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4 Piso en venta en Parque Patricios, CABA

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USD 199.900

$ 270.000 Expensas

83 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

General Urquiza 1650

Parque Patricios, Capital Federal

• dpto 3 ambientes al frente, con balcón corrido y lavadero en parque patricios• • 3 ambientes con balcón corrido al frente en un quinto piso, amplio y muy luminoso. 2 dormitorios, unos en suite. Cocina integrada, 2 baños completos (uno en suite), lavadero independiente. Servicios: Agua/Luz. Todo eléctrico. • Situada sobre la calle Gral. Urquiza al 1650 5° piso. A 1/2 (media) cuadra de Av. Garay, a 2 cuadras Av. Chiclana y a 1 cuadra y media del Metrobus “La Rioja”. Ubicada en pleno barrio de parque patricios (Ubicación inmejorable). Cercanía a numerosos medios de transporte, locales comerciales, locales de recreación, acceso a ciclovías. • Información adicional: Edificio con amenities de 10 pisos con 2 ascensores, uno de ellos destinado para mudanzas por tu amplio tamaño, tótem de seguridad 24hs. • Amenities: sum (salón de usos múltiples), parrilla en el sector de terraza con mesas, pileta adultos y niños, sector de jacuzzi, gimnasio, playroom, espacio coworking en planta baja, estacionamiento/garaje (no incluido en la venta) con doble entrada. • Medidas: 83 m2 totales( 75 m2 cubiertos, 8 m2 semicubiertos). Solicítanos más información! - Digno de ver, visítalo- ° Las medidas y superficies son aproximadas y a título informativo. Las medidas exactas surgirán del título de propiedad. ° Las descripciones y valores de expensas, impuestos, servicios son aproximados y fueron proporcionados por el propietario, pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso. ° No accesible para personas con movilidad reducida Ley N° 5115. ° Ley 5859 Art. 5 “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato” • guima uema propiedades | Martillero Responsable: Toru Guima Uema cpi 8588 / cmcpsm 2835 •

Destacado

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USD 290.000

$ 550.000 Expensas

211 m² tot.5 amb.4 dorm.2 baños1 coch.

Rocha 1620

Barracas, Capital Federal

Excelente Departamento en esquina, con dos balcones, doble circulación, espacio guardacoches y baulera, de 179, 41 metros cuadrados cubiertos y 31 metros cuadrados semicubiertos, siendo este inmueble una propiedad única por sus dimensiones, luminosidad y distribución. Ubicado en la esquina de Isabel la Católica y Rocha, en una de las zonas residenciales más tradicionales de Barracas. Cuenta con doble ingreso, principal y de servicio, siendo esta una característica que aporta comodidad y funcionalidad al inmueble. Desde el ingreso principal se accede a un imponente living comedor de generosas dimensiones, con amplios ventanales y salida al balcón corrido, siendo un ambiente muy luminoso y con una excelente ventilación, además cuenta con dos aires acondicionados. Tiene una amplia y luminosa cocina con comedor diario y lavadero independiente, con gran espacio de guardado y gas natural. La cocina cuenta con doble circulación, ya que se puede acceder a la misma desde el living comedor o desde el ingreso de servicio. Además en el área de servicio cuenta con un dormitorio y un toilette. La suite principal es realmente cómoda, cuenta con un gran vestidor, aire acondicionado y salida al balcón. Además cuenta con dos dormitorios muy cómodos, ambos con placard y aire acondicionado, con salida al segundo balcón corrido. Además cuenta con un cuarto dormitorio o escritorio. Vale aclarar que los pisos de parquet se encuentran en perfecto estado, todas las ventanas del inmueble cuentan con persianas, y los dos balcones tienen un cerramiento de vidrio, generando un excelente ambiente tanto para verano como invierno. En total el departamento posee dos baños y dos toilettes. La zona ofrece una amplia variedad de comercios, colegios, servicios, espacios gastronómicos y propuestas culturales, además de excelentes vías de comunicación con la Ciudad. Esta propiedad es ideal para quienes buscan una vivienda de grandes dimensiones, con gran calidad constructiva, ambientes luminosos, excelente ventilación y espacios que permiten disfrutar cómodamente la vida en familia. Aviso legal: Se deja constancia que las características descriptas del inmueble publicado, calidades y cualidades constructivas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, medidas y superficies, son aproximados y consignados en base a datos que fueron proporcionados por el propietario, no tienen valor contractual y que pueden no ser exactos y/o no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, pudiendo surgir discordancias con los datos que emanen de la documentación respectiva. Las medidas y superficies exactas son las que surgen de los títulos y planos legales del inmueble. Las imágenes publicadas lo son al mero efecto orientativo de las características generales del inmueble en el momento en que han sido tomadas, pudiendo las mismas diferir del estado y circunstancias actuales del mismo. Asimismo, los mobiliarios, accesorios, elementos, y otros, que se visualizan en las imágenes publicadas, no integran la oferta de venta, salvo manifestación explícita al contrario. En todos los casos el interesado deberá realizar una visita al inmueble y efectuar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación u oferta requiriendo la documentación que corresponda. Martillero leandro raffo - cucicba 8552

Super destacado

USD 199.000

260 m² tot.

General Urquiza

San Cristobal, Capital Federal

Dueño Vende. Se ofrece a la venta propiedad en block ubicada en General Urquiza al 1300, en el barrio de San Cristóbal, Ciudad Autónoma de Buenos Aires. La propiedad se compone de 3 departamentos independientes, desarrollados con una superficie total de 260, 19 m², ideal para quienes buscan una alternativa de inversión con renta, uso multifamiliar o vivienda con potencial de ingreso adicional. Se vende con una sola escritura, lo que la convierte en una excelente oportunidad patrimonial. Características principales. 3 departamentos independientes. 260, 19 m² totales. Terraza. Quincho privado. Aire acondicionado. Muy buena luminosidad. Estado: a reciclar / actualmente en uso. Edificio sin encargado. Bajo costo fijo mensual. Información económica. Precio de publicación: usd 199. 000. Valor actual estimado: usd 765/m² Expensas totales: $1Ver datos X depto) abl mensual: $90. 000. Detalle de unidades. Departamento 5A – 52 m² 2 dormitorios. Cocina. Baño. Departamento 5B – 87 m² 2 dormitorios. Cocina comedor. Baño. Departamento 5C – 113 m² 3 dormitorios. Cocina comedor. 1 baño. Terraza + quincho. Potencial de renta estimado. 2 dormitorios: ars 890. 000. 2 dormitorios: ars 890. 000. 3 dormitorios + terraza: ars 1. 100. 000. Renta total mensual estimada: ars 2. 880. 000. Renta total anual estimada: ars Ver datos. Excelente ubicación. Ubicada en una zona con muy buena conectividad y servicios, con cercanía a: Subte Línea E. Av. San Juan. Autopista 25 de Mayo. hospitales. escuelas. múltiples líneas de colectivo. Una ubicación ideal tanto para vivienda como para alquiler. Ideal para: Inversores. Familias grandes. Uso multifamiliar. Vivienda + renta. Proyecto patrimonial. Consultanos para coordinar visita o recibir más información.

Destacado

USD 115.000

90 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Virrey Cevallos 1100

Constitución, Capital Federal

Corredor Responsable: Ariel Champanier cucicba 4330 / Andrea Berre cmcpsi 6763- Contacto: Liliana Di Trani. venta departamento piso de 3 ambientes con dependencia de servicio, balcon al frente, emplazado en Virrey Cevallos al 1100 entre Av. San Juan y Humberto 1, piso 5°, Constitución. Apto credito!! Vista abierta.. muy luminoso.. Excelente ubicación!! Ideal flipping o inversor, oportunidad!! La unidad se destaca por la amplitud de sus ambientes, la luminosidad y la calidad constructiva. Se distribuye de la siguiente manera: - Hall privado, directo del ascensor a la puerta principal. -Amplio living comedor con hogar a gas, doble ventanal con persiana eléctrica, salida al balcón al frente. -Balcón amplio corrido al frente. -Entrada secundaria con puerta blindada al comedor diario/cocina. -Cocina comedor diario separada, muy luminosa, alacena y bajo mesada, cocina y calefón a gas, lugar de guardado. -Toilette. -Dormitorio principal de buenas dimensiones con doble placard de piso a techo con sus interiores, doble ventanal con salida al balcón al frente. -Segundo dormitorio con placard de piso a techo con sus interiores, ventanal al contrafrente vista abierta. -Baño completo con bidet y bañadera. -Dependencia de servicio o 3er. Dormitorio, ventana amplia vista, salida a la cocina y al lavadero. -Lavadero separado con ventanal, conexión a lavarropas y lugar de guardado. La propiedad se encuentra en estado bueno, necesita pintura, pulido y plastificado, Todos los ambientes son muy luminosos, ventilan al exterior y tienen persiana. Los ambientes tienen piso de madera parquet. El edificio tiene 10 pisos, encargado y ascensor que posee dos puertas, una puerta ingresa al hall privado y la otra al sector de servicios. Expensas con aysa inclusive al 10/2026 $ 590. 000 aprox. Superficie Total 90 m2 aprox. Superficie Cubierta 82 m2. Superficie Semi Cubierta 8 m2 aprox. Las medidas son orientativas, las reales surgirán de la correspondiente escritura traslativa de dominio. Para visualizar el potencial de los ambientes, algunas imágenes incorporan amoblamiento virtual y otras presentan retoques digitales realizados con inteligencia artificial. Estas imágenes son ilustrativas y pueden no reflejar el estado actual de la propiedad. El edificio se encuentra estratégicamente ubicado, con acceso a medios de transporte público de las siguientes líneas de colectivos, a metros de Avenida Independencia cerca de universidades uade, uai y uba, centros de salud, subtes C y E, Metrobus y Autopista 25 de Mayo. Colectivos: 6, 8, 12, 23, 37, 39, 46, 50, 51, 53, 57, 60, 62, 79, 84, 90, 91, 95, 96, 102, 126, 129, 150, 151, 154, 168, 195. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 249.000

252 m² tot.7 amb.4 dorm.3 baños

Avenida Jujuy 1000

San Cristobal, Capital Federal

Corredor Responsable: Marcelo Trujillo cucicba 6470 / cmcpdjlm 810- Contacto: Won Kang (sebastián) Lee. Exclusivo departamento piso entero, con excelente distribución, espacios generosos y gran luminosidad en todos sus ambientes. La propiedad cuenta con: - 7 ambientes. - 4 dormitorios. - 3 baños completos + 1 toilette. - \"Piso entero\" con ascensor. - Cocina separada, muy amplia, ideal para uso diario y reuniones. - Lavadero independiente. - Patio propio, perfecto para disfrutar al aire libre. - Balcón al frente. Destaca por su funcionalidad, amplitud y privacidad, ideal para familias numerosas, uso profesional o quienes buscan vivir en una propiedad de categoría en una ubicación estratégica, con excelente conectividad y cercanía a múltiples servicios, colegios y medios de transporte. Transportes Cercanos. Colectivos: 8, 23, 41, 53, 56, 57, 61, 62, 86, 88, 95, 96, 97, 101, 118, 126, 127, 129, 188. Subtes (Metro): humberto 1° (Línea H), jujuy (Línea E) Datos útiles. Barrio: San Cristobal. Comuna: Comuna 3. Área Hospitalaria: htal. Dr. J. M. Ramos mejía. Comisaría Comunal: 3. Comisaría Vecinal: 3B. Distrito Escolar: Distrito Escolar vi. Código Postal: 1229. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 99.000

$ 100.000 Expensas

81 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

15 de Noviembre de 1889 1400

Constitución, Capital Federal

Corredor Responsable: Angélica Estefanía Berdun S. I. Nº 6575 / Marcela Bulnes cpi 6915- Contacto: Ricardo Castagnone. departamento 3 ambientes en venta constitución capital federal piso 4 - apto crédito. Departamento de estilo francés clásico ubicado en el piso 4 de un edificio de 4 pisos con acceso por ascensor. La propiedad cuenta con 80 m² de superficie total construida, distribuidos en 3 ambientes con excelente disposición al frente que garantiza amplitud y luminosidad en todos sus espacios. El inmueble presenta una arquitectura señorial característica de la década de 1950, con techos de gran altura, pisos de roble y aberturas originales de madera que conservan el encanto constructivo de época. Acceso mediante doble entrada con hall de recepción amplio que comunica hacia un living comedor de excelentes dimensiones con vista frontal, dos dormitorios con placard, toilette / lavadero, cocina equipada con muebles de alacena y bajo mesada, mesada de granito, anafe y horno empotrado, y baño completo con piso de porcelanato, espejo led y ducha con mampara. La propiedad incluye terraza compartida y balcón estilo francés. Todo ha sido reciclado recientemente, manteniéndose en estado muy bueno. Cuenta con aire acondicionado y ascensor en el edificio. Emplazado sobre la tranquila calle 15 de Noviembre de 1889, el departamento se beneficia de una conectividad privilegiada con toda la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Se encuentra a solo 1 cuadra de Avenida Entre Ríos, 2 cuadras de Avenida Juan de Garay y a pasos de Avenida San Juan y Avenida Caseros, ubicándose en un corredor neurálgico con amplia oferta comercial, bancos y gastronomía. Próximo al Hospital Garrahan y a metros del Parque Florentino Ameghino. Acceso vehicular inmediato a la Autopista 25 de Mayo, conectando en pocos minutos con el Centro, Microcentro, Autopista La Plata y Acceso Oeste. A menos de 10 minutos en auto o transporte directo hacia el Obelisco y polos financieros de la ciudad. Excelente conectividad con transporte público: Línea H de subte a pocas cuadras, Líneas C y E en el nodo Constitución con conexión directa a Retiro y Plaza de Mayo, amplia variedad de colectivos a pasos de la propiedad y Centro de Trasbordo Plaza Constitución a solo 5 minutos. Ideal tanto para vivienda propia de categoría como para inversión en renta tradicional o alquiler temporal, gracias a su arquitectura distintiva, estado de conservación y conectividad sin igual. Apto crédito. Agendá tu visita. *Las medidas y superficies expuestas surgen de la información suministrada por el propietario, sujeta a verificación de planos. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 257.000

$ 420.000 Expensas

237 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño

Colombres 861

Boedo, Capital Federal

Departamente de 4 ambientes en duplex con Terraza y Quincho de uso exclusivo. Unico en el barrio de Boedo. Ultimo piso. Sup. Cubierta Total de 135 m2 y Sup. Descubierta de 101 m2. La propiedad cuenta en Planta con un hermoso living y comedor con ventanal a todo el frente de la propiedad que ademas cuenta con balcon Frances al frente. Cocina amplia con comedor diario y Toilet de recepcion. Pasillo de acceso a las tres habitaciones todas con placard, luminosas, ventiladas y calefaccionadas cada una de ellas y cuenta ademas con un Baño completo. Escalera de acceso interno al 5to piso. Donde se encuentra un ampllio hall de acceso a la planta alta de la propiedad., Lavadero y acceso unico a una bella y amplia terraza de uso exclusivo con un Quincho cubierto que cuenta con parrilla, cocina y anafe. Y ademas tiene acceso a otra terracita ubicada en un piso superior. La propiedad se calefacciona con estufas de tiro balanceado en cada ambiente. Y termotanque a gas. Se destaca por su buena luminosidad y ventilacion. Propiedad no apta credito. Edificio no Apto Uso Profesional. Se encuentra ubicada a una cuadra de Av. Boedo y a una cuadra de Av. Independencia, cuenta con numerosas lineas de Colectivos y Subte y ademas de la presencia de Comercios, Centros Educativos y de Salud. Se deja constancia que las medidas, superficies, m² y proporciones consignadas son aproximadas, al igual que las medidas aquí citadas de los ambientes, y están sujetas a verificación. El valor indicado de expensas está sujeto a variación. El precio del inmueble puede modificarse sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual.

USD 180.000

$ 320.000 Expensas

146 m² tot.6 amb.3 dorm.1 baño

Bernardo de Irigoyen 1300

Constitución, Capital Federal

Corredor Responsable: Graciela Teramo cpi 3749 / cmcpsi 6789- Contacto: Pablo Patitucci. El equipo ReMax pone a la venta este departamento recientemente refaccionado, 136 metros con gran potencial de vivienda o como inversion aprovechando su gran ubicacion. 6 ambientes, mas lavadero y deposito, amplia cocina, con patio interno y dos balcones al frente de la propiedad, primer piso por ascensor o escalera, una propiedad entera y bien construida espera por uds. Una propiedad con mucha presencia actual y que te da a futuro la posibilidad de transformarla por su gran espacio que presenta en cada ambiente que tiene. Contactame y pactamos una visita. Gran conectividad con puntos claves de la ciudad y el gran Buenos Aires por su cercania con la autopista Buenos Aires-La Plata (salida a ruta 2), Autopista 25 de Mayo au1 (camino a Aeropuerto Ezeiza) y Puente Pueyrredon. Transportes Cercanos. Colectivos: 4, 9, 10, 12, 17, 28, 39, 45, 46, 51, 53, 57, 59, 60, 61, 62, 65, 67, 70, 79, 84, 90, 91, 95, 96, 97, 98, 100, 102, 126, 129, 133, 143, 148, 151, 154, 168, 195. Subtes (Metro): constitucion (Línea C), san juan (Línea C) -Si compras tu casa con re/max podés acceder a un préstamo a través de Lendar con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles! El trámite es 100% online y sin bancos!. ar/quiero-un-prestamo/#simulador Podes hacer la simulación de las cuotas en el link y calcular vos tu préstamo. Beneficio exclusivo para clientes ReMax. En cumplimiento de las normas legales aplicables, informamos que los agentes no ejercen el Corretaje Inmobiliario. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 130.000

$ 220.000 Expensas

54 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Muñiz 1000

Boedo, Capital Federal

Corredor Responsable: Alejandro Barella cpi 8964 / cmcpm 3020- Contacto: Gabriela Truzzi. ¡Único y Exclusivo! 2 Ambientes con terraza propia y Parrilla en Boedo. La propiedad se encuentra en el séptimo piso, con vistas abiertas y silencio absoluto. Su acceso es exclusivo mediante ascensor codificado a tu propio palier privado, sumando además puerta de ingreso blindada para tu total tranquilidad. Al ingresar, te recibe un confortable living comedor orientado al Norte con gran ventanal al frente, súper luminoso y equipado con aire acondicionado frío/calor. El espacio incorpora muebles de guardado integrados a medida que optimizan la funcionalidad de la planta sin perder amplitud. La cocina es independiente, cuenta con excelente amoblado bajo mesada y alacenas de alta calidad, y posee ventilación natural directa con vista hacia la terraza. Dispone de dormitorio cálido con aire acondicionado frío/calor y un exclusivo placard equipado con sistema de colgado asistido, diseñado para maximizar la capacidad de guardado de forma práctica. El baño es completo y cuenta con bañera y torre de ducha escocesa. La unidad cuenta con conexión para estufas, permitiendo su reinstalación si se desea. Uno de los grandes diferenciales de esta unidad es su increíble terraza propia orientada al Este, un espacio al aire libre ideal para disfrutar del sol de la mañana. Pensada para el uso cotidiano y las reuniones, la terraza está totalmente equipada con parrilla, bacha de lavado, mesada de apoyo y espacio de guardado inferior, permitiéndote disfrutar del sector con absoluta comodidad sin necesidad de desplazarte a la cocina. Las propiedades con terraza propia, palier privado y vistas abiertas en esta zona son un hallazgo escaso en el mercado. Además, posee una segunda terraza en el mismo piso, de uso complementario, con acceso independiente. La propiedad se encuentra en excelente estado general, con mejoras realizadas que optimizan cada ambiente, logrando espacios prácticos y bien aprovechados, poco habituales en unidades de esta tipología. Viví como en una casa, con la seguridad y la privacidad de un departamento de categoría. Ubicado en un edificio en esquina sobre la intersección de Muñiz y Pedro Bidegain, en el punto de encuentro estratégico entre Boedo, Caballito y Parque Chacabuco, este departamento reúne detalles de confort que lo hacen verdaderamente incomparable. Ubicación e imbatible conectividad: a solo dos cuadras de la estación Av. La Plata de la línea E de subte, con rápido acceso a las avenidas Directorio, Juan Bautista Alberdi y Av. La Plata, y rodeado de una amplia oferta de transporte y comercios barriales. Contactanos hoy por whatsapp Y coordinamos una visita. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 160.000

$ 200.000 Expensas

95 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño

Av. Entre Ríos 811

San Cristobal, Capital Federal

Departamento 5 ambientes en venta, ubicado en Constitucion, sobre Av. Entre rios y Av. Independencia. Se encuentra en el tercer piso, se accede por ascensor o escalera. Cuenta con un amplio living comedor con espacio de oficina, cocina funcional con comedor diario, un baño completo y dos dormitorios grandes con placard. "Edificio con accesibilidad para discapacitados" Ley 5115 Art. 1. Las medidas, superficies y expensas consignadas son aproximadas y no resultan vinculantes. El precio del Inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Numero de matricula: cucicba 8161 / cmcpsi 6891. Corredor Público inmobiliario responsable: Solange Gomez Garcia. Aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti).

USD 200.000

$ 490.000 Expensas

183 m² tot.5 amb.3 dorm.3 baños

Humberto Primo 1822

San Cristobal, Capital Federal

Amplio Piso en San Cristóbal sobre calle Humberto Primo, a metros de Av. Entre Rios. Pallier Privado de Recepcion y Entrada de Servicios. 3 Dormitorios. 2 Baños Completos. Toilette de Recepcion. Dependencia de Servicio, Balcón y Dos Patios. Superficie Total: 181m² (128m² Cubiertos + 53m² Descubiertos) Zona de Servicios: Cocina Comedor Amplia. Lavadero Cubierto. Dependencia de Servicio con su baño. Comedor Diario con acceso a un patio. Super Luminoso. Zona Privada: 3 Dormitorios super silenciosos con Placard. 2 Baños Completos. Zona de Visitas: Palier Privado, Placard de Recepcion. Living y Comedor al frente con Su balcon. Ubicado en el emblemático Barrio de San Cristóbal, este piso combina comodidad, funcionalidad y un entorno privilegiado. Ideal para familias que buscan espacios amplios y bien distribuidos, con un toque de privacidad y excelente conexión con la ciudad. Características Principales: Dormitorios: Tres habitaciones luminosas, con excelente ventilación y distribución. Baños: Dos baños completos, más toilette de recepción para mayor comodidad. Dependencia de Servicio: Perfecta como espacio adicional o para usos múltiples. Espacios Exteriores: Disfrute de un espacioso balcón y dos patios privados, ideales para momentos de relax, reuniones al aire libre o como área de juegos. Áreas Comunes: Palier privado, hall de recepción elegante y funcional, amplio living comedor y comedor diario independiente. Cocina y Lavadero: Cocina equipada con espacio para almacenaje y lavadero independiente. Detalles Adicionales: Ubicación estratégica, con fácil acceso a autopistas y cercanía a transporte público. Situado en un distrito escolar destacado, ideal para familias con niños. Este piso es una oportunidad única de vivir en un hogar que combina espacios interiores bien diseñados con zonas al aire libre privadas, en una ubicación de alta demanda.

USD 225.000

$ 180.000 Expensas

128 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Avenida Martín García 600

Barracas, Capital Federal

Corredor Responsable: guillermo frimet cucicba 4235 / Pablo Anibal Montenegro cpmcal 552- Contacto: Anabella Maucor. venta piso de categoria sobre Av. Martín García – Barracas. Ubicado sobre la emblemática **Avenida Martín García**, una de las arterias más importantes y tradicionales del barrio de Barracas, este amplio piso combina comodidad, excelente distribución y una gran luminosidad en todos sus ambientes. -Amplio y luminoso living comedor con salida al balcón. -3 dormitorios. -toilette. -baño completo. -cocina con comedor diario. -lavadero. -habitacion de servicio. -baño de servicio. Al ingresar por la entrada principal nos recibe un **generoso living-comedor**, con grandes ventanales y salida a un **balcón corrido al frente**, que aporta una excelente ventilación e iluminación natural. Originalmente la propiedad era de **cuatro ambientes con dependencia de servicio**. Actualmente, uno de los dormitorios fue integrado al living-comedor, logrando un espacio social aún más amplio y funcional, ideal para quienes disfrutan de recibir invitados o vivir en ambientes de gran tamaño. Esta modificación ofrece además la posibilidad de volver a independizar el dormitorio si se desea recuperar la distribución original. La propiedad cuenta con un **toilette de recepción**, un dormitorio con salida al balcón corrido y un segundo dormitorio orientado al pulmón del edificio, ambos con **placares empotrados** y excelente luz natural. Completa el sector principal un **baño completo**. La cocina, de cómodas dimensiones, dispone de **comedor diario**, gran espacio de guardado y se conecta con un **lavadero independiente**. A través de la **entrada de servicio** se accede al sector de dependencia, compuesto por un baño y un dormitorio de servicio. Una propiedad de sólida construcción, con ambientes amplios y excelente potencial, ubicada en una de las zonas más buscadas de Barracas, rodeada de comercios, servicios, espacios verdes y múltiples medios de transporte. **Si buscás amplitud, luminosidad y una ubicación privilegiada, esta puede ser la propiedad ideal para vos. ¡Contactanos para coordinar una visita! ** rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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