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144 Departamentos Semipiso con mas de 1 baño en Balvanera, CABA

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USD 358.000

$ 298.000 Expensas

278 m² tot.6 amb.4 dorm.2 baños

Teniente General Juan Domingo Perón 1900

Balvanera, Capital Federal

Corredor Responsable: Ezequiel Hernán Cabeza cpi 7669 / cmcpsi 6666- Contacto: Verónica Longo. Elegante y sofisticado semi-piso de estilo francés con todo el encanto del antiguo! ¡Reciclado a nuevo! Hall recibidor con antesala. Living comedor con salida a balcón. Cocina comedor con sector tipo \"booth\" con mesa empotrada con salida a balcón interno. Pasillo que conecta con los ambientes. Cuatro dormitorios. El principal y otro de ellos con salida a balcón. Dos baños completos. Espacio para escritorio, funcional tambien como dormitorio adicional. Dos habitaciones de servicio, una de ellas ubicada en la plata superior. Tercer baño en el área de servicio, adaptable como toilette. ¡Ambientes espaciosos y muy luminosos! Lavadero amplio. Tres espacios exteriores. Todo el departamento tiene techos altos con molduras y lindas aberturas. Ubicado en el barrio de Balvanera, a dos cuadras de Av. Callao, Av. Corrientes y Av. Rivadavia. A ocho cuadras de Av. 9 de Julio. Estas avenidas facilitan el acceso a las autopistas 25 de Mayo y Perito Moreno, conectando con distintos puntos de la ciudad y el conurbano bonaerense. Próximo a líneas de Subtes \"A\", \"B\" y \"H\" y a varias líneas de colectivo que circulan en las inmediaciones. Fácil y rápido acceso. Cercano a Universidades e Instituciones Educativas. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 139.900

$ 220.000 Expensas

131 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño1 coch.

Avenida Belgrano 2100

Balvanera, Capital Federal

Corredor Responsable: Mariano Aufseher cpi 4251 / Francisco Aufseher cmzc 600- Contacto: Ignacio Fara. Comodo semipiso 4 ambientes con cochera adicional, piso medio/alto y gran luminosidad. El edificio es de los años 50, cuenta con detalles de categoria y estilo señorial. Entrando al edificio llegamos a un hermoso palier, este nos da acceso al ascensor (el asensor tiene salida a otro palier semiprivado al frente y a un acceso de servicio saliendo por detras, todo compartido solo con la otra unidad que esta en el mismo piso) Desde el acceso principal y por medio de un pasillo llegamos a un living comedor de generosas dimensiones, este posee pisos de parque en perfecto estado, un hogar a gas y cuenta con balcon corrido al frente. Atravesando una puerta llegamos a la cocina comedor, esta posee muy buenas dimensiones ya que originalmente contaba con una dependencia de servicio que se saco ampliando la cocina y generando un espacio para colocar una mesa con sillas y poder comer en la cocina, tambien posee un pequeño lavadero independiente. Saliendo de la cocina tenemos la posibilidad de llegar nuevamente al acceso principal o ir por un pasillo al sector mas \"privado de la propiedad\" en medio de este pasillo tenemos el el toilette de recpcion por un lado (necesita mejoras) y la entrada de servicio por el otro. Ya en el sector mas privado del departamento tenemos las tres habitaciones con placares empotrados, dos ventilan al contrafrente y comparten un amplio balcon con corrido con cerramiento. Otra habitacion adicional tambien con pisos de parque que ventila al pulmon del edificio y un baño completo. Si bien el departamento en general esta en muy buen estado necesita mejoras y quizas algunas actualizaciones. El edificio cuenta con sistema de calefaccion central por radiadores, actualmente no esta en funcionamiento. El departamento se vende con una cochera de 15m2 ubicada a la vuelta, sobre la calle Pasco al 500. El valor publicado es por todo junto pero con escrituras distintas. La propiedad se destaca por: Sus pisos de parque en perfecto estado. Placares con excelente capacidad de guardado. La mencionada luminosidad y su ventilacion cruzada (frente-contrafrente. Apto Credito. Mudate A la vida que queres.!! Financiacion de hasta un 30 % del valor A traves de lendar - exclusivo para clientes remax. Si tenes que vender tu propiedad no dejes de consultarnos para poder asesorarte. Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24. 240. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 179.000

82 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

Larrea 700. Entre Viamonte y San luis

Balvanera, Capital Federal

Venta de Departamento 4 Ambientes en Balvanera, cochera, Capital Federal. departamento: - Doble entrada. - Muy luminoso. - Toilette. - Baño completo. - Muebleria de calidad. - Ventanales. - Balcon. - Parquet Mosaico. - Biblioteca. - Socalos rebajados. - Aire en dormitorios. - Ventanas enrejadas. - Placares Grandes. - Comedor Diario. - 2 Hornos. - Total 8 Hornallas. - 3 Bachas. - Aire en la cocina. - Lavadero Individual. - Pisos Pulidos. - Cochera "incluida" zona: - A 120mts de Av Cordoba. - A 300mts de Hospital de clinicas. - A 150mts de Av Pueyrredon. ¡Si aún queres saber más no dudes en contactarnos! "Las fotos, medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del titulo de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios" aviso importante: Las descripciones tanto de la propiedades como del lugar donde se encuentra esta, valores de expensas, impuestos y servicios, otros gastos, fotos y medidas del inmueble son todos aproximados y no son de carácter contractual pudiendo tener diferencias sobre lo real yo de cierre. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados al momento de visualizar esta publicación por lo cual pueden no ser exactas y pueden tener variaciones con los documentos finales. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Es obligación del interesado hacer sus propias averiguaciones previo a realizar cualquier tipo de operación. Las imágenes, medidas yo contenidos que se exhiben yo publican pueden no concordar en su totalidad con la realidad de la construcción. Las mismas son exclusivamente de carácter informativo y estimativas, no generando obligación alguna entre las partes, están sujetas a las que en definitiva surjan de la construcción, las reglamentaciones municipales vigentes y de los planos de mensura particular y subdivisión por el régimen de propiedad horizontal. Las superficies y medidas indicadas son estimativas, según croquis, incluyendo áreas propias, balcones, terrazas, ductos, muros, etc. Las dimensiones finales surgirán del replanteo de obra y plano de subdivisión. xintel(gbd-bhb-1105)

USD 122.000

$ 170.000 Expensas

124 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño

Avenida Rivadavia 3000

Balvanera, Capital Federal

Corredor Responsable: Luis María Varela csi 5527 / cpi 3872- Contacto: Silvia Ayala. venta | depto 4 amb + taller + balcón + patio con parrilla en balvanera--apto crédito-- Departamento de estilo en edificio histórico ubicado sobre Av. Rivadavia al 3000, esquina La Rioja, en el barrio de Balvanera. Excelente conectividad: subte, múltiples líneas de colectivo, trenes y acceso rápido a principales avenidas. El edificio conserva detalles de época y cuenta con bajas expensas al no tener encargado. Acceso por elegante escalera de mármol. La unidad se encuentra al frente, en primer piso, con orientación noroeste, lo que garantiza gran luminosidad durante todo el día. Solo dos departamentos por piso. Distribución: -Hall de ingreso con vitraux originales. -Amplio living comedor con salida a balcón corrido sobre Av. Rivadavia. -3 dormitorios de generosas dimensiones, uno al frente con vistas a la avenida y 2 contrafrente. -Cocina independiente. -Lavadero cubierto. -Baño completo de época. -Patio interno con parrilla. -Planta alta con espacio tipo taller / escritorio / guardado. Superficies: 119 m² cubiertos. 4, 67 m² de balcón. Detalles que lo hacen único: -Pisos originales de pinotea. -Techos altos. -Aberturas de cedro. -Paredes con molduras. -Vitraux originales. -Estilo clásico con gran potencial. Ideal para quienes buscan amplitud, carácter y una propiedad con historia, en una ubicación estratégica de la Ciudad y es apto credito. Medidas: Hall de ingreso: 3, 74x2, 04 m. Living Comedor: 6, 31x4, 07m. Habitación 1: 4, 05x3, 08m. Habitación 2: 3, 94x4, 40m. Habitación 3: 4, 38x3, 94m. Baño: 1, 99x1, 96m. Cocina: 3, 04x2, 04m. Lavadero: 2, 14x0, 98m. Patio: 3, 20x1, 17m. Taller: 2, 00x4, 92m. Balcon: 4, 23x1, 10m. tienes que vender para comprar? Podemos ayudarte Y realizar la operación simultánea. beneficio para clientes. Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes re/max. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 465.000

$ 120.000 Expensas

176 m² tot.7 amb.4 dorm.2 baños

Republica Boliviarana de Venezuela N 2100

Balvanera, Capital Federal

Exclusiva Residencia de Estilo Tudor en Semipiso – Una Joya Arquitectónica Única. Descubra esta obra maestra del estilo Tudor, un semipiso de 168 m² que ofrece una experiencia de elegancia y distinción en cada rincón. Ubicada en un edificio homogéneo y diseñado para un público exigente, esta propiedad combina a la perfección historia, clase y refinamiento, manteniéndose en un estado óptimo de conservación. La distribución invita al disfrute de grandes espacios: un majestuoso comedor para 8 o 10 comensales, una sala de música, un amplio escritorio-biblioteca, y dormitorios de gran tamaño. El hall de entrada con vitrales originales, acompañado de molduras de madera fina, marca el comienzo de un recorrido que evoca la vida de la alta sociedad argentina de principios del siglo xx. El toque final lo ofrece un encantador patio privado que suma un ambiente de serenidad y exclusividad. Completan la propiedad una cocina con antecocina, cuarto de enseres, una habitación de planchado, cuarto de guardacosas, y entrada de servicio independiente con ascensor. Este semipiso es ideal para quienes valoran la historia, el estilo y el prestigio en su hogar. Para quienes buscan una joya arquitectónica, una residencia con alma y carácter que conserve la grandeza de su tiempo, esta propiedad es la elección perfecta. Un legado único esperando ser descubierto por aquellos que saben apreciar su valor auténtico.

USD 130.000

$ 440.000 Expensas

147 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Castelli 0

Balvanera, Capital Federal

Corredor Responsable: Marcelo Trujillo cucicba 6470 / cmcpdjlm 810- Contacto: Sara Kim. oportunidad en once. Las imágenes fueron intervenidas con ia para visualizar la propiedad sin muebles ni objetos personales. Venta departamento semipiso 4 ambientes, amplio y súper funcional a pocas cuadras de la estación de tren sarmiento, y rodeado de todos los medios de transporte. La propiedad cuenta. Living comedor gigante con ventanales que llenan de luz toda la sala. Cocina integrada de concepto abierto. Lavadero independiente. Dormitorios amplios ideales para hijos, home office o inversión. Suite principal con baño privado. Baño completo adicional. Una propiedad con metros reales, luz natural y ubicación estratégica. Ideal para familias que buscan comodidad y conexión en plena ciudad. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 90.000

$ 160.000 Expensas

57 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Av. Independencia 2500. Entre Alberti y Saavedra

Balvanera, Capital Federal

Venta de Departamento 3 ambientes en Balvanera San Cristóbal, Capital Federal. apto crédito. Departamento de 3 ambientes con balcón al frente. Superficie total: 57, 17 m². Son 50, 19 m² cubiertos + 1, 50 m² semicubiertos + 5, 48 m² descubiertos. Living comedor. Balcón al frente. Cocina con lavadero separado. 1 baño. 2 dormitorios. Unidad de época luminosa y ventilada en muy buen estado de uso y conservación, no se perciben filtraciones ni humedades. Cuenta con suministro de gas natural. Pisos: Cerámicos. Palier semiprivado. Expensas $ 160. 000 incluye extraordinarias (Abril 2026) Apto profesional (a corroborar en reglamento). Apto mascotas. Puerta blindada. Edificio de 50 años de antigüedad estimada, 14 pisos, 2 uf por piso (salvo la última planta solo con 1 unidad) 1 ascensor, sin terraza, encargado de media jornada sin vivienda. Descripción detallada. Semipiso al frente de 3 ambientes (orientación sur) con balcón a la calle. Living comedor 6, 30 x 2, 54 m, equipo de aire acondicionado friocalor "Conqueror", ventanal doble hoja con persiana y acceso al balcón 5, 48 m². Cocina 4 x 1, 65 m (sin artefacto), alacenas, muebles bajo mesada, calefón a gas natural, ventana a pulmón luminoso, lavadero contiguo separado 1, 83 x 0, 84 m, espacio para lavarropas, aberturas de aluminio y vidrio a pulmón iluminado (noreste). Pasillo distribuidor 3, 30 x 0, 80 m. 1er dormitorio 3, 60 x 2, 16 m, placard empotrado con baulera alta + otro incorporado de piso a techo, ventana doble hoja con persiana al balcón externo. 2do dormitorio 3, 48 x 3, 03 m, aire acondicionado tipo ventana, placard empotrado con baulera alta, abertura doble hoja con persiana al frente. Baño 2, 18 x 1, 48 m, completo con bañera, ventila al lavadero semicubierto. Departamento de época luminoso y ventilado en muy buenas condiciones generales de uso y conservación. Colectivos: 2-Ver datos-84-95-Ver datos-Ver datos-188 + Estación Venezuela de la línea H de subterráneos. Ley 5115: El edificio no cuenta con rampa para personas con movilidad reducida, y no es Accesible para personas con discapacidades físicas. -. -Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura. -Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula cucicba 6099. --xintel(frc-frc-7332)

USD 710.920

290 m² tot.6 amb.5 dorm.5 baños

Anchorena 700. Entre San Luis y Tucuman

Balvanera, Capital Federal

Venta de Departamento 5 dormitorios en Balvanera, Capital Federal. Aviso importante: Las descripciones tanto de la propiedades como del lugar donde se encuentra esta, valores de expensas, impuestos y servicios, otros gastos, fotos y medidas del inmueble son todos aproximados y no son de carácter contractual pudiendo tener diferencias sobre lo real y/o de cierre. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados al momento de visualizar esta publicación por lo cual pueden no ser exactas y pueden tener variaciones con los documentos finales. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Es obligación del interesado hacer sus propias averiguaciones previo a realizar cualquier tipo de operación. Las imágenes, medidas y/o contenidos que se exhiben y/o publican pueden no concordar en su totalidad con la realidad de la construcción. Las mismas son exclusivamente de carácter informativo y estimativas, no generando obligación alguna entre las partes, están sujetas a las que en definitiva surjan de la construcción, las reglamentaciones municipales vigentes y de los planos de mensura particular y subdivisión por el régimen de propiedad horizontal. Las superficies y medidas indicadas son estimativas, según croquis, incluyendo áreas propias, balcones, terrazas, ductos, muros, etc. Las dimensiones finales surgirán del replanteo de obra y plano de subdivisión. Aviso importante: Las descripciones tanto de la propiedades como del lugar donde se encuentra esta, valores de expensas, impuestos y servicios, otros gastos, fotos y medidas del inmueble son todos aproximados y no son de carácter contractual pudiendo tener diferencias sobre lo real y/o de cierre. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados al momento de visualizar esta publicación por lo cual pueden no ser exactas y pueden tener variaciones con los documentos finales. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Es obligación del interesado hacer sus propias averiguaciones previo a realizar cualquier tipo de operación. Las imágenes, medidas y/o contenidos que se exhiben y/o publican pueden no concordar en su totalidad con la realidad de la construcción. Las mismas son exclusivamente de carácter informativo y estimativas, no generando obligación alguna entre las partes, están sujetas a las que en definitiva surjan de la construcción, las reglamentaciones municipales vigentes y de los planos de mensura particular y subdivisión por el régimen de propiedad horizontal. Las superficies y medidas indicadas son estimativas, según croquis, incluyendo áreas propias, balcones, terrazas, ductos, muros, etc. Las dimensiones finales surgirán del replanteo de obra y plano de subdivisión. xintel(gbd-bhb-961)

USD 149.000

$ 200.000 Expensas

50 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Av Sarmiento 2700. Entre Av Pueyrredon y Castelli

Balvanera, Capital Federal

Venta de Departamento 2 ambientes en Balvanera, Capital Federal. Semipiso reciclado a nuevo con detalles de categoría ubicado en 3º piso. Inicialmente de 3 amb., convertido en 2amb., se puede volver a convertir en 3 ambientes. Superficie cubierta y total de 50m2. Ubicación interno pero con vista toda abierta! Orientación Norte. Hall distribuidor. Lving-comedor. Dormitorio con placard de pared a pared hasta el techo. Cocina con lugar para comedor diario, renovada con detalles modernos, y un amplio ventanal, con espacio para lavarropas. Baño completo en excelente estado, renovado con detalles de categoría, en frente posee otro placard de pared a pared hasta el techo. 2 aires acondicionado fc, uno en el living y otro en el dormitorio. Propiedad renovada recientemente, desde las cañerías hasta lo más estético. Posee su piso original de pinotea, porcelanato blanco, silestone blanco zeus en baño y cocina. Puerta de seguridad Pentagono, cámara de seguridad propia del departamento. Buzon de correspondencia en el hall semi privado. Toda la parte eléctrica está hecha a nuevo. El edificio de 40 años de antiguedad, con 3 cuerpos. Excelente mantenimiento. Expensas $ 200. 000 (abril 2026). Cercano a Pueyrredón y Corrientes, Excelente zona comercial, todos los transportes disponibles. Colectivos: 5, 7, 8, 19, 24, 26, 31, 32, 41, 57, 61, 62, 64, 68, 71, 75, 86, 88, 90, 95, 98, 101, 104, 105, 115, 118, 124, 129, 132, 146, 151, 164, 168, 180, 188, 194. Subtes: alberti (Línea A), corrientes (Línea H), plaza de miserere (Línea A), plaza once (Línea H), pueyrredon (Línea B) Trenes: Estación Once (sarmiento) Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. -. -Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura. -Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula cucicba 6099. --xintel(frc-frc-5812)

USD 115.000

$ 60.000 Expensas

76 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

México 2900

Balvanera, Capital Federal

2do piso por escalera. Departamento 4 Ambientes en Balvanera al limite con San Cristóbal. Apto credito! Destacado por su privacidad y luminosidad este encantador departamento de 4 ambientes, ubicado en el límite entre Balvanera y San Cristóbal. Desde el primer paso, una amplia y cómoda escalera nos conduce con gracia al segundo piso, revelando un espacio que se destaca por su impecable estado y su luminosidad sin igual. Al cruzar el umbral, nos recibe un amplio living-comedor que invita al relax y la conexión, con salida a un balcón corrido que abraza cada rincón con su frescura. Cada detalle respira elegancia y funcionalidad: desde el baño completo con bañera y aireluz, hasta la cocina independiente con su propio comedor diario y acceso al lavadero. El dormitorio principal, con su placard y ventanal al balcón, ofrece un refugio de serenidad, mientras que los dormitorios secundarios y el estudio dan rienda suelta a la creatividad y el trabajo. Los ventanales del lavadero dejan entrar la luz natural, mientras que el parquet y las aperturas restauradas añaden un toque de nostalgia y autenticidad. Y no podemos olvidar el toilette de servicio, un detalle de comodidad en este oasis urbano. Ubicado en una zona en constante evolución, este hogar ofrece más que solo comodidad: ofrece un estilo de vida. Con acceso a múltiples líneas de transporte público y centros comerciales cercanos, la ciudad se convierte en tu patio de juegos. A pasos de la estación Venezuela del subte H y la Plaza Velasco Ibarra, la vida urbana nunca ha sido tan accesible. Y con universidades y facultades prestigiosas como uade y la Facultad de Ciencias Sociales a tu alcance, el conocimiento y la inspiración están siempre a la vuelta de la esquina. Es más que una oportunidad de inversión, es la promesa de un hogar donde cada día es una nueva aventura. ¡Agenda tu visita y prepárate para escribir el próximo capítulo de tu historia en este lugar lleno de posibilidades! Nepote sebastián servicios inmobiliarios - C. U. C. I. C. B. A. 7816. En cumplimiento con las leyes que regulan el corretaje inmobiliario, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del matriculado, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso como son; las medidas, superficies, valores de expensas, antigüedad, cualidades constructivas, valor de impuestos y servicios es meramente a título estimativo y no forma parte ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la R. G. N° 2371/07 de la afip. Accesibilidad: no (Ley 5. 115).

USD 419.734

155 m² tot.4 amb.3 dorm.3 baños

Anchorena 700. Entre San luis y Tucuman

Balvanera, Capital Federal

Venta de Departamento 3 dormitorios en Balvanera, Capital Federal. Aviso importante: Las descripciones tanto de la propiedades como del lugar donde se encuentra esta, valores de expensas, impuestos y servicios, otros gastos, fotos y medidas del inmueble son todos aproximados y no son de carácter contractual pudiendo tener diferencias sobre lo real y/o de cierre. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados al momento de visualizar esta publicación por lo cual pueden no ser exactas y pueden tener variaciones con los documentos finales. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Es obligación del interesado hacer sus propias averiguaciones previo a realizar cualquier tipo de operación. Las imágenes, medidas y/o contenidos que se exhiben y/o publican pueden no concordar en su totalidad con la realidad de la construcción. Las mismas son exclusivamente de carácter informativo y estimativas, no generando obligación alguna entre las partes, están sujetas a las que en definitiva surjan de la construcción, las reglamentaciones municipales vigentes y de los planos de mensura particular y subdivisión por el régimen de propiedad horizontal. Las superficies y medidas indicadas son estimativas, según croquis, incluyendo áreas propias, balcones, terrazas, ductos, muros, etc. Las dimensiones finales surgirán del replanteo de obra y plano de subdivisión. Aviso importante: Las descripciones tanto de la propiedades como del lugar donde se encuentra esta, valores de expensas, impuestos y servicios, otros gastos, fotos y medidas del inmueble son todos aproximados y no son de carácter contractual pudiendo tener diferencias sobre lo real y/o de cierre. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados al momento de visualizar esta publicación por lo cual pueden no ser exactas y pueden tener variaciones con los documentos finales. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Es obligación del interesado hacer sus propias averiguaciones previo a realizar cualquier tipo de operación. Las imágenes, medidas y/o contenidos que se exhiben y/o publican pueden no concordar en su totalidad con la realidad de la construcción. Las mismas son exclusivamente de carácter informativo y estimativas, no generando obligación alguna entre las partes, están sujetas a las que en definitiva surjan de la construcción, las reglamentaciones municipales vigentes y de los planos de mensura particular y subdivisión por el régimen de propiedad horizontal. Las superficies y medidas indicadas son estimativas, según croquis, incluyendo áreas propias, balcones, terrazas, ductos, muros, etc. Las dimensiones finales surgirán del replanteo de obra y plano de subdivisión. xintel(gbd-bhb-957)

USD 114.000

$ 326.043 Expensas

85 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño

Pasteur 100

Balvanera, Capital Federal

Corredor Responsable: power bienes raíces S. R. L. - Sabrina Cocconi cpi 6800 / cmcpsi 6258- Contacto: Luis Franco. excelente departamento semipiso de 4 ambientes con dependencia en balvanera. balcón al frente • piso alto • apto crédito. Hermoso departamento de 4 ambientes con dependencia, ubicado en un. séptimo piso, muy luminoso, aireado y con excelente distribución. La unidad cuenta con: • Hall de entrada con puerta principal y puerta de servicio. • Amplio living comedor con gran ventanal y salida al balcón al frente. • Aire acondicionado y calefacción por tiro balanceado. • Tres dormitorios cómodos, todos con ventanas y placares empotrados. • Baño completo con bañera. • Toilette. • Cocina amplia y cómoda, con muy buen espacio de guardado y cocina a gas. • Lavadero independiente. • Dependencia de servicio. • Pisos de parquet en dormitorios, pasillo y living comedor. • Detalles de categoría y excelente ingreso de luz natural. Edificio de pocas unidades, con escalera y ascensor. Sólo dos. departamentos por piso, lo que ofrece mayor privacidad y tranquilidad. Ubicado en una zona cultural, turística y comercial, con acceso a múltiples. medios de transporte, servicios y atractivos de la ciudad. Transportes Cercanos: Colectivos: 5, 7, 8, 24, 26, 57, 60, 64, 71, 86, 90, 95, 98, 105, 115, 124, 129, 146, 151, 168, 180. Subtes (Metro): alberti (Línea A), pasco (Línea A), pasteur (Línea B) rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 225.000

108 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

Combate de los Pozos 0

Balvanera, Capital Federal

Corredor Responsable: andrea oliveri csi 6401 / cucicba 7190- Contacto: Gaston Petrola. Departamento 4 ambientes en Balvanera! Ubicado sobre calle Combate de los Pozos, frente al Congreso de la Nación, una de las zonas más emblemáticas y conectadas de la ciudad. La unidad se destaca por su amplitud, luminosidad y vistas abiertas. Cuenta con: * Ingreso a living/comedor amplio, con salida a balcón al frente equipado con doble vidrio, ideal para aislamiento térmico y acústico. * Toilette de recepción. * Dormitorio principal en suite, con vestidor, baño completo con bañera y salida al balcón corrido. * Segundo baño completo, también con bañera. * Segundo y tercer dormitorio, ambos con placard empotrado. * Cocina comedor amplia, con salida a balcón, muy funcional y bien ventilada. * Dos balcones, que aportan excelente luz natural y ventilación cruzada. * Baulera. El departamento cuenta con cochera fija y baulera. Una propiedad ideal para quienes buscan categoría, comodidad y ubicación privilegiada, tanto para vivienda permanente como para inversión, en pleno corazón cívico y cultural de Buenos Aires. A metros de Av. Rivadavia, Av. Entre Ríos, Subte líneas A y H, múltiples líneas de colectivo y rodeado de edificios históricos, universidades, organismos públicos y oferta gastronómica. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 115.000

$ 248.000 Expensas

121 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Adolfo Alsina 2600. Entre Saavedra y Misiones

Balvanera, Capital Federal

Venta de Departamento 4 ambientes en Balvanera, Capital Federal. Son 5 ambientes o 4 ambientes con dependencia. Apto crédito. Apto profesional. Semipiso de 4 ambientes, al frente. 4º piso. Orientación norte. Superficie total de 121 m² totales. 113 m² cubiertos + 8 m² descubiertos. Tres dormitorios, dos baños. Living-comedor, cocina. Balcón corrido. Dependencia de servicio. Lavadero. Aire acondicionado. Placares empotrados. Doble circulación. Buen estado, precisa refacciones. Luminoso. Pisos de parquet. Edificio de 6 pisos, 2 departamentos por piso, 1 ascensor. Antigüedad 60 años. Encargado de media jornada sin vivienda, sin terraza comunitario, patio con parrillas de uso común en el primer piso. Expensas $248. 000 (Enero 2026). Incluye extraodrinaria. Tiene 2 entradas (principal y de servicio). Palier semiprivado. Cuenta con suministro de gas natural. Propiedad desocupada. Colectivos: 2, 5, 7, 8, 19, 31, 32, 41, 56, 57, 61, 62, 64, 68, 71, 75, 84, 86, 88, 90, 95, 96, 98, 101, 103, 104, 105, 115, 118, 129, 132, 151, 164, 168, 188, 194. Subtes: alberti (Línea A), plaza once (Línea H). Ley 5115: El edificio tiene rampa para personas con movilidad reducida, es Accesible para personas con discapacidades físicas. -. -Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura. -Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula cucicba 6099. --xintel(frc-frc-7243)

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