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137 Departamentos con living comedor y mas de 2 ambientes más de 50 años en Palermo Soho, Palermo

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USD 375.000

$ 650.000 Expensas

129 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

Charcas Boulevard 3400

Palermo Soho, Palermo

Exclusivo y luminoso semipiso en esquina en lo más top de Palermo! Ubicado sobre el Boulevard Charcas y Vidt, en pleno Palermo Soho, a pasos de Plaza Güemes y de bares y comercios de diseño, combina luz, espacio y estilo. Características destacadas: - Amplio living-comedor con excelente luz natural. - Toilette de recepción. - 4 ambientes flexibles: actualmente 2 dormitorios, uno en suite, con la posibilidad de reinstalar el tercer dormitorio si se desea. - 2 baños completos. - Balcón cerrado, original y luminoso, al que se accede desde el living y desde uno de los dormitorios. - Cocina integrada, en 3 ambientes: cocina con mesada y equipamiento, comedor diario contiguo, y espacio tipo living/playroom separado. - Cava de vinos integrada al sector de cocina. - Lavadero independiente, con espacio de guardado. Características adicionales: - Aire frío-calor en todos los ambientes. - Puerta de entrada blindada Pentágono. - Cochera: Espacio guardacoche cubierto incluido. - Baulera y porcentaje del departamento del encargado. - Terraza común. - Edificio con encargado y seguridad. Propiedad reciclada hace 2 años, impecable, lista para mudarse. Ideal para quienes valoran espacios amplios y confortables. Expensas: $650. 000 ordinarias (septiembre 2025, extraordinarias no incluidas). Ubicación privilegiada: - A 1 cuadra de Plaza Güemes y 3 cuadras de Coronel Díaz. - A 2 cuadras del Shopping Alto Palermo y del subte línea D, estación Bulnes. - A 5 cuadras del Jardín Botánico y del Parque Las Heras. -Rodeado de plazas, bares y comercios de diseño. No apto crédito. - El edificio no cuenta con adaptaciones específicas para movilidad reducida. - Las medidas y superficies son aproximadas y han sido suministradas por el propietario. Las definitivas surgirán del título de propiedad, plano y/o estado parcelario. Las expensas pueden variar. Todas las operaciones están a cargo de la Martillera Paola Espinosa cucicba 7486 - cmpsi 6246.

USD 69.000

$ 75.000 Expensas

33 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Scalabrini Ortíz 1400

Palermo Soho, Palermo

Departamento de Dos Ambientes en Venta, Palermo Soho. Se pone en venta un departamento de dos ambientes en una ubicación inmejorable de Palermo Soho, situado sobre la Avenida Scalabrini Ortiz al 1400. Este inmueble es apto profesional y apto crédito hipotecario, y se presenta como una opción ideal para inversores, incluyendo la posibilidad de uso para Airbnb. La unidad se encuentra dispuesta de forma lateral y cuenta con una superficie de 33 metros cuadrados. La distribución incluye una cocina separada y un dormitorio en suite. La ubicación es uno de sus principales atractivos, estando a pocas cuadras de puntos clave del barrio como Plaza Armenia, Avenida Córdoba y Plaza Serrano. La propiedad destaca por tener muy bajas expensas/ *Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de los las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda. *Inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666). Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes", segun Art. 4 de la Ley 5. 859 de C. A. B. A. Todas las operaciones están a cargo de la martillera pública Jorgelina Bonetto Guerrero. Cucicba8780 - caba. Nancy Moscovich cmcpsi 1083 - Pcia de Buenos Aires

USD 143.000

$ 125.000 Expensas

47 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Thames 1800, C1414 Cdad. Autónoma de Buenos Aires, Argentina, Palermo, Capital Federal, Argentina.

Palermo Soho, Palermo

Apto credito depto. Tipo casita en pleno Soho inversión renta turismo, estudiantes zona segura. Muy buena Distribucion! Escritorio vestidor zapatero empotrado 2 bauleras aéreas, toilette y hall de recepción. Baño en suite terraza común disfrutable hermosa cocina abierta doble circulación pequeña isla lavadero incorporado. living 4x4 y dormitorio 4x4 (ambientes amplios independientes) 1er piso escalera cómoda como la de una casa, sol verde y luz! A cinco cuadras de lagos y parques a la vuelta garaje y. canchas de tenis, super, colegio, iglesia, librerías. Terraza en común. A 3 cuadras Plaza Serrano y de Los Inmigrantes. Techos altos carpintería piso parquet de antiguos. Ventanales amplios persianas eléctricas cerca de todo centro universidades. centros de salud aeroparque Rural shopping. Excelente administracion y vecinos. La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Diego F. Dominguez. Cucicba 280 Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #0833

$ 950.000

$ 198.000 Expensas

57 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Avenida Santa Fe 3952

Palermo Soho, Palermo

Departamento de 2 ambientes en alquiler de 55 m², ubicado sobre Av. Santa Fe, con una ubicación privilegiada y una increíble vista abierta al Jardín Botánico. Muy luminoso y listo para habitar, ideal para quienes buscan comodidad, conectividad y entorno verde en plena ciudad. La unidad cuenta con: - 1 dormitorio. - Baño completo. - Living comedor amplio y luminoso. - Cocina independiente con gas. - Balcón con vista abierta al Jardín Botánico. Gracias a su orientación y altura, el departamento recibe excelente luz natural durante todo el día, generando ambientes cálidos y confortables. Ubicado sobre Av. Santa Fe, en una zona con acceso inmediato a subte, múltiples líneas de colectivo, comercios, cafés y espacios verdes. Una propuesta ideal para disfrutar de la vida urbana con una de las mejores vistas de la ciudad. Condiciones del alquiler: - Contrato por 24 meses. - Valor mensual: $950. 000. - Indexación trimestral según ipc (Índice de Precios al Consumidor) A cargo del inquilino: - Expensas ($198. 000 aprox.) - abl. - aysa. - Gas y luz. Requisitos: - Depósito: usd 1. 000. - Garantía propietaria o seguro de caución con Finaer, empresa con más de 15 años de trayectoria en el mercado. Corredor Inmobiliario. Nicolás García Fernández - Bienes Raíces. cucicba 7073 tomo 1 folio 263. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la R. G. N° 2371/07 coti.

USD 179.000

$ 127.000 Expensas

76 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Jorge Luis Borges 2200

Palermo Soho, Palermo

Viví en Palermo en este departamento de 4 ambientes reciclado y a pocos pasos del Jardín Botánico. Este departamento en venta, combina comodidad, tranquilidad y cercanía a los principales espacios verdes del barrio. La propiedad cuenta con una superficie de 76 m2 totales y cubiertos, con distribución que prioriza la fluidez de los ambientes y saca el máximo provecho a cada espacio. Los espacios de este departamento en Palermo se divide así: - Living - comedor amplio. - Cocina reciclada- Lavadero independiente- 3 dormitorios con placares empotrados- 2 baños completos recicladosDestaca luminosidad gracias a las amplias ventanas en todos los ambientes, incluso en baños, cocina y lavadero. Vista al pulmón del edificio, parque interno del edificio. El entorno es muy silencioso y agradable, ideal para quienes buscan un espacio tranquilo dentro de la ciudad. Los pisos de parquet pulidos y plastificados se encuentran en excelentes condiciones, aportando calidez y elegancia a cada ambiente. El edificio, de solo cinco pisos, posee un área con vegetación y árboles en el pulmón de manzana. Ubicación privilegiada, cercana a: - Jardín Botánico. - Ecoparque. - Lagos de Palermo. - Plaza Italia. - Plaza Armenia. - Plaza Serrano. - Polo comercial- Polo gastronómico (Don Julio, Rapanui, Niño Gordo, Burger Joint). - Centros educativos- Sanatorios Los Arcos y La Trinidad. - Gastronómica, cultural y artística. Excelente conectividad a través de transporte público, bicisendas y avenidas principales como Santa Fe y Juan B. Justo. - Línea de Subte D - Plaza Italia. - Metro bus sobre Av. Santa Fe: 55, 93, 108, 118, 160, 194, entre otros. En las cercanías se encuentran escuelas públicas y privadas, centros de salud como Los Arcos y La Trinidad, con fácil acceso a Palermo Hollywood, Soho, Nuevo y Las Cañitas. Contactanos y agendá una visita para conocer esta propiedad. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Corredor matriculado Juan Francisco Carattino cpi 5457 / Cmcpsi 6787.

USD 365.000

$ 470.000 Expensas

149 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

Uriarte 2400, C1425 Cdad. Autónoma de Buenos Aires, Argentina, Palermo, Capital Federal, Argentina.

Palermo Soho, Palermo

Exclusivo dúplex desarrollado en los pisos 9° y 10° al frente, ubicado sobre Uriarte al 2400, entre Güemes y Av. Santa Fe, en pleno corazón de Palermo, a metros de Plaza Italia. La propiedad se destaca por su orientación sudeste, que le otorga una luminosidad excepcional durante todo el día, junto con vistas abiertas privilegiadas hacia la ciudad, los Bosques de Palermo y el Río de la Plata. Distribuido en dos plantas, el departamento ofrece ambientes amplios, funcionales y muy bien ventilados: -Living comedor de generosas dimensiones, con salida a balcón. -Cocina comedor independiente, práctica y funcional. -3 dormitorios con excelente ingreso de luz natural. -3 baños completos. -Dependencia de servicio con baño. -Lavadero independiente. -Cuenta con tres balcones amplios (uno en cada planta al frente y un tercero lateral), lo que garantiza ventilación cruzada y gran entrada de luz en todos los ambientes. -El acceso es mediante ascensor con llegada directa a la unidad, además de contar con ingreso secundario por el sector de servicio. En cuanto al confort, la propiedad dispone de losa radiante y equipos de aire acondicionado, generando un ambiente agradable durante todo el año. Incluye 1 espacio guardacoche en planta baja. Ubicación estratégica, con acceso inmediato a múltiples medios de transporte: Subte Línea D (estaciones Palermo y Plaza Italia), Ferrocarril San Martín y numerosas líneas de colectivo. Apto profesional, ideal tanto para vivienda como para estudio o inversión en alquiler temporario. Una propiedad lista para mudarse, que combina amplitud, luz y ubicación en una de las zonas más buscadas de la ciudad. Tipo de propiedad: Dúplex. Operación: Venta. Ambientes: 4. Dormitorios: 3. Baños: 3. Dependencia de servicio. Lavadero independiente. Cochera / espacio guardacoche. Balcón (3) Disposición: Frente. Orientación: Sudeste. Calefacción: Losa radiante. Aire acondicionado. Apto profesional. Luminoso. Vista abierta. Ascensor con acceso directo. El dúplex está listo para mudarse. Los metros son aproximados, los reales surgirán de la Escritura Traslativa de Dominio. Legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general N° 2371 de la afip (pedido de coti). En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa del consumidor, las normas del código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes /gestores No ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Leandro Miguel Propiedades - Matricula cucicba N° 6331. Propiedad no apta para personas con movilidad reducida. Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1425

USD 184.900

$ 336.000 Expensas

98 m² tot.4 amb.2 dorm.1 baño

Mansilla, Lucio Norberto, General 3900 al 3900

Palermo Soho, Palermo

Triplex Mansilla 3900 | Palermo – ¡A Reciclar, a Ganar! Ubicado en Mansilla casi Juliana Álvarez, a metros de la Plaza Guadalupe. Un rincón pintoresco y vibrante, donde la vida se mezcla con bares de autor, aroma a café y promesas de tardes que no se olvidan. ¿Buscás un departamento con potencial? Esta es la oportunidad de ponerle tu sello y multiplicar valor. Sí, triplex real: tres pisos, libertad creativa, y ese mix de estilos que nunca pasa de moda. Edificio reciclado hace 25 años, manteniendo la esencia y el encanto original: Escaleras de mármol de CarraraMateriales nobles que perduranAscensor modernoPiscinas con deckUn balance entre historia y presenteDistribución soñada: 3er Piso: Living con salida a un gran balcón: luz, aire y horizonte sin filtro. Cocina integrada, toilette de recepción (espacio y practicidad). 4to Piso: Habitación principal al contrafrente (silencio premium). Segunda habitación con pequeño balcón (ese metro extra que suma). Baño principal: ventilación natural, buenas dimensiones y listo para update. 5to Piso: sum: playroom, atelier, sala de escape mental… ¿tu hobby? Lavadero: porque el orden importa. Quincho con parrilla: asados, cumpleaños, reuniones. Gran balcón terraza: tu propio cielo sobre Palermo. ¿Por qué “a reciclar” es mejor? Porque el verdadero valor está en el potencial, no en el marketing de lo “llave en mano”. ¿Querés pagar la reforma de otro? Ojo: acá invertís, multiplicás cada dólar y lo diseñás a tu manera. La ubicación no se negocia. La luz tampoco. Lo que sí cambia, es tu rentabilidad futura. Ubicación PremiumMansilla al 3900, PalermoPlaza Guadalupe a un paso, bares y vida de barrio realTodo lo que querés, en la puerta Oportunidades así no esperan a nadie¿Lo vas a dejar pasar, o vas a ser el próximo en decir “¡este lo encontré yo! ”? Coordiná tu visita. No preguntes si es posible. Preguntá cuándo. Las verdaderas oportunidades no esperan. ¡Vos tampoco! aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas y/o gastos comunes, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas con carácter previo a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales de confianza las copias necesarias de la documentación que corresponda. Alcaraz propiedades cuit: Ver datos-4 C. U. C. I. C. B. A. Matrícula Nº 5437 (Sucursales Almagro- Palermo) Ley 2340 art 10 inc 8 Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. Propiedad según Ley 5115 La accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. Accesible.

USD 139.000

$ 200.000 Expensas

58 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

Güemes 4044

Palermo Soho, Palermo

Dueño directo. No se incorporan inmobiliarias para comercialización. Se escuchan propuestas únicamente con comprador concreto. Ubicado sobre Güemes al 4000, en una de las mejores zonas de Palermo, este departamento de 58 m² totales (51 m² cubiertos + 7 m² descubiertos) ofrece amplitud, excelente conectividad y gran potencial tanto para vivienda como para uso profesional. Situado en planta baja, cuenta con ambientes cómodos y una distribución funcional: • Puerta blindada. • Amplio living comedor. • Dormitorio de generosas dimensiones. • Cocina independiente. • Baño completo + toilette. • Hall y palier de entrada. • Patio propio. • Calefacción central por caldera. • Agua caliente central. • Encargado permanente. • Apto profesional. Su distribución permite múltiples usos: ideal para vivienda, consultorio, estudio profesional, showroom o espacio de trabajo. Excelente ubicación: a media cuadra de Av. Scalabrini Ortiz y a una cuadra de Av. Santa Fe, con acceso inmediato a múltiples líneas de colectivo, cercanía al subte Línea D (estaciones Scalabrini Ortiz y Plaza Italia) y estación Palermo del tren San Martín. **Posibilidad de adquirir cochera opcional** usd 22. 000, ubicada en edificio de cocheras a pocos metros de la propiedad (ideal para quienes priorizan comodidad y estacionamiento en una zona de alta demanda). Zona rodeada de comercios, gastronomía, servicios, centros de salud y espacios verdes. Dueño directo.

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