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45 Departamentos Monoambientes baratos que permite mascotas en Monserrat, CABA

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$ 500.000

$ 160.000 Expensas

36 m² tot.1 amb.1 baño

Avenida Independencia 1600

Monserrat, Capital Federal

Departamento monoambiente, disponible en alquiler en el barrio de Monserrat. La unidad cuenta con cocina integrada y 1 baño completo en una distribución funcional y muy luminosa con orientación oeste. Ubicado al contrafrente en el cuarto piso, con ascensor, y encargado. El inmueble, que tiene 15 años de antigüedad, se encuentra en una zona mixta muy dinámica, con acceso directo a múltiples líneas de colectivos y subte, centros educativos, de salud y una variada oferta comercial y gastronómica. Requisitos. -Un mes de adelanto. -Un mes de depósito. -Ingresos comprobables. -Propiedad en Garantía de caba, y/o Seguro de Caución finaer. -Contrato por 24 meses. -Indexación trimestral. (x ipc) -abl a cargo del inquilino/a. Safier Pedro Omar Negocios inmobiliarios C. U. C. I. C. B. A. Matrícula Nº 1720. aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, impuestos, expensas y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las/los facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Ley 5115 – La publicación de accesibilidad a los inmuebles. Artículo 1º. - Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. Artículo 2º. - Los avisos mencionados en el art. 1° incluirán un indicador gráfico de accesibilidad y/o la palabra "accesible". No Accesible. Esta unidad no es apta para personas con movilidad reducida. Art. 10 de Ley 2340 "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias". -

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USD 350

$ 140.000 Expensas

25 m² tot.1 amb.1 baño

Avenida de Mayo 1316

Monserrat, Capital Federal

Alquiler de monoambiente – Avenida de Mayo (Centro, caba) Se alquila monoambiente de 25 m² sobre Avenida de Mayo, en la misma cuadra del Palacio Barolo. Está ubicado en un piso 12, con una muy linda vista abierta sobre la avenida. Excelente conectividad: - Subte Línea A a 1 cuadra. - Subte Línea C a 3 cuadras. - Subtes Líneas B y D a unas 6 cuadras. - Colectivos varios y Metrobus a 3 cuadras. El departamento fue renovado íntegramente hace dos años, incluyendo las instalaciones de agua y electricidad. Cuenta con: - Anafe vitrocerámico. - Ventilador de techo. - Barra/desayunador. - Espacio para heladera mediana. - Baño con espacio para un lavarropas de medida reducida. - Cama volcable de 1, 40 m integrada en un mueble (no es sofá cama). Se entrega sin colchón. - Lámpara de techo. - Espejo de baño. - Cortina de ducha. - Cortinas en las ventanas sobre Avenida de Mayo. Importante: Algunas de estas mejoras (ventilador, lámpara, espejo de baño y cortinas) no aparecen en las fotos actuales, ya que fueron incorporadas posteriormente. Valores: - Alquiler: $520. 000 mensuales (350usd) - Expensas: aproximadamente $140. 000 (incluyen el agua). - Electricidad: a cargo del inquilino, con un costo aproximado de $25. 000 mensuales, según el consumo. - El departamento no tiene gas; todo es eléctrico. - El alquiler se ajusta trimestralmente por inflación. Requisitos: - Justificación de ingresos. - Alguna referencia o recomendación. Si te interesa o querés coordinar una visita, avisame. La inquilina actual lo muestra sin problemas.

Destacado

USD 700

$ 340.000 Expensas

38 m² tot.1 amb.1 baño

Avenida Ingeniero Huergo 475

Monserrat, Capital Federal

Excelente monoambiente en alquiler ubicado en el moderno edificio huergo 475, torre residencial de categoría de 38 pisos, ubicada en una zona estrategica de la ciudad, a metros de Puerto Madero y con excelente conectividad. La unidad cuenta con 38m2 totales, con diseño moderno y gran luminosidad. Cocina integrada con mobiliario completo, horno y anafe eléctricos. Baño completo. Aire acondicionado frío/calor. Carpinterías con doble vidrio. Terminaciones modernas de hormigón visto. No posee cochera. Huergo 475 es una Torre Residencial de categoría con 1. 500m2 de amenities distribuidos en cinco sectores, pensados para disfrutar, relavarse y entrenar: - Seguridad 24hs y conserjería. - Gimnasio y sala de musculación. - Sauna y sala de masajes. - Piscina cubierta y descubierta. - Mirador 360 con vistas al río y ciudad. - Quincho y bar. - Laudry. - Sector recreativo, de estudio y de reuniones. - Espacios verdes. - Cocheras de cortesía. ubicación estratégica sobre Av. Huergo, con excelente conectividad y cercanía a puntos clave: - A minutos de microcentro porteño. - Cercano a uca y Facultad de Ingeniería. - Próximo a Puerto Madero, Reserva ecológica y principales accesos. - Zona en constante crecimiento y valorización. condiciones de alquiler: - usd 800. - + expensas y servicios. - 1 mes de depósito. - 1 mes adelantado. - Garantía propietaria caba o seguro de caución. - Ingresos comprobables

Destacado

USD 38.000

$ 150.000 Expensas

19 m² tot.1 amb.1 baño

Solís 637

Monserrat, Capital Federal

Apto credito hipotecario!! Se trata de un departamento lateral sobre la calle Solis en un edificio torre. Al ser piso alto tiene una vista increíble y es super luminoso. El monoambiente es ideal para renta o primera vivienda. Hay muchísimos medios de transporte en la zona, así como también comercios. Está a 7 cuadras del Congreso, existen bicisendas en las cercanías y es óptimo para una persona sola. El inmueble no tiene balcón y son 19m2 según escritura.. Al ingreso nos encontramos con una kitchinette y sobre medianera esta el baño, que ventila al exterior. En total son 19 pisos y son 10 departamentos por piso. El edificio tiene 4 ascensores. Expensas de $150. 000 aprox. Incluyen el agua caliente por caldera central. Es una propiedad a la que hay que darle cariño, pero está funcionando. La vivienda está desocupada con lo cual tiene posesión inmediata!! Se ingresa al edificio con llave electrónica. Para verla puede mandar un mensaje al +54 9 Ver datos o un correo a Ver datos y coordinamos una visita. Ley 5859 art 4: Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Ley 5115 – Art. 1: El inmueble publicado es accesible para personas con capacidades físicas reducidas. -Se deja constancia que las medidas, superficies y m2 consignados son aproximados, sujetos a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Martillero Fernando Julio Bienes Raíces Mat cucicba 8334. La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste.

USD 40.000

$ 120.000 Expensas

18 m² tot.1 amb.1 baño

Solis 600

Monserrat, Capital Federal

Corredor Responsable: Emanuel Gastón Martin cpi 9662 / Lucia Esther Broncano Gallegos cpmcal 376- Contacto: Sabrina Sosa. Presentamos este impecable monoambiente a la Venta ubicado en el corazón de Monserrat. Situado en un décimo piso, se destaca por su excelente luminosidad natural durante gran parte del día, generando un ambiente cálido y agradable. La unidad se encuentra en perfecto estado de conservación, recientemente pintada y lista para mudarse o comenzar a rentar de inmediato. Su ubicación, estado y características la convierten en una excelente oportunidad tanto para quienes buscan su primera vivienda como para inversores que deseen obtener una renta inmediata. El edificio cuenta con agua caliente central 24hs, incluida en la expensas. Ubicación estratégica. A 1 cda. De Av. Entre Ríos. A 1, 5 cuadras de Av. Independencia. Y a 2 cuadras de Av. Belgrano. Zona Fundación Favaloro - uade - Departamento Central de Policía. Diversos colectivos y subte cerca: Colectivos: 2, 6, 8, 12, 23, 37, 50, 56, 57, 60, 84, 86, 90, 96, 98, 102, 103, 150, 151, 168. Subte: Linea E (Entre Ríos), Linea A (Congreso) ¡Te invitamos a conocerlo y descubrir todo su potencial! Si puedes Soñarlo, Puedes Tenerlo. En cumplimiento de las normas legales aplicables, los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor matriculado: Emanuel Gastón Martín cpi 9662. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 40.000

$ 60.000 Expensas

30 m² tot.1 amb.1 baño

México 1200

Monserrat, Capital Federal

Corredor Responsable: Graciela Teramo cpi 3749 / cmcpsi 6789- Contacto: Noelia Gomez. diseño Y vistas en el corazón de san telmo | piso 2° Descubrí la combinación perfecta entre modernidad y casco histórico. Este mono ambiente no es solo un departamento; es un refugio urbano diseñado para quienes valoran la luz, las vistas abiertas y la rentabilidad inteligente. El espacio. Luz y Aire: Un ambiente integrado que se expande hacia un generoso balcón de 3 m², ideal para disfrutar con vistas despejadas. Calidad de Vida: Terminaciones contemporáneas, aislación acústica/térmicas de primer nivel y espacios optimizados para el máximo confort. Edificio Y experiencias. Terraza de Encuentro: Disfrutá de un asado en el sum o relajate en el solárium con la mejor perspectiva de la ciudad. Comodida total: Laundry en el edificio, agua caliente central y accesos de categoría. Ubicación privilegiada. Ubicado en México 1200, rodeado de la energía cultural de San Telmo, a pasos del polo gastronómico y de las universidades más importantes (uade/uai). Una locación que garantiza demanda constante. Inversión cercana. Entrega: Abril 2026- Financiación: Pago incial es el publicado. Saldo hasta 18 cuotas. Flexibilidad en la financiación. Consulta por pago total, también. Mucho más que mudarte. Es el momento de invertir en tu futuro o en tu primer lugar propio. Contactanos hoy para conocer más detalles. ¿Necesitas crédito? Financia hasta 30%. Beneficio exclusivo para clientes remax: Si compras tu casa con re/max y te falta hasta un 30% del valor podés acceder a un préstamo a través de lendar con mínimos requisitos y aprobación en solo 7 días hábiles! Simula tu préstamo sin compromiso en la web Lendar, quiero un préstamo y simula tu préstamo y conoce cuánto vas a pagar por mes. Sin bancos. Mínimos requisitos. Rápido y fácil. Con la cuota más baja del mercado. Confía en re/max, líder mundial en servicios inmobiliarios. Corredora Pública Matriculada: Graciela Teramo cucicba 3749 - cmcpsi 6789. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 42.000

$ 100.000 Expensas

24 m² tot.1 amb.1 baño

Hipólito Yrigoyen 1349

Monserrat, Capital Federal

Monoambiente en San Nicolás – caba. Este departamente se encuentra ubicado sobre Hipólito Yrigoyen 1349, 3° D, este monoambiente representa una excelente oportunidad tanto para inversión como para vivienda o uso profesional. La unidad cuenta con una superficie aproximada de 24 m², distribuidos en un ambiente principal de 20, 51 m², baño completo de 2, 50 m² con ducha y kitchenette integrada. Dispone de aire acondicionado, servicio de agua fría y caliente, cocina instalada y una ventana con vista al pulmón del edificio, que aporta ventilación e iluminación natural. El departamento requiere trabajos de pintura y actualización general, ofreciendo la posibilidad de adaptarlo y ponerlo en valor según las necesidades del futuro propietario. Se encuentra en un edificio de buen estado de conservación, equipado con ascensor y encargado permanente. Características principales: Monoambiente. Hipólito Yrigoyen 1349, 3° D. Superficie aproximada: 24 m². Kitchenette integrada. Baño completo con ducha. Aire acondicionado. Agua fría y caliente. Ventana al pulmón del edificio. Edificio con ascensor. Encargado permanente. Expensas aproximadas: $140. 000. Ideal para inversión, vivienda o uso profesional. Una propiedad funcional y versátil, con potencial de mejora y una excelente relación entre superficie, expensas y valor de mercado. ReynosoFacundoPropiedades. Cucicba Matrícula 8758. Tomo 2. Folio 27

Super destacado

USD 54.000

$ 150.000 Expensas

36 m² tot.1 amb.1 baño

Salta 300

Monserrat, Capital Federal

Excelente departamento monoambiente con amplio balcón al frente, muy luminoso, reciclado. Apto crédito hipotecario. Es apto vivienda Y apto para uso profesional. Ubicado en el entorno de univeridad uade, a 1 cuadra de la Avenida 9 de Julio, con rápido acceso al Metrobus 9 de Julio y excelente conexión con Subte (Lineas A, C y E) y múltiples líneas de colectivo. Próximo a Puerto Madero, San Telmo y Microcentro. Hall de ingreso con espacios para guardado, cocina separada completa (2. 80 x 1. 60 m), lavadero independiente, amplio ambiente (7. 10 x 3. 20) con salida a balcón al frente y baño completo con bañera. Piso de parquet pulido y plastificado en ambiente, piso de porcelanato en cocina y lavadero. Agua caliente por calefón y calefacción central por losa radiante. El edificio cuenta con encargado permanente. Expensas $ 150. 000. -; Aysa $ 23. 500. - ; abl $ 11. 700. - *Martínez Crouzel Propiedades – Matrícula cucicba 6179* Intermediación y comercialización a cargo de Martínez Crouzel Propiedades. Todos los derechos reservados. Las medidas y superficies son aproximadas y pueden no coincidir con los planos definitivos. Los valores de expensas, impuestos y servicios están sujetos a verificación y/o ajuste. Las imágenes, videos y renders son ilustrativos y no contractuales. El precio publicado es orientativo y no constituye oferta vinculante. Operación sujeta a la aprobación del propietario y firma del boleto de compraventa o escritura traslativa de dominio.

Destacado

USD 63.900

$ 180.000 Expensas

37 m² tot.1 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

Avenida Belgrano 1345

Monserrat, Capital Federal

Monoambiente con balcón al frente en belgrano palace | 37 M² | muy luminoso. una propiedad que se destaca por su luz, balcón Y ubicación. Si buscás un departamento con buena luz natural, balcón al frente, vista abierta y excelente ubicación, este monoambiente tiene todo para convertirse en tu próximo hogar o en una inversión con gran potencial. Ubicado sobre Av. Belgrano al 1300, en el exclusivo edificio Belgrano Palace, en el corazón de Monserrat, se encuentra esta unidad de 37 m² totales, con 33 m² cubiertos y 4 m² de balcón. El departamento se encuentra al frente, con un gran ventanal y salida al balcón, lo que genera una sensación de amplitud y permite disfrutar de una excelente entrada de luz durante gran parte del día. Un espacio para hacerlo tuyo. El ambiente es amplio, cómodo y muy versátil. Su distribución permite diferenciar fácilmente los sectores de dormitorio, living-comedor y espacio de trabajo, adaptándolo tanto a una vivienda moderna como a una propiedad pensada para generar renta. Cuenta con: 37 m² totales. 33 m² cubiertos. 4 m² de balcón. Balcón al frente. Vista abierta. Excelente luminosidad. Ambiente amplio y divisible. Cocina independiente. Mesada y alacenas. Anafe. Espacio para heladera. Baño completo. Se entrega sin amoblar. belgrano palace. El departamento forma parte de Belgrano Palace, un edificio moderno que suma servicios y espacios comunes que hacen la diferencia. Cuenta con: sum. Terraza y solárium. Laundry. 3 ascensores. Portería. Seguridad con cámaras y sistema de control. Espacios comunes. Acceso para personas con movilidad reducida. Un edificio pensado para vivir cómodamente y que, además, aporta un diferencial muy buscado a la hora de alquilar o revender. Una ubicación que te conecta con todo. Sobre Av. Belgrano al 1300, en una ubicación estratégica de Monserrat. A pocos minutos de: Subte · Metrobús · Av. 9 de Julio · Congreso · Palacio Barolo · Obelisco · San Telmo · Puerto Madero · Microcentro · Plaza de Mayo. Además, cuenta con una enorme variedad de comercios, supermercados, cafés, restaurantes, universidades, oficinas y servicios en los alrededores. Una ubicación ideal para quienes quieren moverse por la ciudad fácilmente, incluso sin auto. Ideal para vivir O invertir. Por su ubicación, distribución y características, es una propiedad que funciona muy bien para diferentes perfiles: Primera vivienda. Inversión. Alquiler tradicional. Alquiler temporario, sujeto a normativa vigente. Uso profesional, sujeto a normativa vigente. El balcón al frente, la luminosidad, la cocina independiente y los amenities del edificio hacen que sea un producto atractivo tanto para quien busca vivir como para quien busca una propiedad con potencial de renta y buena demanda de alquiler. Para entrar Y empezar A disfrutar. listo para escriturar. Sin comisión inmobiliaria para el comprador. La unidad se entrega sin amoblar, permitiendo diseñarla completamente a gusto y aprovechar cada metro según las necesidades del nuevo propietario. Una oportunidad para no dejar pasar. Balcón al frente + vista abierta + mucha luz + cocina independiente + edificio moderno + amenities + ubicación estratégica. Todo en una propiedad compacta, funcional y fácil de mantener, con múltiples posibilidades de uso. ¿La estás buscando para vivir o para invertir? Vení a conocerla. Consultanos y coordinamos una visita.

USD 68.000

31 m² tot.1 amb.1 baño

Estados Unidos 1700

Monserrat, Capital Federal

Corredor Responsable: Ariel Champanier cucicba 4330 / Andrea Berré cmcpsi 6763- Contacto: Uriel Chirazi. departamento 1 ambiente en venta en monserrat, capital federal. Descubrí el estilo de vida que te espera en este exclusivo departamento en el corazón de Monserrat. Un moderno edificio de 13 pisos, combina diseño de vanguardia y amenities de primer nivel. Entrega segundo semestre de 2026. la unidad: el departamento Monoambiente living comedor con cocina integrada, balcón al frente, baño completo. La unidad esta equipada con materiales de primera calidad, con pisos de porcelanato, sanitarios y griferías de primera marca. El edificio: Amenities del edificio: - Amplio salón de usos múltiples, - Piscina con solárium de madera. - Gimnasio. - Sector parrillero. - Laundry. - Sector de juegos para niños. Disponibilidad de cocheras y bauleras cómodas en el edificio (no incluidas en el precio) cercanias A av. Entre rios, av. Independencia. muchas lineas de colectivos Y subte. cercania A la uade (Universidad Argentina de la Empresa) Este departamento es la oportunidad perfecta para quienes buscan un hogar moderno, funcional y con todos los beneficios de un edificio de categoría. ¡Visitalo y descubrí el estilo de vida que te espera! No dude en consultar!! Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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