1.032 Departamentos con comedor y living comedor y mas de 1 ambiente en San Nicolás, CABA

Departamento · 57m² · 3 Ambientes · Venta Departamento 3 Ambientes en San Nicolás Reciclado y Amoblado

USD 94.500

57 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

San Martin 679

San Nicolás, Capital Federal

3 ambientes reciclado A nuevo, totalmente equipado Y amoblado, ideal inversiónexcelente departamento de 3 ambientes completamente reciclado a nuevo, ubicado sobre San Martín al 600, a metros de Galerías Pacífico, en una de las zonas más dinámicas y estratégicas de la Ciudad de Buenos Aires. La propiedad se vende totalmente equipada y amoblada, tal como se observa en las fotografías, convirtiéndose en una opción ideal para quienes buscan una inversión lista para generar renta inmediata, ya sea temporaria o tradicional. Cuenta con 57 m² cubiertos más patio interno, distribuidos en un cómodo living comedor con cocina integrada, dos dormitorios con placares y baño completo. Pisos de madera, techos altos, amplios ventanales y detalles de diseño que le aportan personalidad y calidez. Las puertas de granero que independizan los dormitorios generan una estética contemporánea que combina perfectamente con el carácter del departamento. Ubicado en el primer piso del primer módulo del edificio, con acceso mediante ascensor y palier privado. Si bien la unidad es contrafrente, su orientación hacia el patio central permite disfrutar de un entorno silencioso y agradable, con visuales abiertas hacia un espacio verde con fuente ornamental, un verdadero diferencial difícil de encontrar en pleno Microcentro porteño. El equipamiento incluido comprende mobiliario completo, sillones, somieres, textiles, luminarias, cortinas y tres equipos de aire acondicionado frío/calor. Además, posee puerta blindada y sistema totalmente eléctrico. Emplazado en un edificio de estilo Art Déco de la década de 1930, combina el encanto de la arquitectura con las comodidades y terminaciones de una renovación integral. Su ubicación privilegiada permite acceder caminando a Galerías Pacífico, Puerto Madero, el Bajo, el Microcentro, universidades, estaciones de subte y una destacada oferta gastronómica, cultural y turística. Ideal para quienes buscan una propiedad lista para Habitar o una Inversión de renta inmediata, sin necesidad de realizar mejoras ni inversiones adicionales. Expensas Junio 2026: $ Ver datosEstado impecable. Se vende listo para ingresar o comenzar a rentabilizar desde el primer día. Contactame y agendamos una visita Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresan en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes, videos y valores son ilustrativos y no contractuales. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24. 240Sergio Soldati: cmcpsi 6773 / cucicba 9733

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LOR-LOR-1833_2 · 3 Amb. - Apto Credito - Luminoso - Balcón Al Frente.

USD 87.000

$ 345.000 Expensas

63 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

MITRE, BARTOLOME 1463. Entre Uruguay y Parana

San Nicolás, Capital Federal

Venta de Departamento 3 ambientes en San Nicolás, Capital Federal. departamento en venta. En san nicolas - 3 ambientes + balcón al frente - bartolome mitre 1400. Usd 85. 800 - al frente (a la calle) - Edificio entre medianeras. Apto Crèdito Bancario. Descubrí este excelente 3 ambientes, de dimensiones generosas, ubicado en el corazón del barrio de San Nicolás, sobre la calle Bartolomé Mitre al 1400, a 1 cuadra de Av. Rivadavia, a 3 cuadras de Av. Callao y 2 cuadras estación del Subte (línea A). 59. 56 m2 cubiertos. 3. 99 m2 descubiertos ; (balcòn). Total: 63. 55 m² (por tìtulo) características destacadas: Amplio y cómodo departamento de 3 ambientes (con 1 baño completo), al frente, con salida a cómodo balcòn al frente desde el living comedor, con detalles de buena construcciòn. Balcòn al frente, con salida desde el Living Comedor y brinda una excelente luminosidad natural. Cocina separada al ingresar, amplia, cómoda, ventilada y funcional. Cuenta con termotanque, para el agua caliente. Lavadero separado, continuo a la cocina. 1 baño completo, total para la unidad 1 baño. Dormitorios, ambos separados con placard, 1 dormitorio al frente y ambos con luz natural todo el dìa. Calefacción individual, al igual que la refrigeración. Edificio bien matenido, con buen ingreso, con 2 ascensores. Expensas moderadas para la zona y Aysa incluido $ 165. 000. Estado: Departamento en estado original, con todos los servicios funcionando a la perfección. Apto Mascotas. Listo para Escritura rápida. Ubicación estratégica: Ubicado en una de las zonas de mejor acceso en el Barrio de San Nicolás, a 1 cuadras de Av. Rivadavia y múltiples líneas de colectivo (metrobus Av. 9 de Julio). Cercano a colegios, supermercados, comercios, espacios verdes y todo lo que necesitás para una vida urbana de calidad. Loria Inmobiliaria. cpi 1300/8528, caba. -xintel(lor-lor-1833)

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Departamento · 57m² · 3 Ambientes · Venta Departamento 3 Ambientes en San Nicolás con Baño & Toilette

USD 134.000

$ 109.000 Expensas

67 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Uruguay 79

San Nicolás, Capital Federal

Venta departamento de 3 Ambientes renovado y Luminoso con Baño &amp; Toilette ; se destaca por su ubicación estratégica cerca de universidades, su luminosidad en los Dormitorios y Ambientes principales y su Renovación que permite el ingreso directo a mudarse. Posee 2 Dormitorios, Cocina Comedor diario, Lavadero integrado y Living dividido por una Puerta de Época, baño completo con duchador y toilette. Reviste un Estilo Granja Moderno, spots como luminaria, techos altos, balcón corrido, ascensor y terraza. Toda la información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos, servicios, etc. Son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. Y Com. - kpVer datos - kptVer datos- - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

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UBC-UBC-2009_2 · Departamento 2 Ambientes. | Lavalle Al 1500

USD 78.000

$ 162.000 Expensas

48 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Lavalle 1500. Entre Parana y Montevideo

San Nicolás, Capital Federal

Venta Departamento 2 Ambientes y medio en San Nicolás, Capital Federal. Departamento de 2 ambientes y medio ubicado en un piso 10 al frente, luminoso. - Cocina separada, completa y a gas, con espacio para conexión de lavarropas. - Cuenta con 1 habitación con amplio ropero empotrado la pared y un espacio mas que puede ser utilizado como una segunda habitación o escritorio. - Baño completo con ventana que brinda aire-luz. - Luminoso y con entrada de aire en todos sus ambientes. - Edificio en buen estado de conservación. - Encargado con vivienda. - es apto profesional. - es apto credito. Departamento en venta en excelente ubicación, sobre calle Lavalle al 1500, en pleno barrio de San Nicolás (Microcentro). A pocos metros del Obelisco y de la reconocida Avenida Corrientes, rodeado de teatros, comercios, restaurantes y una amplia oferta cultural. La zona cuenta con inmejorable conectividad, con múltiples líneas de subte y colectivos, y cercanía a importantes centros educativos, oficinas y el área financiera de la ciudad. Ideal tanto para vivienda como para inversión, con alta demanda de alquiler. Nicolás Mateo Rodríguez. Matricula cucicba: 6215xintel(ubc-ubc-2009)

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Departamento · 153m² · 6 Ambientes · Venta Departamento U Oficina Tribunales Amoblado Apto Crédito Apto Profesional

USD 159.000

$ 130.000 Expensas

153 m² tot.6 amb.5 dorm.1 baño

Paraná al 500

San Nicolás, Capital Federal

Venta departamento U oficina tribunales amoblado apto crédito apto profesional Y apto viviendasi buscas un departamento u oficina en pleno Tribunales, esta oportunidad es para vos. Ubicada en una de las zonas más buscadas por su cercanía a Microcentro, a estudios jurídicos y profesionales, esta oficina se encuentra a metros del Palacio de Justicia, bancos y organismos públicos, ofreciendo una ubicación estratégica ideal para tu actividad. Situada en primer piso al frente, cuenta con una excelente luminosidad natural gracias a sus amplias ventanas que dan a la calle. La planta se distribuye en 5 habitaciones o despachos independientes más una amplia sala de reuniones, optimizando el uso del espacio para trabajo en equipo y atención personalizada de clientes. dato importante: El baño y la cocina se encuentran en el entrepiso del edificio, de uso exclusivo para esta unidad. Toda la instalación es eléctrica (sin gas dentro de la oficina), aunque el edificio sí cuenta con servicio de gas natural. • Superficie bien aprovechada y funcional • Expensas: $130. 000 • Apto crédito • Frente luminoso • Ideal estudios jurídicos, contables, escribanías y consultorasSi buscás un departamento o una oficina lista para mudarte, en el corazón de la actividad judicial porteña, esta es una oportunidad única. cucicba marcelino piñeiro 5051

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Departamento · 60m² · 3 Ambientes · Departamento de 3 Ambientes de Diseño Único con Terraza Propia, Luz y Vistas Abiertas

USD 175.000

$ 275.000 Expensas

80 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Viamonte al 1700

San Nicolás, Capital Federal

Hay departamentos reciclados, y hay piezas únicas. Este 3 ambientes en Viamonte y Callao pertenece claramente al segundo grupo. Ubicado en el último piso del edificio, este departamento combina algo poco frecuente en el centro de la ciudad: diseño interior de autor, terraza propia, luz natural, vistas abiertas y una reforma con identidad, publicada en Revista Living por su valor arquitectónico y esté planta fue repensada para maximizar cada metro, abrir visuales y generar una relación fluida entre el interior y el exterior. El resultado es un departamento con carácter, donde la materialidad, la iluminación y la distribución trabajan juntas para crear una experiencia distinta a la de un 3 ambientes tradicional. El área social se organiza a partir de un living-comedor luminoso, con pisos de parquet, líneas limpias y una conexión directa con un sector vidriado que potencia la entrada de luz. Las carpinterías cuentan con doble vidrio y protección uv, aportando mayor confort térmico, mejor aislación y protección frente a la exposición solar. Desde el living, la propiedad se abre hacia una terraza propia en L, uno de sus grandes diferenciales: un espacio exterior real, usable, con visuales urbanas abiertas y múltiples posibilidades para disfrutar al aire libre. La terraza permite armar distintos sectores: comedor exterior, rincón de lectura, área de plantas o espacio de relax. Además, cuenta con parrilla, un diferencial muy valorado para recibir y disfrutar el exterior en pleno centro de la ciudad. En una ubicación tan céntrica, contar con un exterior privado de estas características convierte a la propiedad en un producto muy especial. La cocina independiente mantiene el mismo lenguaje de diseño del resto de la reforma: mobiliario oscuro, madera, mesadas de tono profundo, iluminación cálida y una estética contemporánea que combina funcionalidad con presencia visual. Cuenta además con lavadero separado, un detalle práctico y muy valorado para el uso diario. El dormitorio principal es uno de los espacios más singulares del departamento. Su resolución arquitectónica, con paños vidriados, doble vidrio con protección uv y gran entrada de luz, genera una atmósfera íntima, abierta y muy diferente a la de un dormitorio convencional. El segundo dormitorio, con placard y pisos de parquet, funciona muy bien como habitación, escritorio o espacio flexible de trabajo. La propiedad cuenta con baño completo de diseño con mármol de Carrara, mampara, grifería negra y terminaciones actuales, más un toilette/baño auxiliar con impronta propia, revestimientos decorativos y una estética muy cuidada. En cuanto al confort, dispone de calefacción por radiadores y aires acondicionados frío/calor, lo que permite un uso cómodo durante todo el año. Sobre Viamonte y Callao, en uno de los puntos más conectados y activos de la Ciudad, este departamento permite vivir con todo cerca: subte B y D, múltiples líneas de colectivo, Av. Corrientes, Av. Córdoba, Teatro Colón, Plaza Lavalle, Tribunales, librerías, cafés, teatros y restaurantes. Una propiedad ideal para quien busca algo más que metros: un departamento con historia, diseño, terraza y personalidad, en una ubicación estratégica de la ciudad. Coordiná tu visita y conocé una propiedad distinta en el corazón de la ciudad.

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Departamento · 105m² · 5 Ambientes · Departamento en San Nicolás

USD 105.000

$ 343.000 Expensas

105 m² tot.5 amb.3 dorm.2 baños

Sarmiento al 1400

San Nicolás, Capital Federal

Oportunidad para Inversores o Vivienda Propia - 3 Dormitorios en Pleno Centro PorteñoExcelente departamento de 105 m² en edificio de estilo, ubicado en una esquina emblemática a metros de Av. Corrientes, entre Paraná y Uruguay, con acceso inmediato al Subte, teatros, universidades y todo el circuito cultural y comercial del microcentro. La unidad se encuentra para reciclar, lo que representa una gran oportunidad para quienes buscan personalizar su vivienda o desarrollar un espacio profesional. Ideal para uso residencial, oficinas, consultorios o renta temporaria dada su localización estratégica. Características: Piso 2, muy luminoso. 3 dormitorios. 2 baños completos. Cocina definida. Gran living comedor. Encargado en el edificio. Servicios centrales. Precio: usd 115. 000Expensas: $0Superficie: 105, 83 m² cubiertosUbicado frente a Plaza de las Américas y rodeado de medios de transporte, esta propiedad es una excelente inversión en una de las zonas con mayor demanda de la Ciudad de Buenos Aires. Aviso Legal: Los valores de las expensas, impuestos y servicios, las fotos y medidas, y los datos sobre la arquitectura y funcionamiento de esta propiedad son todos aproximados. Pueden no estar actualizados al momento de su visualización, ya que fueron brindados por el propietario a la hora de su publicación. Todo interesado deberá comprobar los datos antes de realizar cualquier operación. corredor público alejandro milhas cmcpsi 4437martillera luciana bottini cucicba 9902

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Departamento · 103m² · 5 Ambientes · Departamento 6 Ambientes en Pleno Centro

USD 138.000

103 m² tot.5 amb.4 dorm.1 baño

Bernardo de irigoyen 88

San Nicolás, Capital Federal

Apto credito destacada 6 ambientes en pleno obelizco. amplio hall de recepcion con living, 4 cuartos mas segundo living de recepcio, comedor, cocina toilette, baño completo. piso de pinotea, puerta de nogal, A solo 20 mts de av de mayo sobre bernardo de irigoyen. A solo 200 mts del obelizco. Pleno barrio tanguero no te lo pierdas. Ximena D'Adam Matrícula C. U. C. I. C. B. A. 6943 / cmcpsi 6371. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Ximena D'Adam, Matrícula C. U. C. I. C. B. A. 6943 / cmcpsi 6371 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. U. C. I. C. B. A. 6943 / cmcpsi 6371

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Departamento · 58m² · 4 Ambientes · Departamento en Venta - 3 Dorm. 2 Baños - San Nicolás

USD 95.000

$ 208.000 Expensas

58 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño

Avenida Corrientes e/ Montevideo y Paraná

San Nicolás, Capital Federal

_ Departamento de tres dormitorios en venta ubicado sobre Avenida Corrientes entre Montevideo y Paraná (San Nicolás, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en piso alto por ascensor, con disposición frente y orientación al sur. _ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, living, toilette, comedor, tres dormitorios con placard empotrado y un baño completo. Amplio y luminoso, cuenta con balcón y lavadero. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 58. 89mts2 cubiertos. _ Las expensas al día 10/06/2025 son de aproximadamente $208. 000. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño100 Mil Metros Cuadrados | 25 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados. --¿Buscas garantía para tu alquiler? Conseguilo mas fácil y rápido con Garantix100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

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Departamento · 80m² · 3 Ambientes · Venta Departamento 3 Ambientes C/ Balcón Aterrazado Apto Credito

USD 169.000

$ 350.000 Expensas

95 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Juan Domingo Perón 1600

San Nicolás, Capital Federal

Departamento en piso alto al frente en muy buen estado con ambientes amplios, excelente distribución y un balcón aterrazado protagonista difícil de encontrar en la zona. Entrada principal y de servicio. Apto crédito bancario. La propiedad se destaca por su cómodo living-comedor de generosas dimensiones, ideal para disfrutar tanto de reuniones como de momentos de ocio. Espacioso y elegante, con pisos de parquet, Split aire acondicionado frío y excelente luminosidad natural. Tiene salida directa a un espectacular balcón corrido al frente de 15 metros, que aporta una gran apertura visual, luz natural y continuidad entre el espacio interior y el exterior. La cocina es independiente con excelente ingreso de luz natural. Dispone de buen espacio de guardado al disponer muebles bajo y sobre mesada. Al ser independiente del living, permite mantener separados los espacios sociales de los de servicio. A continuación se encuentra el lavadero, cómodo y práctico para su uso diario con ventana. Cuenta con dos dormitorios amplios, ambos con pisos de parquet que aportan calidez y categoría a los ambientes. El principal es al frente, dispone de Split aire frío, con amplio espacio de guardado y tiene salida al balcón. El otro dormitorio, cómodo y con placard, es al contrafrente. Ambos comparten un baño completo con ventilación natural. El inmueble dispone de un toilette de recepción, brindando practicidad y comodidad para la vida diaria. El balcón corrido es uno de los grandes diferenciales y protagonistas del departamento, un espacio para disfrutar al aire libre, ideal para armar un living exterior con mesa para reuniones con amigos y familia, disfrutar del sol generando una extensión natural del living comedor. Gracias a su ubicación en piso alto, el departamento ofrece excelente luminosidad, ventilación en todos sus ambientes y vistas abiertas que potencian la sensación de amplitud. La calefacción es central por radiadores. Expensas Mayo 2026: $350. 000. Listo para habitar! Ubicación: El edificio se encuentra en la calle Perón y Rodríguez Peña, a 1 cuadra de Av. Callao y a 2 de Av. Corrientes. A 3 cuadras se encuentra el Subte línea B (estación Callao y estación Uruguay). A 3 cuadras, sobre Av. Rivadavia, se encuentra el subte línea A (estación Congreso y estación Rivadavia) y múltiples líneas de colectivo, brindándole amplia accesibilidad a distintos puntos de la ciudad. A metros de la plaza Mariano Moreno rodeado de restaurantes, cafeterías, universidades, centros médicos y todos los servicios necesarios para una vida cómoda y práctica. Zona con muy buena conectividad y gran movimiento comercial, ideal tanto para vivir como para inversión. Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas exactas serán las que surjan del título de propiedad. Las fotografías y videos no son contractuales. No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos, artefactos de iluminación ni accesorios que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías. Únicamente quedarán incluidos en el precio aquellos ítems que surjan de la reserva a conformar entre las partes. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. Ley 5115 de caba: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas. Premier real estate S. A. Matrículas M. Annoni cucicba 6771 - P. Kaminsky cucicba 7753/cmcpsi 6665. Teléfonos de contacto (11) Ver datos / (11) Ver datos. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo de los profesionales matriculados de premier real estate S. A. Por lo que la intermediación y conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por ellos. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con los matriculados M. Annoni cucicba 6771 - P. Kaminsky cucicba 7753/cmcpsi 6665.

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TPP-TPP-1218_2 · 4 Ambientes 71 m² San Nicolas

USD 82.000

$ 276.000 Expensas

71 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño

TUCUMAN 941. Entre Carlos Pellegrini y Suipacha

San Nicolás, Capital Federal

Venta de Departamento 4 Ambientes en San Nicolás, Capital Federal. Venta departamento de 4 ambientes en San Nicolás, Capital Federal. Departamento 4 Ambientes 71m2 en San Nicolás a refaccionar. 5to piso a la calle, apto profesional. Ubicado en Tucumán entre Carlos Pellegrini y Suipacha, a metros de Av. 9 de Julio. Superficie Total: 71M2. Superficie Cubierta: 71M2. Pisos de parquet y alfombra. Compuesto por palier privado y entrada de servicio, baño, recepción distribuye a tres despachos luminosos, dos de ellos al frente. Edificio de 9 pisos con 2 unidades por piso, 2 ascensor y encargado con horario normal. Agua Caliente individual por medio de termotanque eléctrico y calefacción por aires acondicionados. Precio de Venta us$ 82. 000. Expensas $276. 000 incluye aysa $40. 600. abl $19. 472. tomas tripputi - Mat. Cucicba N 7969. aviso. Todas las propiedades que figuran en nuestra cartera se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. Los precios de expensas e impuestos son en base a los ultimas liquidaciones y pueden variar. xintel(tpp-tpp-1218)

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Departamento · 30m² · 2 Ambientes · Alquiler Departamento Amoblado Ideal Estudiantes

USD 650

30 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Rivadavia al 1300

San Nicolás, Capital Federal

Corredor Inmobiliario responsable: Arq. Jorge Fernando Moscatelli cpi 4518Departamentos en Alquiler ideal Estudiantes zona uademodernas, amplias y cómodas unidades en alquiler amobladose trata de varios departamentos amoblados y equipadosSe ubican en el mismo piso y comparten un hall de distribución Algunos cuentan con balcón al frente, otros con patio privadoEn todos los casos tienen cocina integrada con anafe eléctrico y heladera Cama de 2 plazas, living-comedor y baño completoPlacard wi-ficerradura electrónicaMáximo 2 personas por departamento Ubicado en el centro porteño El área es de mucho movimiento de gente y actividades, Varias líneas de colectivos por Rivadavia y alrededoresEstaciones de Subte (Líneas A y C) muy cercaIdeal para estudiantes porque te permite llegar rápidamente a facultades, bibliotecas, clases y actividades culturales o de ocio. La zona tiene comercios, supermercados, centros de estudio y de salud cerca. imperdibles! N o l o s d e j e s p a s a r! Mandá WhatsApp y coordinemos esa visita! Situar tu lugar. Matrícula cpi 4. 518. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidos, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización. Nota Importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

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Departamento · 53m² · 3 Ambientes · Venta Departamento 3 Ambientes en San Nicolás

USD 83.000

$ 170.000 Expensas

66 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Bartolomé Mitre 1314

San Nicolás, Capital Federal

Venta de Departamento 3 ambientes en San Nicolás, Capital Federal. Departamento de 3 ambientes ubicado en sexto piso al frente, con gran balcón corrido aterrazado. Apto profesional. Ubicación: - A 100 mts de Av Rivadavia. - A 200 mts de Av de Mayo. - A 200 mts de Av 9 de Julio. - A 300 mts del Congreso de la Nación. - A 300 mts de Av Corrientes. - A 400 mts de zona Tribunales. - A 500 mts de Av Callao. - A 500 mts del Obelisco. - Diversidad de medios de transporte público (subtes Lineas A y B / Metrobús Av 9 de Julio) metraje: - 53m2 cubiertos. - 13m2 descubiertos. - 66m2 totales. departamento: - Departamento emplazado en piso 6. Ultimo piso. Gran balcón corrido aterrazado. - Plano invertido: Disposición frente (dormitorios con salida a balcón) y living comedor y cocina con ventanal al contrafrente. - Muy buen ingreso de luz natural y ventilación cruzada en todo el departamento. - Cocina independiente con grandes ventanales al exterior. Muebles bajo mesada y otros espacios de guardado. - Cocina a gas. Conexión a lavarropas en cocina. Y cuarto de guardado con posibilidad de conectar lavarropas. - Dos dormitorios con salida a balcón corrido al frente, y placard. - Toilette con ventilación natural. - Baño completo con bañadera y con ventilación natural. - Piso de parquet en living comedor. - Calefacción individual: estufa en living comedor. - Agua caliente central. - Aire acondicionado: en pasillo distribuidor. - Baulera. - Apto profesional. - Apto alquiler temporal. - Antigüedad: 60 años. - Posibilidad de alquiler de cochera en garage ubicado en el edificio de al lado. Edificio: - Edificio de 6 pisos + terraza. - Cuatro departamentos por piso. - Dos ascensores. - Area de bauleras en subsuelo. - Servicio de limpieza. - Antigüedad: 60 años. Expensas: $ 170. 000. Precio: usd 83. 000. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Brian David Levi, matricula cucicba 7924, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. - Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas exactas serán las que surjan del título de propiedad. Las fotografías y videos no son contractuales. No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos ni artefactos de iluminación Y/O ningún otro accesorio que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías con excepción de los que queden expresamente identificados en la reserva a conformar entre las partes. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. En caso de venta, la operación está sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (coti) por parte del propietario. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Brian David Levi, Matricula cucicba 7924. ll Brian Levi y Martin Alvarez Matrícula cucicba 7924 l cpmal 496 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Brian Levi y Martin Alvarez, Matrícula cucicba 7924 l cpmal 496 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cucicba 7924 l cpmal 496

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Departamento · 49m² · 2 Ambientes · Venta Departamento en San Nicolás

USD 89.000

$ 80.000 Expensas

54 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Parana al 300

San Nicolás, Capital Federal

Excelente dpto de dos ambientes muy amplio y luminoso. – Con Importante Baulera, Paraná y CorrientesLa unidad cuenta con un amplio living comedor 4 x 4, hall distribuidor 1. 57 m2., un dormitorio 4. 10 x 3. 70 m2 con placard, cocina 1. 96 x 1. 56 y un baño completo 2. 14 x 1. 55 m2Transportes: Colectivos: 5, 6, 7, 12, 23, 24, 26, 29, 37, 39, 50, 60, 75, 98, 99, 102, 105, 109, 111, 115, 124, 140, 146, 150, 180Subtes (Metro): callao (Línea B), tribunales (Línea D), uruguay (Línea B) ¡Ideal para vivir o trabajar! Este departamento de 2 ambientes, a pasos de Av Corrientes y apto profesional, cuenta con 49. 27 m² totales distribuidos de manera funcional y cómoda. La propiedad se encuentra en muy buenas condiciones, con detalles que aseguran confort y versatilidad tanto para uso residencial como profesional. Además, incluye una unidad complementaria de 5, 26 m² en la terraza, perfecta para utilizar como estudio privado, oficina o baulera, según tus necesidades. Ubicado en una de las zonas más buscadas de caba, a metros de Av. Corrientes, con acceso directo a múltiples líneas de transporte, comercios y servicios. Este departamento combina ubicación estratégica, espacio y practicidad. ¡No dejes pasar esta oportunidad! © 2026. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, cpi 7245- csi 6481, Ver datos-6, Roosevelt 5399. En caba, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida

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Departamento · 82m² · 3 Ambientes · Departamento en Venta Av Cordoba y Parana

USD 145.000

82 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Av Cordoba al 1400

San Nicolás, Capital Federal

Departamento en venta – córdoba Y paraná | 3 ambientes + dependenciaubicado sobre Av. Córdoba al 1400, en un edificio de excelente categoría y estilo racionalista, se presenta este departamento de sólida calidad constructiva y distribución funcional. Situado en piso bajo, ofrece una planta cómoda, ideal para viviendaLiving-comedor amplio y luminoso de 4, 10 x 4, 00 m, con excelente proporción para armar distintos espacios. Cuenta con dos dormitorios de muy buenas dimensiones. Ambos con placards. Principal: 4, 20 x 3, 30 mSegundo dormitorio: 4, 00 x 3, 00 mLa cocina es independiente, con comedor diario y lavadero separado, brindando gran practicidad en el uso cotidiano. Dispone además de dependencia de servicio con baño, ideal como tercer dormitorio, escritorio o espacio de guardado. Baño principal reciclado, en muy buen estado. Detalles de confort y calidad: Pisos de roble de Eslavonia en excelente estado3 equipos de aire acondicionado frío/calor2 estufas tiro balanceadoAgua caliente centralUna propiedad que combina carácter, calidad y ubicación estratégica, a pasos de todo: transporte, comercios, oficinas y universidades. Ideal para quienes buscan amplitud, buena construcción y ubicación central. Ubicado en una de las zonas más estratégicas de la ciudad, a metros de puntos icónicos como el Teatro Colón, el Obelisco y Tribunales, este departamento ofrece una conectividad y centralidad inigualables. A pocas cuadras de: Av. 9 de Julio, principal arteria de la ciudadAv. Corrientes, con su reconocida oferta cultural y gastronómicaGalerías Pacífico y zona comercial premiumFacultades, centros médicos y organismos públicosLa zona cuenta con excelente acceso a múltiples líneas de subte y colectivos, facilitando el traslado a cualquier punto de la ciudad en minutos. Colectivos: 5, 6, 10, 12, 17, 23, 24, 26, 29, 37, 39, 59, 60, 75, 99, 101, 102, 106, 108, 109, 111, 115, 124, 132, 140, 150, 152, 180Subtes (Metro): callao (Línea D), tribunales (Línea D) Datos útilesBarrio: San Nicolas, Comuna 1Área Hospitalaria: htal. Dr. J. M. Ramos mejíael inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. (ley 5115). Aviso legal: Se hace saber que las características descriptas del inmueble publicado, calidades y cualidades constructivas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, y medidas y superficies, son aproximados y consignadas en base a datos que fueron proporcionados por el propietario y que pueden no ser exactos y/o no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, pudiendo surgir discordancias con los datos que surgen de la documentación respectiva. Las medidas y superficies son estimativas, las exactas surgen de los títulos y planos legales del inmueble.

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Departamento · 55m² · 3 Ambientes · Venta Departamento de 3 Ambientes - Apto Profesional - San Nicolas

USD 79.000

$ 190.000 Expensas

55 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Rodriguez Peña al 400

San Nicolás, Capital Federal

Rodriguez peña 453 3°bubicado en el barrio de San Nicolas, sobre la calle Rodriguez Peña, a metros Avenida Corrientes y a 100 metros de la estacion"callao" del subte "B" y del "Paseo la plaza". Cómodos accesos y Medios de Transporte. Cercanía espacios verdes, Bares, Restaurantes, Comercios y colegios. Edificio Residencial tranquilo de solamente 3 pisos y zona super turistica. Se ingresa a la unidad por un amplio y luminoso pasillo que conecta al living comedor y cocina separada. Todos los ambientes con persianas nuevas. Horno y anafe de 4 hornallas. Alacena y Bajo mesada. Pileta comoda y Conexión para lavarropas. 2 Dormitorios con Placard empotrado. Baño Completo. Unidad muy luminosa con vista al contrafrente abierto y con un patio propio del edificio. Equipos de Aire Acondicionado Split Frio / Calor. Valor Unidad: usd 79. 000propiedad apto creditoante cualquier duda o consulta por esta unidad, no dejes de contactarnos por teléfono, WhatsApp o mail. Estamos para atenderte. si necesitas conocer el valor real de tu propiedad, no dejes de solicitarnos una tasacion. Es gratis Y hecha por profesionales. Especialistas en operaciones simultaneas. aviso legal: Se hace saber que la información grafica y escrita contenida en el presente aviso del inmueble publicado, calidades y cualidades constructivas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, y medidas y superficies, son meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual, pueden no ser exactos y/o no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, pudiendo surgir discordancias con los datos que surgen de la documentación respectiva. Las medidas y superficies exactas son las que surgen de los títulos y planos legales del inmueble. El precio del Inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Todas las propiedades publicadas en este perfil se encuentran a cargo de un profesional matriculado. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la Inmobiliaria. E. Damián OstrovskyMatrícula cucicba N° 9361Matrícula cmcpsi N° 7265

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Departamento · 42m² · 2 Ambientes · Departamento 2 Ambientes en Balvanera con Balcón Terraza

USD 129.500

$ 134.000 Expensas

64 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Riobamba al 400

San Nicolás, Capital Federal

¡Gran Oportunidad de Inversión en San Nicolás! Venta de Departamento 2 Ambientes con Terraza PrivadaUbicado en el 9° piso al frente, este departamento se distingue por su amplia terraza, inmejorable luminosidad y vistas abiertas. Una propuesta ideal para quienes buscan comodidad y conectividad en el corazón de la ciudad. Características del Departamento: • Amplio living-comedor con salida directa al balcon terraza. • Cocina integrada moderna y funcional con una gran barra. • Dormitorio con placard de generosas dimensiones y salida al balcon. • Baño completo. • Toilette adicional para mayor comodidad. • Práctico escritorio, ideal para home office. • Balcón terraza perfecto para disfrutar de momentos al aire libre, con sol durante gran parte del día. El Edificio: • 2 ascensores. • Encargado permanente. • Elegante hall de entrada en muy buen estado. Ubicación Privilegiada: Situado sobre calle Riobamba, a metros de Avenida Corrientes y a solo 3 cuadras de Avenida Córdoba, con fácil acceso a múltiples medios de transporte: • Subte Línea B (Av. Corrientes) y Línea D (Av. Córdoba). • Variadas líneas de colectivos. El Barrio: San Nicolás ofrece una vibrante vida cultural y gastronómica. A pocos pasos encontrarás teatros, librerías históricas y una amplia oferta de restaurantes y cafés de renombre. Ideal para quienes disfrutan del entretenimiento, la buena cocina y el dinamismo porteño. Este departamento es la combinación perfecta entre confort, estilo y una ubicación inmejorable en el corazón de la ciudad. ¡No pierdas la oportunidad de conocerlo! Corredor Inmobiliario: Esteban Paz, Matricula cucicba 9214 Corredor Responsable: Esteban Paz cucicba Mat. N°9214 Golden Haus Real Estate S. R. lesteban Paz mgr Mat. N°334Martín Naidich mgr Mat. N°337aviso legal: Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

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Departamento · 58m² · 3 Ambientes · Departamento en San Nicolás

USD 80.000

58 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Viamonte al 300

San Nicolás, Capital Federal

Venta Depto Semipiso 3 ambientes San NicolásDepartamento en venta, semipiso de 3 ambientes ubicado en el límite entre San Nicolás y Retiro, viví el vibrante centro porteño sin perder la privacidad. La propiedad es luminosa y su estado estructural brinda la posibilidad de hacer una actualización que eleva el valor de la propiedad. apto crédito / apto profesional. Un departamento de 3 ambientes con 58. 13 m2 totales distribuidos eficientemente, la propiedad cuenta con aberturas en sus multiples ambientes lo que aporta entrada de luz natural. Conoce la distribución de la propiedad: - Cocina independiente con alacenas, despensa y espacio suficiente para instalar comedor diario. - Living - comedor amplio con excelente circulación de aire. - Dos dormitorios luminosos. - Baño completo en excelente estado. La propiedad se encuentra en un piso 6 en un edificio de 8 pisos lo que permite la entrada de luz a la propiedad y le proporciona buena ventilación. Este departamento en San Nicolás es una oportunidad única por su ubicación y tipología, un semipiso con sólida estructura, ideal para actualizar y sacar su máximo potencial. Por sus características esta propiedad es ideal tanto para vivienda como inmueble para alquileres residenciales y temporales. Ubicado en la línea limítrofe entre en San Nicolás y Retiro, esta propiedad se destaca por su ubicación rápida a barrios icónicos de la ciudad como: - Retiro. - Puerto Madero. - Microcentro. Otros punto interesantes cercanos a la propiedad son: - Plaza General San Martín. - Luna Park. - Galerías Pacifico. - Plaza de Mayo. - Casa Rosada. - Palacio de la Libertad. - Calle Florida - eje comercial y turístico destacado. - Universidad del cemala propiedad tiene una conectividad ventajosa cerca podrás encontrar: - Estación de trenes de Retiro- Múltiples destinos a toda la provincia de Buenos Aires. - Línea de Subte E - estación Catalinas. - Línea de Subte B - estación Leandro Alem. - Múltiples líneas de colectivo a través del metrobus. Una oportunidad para vivir o invertir en un departamento en San Nicolás, ideal para quienes valoran la cercanía con el centro porteño, la vibrante energía del centro de la ciudad, sin prescindir de la tranquilidad. Conoce este departamento semipiso 3 ambientes en San Nicólas, Contactanos y agendá una visita. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Alejandra Gonzalez Carmona cucicba 8444 adherida al Sistema Coldwell Banker Desiderio Group, cuit Ver datos-5., Av. Directorio 709 caba. Y Ferreyra Patricia Alejandra cmcpsi 6409 Libro 10 Folio 8 adherida al Sistema Coldwell Banker Desiderio Group, cuit Ver datos-4., Av. Centenario 2211 Beccar, Partido de San Isidro, Pcia. De Buenos Aires.

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Departamento · 43m² · 3 Ambientes · 1 Cochera · Departamento Tres Ambientes Reciclado con Cochera en San Nicolás

USD 105.000

$ 135.000 Expensas

43 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Tucuman al 1500

San Nicolás, Capital Federal

Departamento de 2 ambientes con posibilidad de 3 ambientes, con cochera cubierta ubicada a una cuadra. Ubicado en Tucumán al 1500, entre Paraná y Montevideo, en el corazón de la ciudad. La unidad se encuentra en un 5° piso y cuenta con 43, 03 m² muy bien distribuidos. Actualmente se presenta como un cómodo 2 ambientes, pero ofrece la posibilidad de generar un segundo dormitorio y transformarlo en 3 ambientes. Dispone de: Living comedorDormitorio principal con ventanaSegundo ambiente adaptable (actualmente integrado) Pisos de parquetBalcón francésMuy buena ventilaciónEl departamento cuenta con: Calefacción por radiadoresAires acondicionados en todos los ambientesGasConexión de internet y cableEl edificio es de estilo, con 80 años de antigüedad, cuenta con 3 ascensores y encargado con horario de 8 a 21 hs.?? Apto profesional?? Cochera cubierta incluida (a una cuadra) Ubicación estratégica con excelente conectividad, cercano a Tribunales, Congreso y el Centro, con acceso a múltiples líneas de transporte, comercios, universidades y servicios. * La información de la unidad así como las medidas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas deberán ratificarse con la documentación pertinente y no comprometen a la empresa. Las mismas surgirán del título de propiedad. En el caso de venta, la misma esta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la Resolución General 2371 de la afip. ** Nota importante: los gastos (expensas, abl) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

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Departamento · 74m² · 4 Ambientes · Venta Depto 4 Amb Reciclado a Nuevo - Peron 1252

USD 120.000

$ 100.800 Expensas

75 m² tot.4 amb.2 dorm.1 baño

Teniente General Peron al 1252

San Nicolás, Capital Federal

4 Ambientes Reciclado a Nuevo en San Nicolás – Listo para MudarteUbicado en una zona estratégica sobre la calle Perón al 1200. Departamento de 75 m² totalmente reciclado a nuevo, luminoso y con muy bajas expensas, es ideal tanto para vivienda como para inversión. Posibilidad de alquilarse en Airbnb. Características principales: Superficie: 75 m² totales distribuidos de forma excelente. Dormitorios: 2 habitaciones muy amplias, ambas con placard empotrado de gran capacidad. Living y Comedor: Espacios separados, ideales para mantener la privacidad y el confort en el día a día. Cocina: Independiente, cómoda y funcional. Baño: Completo y equipado con bañera. Detalles de categoría: Hermosos pisos de pinotea pulidos y plastificados que le dan una calidez única. Climatización: Equipo de aire acondicionado frío/calor ya instalado y dos ventiladores de techo. Sustentabilidad: Unidad 100% eléctrica (más segura y moderna). Disposición: Edificio con un ascensor. El departamento es interno, pero cuenta con una excelente circulación de aire ya que todos sus ambientes ventilan al exterior. Comodidad extra: Posibilidad de alquilar cochera justo enfrente del edificio. Amoblado: Existe la posibilidad de negociar el mobiliario actual a convenir. Coordiná tu visita hoy mismo. Alvaro Ignacio Gallo Y Kaplan cucicba 8145/cmcpsi 6933María José Gonzalez Zudaire Mat cmcpsi 6197 Las medidas y superficies aportadas en esta publicación son aproximadas, las medidas exactas surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble

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Departamento · 83m² · 3 Ambientes · Venta Departamento Parana 700

USD 170.000

$ 394.000 Expensas

86 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Parana al 700

San Nicolás, Capital Federal

Departamento racionalista y con techos altos en Paraná y Córdoba. Se accede a un hall que da a un living comedor. Dos amplios dormitorios, muy luminosos, que dan al frente. Grandes placares. Baño completo en muy buen estado. Cocina con espacio para comedor de diario. Dependencia con baño. Pisos de parquet. Encargado con vivienda en el edificio. Las medidas, monto de expensas y abl son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Esta vivienda si/no se encuentra apta para personas con movilidad reducida. La aptitud jurídica y crediticia del inmueble para ser dado en hipoteca dependerá, en definitiva, de la evaluación que realice la entidad prestataria. Cpi Federico Ayerza - Mat. Cucicba 2748. .

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Departamento · 30m² · 1 Ambiente · 1 Cochera · Monoambiente con Cochera en San Nicolás!

USD 85.000

$ 100.000 Expensas

30 m² tot.1 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

Bartolome Mitre al 1400

San Nicolás, Capital Federal

Monoambiente con cochera en torre de categoria! Viví o Invertí en el Centro de Buenos Aires: Monoambiente de Lujo en Torre de Vanguardia. Te presentamos una oportunidad única para vivir o invertir en una de las zonas más dinámicas y estratégicas de Buenos Aires. Este hermoso monoambiente, ubicado en una moderna torre de categoría, fue diseñado pensando en tu comodidad y en la rentabilidad, siendo perfecto para alquileres temporarios. El departamento te ofrece un ambiente espacioso, con una cocina equipada con carpintería de diseño y un baño completo. El balcón, un rincón ideal para relajarse, te permitirá disfrutar de la energía de la ciudad. La torre eleva la calidad de vida a otro nivel con sus espectaculares amenities: una gran piscina, solárium, parrillas y un moderno gimnasio. Además, cuenta con un sum, laundry, bar/restaurant y hasta una galería de arte. Su imponente hall de entrada de mármol con triple altura y la vigilancia 24hs garantizan exclusividad y seguridad. Ubicación Premium: Situado en un punto neurálgico, a pasos de Tribunales y del Palacio Legislativo. Estarás a un breve paseo de los principales atractivos turísticos y culturales como Plaza de Mayo, San Telmo, el Congreso de la Nación y Puerto Madero. La conectividad es inmejorable, con acceso inmediato a las líneas de subte A, B, C, D y al Metrobus. ¡Un espacio con estilo, funcionalidad y excelente ubicación te espera!

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Departamento · 58m² · 3 Ambientes · Venta Luminoso Depto. 3 Amb. Sarmiento 1700

USD 88.000

$ 160.000 Expensas

60 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Sarmiento 1700

San Nicolás, Capital Federal

Corredor Responsable: uno bienes raices S. R. L. - nicolás sundblad cpi 7144 / csi 5821- Contacto: Maite Zabaleta. departamento 3 ambientes en venta en san nicolás, capital federal - apto crédito. Un refugio urbano que combina historia y modernidad en pleno corazón porteño. Este departamento de 60 m² se erige como una joya arquitectónica que captura la esencia del living céntrico con un estilo atemporal. Ubicación estratégica. • Emplazado sobre la emblemática calle Sarmiento. • Ubicado en el piso 8 de un edificio de 11 pisos. • Zona neurálgica de Capital Federal con máxima conectividad. • Perfecto para profesionales y parejas que valoran la centralidad. características principales. • Superficie total de 60 m² (58 m² cubiertos y 2 m² semicubiertos) • Distribución funcional con 3 ambientes. • 2 dormitorios amplios y luminosos. • Baño completo. • Cocina integrada. • Balcón con orientación Oeste. detalles de confort. • Construcción original de 1960 con mantenimiento impecable. • Estado general muy bueno. • Ascensor. • Aire acondicionado. • Disposición lateral que garantiza ventilación natural. servicios E infraestructura. • Electricidad. • Desagüe cloacal. • Apto para crédito hipotecario. • Ideal para inversión o vivienda propia. Una oportunidad única de habitar en uno de los barrios más dinámicos de Buenos Aires, donde cada rincón cuenta una historia y cada espacio promete comodidad y estilo. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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Departamento · 27ha · 1 Ambiente · Venta Monoambiente Luminoso Apto Profesional San Nicolas

USD 84.500

$ 70.000 Expensas

27 m² tot.1 amb.1 dorm.1 baño

Paraná 400

San Nicolás, Capital Federal

Departamento monoambiente dividido aprovechando cada espacio, pudiendo tener una habitación, baño completo y cocina integrada todo funcional, sobre la calle Paraná al 400 entre Avenida Corrientes y Lavalle, full equipado con heladera bajo mesada, barra desayunadora, banquetas, sillón, Tv Smart, aire frio-calor inverter, cocina 2 anafes y horno a gas, microondas, sensor de incendio, caños y cables cambiados hace 11 año todo a nuevo, apto profesional, piso 6, contrafrente, 2 ascensores, luminoso, seguridad, Ideal para primer vivienda, inversión ya que se alquila para Airbnb, apto crédito hipotecario. Expensas $70. 000Aysa $32. 000abl $3. 200Transportes CercanosColectivos: 5, 6, 7, 12, 23, 24, 26, 29, 37, 39, 50, 60, 75, 98, 99, 102, 105, 109, 111, 115, 124, 132, 140, 146, 150, 180Subtes (Metro): Callao (Línea B), Tribunales (Línea D), Uruguay (Línea B). aviso legal: Se hace saber que las características descriptas del inmueble publicado, calidades y cualidades constructivas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, y medidas y superficies, son aproximados y consignadas en base a datos que fueron proporcionados por el propietario y que pueden no ser exactos y/o no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, pudiendo surgir discordancias con los datos que surgen de la documentación respectiva. Las medidas y superficies exactas son las que surgen de los títulos y planos legales del inmueble. Las imágenes publicadas lo son al mero efecto orientativo de las características generales y circunstancias del inmueble en el momento en que han sido tomadas, pudiendo las mismas diferir del estado y circunstancias actuales del mismo. Asimismo, los mobiliarios, accesorios, elementos, etc, que se visualicen en las imagines publicadas, no integran la oferta de venta. En todos los casos el interesado deberá realizar una visita al inmueble y efectuar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti). -

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Departamento · 30m² · 1 Ambiente · Venta Monoambiente 3° Piso Al Frente | Balcón con Sol Pleno | Cocina Independiente | Baño Reciclado

USD 55.000

$ 132.000 Expensas

35 m² tot.1 amb.1 baño

Rodriguez Peña al 200

San Nicolás, Capital Federal

Monoambiente amplio y luminoso en San Nicolás, en un 3º piso por ascensor, con balcón al frente y sol pleno de mañana. Gracias a que enfrente hay una construcción baja, la entrada de luz es excepcional y está garantizada a largo plazo. Cuenta con cocina independiente totalmente equipada con amoblamientos completos y cocina a gas, y con salida a un balcón adicional al frente con potencial de lavadero. Ambiente principal con aire acondicionado instalado y salida a balcón principal. El baño fue íntegramente reciclado a nuevo — artefactos, revestimientos, cañerías y desagüe renovados — con conexión para lavarropas instalada. El edificio cuenta con encargado con vivienda. Expensas: $132. 000. Ubicado en pleno San Nicolás, a pasos de avenidas principales, transporte, universidades y comercios. Excelente conectividad con el centro de la ciudad. Ideal como primera vivienda o inversión — muy buena demanda de alquiler en la zona. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Juan Pablo Mazzara, C. U. C. I. C. B. A. Número 9308, Tomo 2, Folio 47, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C. U. I. T. Ver datos-1, Eduardo Costa 3041 cp 1425 y Alejandro Morrone C. M. C. P. D. J. L. M número 1110, Tomo 2, Folio 170, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C. U. I. T. Ver datos-9, Eduardo Costa 3041 cp 1425Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg. 2371 coti. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.

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Departamento · 94m² · 3 Ambientes · Venta Destacado Depto de 3 Amb en San Nicolás

USD 159.000

$ 222.000 Expensas

94 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Talcahuano 16

San Nicolás, Capital Federal

San Nicolas – Venta Departamento 3 Ambientes con BalconLindisimo departamento de 3 ambientes en 2° piso al frente, muy luminoso y con detalles de calidad, dentro de un edificio antiguo de estilo, solido y muy bien mantenido. Excelente ubicación, con accesibilidad a multiples medios de transporte y servicios. caracteristicas principales: Amplio living comedor con salida a balcon. Cocina independiente con lavadero aparte. Dos dormitorios con placard, uno de ellos con estar ideal para escritorio o espacio de trabajo. Baño completo. Pasillo de distribucion que optimiza la privacidad de los ambientes. detalles adicionales: Agua caliente por termotanque. Calefaccion individual. En cumplimiento con la Ley 5115, se informa que la propiedad es accesible para personas con movilidad reducida. 204Corredor interviniente: Milagros Sarachaga cucicba 7799 Paolo Menghi cucicba 9171 cmcpdjlm 1005La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley caba 2340, la ley provincial 10. 973 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.

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Departamento · 58m² · 4 Ambientes · Alquiler de 4 Ambientes U Oficinas en Plena Zona Comercial y Cultural

$ 700.000

$ 200.000 Expensas

58 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño

Juan Domingo Perón al 1500

San Nicolás, Capital Federal

Amplio departamento de 3 ambientes convertido a 4, en el barrio de San Nicol&#225;s, pr&#243;ximo a los subtes B y A, y epicentro de teatros, pizzer&#237;as, y edificios de renombre como el Palacio Barolo, el Teatro Col&#243;n, el Obelisco, y el Congreso Nacional. Ideal para j&#243;venes familias que buscan r&#225;pido acceso a sus trabajos, en un barrio colmado de servicios, comercios, arte, y cultura. apto profesional, tiene el gran potencial de utilizarse como oficina, estudio jur&#237;dico/contable, o consultorio. Cuenta con un living comedor c&#243;modo, dos habitaciones con pisos de parquet y con ventilaci&#243;n natural, y una tercera habitaci&#243;n con pisos de cer&#225;mica recientemente colocados (se trata de una habitaci&#243;n que surge de una divisi&#243;n con durlock de la habitaci&#243;n principal). Amplia cocina con espacio para lavarropas, y termotanque nuevo. Todo el&#201;ctrico. Ba&#241;o completo con ba&#241;era. El departamento requiere mejoras. Algunas im&#225;genes fueron amuebladas con ia con el fin de mostrar el potencial de la distribuci&#243;nbaulera en el piso superior. Terraza com&#250;n en el edificio. condiciones: - Contrato por 24 meses- Actualizaci&#243;n trimestral por ipc-Seguro de Cauci&#243;n a satisfacci&#243;n del Locador- Dep&#243;sito en garant&#237;aNo dejes de visitarlo! Estamos para ayudarte!

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Departamento · 74m² · 4 Ambientes · Luminoso Departamento de Cuatro Ambientes en Venta en El Histórico Edificio Bencich, San Nicolás.

USD 135.000

$ 256.000 Expensas

74 m² tot.4 amb.2 dorm.2 baños

Tucumán 810

San Nicolás, Capital Federal

En una de las construcciones más emblemáticas de la ciudad, el histórico Edificio Bencich, se encuentra este departamento de cuatro ambientes que combina el encanto de la arquitectura clásica porteña con una distribución cómoda y funcional. La propiedad se destaca por sus techos altos, molduras originales y pisos de madera, que aportan calidez y carácter a cada ambiente. Al ingresar, nos recibe un living independiente, luminoso y de generosas dimensiones, ideal como espacio principal de estar. El comedor separado ofrece un ambiente perfecto para reuniones, con una atmósfera elegante y bien definida. La cocina es independiente, con buen espacio de guardado. Toilette de recepción. Dos dormitorios, el principal tiene salida a un balcón al frente, aportando luz natural. Comparten un baño completo. Es importante destacar que el departamento es completamente eléctrico. Agua caliente por termotanque eléctrico. Calefacción por placa individual. Split frío / calor.

Super destacado

Departamento · 185m² · 5 Ambientes · San Nicolás - Esmeralda y Lavalle - 4 Dorm. Escritorio Balcón y Patio C Parrilla

USD 155.000

$ 460.000 Expensas

185 m² tot.5 amb.4 dorm.1 baño

Esmeralda 500 Caba

San Nicolás, Capital Federal

San Nicolás - Esmeralda y Lavalle, CabaImportante departamento de Categoría, Cuatro Dormitorios, Escritorio o Comedor Diario, Balcón, Patio con ParrillaViviendaApto Profesional y Comercial. La mejor zona de Microcentro! 5 Ambientes 185 m² Totales - 160 Cubiertos - 25 DescubiertosMuy Luminoso, con Grandes Ventanales a BalcónPosee Palier Semi Privado con Ascensor Principal Hall de Distribución a Amplísimo Living y Gran Comedor a Balcóncon Vista Abierta Escritorio Amplios espacios de GuardadoCuatro Dormitorios, Dos de ellos a BalcónGran Cocina, con Lavadero Incorporado, con espacio para Lavarropas y LavavajillaTodo EléctricoEscritorio o Comedor Diario Posee Dos Aires Acondicionados El Edificio dispone de Cámaras de Seguridad. El Departamento está ubicado en Esmeralda al 500, en pleno microcentro porteño, a metros de Av. Corrientesy cercano a Av. 9 de Julio. Es Apto vivienda, apto profesional y apto comercial, lo que lo convierte en una excelente opción tantopara uso residencial como para estudio, oficina o inversión. Asimismo permite el uso combinado, pudiendo destinarse simultáneamente a las tres alternativas. Excelente ubicación con gran conectividad: múltiples líneas de colectivo y cercanía a líneas de subte (B, C y D), permitiendo un acceso ágil a distintos puntos de la ciudad. Zona con amplia oferta gastronómica, teatros, cines y comercios. A pasos de la peatonal Florida y con cercaníaa puntos emblemáticos como el Teatro Colón y el Obelisco. Excelente opción para quienes buscan versatilidad de uso e inversionApto para personas con movilidad reducida. vamohadeb propiedadesav. Jorge Newbery 1620Las Cañitas, Palermo, cabacel 1Ver datosViviana MohadebMatrícula Colegio Inmobiliario: N° 492Matrícula Martillera Pública Nacional y Judicial: N° 179Alicia Slelatt de MohadebMatrícula Colegio Inmobiliario: N° 491Matrícula Martillera Pública Nacional y Judicial: N° 242

Super destacado

CBI-CBI-231_2 · Departamento 2 Ambientes. | Lavalle Al 1700

USD 88.000

$ 132.000 Expensas

52 m² tot.2 amb.1 dorm.

Lavalle 1735

San Nicolás, Capital Federal

Departamento 2 Ambientes en San Nicolás, Capital Federal. Agua Caliente central. Cielorraso buen estado. Balcón. Contra frente. Piso buen estado. Muy luminoso. Las medidas aquí indicadas son aproximadas, las originales son las expresadas en el titulo de propiedad. Matriculado: Matías Ariel Carbonell - cucicba 6805 - cpmcal 449. xintel(cbi-cbi-231)

Super destacado

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