9 Departamentos Semipiso a estrenar en Boedo, CABA

USD 88.000

33 m² tot.1 amb.1 baño

CARLOS CALVO 4201. Entre Jose Marmol y MuÑiz

Boedo, Capital Federal

Venta de Departamento monoambiente en Boedo, Capital Federal. Venta de semipiso a estrenar. Entrega inmediata. Excelente ubicación, a dos cuadras de Av San Juan y 2 cuadras de Av La Plata. Gran variedad de medios de transporte, amplias lineas de colectivos, estación de subte linea E "Av La Plata", comercios y establecimientos educativos. Departamento constituido por 30 m2 totales distribuidos en ambiente de 3. 25x3. 05 con salida al balcón de 3. 00x1. 00, cocina integrada de 3. 00x1. 60 más lavadero de 1. 60x1. 20, baño completo y sector de guardadodespensacloset. El edificio es totalmente eléctrico. Se encuentra equipado con bajomesada, artefacto de cocina, sanitarios, vanitory y termotanque. También disponibles departamentos de dos ambientes semipiso y tres ambientes piso exclusivo. xintel(myg-myg-827)

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USD 118.000

$ 206.770 Expensas

89 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Bacacay al 2500 1°

Caballito, Capital Federal

Semipiso 3 ambientes con dependencia. Contrafrente. 89 M2. Impecable. Doble entrada. Amplio living. Baño completo. Espectacular cocina comedor. 4 placards. Lavadero independiente cubierto. Pisos de parquet. Puertas blindadas. Edificio sin gas en proceso de restablecimiento del servicio, 5 pisos, 3 ascensor. expensas: $ 206. 770. -abl: $ 20. 586. -aysa: $ 17. 255. -entre artigas Y bolivia(A 1 cuadra de la estacion flores del ffcc - A 1 de plaza flores - A 2 de av. Rivadavia Y subte linea A - A 2 de av. Avellaneda - A 3 de av. Nazca - A 4 de av. Juan B. Alberdi) floresapto discapacitados: No. no se incluyen en el precio de esta venta: Mobiliarios no empotrados, aires acondicionados, estufas ni artefactos de iluminación. Silvio Katz - cucicba 1959*FichaBrick=Ver datos*

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USD 115.000

17%

$ 290.000 Expensas

49 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

Estado De Palestina 800

Almagro, Capital Federal

[mel-Ver datos] En el corazón de Almagro, excelente departamento de 2 ambientes con balcón corrido al frente y espacio guardacoches cubierto móvil, de muy buena maniobrabilidad. Al ingreso nos recibe un cómodo living comedor con salida a un generoso balcón corrido, que aporta gran luminosidad y ventilación natural. La cocina comedor es independiente, amplia y funcional, con espacio de lavadero incorporado. Cuenta con un baño completo y un práctico placard extra al ingreso, ideal como espacio de guardado adicional. El dormitorio es completo, con placard empotrado y muy buena luz natural. La propiedad incluye espacio guardacoches cubierto móvil, un diferencial importante en la zona. Ubicada en un entorno residencial con excelente conectividad, cercanía a medios de transporte, comercios, polos gastronómicos y servicios. -7213- Ambientes: Dormitorio (3x3) Servicios: Electricidad, Pavimento, Cloacas, Gas, Agua Corriente. Otros Servicios: Balcón. Mel, 50 años concretando sueños. Nota importante/relevante: Las descripciones, fotos, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados y meramente orientativos, y no obligan contractualmente a Mel propiedades srl ni resultan vinculantes. Matriculados: Julia Mel Matricula Nº 52. María Eva Parada Matricula Nº 251. Raúl Mel Matricula Nº 883

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USD 140.000

$ 120.000 Expensas

63 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Quito 4300

Caballito, Capital Federal

Excelente semipiso al frente de 3 ambientes con balcón ubicado en Quito y Av La Plata, a 100 mts de Av Rivadavia y subte línea A estación Río de Janeiro. Cuenta con amplio living comedor de 7x3 mts, 2 dormitorios ambos con placard. Cocina independiente con lavadero incorporado y baño completo. Muy luminoso, 6to piso, entrada principal y entrada de servicio, pisos de parquet. Servicios individuales. Superficie: 63 m2. Video disponible. comercializa lider propiedades @liderpropiedades seguinos en Instagram y enterate de todas las novedades

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En Construcción · Entrega inmediata

Departamentos desdeUSD 97.738

22 un.1 a 5 amb.32 a 115 m² tot.

Av. Independencia al 2553

San Cristobal, Capital Federal

GimnasioParrillaSolariumPiletaBalcón

Xintel(emprendimiento-lep-le5-449) Ubicado en una zona estratégica y en pleno desarrollo, conectado con múltiples medios de transporte hacia distintos puntos de la ciudad. A metros de Av. Jujuy y entorno a una zona comercial, centros educativos y de salud. El edificio estará desarrollado en 14 pisos compuesto por amplias unidades de 1, 2, 3 ambientes con excelentes detalles de terminación y equipamiento completo. Contará con exclusivos amenities en pb (Desarrollados en 400m2) y un local comercial (apto gastronómico). Dos subsuelos de cocheras. Dentro de los servicios comunes encontraremos amplia piscina con solárium, sum con sector externo de parrillas, espacios verdes, gimnasio muy bien equipado y laundry. ¡Coordina con un asesor tu visita a una unidad modelo!. Lepore san cristobal. Lepore propiedades Ver datos Ver datos. Lepore Propiedades S. A. Cuit: Ver datos-9. C. U. C. I. C. B. A. Matrícula Nº 931 (Caballito, Villa Crespo, San Cristóbal). Aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.

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USD 153.000

$ 200.000 Expensas

83 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Avenida Medrano 300

Almagro, Capital Federal

Corredor Responsable: Ariel Champanier cucicba 4330 / Andrea Berré cmcpsi 6763- Contacto: Tomás Segundo. Departamento en venta de 3 ambientes en Almagro apto crédito. Ubicado en Medrano 367, en una excelente zona de Almagro, a metros del Hospital Italiano, con fácil acceso a múltiples medios de transporte, comercios y servicios. La propiedad se destaca por su comodidad, funcionalidad y luminosidad. Cuenta con un amplio living comedor con salida a balcón, ideal para disfrutar del aire libre. La cocina es independiente, de generosas dimensiones, con excelente ventilación natural, espacio para lavarropas y lavavajillas, y gran capacidad de guardado. Dispone de dos dormitorios con placares completos, un dormitorio es en suite, lo que brinda privacidad y confort. Uno de los baños está adaptado para personas con movilidad reducida. El departamento se encuentra en excelente estado, con equipos de aire acondicionado en todos los ambientes. Una opción ideal tanto para vivienda como inversión, en una ubicación estratégica de la ciudad. Consultanos para más información o coordinar una visita. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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USD 109.000

$ 178.000 Expensas

62 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Aranguren al 1200 2°

Caballito, Capital Federal

Semipiso 3 ambientes. Frente. 62 M2. Impecable. Baulera general. Balcon con proteccion. Todo sol. Espectacular living. Baño Y cocina completos. 3 placards. Servicios individuales. Gran lavadero independiente cubierto (posibilidad de 2° baño). Pisos de parquet. Edificio de 3 pisos, 2° por escalera. expensas: $ 178. 000. -entre fragata sarmiento Y paysandu(A 1 cuadra de av. Avellaneda - A 5 de av. Rivadavia Y subte linea A - A 5 de plaza irlanda) caballitoapto discapacitados: No. no se incluyen en el precio de esta venta: Mobiliarios no empotrados, aires acondicionados, estufas ni artefactos de iluminación. Silvio Katz - cucicba 1959*FichaBrick=Ver datos*

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USD 240.000

$ 288.000 Expensas

102 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños2 coch.

Yerbal y Otamendi

Caballito, Capital Federal

Semipiso en venta de 4 ambientes al frente con Balcón aterrazado, 2 Cocheras fijas. Se accede a hall de recepción que comunica con amplio living comedor de 7, 00 x 3, 00 con salida a balcón de 3, 00 x 2, 00. Baño principal completo. 1er dormitorio 3, 30 x 2, 50 al frente con placard. Dormitorio Principal 3, 30 x 3, 00 en suite (baño completo) con vestidor. 3er dormitorio 3, 00 x 3, 00 al contrafrente con placard. Gran cocina con exraordinario comedor diario. Profusión de alacenas, mesada en "L". Lavadero independiente. 2 Cocheras fijas (una cubierta y una descubierta) Caldera dual, calefacción por radiadores. Superficie: 100 m2. A pasos de Av. Rivadavia, optima ubicacion!!

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Terminado · Entrega inmediata

Departamentos desdeUSD 249.000

1 un.3 amb.82 m² tot.

Cachimayo al 843

Parque Chacabuco, Capital Federal

ParrillaPiletaSolariumBalcónTerraza

Xintel(emprendimiento-rap-rap-3) Cachimayo al 800 es un desarrollo moderno con el sello ineludible el estudio Antoliche & Asociados. Presenta semipisos de 3 ambientes, con más de 80 m2 de obra por cada unidad, brindándole a esta tipología un confort único. Son 9 pisos de departamentos, completando 18 unidades en todo el edificio. Hay espacios guarda coches disponibles en planta baja y subsuelo. Próximo a la azotea, tiene un lugar para el salón común de usos múltiples con parrilla y piscina. Posesión inmediatael emprendimiento se encuentra emplazado a metros del Parque Chacabuco, con un nivel destacado de accesibilidad, a pasos del Subte (línea E, estación Emilio Mitre), a 150 metros de la Av. Directorio, y a minutos del polo gastronómico situado en la Av. Pedro Goyena. Un valor agregado a considerar por el diseño de su fachada es la espacialidad volumétrica que se genera gracias a los vacíos que quedan entre los balcones y el interior de las unidades funcionales. Las carpinterías totalmente vidriadas facilitan las visuales y la sensación de apertura al exterior. En este y cada detalle se busca completar un producto vanguardista y distinguido en calidad. Especificaciones Técnicas Descripción Estructural Medianeras de pared doble con cámara de aire para mayor confort térmico y acústico. Estructura de hormigón armado, columnas, vigas y losas encofradas. Carpinterías del frente y contrafrentecon doble vidriado hermético y aluminio línea at Premium Flamia o similar. Balcones protegidos perimetralmente por barandas realizadas con planchuelas y ángulos de hierro y pasamanos de aluminio. El interior de los departamentos presenta tabiquería de placas de yeso con aislante acústico y térmico para mayor confort. Las Cocinas Incluyen espacio para lavarropa. Revestimientos en porcelanato o similar tanto el piso como pared sobre mesada. Muebles bajo mesada y alacena realizadas en melamina enchapada con herrajes de primera línea Mesada de granito o similar. Griferías monocomando fv Swing o similar. Los artefactos de cocción instalados (Anafe y Horno) son eléctricos marca Domec o similar. Los Baños Revestimientos en cerámico porcelanato. Detalles de diseño con espejos pegados, mesadas de mármol o similar y bacha de cerámica Ferrum o similar. Artefactos sanitarios marca Ferrum modelo Bari o similar. Grifería marca fv Libby o similar. Instalaciones sanitarias realizadas con cañería Hidro 3. Otros Sistema de agua caliente centralizado por termotanques de alta recuperación marca Rheem, colocados en sectores de uso común del edificio. Marcos de puertas de chapa doblada pintadas con anticorrosivo y esmalte sintético, herrajes y cerraduras de primera línea tipo Kallay o similar. Puerta de acceso protegida contra incendio de chapa doble F60 o F30 con cerradura de seguridad. Instalación para futura colocación de equipos de aire acondicionado tipo Split. Instalaciones eléctricas para iluminación y tomacorrientes, tablero seccional con llaves termo magnéticas, circuitos diferenciados, circuito para aire acondicionado, de acuerdo a normas vigentes. Instalaciones de baja tensión, teléfono, cañería de tv preparada para servicio de cable. En ambientes principales, instalación de teléfono portero conectado a hall de acceso Instalación contra incendio compuesta por cañería de hierro galvanizado, gabinetes, lanza, mangueras, extintor de polvo químico, sensores y pulsadores en cada palier y en distintos sectores de planta baja y subsuelo.

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USD 685.000

161 m² tot.4 amb.3 dorm.4 baños2 coch.

Pedro Goyena 1600. Entre Malvinas Argentinas y Achával

Caballito, Capital Federal

Venta de Departamento 4 ambientes en Caballito, Capital Federal. Excelente departamento, 4 ambientes de 161 m2, con dos cocheras y baulera. Financiación post posesión. El edificio cuenta con amenities tales como piscina climatizada, solárium y sum. El departamento tiene una entrada principal y de servicio, amplia cocina con lavadero independiente o dependencia de servicio. Todos los dormitorios en suite y dormitorio principal con vestidor. Detalle en las unidades: -Carpinterías de aluminio Aluar, con doble vidrio (dvh). -Split frio calor, por conductos, bajo silueta. -Placares en dormitorios con interiores. -Radiante. -Agua Caliente central por termotanque de bajo consumo y recuperación. -Cocina a Gas. Coordina tu visita!. Lepore san cristobal. Lepore propiedades Ver datos Ver datos. Lepore Propiedades S. A. Cuit: Ver datos-9. C. U. C. I. C. B. A. Matrícula Nº 931 (Caballito, Villa Crespo, San Cristóbal). Aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. xintel(lep-le5-Ver datos)

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USD 320.000

$ 160.000 Expensas

188 m² tot.6 amb.3 dorm.2 baños

Muñiz 500

Caballito, Capital Federal

Venta departamento en duplex, 6 ambientes + dependencias, con 2 balcones corridos al frente y terraza propia!! Ubicado en muñiz al 500. único departamento de estilo racional en 3ro y 4to piso, en duplex,. En el 3er piso se accede a amplia recepción de 40 m2 + comedor, todo al frente con balcón corrido. Gran cocina comedor diario hacia el contrafrente. Toilette y lavadero. Importante escalera comunica a 4to piso, donde encontramos 3 amplios dormitorios, todos con placard de pared. 2 baños completos. Y un segundo lavadero. En Planta Azotea, la unidad cuenta con una unidad complementaria de 2 ambientes + baño y terraza propia. Pisos de parquet impecables. Superficie: Cubierta: 3er piso: 72 m2, 4to piso: 72 m2, total: 160 M2 + Unidad Complementaria de 28 m2. Total: 188 M2. Bajas expensas!!

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USD 145.000

$ 200.000 Expensas

87 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

AV. Corrientes al 2100 10°

Balvanera, Capital Federal

Semipiso 4 ambientes. Contrafrente. 87 M2. Impecable. 2 balcones (1 corrido). Vista abierta. Todo sol. Todo externo. Apto profesional. Doble entrada. Baño completo + toilette con ducha. Cocina + comedor diario. 3 placards. Servicios centrales. Lavadero independiente cubierto. Pisos de parquet. Edificio de 13 pisos, 3 ascensores. expensas: $ 200. 000. -abl: $ 31. 353. -aysa: $ 25. 000. -entre uriburu Y junin(subte linea B - A 3 cuadras de av. Callao - A 3 de la facultad de ciencias economicas - A 4 de av. Cordoba, subte linea D Y complejo houssay - A 4 de av. Rivadavia Y subte linea A - A 5 de facultad de medicina) balvaneraapto discapacitados: No. no se incluyen en el precio de esta venta: Mobiliarios no empotrados, aires acondicionados, estufas ni artefactos de iluminación. Elizabeth Laufer - cucicba 4318*FichaBrick=Ver datos*

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USD 295.000

$ 464.000 Expensas

130 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Senillosa y Av Rivadavia

Caballito, Capital Federal

Excelente semipiso de 4 ambientes con dependencia al frente (en esquina) con balcon. Inmejorable ubicación: av rivadavia esquina senillosa. Cuenta con gran living comedor en "L" con salida a balcón. Todo luz y sol, la mejor orientaciòn: Norte. Tres amplios dormitorios, todos con placard y balcón francés. Dos baños completos. Gran cocina comedor diario, con amplios ventanales. Dependencia de servicio y baño de servicio. Lavadero independiente. El inmueble tiene tres (3) entradas: Principal (al living comedor), Segunda entrada (al comedor diario/cocina) y De Servicio(al lavadero). Superficie: 130 M2 + Baulera individual. Calefacción por loza radiante. Seguridad por la noche. Vende lider propiedades @liderpropiedades

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USD 495.000

$ 750.000 Expensas

245 m² tot.6 amb.4 dorm.4 baños1 coch.

ROSARIO 222. Entre Viel y Doblas

Caballito, Capital Federal

Venta! Piso de Categoría con Cochera - Caballito!! Mucha luz en todos sus ambientes! Muy buena ubicación dentro del barrio de Caballito, en una zona residencial consolidada, con cercanía a avenidas principales, comercios, colegios y medios de transporte. Edificio de aproximadamente 70 años de antigüedad, solido, con muy buena calidad constructiva y características típicas de la época, como techos altos y ambientes amplios. Piso desarrollado sobre una planta amplia, funcional y ambientes de muy buenas dimensiones, características muy valoradas en edificios de categoría. Las instalaciones eléctricas y cañerías fueron renovadas hace aproximadamente 10 años, lo que aporta tranquilidad respecto al estado técnico de la propiedad. El estado general es muy bueno! Distribución. Hall de entrada independiente, ascensores y baulera independiente. Hall de recepción independiente. Amplio Living y Comedor. Gran Cocina Comedor Diario y ante cocina, equipada con muebles completos (alacena y bajo mesada) Escritorio. Sector de Estar tv. 1 Suite y otros 3 Dormitorio de muy buenas dimensiones con placard. 2 Baños completos (1 Suite), 1 Toilette y 1 de servicio. Dependencia de servicio con baño. Lavadero independiente de muy buenas dimensiones. Patio interno con ventilación y luz natural. Gran placard en pasillo con baulera. Los cuatro dormitorios ventilan a patios internos, lo que garantiza buena ventilación y circulación de aire. ________________________________________. Detalles de la Propiedad: Calefacción central -Agua caliente central -Pisos de Roble de Eslavonia -Aberturas de Hierro originales -Ambientes amplios y muy buena calidad constructiva. ________________________________________. Observaciones Comerciales: La propiedad se destaca principalmente por su muy buena ubicación dentro de Caballito y por tratarse de un semipiso con una planta amplia y ambientes de excelentes dimensiones, características cada vez menos frecuentes en edificios más modernos.. ________________________________________. Consultanos para más información o coordinar una visita. Lao luchetti - Negocios Inmobiliarios. Nota importante/relevante: Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna y no compromete contractualmente a nuestra compañía. Los gastos indicados (expensas, abl) se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas, no vinculantes y no contractuales. xintel(lao-lao-1105)

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USD 152.000

66 m² tot.2 amb.2 dorm.2 baños

COLOMBRES 382. Entre Rep. Bolivariana De Venezuela y Quito

Almagro, Capital Federal

Venta departamento 2 ambientes, almagro. Unidad al contrafrente con balcón, orientacion Este. Cuenta con cocina integrada al living comedor. Un dormitorio con vestidor. Toilette de recepción. Baño completo. Balcon aterrazado con parrilla individual. Cocina con horno y anafe eléctrico. Edificio de 10 pisos, con semipisos de unidades funcionales de 2 y 3 ambientes. Local en planta baja. Cocheras disponibles Cubiertas y descubiertas. Amenities: Parrillas individuales, Solárium, Cocheras y Bicicleteros. Nos ofrece calidad de vida y diseño contemporánea, combinado con tecnología, materiales premium y espacios funcionales, aprovechando al máximo la luz natural. Es una propuesta moderna y funcional ideal para vivir con estilo, confort y practicidad en plena ciudad. Detalles de terminación: Puerta de ingreso son sistema Hipcam, controlado con Face id. Ascensor de ultima generación, con sistema silencioso y de bajo consumo energético. Pisos de porcelanato spl, presentando una estética moderna, durabilidad y fácil mantenimiento. Cocina diseño y equipamiento premium. Baños revestimiento y pisos de porcelanato con diseño elegante y actual. Mesadas Silestone combinando resistencia y sofisticación. Sanitarios y grifería de primera marca, garantizando confort y confiabilidad. Aberturas de aluminio con dvh en todos los ambientes. Preinstalación eléctrica y de agua para la colocación de Split o multisplits en todas las unidades. Ubicación: Se encuentra a pasos de avenidas principales como Av. Boedo y Av. Belgrano. Centros educativos. Espacios verdes. Accesibilidad a múltiples medios de transporte. Lepore propiedades Ver datos Ver datos / Ver datos. lepore Propiedades S. A. Cuit: Ver datos-9 C. U. C. I. C. B. A. Matrícula Nº 931 (Sucursales Caballito - Palermo - Centro) aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti) xintel(lep-L10-Ver datos)

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USD 164.000

$ 290.000 Expensas

72 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Espinosa 1100

Caballito, Capital Federal

Venta departamento semipiso 3 ambientes en caballito con balcón! Excelente departamento de 3 ambientes ubicado en Caballito, a metros del Cid Campeador, sobre una zona residencial y muy bien conectada entre Av. Gaona y Av. Ángel Gallardo. La unidad se encuentra en un segundo piso al contrafrente, lo que garantiza tranquilidad y silencio. Su orientación noreste le brinda gran luminosidad durante todo el día, especialmente por la mañana. Cuenta con una superficie total de 72 m², distribuidos en 66 m² cubiertos y un balcón de 6 m². Al ingresar se encuentra un toilette de recepción y un amplio living-comedor con salida directa al balcón, destacándose por sus dimensiones y excelente entrada de luz natural. La cocina es independiente y cuenta con espacio para lavarropas. El sector privado dispone de dos dormitorios cómodos y luminosos, con un baño completo ubicado entre ambos ambientes. La unidad cuenta además con puerta blindada, aportando mayor seguridad. El edificio posee 9 pisos y solo dos departamentos por planta, ofreciendo privacidad y un entorno tranquilo. Si bien la propiedad se vende sin cochera, actualmente el propietario alquila una cochera fija y cubierta frente al edificio, con posibilidad de continuidad del alquiler. Ubicación estratégica, cercana a múltiples líneas de colectivo: 24, 57, 76, 99, 105, 106, 110, 124, 135 y 146. Además, la zona cuenta con varias instituciones educativas y una excelente oferta comercial y gastronómica. El inmueble cuenta con condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115). Somos L. A. Propiedades, no dudes en contactarnos para coordinar una visita! / *Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de los las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda. *Inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666). Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes", segun Art. 4 de la Ley 5. 859 de C. A. B. A. Todas las operaciones están a cargo de la martillera pública Jorgelina Bonetto Guerrero. Cucicba8780 - caba. Nancy Moscovich cmcpsi 1083 - Pcia de Buenos Aires

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USD 210.000

$ 200.000 Expensas

185 m² tot.10 amb.9 dorm.2 baños

Hipolito Yrigoyen 2000

Balvanera, Capital Federal

Semipiso al frente A 1 cuadra del congreso – ideal inversores. -Ubicado sobre Hipólito Yrigoyen 2000 – Balvanera, Capital Federal. -Precio: usd 210. 000. -Superficie total: 185 m² Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas más estratégicas de la Ciudad, a solo una cuadra del Congreso de la Nación y con inmejorable conectividad. Se trata de un luminoso semipiso al frente, con amplio metraje y gran potencial de renta. Características principales: -185 m² totales. -9 dormitorios. -2 baños completos. -Cocina independiente. -Lavadero. -Balcón al frente. -Depósito. -Excelente vista abierta a la ciudad. -Sin cochera. La propiedad se destaca por su amplitud y distribución funcional, ideal para: -Inversión para renta. -Residencia estudiantil. -Oficinas / consultorios. -Alquiler temporario. - Proyecto de coliving. Ubicación privilegiada, con acceso a múltiples líneas de colectivo, subte y cercanía a universidades, centros médicos y administrativos. / *Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de los las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda. *Inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666). Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes", segun Art. 4 de la Ley 5. 859 de C. A. B. A. Todas las operaciones están a cargo de la martillera pública Jorgelina Bonetto Guerrero. Cucicba8780 - caba. Nancy Moscovich cmcpsi 1083 - Pcia de Buenos Aires

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USD 199.900

$ 250.000 Expensas

141 m² tot.4 amb.4 dorm.1 baño

Avenida Rivadavia 5300

Caballito, Capital Federal

Corredor Responsable: Ariel Champanier cucicba 4330 / Andrea Berre cmcpsi 6763- Contacto: Nicolas Nakassian. Departamento 4 ambientes con dependencia y balcón terraza único en la zona. Este amplio y luminoso departamento de época se encuentra en muy buen estado de conservación y ofrece una distribución ideal para quienes buscan comodidad y espacio. - Living comedor de gran tamaño, con ventanales que aportan luz natural durante todo el día. - Balcón terraza de 20 m², un verdadero diferencial en la zona. - Cocina amplia de casi 15 m², con espacio de sobra para comedor diario. - Dependencia de servicio con su respectivo toilette. - 2 toilettes y 1 baño completo. - 3 dormitorios de muy buenas dimensiones. Ubicado en una zona estratégica, cerca de medios de transporte, comercios y servicios. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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USD 198.000

$ 350.000 Expensas

86 m² tot.5 amb.4 dorm.2 baños1 coch.

Leopoldo Marechal al 800

Caballito, Capital Federal

Apto creditoamplio y luminoso departamento en piso alto, ubicado en la prestigiosa zona de Caballito Norte frente al Parque Centenario, ofreciendo excelentes vistas panorámicas del parque y sus alrededores. Su balcón corrido orientado al Este, asegura ambientes frescos en verano y cálidos en invierno, brindando confort durante todo el año. Descripción: Al ingresar al departamento, nos recibe una doble entrada. Por la entrada principal se accede a un gran living comedor con salida al balcón corrido. Esta entrada se encuentra blindada garantizando mayor seguridad. Por la entrada de servicio, accedemos a la cocina comedor diario con acceso a un lavadero independiente y posibilidad de un tercer baño. Hall de distribución para tres dormitorios con placards (dos de ellas con salida al balcón corrido y vista al parque) mas una dependencia anexada, hoy cuarto dormitorio con placard y escritorio incorporados. Tanto la tercera habitación como la dependencia anexada se orientan al aire y luz con iluminación natural. El departamento se encuentra en un edificio de semipisos bien mantenido, con espacio guarda coche cubierto que añade comodidad al estacionamiento. Departamento se encuentra en buen estado de conservación, en su estado original. Características: Losa radiante central. aa en el living comedor. Pisos de mármol en living comedor y hall de distribución. Mesada de cocina en mármol. Alacenas y bajos mesada. Puerta principal blindada. Espacio guarda coche cubierto. Edificio de semipisos. Ubicación: La ubicación es inmejorable, casi en la esquina de Díaz Vélez, con acceso a múltiples líneas de colectivos y subtes. Además, está cercano a lugares emblemáticos como el Museo Argentino de Ciencias Naturales Bernardino Rivadavia, el Observatorio "Asociación Argentina de Amigos de la Astronomía", y varios hospitales importantes como el Hospital Durand, Hospital Naval y Hospital Italiano. La zona ofrece diversas opciones de ocio, con bares y polos gastronómicos. Este departamento es ideal para quienes buscan un hogar en una de las áreas más vibrantes y bien conectadas de la Capital Federal, rodeado de naturaleza y con todas las comodidades para una vida moderna. Algunas imágenes fueron intervenidas digitalmente con técnicas de Home Staging con el objetivo de resaltar ese potencial del espacio y ayudar a visualizar su funcionalidad y calidez. La decoración presentada es ilustrativa y no forma parte del equipamiento actual del inmueble. Corredor Inmobiliario: Tomás A. SeeberC. U. C. I. C. B. A N°3421Todas las propiedades son tasadas y bajo normas establecidas en la ley. Publicamos las propiedades para su comercialización. La intermediación y la conclusión de las operaciones son actividades exclusivas del matriculado.

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USD 330.000

$ 490.000 Expensas

160 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño1 coch.

Av Rivadavia 4100

Almagro, Capital Federal

Extraordinario semipiso al frente de 4 ambientes + dependencia, cochera cubierta y baulera. Edificio de estilo, único por su diseño y calidad. Excelentes detalles de terminación. Se accede a amplia recepción, con placard de dos puertas, y maravillosa biblioteca empotrada. Desde allí se comunica al gran living comedor en “L”, que cuenta con un bar trabajado en madera, y salida a balcón corrido al frente. Puertas de madera maciza con vitraux, techos trabados. Pisos de roble con guarda de nogal. Toilette de recepción con ducha, totalmente revestido en mármol de carrara. Dormitorio principal al frente, con vestidor. Segundo y tercer dormitorio al contrafrente con placard ambos. Estupendo baño principal compartimentado, con extraordinarios trabajos en madera y mármol de carrara. Comoda cocina comedor diario, profusión de alacenas en madera. Anafe y horno empotrado. Lavadero independiente. Dependencia de servicio + baño de servicio. El inmueble cuenta con entrada principal y entrada de servicio. Cochera fija cubierta y Baulera. Servicios centrales. Máxima categoría y confort en óptima ubicación: Av Rivadavia al 4100.

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USD 230.000

$ 310.000 Expensas

145 m² tot.5 amb.4 dorm.2 baños

AV RIVADAVIA 5525. Entre Cachimayo y Felix lora

Caballito, Capital Federal

Semi piso de 4 ambientes con dependencia con estilo y de epoca. Presentamos este impecable departamento de época, caracterizado por su sólida construcción y detalles de categoría. Con una distribución funcional y ambientes de generosas dimensiones, esta unidad es ideal para familias que buscan amplitud y distinción. Características principales: Recepción: Gran living-comedor con salida a balcón, destacándose por sus techos altos y pisos de parquet original en excelente estado. Dormitorios: Tres dormitorios amplios con placares empotrados de piso a techo y carpintería de madera maciza. Área de servicio: Cocina independiente de gran tamaño con comedor diario, lavadero separado y dependencia de servicio completa (baño y habitación de servicio) con entrada independiente. Luz y Aire: Al ser una construcción de estilo, cuenta con ventanales que aseguran una excelente ventilación cruzada y luminosidad en todos sus ambientes. Coordina tu visita con un asesor al Tel. Ver datos Ver datos. lepore Propiedades S. A. Cuit: Ver datos-9 C. U. C. I. C. B. A. Matrícula Nº 931 (Sucursales Caballito - Palermo - Centro) aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas yo gastos comunes, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas con carácter previo a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales de confianza las copias necesarias de la documentación que corresponda. En caso de venta, la misma quedará supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti). xintel(lep-lep-Ver datos)

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USD 246.000

$ 290.000 Expensas

110 m² tot.4 amb.3 dorm.3 baños

COLPAYO 30. Entre Av rivadavia y Yerbal

Caballito, Capital Federal

Departamento de 4 ambientes con dependencia en Caballito, sobre calle Colpayo, a media cuadra de Av. Rivadavia. Ubicado en una zona estratégica de la Ciudad de Buenos Aires, con excelente conectividad y acceso a múltiples servicios. Superficie: 110 m². La propiedad fue refaccionada hace menos de un año, con detalles que elevan el nivel de confort. Se destaca por su excelente luminosidad en todos los ambientes y un entorno silencioso. El departamento cuenta con: Living comedor amplio, con muy buena entrada de luz natural. Cocina independiente, funcional. 3 dormitorios principales bien distribuidos. Dependencia de servicio con baño. Baño completo y toilette. Ambientes cómodos, bien ventilados y en excelente estado. El edificio se encuentra en muy buen estado de mantenimiento, con espacios comunes cuidados y funcionamiento ordenado. Ubicación destacada: A metros de Av. Rivadavia, con acceso inmediato a múltiples líneas de colectivo y Subte línea A. Cercanía a centros comerciales, supermercados, colegios y espacios gastronómicos. Fácil acceso hacia distintos puntos de la ciudad. Ideal para familias que buscan comodidad, amplitud y una propiedad lista para mudarse, en una de las zonas más prácticas de Caballito. Las medidas aquí indicadas son aproximadas, las originales son las expresadas en el titulo de propiedad. Matriculado: Matías Ariel Carbonell - cucicba 6805 - cpmcal 449. xintel(cbi-cbi-268)

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