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133 Departamentos con living comedor y desde 2 hasta 4 ambientes y mas de 1 cochera en venta en Balvanera, CABA

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USD 160.000

$ 350.000 Expensas

131 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Rincón 600

Balvanera, Capital Federal

Corredor Responsable: Fernando Muñoz cucicba 6573 / pablo daniel vicente cmcpsi 6437- Contacto: Alexis Inovich. departamento dúplex 3 ambientes al frente en venta balvanera capital federal. unico en la zona! *terraza independiente C/parrilla. *quincho. * cochera fija en subsuelo. * pileta. * espacio de esparcimiento (area de solarium, espacio de juegos infantiles). Un refugio urbano que se despliega en el corazón de Balvanera, invitando a experimentar un estilo de vida contemporáneo. Este departamento dúplex de 131 m² se erige como un lienzo arquitectónico que captura la esencia de la vida moderna en pleno centro porteño. Concebido con una distribución inteligente, el inmueble ofrece un equilibrio perfecto entre espacios íntimos y sociales. Sus 98 m² cubiertos abrazan dos dormitorios luminosos que prometen descanso y privacidad, mientras el living y el comedor se integran fluidamente, creando un ambiente de encuentro y conexión. La cocina, diseñada con practicidad, se complementa con un lavadero funcional y un balcón que expande visualmente los límites del hogar. Una terraza de 19 m2 y un quincho 20 m2 se convierte en el escenario ideal para momentos de contemplación y reunión, donde el horizonte urbano se funde con la intimidad personal. Construido en 1997, el departamento conserva un estado impecable, potenciado por amenities que elevan la experiencia residencial. Pileta, solarium, área de juegos infantiles transforman la vivienda en un ecosistema de confort y bienestar. La cochera incluida representa un valor agregado estratégico en una zona neurálgica de la ciudad, donde cada metro cuadrado cuenta. Ubicado sobre Rincón, el inmueble ofrece conectividad inmediata y acceso privilegiado a servicios, transporte y la dinámica cultural de Balvanera. Una inversión inteligente que conjuga ubicación, diseño y potencial de valorización. Su conectividad es excelente! Cerca de centros educativos y de salud, polos gastronómicos y medios de transporte; cerca de todo. A una cuadra de Av. Independencia y dos cuadras de Av. Entre Ríos. Medidas y distribución: Planta principal. * Comedor 3 x 6. * Pasillo de distribución 2, 30 x 1, 34. * Cocina 4, 09 x 1, 50. * Baño 1, 50 x 4, 50. * Balcón 1, 50 x 4, 50. Planta secundaria. * 1er. Habitación 3, 10 x 3, 45. * 2da. Habitación 3, 50 x 4. * Balcón 6, 40 x 1, 20. * Escritorio 3 x 1, 65. * Baño 2, 20 x 1, 50. Terraza propia. *Quincho 4, 55 x 4, 55. * Terraza (con parrilla) 4, 70 x 3, 95. Comunicate y agendamos una visita! Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 145.000

$ 110.000 Expensas

117 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

Saavedra 500

Balvanera, Capital Federal

Corredor Responsable: Martin Macagno cucicba 6267 / cmcpdjlm 821- Contacto: María Legrand. piso completo en 3er piso. En venta. Palier privado- balvanera - capital federal oportunidad!! Departamento de 117 m² ubicado en el barrio de Balvanera, sobre calle Saavedra. Propiedad de época con excelente disposición al frente y contrafrente, con amplios ambientes y destacada luminosidad natural. Distribución funcional con cuatro ambientes, incluyendo tres dormitorios con balcón y dos baños completos. Los dormitorios conservan pisos de parquet original en perfecto estado, complementados con placares de buena capacidad y calidad. La cocina-comedor se ubica en posición central, comunicando los diferentes sectores con una circulación privada que otorga independencia. Baños equipados con bañeras, uno con diseño multifaz. Lavadero independiente con acceso directo tanto a puerta a escalera como a 2da puerta de acceso a ascensor. Balcones que amplían la sensación espacial y permite disfrutar de la vista exterior. Espacio guarda coche incluido, lo que representa un valor agregado para la propiedad. Edificio horizontal de cuatro pisos, construido en 1980 aprox, con estado general bueno. Clasificación apta para uso profesional, ideal para quienes buscan un inmueble con potencial de modernización y ubicación estratégica en Balvanera. Superficie total: 117 m² (106 m² cubiertos, 11 m² semicubiertos). Venta por tracto abreviado. Agip/abl Abril 91. 117. Aysa Abril $ 53. 270. Expensas Abril $ 110. 000. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 260.000

$ 392.491 Expensas

73 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños1 coch.

Azcuenaga 0

Balvanera, Capital Federal

Corredor Responsable: andrea oliveri csi 6401 / cucicba 7190- Contacto: Graciela Haggi. departamento 3 ambientes balvanera capital federal - apto crédito. Departamento semipiso de 73 m² ubicado en el piso 25 de un edificio premium en Balvanera, Capital Federal. Construcción moderna del año 2023, con distribución funcional y terminaciones de alta calidad. Diseñado originalmente como consultorio odontológico, el inmueble ofrece una distribución versátil de 3 ambientes. El living comedor de 5, 95 m x 3, 05 m presenta una configuración amplia y luminosa, actualmente acondicionado como recepción y sala de espera. Cocina equipada de 1, 70 m x 3, 75 m con mesada de Silestone, extractor de aire y bajo mesada. Cuenta con dos dormitorios: dormitorio principal en suite de 3, 23 m x 2, 85 m con placard doble, y segundo dormitorio de 3, 42 m x 3, 67 m. Dos baños completos de 1, 60 m x 1, 60 m complementan el espacio interior. Características destacadas: pisos de porcelanato, balcón semicubierto de 1, 70 m x 1, 70 m, aberturas dvh con doble vidriado hermético, black out en todos los ambientes, tres equipos de aire acondicionado frío-calor y sistema de agua caliente central. Ubicación estratégica con acceso inmediato a estaciones de subte Línea A (Pasco y Alberti). Cochera incluida en el precio. Orientación oeste con excelente luminosidad natural. Edificio con amenities de primer nivel en el segundo piso: piscina climatizada, gimnasio equipado, lavandería y spa. Seguridad integral con portón automático, recepción y encargado permanente las 24 horas. Servicios completos: electricidad, agua, internet y desagüe cloacal. Ideal para profesionales y inversores, apto para crédito hipotecario. Propiedad en estado impecable, lista para ocupación inmediata o adaptación a diferentes usos profesionales. Todas las medidas son aproximadas, sujetas A verificación por escritura. Las expensas corresponden al mes de enero de 2026. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 114.000

$ 320.000 Expensas

70 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños1 coch.

Av Belgrano 2400 entre Alberti y Matheu

Balvanera, Capital Federal

Súper oportunidad!! Av Belgrano al 2400, entre Alberti y Matheu. Venta. Fantástico departamento de 3 amplios ambientes con dependencias, en piso alto. Con extraordinaria luminosidad y excelentes vistas abiertas a la ciudad. Cochera fija cubierta y baulera en el mismo edificio. Edificio de buena categoría, con servicios centrales y seguridad. Apto crédito bancario! Sup. Cubierta y Total Propia: 70 m2. Más una cochera fija cubierta. Más una baulera individual. - Ubicado al contrafrente. Súper luminoso y silencioso. Orientación Norte. - Hall de recepción. - Living-comedor de buenas dimensiones con salida a balcón francés. - Dormitorio principal con buenos placards, hacia el contrafrente. - Baño completo con bañera y ventilación natural. - Segundo dormitorio principal de muy buenas dimensiones y con buenos placards, hacia aire y luz. - Cocina separada amplia, con muebles de alzada y bajo mesada. Con espacio para lavarropas y lavadero. Artefacto de cocina con horno y anafe a gas. Muy lindas vistas. - Dormitorio de servicio con baño ó comedor diario/estudio/playroom más toilette. - Servicios centrales: agua caliente y calefacción central por losa radiante. - Todos los ambientes ventilan al exterior y son muy súper luminosos. - Cochera fija cubierta en el edificio en 1er subsuelo, con acceso por rampa. - Baulera individual. - Seguridad 24 hs mediante tótem. Cámaras de cctv en espacios comunes. - Entrada con sistema de apertura mediante llave magnética. Encargado con vivienda en el edificio. - Expensas: $ 320. 000. - Edificio de buena categoría, de 50 años de antigüedad, desarrollado en 2ss, pb y 12 Pisos, con cuatro departamentos por piso en dos cuerpos (100 unidades funcionales). Cuatro ascensores. - Excelente ubicación y accesos: sobre Av Belgrano, a dos cuadras de Av Jujuy, cuatro de Av Rivadavia, cuatro de Av Independencia, y seis de Av Entre Ríos. A dos cuadras de la Estación Venezuela del Subte Línea H y cuatro de la Estación Alberti del Subte Línea A. Zona con variedad de transporte público y accesibilidad inmediata hacia cualquier sector de la ciudad. Para más info: Patagonia Synergia Real Estate.

USD 275.000

$ 550.000 Expensas

149 m² tot.4 amb.3 dorm.4 baños2 coch.

Combate de los Pozos y Av. Rivadavia Piso Alto

Balvanera, Capital Federal

Excelente departamento de 4 ambientes con dependencia, ubicado al frente, en un muy lindo edificio frente al Congreso de la Nación. La unidad se destaca por su amplitud y luminosidad, con doble balcón, uno al frente y otro al contrafrente, lo que brinda ventilación cruzada y vistas abiertas. Tiene doble entrada, principal y de servicio y cuenta con un amplio living comedor de 2, 97 x 8, 46, cocina espaciosa de 5, 00 x 4, 18 con comedor diario, lavadero separado, dormitorio principal en suite con vestidor y dos dormitorios adicionales con placard y salida al balcón. Posee además otro baño completo, toilette y baño de servicio. Incluye dos cocheras fijas en el segundo subsuelo y una baulera. El edificio dispone de dos ascensores, encargado con vivienda y tótem de vigilancia las 24 horas. Ubicación estratégica, a media cuadra de Av. Rivadavia y a una cuadra de Av. Entre Ríos, con acceso inmediato a múltiples medios de transporte, comercios, supermercados, farmacias, restaurantes, plazas y gimnasio On Fit al lado. Existe la posibilidad de adquirir una segunda cochera por U$S 15. 000 adicionales. Ideal para quienes buscan comodidad, ubicación y calidad constructiva en una de las zonas más emblemáticas de la ciudad. Transportes CercanosColectivos: 2, 5, 6, 7, 8, 12, 37, 50, 56, 60, 64, 84, 86, 90, 95, 98, 103, 105, 146, 150, 151, 168Subtes (Metro): congreso (Línea A), pasco (Línea A) le interesa comprar esta propiedad Y no vendio la suya?? Podemos ayudarlo! Somos especialistas en operaciones simultaneas. aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Venta sujeta a que el propietario cumpla con la resolución 2371 y sus modificaciones de afip. El edificio no cuenta con rampa para discapacitados (Ley 5115 de accesibilidad). Para los casos de locaciones comerciales se informa que los valores locativos son mas iva. Ley 5859 - art 5: “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato”. Matrícula cucicba N° 942

USD 180.000

$ 230.000 Expensas

55 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

Azcuénaga 0

Balvanera, Capital Federal

Corredor Responsable: Andres Lim cpi 9108- Contacto: Juan Ignacio Amarante. departamento 2 ambientes balvanera capital federal - apto crédito. Departamento de 55 m² ubicado en zona estratégica de Balvanera, sobre calle Azcuénaga. Propiedad moderna construida en 2016, con excelente distribución y estado general impecable. Emplazado en el piso 6 de un edificio de 23 pisos, ofrece una propuesta integral para profesionales e inversores que buscan optimizar su inversión inmobiliaria. La unidad cuenta con 47 m² cubiertos y 7 m² semicubiertos, distribuidos en dos ambientes funcionales que incluyen dormitorio con placard, living comedor, cocina integrada, baño completo y balcón. La propiedad incorpora cochera propia, elemento diferencial en zonas céntricas de alta densidad. El edificio presenta un completo desarrollo de amenities que potencian significativamente la calidad de vida: gimnasio equipado, pileta, hidromasaje, sauna, solarium, salón de usos múltiples, recepción, áreas verdes y bar. Sistema de seguridad integral con accesos controlados y vigilancia permanente. Servicios completos de electricidad, agua, internet. Permite tenencia de mascotas, característica valorada en el mercado actual. Excelente orientación y luminosidad natural. Proyecto arquitectónico contemporáneo con terminaciones de primera calidad. Ideal para inversores, profesionales jóvenes o como primera vivienda en zona de alta valorización inmobiliaria. Ubicación con múltiples líneas de transporte público, cercanía a centros comerciales, universidades y principales arterias de la ciudad. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 155.000

80 m² tot.4 amb.2 dorm.2 baños1 coch.

Av. Pueyrredon 800

Balvanera, Capital Federal

Semipiso de 4 ambientes con palier privado - Último piso Av. Pueyrredón. Amplio semipiso ubicado en el último piso, con palier privado y excelente vista abierta a la ciudad. La propiedad cuenta con living de generosas dimensiones, hall de distribución, toilette de recepción, cocina amplia con conexión para lavarropas y doble acceso: entrada principal y entrada de servicio por cocina con ascensor independiente que conecta hasta la cochera. Dispone de dos dormitorios con placard, un tercer ambiente ideal como escritorio o dormitorio adicional, y baño completo con bañera. Se destaca su balcón cerrado con vista panorámica, que funciona como un espacio extra aprovechable durante todo el año. Cuenta además con aire acondicionado en todos los ambientes. Ubicado sobre Av. Pueyrredón, con excelente conectividad y cercanía a medios de transporte, comercios y servicios. Consultanos para más información o coordinar una visita. Aviso legal: Las medidas, descripciones, valores y superficies son aproximadas y solo se muestran a título informativo. No obligan contractualmente a Rodriguez Jurado Propiedades ni resultan vinculantes. La información suministrada por el propietario podría no estar actualizada al momento de visualizar este aviso, lo que puede generar inexactitudes y discrepancias en comparación con los datos reales, se aconseja a los interesados que realicen las verificaciones pertinentes antes de llevar a cabo cualquier operación, solicitando, para tal fin, las copias necesarias de la documentación que consideren relevante para tener un conocimiento preciso. xintel(roj-roj-916)

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