal para quienes buscan comodidad, un espacio exterior propio y una ubicación estratégica, tanto para vivienda como para uso profesional o inversión. Se deja constancia que los m2 son aproximados, al igual que las medidas parciales de los ambientes, y el valor consignado de las expensas mensuales esta sujeto a verificación y/o ajustes, el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Renders ilustrativos de carácter no contractual. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. (ley 5115). aviso legal: Se hace saber que las características descriptas del inmueble publicado, calidades y cualidades constructivas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, y medidas y superficies, son aproximados y consignadas en base a datos que fueron proporcionados por el propietario y que pueden no ser exactos y/o no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, pudiendo surgir discordancias con los datos que surgen de la documentación respectiva. Las medidas y superficies son estimativas, las exactas surgen de los títulos y planos legales del inmueble.

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Departamento · 45m² · 2 Ambientes · Venta. Departamento 2 Ambientes. Balvanera. Once
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Departamento · 35m² · 2 Ambientes · Departamento en Venta - 1 Dormitorio 1 Baño - Balvanera

USD 74.000

$ 130.000 Expensas

35 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Bartolomé Mitre e/ Ayacucho y Riobamba

Balvanera, Capital Federal

_ Departamento de un dormitorio en venta ubicado sobre calle Bartolomé Mitre entre Ayacucho y Riobamba (Balvanera, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en piso alto por ascensor, con disposición frente y orientación al oeste. _ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, living comedor, un dormitorio con placard empotrado y un baño completo. Luminoso, cuenta con balcón y muy buena ventilación natural. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 35mts2 cubiertos. _ Las expensas al 07/04/2026 son de aproximadamente $130. 000. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño100 Mil Metros Cuadrados | 25 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados. --¿Buscas garantía para tu alquiler?. Conseguilo mas fácil, rápido y económico con Garantix. 100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

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Departamento · 35m² · 2 Ambientes · Departamento en Venta - 1 Dormitorio 1 Baño - Balvanera

USD 65.000

$ 67.000 Expensas

35 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Pasteur e/ Tucumán y Viamonte

Balvanera, Capital Federal

_ Departamento de un dormitorio en venta ubicado sobre calle Pasteur entre Tucumán y Viamonte (Balvanera, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en tercer piso por ascensor, con disposición lateral y orientación al noroeste. _ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, living comedor, un dormitorio con placard empotrado y un baño completo. Amplio y luminoso, cuenta con balcón francés. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 35mts2 cubiertos. _ Las expensas al día 15/03/2025 son de aproximadamente $67. 000. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño100 Mil Metros Cuadrados | 25 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados. --¿Buscas garantía para tu alquiler? Conseguilo mas fácil y rápido con Garantix100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

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