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312 Departamentos con living comedor y 3 ambientes en Saavedra, CABA

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USD 205.400

86 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Mariano Acha 3560

Saavedra, Capital Federal

Departamento en venta de 3 ambientes en la zona de mayor crecimiento de la ciudad, con un entorno verde, próximo a medios de transporte y excepcional conectividad. El edificio se ubica frente a la plaza Alberdi. Desarrollo de excelente calidad y diseño, con piscina y solarium en la azotea. Entrega estimada Febrero 28. -El departamento cuenta con 86. 5 metros totales, 69. 5 cubiertos y 16 de balcón con su propia parrilla. Vistas sumamente abiertas en un entorno de casas bajas. -importante" las medidas proporcionadas son tomadas desde el interior de los muros medianeros y desde el interior de los muros divisorios de unidades funcionales, es decir, serán muy silimares a las que resulten en la escritura". -Calefacción piso radiante por caldera individual dual. -Agua caliente por caldera individual dual. -Cocina integrada al Living comedor con toilete de recepción. -Griferías fv y roca, sanitarios ferrum bari. -Muebles de melamina con guias de cajones y bisagras con "cierra suave" de primera calidad. -Puerta de acceso al departamento de seguridad marca pentagono. -Portería inteligente. -Pre instalacion de Aires acondicionados en todos los ambientes. El precio publicado corresponde al departamento del 4° piso con ocientación al contrafrente, que da a un amplio pulmón de manzana de casas bajas, y la forma de pago es 40% al momento de la firma del boleto de compra venta + 20 cuotas mensuales (consultar por precio y disponibilidad de otras unidades). Cocheras disponibles, consultar precio (no incluido en el precio de publicación). Consultar por financiación A largo plazo directamente con la empresa desarrolladora (hasta 36 cuotas mensuales).

Super destacado

USD 210.000

$ 312.000 Expensas

59 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Garcia del Rio al 2500

Saavedra, Capital Federal

Del campo vende: excelente dpto 3 amb apto credito al frente con amenities en nuñezmuy buen departamento de 3 ambientes, super luminoso, ubicado sobre el Boulevard García del Río, a metros del Parque Saavedra y de Av. Cabildo, en un moderno edificio de aproximadamente 15 años de antigüedad con piscina, sum y parrilla. La unidad se destaca por su cómoda distribución y sus ambientes amplios y funcionales. Cuenta con un luminoso living-comedor con salida a balcón al frente, cocina integrada mediante barra desayunadora, equipada con cocina a gas y lugar de guardado. Dispone de dos dormitorios con placard, siendo el principal al frente y el otro al contrafrente, lo que garantiza ventilación cruzada y luz natural todo el día en ambos. Además, posee baño completo, placard de recepción y pisos flotantes en toda la unidad, que aportan calidez y continuidad a los ambientes. *No posee cochera*. La calefacción y el agua caliente son individuales mediante caldera dual, brindando mayor confort y eficiencia durante todo el año. Una gran oportunidad para quienes buscan calidad de vida, luminosidad y una ubicación estratégica, rodeada de espacios verdes, comercios, servicios y excelentes accesos. Propiedad lista para habitar, ideal para vivienda o inversión. Un edificio que se distingue en la zona por su categoría, diseño y confort. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del titulo de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. Matricula cucicba 2477. Ley 5115: Propiedad apta para personas con movilidad reducida

Super destacado

Departamentos desdeUSD 120.360

5 un.2 a 3 amb.61 a 69 m² tot.

BALBIN 3194

Saavedra, Capital Federal

Balcón

Balbín 3194 – saavedraun desarrollo de nemovi sasfinalización proyectada: marzo 2027Los valores publicados corresponden a la opción de pago al contado. Opciones de Pago: También ofrecemos una alternativa de financiamiento: 70% de anticipo y el saldo en cuotas consecutivas hasta la posesión, con un ajuste del 1% mensual. Avance de obra - mayo 26Actualmente, la obra se encuentra en una etapa intermedia–avanzada, con foco en la ejecución de marcos y premarcos, instalaciones y preparación para terminaciones. Tareas en curso: Se continúa con la colocación de los premarcos y marcos correspondientes a las carpinterías interiores, avanzando conforme a la planificación establecida para esta etapa de la obra. Respecto de los revoques exteriores, los mismos se encuentran ejecutados al 100% sobre las medianeras y sobre el frente ubicado en Av. Balbín. Quedan pendientes únicamente los sectores correspondientes a los frentes sobre las calles Roque Pérez y Tamporini. Asimismo, se han iniciado los trabajos de revestimientos interiores. A la fecha, el revestimiento interior de la escalera se encuentra finalizado en su totalidad, mientras que actualmente se está ejecutando esta tarea en los departamentos del primer piso, continuando posteriormente con los niveles superiores de manera progresiva. La instalación sanitaria se encuentra prácticamente concluida, restando únicamente la provisión y colocación de los tanques de reserva y la cisterna, junto con las conexiones finales correspondientes. En cuanto a la instalación eléctrica, presenta un grado de avance similar, encontrándose en ejecución el armado final de los tableros eléctricos. Posteriormente, restará completar el montaje y acondicionamiento de los medidores de energía. Por otra parte, se dio inicio a la colocación de las guías del ascensor. En paralelo, se están ejecutando los trabajos de instalación de los conductos destinados a los sistemas de ventilación y extracción mecánica del edificio. Cada etapa nos acerca más a la entrega de un edificio de alta calidad constructiva y excelente nivel de terminaciones, diseñado para brindar confort, solidez y valor sostenido en el tiempo. Características del ProyectoBalbín 3194 es un edificio de 8 pisos con unidades de 2 y 3 ambientes, todas con balcón y excelente ventilación gracias a su ubicación en esquina. Planta Baja: Local comercial. Pisos 1° al 7°: Departamentos de 2 ambientes al frente y sobre Av. Balbín, de 39 a 61 m² con balcón. Departamentos de 3 ambientes al frente sobre calle Roque Pérez, de 69 m² con doble balcón. Piso 8°: Departamento de 2 ambientes al frente sobre Av. Balbín, de 79 m² con gran balcón terraza. Departamento de 2 ambientes al frente sobre Roque Pérez, de 71 m² con gran balcón terraza. especificaciones generales: estructura y tabiquería externala estructura es de hormigón armado tradicional. Responde a las especificaciones y requerimientos del Código de Edificación de la Municipalidad de la Ciudad de Buenos Aires. Las fachadas son mayormente de mampostería, terminadas con revestimiento tipo piedra parís o similar. tabiqueria internaen las unidades funcionales los tabiques divisorios serán de mampostería de ladrillos cerámicos huecos de 0. 10 metros de espesor. La división entre diferentes unidades funcionales será realizada con tabiques de ladrillos cerámicos huecos de 0. 15 metros de espesor. Los paramentos, es decir las superficies visibles de la fachada, se terminarán con placas de yeso y planchado total con enduído plástico de primera calidad. carpinteríascerramientos exteriores: Las carpinterías exteriores se realizarán en aluminio negro tipo Módena, hojas corredizas y vidrios dvh (Cristal doble). carpinterias interiores: Las mismas responderán a las siguientes características: Puertas de acceso a unidades funcionales: Hoja de placa enchapada en cedro claro sobre mdf de 9mm con cerradura de seguridad, mirilla y bisagras de 3 tornillos, marca extraplac. O similar. Puertas interiores: Marco Chapa Doblada dwg N°20. Hoja placa enchapada en cedro o similar foliadas. Herrajes: Satinados bronce platil. Frentes de placard de piso a techo en melamina blanca con perfiles de aluminio anodizado natural. instalación sanitariala instalación sanitaria responderá tanto, en la ejecución de los trabajos, como en los materiales a utilizar, en un todo de acuerdo con las reglamentaciones vigentes de los entes reguladores correspondientes. desagÜes cloacales Y pluvialestoma y desagote para lavarropas en la unidad. En el caso de instalaciones internas que están embutidas en muros, tabiques, contrapisos y cielorrasos se utilizará polipropileno. Las cañerías pluviales y cloacales serán de ppe tipo duratop o similar que tienen una alta resistencia al impacto: 30 veces superior a los sistemas tradicionales de pvc. instalación de aguapara la instalación de conducción de agua fría y agua caliente se empleará sistema termo fusión marca acqua system o similar. La distribución de agua caliente se realizará a través de un servicio individual de termotanques eléctricos. Instalación electricalas mismas cumplirán con lo dispuesto por la Asociación Electrotécnica Argentina (aea Ver datos) referente a instalaciones eléctricas en inmuebles. Dentro del proyecto se considerarán las siguientes provisiones e instalaciones: Instalación de Baja TensiónInstalación de Fuerza Motriz para el Sistema de BombeoSistema de Puesta a TierraArtefactos de Iluminación en áreas comunes y balcones. Instalación preparada para recibir un equipo generador para sectores comunes. Térmicas y disyuntores marca Sica o similar, teclas, bastidores y puntos de la línea Sica life, o similar. Se dispondrá de 2 tomas usb en el dormitorio y uno en el estar. instalación de corrientes débilesen el diseño se contemplan las siguientes instalaciones: Instalación de bocas de red de telefonía en todos los dormitorios y estar-comedor, teniendo en cuenta el cableado hasta la boca de entrada de la unidad. Instalación de tv por Cable y/ó Satelital con sistema de cañería vacía, previendo bocas en los locales, estar-comedor y dormitorios. Cañerías vacías preparadas especialmente para la instalación de cámaras de seguridad en palier de acceso, ascensor y pasillos. instalación de climatizaciónse entregarán todos los ambientes con la instalación del kit para instalar equipos de aire acondicionado (no se proveen los equipos). Todas las unidades contarán con agua sanitaria caliente por termotanque individual. Las unidades contarán con sistema de climatización por losa radiante eléctrica pinturasla preparación de los muros será mediante el planchado de los mismos con enduído plástico de primera calidad. Lográndose un acabado símil yeso. Para los acabados se utilizará esmalte sintético satinado para los marcos y carpinterías metálicas. Los muros interiores se terminarán en látex acrílico de primera marca. Cielorrasos / techos con pintura especial para cielorrasos de primera calidad. Las hojas correspondientes a las carpinterías de madera se terminarán con barnices de primera calidad. revestimientosen los solados internos de las unidades se utilizarán porcelanatos símil madera listón o de 60 x 60 pulido. En dormitorios se colocará porcelanato símil madera o similarEn sectores comunes se utilizarán porcelanatos de 60 x 60En muros de baños y cocinas se utilizará revestimiento cerámico de 36 x 36escalerasconstruidas en hormigón armado. balconesserán en hormigón con perfiles de aluminio y frente de vidrio 3+3 con laminado de seguridad. Pisos revestidos con cerámicos. cocinasmuebles bajo mesada en laminado, con herrajes exteriores en platil. Alacena del mismo material que el bajo mesadaLa mesada será de granito mara con zócalo perimetral (muros). Pileta de cocina en acero inoxidable (0. 45 de ancho). Grifería monocomando (línea fv o similar) Campana extractora de humos sobre cocina marca tst modelo circular 60 o similar. Horno empotrado eléctrico y separado anafe vitrocerámico digital. Instalación de toma y desagote para lavarropas en la unidad. sanitariosjuego completo de loza sanitaria marca Roca línea Italiana o similar. Griferías marca fv línea Arizona o similar. transporte verticalascensor para 3 personas de capacidad con el interior en acero inoxidable. Invertí con Seguridad en nemovi sassomos una desarrolladora con más de 12 años de trayectoria, 30 obras entregadas y 20 emprendimientos en comercialización en distintos barrios de la Ciudad de Buenos Aires. Te ofrecemos asesoramiento financiero, contable y notarial para que elijas la mejor opción de inversión con total transparencia y respaldo. Consultanos por este y otros desarrollos en Saavedra. nemovi sas, sinónimo de confianza y excelencia en desarrollos inmobiliarios. ¿Queres comprar una propiedad y necesitas vender la tuya? Nemovi hace todo por vos. nemovi muestra tu propiedad como ningún otro lo hace, aplicando contenido multimedia de excelencia y resaltando las características que la hacen única. El mismo valor que le das a tu propiedad, nosotros se lo damos a nuestros clientes. Te brindamos el acompañamiento, asesoramiento profesional y personalizado que necesitas en esta etapa importante. no lo dudes mas. Contactanos, sabemos como ayudarte. 'Esta propiedad se encuentra a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas a cabo exclusivamente por él. ´cucicba 5378

Super destacado

USD 185.000

81 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Jaramillo 4295

Saavedra, Capital Federal

Departamento en venta de 3 ambientes en la zona de mayor crecimiento de la ciudad, con un entorno verde, próximo a medios de transporte y excepcional conectividad. Desarrollo de excelente calidad y diseño, con bajas expensas ya que no cuenta con amenities. Todos los departamentcos cuentan con parrilla propia en el balcón. Solo dos departamentos por piso. Entrega estimada Septiembre 27. -El departamento cuenta con 81 metros totales, 70 cubiertos y 11 de balcón. -importante" las medidas proporcionadas son tomadas desde el interior de los muros medianeros y desde el interior de los muros divisorios de unidades funcionales, es decir, serán muy similares a las que resulten en la escritura". -Calefacción por piso radiente y agua caliente mediante caldera indivual dual. -Parrilla y espacio para lavarropas en el balcón. -Dormitorio Principal con vestidor y baño completo en suit de amplias medidas. -Dormitorio secundario con baño completo y placard. Muchisimo lugar de guardado. -Cocina integrada al Living comedor con toilete de recepción. -Aberturas de alta prestación con dvh (doble vidrio hermético). -Griferías fv y roca, sanitarios ferrum bari. -Pre instalación de Aires Acondicionados en todos los ambientes. -Muebles de melamina con guias de cajones y bisagras con "cierra suave" de primera calidad. -Puerta de acceso al departamento de seguridad marca pentagono. -Portería inteligente. -Consultar por cocheras cubiertas. El precio publicado corresponde al departamento del 1° piso con orientación a la calle Holmberg, y la forma de pago es 40% al momento de la firma del boleto de compra venta + 15 cuotas mensuales (consultar por precio y disponibilidad de otras unidades). Consultar por financiación A largo plazo directamente con la empresa desarrolladora (hasta 24 cuotas mensuales).

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USD 239.000

$ 400.000 Expensas

132 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Av. Crisólogo Larralde al 3500 - Saavedra

Saavedra, Capital Federal

Corredor Responsable: real capital Desarrollos & Servicios Inmobiliarios - Matricula cucicba 9298 Marta Oriozabala - mgr 332venta de duplex 3 ambientes en nuñez - duplexdepartamento en 3 plantas con balcon Y terraza propia - Departamento de 3 ambientes contrafrente con segundo piso de terraza- Living comedor - Dormitorio Principal en suite- 2do Dormitorio - 1 Baño completo con bañera - 1 Toilette - Cocina equipada a Gas. - Balcón. - Terraza piso completo c/ parrilla. - Conexión lavarropas en la cocina. - Pisos cerámicos arriba. - Pisos de parquet en dormitorios- Caldera Dual y calefacción por zócalo. - 2 aa frio/calor en dormitorios y 1 aa frio en el living. - Espacio Guardacoches en el edificio - hay cocheras para alquilar en el edificio o cerca- Expensas $ 400. 000 (incluye Agua) - Servicio de limpieza part-time de Lu a Vi de 7 a 12 hs. edificio- Moderno en muy buen estado de mantenimiento. - 1 ascensor y escalera. - Es un edificio de pocos piso hasta 4 pisosdetalles del barrio barrio- El dúplex se encuentra sobre la arbolada calle Crisólogo Larralde, - el barrio residencial con mayor crecimiento y revalorización de la Ciudad. - Es el equilibrio perfecto entre la tranquilidad de barrio y la conectividad moderna. • Aire Libre y Deporte: A minutos de los parques Saavedra y General Paz, ideales para disfrutar de la naturaleza en plena ciudad. • Conectividad Premium: Acceso inmediato a Av. General Paz y Panamericana (conexión rápida con Zona Norte y Centro). Cercanía a Av. Cabildo, Metrobús y Subte D. • Movida Gastronómica y Comercial: A pasos de una vibrante oferta de cafés de especialidad, restaurantes boutique y el dot Baires Shopping. obs: 1) Las medidas informadas y los materiales son aproximadas y no implican responsabilidad legal alguna si fueren diferentes, ya que se encuentra en construcción. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Propiedad accesible para personas con movilidad reducida - Ley 5115, Art. 1 y 2 caba. Ley 5115 caba art. 1: Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. Art. 2: Los avisos mencionados en el art. 1 incluirán un indicador gráfico de accesibilidad y/o la palabra "accesible". Corredor Responsable: real capital Desarrollos & Servicios Inmobiliarios cucicba 9298 Marta Oriozabala - mgr 332

Super destacado
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USD 199.900

$ 180.000 Expensas

79 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Avenida Ricardo Balbin 4014

Saavedra, Capital Federal

Espacio Urbano Saavedra - García del Río y Av. Balbín, caba. 3 Ambientes con gran vista abierta al frente, Orientación Norte. Living comedor, cocina-lavadero integrada, dorm. Ppal. En suite, 2do baño completo y 2do dorm. Unidades muy luminosas, alta calidad constructiva. Bajas expensas. Inicio de obra ene 2024 - Entrega jullio 2026. Muy conectado a accesos de la ciudad, como Av. Donado, General Paz y Acceso Norte y a metros de la estación del Tren Mitre. A pocas cuadras del parque Saavedra y del dot Baires Shopping, en un barrio residencial tranquilo y arbolado. Un lote pasante de características únicas con frente a García del Río y plazoleta Av. Balbín, sobre bajo nivel. Todas las unidades al frente, sin patios secundarios. Vistas muy abiertas hacia la ciudad. Piso 13 piscina con terraza verde y solarium vista panorámica. Desarrollo a cargo de espacio urbano, con mas de 170 unidades entregadas desde el año 2009. Espacio Urbano. Negocios inmobliarios. cucicba: Nº 7228. comision: 4% especificaciones: - Ventanas de gran tamaño de pvc de alta prestación. - Vidrios dobles, laminados de seguridad en ventanales, cumpliendo con la ley de vidrios seguros. - Caldera dual a gas marca Baxi con piso radiante individual. - Puertas enchapadas en madera natural. - Placards completos con cajoneras, estantes y barrales de colgar. - Aire acondicionado inverter frío-calor en monoambientes y 2 ambientes. - Instalación sanitaria en termofusión, desagües en polipropileno. - Pisos y revestimientos de Porcelanato de alta calidad. - Mesadas de Technistone de alta calidad. - Muebles de cocina completos con alacena. Diseñados a medida. - Hornos y Anafes independientes a gas marca Domec. - Griferías y artefactos sanitarios fv, Ferrum, Roca. - Instalación eléctrica con disyuntores y térmicas independientes, Schneider. - 2 Ascensores automáticos, con puertas de acero inoxidable. Unidad. Disponibles: 1A - 67 m2 cubiertos / 12 m2 balcón. Precio U$S 199. 900. - 2A - 67 m2 cubiertos / 12 m2 balcón. Precio U$S 207. 400. - 3A - 67 m2 cubiertos / 12 m2 balcón. Precio U$S 212. 400. - 4A - 67 m2 cubiertos / 12 m2 balcón. Precio U$S 219. 400. - 10A - 67 m2 cubiertos / 12 m2 balcón. Precio U$S 236. 200. - Nota: Los metros cuadrados descriptos corresponden a metros propios de la unidad incluyendo muros exteriores. La superficie de subdivision sera definida al momento de la division por propiedad horizontal.

Super destacado

USD 204.000

67 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Moldes 3816

Saavedra, Capital Federal

Venta dpto 3 amb tipo flat en saavedra permuta - consulta por unidades disponibles. 3 ambientes premium en el corazón de Saavedra – Flat de categoría con balcón aterrazado y parrilla. Ubicado en una de las mejores zonas de Saavedra, este exclusivo flat de 67 m² totales (un departamento por piso) combina diseño moderno, funcionalidad y excelente calidad constructiva. La unidad contará con pisos de porcelanato, cocina equipada con alacena y bajo mesada, losa radiante sectorizada, preinstalación para aires acondicionados en todos los ambientes, placard con interiores completos, aberturas con dvh (Doble Vidrio Hermético) y un baño completo con terminaciones de primera. El balcón aterrazado con parrilla y lavadero independiente suma un espacio exterior ideal para disfrutar y aprovechar todo el año. Con terminaciones en hormigón a la vista que refuerzan su estilo contemporáneo, esta propiedad es ideal para quienes buscan confort, privacidad y vivir en una zona con gran proyección, rodeada de espacios verdes, accesos rápidos y propuestas comerciales en constante crecimiento. Consultar por otros pisos disponibles. Memoria descriptiva. Flat: 1 departamento por piso. Superficie total: 67 m² Pisos de porcelanato. Cocina con alacena y bajo mesada. Losa radiante sectorizada. Preinstalación de aire acondicionado en todos los ambientes. Aberturas dvh (Doble Vidrio Hermético) Placard con interiores completos. Baño completo. Balcón aterrazado con parrilla. Lavadero independiente. Terminaciones en hormigón a la vista. Excelente calidad constructiva. Ubicación privilegiada en Saavedra. A 10 metros del Bulevar García del Rio, A 300 metros de Av. Cabildo, A 500 metros del Parque Saavedra, A 1. 000 metros de General Paz, A 1. 000 metros de Av. Libertador. Colectivos: 151, 29, 130, 161, 168, 59, 68, 152, 19 - cercanía a subte D, tren mitre y dot. Zona en pleno auge gastronómico, con amplios espacios verdes y propuestas deportivas para disfrutar al aire libre. Alejandro Martinez Manzolido Matrícula cmcpdjlm 1131 l cucicba 9843. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Alejandro Martinez Manzolido, Matrícula cmcpdjlm 1131 l cucicba 9843 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cmcpdjlm 1131 l cucicba 9843

Super destacado

USD 220.000

76 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños1 coch.

Miller al 4400

Saavedra, Capital Federal

Ubicado en el corazón de Saavedra, en Capital Federal, se encuentra este encantador departamento. Este moderna propiedad, ideal para quienes buscan una ubicación estratégica con alto potencial de alquiler, ofrece una disposición contrafrente abierto que asegura tranquilidad y privacidad. El departamento cuenta con dos amplios dormitorios en suite, cada uno equipado con su propio closet, proporcionando un espacio cómodo y funcional para el almacenamiento. Con un total de dos habitaciones, dos baños completos y un toilette, la propiedad está diseñada para satisfacer las necesidades de una familia moderna. El diseño interior incluye una cocina americana que se integra perfectamente con el comedor diario, creando un ambiente acogedor para disfrutar de las comidas. La sala de estar y el comedor cuentan con una distribución abierta que se extiende hacia un balcón, ideal para disfrutar de las tardes soleadas con orientación oeste. El edificio está equipado con un ascensor, asegurando accesibilidad y comodidad. Además, se incluye un espacio de estacionamiento cubierto. La zona de Saavedra ofrece una excelente conectividad y una variedad de opciones de transporte, además de estar cerca de áreas verdes, centros comerciales y una vibrante oferta gastronómica. Esta propiedad, con sus características destacadas y ubicación privilegiada, representa una excelente oportunidad tanto para vivir como para inversión. Veni a conocerlo! Entrega Diciembre 2026Contactanos! etel comas, cucicba 9366 andres prado sisto, cmzc 640Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (coti) de conformidad con la normativa vigente (res afip 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del

Destacado

USD 1.350

78 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Vilela al 2700 Entre Moldes y Vidal

Saavedra, Capital Federal

Departamento amueblado de tres ambientes en saavedra. disponibilidad A partir de principios de agosto. Esta propiedad cuenta con un amplio living comedor con mesa para seis personas, sofá con camastro de tres cuerpos, mesa de centro vidriada, rack tv smart, Internet Wi Fi, aire acondicionado split frío/calor, cortinas y puertas ventana corredizas con salida al frente. Cuenta con un balcón corrido con vista al frente lo que proporciona excelente luz natural y muy buena circulación de aire. La cocina es integrada a este ambiente y está dividida por una barra desayunadora y la misma posee heladera con freezer, bacha monocomando con agua fría y caliente, horno microondas, pava eléctrica, anafe eléctrico con cuatro hornallas, horno, purificador de aire, más todos los utensilios necesarios para el día a día. El ambiente también cuenta con un baño completo con ducha. El dormitorio principal cuenta con una cama sommier de dos plazas con espacio de guardado en su interior, mesas de luz con veladores, escritorio ideal para el trabajo desde el hogar, perchero de pie, placard empotrado con gran espacio de guardado, aire acondicionado split frío/calor y ventana con vista al frente de la unidad lo que proporciona excelente luz natural y muy buena circulación de aire. La habitación secundaria cuenta con dos camas de una plaza con espacio de guardado en su interior, dos escritorios ideal para el trabajo o estudio desde el hogar, puertas ventana corredizas con salida al balcón, aire acondicionado split frío/calor, dos placares empotrados con gran espacio de guardado y baño completo en suite. La unidad cuenta con cochera. El uso es opcional y no incluye su costo el valor de la publicación. Incluye expensas y el consumo de energía eléctrica queda a cargo del inquilino. Rodeado de una amplia oferta comercial, gastronómica y recreativa, conformando una ubicación dinámica y cómoda. Medios de transporte cercanos. Colectivos: 19, 29, 57, 59, 60, 68, 130, 133, 151, 152, 161, 168, 184, 194.

Destacado

USD 346.000

$ 450.000 Expensas

87 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Garcia Del Rio 2600

Saavedra, Capital Federal

[country-1059] Exclusivo Departamento en Venta García del Río al 2600 (2º Piso) Ubicación privilegiada: Emplazado sobre la hermosa avenida García del Río, una de las zonas más residenciales, verdes y cotizadas del barrio, combinando tranquilidad y conectividad. Características Principales de la Unidad: Living-Comedor Integrado: Un espacio amplio, moderno y sumamente luminoso con pisos de porcelanato italiano pulido de gran categoría. Cuenta con un gran ventanal de piso a techo que ventila e ilumina de forma natural todo el ambiente, conectando directamente con el balcón. Equipado con aire acondicionado split instalado. Cocina Independiente de Alta Gama: Cocina alargada de diseño contemporáneo con mobiliario bajo mesada y alacenas de líneas netas en color blanco. Cuenta con mesadas de mármol, anafe vitrocerámico, campana extractora de acero inoxidable y torre de cocción equipada con cafetera empotrada (opcional) y horno de primera marca (Smeg) Dormitorio Principal en Suite: Amplio y confortable, con un gran ventanal corredizo con salida al balcón que aporta excelente luz natural. Dispone de un generoso frente de placard espejado de piso a techo y equipo de aire acondicionado split. Baño Principal Completo: Diseñado con revestimientos premium de porcelanato italiano tipo mármol oscuro con vetas blancas. Cuenta con bacha de apoyo sobre mesada de mármol, moderno espejo flotante y una cómoda cabina de ducha con mampara de vidrio templado. Segundo Dormitorio o Escritorio: Habitación versátil con gran ventanal al exterior, ideal tanto para un segundo dormitorio como para espacio de home office o gimnasio personal. Segundo Baño Completo de Diseño: Un espacio que destaca por sus terminaciones de alta gama y su excelente luminosidad natural. Está completamente revestido en porcelanato de grandes piezas tipo mármol con veteado gris. Cuenta con un imponente vanitory flotante laqueado en negro brillante que ofrece gran espacio de guardado y estantes auxiliares, coronado por una mesada de mármol, bacha de apoyo circular en loza blanca y grifería monocomando cromada. La bañera dispone de mampara corrediza de vidrio templado de perfilaría sutil y una amplia ventana de aluminio con vidrio esmerilado que garantiza luz y ventilación ideal sin perder privacidad. Los detalles de categoría se completan con un espejo circular con correa de diseño y artefactos de iluminación colgantes de estilo moderno. Climatización por Losa Radiante en todos los ambientes. Cuenta con dos puertas de acceso. ( Principal y de servicio) Baulera, indispensable espacio de guardado adicional. Amenities Exclusivos del Edificio: Moderno edificio de 23 pisos con seguridad 24hs. El complejo ofrece un estilo de vida de primer nivel en sus últimos pisos: Spa & Relax: Impresionante sector cubierto con dos hidromasajes/jacuzzis principales sobre-elevados en un deck de madera, rodeados de amplios ventanales con una vista panorámica inigualable de la ciudad. Gimnasio, Sauna y vestuario. Salon Zoom. Increíbles Espacios Verdes y Amenities en Planta Baja: El edificio se distingue por ofrecer un espectacular pulmón de manzana parquizado y diseñado para el disfrute al aire libre en un entorno seguro y privado: Piscina Descubierta Premium: Una gran piscina de natación revestida en venecitas azules, protegida perimetralmente con un moderno cerco de vidrio templado y acero inoxidable. Cuenta con un sector de solárium y un área de duchas exteriores. Sector de Living Exterior / Galería: Un amplio espacio semicubierto con pisos de porcellanato de alto tránsito que conecta directamente con el jardín, equipado con modernos sillones de exteriores ideales para el relax a la sombra. Plaza de Juegos Infantiles: Un sector especialmente pensado para los más chicos, equipado con una estructura de juegos de madera que incluye mangrullo, hamacas, red de trepar y tobogán, todo integrado de manera armónica sobre el sector de césped natural. Jardín Parquizado y Paisajismo: Canteros con un cuidado diseño de vegetación periférica, palmeras y plantas tropicales que rodean todo el perímetro, complementado con detalles de diseño como sutiles senderos de piedra y esculturas decorativas, creando un verdadero oasis urbano en pleno barrio. Un entorno ideal que combina el confort de un departamento moderno con los espacios al aire libre y la seguridad que busca una familia. Detalles de confort: El edificio cuenta con áreas comunes climatizadas y baños de cortesía en el sector de amenities para mayor comodidad de los residentes e invitados. Detalles Constructivos y Terminaciones: Aberturas de aluminio anodizado con doble vidriado. Pisos de porcelanato en áreas sociales y símil madera de alta resistencia en pasillos y dormitorios. Un departamento listo para mudarse, con detalles de categoría que marcan la diferencia y en una ubicación inmejorable. Ubicado sobre la exclusiva calle García del Río al 2600, en una de las zonas más residenciales, verdes y consolidadas de la ciudad. A pasos de centros comerciales, propuestas gastronómicas de primer nivel, colegios y con una conectividad inmejorable hacia avenidas principales y accesos. ¡Agendá tu visita! Un departamento único por su estado, calidad constructiva y amenities. Ideal para quienes buscan confort, seguridad y una excelente calidad de vida. ¿Te gustaría conocerlo? Ponete en contacto con nosotros hoy mismo para recibir más información, planos de la unidad o coordinar una visita personalizada. Déjanos tu consulta o comunicate por WhatsApp con Mariana al Ver datos. ¡No dejes pasar la oportunidad de vivir en la mejor zona de García del Río! Corredor Inmobiliario- Diego Martin Gomez cucicba 5663. Servicios: Electricidad, Pavimento, Cloacas, Agua Corriente, Videocable. Otros Servicios: Balcón, Baulera. Nota importante: Las imágenes en este anuncio son meramente ilustrativas no teniendo carácter contractual. El importe de expensas e impuestos anunciados ha sido extraído de la facturación y documentación aportada por el propietario, siendo orientativo y no vinculante, encontrándose sujeto a variaciones sin previa publicidad. Las medidas aportadas en esta publicación son aproximadas y a título informativo. La medida original surgirá de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. En cumplimiento de la leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario y las normas jurídicas contempladas en el Código Civil y Comercial de la Nación, todas las operaciones inmobiliarias serán objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero público y corredor inmobiliario colegiado a cargo, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Mariana rubianes Propiedades - Mariana Rubianes cmzc N. º 603 To. ii Fo. 002 pba

Destacado

USD 309.070

97 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Ruiz Huidobro al 3000

Saavedra, Capital Federal

Depto 3 amb ubicado en el 2do piso al contrafrente, orientac. Noroeste, super luminoso con amplio balcon, y amenities premium. Se trata de una unidad con diseño, calidad y naturaleza, a metros de Parque Saavedra y todos los accesos. Este departamento cuenta con: living-comedor, equipado con aire acondicionado frío/calor, se integra a una cocina funcional y de diseño, con mesada de cuarzo natural tipo Silestone, horno y anafe Longvie, campana de extracción tst y bacha de acero inoxidable. Ambos dormitorios cuentan con aires acondicionados frío/calor y placares empotrados. Baño completo, y habitación en suite con vista al balcón. En todos los ambientes se destacan los pisos de porcelanato. Caldera individual, con calefacción por radiadores. casa huidobro es un proyecto moderno y versátil de 7 pisos, con unidades de 1 a 4 ambientes aptas tanto para vivienda como para uso profesional. Un desarrollo pensado para quienes buscan calidad, diseño y funcionalidad en uno de los barrios con mayor proyección de la ciudad. Cada departamento se destaca por su excelente iluminación natural, la circulación del aire y una distribución inteligente que potencia la comodidad de todos los ambientes. Sus espacios amplios y luminosos, sumados a balcones con vista abierta, crean hogares frescos, modernos y listos para adaptarse a cualquier estilo de vida: desde la rutina diaria hasta el trabajo profesional en casa. Los interiores cuentan con terminaciones de calidad, carpinterías de aluminio con dvh, pisos de porcelanato, cocinas equipadas con mesadas de cuarzo, muebles de melamina y artefactos de primeras marcas. Todo está diseñado para ofrecer durabilidad, estética y practicidad en cada detalle. El edificio complementa la vida cotidiana con una propuesta de amenities ideal para disfrutar sin salir de casa. En la planta baja, un jardín verde funciona como un verdadero oasis urbano y da acceso a: - Piscina con solárium y deck- Parrillas al aire libre- sum para reuniones, trabajo o actividades sociales- Espacios pensados para relajarse, compartir y sumar bienestar al día a día. ** apto profesionalvivir en Saavedra es disfrutar del equilibrio justo entre la calma de un barrio tradicional y el impulso de una zona en crecimiento. A metros de Parque Saavedra y con accesos rápidos a General Paz, Balbín y Cabildo, el entorno ofrece excelente conectividad, una creciente oferta gastronómica y servicios que acompañan el desarrollo del área. Un proyecto ideal para quienes buscan vivir bien, trabajar cómodamente o invertir en una zona en expansión, con unidades modernas, luminosas y pensadas para el futuro. * Fecha estimada de entrega: marzo28. * financiación disponibleconsultanos por las unidades disponibles! russo real estatewalter Russocmcpsi 6145cucicba 5885Ig: @russorealestatenordelta Las descripciones, medidas y superficies consignadas en esta publicación son aproximadas y están sujetas a la confirmación con planos y/o titulo respectivo, sólo se muestran a modo orientativo ya que son provistos por los propietarios y en ningún caso son de carácter vinculante. Todas las operaciones inmobiliarias son realizadas por el corredor público responsable.

Destacado

USD 187.500

$ 242.000 Expensas

96 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Doctor Rómulo Naón 4100

Saavedra, Capital Federal

Excelente Dúplex 3 ambientes con balcón y terraza, muy luminoso a estrenar en edificio de categoría a cuadras de la estación y parque, zona tranquila. Contrafrente, Orientacion Este. Living comedor integrado a la cocina con barra desayunador y salida a balcón, cerradura electronica. Calefaccion y agua caliente central. 1 dormitorio con placar de puertas corredizas e interirores, ventanas doble vidrio. 1 dormitorio con placar e interiores. La Unidad Funcional cuenta con espacio para bicicletas. Toilette Y baño completo. Laundry. edificio de 3 pisos. listo para escriturar! Apto Credito Bancario. cochera optativa! Rosana Mancini Propiedades. Martillera responsable, Rosana Mancini. Cmcpsi / cucicba. 5516 / 5087. Servicios: Electricidad, Pavimento, Cloacas, Gas, Agua Corriente. Otros Servicios: Terraza, Balcón, Portero visor. Artículo 4° Ley 2340- Ente responsable. La matrícula de los corredores inmobiliarios estará a cargo del ente público no estatal, con independencia funcional de los poderes del Estado que se crea por esta ley. Ley 5115 - publicación de accesibilidad a los inmuebles. Artículo 1º. - Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. Artículo 2º. - Los avisos mencionados en el art. 1° incluirán un indicador gráfico de accesibilidad y/o la palabra "accesible" aviso legal: Se hace saber que las características descriptas del inmueble publicado, calidades y cualidades constructivas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, y medidas y superficies, son aproximados y consignadas en base a datos que fueron proporcionados por el propietario y que pueden no ser exactos y/o no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, pudiendo surgir discordancias con los datos que surgen de la documentación respectiva. Las medidas y superficies son estimativas, las exactas surgen de los títulos y planos legales del inmueble. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti). -

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