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10 Departamentos Semipiso baratos con pileta en venta en Almagro, CABA

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USD 76.000

$ 195.000 Expensas

43 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Sánchez de Loria 155

Almagro, Capital Federal

Excelente departamento de 2 ambientes en venta en el barrio de Almagro. -Comodidad, luz natural y una ubicación estratégica para disfrutar de la ciudad. - Excelente departamento de 2 ambientes, con 43 m², apto crédito, ubicado en una zona privilegiada del barrio de Almagro, a metros de Av. Rivadavia y de la estación Loria de la Línea A de subte. - Una propiedad que se destaca por su excelente distribución, ambientes luminosos, cocina con comedor diario y lavadero independiente, características que aportan comodidad y funcionalidad a la vida cotidiana. - Ideal tanto para quienes buscan su primera vivienda como para quienes desean realizar una inversión inmobiliaria en una zona de gran conectividad y actividad comercial. - Un living comedor cómodo y funcional, ideal para organizar un sector de estar y un espacio de comedor, creando un lugar agradable para descansar, trabajar desde casa o recibir visitas. Sus pisos cerámicos ofrecen practicidad y fácil mantenimiento, mientras que el ingreso de luz natural aporta una agradable sensación de amplitud. - La propiedad también cuenta con balcón francés y cortinas de enrollar, que brindan practicidad y permiten regular el ingreso de luz. - Amplio dormitorio de 3, 70 x 2, 90 m, con dimensiones que permiten organizar cómodamente el mobiliario. Cuenta con placard, un diferencial que permite aprovechar mejor el espacio y mantener el ambiente organizado. Un sector pensado para el descanso y la comodidad diaria. - Uno de los puntos destacados de este departamento es su cocina office independiente, con medidas de 3, 70 x 2, 20 m. A diferencia de las cocinas pequeñas que suelen encontrarse en propiedades de dos ambientes, este espacio permite incorporar un comedor diario para desayunar, almorzar o disfrutar de las comidas cotidianas sin necesidad de utilizar el living. Cocina a gas nueva, con horno autolimpiante. Mesada de granito de 1, 70 m. Bacha de acero inoxidable. Muebles de mdf bajo mesada y alacenas. Escobero y espacios adicionales de guardado. Iluminación de cenefa. Distribución práctica y funcional. Un ambiente pensado para quienes valoran contar con una cocina cómoda, con espacio para cocinar, almacenar y disfrutar. - La propiedad dispone de un lavadero cubierto e independiente de 2, 10 x 1 m, una característica muy valorada en departamentos de estas dimensiones. Cuenta con pileta de lavar y conexión independiente para lavarropas automático. Este espacio permite mantener las tareas domésticas separadas de la cocina y del resto de los ambientes, aportando mayor comodidad y organización. Además, dispone de calefón a gas nuevo. - Baño completo equipado con bañera y los artefactos sanitarios necesarios. Un espacio funcional que complementa la cómoda distribución del departamento. - Balcón francés. - El departamento se encuentra en un edificio que ofrece prestaciones especialmente interesantes para quienes priorizan la seguridad y la comodidad. - Seguridad 24 hs, un diferencial que aporta mayor tranquilidad a la vida cotidiana. - El edificio cuenta con grupo electrógeno, una prestación adicional ante eventuales interrupciones del suministro eléctrico, según los servicios que este abastezca. - 3 Ascensores. - Posibilidad de alquilar cochera en el edificio, sujeta a disponibilidad. Una alternativa práctica para quienes cuentan con vehículo. - Uno de los grandes atractivos de esta propiedad es su excelente ubicación: Situado en el barrio de Almagro, a pocos metros de Av. Rivadavia y de la estación Loria de la Línea A de subte, permite moverse por la ciudad de manera rápida y cómoda. Su cercanía a múltiples líneas de colectivos y corredores principales facilita el acceso a diferentes barrios, centros educativos, áreas de trabajo y puntos de interés de Buenos Aires. Además, se encuentra rodeado de una amplia variedad de comercios y servicios que hacen mucho más práctica la vida cotidiana. En sus alrededores se destacan supermercados, farmacias, entidades bancarias, instituciones educativas, centros comerciales y una importante oferta gastronómica. Entre los puntos de interés de la zona se encuentran el Shopping Abasto, la tradicional confitería Las Violetas y numerosas propuestas comerciales sobre Av. Rivadavia, además de comercios de cercanía, supermercados y servicios. Una ubicación donde podés resolver gran parte de tus actividades diarias sin necesidad de realizar grandes desplazamientos. - Si estás buscando un departamento de dos ambientes que combine buena distribución, luz natural, ambientes cómodos y una ubicación estratégica, esta propiedad merece tu atención. - Además, su condición de apto crédito representa una ventaja para quienes buscan acceder a su primera vivienda mediante financiación bancaria, sujeta a las condiciones de aprobación correspondientes. - Un departamento pensado para disfrutar de la comodidad de tener todo cerca, con espacios funcionales y una ubicación que facilita la vida cotidiana.

Super destacado

USD 125.000

$ 60.000 Expensas

55 m² tot.1 dorm.1 baño

agrelo

Almagro, Capital Federal

Excelente departamento de 2 ambientes, con una superficie total de 60 m², de los cuales 52 m² son cubiertos, ofreciendo una distribución cómoda, funcional y muy bien aprovechada. La unidad cuenta con un amplio ambiente principal con salida a balcón con parrilla y agradable vista, ideal para disfrutar de un espacio exterior propio. Dormitorio con placard e interiores completos, cocina individual equipada con amoblamientos de primera calidad y espacio para lavarropas. Dispone de calefacción y agua caliente mediante caldera dual instalada en la unidad, pisos de porcelanato, preinstalación para aire acondicionado y excelentes terminaciones generales. Cuenta con cochera disponible a elección, no incluida en el precio. Posibilidad de financiación. Caracteristicas generales. Unidades espaciosas, con puertas de entrada de seguridad, pisos y zócalos de porcelanato, paredes y cielorrasos enlucidos en yeso tradicional con molduras. Placares con interiores completos, puertas interiores con terminación en roble y acero, modernos herrajes y carpinterías de aluminio anodizado línea moderna de primera calidad. Servicios. Preinstalación para aire acondicionado split frío/calor. Bocas de telefonía y tv convenientemente ubicadas. Cañerías de agua fría y caliente por termofusión con garantía. Baño. Baño completo con mesada y bacha construida a medida en mármol travertino, revestimiento cerámico hasta cielorraso, artefactos sanitarios y griferías de primera calidad, extractor, espejo a medida e inodoro a válvula. Cocina. Cocina individual con mueble bajo mesada, mesada de granito, pileta de acero inoxidable, artefactos de primera línea y espacio para lavarropas. Habitar inversiones. Corredor inmobiliario responsable: Nazareno Fernández — cucicba Matrícula N. º 8295. Las medidas y superficies consignadas son aproximadas. Las definitivas surgirán del título de propiedad y de los planos correspondientes. La información sobre características, estado y equipamiento del inmueble deberá cotejarse con la documentación disponible y mediante la visita a la propiedad. Las fotografías corresponden al inmueble ofrecido. Los muebles y objetos de decoración no se encuentran incluidos en el precio, salvo indicación expresa. Los planos esquemáticos y las ambientaciones digitales, cuando se incluyan, se identificarán como tales y tendrán carácter ilustrativo. Los importes de expensas, impuestos y servicios informados corresponden a los datos disponibles al momento de la publicación y podrán variar. El precio y la disponibilidad se encuentran sujetos a actualización y deberán confirmarse antes de formalizar cualquier propuesta, respetándose las condiciones y los compromisos asumidos por las partes. La documentación correspondiente estará disponible para su revisión antes de formalizar la operación.

Super destacado

USD 139.500

$ 254.500 Expensas

93 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Moreno 3600

Almagro, Capital Federal

Corredor Responsable: Hernan Perrone cucicba 2792 / mgr 170- Contacto: Viviana Gloria Carino. moreno 3644- 1er Piso almagro, 3 ambientes mas 2 amplios patios, - superficie total 94 m2. Luminoso Departamento con ventilación cruzada. gran living comedor: ( 19, 08), piso parqué en excelente estado, plastificado, posee persiana de enrollar y rejas de protección y articula con el 1er patio. Ambiente luminoso y ventilado. -Estufa de tiro balanceado Y Aire acondicionado. cocina: ( 13, 23), luminosa, con amplio ventanal vista al 2do. Patio, espacio para mesa y sillas, muebles bajo mesada con mármol, y alacenas, cocina volcán de 4 hornallas, piso de granito, pared azulejada y revestimiento a media altura en madera. - lavadero independiente. ( 1, 98) Todo azulejado, pileta de lavar y toma para lavarropas, con salida al 2do. Patio. 1º dormitorio- ( 8, 80), con ventana vista al 1er patio, piso de parqué muy conservado y plastificado, placard empotrado. -Estufa de tiro balanceado. - 2º dormitorio, ( 8, 68), luminoso y ventilado, cómodo placard, piso de parquet plastificado, con vista al 2do patio. - Estufa de tiro balanceado. - baño completo: ( 3, 27), con bañera, sanitarios bicolor, todo azulejado hasta el techo, ventana que impide condensación de vapores, piso de granito. - comodo toillette. (1, 20), Pared azulejada y sanitarios blancos de línea actual. - hall de distribucion de ambientes ( 5, 74). - 1er patio: ( 16, 32), sectorizado, parte libre y parte del mismo tiene cerramiento con techo en policarbonato y puerta de vidrio, piso de granito, rejas para ventilación de planta baja. - 2do patio: ( 15, 62) con espacio de guardado para el termotanque, piso de granito. Tiene un sector con baldosas traslucidas que aporta luz a planta baja. Superficie total 94 m2 cubierta 62, 06. buen estado de conservacion sin actualizar /antigÜedad de: 50 años aproximados. - infraestructura de servicios publicos completa: luz, gas, agua, red cloacal, etc- particularidades:, Doble acceso con puerta principal y de servicio, cañerías de agua y gas reemplazadas, corta corriente sectorizado, y toma para conexión trifásica ubicada en la cocina., Agua caliente por termotanque. - destino del inmueble: Edificio con 28 unidades funcionales, y vivienda para el encargado, inmueble regulado por la ley Ver datos, de la propiedad horizontal como vivienda familiar, no es apto profesional. - excelente accesibilidad: -rodeada de importantes avenidas, Hipólito Yrigoyen-Belgrano-Boedo-Diaz Vélez- medios de transporte como: Colectivos: 2, 5, 7, 8, 19, 32, 41, 56, 68, 71, 75, 84, 86, 88, 90, 98, 101, 103, 104, 105, 115, 118, 127, 128, 129, 132, 146, 151, 160, 165, 180, 194-Subte “A” estaciones Castro Barros y Loria, fc Sarmiento Once/Moreno- Cercanía con parques, plazas, hospital Ramos Mejía, colegios estatales públicos y privados, gran centro Comercial- Universidad Tecnológica Nacional (utn) - Entidades bancarias y Religiosas, bibliotecas, con ubicación para desplazarse a cualquier punto de la ciudad. - rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 150.000

58 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Rawson 300

Almagro, Capital Federal

Departamento 1 dormitorio con patio en Almagro, Capital Federal. -ideal para renta. ubicado, a 100 metros del Hospital Italiano, a 50 metros de Av. Díaz Vélez, a 300 metros de Av. Corrientes, a 500 metros subte linea B (Estación Medrano), a 250 metros de la Escuela ort, a 600 metros del Parque Centenario, estratégicamente ubicado con variedad en medios de transporte y comercios. Características de la propiedad: -Cocina semi integrada con muebles sobre y bajo mesada, equipada con anafe eléctrico. -1 Dormitorio en suite con vestidor. -Desayunador. -Baño completo. -Balcón. -Aire acondicionado (Frío/calor) -Agua caliente central. -Carpintería dvh. Piso 12º - amenities. - Pileta. - Parrillas. - sum. - Laundry. -Seguridad 24hs. (fin de semana y feriados) Planta Baja Hall de Acceso al edificio con frente vidriado, piso de mármol natural y revestimientos de madero y acero inoxidable. Acceso para discapacitados en cumplimiento con la Ley de Accesibilidad (gcaba). Front Desk para control de acceso, recepción y comunicación con las unidades. Tres ascensores de última tecnología, con revestimiento y puertas automáticas en acero inoxidable, piso de granito, espejo, botonera digital e indicación de piso en cabinas y nivel Planta Baja. Acceso independiente a estacionamientos de doble frente, puesto de control, portón metálico para cierre nocturno, con ascensor y escalera individual a cocheras en subsuelos. Agenda visita! Tu próximo lugar, te espera! Aviso importante: Las descripciones tanto de la propiedades como del lugar donde se encuentra esta, valores de expensas, impuestos y servicios, otros gastos, fotos y medidas del inmueble son todos aproximados y no son de carácter contractual pudiendo tener diferencias sobre lo real y/o de cierre. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados al momento de visualizar esta publicación por lo cual pueden no ser exactas y pueden tener variaciones con los documentos finales. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Es obligación del interesado hacer sus propias averiguaciones previo a realizar cualquier tipo de operación. Las imágenes, medidas y/o contenidos que se exhiben y/o publican pueden no concordar en su totalidad con la realidad de la construcción. Las mismas son exclusivamente de carácter informativo y estimativas, no generando obligación alguna entre las partes, están sujetas a las que en definitiva surjan de la construcción, las reglamentaciones municipales vigentes y de los planos de mensura particular y subdivisión por el régimen de propiedad horizontal. Las superficies y medidas indicadas son estimativas, según croquis, incluyendo áreas propias, balcones, terrazas, ductos, muros, etc. Las dimensiones finales surgirán del replanteo de obra y plano de subdivisión. Aviso importante: Las descripciones tanto de la propiedades como del lugar donde se encuentra esta, valores de expensas, impuestos y servicios, otros gastos, fotos y medidas del inmueble son todos aproximados y no son de carácter contractual pudiendo tener diferencias sobre lo real y/o de cierre. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados al momento de visualizar esta publicación por lo cual pueden no ser exactas y pueden tener variaciones con los documentos finales. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Es obligación del interesado hacer sus propias averiguaciones previo a realizar cualquier tipo de operación. Las imágenes, medidas y/o contenidos que se exhiben y/o publican pueden no concordar en su totalidad con la realidad de la construcción. Las mismas son exclusivamente de carácter informativo y estimativas, no generando obligación alguna entre las partes, están sujetas a las que en definitiva surjan de la construcción, las reglamentaciones municipales vigentes y de los planos de mensura particular y subdivisión por el régimen de propiedad horizontal. Las superficies y medidas indicadas son estimativas, según croquis, incluyendo áreas propias, balcones, terrazas, ductos, muros, etc. Las dimensiones finales surgirán del replanteo de obra y plano de subdivisión. xintel(gbd-bhb-904)

Super destacado

USD 170.000

$ 320.000 Expensas

80 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Mario Bravo 400

Almagro, Capital Federal

Corredor Responsable: Andrea Veronica Maddonne cpi 8232 / cmcpsm 2773- Contacto: Sebastian Gabriel Galesi. Características Principales: · Ambientes integrados y luminosos: Gran living-comedor de 3. 10 x 6. 40 m con salida directa al balcón corrido al contrafrente. · Espacios al aire libre privativos: Balcón corrido al frente y un amplio patio de 3. 00 x 4. 70 m perfecto para plantas, aire libre o reuniones. · Cocina e independencia: Cocina cómoda (4. 70 x 1. 70 m) conectada a un lavadero independiente muy amplio (2. 80 x 1. 60 m). · Comodidad diaria: Dos dormitorios confortables, baño completo y toilette de recepción. · Edificio accesible y completo: Ascensor de amplias dimensiones, rampa de acceso para movilidad reducida y amenities de categoría: piscina, solárium, parrilla, terraza y sum. Ubicación Estratégica: Conectividad inmejorable con múltiples líneas de colectivo y rápido acceso a la red de subte, cerca de universidades, gastronomía y avenidas principales. Superficies: · Superficie Cubierta: 63. 06 m² · Balcón: 3. 73 m² | Semicubierta: 1. 80 m² · Patio Descubierto: 12. 01 m² · Superficie Total: 79. 60 m² - Unidad luminosa. Ubicado en un 1. º piso sobre la calle Mario Bravo 473, la propiedad ofrece un equilibrio perfecto entre amplios espacios interiores y excelentes áreas al aire libre. Visita el video6tDm1mt5t-g? feature=share. si necesitas vender realizamos operaciones simultaneas, llamame. apto movilidad reducida. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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USD 175.000

$ 363.000 Expensas

65 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Billinghurst 300

Almagro, Capital Federal

Corredor Responsable: Micaela Perez csi 6671 / Lucas Federico Delgado cucicba 6339- Contacto: Susana Sabán. semipiso en excelente estado en la mejor zona de almagro! Amenities! Impecable departamento de 3 ambientes situado en un piso 3° al frente, súper luminoso, ventilado, muy buena distribución, e inmejorable estado, listo para mudarse ya! Living comedor con salida a balcón terraza. Cocina separada con gran espacio de guardado. Lavadero independiente. Toilette. Dos cómodos dormitorios con amplios placares de pared a pared. Baño completo. La unidad se encuentra recién pintada y los pisos de madera recién plastificados. Calefacción por losa radiante. Caldera Baxi. Detalles del edificio: Son 9 piso con 2 departamento por piso. No posee encargado, tiene personal de limpieza todos los días. Amenities: Gran parque en pb. Con pileta. Sum en pb con cocina y baño. Terraza en el último piso con parrillas. Inmejorable ubicación a 2 cuadras de Av. Corrientes, con múltiples medios de transporte. Colectivos: 19, 24, 26, 36, 71, 90, 92, 99, 104, 105, 124, 127, 128, 146, 151, 160, 164, 168, 180. Subtes (Metro): carlos gardel (Línea B) rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 230.000

$ 440.136 Expensas

111 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

Potosí 4400

Almagro, Capital Federal

Corredor Responsable: Fernando Muñoz cucicba 6573 / pablo daniel vicente cmcpsi 6437- Contacto: Monica Alberstein. semipiso de 4 ambientes con patio, balcón, cochera Y espacios comunes – potosí 4436, almagro. vta semip 4 amb almagro balcon patio sum cochera: opertunidad increible!! 111 m² totales | 3 dormitorios | Suite | Vestidor | 2 baños | Living comedor amplio | Patio propio | Balcón corrido | Cochera fija cubierta | Apto crédito | Apto profesional-sum-Parrilla. Excelente propiedad para vivienda familiar o como inversión, ubicada en una zona consolidada de Almagro, próxima a avenidas, áreas comerciales y gastronómicas, centros comerciales, colegios y múltiples medios de transporte. Se trata de un semipiso amplio, moderno y muy luminoso, con excelente distribución, ventilación natural y espacios exteriores propios. La propiedad se encuentra totalmente renovada, en excelente estado y lista para entrar a vivir. Amplio living comedor. El living comedor se destaca por sus generosas dimensiones, luminosidad y excelente distribución. Cuenta con piso de parquet macizo plastificado, con tablas de buen ancho, que aporta calidez y calidad al ambiente. Tiene salida directa al balcón corrido al frente, con cerramiento, rejas de protección y sistema de apertura con llave, sin resignar el espacio útil del balcón. La distribución de la planta permite una circulación cómoda y funcional entre el living comedor y los dormitorios, con pasillos conectores que favorecen la privacidad y organización de los ambientes. Tres dormitorios. La propiedad cuenta con 3 dormitorios, todos de buenas dimensiones, luminosos y ventilados, con placards y pisos de parquet en continuidad con el living comedor. El dormitorio principal dispone de: Baño en suite totalmente renovado y moderno. Vestidor. Placard con puertas corredizas y herrajes metálicos modernos. Excelente ventilación y luminosidad. El segundo dormitorio también se encuentra orientado al frente y cuenta con ventana con vista y conexión al balcón corrido. El tercer dormitorio tiene conexión directa con el patio propio de aproximadamente 16 m², un espacio luminoso, ventilado y de uso exclusivo de la unidad. Todos los dormitorios cuentan con placards con puertas corredizas y herrajes metálicos modernos, además de persianas. Patio propio. Uno de los grandes diferenciales de esta propiedad es su patio propio de aproximadamente 16 m², luminoso y ventilado, con conexión directa desde distintos sectores de la unidad. Cuenta con piso cerámico de primera calidad. Es un espacio ideal para disfrutar al aire libre, generar un sector verde, incorporar mobiliario o utilizarlo como expansión de los ambientes interiores. Cocina comedor Y lavadero. Amplia cocina comedor independiente, completamente equipada y renovada, con: Horno a gas. Spar. Alacenas superiores e inferiores. Correderas metálicas. Mesada de mármol. Excelente capacidad de guardado. Sector de biblioteca/vajillero. Salida directa al patio. Excelente ventilación y luminosidad. La cocina cuenta con revestimientos cerámicos de primera calidad, se encuentra en impecable estado y posee salida directa al patio. Dispone además de lavadero cubierto independiente, con ventanal, ventilación y salida al patio. Baños. La propiedad cuenta con 2 baños completos, ambos con terminaciones de muy buena calidad. El baño en suite fue totalmente renovado y presenta un diseño moderno, excelente ventilación y revestimientos cerámicos de primera calidad. Ambos baños cuentan con artefactos, revestimientos y terminaciones cuidadosamente seleccionados, en excelente estado de conservación. Balcón Y seguridad. El balcón corrido al frente cuenta con: Cerramiento. Rejas de protección. Sistema de apertura con llave. Excelente aprovechamiento del espacio. El edificio también cuenta con doble acceso con rejas y sistemas de seguridad, aportando tranquilidad y privacidad. Cochera fija cubierta. La propiedad incluye cochera fija cubierta en planta baja, con: Entrada independiente. Portón automático. Fácil acceso. Edificio Y espacios comunes. Edificio moderno de aproximadamente 8 pisos, con excelente mantenimiento y espacios comunes renovados. Cuenta con: Ascensor moderno espejado. Paliers modernos. Entrada principal moderna y renovada. Espejos. Llaves automáticas. Doble entrada al edificio. Rejas dobles en los accesos. Encargado. Terraza común transitable. Terraza con pisos cerámicos modernos. Sum/quincho totalmente renovado, con parrilla, mesas, sillas, heladera y baño completo. También dispone de un segundo sector de terraza en un nivel superior, donde anteriormente funcionaba una pileta de natación y que actualmente cuenta con duchador. Superficies. Superficies aproximadas, sujetas a verificación y a los datos que surgen de los planos y la escritura: Superficie cubierta: 86, 29 m². Superficie semicubierta: 10, 06 m². Superficie descubierta: 14, 76 m². Superficie total aproximada: 111, 11 m². Las medidas y superficies deberán ser consideradas a título orientativo, encontrándose sujetas a verificación mediante la documentación correspondiente. Confort Y seguridad eléctrica. La propiedad cuenta con caldera individual y calefacción individual por radiadores, brindando confort durante todo el año. Dispone además de tablero eléctrico con disyuntor y llaves térmicas sectorizadas, aportando mayor seguridad y permitiendo independizar los distintos circuitos eléctricos de la unidad. La propiedad cuenta también con persianas en los ambientes y diferentes sistemas de protección y seguridad. Ubicación. Una ubicación estratégica en Almagro, cercana a: Avenidas importantes. Zonas comerciales. Centros gastronómicos. Centros comerciales. Colegios y establecimientos educativos. Medios de transporte. Servicios y comercios de uso cotidiano. Una zona consolidada, con movimiento durante todo el día y excelente conectividad. Documentación Y aptitudes. Apto crédito. Apto profesional/comercial, sujeto a normativa y reglamento. Apto mascotas. Escritura y documentación en regla. Planos. Reglamento de copropiedad. Documentación legal en orden. Una propiedad para vivir O invertir. Por su ubicación, amplitud, excelente distribución, tres dormitorios, suite, vestidor, living comedor amplio, circulación funcional entre los ambientes, patio propio, balcón corrido, cochera fija y espacios comunes, esta propiedad constituye una alternativa tanto para vivienda familiar como para inversión. Una unidad con características difíciles de encontrar en conjunto: amplitud, espacios exteriores, cochera, calidad, seguridad, luminosidad, ventilación y excelente distribución. Impecable estado general. Totalmente renovada y lista para entrar a vivir. Transportes Cercanos. Colectivos: 15, 24, 36, 65, 71, 104, 105, 119, 124, 146. Datos útiles. Barrio: Almagro. Comuna: Comuna 5. Área Hospitalaria: htal. Dr. C. G. Durand. Comisaría Comunal: 5. Comisaría Vecinal: 5A. Distrito Escolar: Distrito Escolar vii. Código Postal: 1199. Código Postal Argentino: C1199acp. Posee financiación a convenir oprtunamente en forma privada con el propietario. Consultanos Financiación del 30% del Valor de Publicación, acceda a la precalificación de su crédito Lendar ingresando a su página web. ar. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Contactanos hoy mismo para coordinar una visita, descubrir personalmente tu próxima inversión todo el potencial de este Fondo de Comercio. Consultanos para más información o solicitá un análisis profesional si estás pensando en vender tu propiedad y necesitás ayuda para concretar una nueva compra. Mirá el tour virtual y conocé cada rincón del mismo. ¡No te lo pierdas! Vení a conocerlo en persona. Consultanos para conocerla y coordinar una visita. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 660.000

358 m² tot.4 amb.3 dorm.3 baños2 coch.

Av. Corrientes 3841

Almagro, Capital Federal

️ lumiere urbano | Donde la categoría se convierte en estilo de vida. No es solo un edificio. Es la torre referente de Almagro, pensada para quienes buscan vivir con nivel, confort y proyección. Con una arquitectura imponente y detalles de alta calidad, Lumiere Urbano redefine el estándar de la zona: Lobby en triple altura que marca presencia desde el ingreso. Parking en 4 niveles. 3 ascensores de última generación. Amenities premium diseñados para disfrutar todos los días. Una propuesta sólida, elegante y con fuerte potencial de valorización. Ubicación que potencia tu inversión. Corrientes 3841 – Almagro. Sobre Av. Corrientes, una de las arterias más importantes de la ciudad, con conexión directa al centro. Rodeado de puntos clave: utn, Hospital Italiano, Abasto Shopping y a pasos del Subte B (Estación Medrano). Zona con movimiento constante, excelente conectividad, vida urbana activa y alta demanda tanto residencial como para renta. Una propiedad que se destaca. Este 4 ambientes no es uno más. Primer piso con impactante terraza propia que rodea toda la unidad. Vista abierta al parque y piscina. Luz natural en todos los ambientes. Pensado para disfrutar cada espacio: - Living comedor amplio y luminoso. - Cocina con comedor diario. - Lavadero independiente. - Habitación de servicio. -️ 3 dormitorios con excelentes placares. ️- Master suite con baño privado. - 2 baños. - Toilette. - 2 cocheras cubiertas. amenities que marcan la diferencia. - Piscina exterior con iluminación nocturna. - Piscina cubierta climatizada. - Jardín en altura para desconectar sin salir de casa. - sum con expansión exterior. - Parrillas. - Fitness center + sector de yoga & pilates. - Juegos infantiles al aire libre. - Laundry. - Wifi en espacios comunes. - Cámaras de seguridad. - Vigilancia 24 hs. Viví como querés vivir. Si buscás calidad real, comodidad y una inversión inteligente, esta propiedad lo tiene todo. Agendá tu visita. top bait real estate. 11 Ver datos. 11 Ver datos. Se deja expresa constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste. El valor de expensas puede variar. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual.

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USD 55.000

$ 150.000 Expensas

36 m² tot.1 amb.1 baño

Deán Funes 900

San Cristobal, Capital Federal

Deán Funes al 900 (entre Carlos Calvo y Av. Independencia), San Cristóbal, caba. ¡Luminoso monoambiente al frente con balcón corrido y vista verde! Esta propiedad destaca por su excelente entrada de luz natural durante todo el día, ubicada en un 4to piso con orientación Oeste, ideal para disfrutar del sol directo toda la tarde. El departamento cuenta con 30 m² cubiertos y 6 m² semicubiertos, optimizados para ofrecer comodidad, funcionalidad y una vista abierta y arbolada en una ubicación estratégica y de rápida conectividad. Descripción del Departamento. - Ambiente Principal: Espacio amplio, cómodo y sumamente luminoso con pisos cerámicos de fácil mantenimiento. Sus grandes ventanales de aluminio comunican directamente al balcón, integrando el exterior al interior. - Balcón Corrido: Un generoso espacio de 6 m² al frente, ideal para armar un sector de relax con plantas o una pequeña mesa para disfrutar los atardeceres. - Cocina Integrada: Sector de cocina funcional con mesada de granito, bacha de acero inoxidable, anafe eléctrico de dos hornallas y espacio de guardado bajo mesada. - Baño Completo: Cómodo baño con ducha, bidet, inodoro y vanitory, revestido completamente en azulejos claros. Ubicación Estratégica y Conectividad. Situado en el corazón de San Cristóbal, una zona residencial y comercial consolidada que ofrece una conectividad inmejorable con toda la Ciudad Autónoma de Buenos Aires: - Avenidas Principales: A solo una cuadra de Av. Independencia, a dos cuadras de Av. Jujuy y a tres cuadras de Av. San Juan. Rápido acceso a la Autopista 25 de Mayo. - Red de Subtes: Cercanía inmediata a la Estación Humberto 1° (Línea H), la Estación Jujuy (Línea E) y Estación Pichincha (Línea E), facilitando el viaje hacia el centro o las facultades en pocos minutos. - Colectivos: Múltiples líneas de transporte público sobre las avenidas linderas (Líneas 23, 53, 61, 62, 95, 96, 118, 126, entre otras). - Entorno: Zona rodeada de comercios de cercanía, supermercados, locales gastronómicos y centros educativos/universitarios, ideal para estudiantes o jóvenes profesionales. Características Técnicas y Costos. - Superficie Total: 36 m² (30 m² cubiertos / 6 m² semicubiertos). - Disposición: Al frente (4to piso). - Orientación: Oeste (sol garantizado durante toda la tarde). - Servicios Centrales: Caldera central para el abastecimiento de agua caliente de forma eficiente. - Expensas: $200. 000 pesos. - Versatilidad: Apto profesional. Una opción ideal tanto para vivienda, oficina/estudio o como inversión de renta (alquiler tradicional o temporario)

Destacado

USD 66.000

$ 199.000 Expensas

45 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Avenida Juan Bautista Justo 4064

Villa Crespo, Capital Federal

Excelente departamento de 2 ambientes en venta, ubicado en un piso alto, al contrafrente, en el barrio de Villa Crespo. - La propiedad se destaca por su gran luminosidad, ambientes amplios y excelente distribución. Su ubicación al contrafrente permite disfrutar de un entorno tranquilo y silencioso, alejado del movimiento de la calle, sin resignar luz natural ni vistas abiertas. - Living comedor: Amplio y luminoso, con espacio para diferenciar cómodamente el sector de estar y comedor. Salida directa al balcón. Aire acondicionado instalado. Pisos de madera que aportan calidez al ambiente. Excelente ingreso de luz natural gracias a su ubicación en un piso alto. - Cocina independiente: Cocina de cómodas dimensiones, con una distribución práctica y funcional. Amplia superficie de mesada. Muebles bajo mesada y alacenas que ofrecen una importante capacidad de almacenamiento. Cocina a gas. - Lavadero independiente: Ubicado a continuación de la cocina. Sector separado que permite organizar las tareas de lavado sin interferir con los demás ambientes. Cuenta con ventilación e iluminación natural. - Dormitorio: Amplio dormitorio con espacio para cama de dos plazas y mobiliario adicional. Gran ventanal hacia el exterior que permite el ingreso de abundante luz natural. Placares de gran capacidad de guardado. Pisos de madera. - Baño: Baño completo con bañadera. Equipado con sus respectivos artefactos sanitarios. - Balcón: Balcón al contrafrente, con acceso desde el living comedor. Ubicado en un piso alto, con vistas abiertas y excelente luminosidad. Un espacio exterior ideal para disfrutar del aire libre y la tranquilidad. - Piso alto. Ubicación al contrafrente, muy silencioso. Excelente luminosidad natural. Balcón con vistas abiertas. - Ubicación privilegiada – Villa Crespo: Ubicado en las inmediaciones de Av. Juan B. Justo y Av. San Martín, en una zona estratégica del barrio de Villa Crespo. La propiedad cuenta con una excelente conectividad, gracias a su cercanía con importantes avenidas y múltiples líneas de transporte público, lo que facilita el acceso a diferentes puntos de la Ciudad de Buenos Aires. Además, se encuentra rodeada de una amplia variedad de comercios, supermercados, servicios y propuestas gastronómicas, ofreciendo todas las comodidades necesarias para la vida cotidiana. - Una excelente oportunidad para quienes buscan un departamento amplio, luminoso y silencioso, con balcón, ambientes bien distribuidos y una ubicación estratégica en Villa Crespo. Ideal tanto para vivienda propia como para inversión.

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