• Las Liebres

7 Departamentos con 1 Dormitorio en Las Liebres, Garín

Departamento de 2 ambientes, Escobar · Paddle Gym Tenis Fútbol Squash - Pileta - Parrilla Balcón Aterrazado
USD 500
$ 109.000 Expensas
Av PATRICIAS ARGENTINAS 2083

Garín, Escobar

62 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

- sin muebles - fotos solamente ilustrativas - estamos ofreciendo en alquiler un departamento de un dormitorio - un baño - cocina - living comedor - balcón aterrazado que mide = (6. 50 x 2. 00) el balcón incluye una parrilla - una cochera fija y una baulera - Ver fotos. - Son 62m2 de departamento (suoerfice q incluye 12m2 del balcón aterrazado) - 50 m2 son cubiertos - más (+) la superficie de la amplia cochera fija y de la baulera delante de la cochera que están en el primer y único subsuelo. - alquiler mensual u$S 500 + gastos ( expensas último vencimiento $ 109mil + tasa municipal $17. 859 + consumos (aysa $11. 575 - edenor y gas) - contrato por (2 dos) años - en dolár billete. - garante familiar. - depósito en garantia (u$s 500). - comisión inmobiliaria (u$s 500). - requisito indispensable: - el interesado en alquilar. Debe ante todo ser buena persona. Condición sine cuanon. - luego vienen las formalidades. Lo usual en estos casos. Demostración de ingresos entre otros ítems. - barrio cerrado "las liebres" - vigilancia los 365 días de año - las 24hs del día. - Ubicado a escasos metros de la panamericana (ramal pilar - Km 38, 50) - Es la misma bajada que se usa para ir al club tortuguitas - bajada a garín. Km 38. 50. - Desde la panamericana a la entrada de principal del barrio cerrado las liebres. son 3 minutos en auto un total aproximado de 850 metros lineales. - A tan sólo 3 tres minutos del supermercado disco. - y del mini centro comercial barrial llamado "las piedras". Q son unas 3 cuadras por 2 cuadras aprox. Con locales comerciales ofreciendo todo lo que uno puede necesitar en el día a día - también para aquellos amantes de evitar los grandes supermercados o enormes shoppings- - A 7 siete minutos del supermercado coto (dentro del shopping mall de tortugas conocido por "shopping tom" - La entrada principal al barrio sobre Av patricias argentinas 2083 / 2089 - (hay una segunda entrada al fondo por la parte trasera del barrio) - cuenta con una garita de vigilancia muy amplia (con 3 personas por cada turno) vigilancia 24 hs - (circuito cerrado de cámaras) - barreras electrónicas para el ingreso y egreso de vehículos. - barrio cerrado muy tranquilo - la enorme mayoría. Son matrimonios jóvenes con hijos pequeños. - - Hay 336 casas en total (cada una sobre lote de 900 m2 en promedio) - más (4 cuatro) edificios destinados a "departamentos de viviendas". - Cada edificio de departamentos (4 cuatro en total - cada uno es independiente del otro) - destinados a vivienda familiar. Se desarrolla en un subsuelo destinado a cocheras fijas y bauleras. Y laundry más a la planta baja con jardines más 3 tres pisos en altura. - En el subsuelo hay un sector destinado al laundry: de uso comun y gratis. No hay q pagar. Ni poner fichas. Se enciende. Se usa y listo. - hay 2 dos lavarropas y 2 dos secarropas. Este sector también está supervisado por circuito cerrado de cámaras. - Hay (2 dos) ascensores por cada edificio de departamentos - destinados a vincular el subsuelo (de cocheras fijas y bauleras) con los departamentos (en planta baja y los 3 pisos en altura). - barrio cerrado con paddle - squash - tenis - fútbol - gimnasio - club house - pileta - resto bar - plazas de uso común con juegos para niños (menores de 6 años) - un mini supermercado (ubicado dentro del barrio cerrado a 20 metros del departamento (que estamos ofreciendo en alquiler). - - además hay una pileta de uso común y exclusivo para quiénes viven en los edificios destinados a vivienda - ubicada ésta en la planta baja a 20 metros del departamento. - Hay un parque central - de uso común recreativo - dentro del barrio cerrado. Que tiene una superficie aproximada de (7 siete) cuadras por 35 metros de ancho. - Las calles para circular con los automóviles son de doble mano muy amplias. - La velocidad máxima es: 25 km x h y 15 km x h (dónde están ubicadas las plazas de uso común) que tienen juegos para niños menores de 6 años. - Hay 4 cuatro canchas de tenis de polvo de ladrillo - todas con iluminación para poder jugar de noche. - bienvenidos A nuestra inmobiliaria - son más de 35 años de experiencia para atenderlo - Hace 18 años que venimos trabajando bajo nuestro nombre propio: - "inmobiliaria marcelo de anchorena"- - nuestro objetivo: - brindar confianza y profesionalismo al actuar. - envíenos su mensaje de whatsapp y obtendrá nuestra respuesta. - Si lo desea. Nos llama a nuestro teléfono móvil - figura en la última foto. - sin más que informar. Aguardo vuestra respuesta. Lo/a saludo atte. Marcelo de Anchorena. Profesional inmobiliario. matriculado en cucicba.

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