137 Departamentos baratos con living comedor y 2 ambientes en Parque Patricios, CABA

Departamento de 2 ambientes, Parque Patricios · Departamento 2 Ambientes Piso 8° Dto. a

USD 120.000

48 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Rondeau 3302

Parque Patricios, Capital Federal

Pompeya 80 – Es un Emprendimiento ubicado en rondeau 3302 esquina av. Sanchez de loria en el barrio de parque patricios, a pocos metros del Subte H y dentro del Distrito Tecnológico. Espectacular emprendimiento de 1 y 2 ambientes con excelentes terminaciones y calidad constructiva. La particular orientación hace que todos los departamentos sean muy luminosos. Este edificio moderno de 9 pisos cuenta con: + 35 Departamentos residenciales y/o apto profesionales. + 1 y 2 Ambientes con balcón al frente. + Local en la planta baja. + Ascensor automático. + Mesadas de granito con bachas de acero inoxidable. + Cerámicas en los baños. + Muebles de cocina bajo mesada. Departamento en octavo piso, dos ambientes de 48, 20 m2 que cuenta con un estar - comedor con cocina integrada, 1 baño, 1 dormitorio y un amplio balcón sobre Av Sánchez de Loria. Muy luminoso. Posibilidad e financiacion. Unidad apta blanqueo construccion. Mario Mingrone Inmobiliaria.

Departamento · 88m² · 2 Ambientes · Departamento con Local en Parque Patricios

USD 120.000

88 m² tot.2 amb.1 dorm.2 baños

15 de Noviembre 1889 al 1600

Parque Patricios, Capital Federal

Propiedad ubicada en el corazón de parque patricios, Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Departamento de 2 ambientes y local comercial en esquina ofrece un estilo de vida cómodo, accesible y con proyección comercial. Con 49 años de antigüedad, la propiedad se encuentra en una ubicación privilegiada en 15 de noviembre 1889 esquina Solís, brindando fácil acceso a una variedad de servicios y transporte público. El departamento y local comercial, cuentan con una superficie cubierta de 88. 92 m2, distribuidos en una planta. La disposición en esquina proporciona luminosidad natural en todos los ambientes, destacando la doble proyección de la unidad funcional (Local comercial a la calle con vivienda). El departamento está ubicado en la planta baja del edificio. Consta de hall, dormitorio a la calle, living comedor, baño, cocina, equipada con bajo mesada y alacena, artefactos de cocina. Además, el departamento dispone de un sótano que ofrece espacio adicional de almacenamiento o para proyectos personales. El local comercial ubicado en privilegiada esquina, tiene un baño y acceso al sótano, puerta de acceso y frente con vidrio y persiana eléctrica de seguridad. Entre los servicios esenciales se incluyen agua corriente, gas natural, electricidad, internet, cable y wifi. El edificio cuenta con dos ascensores y un encargado que asegura el mantenimiento continuo de las áreas comunes. Las comodidades adicionales como aire acondicionado individual, calefacción, agua caliente individual, y rejas de seguridad aumentan el confort y la seguridad del hogar. Además, la propiedad es apta para mascotas, lo que la hace ideal para familias que buscan un espacio acogedor para todos sus miembros. Con una orientación suroeste, el departamento aprovecha al máximo la luz natural durante el día, creando un ambiente cálido y acogedor. A pesar de no contar con estacionamiento, su ubicación estratégica en Parque Patricios facilita el acceso a múltiples líneas de transporte y servicios públicos. Este departamento y local es una excelente oportunidad para quienes buscan una propiedad bien conectada, con todas las comodidades y en una de las zonas más dinámicas de la Ciudad y el local comercial ofrece una prima importante. La zona ofrece su cercanía a importante Avenidas, Hospital Garrahan, Sede de la Jefatura del Gobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, plazas, centros educacionales y culturales y variada oferta comercial. oportunidad! se consideran ofertas. Documentación lista para escriturar. apto crédito. no te pierdas esta excelente oportunidad! contactanos para más información y coordinar una visita. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Lic. Laura A. Batan cucicba Matricula 9786 Tomo 2 Folio 65 - cmcpdj 887 Folio 96 8 Tomo ii, adherida al Sistema Coldwell Banker Goyena Real Estate S. R. L., cuit Ver datos-9, Víctor Martínez 419, Caballito, caba.

Departamento · 41m² · 2 Ambientes · Departamento a Estrenar - Dos Ambientes

USD 121.000

46 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Monasterio al 100

Parque Patricios, Capital Federal

Edificio ubicado frente al Parque Florentino Ameghino, un singular pulmón verde urbano, desde donde se aprecian 46 622 M2 de espacios verdes y frondosas arboledas que transmiten esa sensación de paz y tranquilidad que solo la naturaleza te brindaEl edificio: • 35 departamentos distribuidos en 9 pisos• Estudios de 21 m2• Monoambientes desde 33. 55 m2 totales hasta 59 m2 totales• Departamentos de 2, 3, 4 y 5 ambientesEl departamento: Departamento de dos ambientes con balcon del 1 al 4 piso al frente, con vista al parque Ameghino• 46. 61 m2 totales• 41. 56 m2 cubiertos• 5. 05 m2 semicubiertosApto para uso profesional Se entregan con: • Solados interiores de porcelanato símil madera• Carpinterías de aluminio Módena o símil• Mesadas de granito con bacha de acero inoxidable• Grifería de cocina monocomando fv arizona o símil• Baños con artefactos Ferrum bari o símil• Griferías de baño monocomando Fv o símil• Frentes de placar de melamina• Muebles de cocina de melamina• Artefactos de cocina eléctricos• Termotanque eléctrico• Preinstalación de aire acondicionado • Conexión para lavarropasEl barrio: Parque Patricios es uno de los barrios con mayor Proyección y desarrollo urbanístico de caba, gracias a un impulso gubernamental y empresarial sin precedentes, en donde la sede de gobierno, los ministerios y el distrito tecnológico le han dado un crecimiento exponencial, jerarquía, mayor seguridad y bienestar al barrio. Entorno barrial: Plazas y parquesLínea H de Subte a 300 metros, metrobus sur (uniendo Puente la Noria con 9 de Julio) 11 hospitales de todas las especialidades, públicos y privados, todo en un radio de 15 cuadras a la redondaMás 50 colegios privados y 250 estatalesTodos los bancos y amplia red de cajerosReconocidas FranquiciasAmplia variedad gastronómica Gran variedad de comercios de primer nivelFecha de entrega octubre de 2025Hace tu consulta y nos ponemos en contacto

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Departamento · 47m² · 2 Ambientes · 1 Cochera · Departamento - Parque Patricios a Estrenar con Amenities

USD 126.000

$ 200.000 Expensas

51 m² tot.2 amb.1 dorm.2 baños1 coch.

Avenida Jujuy al 1900

Parque Patricios, Capital Federal

Departamento hermoso a estrenar con posibilidad de financiacion. Palier de accesoporcellanato importado 60x60cm.. Zócalos de porcellanato. Paredes y cielorrasos con enlucido de yeso pintados al látex color blanco y gris. Artefactos de luz dicroicas led embutidos en cielorraso c/sensor de movimiento. Luminarias de emergencia, ventilaciones, hidrantes y matafuegos reglamentarios. estar comedor Y pasillo de distribucionparedes y cielorrasos con enlucido de yeso pintadas al látex color blanco. Buña perimetral en cielorraso aplicado. Pisos de porcellantos simil madera marca ilva primera calidad. Zócalos de madera pintados de blanco. Aire Acondicionado f/c 5200w marca sigma instalado. cocina Y lavaderopisos porcellanato 60x60cm. Revestimientos venecitas combinadas 2x2cm en cocina y cerámicos 33x33cm en lavadero. Muebles bajo mesadas y alacenas en melamina blanca con perfil "J" y cantos de abs 2mm. Mesada de Technistone Gobi grey en 20 mm de espesor. Barra desayunador madera laqueada blancaGrifería sobremesada monocomando marca fv. Bachas de cocina de acero inoxidable marca johnson. Horno y anafe electricos marca longvie. Purificador con filtros marca longvie instalados en todos los dptos. Lavarropas marca longvie instalados en todos los dptos. Heladera marca electrolux instalada en todos los dptos. dormitoriosparedes y cielorrasos con enlucido de yeso pintadas al látex color blanco. Buña perimetral en cielorraso aplicado. Pisos de porcellantos simil madera marca ilva primera calidad. Zócalos de madera pintados de blanco. Aire Acondicionado f/c 2650w marca sigma instalado. Frente e interior de placard y vestidor completo. balcones Y terrazasparedes revocadas a la cal fratazado al fieltro pintadas al látex color grisCielorraso de durlock para exterior con artefactos de luz embutidos. Piso cerámicos texturados 60x35cm. Barandas de aluminio anodizado aluar con vidrios laminados. Artefactos de luz dicroicas led embutidos instalados. Hall de acceso. Cocheras cubiertas en pb y subsuelo. Porteria o Salón de usos múltiples 65m2 cubiertos con terraza con parrilla (10º piso)

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Departamento · 47m² · 2 Ambientes · Venta Departamento de 2 Amb a Estrenar Balcón Amenities en Parque Patricios.

USD 126.175

$ 200.000 Expensas

56 m² tot.2 amb.1 dorm.2 baños

Av. Jujuy al 1900

Parque Patricios, Capital Federal

Venta Departamento de 2 amb a Estrenar con balcón y Amenities en Parque Patricios. • Departamento de 2 ambientes a Estrenar con Amenities en Parque Patricios. • Excelentes terminaciones (aberturas dvh de primer nivel, mesadas, griferías, pisos y revestimientos de primera marca). • Piso 5 al contrafrente. • Orientación Este. • Living Comedor con salida a Balcón. • Dormitorio en suite con Placard y balcón terraza. • Toilette. • Amplia Cocina con barra abierta al living y espacio para lavarropas (ya instalado). • Artefactos eléctricos (anafe y horno) de primera marca. • Calefacción individual por piso radiante eléctrico. Regulada por Termostato individual. • Agua por Termotanque eléctrico. • 2 Aires Acondicionados. • No tiene Encargado, sí empresa de limpieza. • Se entrega con interiores de placard, Heladera, lavarropas y los 2 aires acondicionados. • Amenities: Amplio Sum con Parrilla en el último Piso. • Posibilidad de comprar Cochera Fija Cubierta (no incluida en el precio). En el Tour Virtual se puede recorrer todo el departamento. Superficie Cubierta: 46, 21m2Superficie Semicubierta: 5, 08m2Superficie Descubierta: 4, 32m2Superficie Total: 55, 61m2El departamento es de 2 ambientes a Estrenar con balcón al frente. Living- comedor con amplios ventanales y salida al balcón. Dormitorio en suite con Placard y balcón terraza. Toilette. Cocina abierta al living con mesada de apoyo. Buen espacio de guardado. Lavadero integrado en la cocina, bajo mesada. El edificio cuenta con un amplio Sum con Parrilla en el último Piso. El edificio está ubicado a pocas cuadras del Parque Florentino Ameghino y del Parque la Vuelta de Obligado. Está dentro del distrito tecnológico, una zona en constante desarrollo, con una muy buena ubicación y accesibilidad. Es un excelente producto tanto para renta como para vivir. Expensas Noviembre 2025 $ 200. 000En cumplimiento a la ley 5115, se informa que el inmueble no es accesible para personas con movilidad reducida o discapacidad física. ¡Si tenés una propiedad para Vender o Alquilar, no dudes en consultarme! Te ayudamos en todo el proceso de Venta. Tu propiedad estará publicada profesionalmente al igual que el aviso que estás viendo en este momento. Hacemos Tour Virtual, un Plano Comercial con las medidas de los ambientes, Fotografías Profesionales y un Video del inmueble, todo esto sumado a una importante inversión en publicidad en los principales portales para lograr mejorar los tiempos de venta. Las medidas, monto de expensas y abl son aproximadas, y al solo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Corredor interviniente: Milagros Sarachaga cucicba 7799 Paolo Menghi cucicba 9171 cmcpdjlm 1005La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley caba 2340, la ley provincial 10. 973 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.

Departamento · 52m² · 2 Ambientes · Venta Departamento de 2 Amb a Estrenar Balcón Amenities en Parque Patricios.

USD 126.674

$ 200.000 Expensas

56 m² tot.2 amb.1 dorm.2 baños

Av. Jujuy al 1900

Parque Patricios, Capital Federal

Venta Departamento de 2 amb a Estrenar con balcón y Amenities en Parque Patricios. • Departamento de 2 ambientes a Estrenar con Amenities en Parque Patricios. • Excelentes terminaciones (aberturas dvh de primer nivel, mesadas, griferías, pisos y revestimientos de primera marca). • Piso 3 al contrafrente. • Orientación Este. • Living Comedor con salida a Balcón. • Dormitorio en suite con Vestidor. • Toilette. • Amplia Cocina con barra abierta al living y espacio para lavarropas (ya instalado). • Artefactos eléctricos (anafe y horno) de primera marca. • Calefacción individual por piso radiante eléctrico. Regulada por Termostato individual. • Agua por Termotanque eléctrico. • 2 Aires Acondicionados. • No tiene Encargado, sí empresa de limpieza. • Se entrega con interiores de placard, Heladera, lavarropas y los 2 aires acondicionados. • Amenities: Amplio Sum con Parrilla en el último Piso. • Posibilidad de comprar Cochera Fija Cubierta (no incluida en el precio). En el Tour Virtual se puede recorrer todo el departamento. Superficie Cubierta: 51, 47m2Superficie Semicubierta: 4, 78m2Superficie Total: 56, 25m2El departamento es de 2 ambientes a Estrenar con balcón al contrafrente. Living- comedor con amplios ventanales y salida al balcón. Dormitorio en suite con Vestidor. Toilette. Cocina abierta al living con mesada de apoyo. Buen espacio de guardado. Lavadero integrado en la cocina, bajo mesada. El edificio cuenta con un amplio Sum con Parrilla en el último Piso. El edificio está ubicado a pocas cuadras del Parque Florentino Ameghino y del Parque la Vuelta de Obligado. Está dentro del distrito tecnológico, una zona en constante desarrollo, con una muy buena ubicación y accesibilidad. Es un excelente producto tanto para renta como para vivir. Expensas Noviembre 2025 $ 200. 000En cumplimiento a la ley 5115, se informa que el inmueble no es accesible para personas con movilidad reducida o discapacidad física. ¡Si tenés una propiedad para Vender o Alquilar, no dudes en consultarme! Te ayudamos en todo el proceso de Venta. Tu propiedad estará publicada profesionalmente al igual que el aviso que estás viendo en este momento. Hacemos Tour Virtual, un Plano Comercial con las medidas de los ambientes, Fotografías Profesionales y un Video del inmueble, todo esto sumado a una importante inversión en publicidad en los principales portales para lograr mejorar los tiempos de venta. Las medidas, monto de expensas y abl son aproximadas, y al solo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Corredor interviniente: Milagros Sarachaga cucicba 7799 Paolo Menghi cucicba 9171 cmcpdjlm 1005La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley caba 2340, la ley provincial 10. 973 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.

Super destacado

Departamento · 52m² · 2 Ambientes · Venta Departamento de 2 Amb a Estrenar Balcón Amenities en Parque Patricios.

USD 126.674

$ 200.000 Expensas

56 m² tot.2 amb.1 dorm.2 baños

Av. Jujuy al 1900

Parque Patricios, Capital Federal

Venta Departamento de 2 amb a Estrenar con balcón y Amenities en Parque Patricios. • Departamento de 2 ambientes a Estrenar con Amenities en Parque Patricios. • Excelentes terminaciones (aberturas dvh de primer nivel, mesadas, griferías, pisos y revestimientos de primera marca). • Piso 2 al contrafrente. • Orientación Este. • Living Comedor con salida a Balcón. • Dormitorio en suite con Vestidor. • Toilette. • Amplia Cocina con barra abierta al living y espacio para lavarropas (ya instalado). • Artefactos eléctricos (anafe y horno) de primera marca. • Calefacción individual por piso radiante eléctrico. Regulada por Termostato individual. • Agua por Termotanque eléctrico. • 2 Aires Acondicionados. • No tiene Encargado, sí empresa de limpieza. • Se entrega con interiores de placard, Heladera, lavarropas y los 2 aires acondicionados. • Amenities: Amplio Sum con Parrilla en el último Piso. • Posibilidad de comprar Cochera Fija Cubierta (no incluida en el precio). En el Tour Virtual se puede recorrer todo el departamento. Superficie Cubierta: 51, 47m2Superficie Semicubierta: 4, 78m2Superficie Total: 56, 25m2El departamento es de 2 ambientes a Estrenar con balcón al contrafrente. Living- comedor con amplios ventanales y salida al balcón. Dormitorio en suite con Vestidor. Toilette. Cocina abierta al living con mesada de apoyo. Buen espacio de guardado. Lavadero integrado en la cocina, bajo mesada. El edificio cuenta con un amplio Sum con Parrilla en el último Piso. El edificio está ubicado a pocas cuadras del Parque Florentino Ameghino y del Parque la Vuelta de Obligado. Está dentro del distrito tecnológico, una zona en constante desarrollo, con una muy buena ubicación y accesibilidad. Es un excelente producto tanto para renta como para vivir. Expensas Noviembre 2025 $ 200. 000En cumplimiento a la ley 5115, se informa que el inmueble no es accesible para personas con movilidad reducida o discapacidad física. ¡Si tenés una propiedad para Vender o Alquilar, no dudes en consultarme! Te ayudamos en todo el proceso de Venta. Tu propiedad estará publicada profesionalmente al igual que el aviso que estás viendo en este momento. Hacemos Tour Virtual, un Plano Comercial con las medidas de los ambientes, Fotografías Profesionales y un Video del inmueble, todo esto sumado a una importante inversión en publicidad en los principales portales para lograr mejorar los tiempos de venta. Las medidas, monto de expensas y abl son aproximadas, y al solo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Corredor interviniente: Milagros Sarachaga cucicba 7799 Paolo Menghi cucicba 9171 cmcpdjlm 1005La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley caba 2340, la ley provincial 10. 973 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.

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Departamento · 68m² · 2 Ambientes · 1 Cochera · Venta Departamento 2 Ambientes, con Cochera en Parque Patricios - Apto Profesional - Apto Consultorio

USD 129.000

$ 170.000 Expensas

81 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

Combate De Los Pozos al 1700

Parque Patricios, Capital Federal

Venta | Departamento 2 Ambientes con Cocheraapto profesional – apto consultoriopolo One – Combate de los Pozos 1770, esq. Av. Brasil | Parque PatriciosDepartamento al frente, con vista abierta y excelente luminosidad, ubicado en el moderno edificio Polo One, en pleno Distrito Tecnológico de Parque Patricios. La unidadSi bien se trata de un departamento de 2 ambientes, actualmente se encuentra en planta libre, lo que permite subdividir y adaptar los espacios según las necesidades del comprador, ya sea para uso residencial, profesional u oficina / consultorio. Superficie total: 81 m²68 m² cubiertos13 m² semicubiertosDepartamento al frente, súper luminosoCocina integrada tipo kitchenette. Posibilidad de conexión para lavarropasTermotanque eléctricoConexión prevista para aire acondicionado tipo split en cada ambienteCochera propia en subsueloEl edificioEdificio de impronta moderna, diseñado tanto para vivienda como para uso profesional. sumespacio de coworkingCochera en subsuelo disponible, no incluida en el valor de publicación. Usd 12. 000Ubicación estratégicaUbicado en Combate de los Pozos y Av. Brasil, en el corazón del polo tecnológico de Parque Patricios: A pasos del Hospital GarrahanExcelente conectividad: Subte Línea H, trenes y múltiples líneas de colectivoZona en constante crecimiento y revalorizaciónExpensas$170. 000 (incluyen abl y Aysa) En cumplimiento de las normas legales aplicables, informamos que los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones son concluidas por el corredor inmobiliario matriculado responsable de la oficinaPablo Ariel Juan cucicba 7458 - cmcpsi 6822

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Departamento · 63m² · 2 Ambientes · Depto en Venta Loft Parque Patricios a Estrenar

USD 130.000

70 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Avenida Jujuy 2100

Parque Patricios, Capital Federal

Corredor Responsable: Marcelo Trujillo cucicba 6470 / cmcpdjlm 810- Contacto: Diego Osquiguil. departamento 2 ambientes loft A estrenar en parque patricios, capital federal. Un Refugio Urbano de Diseño Contemporáneo. Descubre tu nuevo espacio de vida en el corazón del Distrito Tecnológico, donde la modernidad y la funcionalidad se entrelazan para crear un hogar que refleja tu espíritu innovador. Ubicación privilegiada. • Emplazado estratégicamente sobre Avenida Jujuy en Parque Patricios. • Conexión directa con transporte público. • Inmediaciones del Polo Tecnológico. • Zona de alto potencial de desarrollo urbano. características destacadas. • Superficie total de 70 m² (63 m² cubiertos, 7 m² semicubiertos) • Luminoso ambiente con orientación Oeste. • Ubicado en tercer piso de edificio de 9 niveles. • Balcón de 7 metros con vista frontal. distribución inteligente. • Ambiente versátil con potencial de división para dormitorio. • Cocina moderna totalmente integrada. • Equipamiento completo con anafes eléctricos. • Baño funcional. • Baulera privada en palier. • Balcón con orientación oeste que invita a la contemplación urbana. detalles de construcción. • Propiedad a estrenar con entrega proyectada para 2026. • Terminaciones de alta calidad. • Cocina equipada con elegantes alacenas. • Placard de pasillo para máximo aprovechamiento. • Termotanque eléctrico instalado. servicios Y comodidades. • Edificio con ascensor. • Ambiente pet friendly. • Instalación eléctrica completa. • Palier privado. entorno urbano. Parque Patricios: Un barrio que fusiona la vanguardia tecnológica con la esencia porteña. Rodeado de servicios esenciales, representa una inversión inteligente en una zona de constante transformación y crecimiento. Una Oportunidad Única para Vivir el Futuro Hoy. Este departamento no es solo un espacio, es un estilo de vida que te invita a experimentar la modernidad urbana con todo su potencial. Diseñado para quienes buscan un hogar que refleje su personalidad dinámica y contemporánea. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Departamento de 2 ambientes, Parque Patricios · Departamento 2 Ambientes Piso 8° Dto. C

USD 130.000

53 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Rondeau 3302

Parque Patricios, Capital Federal

Pompeya 80 – Es un Emprendimiento ubicado en rondeau 3302 esquina av. Sanchez de loria en el barrio de parque patricios, a pocos metros del Subte H y dentro del Distrito Tecnológico. Espectacular emprendimiento de 1 y 2 ambientes con excelentes terminaciones y calidad constructiva. La particular orientación hace que todos los departamentos sean muy luminosos. Este edificio moderno de 9 pisos cuenta con: + 35 Departamentos residenciales y/o apto profesionales. + 1 y 2 Ambientes con balcón al frente. + Local en la planta baja. + Ascensor automático. + Mesadas de granito con bachas de acero inoxidable. + Cerámicas en los baños. + Muebles de cocina bajo mesada. Departamento en octavo piso, de dos ambientes de 53 m2 que cuenta con un estar – comedor, cocina, 1 baño, 1 dormitorio y un amplio balcón sobre la calle Rondeau. Muy luminosos y buena orientación. Posibilidad de financiacion. Unidad apta blanqueo construccion. Mario Mingrone Inmobiliaria.

Departamento · 45m² · 2 Ambientes · Venta 2 Amb a Estrenar Amenities en P. Patricios

USD 132.000

51 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Liberti al 1100

Parque Patricios, Capital Federal

Venta departamento 2 amb de categoria luminoso A estrenar apto profesional con los amenities mas exclusivos. Estrená tu nuevo estilo de vida en el corazón del Distrito de las Artes sobre la esquina de la Av. Patricios y Liberti a tan solo 150 metros del Parque Lezama, cercano al historico barrio de San Telmo con toda su movida artistica, cultural y gastronomica a tan solo 5 minutos del centro. Este edificio de diez pisos con un importante local en planta baja y dos ascensores, cuenta a demas con dos niveles de terrazas, se encuentra ubicado en una de las zonas con mayor proyección de la Ciudad de Buenos Aires, diseñado para quienes buscan confort, modernidad y calidad en cada detalle. Ubicación privilegiada en el Distrito de las Artes, un entorno vibrante donde conviven la cultura, el diseño y la arquitectura contemporánea. Ambientes luminosos y funcionales: Living-comedor con salida a balcón al frente, ideal para disfrutar del aire libre y la luz natural. Cocina moderna independiente de porcelanato, con muebles de bajo mesada y alacenas de diseño y excelente distribución. Dormitorio amplio con excelente ventilación y placard. Baño completo y toilette de cortesía con porcelanato, pensados para tu comodidad. Agua caliente centralDos equipos split frio-calorPisos vinilicos entablonados simil madera en toda la unidadSuperficie total: 52 m²El edificio ofrece amenities de primer nivel: Piscina con soláriumSector de parrillasGimnasio totalmente equipadoMicrocineLaundryMáxima categoría y diseño vanguardista en un edificio que eleva tu día a día a otra dimensión. No dejes pasar esta oportunidad única de vivir o invertir en uno de los polos culturales más innovadores de la ciudad. Contactanos y coordiná tu visita. Tu próximo hogar te está esperando© 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Juan Pablo Mazzara, C. U. C. I. C. B. A. Número 9308, Tomo 2, Folio 47, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C. U. I. T. Ver datos-1, Eduardo Costa 3041 cp 1425 y Alejandro Morrone C. M. C. P. D. J. L. M número 1110, Tomo 2, Folio 170, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C. U. I. T. Ver datos-9, Eduardo Costa 3041 cp 1425Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg. 2371 coti. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.

Departamento · 47m² · 2 Ambientes · Venta Departamento de 2 Amb a Estrenar Balcón Amenities en Parque Patricios.

USD 132.729

$ 180.000 Expensas

51 m² tot.2 amb.1 dorm.2 baños

Av. Jujuy al 1900

Parque Patricios, Capital Federal

Venta Departamento de 2 amb a Estrenar con balcón y Amenities en Parque Patricios. • Departamento de 2 ambientes a Estrenar con Amenities en Parque Patricios. • Excelentes terminaciones (aberturas dvh de primer nivel, mesadas, griferías, pisos y revestimientos de primera marca). • Piso 7 al contrafrente. • Orientación Este. • Living Comedor con salida a Balcón. • Dormitorio en suite con Placard. • Toilette. • Amplia Cocina con barra abierta al living y espacio para lavarropas (ya instalado). • Artefactos eléctricos (anafe y horno) de primera marca. • Calefacción individual por piso radiante eléctrico. Regulada por Termostato individual. • Agua por Termotanque eléctrico. • 2 Aires Acondicionados. • No tiene Encargado, sí empresa de limpieza. • Se entrega con interiores de placard, Heladera, lavarropas y los 2 aires acondicionados. • Amenities: Amplio Sum con Parrilla en el último Piso. • Posibilidad de comprar Cochera Fija Cubierta (no incluida en el precio). En el Tour Virtual se puede recorrer todo el departamento. Superficie Cubierta: 46, 21m2Superficie Semicubierta: 4, 78m2Superficie Total: 50, 99m2El departamento es de 2 ambientes a Estrenar con balcón al frente. Living- comedor con amplios ventanales y salida al balcón. Dormitorio en suite con Placard. Toilette. Cocina abierta al living con mesada de apoyo. Buen espacio de guardado. Lavadero integrado en la cocina, bajo mesada. El edificio cuenta con un amplio Sum con Parrilla en el último Piso. El edificio está ubicado a pocas cuadras del Parque Florentino Ameghino y del Parque la Vuelta de Obligado. Está dentro del distrito tecnológico, una zona en constante desarrollo, con una muy buena ubicación y accesibilidad. Es un excelente producto tanto para renta como para vivir. Expensas Noviembre 2025 $ 180. 000En cumplimiento a la ley 5115, se informa que el inmueble no es accesible para personas con movilidad reducida o discapacidad física. ¡Si tenés una propiedad para Vender o Alquilar, no dudes en consultarme! Te ayudamos en todo el proceso de Venta. Tu propiedad estará publicada profesionalmente al igual que el aviso que estás viendo en este momento. Hacemos Tour Virtual, un Plano Comercial con las medidas de los ambientes, Fotografías Profesionales y un Video del inmueble, todo esto sumado a una importante inversión en publicidad en los principales portales para lograr mejorar los tiempos de venta. Las medidas, monto de expensas y abl son aproximadas, y al solo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Corredor interviniente: Milagros Sarachaga cucicba 7799 Paolo Menghi cucicba 9171 cmcpdjlm 1005La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley caba 2340, la ley provincial 10. 973 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.

Super destacado

Departamento de 2 ambientes, Parque Patricios · Dpto. 2 Amb, en Venta Parque Patricios

USD 140.000

105 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Av. Chiclana

Parque Patricios, Capital Federal

No es apto credito. Departamento 2 ambientes con patio interno, ubicado en parque patricios a metros de la Av. Chiclana y Av. Sanchez de Loria. Cuenta con un amplio living comedor con salida a un patio super amplio, cocina semi integrada totalmente equipada. Dormitorio con placard. En el último piso cuenta con Laundry y un gran sum con parrilla en la terraza. Transportes Cercanos Colectivos: 4, 6, 9, 23, 25, 28, 31, 32, 50, 65, 75, 97, 101, 115, 128, 133, 134, 143, 164, 188. "Edificio con accesibilidad para discapacitados" Ley 5115 Art. 1. Las medidas, superficies y expensas consignadas son aproximadas y no resultan vinculantes. El precio del Inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Numero de matricula: cucicba 8161 / cmcpsi 6891. Corredor Público inmobiliario responsable: Solange Gomez Garcia. Aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti).

Destacado

Departamento · 59m² · 2 Ambientes · Departamento de 2 Ambientes a Estrenar. Compra Desde Pozo en Parque Patricios. Entrega Mayo 2027

USD 149.425

80 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Caseros al 2900

Parque Patricios, Capital Federal

Desarrollo en el corazón del Distrito Tecnológico de Avenida Caseros en Parque de los Patricios. Excelente dos ambientes con balcón y parrilla propios. Cocina integrada con lavadero separado y toilette para visitasDormitorio en suite con vestidorGran oportunidad de inversión desde el pozoZona en plena expansión, con gran potencial de valor de reventa. Desarrollo en el corazón del Distrito Tecnológico de Avenida Caseros en Parque Patricios. El emprendimiento se desarrolla en Planta Baja y 12 pisos, departamentos de 1 y 2 ambientes. Terraza en el piso 13. Aberturas con dvh (doble vidrio hermético) La intermediación y conclusión de las operaciones se llevan a cabo por el corredor matriculado: Carpanelli Marina, cpi 8207, Guatemala 5901, Palermo - caba, Juan Pablo Pignataro cmcpsi 6560. Las fotos, descripciones y demás datos, son meramente descriptivos. Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones exactas surgen del reglamento de copropiedad y administración, del plano de mensura y división del inmueble. El precio puede estar sujeto a modificaciones. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Departamento · 42m² · 2 Ambientes · Departamento de 2 Ambientes en Parque Patricios

USD 150.000

58 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Monasterio al 100

Parque Patricios, Capital Federal

Edificio ubicado frente al Parque Florentino Ameghino, un singular pulmón verde urbano, desde donde se aprecian 46 622 M2 de espacios verdes y frondosas arboledas que transmiten esa sensación de paz y tranquilidad que solo la naturaleza te brinda. El edificio: • 35 departamentos distribuidos en 9 pisos• Estudios de 21 m2• Monoambientes desde 33. 55 m2 totales hasta 59 m2 totales• Departamentos de 2, 3, 4 y 5 ambientesEl departamento: Departamento de 2 ambientes con balcón aterrazado en el 9 piso al frente• 58. 36 m2 totales• 42. 92 m2 cubiertos• 15. 44 m2 descubiertosApto para uso profesional Se entregan con: • Solados interiores de porcelanato símil madera• Carpinterías de aluminio Módena o símil• Mesadas de granito con bacha de acero inoxidable• Grifería de cocina monocomando fv arizona o símil• Baños con artefactos Ferrum bari o símil• Griferías de baño monocomando Fv o símil• Frentes de placar de melamina• Muebles de cocina de melamina• Artefactos de cocina eléctricos• Termotanque eléctrico• Preinstalación de aire acondicionado• Conexión para lavarropasEl barrio: Parque Patricios es uno de los barrios con mayor Proyección y desarrollo urbanístico de caba, gracias a un impulso gubernamental y empresarial sin precedentes, en donde la sede de gobierno, los ministerios y el distrito tecnológico le han dado un crecimiento exponencial, jerarquía, mayor seguridad y bienestar al barrio. Entorno barrial: Plazas y parquesLínea H de Subte a 300 metros, metrobus sur (uniendo Puente la Noria con 9 de Julio) 11 hospitales de todas las especialidades, públicos y privados, todo en un radio de 15 cuadras a la redondaMás 50 colegios privados y 250 estatalesTodos los bancos y amplia red de cajerosReconocidas FranquiciasAmplia variedad gastronómicaGran variedad de comercios de primer nivelFecha de entrega noviembre de 2025Hace tu consulta y nos ponemos en contacto

Super destacado

Departamento · 52m² · 2 Ambientes · Departamento 2 Ambientes en Construcción

USD 160.000

60 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Zavaleta 40

Parque Patricios, Capital Federal

Parque patricios - 2 ambientes con balcon aterrazado - emprendimiento con amenities venta en pozo -Gran Departamento de 2 ambientes al frente con balcón aterrazado con parrilla en emprendimiento a estrenar. La unidad contará con un cómodo ambiente principal de 5, 60 m x 4, 90m con cocina integrada, toilette de recepción, amplio dormitorio con placard y baño completo en suite, carpinteria completa con vidrios dvh y amplio balcón aterrazado con deck de 6, 65 m x 1, 50 m y parrilla, todo con excelentes detalles de calidad constructiva, arquitectura y terminación, hace de esta magnifica unidad de 60, 94 m2 totales una excelente opción para quienes buscan amplitud, diseño y modernidad en este nuevo concepto de gran 2 ambientes con amenities• • Gimnasio con equipamiento profesional• • Piscina descubierta• • Salón de usos múltiples (sum) para reuniones y eventos• • Terraza verde con vistas abiertas a la ciudad• • Espacio fogón para encuentros al aire libre• • Parrillero comúnfecha de finalizacion de obra prevista para junio 2027corredor responsable luciano miguel damico matricula cucicba 2429Deslinde legal: *Las descripciones, medidas, estado, valores de expensas, impuestos y características del inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de visualización de este aviso, pueden existir discordancias e inexactitudes con los planos. El interesado deberá realizar la verificaciones respectivas previo a realizar cualquier operación. "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes". -Propiedad no accesible

Super destacado

Departamento · 65m² · 2 Ambientes · 2 Ambientes con Balcon Corrido en Parque Patricios! Full Amenities!

USD 189.000

80 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

15 de Noviembre de 1889 2400

Parque Patricios, Capital Federal

Entrega noviembre 2026! Amplia financiacion en pesos! consultar por mas unidades disponibles!! Luminoso living comedor con salida al balcon. Cocina integrada con barra desayunadora. Toilette de recepción. Habitación en Suite con Vestidor y baño completo. Calefacción por piso radiante eléctrico. Agua caliente por termotanque. Edificio de 10 pisos, 29 unidades en total, 2 ascensores. Cuenta con amenities como: - Cowork. - Piscina. - Solárium. - Bicicletero. - sum. - Terraza. - Gimnasio. - Playroom. Ubicado en una de las mejores zonas residenciales. Ideal para vivir y trabajar con materiales de primera linea. Ubicado a metros del distrito tecnológico. Cercano a importantes avenidas, escuelas y parques. A metros de la linea H del subte e innumerables líneas de colectivo. Matias Psevoznik matrícula cucicba N° 7733Aviso legal: Las medidas, superficies y proporciones consignadas son aproximadas y al sólo efecto orientativo y pueden variar respecto del plano y titulo de propiedad respectivos, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes que están sujetas a verificación y/o ajuste. - El valor indicado de expensas, si las hubiere, está sujeto a variación. - Los valores pueden ser modificados sin previo aviso. - Las fotos publicadas son ilustrativas, no contractuales y propiedad de Tovado Propiedades. -.